Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Venezia Pag. 11

Appartamento esclusivo nel cuore di Venezia, in zona San Marco – La Fenice, completamente restaurato e rifinito con grande cura. Il distributivo L’appartamento, disposto su due livelli (3° e 4° piano), offre una luminosa zona giorno open-space con salotto, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata, collegata da una scenografica scala con balaustra in vetro. Al piano principale si trovano due camere (una matrimoniale e una doppia), entrambe con bagni spaziosi e finiture di pregio. Al piano superiore una terza camera più intima con letto alla francese e bagno privato. Completa la proprietà la splendida altana panoramica, perfetta per momenti di relax con vista unica sulla città. La zona Situato nel raffinato quartiere di San Samuele, nel cuore del sestiere di San Marco, l’appartamento gode di una posizione privilegiata tra arte, storia e tranquillità. La zona A pochi passi da Campo Santo Stefano e circondato da gallerie d’arte e antiquariato, offre un contesto autentico ed esclusivo. La zona, centrale ma riservata, è ricca di storia ed è legata anche alla figura di Casanova e all’antico Teatro San Samuele.

Rif. 68 APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO “Abitare nel cuore della città con un privilegio raro: terrazzo e giardino privato” Nel cuore del centro storico di Portogruaro, in Via Garibaldi 6, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento al primo piano inserito in un edificio composto da sole due unità abitative e un locale commerciale al piano terra, privo di spese condominiali L’accesso avviene attraverso i caratteristici portici: il corridoio comune conduce al vano scale e allo scoperto sul retro, uno spazio riservato e verde di proprietà esclusiva dell’unità in vendita, vero valore aggiunto dell’immobile. L’appartamento gode di doppio affaccio, uno sul viale e l’altro sulla corte interna. Entrando, si viene accolti da un ampio corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti, separando la zona giorno dalla zona notte. Colpiscono immediatamente i soffitti alti e la pavimentazione in legno di carattere, che conferiscono calore e personalità agli spazi. Il soggiorno risulta luminoso grazie alle ampie aperture e si collega direttamente al terrazzo abitabile coperto, ideale come estensione della zona living, perfetto per momenti conviviali o come piccolo e intimo dehor. Il cucinino è attualmente separato, ma si presta facilmente a una reinterpretazione in chiave moderna, con possibilità di creare un ambiente più aperto e contemporaneo. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza, utilizzabile come camera singola o studio. A servizio della zona notte il bagno con funzionale antibagno, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di essere ripensato secondo gusti ed esigenze attuali. Lo scoperto esclusivo di circa 80mq è composto da un'area verde di circa 80 mq sul quale insiste un annesso deposito di circa 20 mq, uno spazio versatile e funzionale, ideale come laboratorio creativo, zona hobby o ricovero per biciclette e attrezzature. L’immobile viene venduto privo di arredi, pronto per essere interpretato e modellato secondo il proprio stile abitativo, dando forma a una casa autentica e su misura.

RIF.3511 - ISOLA DI PELLESTRINA - Vivere l’Incanto di Pellestrina: Storia e Modernità in un Complesso del ‘1900. Nel cuore della splendida Isola di Pellestrina, dove il tempo sembra essersi fermato, Gabetti è lieta di proporre un appartamento unico nel suo genere, situato all'interno di un prestigioso complesso d'epoca interamente restaurato. L'immobile fonde il fascino storico della struttura con i più alti standard di comfort contemporaneo. Caratteristiche Principali: Zona Living Architettonica: Ampio soggiorno con zona cottura caratterizzato da una doppia altezza, ideale per la creazione di un soppalco o un arredo su misura per ottimizzare gli spazi e la vista del fascino senza tempo del chiostro interno del 1900. Comfort e Funzionalità: Bagno moderno con antibagno dedicato, studiato per ospitare comodamente colonna lavatrice-asciugatrice. Zona Notte Vista Sogno: Una camera matrimoniale e un ulteriore studio, entrambi con affacci suggestivi verso la piscina, il mare Efficienza Energetica: Classe APE A1, per il massimo risparmio e rispetto dell'ambiente. L'ingresso dal chiostro monumentale regala un'atmosfera di pace e riservatezza esclusiva, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza principale che come prestigioso rifugio estivo. Contatta Gabetti per una visita esclusiva! 041/31 80 316 #Pellestrina #Venezia #CasaVistaMare #Gabetti #ImmobiliareDiLusso #RestauroConservativo #ClasseA1 #DesignInterni #InvestimentoImmobiliare Gabetti è da 75 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

