Case economiche in vendita in provincia di Verbano-Cusio-Ossola Pag. 68

“Villa Pia Bianca” è una splendida residenza in stile Liberty floreale costruita tra il 1910 e il 1912, situata nel cuore di Omega lungo il Lago, con doppio accesso sia da Via Lungo Lago Gramsci (dove si trovano giardino e garage) sia da Via Comoli. La villa, caratterizzata da un impianto architettonico d’epoca e da finiture originali perfettamente conservate, è oggi suddivisa in tre appartamenti autonomi, oltre a piano seminterrato e mansarda: - Piano terra: cucina, soggiorno con accesso diretto al portico vista lago e al giardino, due camere, bagno. - Primo piano: cucina, soggiorno, camera con balcone vista lago, studio, veranda. - Secondo piano: soggiorno con uscita su ampio terrazzo vista lago, cucina, studio, camera con balcone vista lago, bagno. - Piano seminterrato: tre cantine. - Mansarda: locale un tempo dedicato al personale, oggi utilizzabile come spazio jolly. Il giardino vittoriano presenta alberi ornamentali tipici dell’ambiente lacustre e diverse essenze da frutto. All’interno, la villa conserva elementi originali di grande pregio: serramenti interni con chiusura a gola di lupo, ferramenta primi ’900, antiporti imbottiti e porte laccate color avorio con eleganti ricami policromi. Nella zona notte i pavimenti sono in parquet di larice a listoni, mentre nelle zone giorno si trovano marmette policrome con motivi geometrici. La scala principale, in beola, è impreziosita da una ringhiera in ferro battuto lavorata con decori floreali e geometrici. Alcune stanze sono dotate di camini in marmo di Carrara sormontati da specchiere coeve. Ogni dettaglio racconta un’epoca di raffinatezza: i colori morbidi degli stucchi, le trasparenze dei serramenti antichi, le trame della ringhiera che si rincorrono come un motivo musicale. La luce del lago penetra dalle grandi aperture e si riflette sulle marmette policrome, regalando ai diversi piani atmosfere sempre nuove, dai toni morbidi del mattino ai riflessi dorati del tramonto. Il giardino, con le essenze lacustri e gli alberi da frutto, è un rifugio verde che avvolge la villa e la separa dolcemente dal mondo esterno, mentre le viste sul lago, presenti a ogni livello, trasformano lo scorrere del tempo in un’esperienza contemplativa. In queste stanze, un tempo teatro di incontri culturali e letterari, riecheggia ancora il fascino del passato: non stupisce che nel 1919 Gabriele D’Annunzio scelse proprio la camera affacciata sul terrazzo per il suo soggiorno, lasciando alla villa un’aura di storia e ispirazione che ancora oggi si percepisce. Villa Pia Bianca non è soltanto un immobile: è una dimora d’epoca che custodisce memorie preziose, accoglie la bellezza del lago e offre a chi la vive un’emozione che trascende il tempo. Contattaci per fissare una visita.

Situata nel pittoresco comune di Belgirate, questa magnifica villa si estende su 500 m² di pura eleganza. La proprietà è circondata da un paesaggio verdeggiante e tranquillo, offre una vista incantevole sul lago e sulle colline circostanti. Con un design architettonico raffinato e materiali di alta qualità, questa villa rappresenta una combinazione perfetta di lusso e comfort. La villa, distribuita su tre livelli, dispone di ampi spazi interni luminosi e accoglienti. Le grandi vetrate conferiscono una grande luminosità, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente. Gli interni sono stati progettati con cura per garantire un'eccellente equilibrio tra funzionalità e stile. Il piano terra dispone di un ingresso che collega al salone, sala da pranzo e l’ampia cucina. Tutti questi ambienti sono aperti e sono ideali per ospitare momenti conviviali con amici e famiglia. Il tutto è collegato con l’esterno con un terrazzo ed un portico. Proseguendo al piano terreno è presente il bagno ospiti. Al primo piano troviamo un’altra cucina con un ampio soggiorno che si affacciano su un grande terrazzo. Questa zona potrebbe essere trasformata in camere da letto, qualora se ne abbia l’esigenza. Continuando sul piano vi sono le due camera e due bagni. Le camere da letto offrono una vista mozzafiato sul lago e sulle colline circostanti, trasformando ogni risveglio in un'esperienza unica. Al secondo piano, nel sottotetto, vi sono 4 locali ed un bagno. All'esterno, la proprietà vanta un giardino ben curato con terrazze pavimentate, ideali per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. La posizione privilegiata della villa assicura privacy e tranquillità, pur essendo a breve distanza dai servizi principali. Attraversando la strada si raggiunge il giardino sul lago con la sua spiaggia. Nel giardino è presente una bellissima serra con due spogliatoi ed un bagno. Questa villa a Belgirate è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere il fascino autentico del Lago Maggiore e cerca una residenza esclusiva in una delle location più affascinanti d'Italia.

Sulla bellissima e panoramica collina di Stresa, opportunità straordinaria per chi sogna una lussuosa dimora concepita con standard costruttivi ed innovazioni tecnologiche moderne, ad alta efficienza energetica e bassi consumi annuali per riscaldamento e raffrescamento. La proprietà, con piscina riscaldata d'acqua dolce a sfioro, grande terrazza panoramica sul tetto e splendida vista sul lago, è in fase finale di costruzione, con consegna in 5 mesi dalla proposta di acquisto e con possibilità di personalizzare le finiture interne grazie ad un'ampia gamma di pavimenti, rivestimenti e porte proposte nel capitolato. L’attenzione all’efficienza energetica, durante la fase di costruzione dell’edificio, garantirà una riduzione significativa dei consumi energetici e una migliore qualità abitativa. Investire in soluzioni energetiche efficienti, fin dalla fase di progettazione, contribuirà a creare edifici sostenibili e a promuovere uno stile di vita eco-friendly. La proprietà si posizionerà nella classe energetica A che garantisce risparmio energetico attraverso il rivestimento a cappotto su tutto l'involucro esterno che, insieme ai serramenti in PVC estremamente performanti, grazie ad una struttura con anima in alluminio rivestita in PVC e ai serramenti in doppio vetro con camera d'aria all'interno, consente di eliminare al massimo ogni eventuale ponte termico. L'impiantistica adottata, al passo con i tempi, permetterà il massimo dell'efficientamento energetico strutturale e una massima vivibilità della casa in tutte le stagioni dell'anno: produzione di acqua calda idrico/sanitaria e di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico di potenza 4,5KW con batteria di accumulo di potenza 5KW, climatizzazione in pompa di calore. Il design moderno e l'attenzione nella scelta di colori e materiali di alto livello rendono la proprietà particolarmente accattivante. L'architettura moderna della villa, rappresentata nei rendering, si distingue per le ampie vetrate che permeano ogni ambiente di luce naturale, per godere al meglio della splendida vista e per vivere a pieno ogni momento sulla terrazza, soprattutto nelle stagioni calde e soleggiate. Questa villa, dal grande appeal, rappresenta un'occasione imperdibile per coloro che cercano un rifugio esclusivo a Stresa, coniugando comfort e design moderno ad un'atmosfera di prestigio.

