Case con aria condizionata in vendita in provincia di Venezia Pag. 51

MARTELLAGO - APPARTAMENTO BILOCALE RISTRUTTURATO AL PIANO TERRA CON GIARDINO L'Agenzia Immobiliare Tecnorete di Martellago è lieta di presentare questo grazioso mini appartamento, situato al piano terra di una storica cascina ristrutturata nel 1995, immersa nel verde del rinomato Golf Club Cà della Nave. L’immobile ristrutturato internamente nel 2024, offre circa 40 mq di spazi funzionali e ben distribuiti. La zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, si apre direttamente sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte ospita una confortevole camera da letto con accesso diretto ad un secondo cortile privato, mentre il bagno con box doccia completa l’abitazione. Tra i servizi esclusivi, l’accesso alla piscina condominiale, ideale per trascorrere piacevoli momenti di svago e relax durante la stagione estiva. Completa la proprietà un posto auto scoperto privato, garantendo comodità e sicurezza. La ristrutturazione di recente eseguita, ha coinvolto il rifacimento di tutti gli impianti elettrico-idraulico, sostituzione dei pavimenti e degli infissi e rifacimento completo del bagno. Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, immerso nel verde, con tutte le comodità a portata di mano. APE precedente alla ristrutturazione. Disponibile a partire da fine 2027. Per maggiori informazioni chiama al numero 041.8233062 oppure passa a trovarci in agenzia, siamo a Martellago, Piazza IV Novembre 71.

Nella suggestiva area di nuovo sviluppo residenziale del Lido Ovest, a pochi passi da Piazza Nember e a soli 200 metri dal mare, si propone in vendita un affascinante appartamento sviluppato su due livelli, situato al piano superiore del rinomato residence Nympheas. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera godere della bellezza del mare, senza rinunciare al comfort e alla modernità. L'appartamento si distingue per la sua straordinaria esposizione a sud, che garantisce una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Grazie ai tre lati liberi, l'immobile beneficia di una vista aperta sull'incantevole piscina condominiale. Il terrazzo abitabile è il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto con amici e familiari, creando un'atmosfera accogliente e conviviale. Accedendo all'abitazione tramite una comoda scala, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona living, perfetta per momenti di relax dopo una giornata trascorsa in spiaggia. La cucina, moderna e funzionale, si integra armoniosamente con gli spazi dedicati al soggiorno. Un disimpegno ben organizzato connette questa zona ad un elegante bagno di servizio con box doccia e ripostiglio, rendendo l'area principale ancora più pratica e vivibile. La continuità esterna è assicurata dal terrazzo, che, con la sua capacità di ospitare tavoli e sedie, diventa un prolungamento naturale della zona giorno. Salendo attraverso una scala a vista, si accede al secondo livello dell'appartamento, dove si trova un'ampia camera matrimoniale, caratterizzata da spazi generosi e luminosi. Inoltre, è presente uno spazio sottotetto, personalizzabile e versatile, che offre innumerevoli opportunità. Un disimpegno collega quest'area al resto dell'appartamento, garantendo il giusto grado di privacy. Al piano interrato, la proprietà include un garage doppio, completo di un utile ripostiglio per biciclette e complementi da spiaggia, rendendo ogni aspetto della vita al mare pratico e funzionale. Questo ulteriore spazio rappresenta un valore aggiunto, particolarmente apprezzabile in un contesto residenziale come quello del Lido Ovest, dove la mobilità e l'accessibilità agli attrattivi estivi sono fondamentali. Il residence Nympheas, edificato nel 2014, si conferma attualmente tra i migliori del litorale jesolano. Le finiture delle parti comuni sono state curate con attenzione maniacale, dai vialetti interni all'area solarium, fino alla piscina, all’illuminazione delle parti comuni e alla piantumazione. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo del comfort estetico e pratico, creando un ambiente che invita al relax e alla socializzazione. Inoltre, l'appartamento è dotato di impianto d'allarme, aria condizionata e riscaldamento in pompa di calore con split, garantendo un'ottimale climatizzazione in ogni stagione. Questo aspetto tecnologico rappresenta non solo un vantaggio in termini di comfort, ma anche di efficienza energetica. In conclusione, questo luminoso e spazioso appartamento al residence Nympheas si presenta come un investimento ideale per coloro che desiderano vivere al mare senza compromessi. Un'opportunità da non perdere, pensata per chi ama il comfort, la bellezza e la qualità della vita. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