RIF.3594 - ISOLA DI PELLESTRINA - Nella splendida Isola di Pellestrina , Gabetti propone, in un residence ricavato da un antica struttura , appartamento posto al piano terra del complesso del 1700, con ingresso indipendente ed accesso direttamente dal giardino ad uso esclusivo di circa 31 mq ; l'appartamento è luminoso ed è composto da : ingresso su open space ; bagno (non finestrato) , camera da letto matrimoniale con bagno ad uso esclusivo (non finestrato); soppalco con camera da letto matrimoniale e la possibilità di creare un terzo bagno. L’appartamento è studiato nei sui minimi dettagli per ricavare la massima superficie «vivibile». Il residence dispone di un ampio parcheggio interno ed è dotato di piscina. APE classe A1 . I.V.A. non dovuta secondo normativa . Per informazioni o delucidazioni : 041/31 80 316 Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

Rif: A0030 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Viale Mediterraneo a Sottomarina, in posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia e comoda a tutti i principali servizi. L’’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura. Un’ampia loggia/disimpegno offre la possibilità di realizzare pratici armadi a muro, ottimizzando ulteriormente gli spazi. Completa la zona di servizio un comodo ripostiglio adibito a lavanderia. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una camera da tre quarti e uno studio, perfetto anche come stanza multifunzionale. Il bagno principale è progettato con attenzione ai dettagli e al comfort. L’appartamento è inserito in un contesto di pregio, con vano scala interno comune curato nei minimi dettagli, e si colloca in classe energetica A4, garantendo elevati standard di efficienza e risparmio energetico. Attualmente in fase di completamento, l’immobile offre inoltre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti ed esigenze, rendendolo una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0030 Potrai contattarci al numero 342/9342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Cannaregio San Girolamo - NUDA PROPRIETA' (proprietari di 80 anni) In un quartiere residenziale riservato e poco trafficato, proponiamo un appartamento al terzo piano ben tenuto e luminoso composto da soggiorno/cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e soffitta uso ripostiglio. L’ubicazione dell’immobile, unita all’età anagrafica degli occupanti, rende questa proposta una ottima opportunità di investimento immobiliare. Alcune foto sono una simulazione 3D degli ambienti e non corrispondono allo stato attuale. Rif. 105 Gabetti Venezia – Esperienza e Innovazione nel Cuore della città Da oltre 60 anni, Gabetti è sinonimo di professionalità e affidabilità nel mercato immobiliare italiano. La nostra sede di Venezia, situata nel centro storico in Cannaregio Strada Nuova 4385, è facilmente raggiungibile e offre un servizio completo di intermediazione immobiliare e consulenza personalizzata. Che si tratti di vendere, acquistare, affittare o investire, i nostri consulenti sono sempre pronti ad accompagnarvi nella scelta dell’immobile ideale, residenziale o commerciale. Contattaci al 041 5207123 per scoprire le migliori opportunità immobiliari nel mercato veneziano.

