Case arredati in vendita in provincia di Venezia Pag. 24

MARGHERA-LATERALE VIA BECCARIA, disponibile ampio appartamento ristrutturato, con ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio e terrazzo, risc.aut, clima. Arredo in omaggio. Da vedere!!! Info Michela 3929207108.

CALTANA - villa singola con scoperto privato. Abitazione singola di recente costruzione sviluppata principalmente al piano terra. Su un unico piano troviamo infatti il soggiorno separato dalla cucina abitabile, un' ampia lavanderia, il bagno, la camera matrimoniale, due camerette e un comodo locale da utilizzare come magazzino. La casa ha inoltre un'ampia mansarda finestrata di circa 65 mq con bagno. Completano la soluzione un grande portico con caminetto e un comodissimo garage di oltre 40 mq. La casa gode inoltre di uno spazio esterno su tutti i quattro lati in parte pavimentato e in parte utilizzato come giardino. Dotata di riscaldamento a pavimento, impianto con pannelli solari, allarme e aria condizionata. Si trova in una zona molto tranquilla con vista sui campi ma comunque ben servita, si raggiungono infatti in pochi minuti tutti i principali servizi e negozi.

Proponiamo in vendita splendido appartamento totalmente ristrutturato in classe A3 con due terrazze abitabili posto al primo piano con ascensore in centro a Mirano. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno openspace con cucina a vista di circa 50 mq calpestabili, resa particolarmente accogliente dalla grande porta finestra che conduce direttamente al terrazzo abitabile di circa 60 mq, uno dei principali punti di forza della casa. Si tratta di un ampio spazio esterno, perfetto per pranzi, cene all’aperto o momenti di relax, con pergolato per garantire un utilizzo confortevole e godere di privacy. Altro punto di forza della zona giorno è la presenza di un'altra terrazza abitabile con accesso dalla cucina di oltre 30 mq. La zona notte si compone di tre camere e di due bagni di cui uno finestrato con doccia. Gli spazi sono ben distribuiti e godono di un’ottima esposizione, assicurando luce naturale per tutta la giornata e una continuità armoniosa tra interni ed esterni. Completa la proprietà il garage doppio di pertinenza con altezza di 3 mt allarmato e motorizzato. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto domotico, pannelli radianti impiano di videosorveglianza ed allarme volumetrico e perimetrale. L’appartamento si trova nel centro di Mirano, in posizione comoda a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi, e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Si tratta di una zona residenziale molto apprezzata per la tranquillità e la comodità ai servizi. LA POSIZIONE È APPROSSIMATIVA PER MOTIVI DI PRIVACY.

CARPENEDO_L'immobile in oggetto è situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto residenziale particolarmente tranquillo e ben curato. La posizione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona verde e silenziosa senza rinunciare alla comodità dei servizi. A pochi passi dall'abitazione troviamo infatti il rinomato Parco dello Sturzo, oltre ad un ampio giardino condominiale alberato che contribuisce a rendere l'ambiente piacevole e riservato. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, bar, attività commerciali, tabaccherie, fermate autobus e tram, che consentono di raggiungere comodamente sia il centro di Mestre che Venezia. Le immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate tramite rendering a partire dagli ambienti originali dell'immobile: Varcata la soglia d'ingresso veniamo accolti da un ampio andito che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile separata e da un luminoso soggiorno esposto ad ovest, caratterizzato da ottime dimensioni e dalla possibilità di essere unito alla cucina per realizzare una moderna zona living open space di circa 42 mq. Dal soggiorno si accede inoltre ad una comoda terrazzina, ideale per ospitare un tavolino e godersi momenti di relax all'aperto. Proseguendo attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da una prima camera di circa 11 mq, due bagni entrambi finestrati e dotati rispettivamente di box doccia e vasca, soluzione ideale per soddisfare le diverse esigenze della famiglia. Completano il reparto notte una spaziosa camera doppia con esposizione ad est ed una luminosa camera matrimoniale di circa 18,50 mq esposta a sud, particolarmente soleggiata durante l'intero arco della giornata. L'appartamento, che complessivamente conta 104mq calpestabili, è dotato di riscaldamento autonomo ed è stato interessato da importanti interventi di manutenzione straordinaria. Nel 2025 è stato infatti eseguito il completo rifacimento della terrazza condominiale sovrastante l'abitazione, comprensivo di nuova impermeabilizzazione, garantendo così maggiore tranquillità e tutela nel tempo. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un comodo garage ideale per il ricovero di un'autovettura di medie dimensioni.