IL PROGETTO Vi presentiamo in esclusiva “THE GATE”, il nuovo concept abitativo a Fiesso D’Artico, ai confini col centro di Dolo, in contesto di pregio e riservato, arricchito da ampie aree verdi e parcheggi. Il progetto prevede la realizzazione di un edificio residenziale dal design contemporaneo e dall’elevato efficientamento energetico, composto da 10 unità abitative in cui gli ambienti interni sono studiati nel minimo dettaglio per garantire comfort, e quelli esterni per vivere il relax all’aperto, grazie ai suoi giardini esclusivi e terrazzi abitabili. La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità e al contempo comodità ai servizi, per chi non vuole dover scegliere tra la natura e la vita di città, per chi desidera vivere in un contesto unico e prestigioso. UNITA’ C3 La soluzione proposta è un attico al piano secondo, dotato di ascensore, caratterizzato da un’introvabile zona living di circa 50 mq, tre camere da letto di cui la padronale di oltre 16 mq, due bagni ed un vano tecnico adibito a lavanderia. Peculiarità unica dell’immobile è la terrazza abitabile con vista panoramica, esposta a Sud-Est. Completa la dotazione un garage al piano terra, oltre ad un posto auto ad uso esclusivo. Capitolato visionabile in agenzia.

IL PROGETTO Vi presentiamo in esclusiva “THE GATE”, il nuovo concept abitativo a Fiesso D’Artico, ai confini col centro di Dolo, in contesto di pregio e riservato, arricchito da ampie aree verdi e parcheggi. Il progetto prevede la realizzazione di un edificio residenziale dal design contemporaneo e dall’elevato efficientamento energetico, composto da 10 unità abitative in cui gli ambienti interni sono studiati nel minimo dettaglio per garantire comfort, e quelli esterni per vivere il relax all’aperto, grazie ai suoi giardini esclusivi e terrazzi abitabili. La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità e al contempo comodità ai servizi, per chi non vuole dover scegliere tra la natura e la vita di città, per chi desidera vivere in un contesto unico e prestigioso. UNITA’ C2 La soluzione proposta è un attico al piano secondo, dotato di ascensore, caratterizzato da un’ampia zona living di 40 mq, tre camere da letto di cui la padronale di oltre 16 mq, due bagni ed un vano tecnico adibito a lavanderia. Peculiarità unica dell’immobile è la terrazza abitabile con vista panoramica. Completa la dotazione un garage al piano terra, oltre ad un posto auto ad uso esclusivo. Capitolato visionabile in agenzia.

IL PROGETTO Vi presentiamo in esclusiva “THE GATE”, il nuovo concept abitativo a Fiesso D’Artico, ai confini col centro di Dolo, in contesto di pregio e riservato, arricchito da ampie aree verdi e parcheggi. Il progetto prevede la realizzazione di un edificio residenziale dal design contemporaneo e dall’elevato efficientamento energetico, composto da 10 unità abitative in cui gli ambienti interni sono studiati nel minimo dettaglio per garantire comfort, e quelli esterni per vivere il relax all’aperto, grazie ai suoi giardini esclusivi e terrazzi abitabili. La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità e al contempo comodità ai servizi, per chi non vuole dover scegliere tra la natura e la vita di città, per chi desidera vivere in un contesto unico e prestigioso. UNITA’ B4 La soluzione proposta è un quadrilocale al piano primo, dotato di ascensore, caratterizzato da un’ampia zona living di 40 mq, tre camere da letto di cui la padronale di oltre 16 mq, due bagni ed un vano tecnico adibito a lavanderia. Peculiarità unica dell’immobile è la terrazza abitabile di oltre 30 mq con vista panoramica, esposta a Sud-Ovest. Completa la dotazione un garage al piano terra, oltre ad un posto auto ad uso esclusivo. Capitolato visionabile in agenzia.

