Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Venezia Pag. 79

DIMORE PISANI – SAN PIETRO DI STRA (VE) Unità A – Introvabile piano terra con 4 camere e 248 mq di giardino privato In nuova palazzina classe energetica A4 – NO GAS a San Pietro di Stra, proponiamo esclusivo appartamento al piano terra con ingresso indipendente e grande giardino privato. L’abitazione, di 112,50 mq calpestabili, è così composta: ingresso su ampia zona giorno open-space con affaccio sul giardino 4 camere da letto (ideale per famiglie numerose o per chi desidera studio/stanza ospiti) 2 bagni finestrati disimpegno e comodi spazi per armadiatura All’esterno troviamo un giardino privato di 248 mq, perfetto per pranzi all’aperto, area relax e gioco bambini. Completano la proprietà: garage comunicante di 23,30 mq, direttamente collegato all’abitazione posto auto interno al cortile condominiale, in posizione vicina all’ingresso dell’unità Dotazioni principali edificio antisismico in classe A4, zero emissioni di CO₂ impianto NO GAS con pompa di calore Samsung e riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico autonomo 3 kW (espandibile) raffrescamento canalizzato ventilazione meccanica controllata con recupero di calore serramenti ad alte prestazioni, grandi vetrate scorrevoli portoncino blindato, predisposizione allarme, videocitofono finiture di pregio con possibilità di personalizzazione interna Posizione tranquilla, nel verde, comoda a Stra, Vigonovo, Noventa Padovana e alla Riviera del Brenta, con tutti i servizi e collegamenti verso Padova.

DIMORE PISANI – SAN PIETRO DI STRA (VE) Unità B – Ampio appartamento al piano terra con 3/4 camere e 200 mq di giardino privato In nuovo complesso residenziale classe A4 – NO GAS, proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca spazi ampi e personalizzabili. L’abitazione sviluppa 113,35 mq calpestabili ed è composta da: - luminosa zona giorno open-space di quasi 52 mq, pensata come grande ambiente unico - Possibilità di personalizzazione: è possibile chiudere la cucina creando un ambiente separato, oppure ridurre la zona giorno a circa 39 mq ricavando così una quarta stanza aggiuntiva (studio o camera). - 3 camere da letto nella configurazione standard (4 camere nel caso di modifica) - 2 bagni finestrati disimpegno con spazio per armadiature All’esterno troviamo un giardino privato di 200 mq, ideale per area relax, pranzi all’aperto e spazio giochi. Completano la proprietà: garage comunicante di 23,30 mq con accesso diretto all’abitazione posto auto interno al cortile condominiale, adiacente all’ingresso dell’unità Dotazioni principali edificio antisismico, muratura super-isolata Classe energetica A4, ZERO emissioni – NO GAS Pompa di calore Samsung con riscaldamento radiante a pavimento Fotovoltaico autonomo 3 kW (espandibile) Raffrescamento canalizzato autonomo Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore Infissi ad alte prestazioni, grandi vetrate scorrevoli, portoncino blindato Predisposizione allarme, videocitofono Finiture di pregio con ampia possibilità di personalizzazione Contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde, a pochi minuti da Stra, Vigonovo, Noventa Padovana e dalla Riviera del Brenta, comodo a servizi, scuole, piste ciclabili e collegamenti verso Padova.

DIMORE PISANI – SAN PIETRO DI STRA (VE) Unità C e Unità G – Appartamenti al primo piano con GRANDE terrazzo parzialmente coperto Nel nuovo complesso residenziale classe energetica A4 – NO GAS, proponiamo due appartamenti identici al piano primo (Unità C e Unità G), entrambi serviti da ascensore e dotati di ampi spazi interni e di un terrazzo principale di grande valore abitativo. Ogni appartamento sviluppa 100,95 mq calpestabili (INTERNI) ed è composto da: – ampia zona giorno open-space con possibilità di organizzare comodamente soggiorno e cucina – tre camere da letto, tutte con uscita diretta sul grande terrazzo principale – due bagni finestrati (uno con accesso al terrazzo secondario) – disimpegno con spazio per armadiature Punto di forza: il grande terrazzo principale Ogni unità dispone di un terrazzo di 32,20 mq, parzialmente coperto/loggiato, ideale per: – pranzi all’aperto – relax e arredi esterni – piante e zona verde – vivere l’abitazione come ambiente “indoor–outdoor” Secondo terrazzo – terrazzo di 7,80 mq, collegato al bagno e utilizzabile a servizio del bagno Accessori (per ciascuna unità) – garage di proprietà – posto auto scoperto in uso esclusivo all’interno del cortile condominiale Dotazioni principali – edificio antisismico con muratura super-isolata – Classe energetica A4, zero emissioni – NO GAS – riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore Samsung – fotovoltaico autonomo 3 kW (espandibile) – raffrescamento canalizzato – ventilazione meccanica controllata con recupero di calore – infissi ad alte prestazioni e grandi vetrate scorrevoli – portoncino blindato, predisposizione allarme, videocitofono – finiture di pregio con possibilità di personalizzazione Posizione tranquilla, immersa nel verde, comoda ai servizi e alla viabilità verso Padova, Stra, Vigonovo, Noventa Padovana e alla splendida Riviera del Brenta.