RIF.3884 - ISOLA DI PELLESTRINA - Il Tuo Rifugio tra Mare e Laguna: Il Fascino Autentico di Pellestrina Vivi la magia di un’isola dove il tempo sembra essersi fermato. Gabetti è lieta di presentare un’opportunità immobiliare unica nel cuore della caratteristica isola di Pellestrina, perfetta per chi cerca indipendenza, luce e uno spazio da personalizzare secondo i propri sogni. Il Potenziale che cercavi. Situato al primo piano di una palazzina di sole due unità (senza spese condominiali stressanti!), l’appartamento vanta una doppia esposizione Est/Ovest. Questo significa svegliarsi con la luce del mattino e godersi tramonti spettacolari sulla laguna. La disposizione interna: Ingresso accogliente; Cucina abitabile spaziosa; Camera matrimoniale ampia e luminosa; Camera singola ideale per ospiti o studio; Bagno e pratico ripostiglio (con predisposizione per diventare una comoda lavanderia). Uno spazio esterno tutto tuo. Il vero "pezzo forte"? Uno scoperto esclusivo di proprietà. Un lusso raro nell'isola: potrai scegliere se trasformarlo in un giardino privato per le tue cene estive all'aperto o utilizzarlo come posto auto riservato. Vista Mozzafiato: Il Sogno della Terrazza Inclusa nella proprietà troverai una soffitta che nasce originariamente come terrazza. Questo rende estremamente fattibile il ripristino di una terrazza ad uso esclusivo: immagina di sorseggiare un calice di vino ammirando una vista che toglie il fiato, sospeso tra cielo e acqua. Personalizzazione Totale L'immobile è da ristrutturare: il foglio bianco perfetto per creare la casa dei tuoi sogni o un investimento sicuro per il mercato turistico, in una delle zone più amate e autentiche del litorale veneziano. Non lasciarti sfuggire questa perla! Per informazioni e visite, contattaci subito: GABETTI - Tel: 041 3180316 Pellestrina ti aspetta. Vieni a scoprire dove inizia la tua nuova storia.

'NOSTRA ESCLUSIVA! Lido di Jesolo, Piazza Marconi, proponiamo in vendita spazioso Loft in posizione centralissima. L\'appartamento, ricavato da un ex negozio, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera, un disimpegno ad uso lavanderia ed un comodo bagno completo di tutti i sanitari; al piano superiore è stato ricavato un soppalco, ideale come ulteriore zona notte, studio o area relax, che valorizza gli spazi grazie alla sua versatilità e al piacevole affaccio sulla zona giorno. L’immobile si distingue per le generose metrature e per l’ottima distribuzione degli ambienti; Inserito in un contesto centrale e ben servito, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi e il mare. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Jesolo. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Rif. C0728 - Vendesi in esclusiva nel centro storico di Cavarzere, appartamento signorile dalle generose metrature, situato al secondo piano di un contesto curato e servito da ascensore . L'immobile è composto da: cucina abitabile, ampio soggiorno con terrazza e bagno principale con vasca; la zona notte anticipata da disimpegno è composta a sua volta da: 2 camere da letto matrimoniali, camera da letto singola e bagno di servizio. Conclude la proprietà garage nel seminterrato composto da 2 posti auto. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al numero di telefono 0426303969.

'NOSTRA ESCLUSIVA! Jesolo Paese, zona centrale. Proponiamo in vendita comodo appartamento trilocale sito al piano rialzato di una piccola palazzina residenziale dotata di ascensore, situata alla fine di una strada chiusa. L’appartamento si compone di ingresso su luminoso soggiorno con accesso al terrazzo e cucinotto adiacente, anch’esso collegato al medesimo spazio esterno. La zona notte, ben distribuita, è composta da un’ampia camera matrimoniale con terrazzo, una seconda camera anch’essa servita da terrazzo, un bagno finestrato completo di tutti i sanitari e un secondo bagno adibito a lavanderia. L’immobile è stato recentemente rinnovato in ogni dettaglio, dagli impianti ai serramenti. Completa l’offerta un garage al piano seminterrato. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Jesolo. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

