Case con aria condizionata in vendita in provincia di Venezia Pag. 23

"Vieni a scoprire come abitare nell'EcoCycleVillage a Venezia! (Marzo e Aprile speciale trattamento per la vendita del Vs. Usato) Fissa un appuntamento in agenzia a Mestre. Abbiamo il piacere di presentarti il nuovo "EcoCycleVillage" ad Asseggiano, il centro residenziale più green e sostenibile di sempre. Posizionato a due passi dal piccolo centro di Asseggiano, questo villaggio si trova in un contesto di nuova urbanizzazione, circondato da oltre 18.000 metri quadrati di rigogliose aree verdi. Qui troverai anche parcheggi dotati di colonnine di ricarica per auto elettriche. La caratteristica principale di EcoCycleVillage è la sua vasta e meravigliosa pista ciclabile, la più grande della zona, realizzata lungo l'ex ferrovia che collega Mestre a Spinea. Questo rende il villaggio perfetto sia per i giovani che per gli adulti, offrendo una soluzione di mobilità sostenibile per tutti. All'interno di questo contesto esclusivo, stiamo vendendo delle villette indipendenti su due piani, complete di garage al piano terra. Le villette sono composte da un ampio salone con zona cottura, tre spaziose camere da letto con accesso ai terrazzi e un luminoso soppalco, che può essere utilizzato come studio o, con una leggera modifica, anche come quarta camera da letto. Ogni proprietà è completata da un grazioso giardino su due o tre lati, che si affaccia su un delizioso portico, perfetto per pranzi all'aria aperta. Le valigie verranno consegnate chiavi in ??mano e personalizzate in base ai tuoi gusti. Saranno dotati di riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, predisposizione per ventilazione meccanica controllata, zanzariere, tapparelle elettriche e molte altre comodità che saremo lieti di illustrarti. Prenota subito un appuntamento per personalizzare la tua nuova casa fin da subito e scegli la posizione che preferisci. Non preoccuparti del mutuo o della vendita della tua attuale casa, perché ci occuperemo noi di tutto. Sfrutta al massimo la nostra trentacinquennale esperienza nel settore immobiliare. Riferimento: RIF0752 Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente ecosostenibile e sostenibile nel cuore di Asseggiano. Contattaci ora per maggiori informazioni e per visitare il nostro EcoCycleVillage!"

Elegante e lussuoso appartamento al secondo ed ultimo piano di tipico palazzetto veneziano con ascensore privato con viste spettacolari da ogni finestra. L'appartamento è composto da un ampio salone con caminetto con viste sul Canale della Giudecca e gode di una splendida vista del Bacino di San Marco e delle Zattere, un alto soffitto con travi a vista e una scala aperta che conduce ad un soppalco utilizzato come sala TV-studio, bagno e ingresso per la soleggiata “Altana”. Dal salotto si accede ad un’elegante sala da pranzo con soffitto e porte in legno dipinto. La cucina è completamente arredata e fornita con elettrodomestici ed è presente un vecchio camino, un elegante bagno in marmo per ospiti con doccia ed un grande lucernario. La camera da letto padronale si trova dopo un grazioso salotto che gode la splendida vista della Chiesa del Redentore. La camera ha un elegante bagno en-suite, con marmi colorati dai toni soffusi, doccia, vasca da bagno e due grandi finestre che si affacciano su giardini privati e la laguna. Un’ulteriore camera matrimoniale con bagno en-suite, con vasca da bagno dello stesso marmo. Una scala conduce ad un accogliente soppalco soleggiato e con il soffitto alto, servito da un bagno in legno con doccia, e da una porta finestra si apre su una terrazza con vista sulla chiesa del Redentore, il Palazzo Ducale, San Marco, San Giorgio e una delle più straordinarie viste sulla laguna.