DIMORE PISANI – SAN PIETRO DI STRA (VE) Unità H e Unità N – ATTICI al secondo piano con GRANDE terrazzo parzialmente coperto Nel nuovo complesso residenziale classe energetica A4 – NO GAS, proponiamo due splendidi ATTICI (Unità H e Unità N) situati al piano secondo, serviti da ascensore e dotati di ampi spazi interni e di un terrazzo principale di grande valore abitativo. Ogni attico sviluppa 100,95 mq calpestabili ed è composto da: – ampia zona giorno open-space con possibilità di organizzare comodamente soggiorno e cucina – tre camere da letto, tutte con uscita diretta sul grande terrazzo principale – due bagni finestrati (uno con accesso al terrazzo secondario) – disimpegno con spazio per armadiature Punto di forza: il grande terrazzo principale dell’attico Ogni unità dispone di un terrazzo di 32,20 mq, parzialmente coperto/loggiato, ideale per: – pranzi all’aperto – area relax e arredi esterni – verde e piante decorative – vivere l’attico come un vero ambiente “indoor–outdoor” Secondo terrazzo – terrazzo di 7,80 mq, collegato al bagno e utilizzabile a servizio del bagno Accessori (per ciascuna unità) – garage di proprietà – posto auto scoperto in uso esclusivo all’interno del cortile condominiale Dotazioni principali – edificio antisismico con muratura super-isolata – Classe energetica A4, zero emissioni – NO GAS – riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore Samsung – fotovoltaico autonomo 3 kW (espandibile) – raffrescamento canalizzato – ventilazione meccanica controllata con recupero di calore – infissi ad alte prestazioni e grandi vetrate scorrevoli – portoncino blindato, predisposizione allarme, videocitofono – finiture di pregio con possibilità di personalizzazione Attici inseriti in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e comodo ai servizi, a breve distanza da Stra, Vigonovo, Noventa Padovana e dalla suggestiva Riviera del Brenta.

DIMORE PISANI – SAN PIETRO DI STRA (VE) Unità D e Unità F – Appartamenti al primo piano con due terrazzi e due camere matrimoniali Nel nuovo complesso residenziale classe energetica A4 – NO GAS, proponiamo due appartamenti identici al piano primo (Unità D e Unità F), serviti da ascensore e caratterizzati da spazi razionali, terrazze vivibili e finiture di qualità. Le abitazioni sviluppano 84,55 mq calpestabili interni e sono composte da: – zona giorno open-space con uscita diretta sul terrazzo principale – due ampie camere da letto, entrambe con uscita sul secondo terrazzo – due bagni finestrati – disimpegno con spazio per armadiature Terrazzo principale – 27,85 mq (parzialmente coperto) Le unità dispongono di un ampio terrazzo di 27,85 mq, in parte loggiato, ideale per: – pranzi all’aperto – zona relax – arredi esterni – vivere una piacevole estensione della zona giorno Secondo terrazzo – 7,80 mq – accessibile da entrambe le camere da letto – perfetto come spazio di servizio o area esterna privata dedicata alla zona notte Accessori (per ciascuna unità) – garage di proprietà – posto auto scoperto in uso esclusivo all’interno del cortile condominiale Dotazioni principali – edificio antisismico con muratura super-isolata – Classe energetica A4, zero emissioni – NO GAS – riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore Samsung – fotovoltaico autonomo 3 kW (espandibile) – raffrescamento canalizzato autonomo – ventilazione meccanica controllata con recupero di calore – infissi ad alte prestazioni, vetrate scorrevoli, portoncino blindato – predisposizione allarme e videocitofono – finiture di pregio con ampia possibilità di personalizzazione Soluzioni ideali per chi cerca un appartamento moderno, efficiente, con terrazzi vivibili e un contesto residenziale tranquillo, vicino a Stra, Vigonovo, Noventa Padovana e alla splendida Riviera del Brenta.

