Case in vendita in provincia di Verbano-Cusio-Ossola Pag. 13

In Loc. Burella, tranquilla frazione nel comune di Crevoladossola, vendiamo appartamento da ristrutturare al piano primo di casa bifamiliare con giardino e cantine. L'appartamento, indipendente e con doppio ingresso, ha vista panoramica a sud dell'intera valle Ossola, risulta composto da terrazzo d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera doppia con servizio igienico situato su un ballatoio esterno, ripostiglio, disimpegno, camera singola, bagno interno con doccia. Adiacente all'appartamento vi sono ulteriori due locali, in passato collegati alla camera doppia. A completamento della proprietà vi sono inoltre giardino ad uso orto di circa 40 m2, piccolo terreno davanti all'immobile, box ricovero per moto e biciclette, doppio ripostiglio e doppia cantina. Possibilità di usare in comunione antico forno esterno in pietra e lavatoio. Ideale sia come prima che come seconda casa. Possibilità di acquistare appartamento al piano di sopra e ulteriori locali adiacenti.

Nel Comune di Montescheno, nella panoramica, soleggiata e pittoresca Frazione Valleggia, vendiamo rustico indipendente su tre livelli con abbinato secondo rustico semi indipendente su tre livelli e giardino di proprietà esclusiva. Il rustico principale è composto da una cantina al piano terra, un ampio locale al piano primo e ulteriore ampio locale al piano secondo dove vi è grande apertura sulla vallata. Da entrambi i livelli vi è accesso al giardino di proprietà disposto a terrazzamenti. Il secondo rustico invece è costituito da cantina al piano seminterrato, un locale a volta al piano terra e altri due locali al piano primo con balcone panoramico. L'attuale proprietario ha iniziato dei lavori di ristrutturazione e consolidamento sui due fabbricati che necessitano di essere ultimati. Gli immobili distano circa 150 mt dal parcheggio comunale. La frazione di Valleggia è molto particolare, abitata da artisti e amanti della natura ed è molto curata. L'immobile è attualmente accatastato come C2.

Occasione unica a Premosello Chiavenda: Casa da Ristrutturare con 13 Camere, Cortile, Box Auto e Cantina Se siete alla ricerca di un'opportunità di investimento o di una casa spaziosa per due famiglie a Premosello Chiavenda, questa è l'occasione che stavate aspettando! Mettiamo in vendita un intero stabile da ristrutturare, composto da ben 13 camere più accessori, con cortile in comune, box auto e cantine separate. Questa proprietà offre un enorme potenziale e diverse opzioni di utilizzo, rendendola un'affare da non perdere. Caratteristiche Principali: Ampio Spazio Abitativo: Questo ampio stabile offre ben 13 camere, offrendo spazio sufficiente per ospitare due famiglie o per trasformare l'edificio in un'attività ricettiva come un bed and breakfast o un affittacamere. Gli spazi accessori aggiuntivi offrono flessibilità per adattare la proprietà alle vostre esigenze specifiche. Cortile in Comune: La presenza di un cortile in comune offre uno spazio esterno dove potrete trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarvi sotto il sole. È un valore aggiunto per la proprietà, soprattutto per chi ha bambini o animali domestici. Box Auto e Cantine Separate: Oltre alle camere e agli spazi abitativi, l'edificio dispone anche di box auto e cantine separate. Questi spazi aggiuntivi offrono ulteriore comodità e opportunità di stoccaggio per veicoli, attrezzature o forniture. Opportunità di Investimento: Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi è alla ricerca di un progetto di ristrutturazione con un potenziale elevato. Con una visione e un investimento adeguati, è possibile trasformare questa casa in un immobile di grande valore e redditività. Possibilità di Anticipo e Affitto a Riscatto: Offriamo la possibilità di anticipo e affitto a riscatto, rendendo l'acquisto più accessibile e conveniente per gli acquirenti interessati. Per Maggiori Informazioni e Visite: Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare un intero stabile da ristrutturare a Premosello Chiavenda. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarvi a realizzare i vostri progetti immobiliari con successo e convenienza.

