Case con classe energetica alta in vendita in provincia di Venezia Pag. 41

ULTIMI DUE VILLETTE - VENDITA DIRETTA - NESSUNA PROVVIGIONE CON NOI Villetta su due livelli di ampia superficie, composta da una zona living di mq. 32, antibagno, due bagni, camera doppia, camera matrimoniale e cameretta con terrazza, due bagni con finestati con doccia, giardinetto privato, garage collegato e due posti auto. POSSIBILITA' DI DETRAZIONE FISCALE SISMA BONUS DI EURO 48.000 IN 10 ANNI! CLASSE ENERGETICA A4 opportunità introvabile!!! da Eu. 335.000 viasite e info su appuntamento. Classe Energetica: A4

Ultimi appartamenti disponibili con 3 camere! in centro Ca'Savio, vi proponiamo appartamento di nuova costruzione, con consegna prevista entro marzo 2027, in classe energetica A4. L'abitazione dispone di una comoda zona living, disimpegno, tre camere, un bagno padronale e una lavanderia/secondo bagno, due terrazze coperte ed un garage compreso nel prezzo!!! Eu. 310.000,00. OTTIMA OPPORTUNITA' per visione progetti e visite, potete contattarci anche attraverso WhatsApp 373.7917770 Classe Energetica: A4

In una delle zone più comode e ricercate di Scorzè, a due passi da tutti i servizi, nasce un nuovo ed elegante intervento immobiliare: una palazzina di sole 6 unità, servita da ascensore, distribuita al piano terra, primo e secondo piano (2 appartamenti per piano). Un progetto pensato nei minimi dettagli, dove la qualità costruttiva incontra una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale, ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e pronta a durare nel tempo. Gli appartamenti Ogni unità è composta da ampio soggiorno con angolo cottura (da 41 a 43 mq), illuminato da grandi vetrate scorrevoli che si aprono su terrazzi abitabili, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola comoda), due bagni finestrati e ripostiglio (al primo e secondo piano ad uso lavanderia). Completano la dotazione garage di proprietà e 1 posto auto. Al piano terra il soggiorno si affaccia su un portico privato che introduce al giardino. Al primo piano una generosa terrazza di 70 mq regala uno spazio esterno raro da trovare. Al secondo piano la terrazza di 32 mq offre comunque ampio respiro all'aperto, completata da ulteriori poggioli. Finiture di alto livello La qualità costruttiva è il vero punto di forza di questo intervento: doppio isolamento termico con cappotto e intercapedine interna, riscaldamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico, VMC di serie, climatizzazione canalizzata, tapparelle elettriche e serramenti in legno. Soluzioni tecniche pensate per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e risparmio nel tempo. Perché sceglierla Una casa nuova, in classe energetica elevata, in una posizione strategica vicina a negozi, scuole e servizi, perfetta per chi vuole vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città a portata di mano. Per informazioni e per prenotare la propria unità, contattaci: gli appartamenti sono ancora in fase di personalizzazione e permettono di scegliere finiture su misura. SCK 1 € 325.000,00

Scopri questo splendido appartamento trilocale in vendita, situato nel cuore del Lido tra Piazza Mazzini ed Aurora, una delle zone più ambite di Jesolo. Questo immobile è inserito in un contesto elegante di recente costruzione che offre piscina privata ed ampi spazi verdi, perfetti per il relax e la socializzazione. L'appartamento si trova al primo piano ed è dotato di ingresso indipendente. Gli interni sono ben distribuiti su una superficie totale di 70 mq: un luminoso living con zona cottura open space accoglie gli ospiti, mentre due camere da letto garantiscono privacy e comfort. Il bagno finestrato è moderno e funzionale; inoltre, la lavanderia è già predisposta come secondo servizio. Uno dei punti forti dell'immobile è il terrazzone abitabile affacciato sulla piscina, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax sotto il sole. Completano l'offerta un posto auto coperto e parziale arredo su misura che arricchisce ulteriormente questa proposta immobiliare. Le finiture extracapitolato conferiscono un tocco esclusivo agli ambienti interni, mentre l'impianto della pompa di calore inverter assicura comfort termico tutto l'anno. La posizione strategica consente facili collegamenti alle splendide spiagge del Lido di Jesolo, famose per le loro acque cristalline e i servizi eccellenti. Inoltre, troverai nelle vicinanze negozi alla moda, ristoranti gourmet e vivaci locali notturni che rendono questa località unica nel suo genere. Non perdere l'opportunità di acquistare questo fantastico appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Se stai cercando qualcosa di unico e speciale ti proponiamo un attico tutto travato a vista con altezza massima in soggiorno di 3,80 mt. L'immobile ha una superficie di 98 mq. calpestabili così suddiviso: zona giorno di circa 48. mq., disimpegno, 3 belle camere, 2 bagni finestrati. Due meravigliose terrazze di cui una di 30 mq. dove poter pranzare comodamente all'aperto. Al piano terra garage di circa 30 mq. comunicante internamente con il vano scale più posto auto esterno. Il Residence Diana garantisce un alto standard costruttivo, tutto pensato per il massimo comfort abitativo e il miglior risparmio energetico previsto dalla Classe Energetica A4. Gli acquirenti potranno personalizzare completamente gli spazi interni e le finiture dell'abitazione. Ulteriori info in studio.