IL PROGETTO Vi presentiamo in esclusiva “THE GATE”, il nuovo concept abitativo a Fiesso D’Artico, ai confini col centro di Dolo, in contesto di pregio e riservato, arricchito da ampie aree verdi e parcheggi. Il progetto prevede la realizzazione di un edificio residenziale dal design contemporaneo e dall’elevato efficientamento energetico, composto da 10 unità abitative in cui gli ambienti interni sono studiati nel minimo dettaglio per garantire comfort, e quelli esterni per vivere il relax all’aperto, grazie ai suoi giardini esclusivi e terrazzi abitabili. La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità e al contempo comodità ai servizi, per chi non vuole dover scegliere tra la natura e la vita di città, per chi desidera vivere in un contesto unico e prestigioso. UNITA’ B3 La soluzione proposta è un trilocale al piano primo, dotato di ascensore, caratterizzato da un’ampia zona living di 40 mq, due camere da letto matrimoniali, di cui la padronale di 27 mq, due bagni ed un vano tecnico adibito a lavanderia. Peculiarità unica dell’immobile è la terrazza abitabile di oltre 30 mq con vista panoramica. Completa la dotazione un garage al piano terra, oltre ad un posto auto ad uso esclusivo. Capitolato visionabile in agenzia.

IL PROGETTO Vi presentiamo in esclusiva “THE GATE”, il nuovo concept abitativo a Fiesso D’Artico, ai confini col centro di Dolo, in contesto di pregio e riservato, arricchito da ampie aree verdi e parcheggi. Il progetto prevede la realizzazione di un edificio residenziale dal design contemporaneo e dall’elevato efficientamento energetico, composto da 10 unità abitative in cui gli ambienti interni sono studiati nel minimo dettaglio per garantire comfort, e quelli esterni per vivere il relax all’aperto, grazie ai suoi giardini esclusivi e terrazzi abitabili. La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità e al contempo comodità ai servizi, per chi non vuole dover scegliere tra la natura e la vita di città, per chi desidera vivere in un contesto unico e prestigioso. UNITA’ A1 La soluzione proposta è un quadrilocale al pian terreno, caratterizzato da un’ampia zona living di 40 mq, tre camere da letto di cui la padronale di oltre 16 mq, due bagni ed un vano tecnico adibito a lavanderia. Peculiarità unica dell’immobile è il giardino privato di oltre 200 mq, al quale si accede sia dalla zona living che dalle tre camere. Completa la dotazione un garage al piano terra, oltre ad un posto auto ad uso esclusivo. Capitolato visionabile in agenzia.

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Da Vedere assolutamente Unità immobiliare Residenziale - Attualmente locata ad un Canone Annuale pari ad Euro 30.000,00 ( Trentamila/00), ovvero Euro 2.500,00 al mese( Duemilacinquecento/00)- Parte conduttrice seria e affidabile Unità immobiliare residenziale ubicata a pochissimi passi da Campo Santo Stefano, zona di assoluto prestigio, comoda a vari e molteplici servizi commerciali e ai mezzi pubblici. Posizione strategica anche per raggiungere i principali punti di interesse della città, sono infatti velocemente raggiungibili Piazza San Marco, Ponte di Rialto, Ferrovia e Piazzale Roma. L'immobile, con ingresso indipendente, si presenta in ottimo stato, ed è così composto: - PIANO TERRA, Camera singola, Angolo cottura, Bagno, Soggiorno; - PRIMO PIANO, Disimpegno, ampio Soggiorno, Cucina, Camera Matrimoniale con bagno, Camera Singola, Bagno; CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ingresso indipendente; - 3 bagni; - Aria condizionata; - Disposto su 2 livelli; - Posizione di Notevole Prestigio - Zona strategica; - Alta luminosità; Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 www.santamarinaimmobiliare.it

