Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Venezia Pag. 44

INTERNO PIANO TERRA: ingresso su soggiorno e cucina open-space di 40 mq, con porta finestra che collega allo scoperto privato di 115 mq, e 2 bagni, entrambi finestrati. Completa l'appartamento la zona notte, composta da 3 camere, di cui 1 matrimoniale e 2 doppie. Direttamente dall'appartamento si può accedere al garage di circa 24 mq. ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, composta da 15 appartamenti, presenta rifiniture di ultima generazione ed è inserita in un contesto residenziale di appartamenti recenti o case indipendenti. L'immobile gode di un'ottima esposizione a nord-ovest. POSIZIONE IMMOBILE: ampio parcheggio a pochi passi e zona verde per passeggiate. Stazione ferroviaria raggiungibile in 2 minuti di auto. Il centro di Camponogara facilmente raggiungibile a piedi. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito da impianto fotovoltaico da 3 kW e gode di 2 posti auto coperti all'interno dell'area condominiale. L'ingresso è indipendente. Possibilità di scelta e personalizzazione delle finiture. Località: CAMPONOGARA Classe Energetica: A4 ipe 17,20 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 280.000 Rif.CN-209 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: A4

Rif. 2505 Chioggia Centro Storico – Vendesi Appartamento su due livelli di c.a. 60, con terrazzo panoramico Nel cuore del centro storico di Chioggia, in zona turistica, proponiamo in vendita un elegante appartamento al quarto piano senza ascensore, con una splendida vista sui tetti della città e sulla Laguna. L’immobile si sviluppa su due livelli e comprende un’ampia e luminosa zona giorno arredata, bagno finestrato con doccia, una cameretta, al piano superiore che si accede tramite una scala in legno, si trova una spaziosa mansarda, con splendido terrazzo, ideale per rilassarsi o prendere il sole, godendo della piacevole brezza proveniente dal Canal San Domenico e dal Canal Vena. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Soluzione ideale come abitazione, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.

BRIANA - Proponiamo quest'incantevole casa singola che esprime il perfetto connubio tra calore e design contemporaneo. Un'abitazione che non guarda solo all'estetica, vantando l'uso di ottimi materiali, ma anche al futuro e al portafoglio, con tecnologie di ultima generazione e ottimo involucro termico. Lo sviluppo interno, costituito da diversi locali, permette una versatilità di utilizzo degli ambienti a seconda delle proprie necessità familiari. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L'immobile si trova nelle vicinanze di Santa Maria di Sala, Mirano, Borgoricco, Pianiga, Spinea, Dolo. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento.

A La Salute di Livenza, proponiamo in vendita un'abitazione con ingresso indipendente, disposta tra piano terra e piano primo, situata in una posizione comoda ai principali servizi e a pochi chilometri da Caorle e dalle sue spiaggie. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano: l'ingresso conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno, dal quale si accede al terrazzo, e da una cucina abitabile separata. Il corridoio accompagna alla zona notte, dove trovano spazio una camera matrimoniale, una seconda camera, un disimpegno, un ripostiglio con accesso al secondo terrazzo e il bagno. Al piano terra, oltre all'ingresso dell'abitazione, la proprietà dispone di un'ampia zona accessoria situata sul retro, composta da tre garage, un magazzino e un ulteriore ripostiglio con locale caldaia, offrendo spazi funzionali e versatili da destinare a deposito, locale hobby o secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà il giardino privato che, grazie alla sua generosa metratura, offre la possibilità di creare diverse zone dedicate al relax e alla convivialità, come un gazebo, un'area pranzo all'aperto o uno spazio giochi per i più piccoli, permettendo di vivere appieno gli spazi esterni; l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e impianto di climatizzazione. Un'abitazione che si distingue per l'indipendenza, la generosità degli spazi e la presenza di numerosi locali accessori, ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione funzionale in una zona tranquilla.