Proponiamo in Sottomarina di Chioggia, la ristrutturazione totale di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative vicine all'ingresso della spiaggia. La consegna è prevista per Giugno 2027 e con il Bonus Ristrutturazioni, la presente costruzione potrà far beneficiare della relativa detrazione fiscale. L'impiantistica di ultima generazione è garantita come la coibentazione per l'acustica e la trasmissione termica tale da prevedere una costruzione in Classe A3 con pompa di calore autonoma. L'appartamento in questione di 50 mq calpestabili + 6 mq di poggiolo è un bilocale, ed è composto da ampia zona giorno, bagno ed 1 camere da letto matrimoniale. Posto auto o cantina acquistabile apparte. L'ingresso alla spiaggia si trova a pochissimi metri e la tipologia è quindi decisamente indicata per chi cerca una soluzione turistica e con poche spese condominiali. Nell'elenco delle foto sono elencate successivamente anche le altre unità immobiliari Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Classe Energetica: A3

Proponiamo in Sottomarina di Chioggia, la ristrutturazione totale di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative vicine all'ingresso della spiaggia. La consegna è prevista per Giugno 2027 e con il Bonus Ristrutturazioni, la presente costruzione potrà far beneficiare della relativa detrazione fiscale. L'impiantistica di ultima generazione è garantita come la coibentazione per l'acustica e la trasmissione termica tale da prevedere una costruzione in Classe A3 con pompa di calore autonoma. L'appartamento in questione di 62 mq calpestabili più 4 di poggiolo, è un trilocale ed è composto da ingresso, zona giorno rivolta a sud, bagno e 2 camere da letto. Posto auto o cantina acquistabile apparte. L'ingresso alla spiaggia si trova a pochissimi metri e la tipologia è quindi decisamente indicata per chi cerca una soluzione turistica e con poche spese condominiali. Nell'elenco delle foto sono elencate successivamente anche le altre unità immobiliari Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Classe Energetica: A3

Proponiamo in Sottomarina di Chioggia, la ristrutturazione totale di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative vicine all'ingresso della spiaggia. La consegna è prevista per Giugno 2027 e con il Bonus Ristrutturazioni, la presente costruzione potrà far beneficiare della relativa detrazione fiscale. L'impiantistica di ultima generazione è garantita come la coibentazione per l'acustica e la trasmissione termica tale da prevedere una costruzione in Classe A3 con pompa di calore autonoma. L'appartamento trilocale di 60 mq calpestabili in questione godrà dell'ingresso indipendente e di uno scoperto privato di circa 26 mq esposti a sud. Parte dell'unità risulterà seminterrata con le finestre "tipo tavernetta" mentre il restante dell'appartamento risulterà con serramenti tradizionali. Posto auto o cantina acquistabile apparte. L'ingresso alla spiaggia si trova a pochissimi metri e la tipologia è quindi decisamente indicata per chi cerca una soluzione turistica e con poche spese condominiali. Nell'elenco delle foto sono elencate successivamente anche le altre unità immobiliari Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Classe Energetica: A3

A Noale nella nuova lottizzazione di Via Ferrara, vendiamo appartamenti in palazzina di sole 5 unità in fase di costruzione. UNICO APPARTAMENTO al piano terra di 90 mq. circa calpestabili con ingresso indipendente che conduce al bel giardino privato di 230 mq. L’ampia zona giorno open space di 40 mq. viene illuminata da grandi vetrate affacciate sul verde del giardino; la soluzione comprende inoltre tre camere da letto ben distribuite, due bagni, garage comunicante di 18 mq., oltre a posto auto esterno. Totale personalizzazione degli spazi interni e delle finiture. Il Residence Diana garantisce un alto standard costruttivo, tutto pensato per il massimo comfort abitativo e il miglior risparmio energetico previsto dalla Classe Energetica A4.