DIMORE PISANI – SAN PIETRO DI STRA (VE) Unità I e Unità M – Appartamenti al secondo e ultimo piano con due terrazzi e due camere matrimoniali Nel nuovo complesso residenziale classe energetica A4 – NO GAS, proponiamo due splendidi appartamenti attici (Unità I e Unità M) situati al secondo e ultimo piano, serviti da ascensore e caratterizzati da due grandi terrazzi e ambienti interni ben distribuiti. Le abitazioni sviluppano 84,55 mq calpestabili interni e sono composte da: – zona giorno open-space con uscita diretta sul terrazzo principale – due ampie camere da letto, entrambe con uscita sul secondo terrazzo – due bagni finestrati – disimpegno con spazio per armadiature Terrazzo principale – 27,85 mq (parzialmente coperto) Ogni attico dispone di un ampio terrazzo di 27,85 mq, in parte loggiato, ideale per: – pranzi all’aperto – area relax – arredo esterno – vivere l’attico con una piacevole estensione della zona giorno Secondo terrazzo – 7,80 mq – accessibile da entrambe le camere da letto – comodo come spazio di servizio o area esterna privata dedicata alla zona notte Accessori (per ciascuna unità) – garage di proprietà – posto auto scoperto in uso esclusivo Dotazioni principali – edificio antisismico con muratura super-isolata – Classe energetica A4, zero emissioni – NO GAS – riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore Samsung – fotovoltaico autonomo 3 kW (espandibile) – raffrescamento canalizzato autonomo – ventilazione meccanica controllata con recupero di calore – infissi ad alte prestazioni, vetrate scorrevoli, portoncino blindato – predisposizione allarme e videocitofono – finiture di pregio con possibilità di personalizzazione Soluzioni eleganti, luminose e silenziose, situate all’ultimo piano della palazzina, ideali per chi desidera privacy, efficienza energetica e terrazzi vivibili in un contesto residenziale tranquillo a pochi minuti da Stra, Vigonovo, Noventa Padovana e dalla suggestiva Riviera del Brenta.

DIMORE PISANI – SAN PIETRO DI STRA (VE) Unità L – Appartamento bicamere al secondo e ultimo piano con TERRAZZO di 36,80 mq (parzialmente coperto) Nel nuovo complesso residenziale classe energetica A4 – NO GAS, proponiamo Unità L, un elegante appartamento bicamere situato al secondo e ultimo piano, servito da ascensore e caratterizzato da un grandissimo terrazzo vivibile, ideale per chi desidera un’abitazione moderna con un vero sfogo esterno. L’appartamento si compone di: – zona giorno open-space con grande vetrata scorrevole che si affaccia direttamente sul terrazzo – due camere matrimoniali – due bagni finestrati – disimpegno con spazio per armadiature Punto di forza: terrazzo di 36,80 mq (in parte loggiato) Un vero ambiente aggiuntivo della casa, perfetto per: – pranzi e cene all’aperto – area relax e arredi esterni – vivere la zona giorno “indoor–outdoor” grazie alla porta scorrevole del soggiorno – creare un salottino esterno o una zona verde Accessori – garage di proprietà – posto auto scoperto in uso esclusivo all’interno del cortile condominiale Dotazioni principali – edificio antisismico con muratura super-isolata – Classe energetica A4, zero emissioni – NO GAS – riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore Samsung – fotovoltaico autonomo 3 kW (espandibile) – raffrescamento canalizzato autonomo – ventilazione meccanica controllata con recupero di calore – infissi ad alte prestazioni, vetrate scorrevoli, portoncino blindato – predisposizione allarme e videocitofono – finiture di pregio con possibilità di personalizzazione Soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, efficiente, luminoso e con un terrazzo davvero importante, in un contesto residenziale tranquillo a pochi minuti da Stra, Vigonovo, Noventa Padovana e dalla suggestiva Riviera del Brenta.

DIMORE PISANI – SAN PIETRO DI STRA (VE) Unità E – Appartamento bicamere al primo piano con TERRAZZO di 36,80 mq (parzialmente coperto) Nel nuovo complesso residenziale classe energetica A4 – NO GAS, proponiamo Unità E, un appartamento bicamere moderno e funzionale, situato al primo piano e servito da ascensore, caratterizzato da un terrazzo di grandi dimensioni, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L’appartamento si compone di: – zona giorno open-space con ampia vetrata scorrevole che si affaccia direttamente sul terrazzo – due camere matrimoniali – due bagni finestrati – disimpegno con spazio per armadiature Punto di forza: terrazzo di 36,80 mq (in parte loggiato) Un terrazzo davvero importante, ideale per: – pranzi e cene all’aperto – zona relax con arredi esterni – creare un salotto esterno o una zona verde – vivere la zona giorno come un ambiente “indoor–outdoor” grazie alla porta scorrevole del soggiorno Accessori – garage di proprietà – posto auto scoperto in uso esclusivo all’interno del cortile condominiale Dotazioni principali – edificio antisismico con muratura super-isolata – Classe energetica A4, zero emissioni – NO GAS – riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore Samsung – fotovoltaico autonomo 3 kW (espandibile) – raffrescamento canalizzato autonomo – ventilazione meccanica controllata con recupero di calore – infissi ad alte prestazioni, vetrate scorrevoli, portoncino blindato – predisposizione allarme e videocitofono – finiture di pregio con possibilità di personalizzazione Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, luminoso e con un grande terrazzo vivibile, in un contesto residenziale tranquillo vicino a Stra, Vigonovo, Noventa Padovana e alla suggestiva Riviera del Brenta.

Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore di Jesolo, nella rinomata zona di Piazza Mazzini. Proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale situato al piano terra all'interno di un moderno residence recentemente costruito e immerso nel verde. Questo immobile è stato progettato con attenzione al rispetto dell'ambiente, offrendo una qualità della vita senza pari. Con una superficie di 70 mq, l'appartamento vanta un accogliente soggiorno dotato di angolo cottura e divano letto matrimoniale ideale per ospitare amici o familiari. La camera matrimoniale offre comfort e privacy mentre la seconda camera è perfetta per i più giovani con due letti singoli. Il bagno ben rifinito completa questo spazio funzionale. Un punto forte dell'immobile sono gli spazi esterni: potrai goderti momenti indimenticabili sul portico privato o nel giardino che circonda l’appartamento. All'interno del residence troverai piscine incantevoli circondate da spiagge dorate dove ogni appartamento ha diritto a due lettini riservati, rendendo le tue giornate estive ancora più speciali. L’appartamento è equipaggiato con impianto fotovoltaico ed impiantistica avanzata come climatizzazione inverter in pompa di calore garantendo così efficienza energetica durante tutto l'anno. Inoltre è disponibile anche un posto auto privato per garantirti comodità e sicurezza. La posizione strategica ti permette di raggiungere facilmente non solo le splendide spiagge ma anche negozi, ristoranti e attrazioni turistiche locali che fanno della città una delle mete preferite dai turisti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl www.solovalori.com mail: andrea.s@solovalori.com cell: 338.1655389

Scopri questo esclusivo appartamento quadrilocale in vendita nel cuore di Jesolo Paese, situato in una zona tranquilla e ben servita. L’immobile fa parte di un moderno complesso residenziale di recente realizzazione, caratterizzato da linee architettoniche contemporanee ed eleganti finiture esterne. Con una superficie generosa di 95 mq, l’appartamento offre spazi ampi e luminosi grazie alle numerose vetrate che si affacciano su terrazze abitabili private, ideali per momenti di relax all’aria aperta. Il contesto condominiale garantisce privacy e sicurezza: box auto privati al piano terra. Ogni unità dispone inoltre di ascensore diretto ai piani superiori, impiantistica moderna ad alta efficienza energetica e predisposizione per aria condizionata. Jesolo Paese è la soluzione perfetta sia per famiglie che desiderano vivere tutto l’anno vicino a scuole, negozi e servizi principali, sia come casa vacanza grazie alla vicinanza delle spiagge raggiungibili in pochi minuti d’auto o bicicletta. La posizione strategica permette anche rapidi collegamenti con Venezia e le altre località della costa veneziana. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia Solo Valori Consulenti Immobiliari per maggiori informazioni o per prenotare una visita personalizzata. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl www.solovalori.com mail: andrea.s@solovalori.com cell: 338.1655389

Scopri questo incantevole appartamento trilocale situato nel cuore di Jesolo Paese, una delle località più ambite della Costa Veneta. Con una superficie di 66 mq, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno che si apre su una cucina attrezzata, due spaziose camere da letto ideali per famiglie o ospiti e un bagno moderno. Ogni ambiente è progettato con attenzione ai dettagli e arredato con gusto, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Le spese condominiali sono contenute, solo 50 euro al mese, rendendo questa soluzione abitativa ancora più interessante dal punto di vista economico. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile consente di godere della tranquillità del centro storico pur essendo a pochi passi dalle meravigliose spiagge dorate di Jesolo. Jesolo Paese non è solo famosa per le sue splendide coste ma anche per l'animata vita culturale e sociale; qui troverai ristoranti tipici, negozi caratteristici ed eventi durante tutto l’anno che animano il borgo. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile anche in auto grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali. Non perdere l'opportunità di possedere questo appartamento unico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita: saremo lieti di assisterti nella tua ricerca della casa dei sogni. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl www.solovalori.com mail: andrea.s@solovalori.com cell: 338.1655389

San Donà di Piave, in zona Chiesanuova, proponiamo porzione di bifamiliare caratterizzata da ambienti generosi, luminosi e funzionali. Al piano terra l’abitazione si apre su una spaziosa zona giorno open space composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno con caminetto, un ambiente accogliente e ben organizzato. A completare il livello troviamo una pratica lavanderia, un ampio ripostiglio, un ulteriore ripostiglio ricavato nel sottoscala e un bagno con doccia dotato di antibagno. La zona notte, situata al piano superiore e raggiungibile tramite scala interna, comprende uno studio, quattro camere matrimoniali di ottime dimensioni e un bagno con vasca. All’esterno la proprietà offre numerosi spazi e pertinenze: tre garage, un ampio giardino privato, una centrale termica, un terrazzo e due magazzini. Un immobile completo, curato e versatile, pronto ad ospitare chi cerca una soluzione ampia e comoda in un contesto residenziale tranquillo.