Ad Altanea di Caorle, in una delle località balneari più apprezzate dell'Alto Adriatico, proponiamo un esclusivo appartamento inserito in un elegante residence di nuova costruzione, con consegna prevista per l'estate 2027. Una posizione davvero privilegiata: fronte mare, a soli 50 metri dalla spiaggia, per vivere il mare in totale comodità ogni giorno. Il residence è stato progettato per offrire comfort, eleganza e qualità della vita. Gli spazi verdi saranno curati nei minimi dettagli e impreziositi da una splendida piscina dal design contemporaneo, ideale per rilassarsi in un contesto esclusivo. L'appartamento proposto è un trilocale al piano terra con giardino privato, perfetto sia come casa vacanze sia come investimento. Gli ambienti sono ampi e luminosi: la zona giorno è composta da un moderno soggiorno open space con angolo cottura e grandi vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, regalando un piacevole affaccio sul giardino privato. La zona notte offre due camere spaziose e confortevoli, mentre l'ampia terrazza coperta da un elegante portico rappresenta l'ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto, da condividere con famiglia e amici in ogni momento della bella stagione. A completare la proprietà troviamo un vano tecnico, ideale come locale di servizio e deposito, e un posto auto coperto ad uso esclusivo, situato all'interno del contesto residenziale completamente recintato, per garantire praticità, sicurezza e tranquillità. Il progetto si distingue per il design moderno, le finiture eleganti e le elevate prestazioni energetiche, con classe energetica A4, sinonimo di efficienza, comfort abitativo e ridotti consumi. Una soluzione esclusiva, a pochi passi dal mare, pensata per chi desidera vivere la vacanza in un contesto raffinato o investire in un immobile di prestigio destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno; Angolo cottura; - Bagno finestrato; - Due camere; - Giardino e portico; - Vano tecnico; - Posto auto coperto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia!

In nostra esclusiva, proponiamo in centro a Mestre appartamento 2 camere. INTERNO PIANO TERZO: ingresso su ampia zona giorno con spazioso soggiorno, servito da porta finestra che collega al terrazzo, cucina separata e 1 bagno finestrato. Completa l'appartamento la zona notte composta da ripostiglio e 2 camere, di cui 1 matrimoniale e 1 doppia. ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, collocata in viale Garibaldi, si presenta ben curata ed è accessibile a tutti i servizi. L'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud/nord. POSIZIONE IMMOBILE: l'appartamento è situato in un contesto residenziale comodo a tutti i principali servizi. Il centro di Mestre è raggiungibile in pochi minuti a piedi. INFO AGGIUNTIVE: all'ultimo piano del palazzo è presente un terrazzo utilizzabile da tutti i condomini. Località: VIALE GARIBALDI Classe Energetica: D ipe 180,82 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 135.000 Rif. VM-113 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: D

Rif. 2504Nel cuore del centro storico di Chioggia, all’interno di un prestigioso palazzo di interesse storico e con affaccio diretto su Corso del Popolo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, situato al terzo piano. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce all’ampio e luminoso soggiorno, ambiente principale della casa, caratterizzato dalla suggestiva vista sul corso cittadino. La zona giorno è completata da una sala da pranzo, una cucina abitabile, Mentre la zona notte comprende una ampia camera matrimoniale, una cameretta - studio, un bagno di servizio finestrato con box doccia, e un bagno padronale finestrato con vasca. La posizione centrale, il contesto storico e l’affaccio privilegiato direttamente nel Corso del Popolo, rendono questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, casa vacanze o soluzione da destinare alla locazione turistica. Un immobile dal fascino autentico, inserito in uno dei punti più rappresentativi e richiesti della città, con tutti i principali servizi, negozi e attività del centro storico comodamente raggiungibili a piedi.