Appartamento nel sestiere di Cannaregio, zona Santi Apostoli, situato al primo piano, elegantemente ristrutturato con ingresso esclusivo dal piano terra. Il distributivo La proprietà è composta da un salone e sala da pranzo con pavimenti in parquet, la cucina, una camera da letto ed uno studio con altrettanto pavimenti in parquet, ed un bagno. Per completare, una piccola terrazza al piano, ed un ripostiglio al piano terra. La zona La proprietà si trova in una zona molto centrale ma tranquilla, nel sestiere di Cannaregio ma al contempo al confine tra i sestieri di Castello e San Marco. Nelle immediate vicinanze si trova un’ampia offerta di negozi, bar e ristoranti, e a pochi minuti a piedi dal mercato di Rialto. La zona offre molti punti di interesse come la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, Piazza San Marco, il ponte di Rialto, la Chiesa dei Santi Apostoli e la splendida Chiesa dei Miracoli del quindicesimo secolo. Energy performance: F

Accogliente Loft nel sestiere di Santa Croce attualmente destinato ad uso ufficio ma comunque convertibile anche in abitazione essendo riadattabili le disposizioni interne. Impianto riscaldamento a pavimento, aria condizionata e fosse settiche presenti. Grande spazio open space con saletta riunioni, angolo cucinotto e piccolo bagno. La zona Comodissimo a Piazzale Roma ed alla stazione dei treni ed alla fermata vaporetto Riva de Biasio. In zona comoda a tutti i servizi ma tranquilla e fuori dalla confusione.

Rif. C0471 - Vendesi a Boscochiaro frazione di Cavarzere, casa accostata da riadattare sviluppata su 2 livelli, composta da: al piano terra cucina, sala da pranzo, bagno e ripostiglio; al piano 1° camera da letto. Conclude la proprietà un locale di sgombero con ripostigli. Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito contattare l'agenzia al num. 0426 303969.

Nel cuore di Zelarino, un affascinante quartiere di Venezia noto per la sua tranquillità e i suoi servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo ed ultimo piano di una palazzina elegante composta da sole 5 unità abitative. Edificata negli anni '70 e completamente ristrutturata nel 2008, questa proprietà si distingue per gli ampi spazi tipici dell'epoca costruttiva. L'appartamento offre una spaziosa zona giorno open space che gode di abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre, con accesso diretto a un piacevole terrazzo abitabile perfetto per pranzi e cene all'aperto nelle calde serate estive. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto: una generosa matrimoniale dotata di uscita su un secondo terrazzo privato ideale per momenti di relax. Completano l'immobile un bagno moderno e funzionale. Tra le caratteristiche distintive della casa vi sono serramenti in vetrocamera, zanzariere installate su tutte le finestre, portoncino blindato per garantire sicurezza e impianto di aria condizionata che assicura il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la palazzina è stata riqualificata con cappotto termico contribuendo così a migliorare l'efficienza energetica complessiva. Al piano terra sono disponibili due posti auto esclusivi che completano questa eccellente proposta residenziale. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del centro città; perfetta quindi per famiglie o coppie desiderose di vivere in una zona centrale ma riservata. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Trilocale al primo piano nel Residence Baja Blu – Lido di Jesolo Nel cuore della zona Lido Centro Ovest, a pochi passi da Piazza Brescia e a circa 5 minuti a piedi dal mare, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al primo piano all'interno del Residence Baja Blu, complesso residenziale di recente costruzione (2018) firmato MAK Costruzioni. L'appartamento, di 65 mq abitabili oltre a un ampia e luminosa terrazza di 25 mq, si compone di zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Finiture di pregio, pavimento in gres e classe energetica A2 garantiscono comfort abitativo e bassi costi di gestione, grazie all'impianto a pompa di calore. Completa la proprietà un posto auto coperto sotto tettoia. Il Residence Baia Blu, composto da 30 unità abitative distribuite su più edifici, offre ai residenti una splendida piscina comune con spiaggia in sabbia bianca in stile caraibico e zona relax con idromassaggio, per vivere il mare tutto l'anno anche senza lasciare casa. La posizione è strategica: a pochi passi da negozi, ristoranti e dal Palazzo del Turismo/Kursaal, e a breve distanza da Piazza Brescia, cuore pulsante della movida e dello shopping di Jesolo Lido. Un'opportunità ideale sia per chi cerca la casa vacanze sia per un investimento a reddito in una delle zone più richieste del litorale.