Opportunità unica: Acquista un ampio casolare da ristrutturare nel centro di Premosello Chiavenda! Descrizione: Se sei alla ricerca di un rustico da trasformare in una residenza suggestiva o in un'attività commerciale nel cuore di Premosello Chiavenda, questa è l'opportunità che stavate aspettando! Mettiamo in vendita un ampio caseggiato nel centro del paese, pronto per essere ristrutturato secondo i tuoi desideri e le tue esigenze. Caratteristiche Principali: Posizione Centrale: Situato nel cuore di Premosello Chiavenda, questo rustico gode di una posizione privilegiata, comoda a tutti i servizi e alle attrazioni della zona. Vivere o lavorare qui ti permetterà di immergerti completamente nella vita del paese, godendo di tutto ciò che ha da offrire. Ampio Potenziale: L'edificio offre un vasto spazio interno che può essere trasformato in una residenza spaziosa, in più unità abitative o in un'attività commerciale, come un bed and breakfast, un ristorante o un negozio. Le possibilità sono infinite e dipendono solo dalla tua immaginazione e dalle tue ambizioni. Design Rustico: Con le sue caratteristiche architettoniche tradizionali e il fascino rustico, questo casolare ha un'aura di autenticità e carattere che lo rende unico nel suo genere. Ristrutturandolo con cura e rispetto per lo stile originale, puoi creare un ambiente accogliente e affascinante che cattura l'essenza della vita di campagna. Prezzo Conveniente: Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento! Il prezzo di vendita è estremamente vantaggioso, offrendo un ottimo rapporto qualità-prezzo per chi desidera acquistare una proprietà nel centro di Premosello Chiavenda e trasformarla in un gioiello personalizzato. Per Maggiori Informazioni e Visite: Questa è la tua occasione per realizzare il tuo sogno di possedere un rustico nel cuore di Premosello Chiavenda. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a trasformare questa proprietà in una vera e propria gemma nel tessuto urbano della città.

Un'Occasione Unica a Cimamulera: Casa Indipendente con Vista Panoramica sul Monte Rosa Se siete alla ricerca di un'oasi di pace e tranquillità circondata dalla bellezza delle Alpi, non cercate oltre. Vi presentiamo un'affascinante casa indipendente situata in una posizione tranquilla e soleggiata a Cimamulera, con un panorama mozzafiato sul maestoso Monte Rosa. Questa casa, da completare, è distribuita su 4 livelli, con il tetto e il terzo piano già in uno stato avanzato di ristrutturazione. Inoltre, adiacente alla casa principale, si trova un altro edificio su due livelli, pronto per essere sfruttato. Con un prezzo vantaggioso e un'affare da non perdere, questa è un'opportunità imperdibile per coloro che desiderano realizzare il loro sogno di possedere una casa di montagna. Caratteristiche Principali: Posizione Tranquilla e Suggestiva: Immersa nella quiete della natura e baciata dal sole, questa casa offre un ambiente ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia della vita quotidiana. La sua posizione tranquilla vi permetterà di godere di momenti di serenità e di contemplare il magnifico panorama del Monte Rosa che si staglia all'orizzonte. Casa da Completare su 4 Livelli: La casa è disposta su quattro livelli, offrendo ampio spazio e molte possibilità di personalizzazione. Il tetto e il terzo piano sono già stati oggetto di lavori di ristrutturazione avanzati, offrendo un solido punto di partenza per completare la casa secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. Edificio Adiacente: Accanto alla casa principale si trova un altro edificio su due livelli, che offre spazio aggiuntivo e possibilità di sfruttamento. Questo edificio potrebbe essere trasformato in una dependance per ospiti, un laboratorio artistico o qualsiasi altra soluzione che desideriate. Ottimo Prezzo e Vero Affare: Con un prezzo vantaggioso e un vero affare, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che desiderano investire nel settore immobiliare o realizzare il loro sogno di possedere una casa di montagna. Splendido Panorama sul Monte Rosa: Una delle caratteristiche più straordinarie di questa proprietà è la vista spettacolare sul Monte Rosa. Potrete godere di questo incredibile panorama ogni giorno, regalandovi momenti di pura bellezza e serenità. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità di possedere una casa indipendente a Cimamulera, con un panorama mozzafiato sul Monte Rosa. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Il vostro sogno di possedere una casa di montagna potrebbe diventare realtà proprio qui!