La casa che hai sempre immaginato prende finalmente forma. Nel cuore della tranquilla località di Veternigo, immersa in un contesto residenziale riservato ma comodo ai principali servizi, proponiamo una prestigiosa villa singola di nuova realizzazione, progettata per offrire il massimo del comfort, dell'efficienza energetica e della qualità abitativa. Fin dal primo sguardo conquista con i suoi spazi moderni e perfettamente studiati: una spettacolare zona living di quasi 50 mq, caratterizzata da grandi vetrate esposte a sud che inondano gli ambienti di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina a vista dialoga armoniosamente con il soggiorno, rendendo questo ambiente il vero cuore della casa, ideale per vivere momenti in famiglia o accogliere amici. Il piano terra è completato da un pratico disimpegno, una comoda lavanderia e un bagno di servizio. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da: - Tre ampie camere da letto - Camera padronale con cabina armadio - Secondo bagno finestrato - Poggiolo con affaccio sul verde All'esterno un giardino privato di circa 350 mq avvolge la proprietà, offrendo lo spazio ideale per realizzare una piscina, una zona relax, un'area giochi per i bambini o un elegante living outdoor dove trascorrere piacevoli serate all'aperto. Completa la proprietà un garage di 18 mq direttamente collegato all'abitazione. Tecnologia, efficienza e libertà di personalizzazione La villa sarà consegnata chiavi in mano, realizzata in Classe Energetica A4 con tecnologia Full Electric, sinonimo di: - Massimo risparmio energetico - Costi di gestione estremamente ridotti - Comfort abitativo ai massimi livelli - Elevato valore nel tempo Uno dei grandi punti di forza di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture, trasformando il progetto nella casa perfetta per il tuo stile di vita. Questa non è semplicemente una nuova costruzione, ma un'opportunità per realizzare una casa pensata su misura, moderna, efficiente e destinata a durare nel tempo. L'immobile verrà consegnato completamente finito "chiavi in mano", con un capitolato di alto livello già studiato e incluso nel prezzo di vendita, offrendo comunque la possibilità di personalizzare finiture, materiali e distribuzione degli spazi interni, così da creare una casa realmente su misura per le proprie esigenze e il proprio stile. Il prezzo richiesto è da intendersi comprensivo della realizzazione completa dell'abitazione "chiavi in mano", senza costi nascosti, con la possibilità di scegliere le finiture previste dal capitolato o personalizzarle durante la fase di costruzione. Tempi di realizzazione Un ulteriore valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalle tempistiche estremamente contenute: dalla definizione del progetto alla consegna dell'immobile sono previsti circa 6 mesi, permettendo di entrare nella propria nuova casa in tempi rapidi. Le immagini pubblicate sono esclusivamente a scopo illustrativo e rappresentano una possibile realizzazione dell'immobile una volta ultimato. Hanno il solo scopo di aiutare a immaginare il risultato finale e non costituiscono elemento contrattuale. La casa potrà essere personalizzata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Rif. 600SC

Rif. 2503 Nel cuore del centro storico di Chioggia, all’interno di un prestigioso palazzo di interesse storico e con affaccio diretto su Corso del Popolo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, situato al terzo piano. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce all’ampio e luminoso soggiorno, ambiente principale della casa, caratterizzato dalla suggestiva vista sul corso cittadino. La zona giorno è completata da un pratico cucinotto separato. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato. La posizione centrale, il contesto storico e l’affaccio privilegiato direttamente nel Corso del Popolo, rendono questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, casa vacanze o soluzione da destinare alla locazione turistica. Un immobile dal fascino autentico, inserito in uno dei punti più rappresentativi e richiesti della città, con tutti i principali servizi, negozi e attività del centro storico comodamente raggiungibili a piedi.