A Stresa, autentica perla del Lago Maggiore conosciuta in tutto il mondo per la sua bellezza e raffinatezza, sorge una villa moderna e straordinariamente affacciata sulle acque scintillanti del lago. Immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza, questa residenza incanta sin dal primo sguardo grazie a una vista impareggiabile che abbraccia il paesaggio lacustre e le maestose montagne circostanti. Il design contemporaneo si fonde armoniosamente con l'ambiente, creando un'atmosfera di assoluta eleganza e quiete. Al centro della proprietà, una piscina privata rappresenta un'oasi di benessere dove lasciarsi andare al relax, mentre ampi spazi esterni invitano a vivere ogni momento in simbiosi con la natura. Distribuita su due livelli, la villa accoglie con una vasta zona living luminosa, arricchita da una cucina a vista e da una terrazza spettacolare che si apre sulle isole Borromee, regalando scorci da cartolina. Le grandi vetrate cancellano i confini tra interno ed esterno, mentre la zona notte del piano principale ospita una camera da letto e due eleganti bagni. Al piano superiore, altre due camere da letto con servizi dedicati si affacciano su un porticato raffinato che offre ulteriore spazio per vivere all'aperto in ogni stagione. A rendere questa proprietà davvero unica è la spettacolare terrazza panoramica di circa 120 mq, un vero e proprio Roof Top sospeso tra cielo e acqua, dove la vista sul golfo e sulle isole si trasforma in un'esperienza mozzafiato, perfetta per serate romantiche o momenti conviviali. Con una superficie abitabile di circa 200 mq, immersa in un lotto di 1.400 mq, la villa dispone anche di un comodo box auto doppio. Ogni angolo è pensato per valorizzare la vista e offrire il massimo comfort, mentre i grandi terrazzi diventano scenari ideali per pranzi, cene all'aperto o semplicemente per godersi l'incanto del tramonto sul lago. Questa è molto più di una semplice abitazione: è una proposta esclusiva per chi cerca uno stile di vita ricercato, fatto di eleganza, tranquillità e bellezza senza tempo, affacciato sul cuore pulsante del Lago Maggiore.

Fuggite nella vostra oasi privata immersa nel cuore del Monterosso, località sulla collina di Verbania, dove questa villa offre un’armonia di tranquillità e posizione panoramica. Questa proprietà unica vanta una vista panoramica impareggiabile sulle acque del Lago Maggiore, sullo sfondo del Parco Nazionale della Val Grande. Con un orientamento soleggiato verso sud e un terreno di 6 ettari, questa residenza è un vero paradiso per gli amanti della natura. La proprietà in vendita è immersa nella tranquillità del Parco Nazionale della Val Grande, la villa vanta una posizione privilegiata, circondata da boschi rigogliosi e con una vista mozzafiato sul lago. La proprietà è parzialmente terrazzata e boscosa, creando un rifugio privato per chi vuole staccare dalla frenesia cittadina pur rimanendo a poca distanza da tutte le comodità che Verbania può offrire. Il piano terra della villa vi accoglie con un piacevole soggiorno con camino e uno studio adiacente. La cucina si apre su una deliziosa serra con vetrate scorrevoli, che offre un collegamento continuo con l'esterno. Una camera da letto principale con parquet in larice, altre tre camere da letto più piccole, una delle quali rialzata di qualche gradino, e due bagni completano lo spazio abitativo principale. Scendendo la scala interna si giunge al livello inferiore, che offre servizi pratici come tre garage, una spaziosa taverna con cucina e stufa, una cantina e un bagno con lavanderia. La proprietà è dotata di caratteristiche di efficienza energetica, tra cui finestre con doppi vetri, un vespaio di 70/80cm, un impianto solare per l'acqua calda e un impianto fotovoltaico. Il riscaldamento è con una caldaia a legna a fiamma rovesciata abbinata a una caldaia a pellet a caricamento automatico. Due grandi serbatoi di stoccaggio (1,5 mila litri ciascuno) e due tunnel per serre (80mq ciascuno) contribuiscono alla funzionalità della proprietà. Esplorate l'ampio terreno, con un ex vivaio e un laghetto in disuso, che aggiungono carattere e potenziale per un ulteriore sviluppo. Questa eccezionale proprietà è offerta in vendita come nuda proprietà, offrendo un'opportunità unica di fare proprio questo eremo. Immergetevi nella tranquillità del Monterosso e non perdete l'occasione di acquistare questa villa panoramica con vista sul Lago Maggiore. La proprietà è proposta come vendita della nuda proprietà al prezzo di € 1.500.000. Per l’acquisto dell’intera proprietà, il prezzo è di € 2.450.000.

Nel cuore di Ghiffa, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, sorge questa straordinaria villa d’epoca che domina il paese e offre una vista panoramica impareggiabile sul Lago Maggiore. Circondata da un rigoglioso parco privato, la villa rappresenta un autentico gioiello dell’architettura Liberty. Il progetto originale, pubblicato nel 1908 sulla prestigiosa rivista “L’Architettura Italiana”, testimonia l’importanza storica e artistica di questa dimora unica nel suo genere. Oggetto di un attento restauro conservativo, la proprietà unisce oggi il fascino senza tempo dei dettagli originali – soffitti decorati, pavimenti in seminato veneziano e legno pregiato, camini d’epoca – ai comfort della vita moderna. Distribuita su tre livelli più un’elegante torretta panoramica, la villa offre ambienti raffinati e luminosi. Il piano terra si apre con un ampio ingresso che conduce al raffinato salone di rappresentanza con camino; sullo stesso livello si trovano uno studio-soggiorno, una cucina di generose dimensioni e una sala da pranzo caratterizzata da camino e autentici elementi storici. Salendo al primo piano, si raggiunge la zona notte composta da cinque camere da letto, di cui una con bagno en suite, balcone coperto e terrazza con vista sul lago, luogo ideale per contemplare le acque cristalline del Lago Maggiore. L'ultimo piano, infine, è composto da un appartamento indipendente per ospiti con due camere, studio, bagno e accesso separato per garantire la massima privacy. All’esterno, un pergolato in ferro ricoperto da glicine regala un’oasi di relax: un angolo di pace dove rilassarsi ammirando la vista spettacolare sulla sponda lombarda del lago. Completano la proprietà una cantina, autorimessa e tre posti auto coperti. La villa gode di una posizione privilegiata: si trova infatti a pochi passi dal lungolago di Ghiffa e a soli 5 km da Verbania e 20 km dal confine svizzero. Per gli amanti del trekking, a meno di 2 km si trova il Sacro Monte di Ghiffa, sito UNESCO immerso nella natura, con sentieri panoramici di rara bellezza.

Ci sono proprietà che si distinguono.
E poi ci sono dimore che diventano simbolo.

Nel cuore di Ghiffa, in posizione dominante e riservata, questa straordinaria villa Liberty si affaccia sul Lago Maggiore con una vista che supera il concetto stesso di panorama: un orizzonte aperto, profondo, in continuo mutamento.

Una prospettiva privilegiata che accompagna la casa in ogni suo spazio, trasformando la quotidianità in esperienza.
Un patrimonio architettonico riconosciuto.