'Appartamento signorile al quarto piano in Viale Garibaldi – Mestre In una delle zone più ricercate di Mestre, nel cuore di Viale Garibaldi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al quarto piano di un fabbricato recentemente restaurato, servito da ascensore. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi e la luminosità degli ambienti. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce a un soggiorno spazioso, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina separata, abitabile, è perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa in modo funzionale. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, due camere da letto di ottime dimensioni, e un bagno finestrato. L’appartamento, inserito in un contesto elegante e ben curato, gode di tutti i vantaggi di una posizione centrale: vicinanza ai servizi, ai mezzi pubblici e alle aree verdi, mantenendo allo stesso tempo tranquillità e riservatezza. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o come investimento di pregio. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Rif. 51 Nel tranquillo contesto di Teglio Veneto, piccola e caratteristica realtà immersa nel verde della campagna veneta ma comoda ai principali servizi e ai collegamenti con i centri limitrofi, proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente con ampio giardino privato, ideale per coloro desiderano vivere in un ambiente riservato e familiare. L’abitazione, edificata antecedentemente 1967 e oggetto nel corso degli anni di diversi interventi di ristrutturazione e miglioramento, si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce alla cucina abitabile recentemente riammodernata, ambiente accogliente e luminoso, un soggiorno, la stanza che un tempo era adibita a sala da pranzo, un bagno di servizio, anch’esso recentemente rivisto e la centrale termica. Dalla cucina si accede al piano primo, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola. Completa il piano un secondo bagno e un terrazzo con esposizione su tre lati (nord, sud e ovest), che garantisce una piacevole luminosità durante tutta la giornata. All’esterno dell’abitazione sono presenti diversi spazi accessori: un garage di circa 15 mq con vano ripostiglio collegato, oltre ad ulteriori locali che in passato erano adibiti a ripostigli ed ex pollai. Uno di questi ambienti, grazie alle dimensioni più generose, è stato nel tempo utilizzato come ulteriore garage. Sul lato nord della casa, protetta da un porticato, si trova inoltre una comoda zona lavanderia. L’immobile è dotato di numerosi comfort, tra cui cancello carraio elettrico, impianto di climatizzazione, serramenti con vetrocamera e zanzariere. Negli anni 2000 sono stati inoltre eseguiti importanti interventi di miglioramento come rifacimento del tetto, sostituzione dei serramenti e rifacimento dei pavimenti con soluzioni a taglio termico. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato di circa 550 mq, situato sul retro dell’abitazione e raggiungibile tramite un suggestivo vialetto in ghiaia, spazio ideale per momenti di relax all’aperto, per chi ama il verde o per famiglie con bambini e animali. Una soluzione indipendente che unisce tranquillità, spazi generosi e comfort, perfetta per chi cerca una casa accogliente immersa nella serenità della campagna veneta.

Venezia Castello: In un piccolo contesto di sole 3 unità in una zona lontano dai flussi turistici, presentiamo interessante mansarda dove ogni dettaglio è stato studiato nei minimi particolari e lo stile tradizionale veneziano si fonde con un raffinato design contemporaneo. L'appartamento, abitabile da subito, è caratterizzato da un'ampia zona giorno con affaccio sui tetti di Venezia e nella parte del tetto più spiovente sono state organizzate due camere da letto divise da una piccola nicchia guardaroba. Il cucinino è separato ma allo stesso tempo integrato con il resto dell'abitazione. Proseguendo troviamo un servizio completo con doccia, una zona lavanderia e ripostiglio e un piccolo terrazzino dove ammirare il tramonto con scorcio sul Campanile di San Marco. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono irrisorie. Chiamaci per fissare la tua visita ed innamorati anche tu di questa proposta unica. Rif.11 L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

Appartamento in Centro Mestre

Proponiamo in vendita un appartamento nel cuore di Mestre, in posizione strategica e ben servita. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, due bagni e diverse camere, completati da due terrazzi. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito immediato, con ottimo potenziale di locazione a studenti, lavoratori fuori sede o professionisti.

Punti di forza:
Posizione centrale, comoda a tutti i servizi, trasporti e collegamenti con Venezia
Arredato (pronto all'uso)


Un'opportunità da non perdere per investitori e privati che cercano un immobile versatile in una delle zone più richieste di Mestre.

Le fotografie presenti nell'annuncio hanno carattere illustrativo.

Per maggiori informazioni su questo appartamento, contattaci presso Agenzia impREsa Immobiliare – Via Caneve 100, Mestre, telefonando al n. 0419690810 citando il Rif. I/DD013, oppure visita il sito www.impresaimmobiliare.com

Appartamento in Centro Mestre

Proponiamo in vendita un appartamento nel cuore di Mestre, in posizione strategica e ben servita. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, due bagni e diverse camere, completati da due terrazzi. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito immediato, con ottimo potenziale di locazione a studenti, lavoratori fuori sede o professionisti.