Proponiamo in vendita a Sant'Angelo un luminoso appartamento bilocale situato nel cuore della zona residenziale. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata al piano terra, garantendo massima comodità grazie all’ingresso completamente indipendente sia dalla camera che dal soggiorno. Gli ambienti sono spaziosi e ben illuminati da grandi finestre con infissi in legno e vetrocamera, mentre le finiture interne moderne ed eleganti donano calore ad ogni stanza. L’appartamento misura circa 55 mq commerciali ed è parzialmente arredato: nella zona notte troviamo una camera matrimoniale accogliente dotata di grande armadio scorrevole; il bagno finestrato, box doccia moderno e arredo lavabo funzionale. Il soggiorno open-space offre molteplici possibilità d’arredo per creare una confortevole area living-pranzo. All’esterno l’immobile dispone di uno splendido scoperto privato piastrellato e verdeggiante (circa 160 mq), ideale per momenti all’aperto o per chi desidera uno spazio sicuro rilassarsi tra le palme del giardino privato. Completano la proprietà due garage molto ampi: uno da ben 47 mq perfetto anche come magazzino/hobby room/laboratorio, l’altro da circa 22 mq comodo per auto/moto/bici. Le spese condominiali contenute (35 euro mensili) rendono questa soluzione ancora più interessante! La zona è tranquilla ma servita – nelle immediate vicinanze scuole primarie/secondarie, supermercati, farmacia e fermate autobus collegano rapidamente ai principali centri limitrofi come Mirano o Noale oltre alla città metropolitana veneziana facilmente raggiungibile tramite arterie stradali veloci. Se cerchi un’abitazione moderna pronta subito abitabile senza barriere architettoniche né lavori da fare…questa è la tua occasione! Contatta ora l’agenzia InCasa Immobiliare per fissare una visita oppure richiedere maggiori informazioni 3922663212 - info@incasanoale.it

(Per INFO Mara 3481536890) A Jesolo Lido, nei pressi di Piazza Drago, proponiamo in vendita un elegante appartamento di pregio situato al settimo e penultimo piano di un condominio con ascensore di recente costruzione, che domina la città con una vista meravigliosa sulle torri e sul mare. L'appartamento apre il suo ingresso nell'ampia zona giorno di oltre 40 mq con cucina angolare e vista sulla città. Il soggiorno è ampio e luminoso grazie alle grandi vetrate che accedono alla terrazza abitabile di 20 mq, perfetta per cene e momenti di relax all'aperto con una vista spettacolare. La zona notte conta due camere da letto: la master bedroom con bagno en suite finestrato e la seconda camera doppia con letto matrimoniale, il bagno principale ampio e finestrato con doccia walk-in e un comodo ripostiglio ad oggi adibito a comoda cabina armadio. Da qui si accede direttamente ad un secondo terrazzo di ben 11 mq, dove è stato collocato il vano tecnico e la zona lavanderia con lavatrice ed asciugatrice a colonna. Le finiture ed i materiali di questa unità abitativa sono di altissimo livello: serramenti in PVC triplo vetro Schuco, oscuranti automatici nei fori della zona notte, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tavole di rovere chiaro per terra che scaldano e rendono l'ambiente accogliente ed elegante, impianto elettrico completo di sistema domotico ed impianto fotovoltaico. L'appartamento viene ceduto completo di arredamento, diventando così un'ottima soluzione chiavi in mano. Completa la proprietà un posto auto coperto dentro la corte condominiale. Zona servitissima ed a soli 300 metri dalla spiaggia. Rif. MA7303 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

In una tranquilla zona residenziale di Fossà, frazione di San Donà di Piave, defilata dal traffico ma comoda a tutti i principali servizi, con scuole raggiungibili in pochi minuti e il centro di San Donà di Piave a breve distanza, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale con solo 8 unità abitative e basse spese di gestione. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza, uno spazio ideale per concedersi una colazione all'aperto o piacevoli momenti di relax, dotata di pratica tenda da sole elettrica. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, da un secondo ambiente mansardato, perfetto come seconda camera, studio o stanza hobby, da un bagno finestrato con box doccia e da un pratico ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un ampio garage doppio, che garantisce comodità, spazio e praticità per il parcheggio e il deposito. Una soluzione ideale come investimento grazie alla posizione e alle contenute spese condominiali LIBERO DA MARZO 2029 con contratto d'affitto attivo. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno con angolo cottura; - Camera matrimoniale; - Bagno finestrato; - Stanza sottotetto; - Ripostiglio; - Box auto doppio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia!