Proponiamo in vendita una casa singola dalle grandi potenzialità, ideale per chi sa guardare oltre lo stato attuale dell’immobile e desidera valorizzarlo nel tempo. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre numerose possibilità sia abitative che di investimento, grazie alla presenza di spazi già definiti e di ulteriori volumi da reinterpretare. Al piano terra si trova un ampio magazzino di circa 100 mq, sul quale si sviluppa l’abitazione principale composta da ingresso su soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Adiacente all’edificio principale è presente un rustico su due livelli, completamente da ristrutturare, che rappresenta un importante valore aggiunto: uno spazio da modellare liberamente, ideale per realizzare una seconda unità abitativa, una dependance per ospiti o uno studio professionale. Completa la proprietà un ampio giardino con ingresso carraio motorizzato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare l’agenzia. Classe G - I.P.E. 219,51 kWh/mq anno Euro 180.000 - rif. CON-006

In una delle zone più ricercate di Jesolo, all'interno della rinomata Via Bafile/Via Dante Alighieri, proponiamo un attico al secondo ed ultimo piano. Questo immobile di 120 mq offre spazi generosi e si presta perfettamente ad un restauro di alta qualità per soddisfare i gusti personali dei futuri proprietari. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, ampio soggiorno luminoso, cucina separata funzionale, tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati. Inoltre, l'attico vanta una terrazza esposta a Ovest ideale per godere del tramonto e un poggiolo ampliabile verso Est con vista sulla vivace via sottostante e sul mare. La palazzina degli anni '70 è composta da sole quattro unità abitative ed include anche un ristorante al piano terra; le spese condominiali sono contenute, quasi nulle. È interessante notare che c'è la possibilità di restaurare l'intero condominio grazie agli accordi già presi tra i proprietari. A solo 100 metri dal mare, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi. La zona è ben servita: nelle immediate vicinanze troverete il prestigioso Almar Jesolo Resort & Spa oltre ad essere a pochi minuti dalle famose Piazze Marconi e Piazza Drago. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Scopri il tuo angolo di paradiso al 'Palm Springs', il nuovo residence situato nel cuore di Jesolo, tra Piazza Brescia e Piazza Mazzini. Questo splendido appartamento trilocale di 75 mq è l'ideale per chi cerca comfort e stile. Composto da due camere da letto spaziose e due bagni moderni, offre ampie terrazze completamente coperte dove potrai goderti momenti indimenticabili all'aperto. Il residence vanta una piscina incantevole e una palestra attrezzata, perfette per un relax totale o per mantenerti in forma. Le finiture sono di pregio, garantendo un'atmosfera elegante e accogliente. Situato a soli 200 metri dalla spiaggia dorata, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per vivere Jesolo tutto l'anno: sia durante le calde estati che nei periodi più tranquilli dell'inverno. Con classe energetica A4, gli appartamenti del Palm Springs non solo offrono lusso ma anche efficienza energetica. La consegna è prevista nella primavera del 2026, permettendoti così di pianificare con calma il tuo futuro in questa splendida località balneare. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo esclusivo della spiaggia di Jesolo! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenota una visita.

Gruppo Santa Marina Immobiliare AENA presenta: Se stai cercando un'ottima opportunità immobiliare a Venezia, il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena ha qualcosa di speciale per te. Si tratta di un'unità residenziale nel Sestiere di Santa Croce, a pochi passi da Piazzale Roma e dai mezzi pubblici. L'immobile offre una metratura interessante, una posizione invidiabile e un affaccio con vista parziale sul canale. Inoltre, l'ingresso è indipendente e le numerose finestre garantiscono una luminosità naturale che rende l'ambiente accogliente. Attualmente è utilizzato per locazione turistica, con risultati e recensioni molto positivi, il che lo rende un'ottima scelta per investitori e professionisti. Il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena è rinomato per la sua serietà e professionalità, offrendo una vasta gamma di servizi, dalla stima immobiliare al marketing, fino all'assistenza contrattuale a 360 gradi. Se desideri ulteriori informazioni, non esitare a contattarli al numero 0415649250 o a visitare il sito web www.santamarinaimmobiliare.it