Nel cuore di Jesolo Paese – Ampio loft ristrutturato di 110 mq Nel centro di Jesolo Paese, all'interno di un elegante contesto condominiale di poche unità abitative, proponiamo in vendita un esclusivo loft di circa 110 mq, completamente ristrutturato e caratterizzato da finiture di pregio. Attraverso le scale condominiali si raggiunge l'ingresso dell'abitazione, che si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno open space. L'ambiente è valorizzato da ampie finestre in PVC che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e da una raffinata cucina su misura con isola centrale di 220 x 90 cm, impreziosita da piani in granito Nero Zimbabwe. L'intera abitazione presenta pavimentazione in gres porcellanato effetto cemento dal design contemporaneo, completata da battiscopa in legno laccato bianco. Il comfort abitativo è assicurato dalla presenza di tre zone termiche indipendenti (zona giorno, zona notte e bagno), tende da sole elettriche e un suggestivo caminetto a legna. La zona notte, ben separata dalla zona living tramite un pratico disimpegno, conduce a un comodo terrazzo coperto. Qui troviamo un ampio bagno finestrato dotato di spazioso box doccia, una camera matrimoniale e una camera singola. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, comprensiva del rifacimento del tetto, offrendo così una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e una posizione centrale.

L'immobile in oggetto è posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina inserita in un contesto residenziale servito. La soluzione è ubicata in Via Pietro Bembo, una delle vie più conosciute e apprezzate della zona di Mestre, grazie alla sua posizione strategica che permette di raggiungere comodamente il centro cittadino e i principali collegamenti verso Venezia. La zona risulta particolarmente comoda per la vita quotidiana grazie alla presenza di numerose linee di autobus, fermate facilmente raggiungibili a piedi e alla vicinanza della stazione ferroviaria di Venezia Mestre. Nei dintorni dell'abitazione troviamo inoltre supermercati, farmacie, scuole, negozi di vicinato, attività commerciali e tutti i principali servizi necessari alle esigenze di ogni giorno. Varcata la soglia d'ingresso veniamo accolti da un pratico disimpegno che distribuisce in maniera funzionale i vari ambienti dell'abitazione. La zona giorno si compone di una luminosa sala da pranzo con cucinotto dalla quale è inoltre possibile accedere ad un comodo terrazzo, utile come sfogo esterno. Proseguendo troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale dalle generose dimensioni, una seconda camera singola ed un bagno finestrato munito di box doccia. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per nuclei familiari di due o tre componenti alla ricerca di un'abitazione in una zona ben servita e strategicamente collegata, oppure per chi desidera effettuare un investimento immobiliare grazie alla vicinanza ai principali servizi, ai mezzi pubblici e ai collegamenti con Venezia, coniugando praticità e comodità nella vita di tutti i giorni.

L'immobile in oggetto è posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, caratterizzato dalla presenza di un ampio giardino condominiale. La soluzione è ubicata in Via Cappuccina, una delle arterie principali di Mestre, particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro cittadino e per l'ottima dotazione di servizi. La zona risulta particolarmente strategica grazie alla presenza di numerose linee di autobus che collegano rapidamente Venezia e le principali aree della città, oltre alla vicinanza della stazione ferroviaria di Venezia Mestre, facilmente raggiungibile. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione troviamo inoltre supermercati, farmacie, scuole, attività commerciali, bar, ristoranti e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Varcata la soglia d'ingresso veniamo accolti da un pratico disimpegno che accompagna ai diversi ambienti dell'abitazione. La zona giorno si compone di un'ampia cucina abitabile che gode dell'accesso diretto ad un comodo terrazzo. Proseguendo troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da ottime dimensioni ed un bagno finestrato dotato di box doccia. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano interrato, elemento sempre più ricercato e apprezzato. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che garantisce spese condominiali e costi di gestione contenuti. La soluzione risulta ideale per un nucleo abitativo di due componenti alla ricerca di un contesto tranquillo e ben collegato o come investimento, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con Venezia, offrendo un perfetto equilibrio tra comodità, tranquillità e praticità nella vita di tutti i giorni.