Appartamento di generose dimensioni nella zona più verde e romantica di Venezia, nei pressi del meraviglioso parco e dei giardini di Sant'Elena. Il parco è il principale polmone verde della città, creato ai tempi di Napoleone Bonaparte, che si innamorò di quest'area e vi creò l'unico giardino spazioso di Venezia. Il parco è dedicato a Sant'Elena, madre dell'imperatore di Costantinopoli e protettrice spirituale. Il parco offre molte aree di svago per i bambini, bar con musica e lo spazio espositivo della Biennale, noto in tutto il mondo. Le viste e i tramonti sono spettacolari. L'appartamento è situato dall'altra parte del parco, con vista sul porto e sulla laguna, ed è vicino all'unico campo di calcio della laguna. Composizione: - 2 ampie camere matrimoniali, - 1 camera singola, - un grande soggiorno con terrazza, - cucina e un bagno. L'appartamento è da ristrutturare, ma offre spazi ampi e comodi. Al piano terra c'è un magazzino di 25 m². Il condominio è dotato di fosse settiche. Ottimo investimento per una futura famiglia o per locazioni turistiche a breve e lungo termine.

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) - Proponiamo appartamento al piano terra di circa 55 mq, con ingresso autonomo e scoperto esclusivo di circa 45 mq. L'appartamento è composto da zona giorno di 30 mq con angolo cottura, una capiente camera da letto matrimoniale con portafinestra che si affaccia sul giardino, ed un bagno finestrato. Al piano interrato troviamo il garage di 16 mq con accesso diretto all'appartamento tramite una scala a chiocciola. L'immobile è dotato di impianto di raffrescamento e di riscaldamento autonomo con radiatori. La palazzina è dotata inoltre di ascensore. Classe energetica D. Situato in ottima posizione, l'immobile si trova in una zona tranquilla, ma ad immediata vicinanza dal centro e da tutti i servizi che il paese offre. Facilmente raggiungibile anche la Strada Provinciale Dolo – Piove di Sacco. Si trova nelle vicinanze dei comuni di Camponogara, Campagna Lupia e Piove di Sacco. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni chiamate il numero: 348/9547479 o inviateci una mail al seguente indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio. Visitate il nostro sito: www.agenziaoikos.it, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate a trovarci in agenzia: “Agenzia Immobiliare OIKOS” di Busato Luisa - Via Villa n. 118/B Bojon di Campolongo Maggiore (Ve);

Nel cuore di Martellago, in una zona centrale perfettamente collegata a tutti i servizi, proponiamo in vendita una raffinata casa singola completamente ristrutturata nel 2024. L’abitazione, circondata da un ampio giardino privato, offre anche un piacevole portico ad angolo, ideale per pranzi e cene all’aperto nelle stagioni più calde: un vero prolungamento della zona giorno, che permette di vivere gli spazi esterni con assoluta comodità. L’ingresso al piano rialzato conduce a un’ampia zona giorno open space con angolo cottura, impreziosita da finiture di design e da grandi porte-finestre che donano luminosità e accesso diretto al giardino. Il soggiorno si integra armoniosamente con la cucina moderna, dotata di isola, elettrodomestici di ultima generazione e un suggestivo caminetto a vista. Ogni ambiente è stato progettato con materiali ricercati e arredi su misura, creando un’atmosfera contemporanea e accogliente. Sullo stesso livello si trovano tre camere spaziose e ben illuminate, un elegante bagno finestrato con vasca idromassaggio e uno studio versatile, perfetto per ospiti, smart working o hobby. Al piano terra/interrato si apre un ulteriore spazio dedicato al relax e alla convivialità: una taverna trasformata in una vera stanza cinema con divano e seconda cucina moderna. Completano il livello una pratica cantina, un magazzino e un secondo bagno finestrato con doccia walk-in e zona lavanderia, facilmente accessibile dal disimpegno. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un grande garage doppio ideale per auto, biciclette e attrezzatura da giardino. Una soluzione indipendente, elegante e pronta da vivere. RIEPILOGO IMMOBILE: - Cucina; - Soggiorno; - Studio; - 3 Camere; - 2 Bagni finestrati; - Disimpegno; - Cantina; - Locale caldai; - Lavanderia; - Magazzino; - Boc auto doppio; - Portico; - Poggiolo. - Giardino. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa casa potrebbe essere quella giusta per te!