Siamo felici di proporre una nuova realizzazione di sole otto unità, in una frazione in espansione sia turistica che residenziale nel Comune di Cavallino-Treporti. L'annuncio in questione riguarda l'ultima unità in vendita al secondo e ultimo piano con due camere da letto e due bagni. La nuova realizzazione avrà l'inizio lavori a giugno 2026 per essere consegnata in circa dodici mesi, pronta per essere utilizzata dai nuovi proprietari. Lo stile moderno ed essenziale sarà il biglietto da visita del nuovo fabbricato, che diventerà il biglietto da visita di Ca' Savio. Gli appartamenti in vendita sono stati pensati per chi vuole vivere la località di Cavallino-Treporti dodici mesi l'anno o preferiscono venire d'estate per frequentare i lidi attrezzati del litorale. Le abitazioni avranno i migliori materiali riguardo l'efficentamento energetico ed acustico, con cappotto termico, serramenti a basso emissivo, impianto fotovoltaico e tapparelle elettriche. Abbiamo studiato insieme i nostri arredatori la migliore soluzione interna ad un prezzo incredibile. Nel prezzo è già compreso il box auto ed è possibile acquistare un posto auto assegnato all'interno della proprietà con una spesa di € 10.000,00. I nostri venditori sono a tua disposizione, potrai avere il SERVIZIO DI RIENTRO DELL'USATO per un acquisto sicuro e senza preoccupazioni. Studio54 - Dove ogni cliente diventa famiglia!

A La Salute di Livenza, in posizione comoda ai principali servizi che la zona offre, proponiamo in vendita una casa singola con giardino privato, abitabile da subito. L’abitazione si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Al piano terra l’ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso, ideale per ospitare amici e parenti e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina, abitabile e spaziosa, è dotata di porta finestra con accesso diretto al giardino, creando un collegamento naturale tra interno ed esterno. Completano il piano un magazzino, un bagno con doccia, due disimpegni e un pratico ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere, di cui la principale arricchita da un piacevole poggiolo con vista sul giardino della villetta. Su questo livello troviamo inoltre un secondo bagno finestrato con vasca, tre disimpegni e due ulteriori ripostigli, che garantiscono funzionalità e spazio contenitivo. L’immobile viene venduto arredato e pronto all’uso. Gli infissi e i serramenti sono stati sostituiti nel 2025, mentre nel 2016 sono stati installati i pannelli solari. Oltre al tradizionale impianto di riscaldamento a radiatori, la casa è dotata di un camino centralizzato a legna nel soggiorno e di una stufa a pellet in cucina, soluzioni che contribuiscono a rendere l’ambiente particolarmente caldo e accogliente. La disposizione interna degli spazi rende questa abitazione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e ben vivibili, offrendo la possibilità di creare una casa confortevole, funzionale e perfettamente adattabile a ogni esigenza. RIEPILOGO IMMOBILE: - Ingresso; - Soggiorno; - Cucina abitabile; - Due Bagno; - Tre ripostiglio; - Due camere; - Poggiolo; - Magazzino. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Studio54, dove ogni cliente diventa famiglia!

SANT’ANNA – CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGE Sant’Anna: In una zona residenziale tranquilla e ben servita, si propone in vendita una casa indipendente circondata da un ampio giardino privato e dotata di comodo garage. L’abitazione, venduta completa di arredi, si presenta in ottime condizioni ed è abitabile fin da subito, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera spazi ampi e funzionali. La casa si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato trova spazio una accogliente taverna, perfetta per momenti conviviali; al piano terra sono presenti il garage e un bagno di servizio. Salendo al piano primo si accede a un luminoso disimpegno che conduce alla cucina abitabile, con accesso diretto al poggiolo, e a un ampio soggiorno. Il piano primo rialzato ospita una camera da letto matrimoniale con il poggiolo, due camere da letto singole e un bagno finestrato. La proprietà comprende un giardino di 590 mq, ideale per chi ama il verde, il relax e gli spazi all’aperto. Una proposta perfetta per famiglie o per chi cerca indipendenza, comfort e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Nel cuore di Vigonovo, proponiamo in vendita un signorile appartamento trilocale che combina comfort e modernità. Situato al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, questo immobile vanta una favorevole esposizione a Sud, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Con una superficie complessiva di 90 mq, l'appartamento si compone di un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con angolo cottura ben attrezzato. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e confortevoli, perfette per rilassarsi dopo una lunga giornata. Il disimpegno offre accesso diretto a un bagno finestrato moderno ed elegante. Uno dei punti forti dell'immobile è il terrazzo profondo due metri, ideale per godere del sole o organizzare piacevoli momenti all'aperto con amici e familiari. Un ampio garage completa la proprietà, offrendo ulteriore comodità. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: riscaldamento a pavimento per garantire massimo comfort termico anche nei mesi più freddi; serramenti bianchi dal design contemporaneo; aria condizionata inclusa nel prezzo insieme all'intero arredo dell'appartamento. Vigonovo è conosciuta non solo per la sua centralità ma anche per i servizi disponibili nelle vicinanze: negozi, ristoranti e scuole rendono questa località particolarmente attrattiva sia per famiglie che giovani professionisti. Inoltre, la posizione strategica permette facili collegamenti verso le principali città della regione Veneto. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido appartamento! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni e prenota una visita.