Nel prestigioso sestiere di San Marco, a pochi passi dalla Piazza, dalle principali attrazioni storiche e culturali di Venezia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 55 mq. Situato al piano alto di una tipica palazzina veneziana, l’immobile si distingue per le sue travi a vista che donano carattere agli ambienti e per la luminosità garantita dalle ampie finestre con tende leggere che affacciano su calli tranquille. L’appartamento è composto da una spaziosa camera matrimoniale arredata con gusto moderno dove trovano spazio un grande armadio guardaroba, cassettiera e comode sedute; il pavimento chiaro esalta la luce naturale proveniente dalle due grandi finestre. La seconda stanza offre invece uno spazio ideale come cameretta o studio privato: anche qui troviamo soffitti con travature lignee originali ed eleganti dettagli d’arredo tra cui scrivania e armadiatura capiente. La zona giorno accogliente, completamente arredata rende subito abitabile l'appartamento. L’impianto climatizzato assicura comfort tutto l’anno mentre i serramenti moderni contribuiscono all’isolamento termico-acustico dell’abitazione. La posizione strategica consente rapidi collegamenti sia verso Piazza San Marco sia ai mezzi pubblici – ideale quindi sia come seconda casa che residenza principale nel cuore pulsante della città lagunare! Non perdere questa rara opportunità: contatta subito l’agenzia Abitare Venezia per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni! La posizione è puramente indicativa della zona!!!

Questa elegante residenza situata a pochi chilometri dalle località di Torre di Mosto e di Ceggia, è un'opportunità rara che sa regalare assoluta tranquillità e privacy. Immersa in un curato giardino privato, ricco di verde e arbusti ornamentali, la proprietà conquista fin dal primo sguardo grazie alla splendida piscina a sfioro, autentico gioiello della casa e scenario ideale per rilassarsi nelle giornate estive o condividere momenti indimenticabili con famiglia e amici. Gli ambienti interni, distribuiti su due livelli, sono stati progettati per offrire spazi ampi, luminosi e perfettamente vivibili. Al piano terra, l'ingresso accompagna verso un raffinato open space dedicato alla zona living e pranzo, impreziosito da un elegante caminetto che rende l'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. La cucina, separata e funzionale, dialoga perfettamente con gli spazi della casa. Completano il livello un garage direttamente collegato all'abitazione, un bagno di servizio, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio. La zona notte, al piano superiore, è un'oasi di tranquillità. Qui trovano spazio uno studio, ideale anche per lo smart working, una prestigiosa suite padronale con ampia cabina armadio e bagno privato con vasca, una seconda camera matrimoniale e una generosa camera mansardata con altezze completamente abitabili, perfetta come ulteriore camera, area relax o spazio dedicato ai propri hobby. Ogni dettaglio racconta la qualità di questa abitazione: isolamento con intercapedine per un eccellente comfort termico, riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, balconi, eleganti pareti rifinite in spatolato veneziano e bagni impreziositi da raffinati rivestimenti in mosaico. La villa viene proposta parzialmente arredata, pronta ad accogliere chi desidera entrare in una casa esclusiva senza rinunciare al piacere di personalizzarla. Vendita soggetta a tassazione con imposta di registro. Per informazioni: Matteo Trevisan - 346 8672783

appartamento dalle ampie dimensioni, adiacente al centro di Jesolo paese a due minuti da tutti i servizi la casa è formata da sole due unità rispettivamente al piano terra e piano primo l'unità con la sua conformazione è adatta anche a nuclei famigliari numerosi Proponiamo l'unità al piano terra con scoperto privato e ingresso carraio indipendente con la possibilità di parcheggiare più di tre auto Si distingue per le generose metrature interne di tutte le stanze con una superficie totale di circa 115 mq l'appartamento si compone da un ingresso molto spazioso, segue un soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali di circa 20 mq l'una , un bagno e un ripostiglio di ben 10 mq di grande valore nel retro uno spazio verde per momenti di relax o da adibire a orto o semplicemente adatto ed ideale per chi ha animali c'è anche a disposizione un comodo ricovero attrezzi la casa è perfettamente abitabile sin da subito