Noale – Comodo al centro e a tutti i servizi Proponiamo in vendita elegante appartamento al primo piano servito da ascensore, inserito in un curato contesto residenziale del 1998, caratterizzato da giardini condominiali. L'abitazione si compone di ingresso con pratico ripostiglio a muro, luminoso soggiorno con accesso alla terrazzina, cucina separata, due camere da letto e due bagni entrambi con doccia, di cui uno finestrato e uno cieco. Al piano terra completa la proprietà un ampio garage. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento nel 2016, con rifacimento dei pavimenti e dei bagni, mentre nel 2021 è stata installata una moderna caldaia a condensazione. Dotato di numerosi comfort quali porta blindata, impianto di allarme, aria condizionata, videocitofono e depuratore condominiale. La cucina e gli arredi dei bagni rimangono compresi nella vendita, rendendo l'appartamento una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Noale. Spese condominiali pari a circa € 130 mensili, comprensive della gestione ordinaria del complesso. Consegna Ottobre 2027. Una soluzione perfetta per chi desidera comfort, praticità e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Metrature: - Soggiorno 20,98 mq - Cucina 9,10 mq - Camera 9,01 mq - Bagno 5,15 mq - Dis. 4,33 mq - Wc 4,08 mq - Camera 14,04 mq - Terrazza 4,30 mq Prezzo: € 209.000,00 Rif: 01.NOA.A2 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. stampe operazioni

Proponiamo in vendita villetta a schiera centrale di 160mq a Zelarino, più precisamente in via Favretto, zona caratterizzata dalla tranquillità e dal verde. A pochi passi infatti possiamo raggiungere il Centro Commerciale “Polo”, i servizi di prima necessità, scuole, parchi pubblici e i mezzi di trasporto pratici per raggiungere il Centro di Mestre, Venezia e Martellago. Inoltre a pochi minuti di macchina si può raggiungere il Centro Commerciale “Le Porte di Mestre”, l’Ospedale dell’Angelo e la tangenziale. L’immobile oggetto di vendita si sviluppa su tre livelli, edificato nel 1990 si presenta in stato originale, pronto ad ospitare un nucleo abitativo fino a 5 componenti. Presenta infissi in legno con doppio vetro camera, scuri, pavimentazione in piastrelle su tutta la superficie, riscaldamento autonomo con radiatori, uno split con pompa di calore nella zona notte. Al piano terra rialzato, varcata la porta d’ingresso, troviamo un disimpegno, la cucina abitabile con accesso ad un poggiolo, un ampio soggiorno con accesso al secondo poggiolo e il bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano si trova la zona notte, composta da: una camera matrimoniale , due camere singole con terrazzino comunicante e il secondo bagno finestrato con vasca. Infine, al piano semi-interrato, troviamo la taverna con caminetto, la lavanderia, un comodo sottoscala adibito a sgabuzzino e l’accesso al garage di 19mq. Completa l’immobile il giardino disposto su i due lati dell’immobile (EST – OVEST)

RIF: FR124 VENEZIA - STRA Proponiamo in vendita appartamento al piano terra, completamente arredato, dotato di giardino privato plateatico esclusivo e garage doppio di 31 mq, inserito in un contesto residenziale signorile, tranquillo e ben abitato. La posizione strategica alle principali arterie urbane ed extraurbane, oltre alla comodità dei mezzi pubblici consentono rapidi collegamenti con Padova, Venezia e le principali località limitrofe. L'immobile si compone di: Ingresso su zona living con angolo cottura, disimpegno zona notte, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale con accesso diretto al giardino plateatico e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà garage doppio di 31 mq situato al piano interrato. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali € 50,00/mese. Arredamento incluso nel prezzo. Classe Energetica "C" 64,14 EPgl,nren 307,88 kWh/m² anno. Richiesta Economica: € 140.000,00. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento a reddito grazie alla posizione strategica e alle basse spese di gestione. Zone limitrofe: Padova, Ponte di Brenta, Vigonza, Perarolo. RIF: FR124. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA - AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Proponiamo in vendita questa porzione di trifamiliare centrale completamente ristrutturata in Classe A1 con giardino privato e garage di 120 mq a pochi minuti dal centro di Zianigo. L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone al piano terra da luminoso ingresso dal quale si accede alla zona giorno dalle ampie metrature con angolo cottura e sfogo diretto sul giardino nel retro. Sempre al piano terra troviamo il bagno finestrato con doccia con zona lavanderia. Salendo le scale troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed un bagno finestrato con poggiolo. A completare la soluzione troviamo il grazioso giardino fronte e retro oltre al garage di 120 mq scollegato dall'abitazione con proprio accesso carraio ed ulteriore scoperto perimetrale con zona barbecue. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2023 e dispone di impianto fotovoltaico da 6 kw. L'ubicazione nella prima periferia di Zianigo permette di godere della tranquillità della campagna rimanendo comunque comodi ai servizi principali che il centro di Zianigo offre.