CANNAREGIO Nel cuore del suggestivo sestiere Cannaregio, a Venezia, si trova un affascinante appartamento in vendita, situato al quarto piano di un edificio storico risalente al 1600. La posizione strategica nelle vicinanze delle Fondamente Nove garantisce un accesso agevole a una vasta gamma di servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le altre aree della città e le isole circostanti. La posizione privilegiata regala una vista unica sul campanile di San Marco, permettendo di godere di uno scorcio iconico della città lagunare direttamente dalle finestre di casa. L'appartamento si compone di quattro locali, tra cui un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Le tre camere da letto matrimoniali, arricchite da tre letti singoli aggiuntivi, garantiscono comfort e versatilità. I tre bagni, ben distribuiti, assicurano praticità e comodità per tutta la famiglia. Attualmente l'appartamento è affittato, su richiesta l'immobile viene consegnato libero al momento del rogito.

A Jesolo, in località Ca’ Pirami, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di prossima realizzazione, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre una spaziosa e luminosa zona giorno con parziale open space, caratterizzata da un design moderno che garantisce una piacevole continuità visiva e funzionale tra soggiorno e cucina, pur mantenendo una discreta separazione degli ambienti. Completano il piano l’antibagno, il bagno, la lavanderia e il garage, con la comodità dell’accesso diretto dall’interno dell’abitazione. Il piano primo ospita la zona notte, composta da un disimpegno, una camera matrimoniale con terrazza, una cameretta anch’essa dotata di terrazza, un bagno e una stanza sottotetto utilizzabile secondo le proprie esigenze. La proprietà è completata da un giardino esclusivo di circa 250 m², ideale per momenti di relax all’aperto. Grazie a un’attenta progettazione, alla cura dei dettagli e alla scelta di materiali e accessori di alta qualità, l’immobile raggiungerà la classe energetica A4, la più elevata attualmente disponibile sul mercato. Il risultato è garantito dall’impiego di pannelli fotovoltaici, cappotto termico e soluzioni avanzate per l’isolamento acustico. Consegna prevista per dicembre 2026. VENDITA SOGGETTA AD IVA. Per visionare le planimetrie e ricevere ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattarci. Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia!

Jesolo, piazza Aurora, a 200 metri dal mare, in un contesto intimo e riservato composto da sole due unità abitative, proponiamo in vendita appartamento bicamere al piano terra con scoperto privato. L'ingresso, completamente indipendente, apre nella zona giorno con cucina abitabile e soggiorno in open space, entrambi provvisti di uscita diretta verso l'esterno. Il disimpegno suddivide la zona notte in due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno ad uso lavanderia, entrambi finestrati e provvisti di box doccia. Conclude la proprietà il posto auto esterno coperto dove si possono stanziare comodamente due auto e il ripostiglio nel retro ad uso centrale termica. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazioni sia interne che esterne a partire dal 2017, dagli impianti ai serramenti e dal cappotto esterno all'impianto d'allarme volumetrico. L'appartamento risulta libero sui tre lati con gli impianti completamente autonomi che gli permettono di adattarsi non solo come casa vacanze, ma come abitazione principale. Soluzione ideale per chi vuole godersi il clima marittimo durante tutto l'anno senza negarsi il comfort e la comodità di un ambiente accogliente e riservato. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