Mira loc. Marano: in una zona residenziale tranquilla, curata e comoda a tutti i principali servizi e collegamenti, siamo lieti di proporvi in vendita esclusiva un introvabile mini appartamento disposto su due livelli, funzionale e pronto da abitare. L'ingresso si apre su una luminosa area open-space con pavimento in ceramica. Qui trovano spazio una cucina moderna completamente attrezzata, una confortevole zona pranzo e un angolo relax con divano e parete TV. Dalla zona giorno si accede a un gradevole balcone vivibile. Tramite la scala in legno si sale al piano superiore, caratterizzato da un'atmosfera calda e accogliente grazie alle splendide travi in legno a vista e al pavimento in parquet. Il reparto notte è costituito da un'ampia camera matrimoniale resa luminosa dal lucernario velux ed un bagno ben rifinito con vasca. Al piano interrato un doppio garage di generose dimensioni, ideale per auto e moto, già attrezzato con scaffalature e armadiature. Soluzione ideale per investimento o single e giovani coppie che desiderano un ambiente moderno, accogliente e con personalità. Lo spazio esterno del balcone e la separazione netta tra zona giorno e zona notte offrono una vivibilità e una privacy introvabili nei classici mini appartamenti ad un unico livello.

Cavallino-Treporti – Ampio appartamento con giardino privato, solarium e garage a pochi passi dalla piazza A pochi passi dalla piazza di Cavallino-Treporti, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra con giardino privato, grande terrazza solarium e garage. L’immobile offre 95 mq calpestabili, ai quali si aggiungono il garage, il giardino e la splendida terrazza, per un totale di circa 150 mq commerciali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: * ingresso; * luminoso soggiorno con accesso diretto all’ampio solarium attrezzato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, con piacevole affaccio sul parco condominiale; * cucina abitabile con uscita sul giardino privato; * tre ampie camere matrimoniali; * bagno finestrato di circa 9 mq; * pratico ripostiglio con secondo servizio. Completa la proprietà un garage di generose dimensioni. L’appartamento si presenta con finiture originali dell’epoca, perfettamente mantenute, funzionanti e conformi, offrendo la possibilità di essere abitato fin da subito oppure personalizzato secondo il proprio gusto. Dotazioni * Riscaldamento autonomo * Aria condizionata * Impianto d’allarme * Zanzariere * Ampio garage * Giardino privato * Terrazza/solarium * Contesto residenziale tranquillo La posizione è uno dei principali punti di forza: la casa si trova a pochi minuti a piedi dalla piazza, dai negozi, dai servizi, dalle scuole e dalle principali vie di collegamento, in un contesto silenzioso e circondato dal verde. La soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, grandi aree esterne e la comodità di vivere nel cuore di Cavallino-Treporti.

Proponiamo in vendita appartamento sito all’ottavo piano con ascensore in Via Bissolati, in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino, ma al contempo comodo per la viabilità sia con mezzi privati che pubblici per il raggiungimento del centro storico di Venezia, della tangenziale, delle autostrade e della stazione di Venezia-Mestre. La zona offre inoltre, la disponibilità di diversi servizi, tra cui la vicinanza ai supermercati, farmacia, panificio, bar, pizzerie, tabacchino e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere di cui una matrimoniale con cabina armadio, 2 bagni, un ripostiglio e una terrazza. Nel corso degli anni sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione: nel 2018 è stato installato uno split di aria condizionata, nel 2021 sono stati realizzati gli interventi previsti dal Superbonus, nel 2022 è stata cambiata la caldaia condominiale e sono stati in stallati i pannelli solari ed infine nel 2023 sono stati cambiati gli infissi. Esposizione Nord-Sud

A Jesolo Lido, nella suggestiva zona di Lido Ovest, sorge il prestigioso residence Wave Plus, un’oasi di serenità a soli 500 metri dal mare. Qui, tra il profumo della brezza marina e la magia del sole, vi presentiamo un appartamento unico, pensato per chi desidera vivere ogni attimo con comfort e stile. Al piano terra di questa elegante costruzione di recente realizzazione, si apre un’accogliente abitazione che incanta sin dal primo sguardo. La parte terrazzata frontale, abbracciata da una siepe, regala un'ottima privacy, rendendo questo spazio perfetto per pranzi indimenticabili e cene in compagnia delle persone care. Entrando, il soggiorno con angolo cottura si presenta luminoso e funzionale, un luogo dove lasciarsi ispirare dalla cucina o rilassarsi dopo una giornata trascorsa sulla spiaggia. Un disimpegno conduce al bagno finestrato, dotato di un moderno box doccia walk-in, e alle due camere matrimoniali, spaziose e arredate con cura, pensate per offrire il massimo del riposo e della tranquillità. Dietro l’appartamento, un giardino esclusivo completa questo immobile. Il residence Wave Plus non è solo un luogo da abitare, ma un’esperienza da vivere: un’ampia area solarium e una piscina dalle generose metrature invitano a momenti di relax e divertimento, rendendo ogni giornata una vacanza. Completano questa proposta il posto auto di proprietà coperto da pompeiana con telo, e la dotazione di zanzariere che garantiscono comfort e protezione nelle sere d’estate. L’appartamento è arredato con gusto e mantenuto in condizioni impeccabili, pronto ad accogliervi senza alcun pensiero. Non perdete l’opportunità di vivere il sogno di Jesolo Lido in un contesto esclusivo e raffinato. Il vostro angolo di paradiso vi aspetta al residence Wave Plus: venite a scoprire la casa che avete sempre desiderato.