In una tranquilla zona residenziale di Caposile, defilata dal traffico ma strategicamente posizionata tra San Donà di Piave e Jesolo, a pochi minuti dal litorale, proponiamo in vendita due esclusive villette bifamiliari di nuova realizzazione, sviluppate interamente su un unico livello. Le abitazioni sono progettate per offrire il massimo comfort abitativo e si compongono di un'ampia e luminosa zona giorno open space con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. All'esterno ogni unità dispone di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e di un comodo posto auto scoperto. Realizzate con particolare attenzione al risparmio energetico, le villette sono dotate di impianto fotovoltaico, cappotto termico, finiture moderne e si collocano in classe energetica A2, garantendo elevata efficienza, comfort e bassi consumi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a breve distanza dai servizi e dal mare, senza rinunciare alla qualità costruttiva e alle più moderne tecnologie. Sono disponibili DUE UNITA' 168.000,00 € ciascuna. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno con angolo cottura; - Bagno finestrato; - Due camere matrimoniali; - Posto auto; - Giardino. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia!

Ad Altanea di Caorle, in una delle località balneari più apprezzate dell'Alto Adriatico, proponiamo un esclusivo appartamento inserito in un elegante residence di nuova costruzione, con consegna prevista per l'estate 2027. Una posizione davvero privilegiata: fronte mare, a soli 50 metri dalla spiaggia, per vivere il mare in totale comodità ogni giorno. Il residence, è stato progettato per offrire comfort, eleganza e qualità della vita. Gli spazi verdi saranno curati nei minimi dettagli e impreziositi da una splendida piscina dal design contemporaneo, ideale per rilassarsi in un contesto esclusivo. L'appartamento proposto è un trilocale al piano terra con giardino privato, perfetto sia come casa vacanze sia come investimento. Gli ambienti sono ampi e luminosi: la zona giorno è composta da un moderno soggiorno open space con grandi vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, regalando un piacevole affaccio sul giardino angolare dove poter comodamente pranzare o cenare all'aria aperta condividendo questo spazio con famiglia e amici in ogni momento della bella stagione. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati, progettati per garantire il massimo comfort e una perfetta funzionalità degli spazi. Mentre l'ampia terrazza coperta da un elegante portico rappresenta l'ambiente ideale per rilassarsi nel proprio spazio esterno esclusivo. A completare la proprietà troviamo un vano tecnico, ideale come locale di servizio e deposito, e un posto auto scoperto ad uso esclusivo, situato all'interno del contesto residenziale completamente recintato, per garantire praticità, sicurezza e tranquillità. Il progetto si distingue per il design moderno, le finiture eleganti e le elevate prestazioni energetiche, con classe energetica A4, sinonimo di efficienza, comfort abitativo e ridotti consumi. Una soluzione esclusiva, a pochi passi dal mare, pensata per chi desidera vivere la vacanza in un contesto raffinato o investire in un immobile di prestigio destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno; - Angolo cottura; - Bagno finestrato; - Due camere; - Giardino e portico; - Vano tecnico; - Posto auto coperto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia!