OMEGNA ZONA CENTRALE INTERSSANTE BILOCALE IN CASA TRIFAMILIARE EURO 58.000 In posizione privilegiata, nel cuore di Omegna, a breve distanza dal lungolago e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita accogliente bilocale posto al primo piano di una caratteristica casa bifamiliare. L'appartamento, pratico e ben distribuito negli spazi, è composto da cucinotto, luminoso soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà la possibilità di utilizzo del sottotetto comune. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e viene venduto completo degli arredi presenti, una caratteristica che lo rende immediatamente fruibile senza necessità di interventi o ulteriori investimenti. La vicinanza al lago, al centro storico e alle principali attrazioni del territorio rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa vacanze da utilizzare nei fine settimana e durante le vacanze, un comodo punto d'appoggio sul Lago d'Orta oppure un investimento da destinare alle locazioni turistiche o tradizionali, con interessanti prospettive di redditività. Una proposta versatile e dal grande potenziale, ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso in una delle località più apprezzate del Verbano Cusio Ossola. TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

A Domodossola, in zona periferica e tranquilla, comoda ai principali servizi quali ospedale, supermercato, asilo e scuole, presentiamo appartamento trilocale di circa 80 mq situato al piano rialzato di una palazzina di poche unità abitative. COMPOSIZIONE: L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo il bagno finestrato, mentre sulla destra è presente una prima camera da letto. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla seconda camera da letto e all'ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con uscita sul balcone. Adiacente al soggiorno si trova il cucinotto, anch'esso dotato di accesso al medesimo balcone. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. La palazzina dispone inoltre di un cortile condominiale nel quale è possibile parcheggiare l'auto, pur non essendo presenti posti auto assegnati in uso esclusivo. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento si presenta nelle condizioni originali dell'epoca e necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. La distribuzione interna degli ambienti offre inoltre interessanti possibilità di valorizzazione e di ridistribuzione degli spazi in fase di ristrutturazione. PUNTI DI FORZA: Le spese condominiali particolarmente contenute, pari a circa 200-300 euro annui, rappresentano un importante vantaggio gestionale. La metratura comoda, la presenza della cantina e la posizione tranquilla ma ben servita rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Un'opportunità interessante per chi desidera acquistare un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze, contenendo al tempo stesso i costi di gestione.

OMEGNA CENTRO AMPIO APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE CON BOX E ORTO EURO 75.000 Nel cuore della città, poco distante dal lago d'Orta e comodo a tutti i servizi cittadini, proponiamo luminoso appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di affascinante palazzotto d'epoca. L'immobile completamente da ristrutturare, si trova in zona residenziale, molto tranquilla e straordinariamente soleggiata, offrendo la soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni spazio su misura. La generosa metratura interna si articola in un funzionale ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due grandi camere da letto, bagno, un pratico ripostiglio oltre al balcone. I veri punti di forza sono le numerose pertinenze esclusive introvabili in pieno centro: un terrazzo vivibile, un'area dedicata ad orto privato, una cantina, un utile solaio/sottotetto e una comodissima autorimessa. L'appartamento è termoautonomo e inserito in un contesto con spese condominiali minime, garantendo costi di gestione bassissimi. Una soluzione unica per ampiezza e accessori, ideale sia come prima casa che come investimento sul lago d'Orta. DA VEDERE!! TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

OMEGNA ZONA CENTRALE BILOCALE AL PIANO TERRA IDEALE COME INVESTIMENTO EURO 78.000 In zona centrale, comoda, servita, proponiamo interessante bilocale in palazzina di poche unità con minime spese condominiali. L'alloggio, posto al piano terra, è stato rimodernato e si presenta in buone condizioni e si compone di soggiorno con cucinotto, camera da letto, bagno e piccola cantina. Soluzione ideale, come investimento oppure come studio. DA VEDERE! TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

BAVENO vista lago, a poca distanza dal centro, dal lungolago e da tutte le comodità, al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina ben esposta al sole, proponiamo in vendita bilocale mansardato di circa 40 mq. subito abitabile composto di soggiorno con cottura, disimpegno, bagno con vasca, camera e balconi. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Parcheggio libero sotto casa. La nostra Agenzia Immobiliare con esperienza decennale nella compravendita e affittanze immobiliari è iscritta alla F.I.A.I.P. – Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - e alla Camera di Commercio del VCO nel ruolo degli Agenti di affari in mediazione n. 545. Ogni trattativa viene da noi seguita scrupolosamente sino alla stipula del rogito notarile, come se fosse una compravendita personale. Oltre alle intermediazioni immobiliari siamo in grado di fornire molteplici servizi, tra i quali: • cessione di attività, • consulenza e perizia su immobili, • pratiche catastali e di conservatoria • affittanze a lungo termine Vi attendiamo nei nostri uffici di Baveno (VB) in Viale della Vittoria n. 2 tel. 0323 280004 e di Verbania Intra (VB) in Corso Mameli n. 93 tel. 0323 404005, dove metteremo a disposizione, la professionalità e il nostro impegno per la Vostra serenità. Lo staff di Arca Immobiliare