Scopri questo affascinante appartamento situato nella zona più residenziale del Lido di Venezia, un'oasi di tranquillità, bellezza e comodità. Con una superficie generosa di 105 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort senza rinunciare alla comodità della vita urbana. L'immobile si compone di ampie stanze luminose, gli interni sono stati curati con attenzione ai dettagli. La disposizione degli spazi consente una vivibilità ottimale, rendendo ogni ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento, dotato di aria condizionata, è composto da un comodo ingresso, un bel soggiorno, cucina, due ampie camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un utilissima veranda, ideale come spazio aggiuntivo o come possibile giardino d'inverno. Completa la proprietà un utilissimo magazzino. Il Lido di Venezia è conosciuto non solo per le sue splendide spiagge ma anche per il suo vibrante centro ricco di negozi, ristoranti tipici e attrazioni culturali come la Mostra Internazionale d'Arte Cinematografica. Inoltre, grazie al servizio vaporetto efficiente, raggiungere il cuore pulsante della città lagunare sarà semplice e veloce. Non perdere l'opportunità unica di possedere un pezzo del paradiso veneto! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile. La posizione riportata sull'annuncio è puramente indicativa della zona.

SOTTOMARINA: Nel cuore del centro storico di Sottomarina si propone in vendita un appartamento trilocale sviluppato su due livelli, che unisce la comodità di una casa pronta da vivere al fascino della vista laguna. Al secondo piano si trova la zona giorno, composta da un soggiorno e una cucina abitabile dove trascorrere i momenti di tutti i giorni. Completa il piano un comodo ripostiglio, un bagno finestrato con box doccia e l’accesso diretto al primo balcone, da cui godersi la vista sulla laguna. Salendo attraverso la scala interna si accede al terzo piano, dedicato alla zona notte. Qui si aprono due camere da letto ampie e molto luminose, perfette per garantire privacy e tranquillità. Dalla camera matrimoniale si accede al secondo balcone vista laguna. La proprietà si completa con due spazi comuni che aggiungono valore all’immobile: un posto bici e un comodo cortile condominiale. Un punto di forza importante è che l’intero stabile è composto da sole due unità abitative, con il vantaggio di non avere spese condominiali. La casa è inoltre in ottime condizioni e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione: è pronta per essere vissuta da subito. Una soluzione ideale per chi cerca una posizione centrale a pochi passi dal mare, senza rinunciare a luce, vista e comfort.

Appartamento con giardino privato a Caselle di Santa Maria di Sala Se desideri vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi, questo appartamento al piano terra rappresenta la soluzione ideale. L'immobile, di circa 90 mq, offre ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è luminosa e accogliente, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o creare uno spazio sicuro per bambini e animali domestici. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e due bagni, una disposizione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un ambiente comodo anche per lo smart working. Caratteristiche principali Caselle di Santa Maria di Sala Appartamento al piano terra 90 mq Giardino privato ️ 2 camere da letto 2 bagni Una soluzione che coniuga comfort, privacy e praticità, perfetta per chi cerca la qualità della vita in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Prezzo: 185.000 Ape: E Rif: SM-06 StartHome 351.4769272 info@starthome.it