Proponiamo in vendita un'accogliente e rifinita porzione di bifamiliare nella tranquilla località di Chiesanuova, l'ideale per chi desidera il giusto equilibrio tra la quiete residenziale e la vicinanza ai servizi essenziali. La sua posizione è insuperabile: siamo a soli cinque chilometri dal centro di Musile e a soli otto chilometri dal cuore pulsante di San Donà di Piave, con tutti i loro negozi, scuole e comodità facilmente raggiungibili. Varcando la soglia al piano terra abbiamo un grande ingresso luminoso, cucina e soggiorno separati per vivere insieme i momenti di felicità in famiglia, una cantina utile per stipare il necessario di una vita in famiglia, bagno di servizio. Salendo al piano superiore, entriamo nella zona notte, concepita per il massimo riposo e la privacy. Troviamo un disimpegno che serve le quattro camere da letto: la grande camera matrimoniale, un vero rifugio che vanta l'accesso diretto a una terrazza privata, ideale per godersi un momento di tranquillità; una luminosa camera singola; e una versatile camera doppia che, grazie alle sue generose dimensioni, può essere facilmente trasformata in una funzionale stanza hobby o in uno studio. La zona notte è servita da un secondo ampio bagno, anch'esso finestrato e completo di vasca da bagno. A completare questa proprietà da sogno, troviamo un comodo box auto e, per godere appieno dei momenti all'aperto, un grazioso giardino privato, il luogo perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità immersi nel verde. Esterni al fabbricato un magazzino e una centrale termica. L'immobile ha subito ristrutturazioni importanti negli anni 2000 tra cui cappotto termico da dieci cm, impianto elettrico, impianto idraulico, e al piano terra è stato ristrutturato il bagno, e anche i serramenti di tutta l'abitazione. RIEPILOGO IMMOBILE: -Cucina; -Soggiorno; -Cantina; -Bagno; -Camera matrimoniale; -Terrazza; -Camera singola; -Camera doppia; -Altra stanza; -Bagno; -Box auto; -Giardino; -Magazzino; -Centrale termica. Questo immobile è un vero affare per chi vuole vivere vicino alla campagna e a Jesolo Lido, ma non immerso nella confusione del traffico.Libero da subito! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia.

Splendido appartamento duplex con una generosa superficie di 140 mq, questo immobile offre ampi spazi interni ben distribuiti e illuminati dalla luce naturale. L'appartamento presenta finiture moderne ed eleganti ed è composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto alla cucina abitabile. Le due camere da letto sono spaziose e tranquille. Dispone anche di due bagni che offrono praticità e stile. Le spese condominiali si aggirano intorno ai soli 40 euro mensili, rendendo questa soluzione molto conveniente rispetto agli standard attuali del mercato immobiliare. Completa la proprietà un ampio garage. La posizione dell'immobile è strategicamente ubicata vicino a principali vie di comunicazione che facilitano l'accesso alle città limitrofe come Venezia e Padova. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica C - Rif 210-FCLU - EURO 234.000 VENETO CASE – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 339/8426015 fosso@venetocase.it www.venetocase.it

POSSIBILITA' DI DETRAZIONE DEL SISMA BONUS DAL PREZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO DAL 30% AL 50% IN BASE ALLA LEGGE DI BILANCIO 2027. Nel cuore di Noventa di Piave, nasce un nuovo intervento residenziale che unisce comodità e tranquillità. A due passi da scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi, potrai godere della bellezza e della quiete dell’argine del Piave, immerso nella natura senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. Il complesso residenziale si sviluppa in tre blocchi; gli appartamenti sono dotati di ogni comfort e sono in stretta relazione con il panorama paesaggistico circostante del Piave. Gli alloggi sono dotati di parcheggi ad uso esclusivo Ampie vetrate e terrazze, lasciano abbandonare lo sguardo allo splendido panorama circostante. La residenza sorge in una zona strategica di Noventa di Piave: centrale e ben servita, ma allo stesso tempo a ridosso del suggestivo argine del fiume. Un luogo ideale per chi desidera vivere vicino a tutto ed avere la natura letteralmente fuori dalla porta di casa. Studio54 e i propri venditori ti seguiranno in tutti i passaggi della vendita: - PROPOSTA DI ACQUISTO - PRELIMINARE - ARREDO - FINITURA - ATTO NOTARILE - POSTO ATTO Con anni di esperienza nel settore immobiliare potrai contattare i nostri venditori e farti seguire nel tuo nuovo progetto immobiliare. Studio54 - Dove Ogni cliente diventa famiglia.