BORBIAGO In posizione centrale, Appartamento duplex Posto al Secondo e Ultimo Piano, in una palazzina di recente costruzione, dotato di ascensore e composto da ingresso/salone, terrazza abitabile, loggia, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, bagno, camera doppia, ripostiglio; Al Piano Sottotetto da Open Space e bagno con lavanderia. Garage posto al Piano Interrato e Posto Auto al Piano Terra. Cl.En. B - Ep 37.48 Kwh/mw a Rif. OR4155 Prezzo € 295.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 0415639510 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

STRA (loc. San Pietro) Cosa sapere sull’immobile? Proponiamo in vendita un trilocale recentemente ristrutturato, posto al piano rialzato di una curata palazzina immersa nel verde. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina a vista. La zona notte, separata dalla zona living da una porta scorrevole, comprende una camera matrimoniale con vista sul verde del giardino condominiale, una camera singola e due bagni finestrati. A completamento, uno spazioso box auto ed una cantina di proprietà. Ulteriori informazioni? La palazzina è stata costruita nel 1986, mentre l’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nel 2018, nello specifico sono state apportate le seguenti migliorie: rifacimento pavimentazione, impianto elettrico, idraulico, bagni, porte e sostituzione dei termosifoni. Nel 2021 è stata sostituita la caldaia. Le finestre sono dotate di zanzariere ed è presente uno split posto nel disimpegno della zona notte. L’immobile è libero fin da subito. Cosa sapere sulla zona? La soluzione è inserita in un quartiere residenziale in centro paese, comodo ai principali servizi. Nelle vicinanze sono presenti anche numerosi parcheggi ed aree verdi.

In una delle zone più centrali e ricercate del Lido di Jesolo, comodo a tutti i principali servizi e a pochissima distanza dalla spiaggia, proponiamo in vendita questo immobile, ideale per chi cerca ampi spazi e la massima indipendenza. L’appartamento è posto al piano terra di una piccola palazzina di poche unità abitative, completamente priva di spese condominiali. L'ingresso introduce a una generosa e luminosa zona giorno, arredata con cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici e una terrazza esterna di generose dimensioni, uno spazio all'aperto perfetto per pranzi e cene estive o per i tuoi momenti di relax. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, ottimamente distribuita e composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e una cameretta. Completano la disposizione il bagno finestrato. L’immobile è dotato di climatizzazione e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo il posto auto. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, come casa vacanze o per chiunque cerchi indipendenza, azzeramento dei costi condominiali e la comodità di vivere il centro e il mare di Jesolo in totale relax.

Eraclea Mare, a pochi passi dal mare e in posizione strategica per gli spostamenti, lungo il litorale tra Jesolo e Caorle, siamo a proporre appartamento al piano terra di recente costruzione. L’immobile si trova in buone condizioni ed è inserito all’interno di un residence che ha subito una totale riassegnazione degli immobili. L’abitazione è composta da angolo cottura/pranzo e zona notte/relax con camera da letto, bagno, il tutto collegato ad una piacevole terrazza esterna con ottimale affaccio per esposizione alla luce solare. Terrazza ideale per colazioni all’aria aperta o da utilizzare come piacevole sfogo esterno. Ideale soluzione per coppie o neo famiglie sia per casa vacanze data la vicinanza alle spiagge circostanti, che per abitazione residenziale vista la presenza di riscaldamento a d aria. Immobile pronto da subito per essere abitato o affittato visti gli ottimali rendimenti offerti dalla zona e posizione. Studio54 Servizi Immobiliari ti seguirà in tutto l'iter di acquisto, il post vendita offrendo al cliente acquirente il servizio di manutenzione, dipintura, controllo impianti, pulizie di fondo, arredamento. RIEPILOGO IMMOBILE: – Cucina e soggiorno open space; – Zona notte con camera da letto; – Bagno; – Terrazza; - Posto auto. Chiama subito per un contatto con i nostri venditori. Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia!

Rif.2474 Chioggia Centro Vendesi appartamento al piano primo di 96 mq, caratterizzato da una ampia zona giorno disposta tra cucina abitabile e ampio soggiorno - pranzo, con poggiolo che affaccia direttamente sul Corso del Popolo, per una superficie di oltre 50 mq, nella zona notte si trovano due comode camere matrimoniali, oltre al bagno finestrato. Al piano quarto soffitta di proprietà, terrazzo e posto bici in comune.