Appartamento di 216 mq situato al terzo piano di un edificio residenziale di cinque piani totali completamente ristrutturato nel 2000. L’immobile si trova in zona centrale, ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici. Internamente è composto da ingresso su ampio corridoio che distribuisce gli ambienti, soggiorno–sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, servizi igienici, oltre a sottotetto, collegato con scala interna, con secondo bagno. Lo spazio esterno si sviluppa in due balconi, accessibili dalla zona soggiorno e da una delle camere da letto. A completare la proprietà un posto auto al piano terra. Punti di forza dell'immobile: - Ampia metratura e distribuzione funzionale - Posto auto - Posizione centrale e servita Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA (110 m) e SCUOLA INFANZIA GIANNI RODARI (480 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE CIVILE SAN DONÀ DI PIAVE (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita appartamento al 2° piano in via Galliano, una laterale di Via Bissuola, in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino, ma al contempo comodo per la viabilità sia con mezzi privati che pubblici per il raggiungimento del centro storico di Venezia, della tangenziale e delle autostrade. La zona offre inoltre, la disponibilità di diversi servizi tra cui la vicinanza ai supermercati Alì e Spak, farmacie, panifici, bar, pizzerie, tabaccherie e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui una matrimoniale, un bagno e una veranda. Negli anni 2000 sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione: è stato posato un nuovo pavimento, sono stati rifatti gli infissi, è stato ristrutturato il bagno ed infine sono stati cambiati i termosifoni. Completa l’immobile un garage di 12 mq e un magazzino al piano terra. Esposizione Sud-Ovest Riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie.

Questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio moderno ma con il fascino dell'architettura veneta. L'immobile si trova all'interno di una casa colonica dove sono state ricavate 8 unità abitative , si accede da un vano scala che serve a soli 2 appartamenti. L'appartamento offre spazi luminosi e ben distribuiti, ideale per singoli o coppie. Il soggiorno accogliente si apre su una cucina funzionale e completamente attrezzata, ogni angolo di questa casa è pensato per garantire comfort e praticità. Oltre all'appartamento c'è un posto auto di proprietà all'interno della recinzione. Inoltre, le spese condominiali contenute (solamente 35 euro al mese) rendono questa opportunità ancora più allettante. Situato in una posizione strategica, l'immobile permette facili collegamenti ai mezzi pubblici; la fermata del tram è a pochi passi ed offre accesso diretto alla splendida Venezia. La zona circostante vanta numerosi servizi come supermercati, ristoranti e negozi ed è a soli 5 minuti dall'ospedale all'Angelo.

Attico a San Zulian, nel cuore di San Marco Sopra i tetti di uno dei sestieri più preziosi di Venezia, si distende questo attico su più livelli, pensato per chi cerca in città un rifugio elegante e insieme vivibile ogni giorno. Si entra da un ingresso accogliente, con antibagno a disposizione, per arrivare in un ampio soggiorno che accoglie subito con la sua luce. Da qui si accede alla camera matrimoniale padronale, pensata come uno spazio riservato e silenzioso. Una scala interna porta al livello superiore, dove si trova la seconda camera matrimoniale con il suo bagno. Su questo stesso piano, sotto la falda del tetto, una lavanderia funzionale, che ospita anche un letto singolo per chi ha bisogno di uno spazio extra. Salendo ancora, si arriva all'altana: qui la vista si apre sui campanili di Venezia, in un affaccio che racconta la città come solo chi vive tra i tetti può vederla. Una casa che si sviluppa in verticale come Venezia stessa, tra ingresso raccolto e cielo aperto, per chi cerca un modo autentico di abitare il centro della città.