In Via Marco Polo a Sottomarina proponiamo la vendita di un appartamento situato al 3° ed ultimo. La palazzina non è servita da ascensore ed il vano scale risulta essere di facile percorrenza. L'immobile, di ampie dimensioni, è stato completamente ristrutturato nel 2012 ed è composto da una luminosa zona giorno con sala da pranzo e accesso a due verande: una adibita a lavanderia e l'altra di generose dimensioni e dotata di caminetto, ideale come taverna per pranzi e cene in compagnia. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, poggioli e un bagno. Completa la proprietà un garage a livello strada. Informazioni generali sulla città. Rinomata in tutta Italia, la spiaggia di Sottomarina si estende per circa 6 chilometri dalle foci del Brenta alla diga di Chioggia, delimitando il confine orientale della frazione. Il litorale è caratterizzato da una sabbia finissima, con grande presenza di augite, quarzo, silicati ed elementi micacei. Sulla spiaggia sorgono numerosi stabilimenti balneari, nonché punti di ristoro, ristoranti, pizzerie, parchi acquatici, parchi divertimento e sale da ballo. Essendo la spiaggia un'area demaniale, l'accesso è garantito gratuitamente mediante appositi passaggi, posti parallelamente agli stabilimenti balneari; inoltre esistono delle aree di spiaggia non gestite dagli stabilimenti, quindi liberamente usufruibili dal pubblico nei limiti dei regolamenti vigenti. Sottomarina si divide, tradizionalmente, nella parte "vecchia" e in quella "nuova" situate rispettivamente a nord e a sud della frazione. La parte vecchia assomiglia di più a Chioggia, mentre la parte nuova si estende verso sud, con insediamenti più recenti, in questa zona, sorgono le numerose strutture ricettive, che sono concentrate prevalentemente lungo il Lungomare Adriatico, dove sono presenti inoltre numerosi locali giovanili. Le piazze principali sono: Piazza Europa, Piazza Italia e Piazza Todaro, tutte e tre relativamente vicine e molto frequentate, soprattutto d'estate quando il centro è affollato di turisti e di giovani. Classe Energetica: F

San Donà di Piave, in zona Chiesanuova, proponiamo in una tranquilla zona residenziale una porzione di bifamiliare da ristrutturare caratterizzata da ambienti ampi e confortevoli, ideale per chi cerca indipendenza e spazio. Al piano terra l’abitazione ci accoglie con una cucina, una luminosa sala da pranzo impreziosita da un camino tradizionale e un soggiorno separato. Dal livello principale si accede inoltre a una taverna accogliente, anch’essa dotata di caminetto, perfetta per momenti conviviali, oltre a un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Salendo al primo piano si trovano tre ampie camere matrimoniali, tutte ben illuminate e di generosa metratura, insieme a un bagno finestrato completo di vasca. L’immobile dispone di un ampio giardino privato che circonda la casa e di un ingresso completamente indipendente, oltre a un comodo terrazzo ideale per il relax all’aperto. Presenti anche l’impianto di climatizzazione e una struttura esterna adibita a magazzino di circa 114 mq che offre molteplici possibilità di utilizzo. Una soluzione completa, adatta a famiglie e a chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi.

A soli 600 metri dal mare, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli, dotata di un giardino di proprietà esclusiva. Questa abitazione, realizzata nel 2022, si presenta come una soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, modernità e prossimità alla spiaggia. Al piano terra, l'immobile accoglie con un luminoso ingresso che conduce a una spaziosa zona living, caratterizzata da una scala elegante e una cucina a vista funzionale, perfetta per momenti conviviali. Completa il piano un disimpegno e un bagno ben progettato, garantendo praticità e stile. Il primo piano offre due ampie camere da letto, che assicurano un riposo tranquillo e rigenerante, e un bagno finestrato. I due terrazzi permettono di godere appieno della luce naturale e delle piacevoli giornate all'aria aperta. Le finiture sono di prima scelta, riflettendo una cura meticolosa nei dettagli e nella scelta dei materiali. L'impiantistica all'avanguardia include sistema di riscaldamento in pompa di calore, raffrescamento a split e impianto fotovoltaico, contribuendo non solo al comfort abitativo ma anche a ridurre i costi energetici. L'immobile è ulteriormente valorizzato dalla presenza di un posto auto coperto e dalla comodità di essere situato vicino a tutti i principali servizi, rendendolo una scelta perfetta per famiglie e per gli amanti del mare. Non perdere l'opportunità di vivere in questa incantevole abitazione, dove ogni dettaglio è pensato per offrire una qualità di vita superiore. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Jesolo 10.17 - LIFE STYLE - a due passi dal Mare. Scopri l'eleganza di una posizione senza pari, a soli 100 metri dalla spiaggia e nel cuore pulsante di Piazza Brescia. Queste raffinate residenze, arredate con gusto e pronte per essere vissute, offrono spazi esclusivi dove il comfort moderno si fonde con lo stile raffinato. Ogni appartamento è completato da un comodo box auto, che unisce funzionalità e praticità. La zona, tra le più ambite di Jesolo, è perfetta per chi cerca una vita attiva ma serena, con tutti i servizi a portata di mano e un'atmosfera vivace che dura tutto l'anno. Vivere qui significa immergersi in un ambiente di classe, con costi di gestione contenuti, per un perfetto equilibrio tra lusso e funzionalità. Un'opportunità unica per chi desidera un'esperienza completa a Jesolo. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita esclusiva.