Punti di forza:
Posizione centrale, comoda a tutti i servizi, trasporti e collegamenti con Venezia
Arredato (pronto all'uso)


Un'opportunità da non perdere per investitori e privati che cercano un immobile versatile in una delle zone più richieste di Mestre.

Le fotografie presenti nell'annuncio hanno carattere illustrativo.

Per maggiori informazioni su questo appartamento, contattaci presso Agenzia impREsa Immobiliare – Via Caneve 100, Mestre, telefonando al n. 0419690810 citando il Rif. I/DD014, oppure visita il sito www.impresaimmobiliare.com

Rif. 64 Proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di generose dimensioni, situata in via Lemene, in una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Concordia Sagittaria. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza dell’immobile: pur garantendo privacy e serenità, la casa si trova a poche centinaia di metri dai principali servizi utili alla vita quotidiana: nelle immediate vicinanze sono infatti presenti scuole elementari e medie, il palazzetto dello sport, ufficio postale, farmacia e diversi piccoli esercizi commerciali. Inoltre, la pista ciclabile permette di raggiungere il centro storico in pochi minuti in modo sicuro, sia a piedi che in bicicletta. La villa, completamente ristrutturata a partire dalla metà degli anni ’90, si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ampi spazi, la qualità costruttiva e i materiali di pregio, elementi che conferiscono all’abitazione un carattere elegante e signorile. Il piano primo, destinato alla zona abitativa principale, si apre su un piacevole ingresso che conduce a un ampio soggiorno caratterizzato da doppio volume, suddiviso tra zona pranzo e area relax. L’ambiente è impreziosito da un camino a vista perfettamente funzionante e da un terrazzo che si sviluppa lungo due lati della casa, garantendo grande luminosità e continuità tra interno ed esterno. Sempre sullo stesso livello troviamo una comoda cucina abitabile, un bagno dotato di vasca idromassaggio e la zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una terza stanza singola attualmente adibita a studio. Il piano terra accoglie una grande e calda taverna, un ambiente estremamente accogliente e ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. Completano il livello una camera aggiuntiva, cantina, dispensa, secondo bagno con doccia, centrale termica utilizzata anche come lavanderia e un ampio garage doppio di circa 32 mq. Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture e ai materiali, che valorizzano ulteriormente l’immobile. Il piano terra è caratterizzato da eleganti pavimenti in cotto, che conferiscono calore e charme agli ambienti della taverna e dei locali di servizio. La zona notte è impreziosita da pavimenti in parquet, mentre la scala interna in marmo rappresenta un elemento di grande raffinatezza architettonica. Nelle restanti aree della casa troviamo pavimentazioni in ceramica di qualità, scelte per garantire praticità e durata nel tempo. La casa è inoltre dotata di numerosi comfort che contribuiscono a migliorare il benessere abitativo e l’efficienza energetica: caldaia sostituita nel 2024 cappotto esterno al piano primo e cappotto interno al piano terra serramenti con doppi vetri zanzariere installate su tutte le finestre sistemi di pompaggio per la prevenzione di eventuali allagamenti Queste caratteristiche contribuiscono a garantire una buona classe energetica e un elevato comfort abitativo. Un ulteriore elemento di grande valore è rappresentato dal meraviglioso porticato sul retro della casa: un ampio spazio ombreggiato, facilmente accessibile dal piano terra, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto durante la bella stagione. Da qui si può godere della vista del giardino piantumato che circonda la proprietà, creando un contesto ideale per relax, convivialità e vita all’aria aperta. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, elegante e spaziosa, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso vicino a tutti i servizi.

Appartamento nel sestiere di Castello nelle vicinanze dell'Arsenale, tra Campo Bandiera e Moro o la Bragora. Si trova in contesto tipico veneziano, con bellissima corte comune di accesso, e viste aperte e panoramiche dall'appartamento. Il distributivo Si sviluppa su due livelli, al primo troviamo un ingresso, soggiorno con cucina, bagno e camera con ampia cabina armadio; al piano di sopra ampia soffitta adibita come camera da letto. Completa la proprietà un comodo magazzino al piano terra. La zona La proprietà si trova in una zona centrale nel sestiere di Castello, a pochi passi dalle fermate dei vaporetti, Ponte dei Greci e non da meno dalla magnifica Piazza San Marco. La zona è ben servita da una varietà di negozi, bar, pasticcerie, ristoranti e osterie veneziane, mentre le vicine fermate del vaporetto di San Zaccaria e Arsenale, la collegano con tutto il resto di Venezia, incluse le isole di Murano, Giudecca e Lido.