Realizzata nei primi anni del Novecento e pubblicata nel 1908 sulla prestigiosa rivista “L'Architettura Italiana”, la villa rappresenta una delle espressioni più autentiche dell'architettura Liberty sul Lago Maggiore.

Il recente restauro conservativo ha saputo preservare e valorizzare ogni dettaglio:
soffitti decorati, pavimenti in seminato veneziano e legni nobili, camini originali, elementi che raccontano un'epoca e restituiscono alla dimora una forte identità culturale.

È una proprietà che non imita il lusso.
Lo incarna.

Spazi e proporzioni
Distribuita su più livelli per circa 430 mq, la villa si sviluppa attraverso 15 ambienti, con una sequenza architettonica che alterna rappresentanza e intimità.

Il piano principale si apre con un ingresso scenografico che conduce al salone di rappresentanza con camino, fulcro della vita sociale della casa. A seguire, ambienti raffinati come lo studio-soggiorno, una cucina di ampie dimensioni e una sala da pranzo che conserva intatti i tratti distintivi dell'epoca.

La zona notte, al piano superiore, offre cinque camere, tra cui una suite con bagno privato, balcone coperto e terrazza vista lago: uno spazio concepito per la quiete e la contemplazione.

All'ultimo livello, un appartamento indipendente per ospiti garantisce autonomia e riservatezza, con accesso dedicato e ambienti completi.

E poi, la torretta panoramica.

Un elemento iconico, raro, da cui lo sguardo abbraccia il lago in una visione a 360 gradi: un punto di osservazione che trasforma la proprietà in qualcosa di unico.
Il giardino come estensione della casa

All'esterno, il parco privato crea una cornice naturale di grande fascino.
Tra verde, luce e silenzio, emerge un elemento distintivo: un pergolato in ferro ricoperto da glicine, spazio scenografico e riservato dove il tempo rallenta.

Completano la proprietà cantina e tre posti auto coperti, integrando funzionalità e comfort.

Posizione: centralità e discrezione

La villa gode di una posizione rara, capace di coniugare:
•centralità, con il lungolago e i servizi raggiungibili a piedi
•riservatezza, grazie alla posizione dominante
•connessioni rapide, con Verbania, la Svizzera e Milano

Un equilibrio che rappresenta oggi uno dei veri valori nel mercato di fascia alta.
Una proprietà per pochi.

Questa non è semplicemente una villa.

È una residenza di rappresentanza, un luogo che si presta a interpretazioni diverse: dimora privata, rifugio esclusivo, investimento di valore.
Ma soprattutto è una proprietà destinata a chi riconosce ciò che non può essere replicato.

Alcune case si acquistano.
Altre si scelgono.

Questa si riconosce

Sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, a soli 14 km dal confine svizzero e a 3 minuti da Cannero Riviera, Homepanda propone in vendita una villa plurifamiliare fronte lago di ampia metratura, caratterizzata da una posizione privilegiata e da un potenziale di valorizzazione raro per la zona. La proprietà sviluppa circa 850 mq distribuiti dal piano terra al secondo piano, oltre al sottotetto e alla torretta, e dispone sul retro di un’area verde terrazzata su due livelli, confinante con una suggestiva cascata naturale che costeggia l’edificio. Composizione dei livelli Piano Terra - Cucina: 25 mq - Sala da pranzo con soffitti a volta e mattoni a vista: 75 mq - Laboratorio: 191 mq - Locali di servizio Primo Piano - Quadrilocale con ampio terrazzo vista lago + ripostiglio: 144 mq - 4 camere con bagno privato: 110 mq totali (attualmente adibite ad attività di B&B) Secondo Piano - Trilocale: 108 mq - Bilocale: 71 mq - Bilocale: 94 mq Sottotetto + Torretta: Superficie complessiva 82 mq Uno degli elementi più distintivi della proprietà è l’accesso diretto al lago: tramite una scala interna che conduce al seminterrato e un passaggio sotterraneo, si raggiungono la spiaggia e il terrazzo privato pied-dans-l’eau di circa 110 mq, senza dover risalire al piano strada. Da qui è possibile accedere comodamente alla propria imbarcazione e al pontile situato a pochi metri. Grazie alla struttura solida e alla distribuzione interna, l’immobile si presta a un intervento di ristrutturazione mirato alla creazione di una residenza di alto livello o di una struttura ricettiva di pregio, in una posizione strategica e ricercata, a pochi passi dal lago e da Cannero Riviera. Questa proprietà gode di una posizione privilegiata che domina il lago e offre panorami aperti sulle acque e sulla vegetazione circostante, regalando un’atmosfera unica e ricca di fascino. La zona è rinomata per il suo clima mite e piacevole, che contribuisce a creare un ambiente naturalmente accogliente e straordinario. Chiama per avere maggiori informazioni! La presente descrizione, il materiale fotografico e le planimetrie allegate non costituiscono in alcun modo elementi di contratto.

A poche centinaia di metri dal lago e dalla spiaggia, nella pittoresca e strategica frazione di Carciano di Stresa, un angolo incantato da cui si gode la vista sulle celebri Isole Borromee, si trova un'elegante villa edificata negli anni '20. La storica dimora è circondata da un ampio e rigoglioso giardino di 2.100 mq ricco di palme, ortensie, alberi ad alto fusto secolari e profumate essenze di lago, dove è possibile passeggiare, immergersi nella lettura o semplicemente rilassarsi al sole a bordo della splendida piscina. La villa è stata ristrutturata con grande cura e gusto nel 2014, mantenendo vive le caratteristiche originali dell'epoca, un perfetto equilibrio tra autenticità e charme senza tempo. La meravigliosa scala di pietra conduce all'ingresso che porta a sua volta nel grazioso bow window dove si trova il salottino dedicato alla lettura, per poi proseguire nel grande e luminoso soggiorno con sala da pranzo ed accesso diretto alla grande terrazza con vista lago, proprio di fronte alla piscina. La zona giorno ospita inoltre la cucina, sostituita nel 2024, ed il bagno di cortesia per gli ospiti, decorato con i classici tasselli in mosaico azzurro, originali dell'epoca. La scenografica scala in pietra, anch'essa originale, conduce alla prima zona notte al piano superiore che accoglie quattro ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con ampia terrazza solarium ed una seconda con balcone, entrambe con una bellissima vista lago ed isole oltre a tre bagni, di cui due en suite, uno con vasca idromassaggio e gli altri due con doccia. Il piano superiore ospita ulteriori tre caratteristici locali sottotetto con travi a vista, attualmente adibiti a camere da letto, oltre a due bagni, di cui uno en suite con doccia e l'altro con vasca idromassaggio. Nel piano seminterrato, con accesso al pratico porticato esterno, si trovano 3 cantine, il locale tecnico con le due caldaie a metano sostituite nel 2025 ed il garage. A circa 300 metri si trova il Lido di Stresa, con spiaggia attrezzata, piscina e ristorante. Il contesto tranquillo e in mezzo al verde ma poco distante dalla stazione ferroviaria e dalla panoramica passeggiata che dal Lido di Carciano porta al centro cittadino di Stresa, con i suoi tanti caffè, ristoranti e boutique, rende la proprietà interessante e versatile, ideale sia come prima casa che come casa per le vacanze all'insegna del relax o degli sport all'aria aperta. La proprietà è attualmente affittata con la formula affitti brevi, con la possibilità per l'acquirente di subentrare nell'attività già ben avviata con incassi e redditività documentati. Strategica inoltre la vicinanza all'autostrada per raggiungere velocemente Milano e l'aeroporto internazionale di Malpensa. Tradizione, eleganza, carattere e charme si fondono in questo gioiello lacustre, perfetto per chi cerca una villa storica splendidamente conservata, a poche centinaia di metri dal vivace centro cittadino.