ORIAGO Nelle immediate vicinanze di Piazza Mercato, Casa Singola con giardino esclusivo di circa 900 mq, composta al Piano Terra da ingresso, corridoio con vano scala, taverna con caminetto, bagno, garage e ripostiglio; al Piano Primo con accesso anche da scala esterna su terrazza, disimpegno, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, bagno, 2 camere matrimoniali. Cl.En. G. Ep 327,13 Kwh/mq a. Prezzo? €235.000,00 Rif. OR4175 Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 0415639510 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

CAMPAGNA LUPIA CENTRO Casa Singola degli anni '60 con scoperto privato di circa 500mq disposta su due piani e composta al Piano Primo da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali e bagno; al Piano Terra da garage doppio di circa 30mq, 2 magazzini e 2 laboratori/magazzini. Possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso del Piano Terra a residenziale. Cl.En. F - Ep 151,89 Kwh/mq a. Rif. OR4174 Prezzo € 190.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 0415639510 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW. SINERGYIMMOBILIARE. IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

Veternigo centro, ricercata casa porzione di testa 3 camere 2 bagni e scoperto esclusivo. INTERNO PIANO TERRA: ingresso su soggiorno e cucina open-space di oltre 50 mq, servito da porta finestra che collega allo scoperto esclusivo di oltre 15 0mq, bagno finestrato e lavanderia. INTERNO PIANO PRIMO: al primo piano si sviluppa la zona notte composta da 3 camere, di cui 2 matrimoniali e 1 singola, bagno finestrato e ulteriore ripostiglio. ESTERNO ABITAZIONE: la porzione, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserita in un contesto rurale. La casa gode di un'ottima esposizione a sud-ovest. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile dista 5 minuti dal centro di Mirano, dal casello autostradale e dalla stazione ferroviaria. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito da impianto fotovoltaico da 3 kW e nel 2026 è stato completamente ristrutturato con i seguenti lavori: - Tetto; - Impianto idraulico; - Impianto elettrico; - Caldaia; - Bagni; - Serramenti; - Pavimenti; - Porte interne. Località: VETERNIGO Classe Energetica: A1 ipe 32,20 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 380.000 Rif. M-401 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: A1

Benvenuti nella vostra nuova casa a Caorle! Una passeggiata sotto il sole, il verde rigenerante dei giardini e una splendida piscina ad accoglierti al tuo ritorno. A Lido Altanea, splendida cornice nel comune di Caorle, prende vita un nuovo concetto di abitare il mare. Questo moderno residence, immerso in un contesto tranquillo e riservato a soli 200 metri dal mare, è progettato per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort, natura e relax. Il progetto attualmente, in fase di grezzo avanzato con consegna prevista entro la fine del 2027, propone eleganti appartamenti trilocali di nuova costruzione, pensati per chi desidera una casa al mare moderna, efficiente e confortevole. Questo appartamento, situato al secondo piano, si distingue per la straordinaria luminosità, la totale riservatezza e una piacevole vista verso il mare. Il cuore della casa è la spaziosa zona giorno con angolo cottura, concepita in perfetta continuità con l'esterno grazie a un'ampia terrazza abitabile: un vero e proprio salotto all'aperto, ideale per colazioni soleggiate, aperitivi al tramonto e rilassanti serate estive accarezzati dalla brezza marina. La zona notte è pensata per garantire privacy e un riposo rigenerante a tutta la famiglia. Troverai due camere da letto ben squadrate e confortevoli: una spaziosa matrimoniale, ideale come rifugio principale, e una seconda camera doppia, perfetta per i bambini, per ospitare gli amici o da utilizzare come spazio versatile a seconda delle tue esigenze. A completare l'appartamento un bagno moderno, funzionale e rifinito con cura. Ogni unità è progettata per il massimo risparmio energetico e rispetto dell'ambiente. L'appartamento sarà dotato di impianto fotovoltaico, tecnologie innovative per il comfort termico e acustico e rifiniture di pregio. Completa la proprietà un posto auto coperto esclusivo. Per rendere questo trilocale davvero tuo, collaboriamo con una realtà specializzata nell'arredamento d'interni, che ti accompagnerà passo dopo passo nella scelta di soluzioni e arredi su misura. Il cantiere è già visitabile su appuntamento: un'occasione unica per vedere da vicino il progetto e iniziare a immaginare le tue prossime vacanze. Contattaci per ricevere disponibilità, planimetrie e capitolato. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e verificare le disponibilità: JBC Jesolo – Piazza Drago 18 Elisa JBC +39 348 8717555