VALSTRONA - LOCALITÀ FORNO - CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO Lago d'Orta - Valstrona frazione Forno - Casa indipendente con giardino Nel cuore del tranquillo paese di Forno, a quota 900 metri s.l.m., proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente con giardino, perfetta per chi cerca relax, natura e comfort. Facilmente accessibile tutto l’anno, l’immobile è abitabile da subito e rappresenta una soluzione estremamente conveniente per chi desidera una seconda casa in montagna senza rinunciare alla comodità. Caratteristiche principali: Posizione panoramica e soleggiata Ambienti caldi e confortevoli, ideali per soggiorni in ogni stagione Ottimo stato manutentivo: nessun lavoro urgente da fare Ideale per: Weekend rigeneranti lontano dal caos cittadino Vacanze invernali ed estive in mezzo alla natura Amanti del trekking, della bici e delle escursioni Famiglie o coppie in cerca di un rifugio tranquillo Non lasciarti sfuggire questa opportunità: una casa con giardino pronta da vivere, immersa nel verde e nel silenzio delle montagne, a un prezzo davvero competitivo ORTAIMMOBILIARE.IT Le più belle case del Lago d'Orta

LAGO D'ORTA - NONIO - RUSTICO DA RISTRUTTURARE Lago d'Orta - Nonio - Rustico da ristrutturare Nel suggestivo borgo di Nonio, uno dei paesi più autentici e panoramici affacciati sul Lago d’Orta, è disponibile un rustico su due livelli con corte privata, completamente da ristrutturare. Una soluzione rara per chi desidera creare una residenza dal fascino storico, immersa nella quiete del paese e a breve distanza dalle sponde del lago. La proprietà si sviluppa su due piani, con potenzialità straordinarie per ricavare una casa accogliente, una seconda abitazione per le vacanze o un investimento immobiliare in una delle zone più ricercate del Piemonte. La corte interna offre uno spazio prezioso per realizzare un giardino, un patio o un’area relax all’aperto. La posizione è uno dei suoi punti di forza: nel cuore del paese, vicino ai servizi essenziali, ai vicoli storici e alle passeggiate panoramiche che conducono al lago. Un’opportunità ideale per chi cerca autenticità, tranquillità e un progetto da personalizzare completamente. ORTAIMMOBILIARE.IT Le più belle case del Lago d'Orta

A Rivasco fraz. Premia, immerso nella tranquillità della natura e circondato dalle splendide montagne della zona, presentiamo grazioso monolocale situato all'interno di un caratteristico complesso residenziale, ideale per chi è alla ricerca di relax, privacy e contatto con il verde. La proprietà si trova in un contesto molto curato e piacevole, raggiungibile comodamente sia in auto che a piedi, dotato inoltre di aree comuni dedicate al tempo libero, tra cui campo da tennis/paddle, perfette per vivere momenti di svago durante la bella stagione. COMPOSIZIONE L'immobile, di circa 30 mq, si presenta come un ambiente open space ben organizzato e accogliente. All'ingresso troviamo un piccolo corridoio che conduce sulla sinistra al bagno cieco. Proseguendo si apre la zona principale dell'appartamento, composta da soggiorno con angolo relax e zona notte ben distribuita, con letto posizionato nella parte destra dell'ambiente. La finestra regala una piacevole vista aperta sulle montagne circostanti, rendendo l'atmosfera particolarmente rilassante e caratteristica. L'immobile verrà lasciato completamente arredato, risultando quindi pronto da vivere fin da subito. STATO DELL'IMMOBILE Il monolocale si presenta in buone condizioni generali ed è ideale come punto d'appoggio per i weekend, casa vacanze oppure come piccolo investimento. Le spese ordinarie sono contenute, pari a circa 500 euro annui. Grazie alla sua posizione immersa nella natura e al contesto tranquillo e riservato, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera staccare dal caos cittadino e vivere la montagna in ogni stagione dell'anno.