Ad Arizzano, immersa nella quiete e baciata dal sole, presentiamo splendida villa indipendente circondata da parco privato, con piscina e solarium con suggestiva vista sul Lago Maggiore. COMPOSIZIONE: Questa residenza di charme si sviluppa principalmente su due livelli, oltre ad ospitare, al piano seminterrato, una spaziosa TAVERNA dove sono presenti la cucina open space con isola, zona pranzo e zona relax con camino, affacciata sul portico con vista lago. Al PIANO TERRA si viene accolti dal salone con caminetto in stile "Roma" rivestito in marmo e con pregiati pavimenti in granito lucido, dalle due camere da letto, di cui una con la cabina armadio e il bagno en suite, e dal secondo bagno dotato di vasca idromassaggio. Al PRIMO PIANO, raggiungibile attraverso una meravigliosa scala in legno, troviamo la terza camera matrimoniale con terrazza panoramica e bagno privato, la cameretta e un locale mansardato, ideale come studio o area relax. Completano la proprietà il box auto di circa 57 mq e il lussureggiante giardino, dotato di impianto d'irrigazione automatico, con piscina e solarium. Nell'area seminterrata troviamo, inoltre, un locale con forno a legna, il bagno di servizio, il locale lavanderia e la cantina dei vini. STATO DELL'IMMOBILE: Costruita nei primi anni 2000, la villa si presenta in condizioni impeccabili, grazie alla qualità della realizzazione e all'accurata scelta dei materiali. L'eccellente isolamento termoacustico – garantito da serramenti in alluminio con triplo vetro – si unisce a un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, suddiviso in zone per un comfort personalizzato e un'efficienza energetica ottimale. In questa meravigliosa villa sono stati utilizzati materiali di pregio come la pavimentazione in marmo, presente nel soggiorno con camino, anch'esso in marmo stile "Roma", le piastrelle in cotto che troviamo in taverna, e il parquet che impreziosisce sia le camere che la scalinata dell'immobile. Materiali ricercati caratterizzano ogni ambiente: dalla pavimentazione del soggiorno, alle piastrelle in cotto nella taverna, e dal parquet nelle camere e lungo l'elegante scalinata, ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello, dove raffinatezza e funzionalità convivono armoniosamente.

Verbania collina, in ridente località affacciata sul Lago Maggiore a cinque minuti da Verbania, proponiamo villa circondata da grande parco con piscina e stupenda vista lago così composta: piano terra ingresso su ampio soggiorno dotato di camino con strepitosa vista lago, zona pranzo, grande portico, due camere e due bagni; piano primo camera con terrazzo vista lago un bagno e due locali accessori mansardati; piano interrato taverna con camino, zona ristoro, lavanderia, locale caldaia e grande autorimessa. Riscaldamento a pavimento con predisposizione impianto solare termico. La proprietà è dotata di impianto di illuminazione e di irrigazione, vista lago impareggiabile in contesto residenziale tranquillo con una totale esposizione solare. Classe: D;IPE 155,34 kWh/m2 Classe Energetica: D EPI: 155,34 kwh/m2 anno

Splendida villa dei primi del '900 in vendita a due passi dal centro storico di Stresa, tra le più belle località del Lago Maggiore. Immersa nel verde di uno lussureggiante giardino privato, la villa è una costruzione elegante e raffinata nel suo caratteristico stile dell'epoca, dai chiari rimandi Liberty. Dall'originale torretta panoramica la vista spazia sui tetti del centro città a Stresa, regalando una meravigliosa vista sul lago, fino alle isole Borromee. Preservata con grande cura negli anni, grazie soprattutto a un'importante opera di ristrutturazione avvenuta in tempi recenti, la dimora sfoggia pregiato mobilio e lussuosi elementi di arredo, pezzi per lo più unici, autentici dell'epoca. L'ingresso agli splendidi ambienti interni, sviluppati su tre piani per un totale di 500 mq, viene anticipato da un ampio porticato al pianterreno che guarda sul giardino. A completare questa lussuosa dimora storica in vendita sul Lago Maggiore troviamo un'ampia cantina, due ripostigli, un grande garage e diversi posti auto, disponibili nel grande spazio esterno che la circonda di verde per 800 mq.    Rif. 7315 https://www.lionard.com/it/splendida-villa-storica-con-vista-lago-a-stresa.html

CANNERO RIVIERA.

VILLA DEL 1800 CON PARCO SECOLARE, VISTA LAGO E SPIAGGIA PRIVATA.

Sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, alle porte del Comune di Cannero Riviera, si erge questa importante e magnifica proprietà, che conserva tutto lo charme delle ville di Lago di altri tempi e che dispone di spiaggia privata ed ampio terreno verso il lago.

Questa antica dimora, edificata alla fine del 1800 ed immersa in un parco con piante secolari, è un luogo sospeso tra il lago Maggiore ed la quiete della verde collina. Non appena si varca il cancello in ferro battuto, si ha la sensazione di entrare in un rifugio che accoglie con discrezione e garantisce una privacy assoluta.

La residenza ha ingresso carraio e pedonale dalla strada Statale SS34. Qui ha inizio la strada privata che si snoda nel parco di 19.700 mq. e dalla quale si può godere di una stupenda vista lago. All'ingresso, dopo aver varcato il cancello, troviamo subito la casa del custode; il percorso ci accompagna verso l'intera proprietà, svelandola passo dopo passo, e così un po' nascosti dalla vegetazione, si intravedono l'antico forno, la casa del mezzadro, i rustici in sasso a vista ed infine si raggiunge la villa padronale che si erge solitaria ed autentica.

Questa proprietà, che ha conservato completamente la sua integrità architettonica, è composta da più immobili che, con la loro presenza, narrano ancora oggi la storia di questa famiglia.

VILLA PADRONALE
E' una magnifica villa, tipica del Lago Maggiore, con una splendida vista lago aperta e completa, edificata alla fine del 1800 e circondata da un' area terrazzata e piantumata di oltre 19.000 mq. che scende verso il Lago Maggiore.
Gli oltre 200 mq. di superficie abitabile, caldi ed autentici, raccontano una storia fatta non solo di materia ma anche di tempi lontani.
Dall'ingresso al piano terra entriamo direttamente nel cuore pulsante della casa, luogo di incontri, di silenzi e di momenti da ricordare.
Il soggiorno, caratterizzato da pavimenti a scacchiera, convive armoniosamente con il locale relax dove poter leggere accanto al camino e dalla quale può accedere direttamente al pergolato esterno; l' ampia cucina è pensata per essere vissuta ogni giorno, la sala da pranzo per essere condivisa con tutta la famiglia; il comodo bagno con antibagno ed il locale tecnico sono funzionali e pratici. Per finire, sul retro, è collocata una spaziosa terrazza, tutta da vivere.
Al piano rialzato sono disposte cinque camere da letto, tutte con completa o parziale vista lago, l'ampio bagno finestrato, un portico di circa 12 mq delimitato da colonne con adiacente una terrazza di mq. 24, posta all'ombra di alte conifere e tutta da vivere, ed infine un terrazzo fronte lago di mq. 12 con vista a tutto campo;
Al piano secondo sono poste altre tre camere da letto, di cui una con balcone privato, un ulteriore balcone con vista lago ed bagno con finestra;
Al terzo ed ultimo piano, posto all'interno della torretta, si trova un locale, ora adibito a ripostiglio, ed un sottotetto non abitabile.