La nostra agenzia ti propone una proprietà unica nel suo genere, pensata per chi desidera vivere ogni giorno con il massimo della comodità, unendo casa e attività in un'unica soluzione. Immagina di iniziare la giornata senza traffico, senza spostamenti e senza perdere tempo: la tua attività è proprio sotto casa, mentre al piano superiore ti aspetta la tranquillità della tua abitazione. Un modo di vivere che ti permette di organizzare al meglio il tuo tempo, essere sempre presente per la tua famiglia e gestire il tuo lavoro con la massima libertà. L'appartamento, situato al primo piano con ingresso indipendente e giardino privato, offre ambienti accoglienti e luminosi. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, perfetto per concedersi un momento di relax. La zona notte dispone di tre camere da letto ampie e luminose, un pratico ripostiglio e un bagno, garantendo tutto lo spazio necessario per vivere con comfort. Al piano terra troviamo lo storico locale 'Al Borgo Novo', un punto di riferimento del paese, completamente ristrutturato nel 2012 e pronto per essere utilizzato. L'immobile dispone di un'ampia e luminosa sala bar e di una cucina già attrezzata, ideale per dare continuità a un'attività esistente o per realizzare un nuovo progetto imprenditoriale in una posizione già conosciuta e apprezzata. E se il tuo sogno fosse diverso? Nessun problema. Il Comune consente il cambio di destinazione d'uso del locale commerciale, offrendoti la possibilità di trasformarlo in abitazione. Potrai così realizzare una grande casa su due livelli, creare due appartamenti indipendenti oppure scegliere la soluzione che meglio risponde alle tue esigenze. Un immobile versatile, capace di adattarsi ai tuoi progetti di oggi e di domani, racchiudendo in un'unica proprietà comodità, opportunità e qualità della vita.

Se sei alla ricerca di un investimento immobiliare con reddito già garantito e interessanti prospettive di valorizzazione, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando. A Marghera proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di un contesto residenziale, attualmente locato con contratto in scadenza il 1° ottobre 2027, garantendo così una rendita immediata senza periodi di sfitto. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura; due camere da letto; bagno; lavanderia; terrazzo. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, elemento che rappresenta un'interessante opportunità per incrementarne il valore al termine dell'attuale locazione, adattandolo agli standard richiesti dal mercato.

Lido di Jesolo- Nei pressi della centrale Piazza Manzoni, adiacente al rinomato Hotel Almar, abbiamo il piacere di proporre in vendita meraviglioso appartamento disposto su 3 livelli. L'immobile si trova in un condominio di sole 4 unità, si sviluppa dal secondo al quarto piano ed è così composto: -piano secondo: ampio e luminoso soggiorno con accesso ad un terrazzo, cucina abitabile con poggiolo, antibagno e bagno con box doccia; -piano terzo: spazioso disimpegno, camera padronale con comoda cabina armadio e terrazzo, camera matrimoniale con poggiolo, ripostiglio, ampio bagno con box doccia; -piano quarto: disimpegno, luminosissimo soggiorno, camera matrimoniale con terrazza, bagno con box doccia, bellissima terrazza angolare da cui si può godere di una gradevole vista sul mare. Completano la soluzione una centrale termica, garage doppio, posto auto coperto e giardino condominiale al piano terra. Accessori immobile: riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo, tende motorizzate, infissi legno-vetrocamera, porta blindata, impianto d'allarme. Possibilità di installare ascensore esterna a servizio dell'appartamento, previo consenso dell'assemblea condominiale. Parziale arredo compreso nel prezzo. POSSIBILITA' DI DIVIDERE IN 3 UNITA' DISTINTE! Se sei alla ricerca di una soluzione caratteristica, dagli ampi spazi al Lido di Jesolo, è la soluzione che fa per te! Visite organizzabili, previo appuntamento nei nostri uffici

Nel centro di Noale, proponiamo in vendita una graziosa porzione di testa di casa a schiera immersa nella tranquillità. L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata all'interno di una zona residenziale riservata ma comodissima al centro storico, ai principali servizi e mezzi pubblici, a 2 minuti dalla stazione ferroviaria. La casa è luminosa e libera su tre lati con esposizione est, sud e ovest ed è circondata da un giardino esclusivo piantumato che garantisce privacy e relax: lo spazio esterno offre alberature mature e zone d'ombra ideali sia per momenti conviviali che per il gioco dei bambini o degli animali domestici. Il vialetto d'ingresso conduce direttamente alla porta principale; gli infissi e i serramenti, compresi gli scuri, sono in legno. L’edificio non prevede spese condominiali, presenta facciate ben mantenute ed è già provvisto di climatizzatore installato. L'abitazione si dispone su due piani: piano terra con ingresso, e zona giorno con soggiorno e cucina a vista; piano primo: due camere matrimoniali e bagno. Finiture quali il parquet in legno e la scala interna con corrimano in ferro battuto, realizzato a mano, conferiscono all'abitazione un elemento di pregio e personalità, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, anche grazie alla possibilità di personalizzazione interna, secondo il proprio stile. Completa la proprietà un capiente fabbricato esterno ad uso magazzino/deposito