ALTURE LAGO D'ORTA CENTRO PAESE, BILOCALE SU DUE PIANI EURO 15.000 In centro paese a Quarna Sotto proponiamo interessante piccolo bilocale disposto su due piani, con scala esterna. L'alloggio si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balconi. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione. Riscaldamento assente Soluzione ideale come punto d'appoggio per escursioni in montagna. DA VEDERE!! TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Abbiamo a disposizione altri immobili simili, venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 8.30-12.30/14.30-19.00 il sabato 8.30-12.30. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

LAGO D'ORTA ALTURE INTERESSANTE CASA DI MONTAGNA. € 45.000 In caratteristico borgo montano, immerso nella quiete e circondato dalla natura, proponiamo in vendita affascinante casa indipendente su tre livelli, perfetta come casa vacanze o rifugio per il relax. L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi: grande cucina abitabile, accogliente soggiorno con accesso al terrazzo panoramico, camera matrimoniale spaziosa e bagno. Il sottotetto, già sfruttabile, offre la possibilità di realizzare una seconda camera o uno studio. La proprietà è completata da numerosi spazi accessori, tra cui balcone, solaio, ampia cantina, deposito soppalcato e giardino privato, ideali per ogni esigenza. L’immobile, recentemente ristrutturato e ben mantenuto, gode di un’esposizione eccellente che garantisce luminosità durante tutto il giorno e una vista aperta e suggestiva sulla vallata. Accesso esclusivamente pedonale, sinonimo di privacy e tranquillità, con parcheggio comodo a soli 50 metri. Una soluzione unica per chi cerca autenticità, panorama e relax nel cuore della montagna. TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

Rustico da recuperare Unità collabente F/2 Bonus fiscali applicabili Rudere in pietra con area pertinenziale in contesto alpino di pregio Provincia del Verbano-Cusio-Ossola · Zona pedemontana Descrizione Proponiamo in vendita un rudere in pietra locale situato in posizione panoramica all'interno di un piccolo nucleo alpino, circondato da montagne e verde, con vista aperta sul fondovalle. L'immobile, attualmente censito in catasto come unità collabente (F/2), presenta le strutture murarie perimetrali in pietra granitica ancora in parte integre, con copertura parzialmente crollata. L'area di sedime e le pertinenze esterne offrono interessanti margini per un recupero architettonico di qualità nel pieno rispetto del contesto montano tradizionale. Ideale per chi cerca un progetto di ricostruzione fedele o di ampliamento volumetrico secondo le norme PRG comunali, con possibilità di accedere a importanti detrazioni fiscali per interventi di recupero del patrimonio edilizio (50% Irpef – art. 16-bis DPR 917/86) ed eventuali Sismabonus. Caratteristiche principali Tipologia Rustico / Rudere storico Struttura portante Muratura in pietra locale Copertura Parzialmente crollata (lastre di pietra) Piani fuori terra 2 (stimati) Area pertinenziale Presente (cortile + area verde) Accesso Strada asfaltata pubblica Contesto Nucleo alpino storico Panorama Montagne e fondovalle IMU Non dovuta (categoria F/2 esente) Pietra locale Vista montagna Recupero edilizio Detrazione 50% IRPEF Sismabonus No IMU Zona turistica VCO Progetto da sviluppare Opportunità fiscale Gli interventi di recupero su unità collabenti consentono di accedere alla detrazione IRPEF del 50% (art. 16-bis TUIR) su spese fino a € 96.000 per unità abitativa, da ripartire in 10 quote annuali. Verificare con il proprio tecnico di fiducia la volumetria recuperabile secondo il PRG vigente e le norme del PTR Piemonte. Nota urbanistica importante Trattandosi di unità collabente, qualsiasi intervento edilizio richiede titolo abilitativo specifico (permesso di costruire o SCIA alternativa al PdC). Si raccomanda la verifica preventiva della volumetria recuperabile, della sagoma ammessa e delle distanze dai confini presso l'Ufficio Tecnico Comunale prima della formulazione di qualsiasi proposta d'acquisto. Avvertenza per l'acquirente L'immobile viene ceduto nello stato di fatto e di diritto attuale. Il venditore dichiara la conformità catastale ai sensi dell'art. 29-bis L. 52/1985. L'acquirente è tenuto a effettuare le proprie verifiche tecniche e urbanistiche. Eventuali oneri di urbanizzazione e costi di progettazione sono a carico dell'acquirente. La Fenice Immobiliare Agenzia di riferimento · Zona VCO