ATTICO CON TERRAZZA SUL CANAL GRANDE — RIALTO Nel cuore di Venezia, tra il Ponte di Rialto e il Canal Grande, questo attico su due livelli occupa una posizione centrale e dominante, con un affaccio diretto su uno dei tratti più iconici della città. L’immobile si sviluppa tra il quarto e il quinto piano per una superficie complessiva di circa 200 m². Sei finestre affacciate sul Canal Grande definiscono lo spazio principale, offrendo una vista ampia e continua sui palazzi storici e sul movimento dell’acqua — una configurazione estremamente rara per ampiezza e apertura. Il piano principale si articola attorno a un ampio soggiorno/pranzo di oltre 37 m², affiancato da tre camere, una cucina abitabile e un bagno. La presenza di spazi di distribuzione generosi consente una rilettura completa della pianta, offrendo la possibilità di ridefinire gli ambienti secondo esigenze contemporanee. Il livello superiore, collegato da scala interna, ospita diversi ambienti (attualmente studio, camera, soffitta, lavanderia e servizio), configurabili come zona indipendente, area ospiti o spazio di lavoro. Una terrazza al piano conduce a un lastrico solare esclusivo — elemento particolarmente raro in questa posizione — che apre uno spazio esterno sopra i tetti di Venezia, più riservato e silenzioso rispetto all’affaccio principale. L’immobile richiede un intervento di ristrutturazione, ma presenta una base solida e un potenziale di valorizzazione significativo, in uno dei contesti più ricercati della città. Edificio privo di ascensore. Dati principali – Superficie: circa 200 m² – Piano: 4°–5° – Affacci: 6 finestre sul Canal Grande – Soggiorno/pranzo: circa 37 m² – Camere: 3 – Livello superiore: ambienti multifunzionali – Esterni: terrazza + lastrico solare – Stato: da ristrutturare

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'NOSTRA ESCLUSIVA! Jesolo Lido, Piazza Milano. Proponiamo in vendita un luminosissimo duplex di circa 150 mq, situato al primo piano di una tranquilla palazzina composta da sole 4 unità abitative, ideale per chi cerca riservatezza e comfort. L’immobile si sviluppa su due livelli: Primo piano: ampio e luminoso soggiorno con affaccio in terrazza, cucina abitabile, sala da pranzo separata ed un bagno finestrato Piano superiore: 3 camere da letto, un secondo bagno, lavanderia, ed infine un ulteriore locale adibito a cabina armadio, con possibilità di trasformazione in quarta camera da letto Completa la proprietà un posto auto scoperto e un magazzino di pertinenza esterno, NO SPESE condominiali! Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti spaziosi e ben distribuiti, in un contesto riservato e di poche unità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.'

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Questo elegante bilocale finemente restaurato pochi anni fa, è situato al secondo piano di un palazzetto signorile con parti comuni in ottimo stato. La proprietà è stata rinnovata di recente con ottime finiture, riscaldamento e climatizzatore autonomi e pavimento in listoni; si compone di ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina open space, elegante camera matrimoniale e bagno con ampia doccia. Tutto l'appartamento si affaccia su un romantico canale e sul Campanile della Chiesa di Santo Stefano. La posizione a due passi da Campo Santo Stefano, dal Ponte dell'Accademia e da Piazza San Marco, lo rendono un'ottima soluzione come pied-à-terre di charme o come investimento. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso. Arricchita da numerosi musei e gallerie, la zona di Santo Stefano è sede tra gli altri di Palazzo Grassi e Palazzo Fortuny, oltre al celebre Teatro la Fenice. Dall’appartamento, servito da tutte le linee del Vaporetto, dall’Alilaguna e dal traghetto gondole, è possibile raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'immobile si trova nell’area di San Samuele/Santo Stefano, la parte di San Marco più residenziale. Lontana dai flussi turistici e arricchita da numerosi musei e gallerie, è sede tra gli altri di Palazzo Grassi e Palazzo Fortuny.