Eleganza, comfort ed efficienza energetica si incontrano in questa splendida villa singola, situata in una tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi. La proprietà, recentemente ristrutturata con particolare attenzione all'innovazione e al risparmio energetico, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al piano terra l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno di generose dimensioni, ideale per i momenti di convivialità. La cucina, separata e abitabile, garantisce funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Completano il piano uno studio, perfetto per lo smart-working, un bagno, un pratico ripostiglio e una comoda zona lavanderia. La zona notte, posta al piano superiore, comprende tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di poggiolo, una camera singola, un disimpegno e un ampio bagno finestrato completo di doccia e vasca. All'esterno, gli spazi pavimentati garantiscono praticità e facilità di gestione, mentre il garage di generose dimensioni, dotato di ulteriore bagno di servizio, aggiunge ulteriore valore e funzionalità alla proprietà. La recente riqualificazione energetica ha consentito all'immobile di raggiungere la classe energetica A2, assicurando elevato comfort abitativo, consumi contenuti e massima attenzione alla sostenibilità. Le finiture di pregio, unite all'utilizzo di materiali di alta qualità, conferiscono alla villa uno stile elegante e contemporaneo, rendendola pronta per essere abitata senza alcun intervento. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa elegante, efficiente e pronta ad accogliere una nuova famiglia. Per maggiori dettagli rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior in Via G. Matteotti n.20 bis a Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 - info@immobiliareexcelsior.it - www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte.

FIESSO D'ARTICO – Proponiamo in vendita una villetta singola sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi abitativi, completa indipendenza e un piacevole giardino privato che valorizza ulteriormente la proprietà. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è già libero, risultando disponibile fin da subito. Gli ambienti sono ben distribuiti e progettati per garantire comfort e funzionalità, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso, cucina e soggiorno in un unico ambiente open space, creando uno spazio accogliente e conviviale. Completano il piano un bagno e una pratica lavanderia. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto e tre bagni, offrendo ampi spazi e la massima comodità per tutti i membri della famiglia. Al piano interrato trova spazio una spaziosa taverna con cucina, ideale per momenti di convivialità, oltre a uno studio che può essere utilizzato come area lavoro o spazio multifunzionale. La proprietà dispone inoltre di garage e giardino esclusivo, veri punti di forza dell’abitazione, perfetti per chi desidera vivere in un contesto indipendente con spazi esterni privati. Collocata in zona industriale, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, completamente arredata e pronta da abitare, senza dover affrontare ulteriori lavori o interventi.

A soli 750 metri dalla stazione di Mestre proponiamo in vendita porzione di edificio ristrutturata ed ottima anche come bed and breakfast. L'abitazione in vendita è stata ristrutturata totalmente nel 2025 e si presenta in ottime condizioni esterne, disponibile da subito con tutto l'arredamento incluso. Lo spazio si suddivide in 160 mq calpestabili in due piani: - Piano terra con ampio ingresso, 2 camere con bagno privato. - Piano primo con 3 camere con bagno privato di cui una di 27 mq con angolo cottura. L'immobile viene completato al piano semi-interrato da una taverna ottimale come ufficio/deposito/ripostiglio ed all'esterno con circa 500 mq di scoperto privato su 3 lati per parcheggiare fino a 5 auto. Per maggiori informazioni e visite: Giovanni.

Proponiamo luminoso e ampio appartamento sito al terzo e ultimo piano, senza ascensore, in condominio del 1975 in buono stato. L'appartamento di 95 mq calpestabili circa, è caratterizzato da ampi locali ottimi anche per famiglie numerose ed è stato oggetto di restauro totale 10 anni fa. Ad oggi si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito. L' abitazione internamente risulta composta da: ingresso su ampia zona soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno che porta alla zona notte in cui troviamo tre camere (matrimoniale, doppia, singola), uno spazioso bagno con vasca, 2 ripostigli e due terrazzini (Accesso da soggiorno e cucina). Completa la proprietà un garage di buone dimensioni, un posto auto di fronte al garage oltre a più posti auto liberi all'interno dell'ampio e curato scoperto condominiale. Disponibile anche ammobiliato in accordo con la proprietà. APE in esecuzione. Per info: Elisa.