Eleganza e comfort in centro: appartamento arredato pronto da vivere a Villadossola Nel cuore di Villadossola, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in condizioni eccellenti, completamente arredato con mobilio nuovo e rifinito con materiali di qualità. Una soluzione ideale per chi desidera entrare subito in casa senza affrontare lavori o spese aggiuntive, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Spazi funzionali e ben distribuiti L'immobile si distingue per una distribuzione razionale degli ambienti e per la luminosità naturale: Ingresso accogliente Ampio soggiorno arredato, luminoso e vivibile Cucina funzionale completamente attrezzata Bagno moderno con doccia Camera matrimoniale spaziosa Grande balcone, ideale per momenti di relax Cantina di generose dimensioni Posto auto comune Dotazioni moderne e comfort abitativo L'appartamento è stato rifinito con attenzione ai dettagli e offre dotazioni di livello superiore: Arredamento completo nuovo Infissi in PVC con doppio vetro (isolamento termoacustico) Porta blindata Zanzariere su tutti gli infissi Parabola satellitare Riscaldamento autonomo Caldaia a condensazione di ultima generazione Il sistema di riscaldamento autonomo garantisce massima indipendenza e gestione ottimizzata dei consumi, mentre le finiture contribuiscono a creare un ambiente confortevole e sicuro. Gestione e costi Spese condominiali contenute: circa €800/anno Stato immobile: ottimo, pronto all'uso Perché scegliere questa soluzione Questa proprietà rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca: ✔ Un immobile chiavi in mano ✔ Una posizione centrale e comoda ai servizi ✔ Comfort moderno e bassi costi di gestione ✔ Un investimento sicuro e facilmente locabile Note legali Mediazione immobiliare ai sensi dell'art. 1754 c.c. e della L. 39/1989. I dati sono forniti a titolo indicativo e non costituiscono offerta contrattuale (art. 1326 c.c.). Prima della stipula del contratto preliminare sarà verificata la conformità urbanistica e catastale (D.P.R. 380/2001). È obbligatoria la consegna dell'APE (D.Lgs. 192/2005 e s.m.i.). Le spese condominiali indicate sono da confermare con documentazione ufficiale. Immobile proposto in esclusiva.

Proponiamo nel comune di Crevoladossola in frazione Bosco di Preglia grazioso appartamento al primo piano con solo 2 unità abitative. Posto in posizione panoramica e soleggiata tutto il giorno e tutto l'anno. L'immobile è composto da: soggiorno e cucina, camera, antibagno e bagno, adiacente altre 2 camere, piccola cantina al piano terreno, balcone con vista spettacolare sulla valle. Totale mq 87 Si accede alla casa con scala esterna + una interna. Piazzetta e parcheggio a 50 metri. Possibilità di acquistare una cantina al confine con il parcheggio per eventuali rimessaggio moto o bici Frazione Bosco è una località panoramica pur rimanendo collegata ai principali servizi del fondovalle, stazione, bar tabacchi, posta e statale principale a 5 minuti d'auto. L'immobile si presta sia per abitazione principale che a una casa vacanza.

Montescheno è un piccolo borgo situato in Val d’Ossola, a pochi chilometri da Verbania e dalle rive del Lago Maggiore. La zona è apprezzata per la sua tranquillità e i numerosi sentieri escursionistici che si snodano tra boschi e panorami mozzafiato sulle montagne circostanti. Un luogo ideale per chi cerca relax lontano dal caos cittadino. Proponiamo in vendita una caratteristica casetta disposta su due livelli, immersa in un contesto autentico tra vicoli in pietra e paesaggi incontaminati. Al piano terra un accogliente zona giorno con camino, perfetta per creare un'atmosfera calda e conviviale; al piano superiore, raggiungibile tramite scala esterna, due camere da letto di cui una con possibilità di essere soppalcata, un bagno e un pratico ripostiglio. L'immobile è completato da un box auto di 20mq posto a 50 metri. A ridosso dall’abitazione si trova un grazioso appezzamento di terreno di circa 150mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, il tutto con una splendida vista panoramica sulle montagne. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi. Grazie alla posizione e al contesto, questa soluzione si presta perfettamente come casa vacanze o piccolo B&B, valorizzando il crescente interesse turistico per la Val d’Ossola e il Lago Maggiore.