Questa dimora possiede ancora interamente lo stile architettonico dell'epoca ed è ancora completamente intatta nella sua struttura originale. Infatti ha conservato tutte le caratteristiche delle case nobiliari di un tempo. I locali sono alti, i soffitti hanno travi in legno a vista o affreschi, i pavimenti di alcune camere sono in parquet ed altri in cotto fatto a mano, quelli invece dei locali a giorno sono in “marmette” dai disegni geometrici; in molti locali ci sono i camini in marmo e le scale invece sono tutte in granito, materiale per eccellenza della nostra zona già nei tempi passati.
Intorno, il giardino abbraccia la villa con naturale eleganza: angoli di quiete, all'ombra di piante secolari, verande che invitano alla condivisione, terrazze vista lago, pergolati e colonnati ombreggiati da gelsomino profumato che ci conducono agli altri immobili.

CASA DEL CUSTODE
E' posta subito dopo il cancello di ingresso, all'inizio della strada privata.
E' un immobile di circa mq. 100, posto su due livelli:
al piano terra si trova la cucina, il soggiorno con corte esclusiva; sul retro è posta una cantina;
al piano superiore abbiamo la zona notte con due camere dal letto, di cui una con balcone e l'altra con due balconi, tutti con vista lago; bagno e ripostiglio.
L'immobile, seppur abitabile, necessita di alcune migliorie.

CASA DEL MEZZADRO
E' un fabbricato costituito da tre piani, posto non lontano dalla villa principale.
Al piano seminterrato si trova un portico aperto con una corte privata ed una cantina posta sul retro.
La zona giorno è al piano terra, con cucina, soggiorno e portico, tutti con vista lago, e bagno;
al piano superiore c'è la zona notte, con due camere da letto vista lago, una cantina ed una ampia corte esclusiva e delimitata da un muretto in sasso.
L'immobile,...

L’L’esclusiva proprietà in vendita, la storica ed affascinante Villa Pace, è stata parzialmente ristrutturata e, per permettere invece il massimo della personalizzazione degli interni, la scelta delle finiture è affidata all’acquirente. L’immobile è disposto su 4 piani abitativi collegati tra loro da un comodo ascensore, oltre a giardino pianeggiante di proprietà di circa 300mq. Al piano terra si trova l’ampio living con accesso diretto alla terrazza fronte lago di circa 25mq ed al giardino, la cucina ed il bagno per gli ospiti. Il primo piano si compone di camera da letto padronale con bagno en suite fronte lago e seconda camera da letto con bagno. Il piano terzo ospita tre camere da letto ed un bagno. Il quarto ed ultimo piano mansardato infine è composto da due camere da letto, una cabina armadio e due bagni. Dal giardino una scala privata conduce alla darsena ed alla spiaggia pubblica. La proprietà rappresenta un pezzo unico, vista l’assenza di offerta sull’Isola dei Pescatori ed è adatto come casa per le vacanze o come investimento per B&B. L’isola è raggiungibile in pochi minuti da Stresa, Baveno, Verbania ed Arona tramite i battelli della linea della Navigazione del Lago Maggiore che effettua numerose corse in tutti i periodi dell’anno o tramite corse sui motoscafi privati.

Questo progetto, situato a Verbania Suna in posizione dominante, offre una vista mozzafiato su Stresa e sulle Isole Borromee, con una perfetta esposizione a sud. Prevede la parziale demolizione, l'ampliamento e la completa e raffinata ristrutturazione di una villa esistente. La villa è concepita con una forte attenzione alle tecnologie moderne, che garantiranno un'elevatissima classe energetica. Il design proposto dagli architetti è sofisticato e riflette uno stile di vita elegante e contemporaneo. La superficie abitabile sarà di 340 mq, su un terreno di 1.200 mq, con due ampie aree di giardino pianeggiante. La superficie commerciale complessiva è di 430 mq. Dal portico d'ingresso, dal design ricercato, si accede alla villa attraverso un'area guardaroba. La zona living (soggiorno, pranzo, cucina) coprirà oltre 160 mq ed è caratterizzata da immense vetrate a tutta altezza che si affacciano sulla lounge, sul giardino e sul lago. Il soggiorno comprende una prima area salotto con libreria, TV e camino; salendo alcuni gradini si accede a un secondo e più ampio living, che include un'accogliente zona con camino e TV, un angolo bar con libreria, una cucina moderna con grande isola attrezzata e una sala da pranzo dotata di cantinetta per champagne. Da qui si può godere sia della vista lago, sia della zona piscina e spa, attraverso un piccolo giardino mediterraneo adornato con un antico ulivo, piante di lavanda e rosmarino, e un'antica fontana in pietra: un angolo affascinante e inaspettato. Accanto a questo giardino si trova una tipica cantina vini in stile "grottino", con un portale d'epoca incorniciato da una coloratissima bouganville. Davanti al soggiorno c'è una grande terrazza di 65 mq con tende da sole, piante d'agrumi, divisa in zona salotto-lounge e zona con tavolo da pranzo. Da li attraverso una scala si scende nel giardino di fronte alla Villa. Nella zona studio, libreria e bar si gode la vista su un piccolo giardino giapponese, con alte canne di bambù visibili dietro una vetrata illuminata dalla luce naturale, che di sera acquista un fascino inaspettato grazie all'illuminazione artificiale. Dallo studio, attraverso una moderna scala illuminata in legno e cristallo, si accede al piano superiore di oltre 110 mq, con terrazzi panoramici per 95 mq. Qui si trova una spaziosa suite padronale vista lago con cabina armadio: una grande vetrata consente l'accesso a una terrazza che collega direttamente il piano all'area piscina e spa. Inoltre altre due camere matrimoniali e una singola tutte con vista lago e accesso alla terrazza. I bagni al piano sono due: Il bagno padronale è di alto design, con doppio lavabo, vasca da appoggio e grande doccia in cristallo trasparente. Il secondo bagno è dotato di un'ampia doccia. Accanto all'ingresso principale della villa si trova una dependance di 22 mq composta da una stanza e un bagno con doccia, ideale per ospiti, personale di servizio oppure da adibire a palestra...