Lasciandoci incantare dall’eleganza senza tempo della facciata neoclassica del Teatro La Fenice, ci addentriamo verso Piscina de la Frezzaria, un luogo ricco di storia che ai tempi della Serenissima ospitava un bacino d’acqua destinato alla pesca e alla raccolta delle piogge. In questa cornice unica, nel cuore più autentico e vibrante di San Marco, proponiamo una dimora di assoluto prestigio, situata al primo piano nobile e dotata di ingresso indipendente, per garantire esclusività e riservatezza. Varcato il raffinato portone ligneo al piano terra, si viene accolti da un elegante atrio impreziosito da colonne marmoree e da una scenografica scala in marmo che conduce al piano nobile. Qui si apre un magnifico salone veneziano, inondato di luce grazie alla splendida trifora, con soffitti alti e stucchi d’epoca di straordinaria bellezza. L’ambiente dialoga armoniosamente con una raffinata sala da pranzo, anch’essa arricchita da decorazioni originali che esaltano il fascino storico della proprietà. La zona giorno prosegue con una spaziosa cucina completamente attrezzata, affacciata su una deliziosa terrazza interna, esclusiva e in parte adibita a suggestivo jardin d’hiver: uno spazio intimo e raro nel contesto veneziano. Completa la zona giorno un comodo bagno finestrato. Un funzionale corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali godono di un incantevole affaccio sull'acqua del rio sottostante e dispongono di bagno en suite. A servizio della zona, una generosa cabina armadio soppalcata completa il layout con praticità ed eleganza. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica di personalizzazione, ideale per essere trasformata in una residenza veneziana di charme, dove dettagli storici e comfort contemporanei si fondono in perfetto equilibrio. La posizione privilegiata, la tranquillità del contesto e la vicinanza a Piazza San Marco rendono questo immobile una prestigiosa seconda casa o un investimento di grande valore.

In costruzione, a Marcon centro, appartamenti di varie metrature, una, due, tre camere, con scoperto o terrazze abitabili, garage e posto auto di proprietà, in consegna per ottobre 2027.

Con ottime finiture ed impiantistica di ultima generazione, in vendita appartamento al terzo piano, composto da soggiorno con cucina a vista di 26 mq. con accesso a un terrazzo di circa 14 mq., disimpegno, due camere, una da 16 mq. ed una da 10 mq., bagno, antibagno con alloggiamento lavatrice ed asciugatrice, garage al piano terra, posto auto di proprietà interno.

Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, raffrescamento con predisposizione per gli split, allarme predisposto, fotovoltaico 3 kw per ogni appartamento, triplo vetrocamera, tapparelle elettriche, videocitofono, con ascensore.

Per informazioni su questo attico di prossima costruzione, chiamare agenzia Casa Planet di Mogliano Veneto al n. 041-8940162 e chiedere del rif. CP415-B14

In costruzione, a Marcon centro, appartamenti di varie metrature, una, due, tre camere, con scoperto o terrazze abitabili, garage e posto auto di proprietà, in consegna per ottobre 2027.

Con ottime finiture ed impiantistica di ultima generazione, in vendita appartamento al secondo piano, composto da soggiorno con cucina a vista di oltre 40 mq. con accesso a un terrazzo di circa 19 mq., disimpegno, tre camere, una da 15 mq., una da 12 mq., ed una da 10 mq., due bagni finestrati, ripostiglio con alloggiamento lavatrice ed asciugatrice, garage al piano terra, di oltre 17 mq., oltre magazzino annesso di oltre 5 mq., posto auto di proprietà interno.

Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, raffrescamento con predisposizione per gli split, allarme predisposto, fotovoltaico 3 kw per ogni appartamento, triplo vetrocamera, tapparelle elettriche, videocitofono, con ascensore.

Per informazioni su questo appartamento di prossima costruzione al piano secondo, chiamare agenzia Casa Planet di Mogliano Veneto al n. 041-8940162 e chiedere del rif. CP415-B11