Nelle vicinanze di Piazza Nember e a soli 600 metri dalla spiaggia, proponiamo nuovo appartamento con 2 camere in residence con piscina. L’appartamento è composto da: - Ingresso su soggiorno con angolo cottura - Disimpegno - Bagno - Camera matrimoniale - Camera singola - Vano tecnico interno - Scoperto esclusivo lato Nord/Nord Ovest - Scoperto esclusivo con giardino lato Sud - Posto auto di proprietà L’appartamento, che viene venduto arredato, è dotato di impianto di climatizzazione (caldo – freddo) canalizzato e posto auto con possibilità di ricarica elettrica privata. Le spese condominiali contenute lo rendono perfetto per essere utilizzato sia come seconda casa, sia come investimento per rendita da locazione.

Vendiamo grazioso appartamento al secondo piano nel Villaggio Sant'Andrea a Caorle in zona Altanea, l'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura, affacciata su una spaziosa terrazza per poter pranzare all'esterno, una camera da letto matrimoniale, un bagno e antibagno. L'immobile viene venduto completamente arredato e corredato. Posto auto coperto al piano interrato compreso nel prezzo. Il complesso è dotato di piscine, zona solarium con lettini prendisole, zona pic-nic. Il Villaggio è edificato a circa 800 metri dalla spiaggia. L'appartamento è dotato di sistemi di domotica per la gestione elettrica e del raffrescamento. Impianto di allarme antintrusione. Prezzo Euro 175.000,00 Prenota una visita , e constaterai la qualità e la convenienza. APE "A1" Ipe 80,21 kWh/m2 anno. Classe Energetica: A1

Situato in via Aquileia, tra Piazza Brescia e Piazza Mazzini, proponiamo elegante appartamento all'interno di un nuovo residence dotato di piscina. Posizionato al quarto piano e servito d'ascensore. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. Gli spazi esterni includono un'ampia terrazza e un balcone, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. L'immobile viene venduto completamente arredato e include un posto auto.

Situato in via Aquileia, tra Piazza Brescia e Piazza Mazzini, proponiamo elegante appartamento all'interno di un nuovo residence dotato di piscina. Posizionato al secondo piano e servito d'ascensore. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. Gli spazi esterni includono un'ampia terrazza e un balcone, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. L'immobile viene venduto completamente arredato e include un posto auto.

'F32 – L\'ULTIMO MINI APPARTAMENTO DISPONIBILE NEL RESIDENCE BORGOVERDE! Un\'opportunità rara da non perdere: ultima unità "mini" ancora disponibile nell\'intero cantiere BorgoVerde, il nuovo progetto residenziale di prestigio nel cuore dello storico quartiere della Gazzera a Mestre. Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 66 m² commerciali, situato al primo piano di un moderno edificio di quattro livelli, inserito in un contesto esclusivo, tranquillo e circondato dal verde. Una soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone residenziali più richieste e in crescita di Mestre. La posizione è strategica e ottimamente servita: mezzi pubblici, scuole, istituti superiori, piscine, palestre e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili. Inoltre, l\'immobile si trova a soli 2 minuti dall\'uscita "Miranese" della tangenziale di Mestre, a 5 minuti dall\'Ospedale dell\'Angelo e dalla principale area commerciale della città. L\'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura; camera matrimoniale; bagno; disimpegno; terrazza di 12 m²; garage interrato. Dal punto di vista energetico e tecnologico, l\'immobile offre standard di ultima generazione: classe energetica A4; riscaldamento a pavimento; impianto fotovoltaico dedicato; elevato comfort abitativo e bassi costi di gestione. Il residence si distingue per il design contemporaneo, le finiture curate e le ampie aree verdi comuni con parco e zona giochi, ideali per vivere in un ambiente moderno e di qualità. Consegna prevista entro fine 2027. Essendo l\'ultimo mini appartamento disponibile dell\'intero intervento, questa proposta rappresenta un\'occasione unica per acquistare una tipologia ormai esaurita nel complesso. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare un appuntamento dedicato.'