Nel centro storico di Gignese, all'interno di una caratteristica casa di corte d'epoca ristrutturata negli anni '90, proponiamo in vendita monolocale al piano terra di mq. 46 dal fascino autentico. L'abitazione si distingue per un'atmosfera calda e accogliente, valorizzata dalla presenza di un antico camino, elemento architettonico di pregio che conferisce carattere e unicità all'ambiente. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata, con bagno con doccia e soppalco, soluzione ideale per ottimizzare la superficie e migliorare la vivibilità. L'immobile viene venduto arredato e corredato, rappresentando una proposta pronta all'uso, ideale sia per utilizzo personale sia per finalità di investimento. Soluzione particolarmente adatta come pied-à-terre, casa vacanza o investimento a reddito, perfetta per chi ricerca una proprietà in un contesto storico, riservato e di charme. • Riscaldamento autonomo • Spese condominiali contenute: € 250/anno Gignese è una località rinomata per la tranquillità, il contesto naturale di pregio e le tradizioni locali, con panorami aperti sul Golfo Borromeo. Situata sull'altopiano che collega il Lago Maggiore al Lago d'Orta, lungo la suggestiva Strada delle Due Riviere, permette di raggiungere entrambi i laghi in circa 15 minuti di auto. Il territorio, caratterizzato da boschi e alpeggi, garantisce un clima fresco e piacevole durante la stagione estiva. Di particolare interesse sono il Museo dell'Ombrello e il rinomato Giardino Alpinia, uno dei più importanti giardini botanici alpini, con oltre 2.000 specie vegetali. La zona è inoltre ideale per gli amanti delle attività outdoor, con numerosi itinerari escursionistici e percorsi di trekking verso il Mottarone (1.491 m s. l. m.).

Sopra Preglia di Crevoladossola, nel caratteristico e panoramico nucleo storico di Bosco, vendiamo rustico del 1600 di oltre 100 metri quadri di sviluppo, disposto su tre livelli e totalmente da ristrutturare. Ad esso si accede molto agevolmente dal parcheggio della piazzetta della frazione, distante una cinquantina di metri. L'immobile si trova ancora nel suggestivo stato originario seicentesco e si compone di 6 vani. Al piano terra abbiamo una cantina ed un ripostiglio, al primo piano una cucina con camino e balcone in legno (che una volta riedificato offrirà uno scorcio panoramico di rara bellezza su Domodossola ed il suo circondario) ed altri 2 locali.Infine al secondo piano si trovano 3 camere. Abbiamo infine uno spazioso sottotetto. I piani sono collegati da scalinata esterna in sasso. Accanto al casale è presente un piccolo appezzamento di terreno edificabile, che potrebbe rivelarsi di grande utilità per un ampliamento in volumetria dell'immobile esistente. I muri perimetrali esterni sono ben consolidati mentre il tetto, in piode, è stato revisionato qualche anno fa e versa in ottimo stato conservativo. Il rustico è dotato di allacciamento all'elettricità e l'acquedotto passa in loco, mentre per quanto riguarda la fognatura, il relativo allacciamento sorge nella piazzetta. Proprio la vicinanza della piazza, oltre a garantire stabile parcheggio e tutta una serie di altre naturali comodità, si rivela di grande utilità nell'agevolare le operazioni di ristrutturazione. Sia perché i mezzi possono arrivare a pochi metri dall'immobile sia perchè il braccio di una gru ivi posizionata, potrebbe addirittura trasportare materiale direttamente al casale. Questo borgo sorge in posizione molto ben esposta, ed è letteralmente baciato dal sole tutto l'anno. Nella vendita si ricomprendono 3 lotti di terreno di 700 metri quadri in un terrazzamento poco più in alto, in origine adibiti a vigneto. Da questi prati si gode una vista mozzafiato su Domodossola, i comuni limitrofi ed i monti circostanti ; ecco perché questo potrebbe essere il luogo di elezione di un bel giardino vicino a casa con area relax immersa nella natura o per realizzare coltivazioni varie. Particolarmente favorito l'innesto di vigneti che, in zona ben esposta, sapranno regalare ottimi vini nostrani. Sempre in quest'ottica e per realizzare inoltre dei box auto coperti, vi è poi la possibilità di acquistare altri due terreni più in basso, a ridosso della strada. Questa proposta si rivolge a coloro che con ampia libertà architettonica vogliano realizzare una piccola idilliaca seconda casa in un sano, soleggiato e paesaggistico ambiente collinare, circondati dalla natura più autentica, senza però rinunciare al comfort e ai servizi essenziali. Ci troviamo infatti ad appena 2 minuti di auto da Crevoladossola e 5 da Domodossola.