Benvenuti nella vostra nuova casa a Caorle! A pochi passi dalla spiaggia di Lido Altanea, all'interno di un esclusivo residence di nuova realizzazione con piscina, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale al piano terra, progettato per offrire comfort, funzionalità e piacevoli spazi da vivere all'aperto. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato completo di box doccia. All'esterno, un ampio portico coperto permette di pranzare e cenare all'aria aperta, affacciandosi sul giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi in totale tranquillità o trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. Il residence sorgerà in una delle aree più richieste di Caorle, immerso nel verde e a soli 200 metri dal mare. Il complesso sarà dotato di una splendida piscina condominiale e offrirà un contesto moderno, riservato e particolarmente curato. L'intervento è attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista entro la fine del 2027. Ogni appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, con impianto fotovoltaico, soluzioni impiantistiche di ultima generazione e particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere abitativo. La proprietà comprende inoltre un posto auto coperto. Per chi desidera una casa completamente personalizzata, è disponibile un servizio di consulenza d'arredo grazie alla collaborazione con professionisti specializzati nell'interior design, che accompagneranno gli acquirenti nella scelta delle finiture e dell'arredamento. Il cantiere è già visitabile su appuntamento. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e disponibilità delle unità ancora libere. JBC Jesolo – Piazza Drago 18 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Elisa JBC +39 348 8717555

ULTIMA PORZIONE DISPONIBILE ! ! ! Nuovo design per un concetto moderno di abitazione. Caratterizzato da ampi spazi abitativi e completa indipendenza. Possibilità (ancora per poco) della scelta delle finiture. Giardino esclusivo. Classe energetica A4 - L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: -Stefano 366 / 90 36 594 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO: - Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande) - Via Roma, 29 (Centro Storico) Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < <

Proponiamo in esclusiva una splendida casa singola terratetto situata nel cuore del comune di Sant'Angelo di Santa Maria di Sala, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi della zona. L'immobile si sviluppa su una generosa superficie di 288 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi ideali sia per famiglie numerose che per chi cerca ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà non prevede alcuna spesa condominiale, garantendo così massima indipendenza e risparmio sui costi fissi mensili. Santa Maria di Sala è una località strategica tra Padova e Venezia, caratterizzata da ottimi collegamenti stradali e dalla presenza di scuole, negozi, supermercati e aree verdi nelle immediate vicinanze. Il centro storico accogliente offre tutti i comfort necessari alla vita quotidiana senza rinunciare al fascino tipico dei borghi veneti. La casa presenta caratteristiche distintive come l'ingresso indipendente e la possibilità di realizzare zone relax o studio grazie agli ampi volumi interni ed esterni privati dove godere momenti all'aperto con amici o familiari. Ideale anche come investimento vista la posizione privilegiata sul territorio. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia Starthome Real Estate per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento: il tuo nuovo progetto abitativo ti aspetta! Descrizione Sintetica: - Ampio Soggiorno con suggestivo Caminetto - Cucina Separata - 3 Bagni (di cui uno con Lavanderia) - Ripostiglio - 4 Camere - Studio nella zona notte (possibilità di altra camera al piano) - Taverna con Cucina e Caminetto - Garage Doppio. - Posti Auto all'interno delle Proprietà - Giardino Privato di ben 600mq Soluzione che si distingue per gli ampi spazi interni e l'interazione con gli ambienti esterni. Inoltre, la possibilità di utilizzare l'immobile anche da due famiglie visto la distribuzione degli spazi che permette la divisione interna rende questo immobile unico nel suo genere. Prezzo: 383.000 Ape: D Rif: SM-04 StartHome 351.4769272 info@starthome.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel pieno centro di Jesolo, affacciato direttamente sul mare, proponiamo un appartamento di grande prestigio situato al secondo piano di una palazzina elegante e ben curata. L’ingresso conduce in un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da grandi vetrate che si aprono sulla splendida terrazza panoramica fronte mare, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. La cucina è completamente attrezzata e dotata di un pratico sgabuzzino, ideale come dispensa o per riporre attrezzature domestiche. La zona notte offre tre camere di generose dimensioni, adatte ad accogliere comodamente famiglia e ospiti, oltre a due bagni moderni e funzionali. A completare questa proprietà esclusiva troviamo un posto auto coperto e il servizio posto spiaggia riservato, garanzia di massimo comfort durante la stagione estiva. Una soluzione rara e ricercata per chi desidera vivere il mare con stile, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi del centro. L'immobile è stato ristrutturato nel 2023. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Proponiamo in vendita introvabili duplex appena ristrutturati con zona notte mansardata e finiture con travi a vista! Gli appartamenti in vendita, oggetto di restauro in corso, si trovano al terzo e quarto piano con ascensore in un contesto condominiale del 2006 tenuto in ottime condizioni e dispongono di 1,2 o 3 camere e sono caratterizzati da distributivi interni funzionali e pratici con ampi e luminosi soggiorni ideali anche in caso di ospiti. Nel dettaglio: - Appartamento con 1 camera + 1 posto auto: totale 105 mq commerciali - 179.000€ - Appartamento con 2 camere + 2 posti auto: totale 124 mq commerciali - 189.000€ - Appartamento con 3 camere + 2 posti auto: totale 169 mq commerciali - 270.000€ CONSEGNA E FINE LAVORI PREVISTO ENTRO FINE SETTEMBRE 2026 - VISIONABILI DA SUBITO Se cerchi un'abitazione dal fascino particolare e fuori dal comune non perdere l'occasione e scopri tutto il progetto e le unità disponibili. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni in ufficio. (Le immagini sono puramente indicative a scopo di rendering illustrativo in stato di fine lavori)