A Baveno, nota località turistica sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, si trova questa esclusiva villa con accesso lago e con ampia darsena privata, progettata negli anni '60 dal famoso Architetto Mario Cracchi. Un autentico gioiello, unico per posizione e dal design ancora attuale, incastonato sulle rive del lago, a poca distanza dal centro cittadino. La vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti unita all'accesso diretto al lago, conferiscono un'atmosfera di serenità e prestigio. Questa meravigliosa proprietà, che necessita di ristrutturazione, è circondata da circa 1500 mq di giardino caratterizzato da una vegetazione tipica lacustre, con accesso alla darsena privata, racchiusa da un massiccio molo. La villa, disposta su due livelli, si apre al piano terra, da un grande portico esterno, su un imponente soggiorno con camino, caratterizzato da grandi vetrate con accesso diretto alla terrazza panoramica, una cucina abitabile, una dispensa, due camere da letto matrimoniali con terrazza e 2 bagni. Il piano sottostante, a livello giardino, ospita altre 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, cantina e locale tecnico, oltre ad una rimessa per barche di 78 mq per il rimessaggio tramite lo scivolo a lago. Ampio spazio esterno per parcheggio autovetture. Posta in posizione strategica, comoda all'uscita autostradale ed a soli 45 minuti di distanza dall'aeroporto Internazionale di Milano Malpensa, questa villa rappresenta un'opportunità unica ed intelligente, rara e preziosa, nel panorama immobiliare del lago, da destinare a residenza privata o a titolo di investimento da mettere a reddito. Un progetto che unisce lusso, design senza tempo e vita a diretto contatto con il lago.

Villa moderna degli anni ’50 in vendita a Baveno, pieds dans l’eau, direttamente sulle sponda piemontese del lago Maggiore. Questa prestigiosa villa, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una location irripetibile, in un zona tra le più belle del lago Maggiore. Da questa posizione si può raggiungere con il proprio motoscafo, le spiagge sabbiose della località Feriolo oppure navigare intorno alle isole Borromee. La costruzione risale agli anni ’50 realizzata su progetto dell’architetto Cracchi, successivamente nel 1987 fu ristrutturata dal famoso architetto Luigi Caccia Dominioni. La villa è circondata da un giardino di oltre 1.000 metri quadrati, piantumato con rigogliose piante tipiche del lago Maggiore, che regalano una meravigliosa fioritura. La villa si dispone su due piani, con una superficie di 350 mq, questa prestigiosa villa offre ampi spazi, suddivisi molto razionalmente. Le grandi terrazze su più livelli consentono di vivere la villa all’aperto durante il periodo estivo. Inserita in un panorama paesaggistico eccezionale, con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti, la villa è circondata da un giardino ben curato, il che la rende una vera oasi di pace e serenità all'aria aperta. Questa opportunità di acquisto, è la soluzione ideale per coloro che hanno un motoscafo, infatti la villa dispone di una darsena. A fianco si può utilizzare la spiaggia. Internamente, la caratteristica saliente sono le grandi vetrate del soggiorno che offrono un’ampia vista sul lago Maggiore. Il soggiorno con camino è dotato di un camino. Proseguendo si trova la grande cucina, due camere e due. Al piano inferiore vi sono altre due camere da letto con due bagni ed una lavanderia. Oltre alla darsena il piano seminterrato ospita il locale caldaia e delle cantine. L’accesso alla darsena con il motoscafo avviene tramite un molo. Vi sono quattro posti auto coperti oltre alla possibilità di parcheggiare altre auto. Immobile unico nel suo genere, ideale per chi cerca la privacy, chi desidera il libero accesso con la propria imbarcazione alle meraviglie del Lago Maggiore e del Golfo Borromeo. Immobile che necessita lavori di ristrutturazione.

In posizione dominante e irripetibile, con un’incantevole vista a 180° sul Lago Maggiore, questa straordinaria villa ad Arizzano rappresenta l’apice dell’eleganza e della riservatezza. Un’oasi esclusiva immersa nel verde, dove natura, comfort e bellezza si fondono in un equilibrio perfetto, a pochi minuti dal raffinato centro di Verbania. Avvolta da un parco privato di circa 3.000 mq, la proprietà offre privacy assoluta e un’atmosfera di lusso discreto, scandita solo dal suono della natura e dalla luce che filtra tra gli alberi. L’eccezionale esposizione a sud regala una luminosità naturale costante, esaltando la bellezza architettonica della villa e offrendo spettacoli di luce e colore dal sorgere del sole fino al tramonto. Con una superficie complessiva di circa 690 mq distribuiti su tre livelli, la residenza si distingue per spazi ampi, linee eleganti e materiali di pregio. L’ingresso principale conduce a un salone di rappresentanza impreziosito da ampie vetrate panoramiche che incorniciano la maestosa vista sul lago e sul giardino. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è pensata per la convivialità e si apre su una splendida area esterna ideale per pranzi e cene all’aperto. Una camera da letto, un bagno e locali accessori completano il piano terra. Al piano superiore si sviluppa la zona notte: cinque camere da letto e tre bagni garantiscono comfort e privacy a tutti gli ospiti. La grande terrazza panoramica regala scorci indimenticabili, un luogo ideale per contemplare i tramonti sul lago in totale tranquillità. Il piano seminterrato è dedicato al benessere e al tempo libero: una raffinata zona spa con piscina interna riscaldata, taverna, sala giochi, due bagni e cantine. Ogni ambiente è studiato per offrire un’esperienza di comfort assoluto in ogni stagione. All’esterno, la piscina a sfioro con vista lago completa un quadro di rara perfezione, integrandosi armoniosamente con il paesaggio naturale circostante. Un ampio box auto e una zona pavimentata per più veicoli aggiungono ulteriore comodità. A pochi minuti dalla proprietà si trova Verbania, la “perla del Lago Maggiore”, una località elegante e vivace che offre boutique di lusso, ristoranti gourmet, giardini storici, eventi culturali e porticcioli turistici, oltre a collegamenti rapidi con Milano, la Svizzera e l’aeroporto di Malpensa. Questa villa esclusiva è molto più di una residenza: è un’esperienza di vita raffinata, dove lusso, armonia e natura si incontrano per creare un luogo semplicemente unico, capace di emozionare ogni giorno con la sua vista senza tempo.

In posizione dominante e irripetibile, con una vista a 180 gradi sullo spettacolare Lago Maggiore, questa splendida proprietà ad Arizzano incarna l'essenza del vivere esclusivo, immersi nella natura e nella massima riservatezza, a pochi minuti dal cuore pulsante di Verbania. La villa, circondata da un parco privato di circa 3.200 mq, si distingue per la totale privacy che regala ai suoi abitanti, qui il silenzio, la luce e la bellezza del paesaggio creano un'atmosfera unica, dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, lusso e tranquillità. L'eccezionale esposizione a sud garantisce una luminosità naturale costante durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente interno ed esterno, e permettendo di godere del sole dal primo mattino fino al tramonto. Con una superficie complessiva di circa 670 mq distribuiti su tre livelli, la residenza accoglie con un ampio ingresso che conduce a un salone maestoso, impreziosito da grandi vetrate panoramiche che si affacciano direttamente sul lago e sul giardino. La cucina abitabile, perfetta per la convivialità, si apre anch'essa verso l'esterno, mentre una camera da letto, un bagno e locali accessori completano il piano terra. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da cinque camere da letto, tre bagni e una grande terrazza panoramica, da cui ammirare ogni giorno scenari mozzafiato che cambiano con le stagioni. Il piano seminterrato è un'oasi dedicata al relax e al tempo libero, con una zona spa che include una piscina interna riscaldata, taverna, sala giochi, due bagni e cantine. Ogni spazio è stato pensato per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. All'esterno, la piscina con vista lago completa questo quadro idilliaco, integrandosi perfettamente con l'ambiente naturale che la circonda. A disposizione anche un ampio box auto, ideale per ospitare più veicoli. All'esterno troviamo anche una grande zona pavimentata per ospitare ulteriori autoveicoli. A pochi minuti dalla villa si trova il centro di Verbania, considerato la "perla del Lago Maggiore", elegante e vivace cittadina che offre una vasta gamma di servizi di alto livello: boutique, ristoranti gourmet, giardini storici, eventi culturali, porticcioli turistici e collegamenti rapidi con Milano, la Svizzera e l'aeroporto di Malpensa. Questa proprietà rappresenta molto più di una residenza: è un rifugio esclusivo, dove natura, privacy e lusso si incontrano in perfetta armonia, con una vista che lascia senza fiato e un contesto tra i più ambiti del Lago Maggiore.