A pochi passi dal centro di Jesolo Paese e a soli 4 km dal mare proponiamo in vendita un attico al secondo piano in un complesso di cinque unità, privo di spese condominiali, ultimato a giugno 2025. L'appartamento è composto da: - Luminosa zona living con cucina a vista, affacciata su un generoso terrazzo esposto a ovest di circa 30 mq parzialmente coperto da pompeiana; - Ampio disimpegno; - Bagno con doccia; - Camera doppia con possibilità di posizionare un letto matrimoniale o due letti a terra; - Camera matrimoniale con bagno en suite; - Terrazzo abitabile di 20 mq esposto a est a cui si accede da entrambe le camere. Completa la proprietà un posto auto doppio coperto al piano terra. I criteri costruttivi e l'impiantistica sono all'avanguardia; sono presenti impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione per sistema di climatizzazione, ventilazione meccanica controllata e fotovoltaico. Proposta in pronta consegna con possibilità di personalizzare le finiture interne; vendita soggetta a IVA.

STRA FRAZIONE SAN PIETRO - Classe energetica "A4" EPgl/nren Valore di progetto. In una nuova zona residenziale, proponiamo elegante appartamento al piano terra dotato di un ampio giardino privato di circa 200 mq, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità e privacy. Progettato per garantire comfort e praticità, l’appartamento offre ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. La presenza di tre camere, di cui due matrimoniali, lo rende ideale per famiglie che cercano spazi funzionali oppure per chi desidera una stanza da dedicare allo smart working o agli ospiti. Composizione interna: Soggiorno open-space (con possibilità di separare la cucina) 2 camere matrimoniali 1 camera singola 2 bagni finestrati Loggia coperta con affaccio sul giardino Garage collegato direttamente all’abitazione Posto auto di proprietà Realizzato secondo standard costruttivi di ultima generazione, questo appartamento garantisce efficienza energetica e massimo benessere quotidiano grazie a: Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico dedicato Ventilazione meccanica controllata Serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro Isolamenti termoacustici avanzati Predisposizione per impianto d’allarme Le finiture interne sono completamente personalizzabili, per creare un ambiente che rispecchi al meglio i propri gusti ed esigenze. La posizione, tranquilla e ben collegata, permette di raggiungere facilmente Padova, Venezia e le principali vie di comunicazione, oltre a servizi, scuole e aree verdi presenti nella zona. Un’abitazione ideale per chi cerca spazio, qualità costruttiva e un ampio giardino privato, caratteristiche oggi sempre più richieste e difficili da trovare. Prezzo € 330.000 Disponibili progetti, planimetrie e visite in cantiere. RIF. 1966

STRA FRAZIONE SAN PIETRO - Classe energetica "A4" EPgl/nren Valore di progetto. In nuova zona residenziale, proponiamo prestigioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente e un meraviglioso giardino privato di 248 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni da vivere ogni giorno in totale privacy. Progettato per offrire funzionalità e comfort, l’appartamento si distingue per gli ambienti moderni e luminosi e per la presenza di ben quattro camere, una soluzione rara e perfetta per famiglie numerose o per chi necessita di spazi dedicati allo smart working o agli hobby. Composizione interna: - Ingresso indipendente - Ampia zona giorno open-space (con possibilità di cucina separata, se gradita) - 2 camere matrimoniali - 2 camere singole - 2 bagni finestrati - Loggia coperta affacciata sul giardino - Garage collegato direttamente all’abitazione - Posto auto di proprietà L'immobile è realizzato secondo i più alti standard costruttivi e comprende tecnologie di ultima generazione, pensate per garantire efficienza energetica e massimo benessere quotidiano: - Classe energetica A4 - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Impianto fotovoltaico dedicato - Ventilazione meccanica controllata - Serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro - Isolamenti termoacustici avanzati - Predisposizione per impianto d’allarme Materiali e finiture personalizzabili. La posizione, tranquilla e ben servita, permette di raggiungere facilmente Padova, Venezia e tutte le principali vie di comunicazione, oltre a scuole, parchi e servizi del paese. Un’abitazione ideale per chi cerca spazio, autonomia, qualità costruttiva e un grande giardino privato: caratteristiche oggi sempre più richieste ma difficili da trovare. Prezzo € 335.000 Disponibili progetti, planimetrie e visite in cantiere. RIF. 1965