Prezzo vantaggioso per chi vuole personalizzare! Caratteristiche principali Proponiamo in vendita appartamento di 110 mq con cantina, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. Soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura con finiture personalizzate. Stato e potenzialità L'immobile è da completare e richiede: Serramenti Pavimentazione Impianti elettrico e idraulico Un'opportunità perfetta per creare uno spazio abitativo secondo i propri gusti, con totale libertà nelle scelte di materiali e finiture. Layout e spazi Open space cucina-sala verandata con spettacolare vista panoramica sui monti 2 camere da letto spaziose Bagno Ripostiglio Cantina di proprietà al piano seminterrato Vantaggi esclusivi ✓ Zero spese condominiali - nessun costo di gestione mensile ✓ Vista mozzafiato sulle montagne - panorama unico dalla veranda ✓ Prezzo competitivo - massimo rapporto qualità/prezzo ✓ Cantina privata inclusa - spazio aggiuntivo per deposito ✓ Personalizzazione totale - realizzi la casa dei tuoi sogni ✓ Archi architettonici - elementi di pregio caratteristici Ideale per Coppie che cercano il primo investimento immobiliare Investitori per ristrutturazione e valorizzazione Chi desidera indipendenza economica (no spese condominiali) Amanti della montagna e degli spazi luminosi Nota importante Secondo piano senza ascensore - perfetto per chi apprezza la tranquillità dei piani rialzati e non ha problematiche di mobilità. Contattaci subito per maggiori dettagli e per organizzare un sopralluogo. Occasione imperdibile a prezzo eccezionale!

Prezzo eccezionale per investitori e amanti del fai-da-te! Caratteristiche principali Proponiamo in vendita attico di 110 mq con sottotetto, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione. Stato e potenzialità L'appartamento è da completare e necessita di: Serramenti Pavimentazione Impianti elettrico e idraulico Questa soluzione permette di realizzare la casa dei propri sogni secondo i propri gusti, con la massima libertà nelle scelte di finiture e materiali. Layout e spazi Cucina Sala verandata con splendida vista sui monti Sottotetto al rustico da valorizzare (possibilità di ampliamento della superficie abitativa, previo verifica normativa comunale) Vantaggi esclusivi ✓ Zero spese condominiali - massimo risparmio gestionale ✓ Vista panoramica sulle montagne - scenario mozzafiato dalla veranda ✓ Prezzo competitivo - ideale per chi cerca il miglior rapporto qualità/prezzo ✓ Totale personalizzazione - crea la tua casa ideale Ideale per Giovani coppie che vogliono investire creando valore Investitori per ristrutturazione e rivendita Chi cerca indipendenza gestionale (no spese condominiali) Nota importante Terzo piano senza ascensore - soluzione perfetta per chi non ha problemi di mobilità e apprezza la tranquillità dei piani alti. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo. Un'occasione da non perdere!

riferimento: bp1056 L'immobile è sito nella frazione Pontegrande di Bannio Anzino (VB). Ci troviamo lungo la Strada Statale che porta a Macugnaga, in un’area ben visibile e di buon passaggio veicolare. L'area è facilmente raggiungibile oltre che caratterizzata da attività e commerciali e da disponibilità di parcheggio. Il bene, attualmente sfitto, è parte di un immobile distribuito su tre piani, e ospitava in precedenza una filiale bancaria. Si compone di locali al piano terra e al piano interrato, e gode di una buona visibilità dalla Statale.

VERBANIA, BIENO, a pochi minuti dal Lago Maggiore e ai bordi del Parco Nazionale della Val Grande, l'area selvaggia più estesa d'Italia e d'Europa, con scorci magnifici e accesso diretto a sentieri nel cuore del parco, ideale per trekking, escursioni nella natura, vendiamo casa di paese di circa 120 mq. Prenota una visita! La casa che è situata nel centro storico è un terra tetto da ristrutturare disposto su tre livelli, è composto da 6 locali + con angolo cottura, cantina e bagno, oltre a fienile su due livelli, adatto ad ulteriore abitazione o eventuale garage. Contattaci!