In posizione dominante, a pochi minuti di auto dal centro e dal lungolago di Stresa, con una vista impareggiabile sul Lago Maggiore e sulle sue meravigliose Isole Borromee, si trova una proprietà esclusiva di rara bellezza: un appartamento terra-cielo inserito in un elegante contesto contemporaneo edificato nel 2016, composto da sole tre unità abitative. La vista è tra le migliori del lago, una tela che cambia colore a seconda della stagione e dell’ora. La proprietà, venduta completa di tutto l’arredo esistente, si distingue per un perfetto equilibrio tra architettura moderna, tecnologia e comfort abitativo. Siamo innanzi ad un immobile d’autore che porta la firma del celebre Domenico De Palo, noto anche come Dodò Designer, un vero top player nel mondo del design di lusso degli interni, che ha saputo dare un'anima alla casa attraverso il design, fondendo linea, corpo e spirito in un'unica emozione. Grazie alla sua filosofia, Dodò ha creato oggetti ed ambienti che vanno ben oltre la funzionalità, trasformandoli in vere e proprie esperienze emozionali e spirituali. Una vera e propria soluzione abitativa “sartoriale”: finiture high-tech e a regola d’arte, materiali nobili e di pregio, arredo su misura e firmato, alta ebanisteria e pezzi d’autore, con un’attenzione quasi maniacale ai dettagli. L’ampia metratura degli spazi esterni permette di godere al massimo del paesaggio circostante: acqua, isole, montagne e tanto altro ancora… La presenza di una piscina a sfioro, con acqua salata, riscaldata con pompa di calore è un vero plus, anche fuori stagione! Definirlo semplicemente “appartamento” o, peggio ancora, ridurlo a banale ed anonimo terra-cielo è riduttivo ma, per chi non ama ritirarsi in ville isolate, sicuramente rappresenta la scelta vincente! La qualità costruttiva è elevata, con particolare attenzione all’efficienza energetica, grazie al cappotto termico, al triplo vetro dei serramenti in PVC ed al riscaldamento a pavimento oltre a soluzioni impiantistiche all’avanguardia, tra cui un sistema di domotica completo che consente la gestione intelligente e a distanza di luci, riscaldamento e tapparelle e sistemi di sicurezza. L’appartamento è dotato infatti di sistema di allarme volumetrico e perimetrale su tutti e tre i piani abitativi, con codici personalizzati per ogni utente e di telecamere di sicurezza, con gestione da remoto. L’accesso dall’esterno avviene direttamente al piano secondo, dove si trova un ampio spazio adibito a 4 posti auto scoperti per una superficie di circa 110 mq, oltre a un garage per un'ulteriore auto, comodo e funzionale. Scendendo al piano inferiore tramite scala o ascensore condominiale, si accede al livello primo, dominato da una spettacolare camera matrimoniale di circa 55 mq: un ambiente elegante e riservato, completo di bagno en suite firmato Antonio Lupi, dotato di doccia con sistema di cromoterapia gestibile tramite telecomando, oltre a cabina armadio. La camera ha accesso diretto ad una terrazza panoramica di circa 120 mq, ideale per momenti di relax con vista aperta sul lago e sulle isole. Il piano terra di circa 120 mq rappresenta il cuore conviviale della casa: un grande open-space composto da doppio soggiorno con divani Minotti impreziosito da un camino centrale alimentato a bioetanolo e rivestito con affresco digitale creato dallo stesso designer. La cucina a vista, perfettamente integrata e attrezzata, è stata creata su misura in legno bianco con piano in corian ed è dotata di elettrodomestici Miele, cantinetta vini Gaggenau a 6 ripiani con doppia temperatura e ventilazione automatica e macchina per il ghiaccio. Alle spalle della cucina padronale si trova un pratico locale lavanderia/cucina di servizio, dotato di lavatrice e lavastoviglie Miele. Uno scenografico bagno in travertino monoblocco, anch’esso Antonio Lupi, con vista lago, completa la zona giorno. Dal soggiorno si accede alla straordinaria terrazza di circa 185 mq, vero valore aggiunto della proprietà, arricchita da una piscina riscaldata di 3,5x12 metri, che rende questo spazio vivibile in ogni stagione dell’anno! Al piano seminterrato, per una superficie di circa 105 mq, troviamo due locali con altezza interna di 2,50 m, adibiti a camere da letto, due bagni Antonio Lupi e una spaziosa sala cinema, perfetta per il tempo libero e l’intrattenimento. Completano il livello i locali tecnici ed una corte esterna privata di circa 60 mq. Una residenza unica nel suo genere, pensata per una clientela esigente, alla ricerca di una proprietà iconica sul Lago Maggiore, dove privacy, tecnologia e vista mozzafiato si fondono per una soluzione abitativa senza compromessi. Un’opera d’arte all’interno di un’esperienza estetica ed emotiva, unica nel suo genere, soprattutto nel panorama immobiliare di Stresa che offre poco spazio a creatività e modernità.