Se stai cercando un'opportunità imperdibile nel cuore di Jesolo, non perdere questo affascinante appartamento trilocale situato nella rinomata zona di Piazza Mazzini. Con una superficie di 60 mq, questa proprietà è l'ideale per famiglie o come investimento per le tue vacanze al mare. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto spaziose e un bagno elegante. Gli ampi spazi interni sono ben distribuiti e offrono comfort e funzionalità. La grande finestra del soggiorno permette alla luce naturale di fluire all'interno, creando un'atmosfera accogliente e calda. La posizione è uno dei punti forti della proprietà: a pochi passi dalla splendida spiaggia dorata e dalle vivaci strade pedonali ricche di negozi, ristoranti e locali notturni. Non lontano troverai anche il famoso parco acquatico Aqualandia e altre attrazioni turistiche che rendono Jesolo una destinazione ambita durante tutto l’anno. Inoltre, la zona offre eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici verso Venezia e altre località circostanti, rendendo questo appartamento perfetto sia come residenza principale che come casa vacanza. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl www.solovalori.com mail: andrea.s@solovalori.com cell: 338.1655389

Proponiamo in esclusiva un ampio e raffinato appartamento quadrilocale di circa 140 mq situato nel cuore pulsante di Jesolo, nella rinomata zona di Piazza Trieste. L'immobile dalle generose dimensioni, necessita di un' ammodernamento delle rifiniture, degli impianti e dell'arredo. L’immobile si distingue per ambienti luminosi e finiture moderne: il soggiorno è spazioso, con arredi contemporanei dai toni chiari si potrà creare un’atmosfera accogliente ed elegante; la cucina separata potrà essere valorizzata con mobili su misura dal design minimalista, l'area pranzo funzionale è illuminata da grandi finestre. La zona notte offre camere matrimoniali spaziose, ognuna potrà essere dotata di armadiature capienti e scrivanie ideali anche per lo smart working o lo studio. I bagni si pestano ad essere attualizzati nello stile e negli arredi. L’ubicazione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge attrezzate del litorale jesolano così come tutti i servizi essenziali (negozi, ristoranti, supermercati). Le spese condominiali contenute (€120 mensili) rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come prestigiosa casa vacanze al mare. Tra le caratteristiche distintive troviamo grandi superfici finestrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno, l'impiantistica una volta svolti i lavori di ammodernamento potrà essere moderna ed efficientemente distribuita negli spazi interni oltre alla presenza di balcone/terrazza. Non perdere l’opportunità unica di vivere a pochi passi dal centro pedonale più animato della città! Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni o fissare una visita. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl www.solovalori.com mail: andrea.s@solovalori.com cell: 338.1655389

Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore pulsante di Jesolo, nella prestigiosa zona di Piazza Mazzini. Proponiamo in vendita un raffinato appartamento quadrilocale al piano terra all’interno di un moderno residence recentemente costruito ed immerso nel verde. La soluzione si estende su una superficie generosa di circa 90 mq e offre ambienti luminosi e finiture contemporanee pensate per garantire comfort ed efficienza energetica. L’immobile è composto da uno spazioso soggiorno open space con cucina a vista dotata delle più moderne tecnologie, divano letto matrimoniale ideale per ospiti o familiari, camera matrimoniale riservata, seconda camera perfetta per ragazzi o bambini con due letti singoli e un bagno elegante dal design ricercato. Gli ampi infissi donano massima luminosità agli spazi interni collegando la zona giorno direttamente allo splendido portico coperto: qui potrai rilassarti nelle giornate estive oppure organizzare pranzi all’aperto grazie alla privacy offerta dal giardino piantumato che circonda l’appartamento. Il residence vanta una magnifica area piscine attrezzata con ombrelloni e lettini riservati ad ogni unità abitativa; l’ambiente esclusivo regala momenti indimenticabili a pochi passi dalle spiagge dorate del Lido. Il contesto sicuro e curatissimo è ideale sia come residenza principale sia come investimento turistico. Tra le dotazioni troviamo impiantistica avanzata tra cui fotovoltaico per il contenimento dei consumi energetici, climatizzazione inverter caldo/freddo in pompa di calore ed un comodo posto auto privato interno al complesso condominiale. La posizione strategica consente facile accesso alle principali attrazioni della città: ristoranti tipici veneziani, boutique esclusive lungo via Bafile – arteria dello shopping cittadino – locali notturni rinomati oltre ai numerosi servizi dedicati a famiglie e turisti internazionali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile! Contatta subito SOLO VALORI srl per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita senza impegno: www.solovalori.com | mail: andrea.s@solovalori.com | cell: 338.1655389