L'Agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questa splendida villa singola sita nel cuore della città di Caorle a soli 300 metri dalla spiaggia. L'immobile, introvabile, poichè trattasi di villa indipendente in pieno centro alla rinomata località turistica, presenta metrature generose, finiture di alto livello e dotazioni tecniche adeguate al suo "standing". I livelli sono 3: seminterrato, terra e primo. Al piano terra troviamo una splendida zona giorno composta ingresso e salone per complessivi 74 mq. con caminetto e scala a vista in acciaio fuso in pezzo unico con soppalco/ballatoio per accesso alla zona notte, cucina abitabile con zona pranzo di oltre 25mq., studio o camera ospiti e servizio zona giorno. Da notare le ampie vetrate con affaccio sulla piscina che contraddistinguono questo vano. Al piano primo troviamo ben 4 camere, di cui due matrimoniali, una camera doppia ed una singola, due bagni, entrambi finestrati. Al piano seminterrato, anch'esso scaldato a pavimento come gli altri due livelli, presenti un garage doppio in larghezza di ben 40 mq. adatto a contenere due auto di taglio importante oltre a bici, scooter, moto e quant'altro, una lavanderia, una taverna con ulteriore caminetto, secondo studio o camera ospite ed un bagno finestrato. All'esterno, dulcis in fundo, la splendida piscina riscaldata (con caldaia indipendente) contornata da struttura esterna ed un meraviglioso giardino piantumato, ideali per i momenti di relax in famiglia o per le feste con amici. Da segnalare inoltre la presenza di ben due accessi carrai e la possibilità di creare ulteriori due posti auto coperti a fondo corsa del vascone di accesso ai garage. L'immobile, pur di recente costruzione, è stato oggetto di un intervento di efficientamento energetico che lo ha portato in Classe A1 e nello specifico: Sostituzione dei serramenti con doppia camera e triplo vetro con alto isolamento termico ed acustico Campo fotovoltaico di 7,5 kw. con batteria di accumulo di 10 kw. e colonnina di ricarica per auto elettriche Sostituzione di caldaia a condensazione. Ulteriori dotazioni tecniche: Impianto di allarme con sistema di videosorveglianza Impianto di irrigazione automatizzato Da segnalare il contesto nel quale sorge l'immobile, un quartiere edificato esclusivamente da ville singole, dove quindi godere della massima privacy e tranquillità, pur non rinunciando a tutti i servizi che offre il centro del paese ed al facile accesso alla spiaggia raggiungibile a piedi.

ORIAGO Porzione di Bifamiliare con ampio giardino esclusivo di circa 500mq, completamente restaurata nel 2021. Si compone al Piano Terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, stanza; al Piano Primo da disimpegno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, stanza. Adatta anche per 2 nuclei famigliari in quanto c'è la possibilità di dividerla in 2 unità abitative. Posto Auto scoperto e casetta ricovero attrezzi. Cl.En. A1 - Ep 66,03 Kwh/mq a. Rif. OR4148 Prezzo € 329.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 0415639510 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW. SINERGYIMMOBILIARE. IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

Tombelle di Vigonovo (VE): Nostra Nuova Esclusiva In elegante palazzina di nuova costruzione composta da sole 7 unità abitative, proponiamo appartamento moderno e luminoso, progettato per garantire massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. L'immobile è così composto: - Ampio soggiorno con cucina a vista di 41 mq e terrazza abitabile; - 2 camere da letto doppie; - 2 bagni finestrati; - Ripostiglio; - Ulteriori 2 terrazze private con accesso diretto dalle camere da letto; - Garage di proprietà; - Posto auto privato Dotazioni e caratteristiche: - Classe energetica A4; - Riscaldamento a pavimento; - Impianto fotovoltaico 4 kwp; - Impianto di climatizzazione installato; - VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per aria sempre pulita e salubre; - Elevato isolamento termo-acustico; - Ascensore; - Costruzione moderna e ad alta efficienza energetica; - Contesto esclusivo e riservato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, risparmio energetico e qualità costruttiva, in un contesto tranquillo e di poche unità. Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Style Immobiliare via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129

CAMPOLONGO MAGGIORE, Classe energetica "A4" Valore di progetto. Nel Comune di Campolongo Maggiore, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita elegante villetta di testa con giardino privato, ideale per chi desidera indipendenza, comfort abitativo e ampi spazi da personalizzare. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, portico esterno perfetto per momenti di relax, due camere da letto, due bagni finestrati e garage collegato. Completa la proprietà una spaziosa soffitta di oltre 18 mq dotata di velux, ideale come terza camera, studio, area hobby o spazio multifunzionale. L’immobile viene proposto allo stato grezzo avanzato, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente ambienti, finiture e dettagli secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Disponibili in ufficio informazioni relative ai possibili vantaggi fiscali legati agli interventi di efficientamento energetico. Le immagini presenti nell’annuncio sono puramente indicative anche in merito all'arredo proposto e hanno il solo scopo illustrativo.

