Case economiche in vendita in provincia di Verbano-Cusio-Ossola Pag. 63

Questa raffinata residenza, situata sulla collina del Lago Maggiore nella suggestiva Località Pollino, frazione del Comune di Premeno, è una proprietà esclusiva di recente costruzione articolata su tre livelli. Un’oasi di quiete e bellezza, ideale per chi desidera vivere in un contesto panoramico e privilegiato, immerso nella natura incontaminata e con una vista spettacolare sul lago. Avvolta da un giardino sapientemente curato, la villa offre ambienti esterni perfetti per momenti di assoluto relax: colazioni lente al sorgere del sole, eleganti cene all’aperto o piacevoli giornate da trascorrere con amici, godendo della brezza del lago e del silenzio dell’altura. Al piano terra si sviluppa la luminosa zona giorno, composta da un ampio living e da una cucina che si affacciano direttamente su un raffinato terrazzo coperto, ideale per vivere gli esterni in ogni stagione. Completano il livello una camera da letto, un bagno e un servizio per gli ospiti. Il primo piano accoglie due eleganti camere da letto: una con accesso a un magnifico terrazzo vista lago, l’altra affacciata su un accogliente balcone. Un bagno finemente rifinito completa il piano. Il piano seminterrato ospita i locali accessori della proprietà: una cantina, una lavanderia, il locale tecnico e un ampio garage che può ospitare almeno due auto. Edificata nel 2003 con materiali di alta qualità e mantenuta con cura impeccabile, la proprietà è pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Che tu desideri un rifugio per vacanze di puro relax o una dimora immersa nella natura per praticare attività all’aria aperta, questa villa sulle alture del Lago Maggiore rappresenta una soluzione di prestigio, capace di coniugare fascino, comfort e una posizione semplicemente straordinaria.

Questa villa indipendente in vendita si trova a Oggebbio ed è circondata da un giardino di quasi 2000 mq. Un luogo dove architettura e natura dialogano in perfetta armonia e dove a soli 50 metri si trova una splendida spiaggia, del bellissimo lago Maggiore, raggiungibile a piedi. L'immobile si sviluppa su 4 livelli e si compone di: - piano semi interrato con ampio garage di 50 metri quadri. - piano terra con ingresso su appartamento di 210 mq con salone, cucina abitabile e bagno. - primo piano con salotto che affaccia sull'ampia terrazza vista lago, bagno, camera da letto, camera matrimoniale con cabina armadio, terrazza privata e bagno privato. - secondo piano con 2 camere da letto soppalcate e mansardate; A completare la proprietà, al piano terra, si trova un appartamento bilocale indipendente di 70 mq, dotato di una cucina professionale, camera da letto, disimpegno e bagno. Un valore aggiunto prezioso, ideale per accogliere ospiti, creare uno spazio privato per familiari o valorizzare ulteriormente la proprietà con un utilizzo versatile. Questa residenza non è solo una casa: è un rifugio per l’anima, dove ogni dettaglio è stato pensato per esaltare il benessere quotidiano. Le ampie terrazze affacciate sul lago regalano scenari indimenticabili, dall’alba ai tramonti più intensi, mentre il grande giardino diventa lo spazio ideale per creare angoli di relax, orti profumati, zone barbecue o semplicemente per lasciarsi abbracciare dalla bellezza autentica della natura. La posizione – Oggebbio, incastonata tra Cannero Riviera e Verbania – è tra le più ricercate del Verbano: un luogo amato per il suo clima mite tutto l’anno, la quiete elegante e la vicinanza alla Svizzera, che lo rende perfetto anche come investimento internazionale. Contattaci oggi stesso per visitare questa dimora straordinaria, dove la qualità degli spazi incontra la meraviglia del Lago Maggiore. Un’occasione rara per chi è alla ricerca di una casa di prestigio, in uno dei contesti più emozionanti del Piemonte.

VILLA “FLOWER” - BELLISSIMA VILLA SULLA SPONDA PANORAMICA DEL LAGO MAGGIORE CON VISTA LAGO Nella splendida cornice di Oggebbio, lungo la litoranea del Lago Maggiore, in una zona di generosa luminosità, si vende Villa indipendente di 290 mq con 1970 mq di giardino pianeggiante ed una vista lago mozzafiato. a 10 km dal confine Svizzero e 12 km da Verbania, La villa, si compone attualmente di due unità abitative, facilmente ripristinabili in un'unica soluzione. Nella sezione padronale, si trova ingresso, una bellissima cucina abitabile ben attrezzata e con accessi diretti al giardino. Adiacente a qusto locale si trova un antibagno e bagno di servizio con doccia. Dall'atrio di ingresso, dietro ad una struttura armadio, si trova un ulteriore locale, adibito a sala hobby, con accesso ad una piccola corta esterna sul retro dell'immobile. Con la rimozione dell'armadiatura, si può unire questo locale e rendere l'ambiente cucina soggiorno molto più spazioso. Attraverso una comoda scala a chiocciola si accede al primo piano dell'appartamento padronale. Appena saliti si entra in un locale adibito a soggiorno, con annesso bagno di pertinenza. Da questo locale si accede al terrazzo più panoramico dell'immobile, da dove si gode di una vista lago incantevole. Sopra il locale soggiorno si trova un bellissimo soppalco che potrebbe essere adibito a diversi usi a seconda dell'esigenza. Dal locale soggiorno, si accede alle 2 camere da letto, una matrimoniale servita da un terrazzo privato panoramico, un bagno completo in suite, angolo cabina armadio ed un soppalco, sfruttabile sia come ufficio che come angolo relax. La seconda camera da letto, di generose dimensioni, potrebbe essere adibita anch'essa a camera matrimoniale e gode sia di un balcone privato che dell'accesso ad uno dei due terrazzi panoramici. A piano terra, si trova la seconda abitazione, un bellissimo bilocale composto da ingresso su cucina spaziosa con penisola e soggiorno. Questi locali godono di una vista panoramica, grazie alle finestre di grandi dimensioni. Dal soggiorno si accede ad un disimpegno che porta al bagno di pertinenza ed alla camera da letto matrimoniale. I due appartamenti sono attualmente completamente indipendenti anche a livello impiantistico ma divisi solamente da una tramezza. Il pregio di questo immobile è sicuramente il generoso giardino di 2000 mq oltre alla meravigliosa vista lago. Il giardino è stato finemente terrazzato in 3 grandi zone. Dal terrazzamento superiore si accede inoltre ad una cascina, regolarmente accatastata che potrebbe diventare un bellissimo paio con cucina aperta per le serate estive.