Proponiamo in vendita esclusivo appartamento al piano attico di recente costruzione nel cuore di Mussetta, inserito in contesto residenziale moderno e servitissimo. L'appartamento si distingue per la sua ampia metratura, l'eccellente esposizione est-sud-ovest che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno e una zona living open space straordinaria: oltre 50 mq tra soggiorno e cucina dal raffinato stile contemporaneo, impreziositi da arredi su misura di design. Fiore all’occhiello della proprietà è un ampio terrazzo abitabile dotato di pergola bioclimatica, ideale da vivere anche d’inverno grazie al camino integrato. Gli spazi outdoor sono pensati sia per momenti conviviali che per relax privati. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una terza camera doppia, doppi servizi dalle finiture ricercate, lavanderia separata e vano tecnico. Completa l’offerta un garage doppio collegato internamente ed un posto auto di proprietà. L’immobile vanta classe energetica A4 – massimo comfort termico/acustico e bassi consumi – impiantistica all’avanguardia. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini (scuole, supermercati, mezzi pubblici) pur mantenendo privacy e tranquillità. Un attico unico sul mercato locale: eleganza architettonica moderna abbinata ad ambientazioni accoglienti pronte da vivere subito! Contattaci presso la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. ANDREA CASONATO 3476825572 casonato@lvigroup.it

A La Salute di Livenza, nel comune di Santo Stino di Livenza, si propone in vendita una spaziosa villa singola. La villa si sviluppa su più livelli e grazie alle sue ampie metrature esterne ed interne è possibile disporre gli spazi in base alle proprie esigenze. L'ingresso principale ha un comodo portico esterno che ti accoglie e ti permette di godere dello spazio esterno con amici e familiari. La casa è composta dal piano terra con soggiorno e cucina open space, due camere matrimoniali, due bagni e un disimpegno. Al primo piano troviamo una ulteriore zona notte strutturata da altre due camere matrimoniali luminose di cui una con bagno finestrato e di uno locale usato come studio. Tramite delle scale interne si può accedere al seminterrato suddiviso da una cucina abitabile, un locale adibito a zona relax completa di camino a legna, ideale per le giornate invernali da passare in compagnia; una taverna con accesso diretto nel giardino tramite un'ampia porta finestra, un'altra stanza per vari utilizzi, il locale caldaia/lavanderia, una cantina ideale come deposito e un bagno finestrato. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e di split per l'aria condizionata. Inoltre, le da un ulteriore valore il giardino: grazie alle sue dimensioni è possibile realizzare varie zone convivali come ad esempio l'installazione di gazebi per pranzi o cene all'aperto. Questa casa è la giusta abitazione per chi vuole vivere in una zona tranquilla ma con tutte le comodità dei servizi a pochi minuti. Oltre ad essere anche un'ottima soluzione abitativa che ti permette di ricreare e distribuire gli spazi in base alle esigenze e ai propri gusti, realizzando così la casa dei propri sogni.

Cavallino, a due passi da Lido di Jesolo, VENDESI monolocale di 28 mq a due passi dal mare posto al secondo e ultimo piano, esposto tutto a sud, comodo a tutti i servizi. L'appartamento è composto da un piccolo ingresso dove è stato cambiato il portone originale con uno blindato, un cucinino ad angolo, bagno completo con box doccia, letto a castello matrimoniale che ci garantisce 4 comodi posti letto creato da una parete separatoria in legno che da un vero effetto camera con televisione a muro. aria condizionata installata. ampio terrazzo abitabile di 15 mq con tavolo dove si può mangiare anche in 6 persone, con tende da sole motorizzate. Gli infissi sono stati cambiati e sono alta-ribalta. zanzariere già installate. posto auto esclusivo di proprietà. piscina condominiale inclusa.