A Ca' Pirami, in una zona in piena espansione dal punto di vista residenziale e al tempo stesso tranquilla e riparata dal traffico cittadino, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli in un complesso di prossima realizzazione. La soluzione, al piano terra, si compone di un ampia e luminosa zona living con cucina a vista di 35 mq, sottoscala, disimpegno, bagno con doccia e generoso garage, direttamente collegato con l'interno, di 18 mq con annesso vano tecnico/angolo lavanderia. Salendo le scale, al primo e ultimo piano, abbiamo un disimpegno con conduce all'ampia camera matrimoniale con balcone, alla camera singola di 12 mq con terrazzo, al secondo bagno e alla mansarda di 20 mq che può essere personalizzata in base all'esigenze di ogni nucleo familiare. Completa la proposta un meraviglioso giardino privato di 200 mq, in parte piantumato e in parte pavimentato, che consente di parcheggiare una seconda auto. L'immobile verrà edificato con criteri costruttivi ed impiantistici all'avanguardia, tali da garantire la classe energetica A4; saranno presenti infatti riscaldamento a a pavimento, sistema di condizionamento in pompa di calore e fotovoltaico. Consegna prevista per fine 2026; vendita soggetta a IVA.

A Ca' Pirami, in una zona in piena espansione dal punto di vista residenziale e al tempo stesso tranquilla e riparata dal traffico cittadino, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo con ingresso indipendente in un complesso di prossima realizzazione di sole quattro unità e senza spese di condominio. La soluzione è composta da: - Luminosa zona giorno con cucina a vista di circa 30 mq, affacciata su un terrazzo angolare abitabile di circa 20 mq; - Disimpegno; - Camera matrimoniale con balcone; - Camera singola da 10 mq con balcone; - Bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà due posti auto scoperti di proprietà. L'immobile verrà edificato con criteri costruttivi ed impiantistici all'avanguardia, tali da garantire la classe energetica A4; saranno presenti infatti riscaldamento a a pavimento, sistema di condizionamento in pompa di calore e fotovoltaico. Consegna prevista per fine 2026; vendita soggetta a IVA.

A Ca' Pirami, in una zona in piena espansione dal punto di vista residenziale e al tempo stesso tranquilla e riparata dal traffico cittadino, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente in un complesso di prossima realizzazione di sole quattro unità e senza spese di condominio. La soluzione è composta da: - Luminosa zona giorno con cucina a vista di circa 30 mq; - Disimpegno; - Camera matrimoniale; - Camera singola da 10 mq; - Bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un generoso giardino su due lati, con annesso portico, e due posti auto scoperti di proprietà. L'immobile verrà edificato con criteri costruttivi ed impiantistici all'avanguardia, tali da garantire la classe energetica A4; saranno presenti infatti riscaldamento a a pavimento, sistema di condizionamento in pompa di calore e fotovoltaico. Consegna prevista per fine 2026; vendita soggetta a IVA.

SAMBRUSON: nuovo attico in fase di realizzazione posto al piano primo ed ultimo su palazzina di sole tre unità abitative. Caratterizzato da finiture in chiave moderna dall'alto risparmio energetico e composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, corridoio, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, terrazzo di 30 mq e due posti auto. La soluzione viene dotata di ogni comfort: impianto fotovoltaico dedicato, riscaldamento a pavimento, VMC, clima estate/inverno e offre possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Immobile attualmente allo stato grezzo, classe energetica di progetto A3.