A pochi passi dal centro di Stresa e dalle rive del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un'elegante villa con splendida vista panoramica sul lago e sulle Isole Borromee, attualmente adibita a Bed & Breakfast. La proprietà è immersa in un curato giardino di circa 2.500 mq, piantumato con essenze locali, che garantisce privacy e tranquillità. Grazie alla conformazione pianeggiante del terreno, è inoltre possibile realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente questa prestigiosa residenza. Costruita nel 1967 con un'architettura moderna, la villa è stata completamente ristrutturata nel 2021 e si presenta in perfette condizioni, con impianti completamente rinnovati e finiture di alto livello. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Piano terreno Il piano terreno è dedicato all'attività ricettiva e accoglie cinque camere, di cui tre eleganti suite con vista lago e accesso diretto al giardino privato, una camera di circa 30 mq con bagno e una seconda camera di circa 25 mq. Sempre su questo livello si trovano una cucina comune destinata alle colazioni e una raffinata area wellness composta da sauna e bagno turco con capienza fino a dieci persone, ideale per offrire agli ospiti un'esperienza di completo relax. L'intero piano è stato completamente rinnovato negli impianti e nei servizi durante la recente ristrutturazione. Piano primo Il primo piano ospita un magnifico salone di circa 130 mq caratterizzato da grandi vetrate panoramiche che regalano una vista impareggiabile sul Lago Maggiore e sull'Isola Bella. Gli ambienti comprendono un elegante soggiorno con camino, una cucina a vista e un'ampia zona pranzo. La zona notte dispone di cinque camere, tra cui una camera panoramica con terrazzo, una suite familiare composta da due camere e un bagno e altre due camere predisposte per essere eventualmente collegate tra loro, offrendo così una notevole flessibilità di utilizzo. Piano secondo L'ultimo piano è riservato all'appartamento dei proprietari e comprende un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo, due camere da letto, due bagni e diversi locali di servizio e disimpegni. Questa distribuzione consente di mantenere completamente separata la residenza privata dall'attività ricettiva, garantendo comfort e riservatezza. Giardino e pertinenze Il giardino di circa 2.500 mq rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. Curato e ricco di vegetazione tipica del Lago Maggiore, offre ampi spazi da vivere all'aperto e la possibilità di realizzare una piscina. Completano la proprietà un garage doppio e un pratico locale deposito, ideale per il ricovero di biciclette, motocicli o attrezzature. Una proprietà esclusiva sul Lago Maggiore Questa villa rappresenta una rara opportunità sia per chi desidera proseguire un'attività di Bed & Breakfast già avviata, sia per chi è alla ricerca di una prestigiosa residenza privata sul Lago Maggiore. La posizione è particolarmente privilegiata: il lago, l'imbarcadero, la stazione ferroviaria, i ristoranti e tutti i principali servizi del centro di Stresa sono facilmente raggiungibili a piedi. La possibilità di utilizzare in modo indipendente la parte destinata all'attività ricettiva e l'appartamento padronale rende questa proprietà estremamente versatile, ideale sia come investimento sia come dimora di rappresentanza.

Questa prestigiosa villa in vendita si trova nel comune di Baveno, ed è una fantastica opportunità per coloro che cercano una residenza di lusso in una delle zone più affascinanti del paese.La proprietà è dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, oltre a sala, cucina e altri locali accessori, offre quindi ampi spazi per accogliere la famiglia e gli ospiti in un'atmosfera di eleganza e comfort .La villa dispone inoltre di una darsena per attracco barche e di una bellissima spiaggia che si affaccia sull'isola dei Pescatori.Con i suoi 350 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti. Gli ampi spazi living e le camere da letto luminose sono ideali per godersi momenti di relax e tranquillità.La villa si inserisce in un contesto paesaggistico straordinario, con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Un giardino ben curato e l'accesso alla spiaggia, completano questa proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e relax all'aperto.Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche della zona, come le Isole Borromee, le Alpi svizzere e le famose località balneari del lago. Con i suoi ampi spazi e la posizione privilegiata, questa proprietà è la scelta ideale per coloro che desiderano vivere una vita di lusso e bellezza.Prezzo trattabile

Posta in posizione dominante nel cuore della città di Cannobio, a poche decine di metri dal lungolago e dai numerosi caffè e ristoranti che animano la vivace cittadina, la villa vanta una superficie generosa di quasi 400 mq, circondata da un parco perfettamente mantenuto di circa 2600 mq. Un viale alberato conduce all’ingresso principale dove troviamo la zona living, cucina, bagno e un unità pensata per gli anziani che non possono fare le scale, le finiture sono ottime e la casa è subito pronta per essere abitata dai nuovi padroni. Al piano superiore, condotti da un ampia scala, ci sono le camere da letto ed i bagni, via via salendo si scopre una vista sul lago magica ed angoli di Cannobio davvero suggestivi. La dimora dispone di un ampio terreno che ospita un posto auto coperto oltre a diversi angoli speciali dove rilassarsi e riprendere il fiato dopo una passeggiata sul lungolago. Incredibile coma la pace e la privacy di questa villa si fonda con la sua posizione centralissima che permette di godere della città e di tutti i suoi servizi senza utilizzare la macchina. Infine come ci suggerisce il titolo, la casa gode di una splendida luce ed un esposizione privilegiata nel contesto locale. Se siete alla ricerca di una villa di grande Charme e rappresentanza che vi permetta di godere della città senza Stress e a piedi non dovrete andare lontano, il sole di Cannobio vi sta aspettando.

Vi presentiamo questa proprietà situata direttamente sulla sponda verbanese del Lago Maggiore e affacciata sul Golfo Borromeo. L'edificio vanta una splendida area esterna con una terrazza che si affaccia sulla spiaggia privata, raggiungibile via acqua attraverso il pontile con attracco per le imbarcazioni. Grazie alla sua posizione strategica, è facile visitare le numerose attrazioni turistiche della zona. La proprietà è attualmente organizzata come hotel-bar-ristorante-pizzeria. Ha un grande potenziale e potrebbe essere ampliata o trasformata in una lussuosa dimora privata. La licenza per l'hotel e il ristorante non è inclusa nel prezzo. L'edificio storico si sviluppa su 4 piani fuori terra (piano terra, primo, secondo e terzo piano mansardato), più due piani semi-interrati, ed è composto da 10 camere, 15 bagni, vari locali di servizio, bar, pizzeria, ristorante con 150 posti a sedere, più terrazza esterna con 140 posti. Inoltre, la proprietà comprende un parcheggio privato e un’autorimessa multipiano. Un'occasione da non perdere per eventuali investitori interessati a una proprietà unica e prestigiosa in una delle zone più belle del Lago Maggiore.

Elegante villa in vendita con parco e piscina, sulla prima collina di Oggebbio a pochi passi dal lago. La prestigiosa villa è immersa all'interno di un parco secolare di cui mantiene l'impianto originario. In una zona appartata del parco è presente la piscina con una casetta in pietra di servizio alla piscina. La villa in vendita si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali sia come prima abitazione che come residenza per le vacanze. Al piano principale si trova un grande salone con zona pranzo, collegato alla cucina, nella sala da pranzo è collocata una Stube. È presente anche una seconda zona pranzo informale collegata con la cucina, perfetta per l’uso quotidiano in famiglia. La zona notte comprende una camera da letto padronale con camino e bagno en-suite. La camera ha un piacevole balcone dal quale si può apprezzare una splendida vista sul lago. Adiacente alla camera padronale c'è una seconda camera da letto servita da un altro bagno. Al primo piano vi sono 2 camere ed un bagno, oltre a due sottotetti. Al piano terra si trovano gli spazi da condividere con gli amici. Una palestra, la sauna, la sala cinema insonorizzata, la sala biliardo, una cucina di servizio per questo piano, un bagno e una spaziosa cantina/deposito. La villa ha un’intercapedine accessibile che circonda tutta la casa, che garantisce la mancanza di unmidità. Completano il piano una lavanderia e un ulteriore bagno. Il primo piano nella mansarda ospita quattro camere da letto, un bagno e due ripostigli. L’accesso alla proprietà avviene tramite un viale scenografico piantumato ai lati, che conduce alla villa. Al termine di questo percorso troviamo un maestoso faggio pendulo secolare. All’ingresso della villa vi è un grande portico, ideale per godere la vista del lago Maggiore, in una zona ombreggiata. Il parco secolare ha piante secolari di alto fusto. Sono presenti le piante tipiche del lago Maggiore come azalee, camelie e rododendri.