'Scorzè - Rio San Martino: In un piacevole contesto residenziale immerso nella campagna di Scorzè, proponiamo in vendita porzione di villetta a schiera laterale disposta su tre livelli, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazio ed efficienza energetica. Grazie alla tripla esposizione l’abitazione gode di grande luminosità durante tutto l’arco della giornata. La soluzione abitativa è composta al piano terra da entrata su un ampio e accogliente salone perfetto per i momenti in famiglia, una cucina separata abitabile con accesso diretto al giardino, un bagno finestrato ed un ripostiglio-lavanderia. La zona notte, al primo piano, comprende un corridoio, una camera matrimoniale, due camere doppie, un bagno, un ripostiglio e due terrazze. Il piano superiore ospita due stanze per un totale di circa 25mq da adibire a molteplici usi: zona hobby, studio od ulteriori camere. Completa l\'immobile il garage singolo, un pergolato esterno ed il giardino privato. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, perfetta per chi desidera indipendenza ed una posizione tranquilla. RIF 60'

Proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq commerciali, situato al secondo piano senza ascensore in un contesto condominiale recentemente ristrutturato. L’immobile si apre su una comoda zona d’ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo abitabile. La cucina è separata e funzionale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato dotato di vasca. Completa la proprietà un garage al piano terra, comodo e facilmente accessibile. Per maggiori informazioni: Olga

In posizione centrale, a due passi dal Duomo di San Donà di Piave, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento quadrilocale, circondato da una terrazza perimetrale abitabile, collocato al primo piano di una signorile palazzina dotata di ascensore. L’immobile è cosi composto: - ingresso su ampio corridoio centrale; - luminoso soggiorno contiguo alla sala da pranzo con camino; - comoda terrazza, perfetta per godere appieno delle belle giornate e per momenti conviviali all’aperto; - cucina abitabile; - bagno finestrato con box doccia; - camera matrimoniale di generose dimensioni con bagno en suite; - camera doppia; - camera singola; - due comodi ripostigli. Completano la proprietà una funzionale cantina di circa 10mq e, al pian terreno, un doppio box auto con portone automatizzato dotato di nuovo impianto elettrico e predisposizione per ricarica auto elettrica. Il condominio è stato oggetto di intervento di riqualificazione nel 2023 grazie al superbonus 110% a seguito del quale sono stati installati pannelli fotovoltaici e una nuova caldaia condominiale in pompa di calore con conta calorie, importante ammodernamento che contribuisce a garantire un migliore comfort abitativo ed efficienza energetica. L’appartamento è inoltre dotato di impianto climatizzazione caldo/freddo in zona giorno e zona notte. L’immobile è situato a San Donà di Piave, in pieno centro storico, a due passi dal Duomo. Si trova a soli 20 minuti dalle località balneari di Caorle e Jesolo e a 5 minuti dall’autostrada. A soli 30 minuti da Venezia e Treviso.

MIRA CENTRO Su quartiere residenziale zona scuole, a pochi passi da tutti i principali negozi e dal centro commerciale Mirasole, su palazzina di 8 unità con bassi costi condominiali, ampio appartamento caratterizzato per la luminosità e gli ampi spazi, si compone da ingresso, cucina abitabile con accesso al terrazzo esterno, disimpegno, ampio soggiorno con secondo accesso al terrazzo, ripostiglio, nel reparto notte troviamo un ampia camera matrimoniale con poggiolo, seconda camera di ampie dimensioni, bagno con vasca, al piano terra garage singolo e giardino condominiale, le finiture sono buone con pavimentazione in marmo, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione, climatizzato, parzialmente arredato di mobili.

A Porto Santa Margherita, all'interno del Villaggio Linos, in un contesto tranquillo e curato, proponiamo in vendita una villetta a schiera completamente ristrutturata nel 2026 con giardino privato, situata a soli 400 metri dal mare. L'immobile ci accoglie con una luminosa zona giorno con cucina; le scale interne conducono alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone affacciato sul giardino, una seconda camera utilizzabile come singola o doppia e un bagno finestrato, particolarmente luminoso grazie alla presenza di un lucernario elettrico. Ad impreziosire la proprietà troviamo il portico affacciato sul giardino privato, uno spazio che valorizza l'abitazione e consente di organizzare piacevoli momenti conviviali all'aperto. Nel corso della ristrutturazione sono stati rinnovati gli impianti elettrico e idraulico, installati nuovi serramenti esterni in alluminio e infissi interni in legno in triplo vetro camera, oltre a un nuovo boiler per la produzione dell'acqua calda e la ristrutturazione della pavimentazione interna di entrambi i piani. L'abitazione è inoltre predisposta per l'installazione di pannelli solari e per l'impianto di climatizzazione con pompa di calore. Tra i servizi offerti dal villaggio troviamo la piscina e il campo da golf condominiali, caratteristiche che rendono questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come abitazione da vivere durante tutto l'anno.