In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo un elegante appartamento al primo terra, con ingresso indipendente e giardino privato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finiture ricercate. L'ingresso si apre su un soggiorno di 41 m², spazioso e perfettamente organizzato per ospitare zona living e pranzo, con ampia vetrata che si affaccia sul giardino, garantendo così luce naturale per tutto il giorno. La zona notte comprende tre camere, di cui 2 matrimoniali Dispone inoltre di 2 bagni finestrati, un garage collegato e 2 posti auto scoperti. Dotazioni di pregio: * Pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte * Pompa di calore e impianto fotovoltaico da 3 kW * doppio isolamento termico * Ventilazione meccanica controllata (VMC) * Climatizzazione canalizzata * Tapparelle elettriche * Serramenti in legno e finiture di alta qualità * Classe A4 Un'abitazione moderna ed efficiente, ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica nel centro di Scorzè. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. SC 310 € 325.000,00

A Jesolo Paese, in posizione comoda e vicina al centro storico, prende forma una nuova palazzina di carattere contemporaneo, frutto di una progettazione attenta che unisce linee architettoniche pulite e funzionalità abitativa. Il fabbricato conta solamente 5 unità abitative e qui proponiamo un quadrilocale al primo piano, pensato per chi cerca ambienti ampi, ben organizzati e ricchi di luce naturale, con un buon rapporto tra spazi interni ed esterni. Punto forte dell'abitazione è l'ampia terrazza vivibile con esposizione Ovest, ideale per pranzare all'aperto o semplicemente godersi momenti di relax; si raggiunge direttamente dal soggiorno, un ambiente luminoso di quasi 30 mq che si apre naturalmente verso l'esterno. Tre camere da letto compongono la zona notte, tra cui una camera matrimoniale di circa 15 mq con bagno privato annesso. L'appartamento è completato da un secondo bagno con finestra, un ripostiglio funzionale e una disposizione interna pensata per massimizzare comfort e praticità quotidiana. La costruzione segue standard qualitativi elevati e rientra in classe energetica A4, garantendo basso consumo energetico e ottimo confort abitativo durante tutto l'anno. Il riscaldamento è autonomo, a pavimento con pompa di calore, e l'impianto è già predisposto per l'installazione della climatizzazione. Tra le finiture previste dal capitolato: infissi in PVC, tapparelle elettriche in alluminio e predisposizione per allarme. Per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, è disponibile anche un servizio dedicato di consulenza d'interni. L'unità include un posto auto scoperto, con possibilità di aggiungere, a parte, un garage provvisto di basculante automatico del valore di 35.000 €. Una proposta su misura per chi vuole vivere in una zona centrale e ben servita di Jesolo Paese, in una casa moderna e curata nei dettagli. Consegna prevista per la fine del 2027.

In una delle zone residenziali più esclusive di Caorle, situata a soli 300 metri dal mare e caratterizzata dalla presenza di prestigiose ville indipendenti immerse nel verde, spicca questa raffinata villa singola dal design moderno ed elegante. Circondata da un curato giardino piantumato e da alte siepi che garantiscono massima privacy, la proprietà si distingue per l’architettura contemporanea, armoniosamente caratterizzata da linee eleganti e ampie superfici vetrate che donano luminosità agli ambienti. L’ingresso introduce ad una scenografica zona living, dove le linee morbide e ricercate del soggiorno dialogano armoniosamente con il verde circostante, regalando un’atmosfera elegante e accogliente. La luminosa sala da pranzo si collega con naturale continuità alla cucina separata, funzionale e ben organizzata, pensata per vivere al meglio ogni momento della quotidianità. Completano il piano terra uno studio riservato, perfetto anche come camera per gli ospiti o spazio dedicato allo smart working, e un pratico bagno di servizio. Una raffinata scala dal design sinuoso accompagna al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio tre camere da letto ben distribuite, tutte valorizzate dall’accesso ai terrazzi esterni che amplificano luce e respiro degli ambienti. La suite padronale rappresenta un’oasi di privacy e comfort, grazie al guardaroba dedicato e al bagno en suite, mentre un secondo bagno serve le altre camere del piano. Le ampie aperture verso l’esterno donano agli spazi una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno. Il piano interrato arricchisce ulteriormente la proprietà con ambienti accessori studiati per offrire massima funzionalità e benessere: lavanderia, centrale termica, bagno e pratici ripostigli si affiancano a spazi versatili e personalizzabili, ideali come taverna, palestra privata, area hobby o zona relax, per una casa capace di adattarsi perfettamente a ogni esigenza abitativa. All’esterno, il giardino custodisce una splendida piscina riscaldata, perfetta per essere vissuta in ogni stagione e pensata come autentico angolo di relax e benessere. L’area solarium attrezzata con lettini e ombrelloni crea un ambiente esclusivo e riservato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. Completa gli spazi esterni una pratica casetta per gli attrezzi, perfetta per riporre comodamente arredi e accessori durante il periodo invernale, mantenendo ordine e funzionalità in ogni momento dell’anno.