BORGO SAN GIOVANNI: Si propone in vendita in zona centralissima appartamento quadrilocale situato al terzo ed ultimo piano dotato di un comodo garage di proprietà. L’immobile si distingue per una distribuzione ottimale degli spazi in zona giorno e zona notte: la zona giorno è composta da ingresso sull’ampio soggiorno con poggiolo e cucina che da accesso al medesimo balcone. La zona notte è composta da due luminose camere da letto matrimoniali, una camera singola e un ampio bagno finestrato con vasca. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, completo di mobilio e abitabile fin da subito è Soluzione versatile, ideale sia come investimento a due passi dal centro storico sia come abitazione per chi desidera vivere in tranquillità pur restando nel cuore della città. Abitazione: 120 mq (commerciali), Garage: 14 mq, Prezzo: € 219.000,00

LDB - Situato nel cuore pulsante di Jesolo, alle spalle di Piazza Trieste, a brevissima distanza da Piazza Drago e in posizione strategica, adiacente al terminal dei bus. Splendido appartamento di circa ottanta metri quadri commerciali costruito nel 2019 rappresenta una rara opportunità abitativa grazie alla sua moderna classe energetica A4, che garantisce il massimo comfort e un notevole risparmio energetico abbinato all'efficienza del riscaldamento a pavimento. La proprietà si distingue per lo stato di conservazione pari al nuovo, valorizzato da un ampio terrazzo vivibile di 22 mq perfetto per godersi momenti di relax all'aperto oltre all'eleganza interna. Ampia zona giorno di 41 mq, disimpegno e bagno; al piano superiore due camere da letto, piccola cabina armadio ed ulteriore bagno. Il complesso offre servizi esclusivi tra cui una splendida piscina condominiale dedicata ai momenti di svago e un pratico posto auto privato situato all'interno dell'area condominiale protetta, rendendo questa soluzione l'investimento ideale per chi cerca una casa moderna e tecnologicamente avanzata.