In posizione dominante e riservata, immersa nella quiete delle colline di Agrano, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio terreno privato, un luogo unico dove natura, privacy e panorami straordinari si fondono in perfetta armonia.La proprietà gode di una vista aperta e spettacolare sul Lago d'Orta, uno scenario di rara bellezza che accompagna ogni ambiente della casa e regala emozioni uniche in ogni stagione. Un vero rifugio di pace, ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della città e ritrovare il piacere della tranquillità e del contatto con la natura.La villa è disposta su tre livelli.Al piano seminterrato trovano spazio numerosi locali accessori, suddivisi in lavanderia, autorimessa, cantine, locale tecnico e bagno, offrendo praticità e ampi spazi di servizio.Il piano terra ospita l'ingresso, un luminoso soggiorno con camino e accesso al terrazzo panoramico, dal quale si può ammirare una vista assolutamente impareggiabile sul lago e sulle montagne circostanti. Completano il piano una cucina abitabile con forno per la pizza, due camere da letto e un bagno.Al piano superiore, collegato da una caratteristica scala in legno, si sviluppa l'ampio sottotetto mansardato, composto da tre locali da personalizzare secondo le proprie esigenze. Uno spazio dalle grandi potenzialità, ideale per ricavare ulteriori camere, uno studio, una zona relax o una suite indipendente.La proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva da modellare secondo il proprio gusto, valorizzando al massimo gli spazi e la posizione privilegiata.Agrano, caratteristica frazione di Omegna posta sulle pendici del Mottarone, è un piccolo borgo immerso nel verde che conserva un'atmosfera autentica e rilassante. Il centro di Omegna, con tutti i principali servizi, supermercati, negozi, scuole, ristoranti, stazione ferroviaria e il suggestivo lungolago del Lago d'Orta, dista solamente circa 4 km ed è raggiungibile in pochi minuti d'auto.La posizione permette inoltre di raggiungere facilmente Armeno, il Mottarone, il Lago Maggiore e le principali località turistiche del Verbano Cusio Ossola, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa seconda casa.Un'oasi di relax e privacy, immersa nella natura e impreziosita da una vista sul Lago d'Orta semplicemente unica: la soluzione perfetta per chi sogna una casa lontana dal caos cittadino, da vivere e personalizzare secondo i propri desideri.

Sulla splendida sponda piemontese del Lago Maggiore, nel suggestivo comune di Ghiffa, a soli 23 km dal confine svizzero e a circa 10 minuti dal centro storico di Intra, si trova questa affascinante proprietà, perfetta per chi desidera vivere in un contesto soleggiato e ricco di charme. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi principali nelle vicinanze, mantenendo al tempo stesso un'atmosfera di pace e privacy. Questa graziosa villetta si distingue per la sua vista lago e per il suo ampio giardino, curato e ricco di angoli suggestivi ideali per rilassarsi, coltivare il verde o organizzare piacevoli momenti all'aperto. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi funzionali e accoglienti. Al piano seminterrato troviamo una cantina ideale per conservare vini pregiati o per uso deposito, con un ambiente fresco. Al piano terra si apre un ampio soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali o per creare un'atmosfera calda e conviviale. La cucina è pratica e funzionale, con accesso diretto a un grande portico coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a una zona relax verandata molto piacevole, perfetta per momenti di convivialità e svago. Al primo piano si trova un soggiorno con affaccio sul lago, un bagno e un fantastico terrazzo da cui si può ammirare il lago in tutto il suo splendore, un vero e proprio scenario da cartolina per colazioni, aperitivi o semplici momenti di vita. Al piano superiore si trova un'ampia camera mansardata con bagno privato. L'unità abitativa comprende inoltre un parcheggio riservato all'interno della proprietà, capace di ospitare fino a cinque auto, offrendo massima comodità e sicurezza e l'accesso alla spiaggia privata. Questa splendida villetta rappresenta un vero gioiello con charme unico, perfetta sia come prima casa per chi desidera vivere sul lago in un ambiente elegante e riservato, sia come casa vacanza per trascorrere momenti indimenticabili in uno dei luoghi più belli del Piemonte.

Casetta indipendente con giardino privato e accesso al lago – “Villa Ceriana” Nel rinomato contesto residenziale “Villa Ceriana”, in posizione riservata e immersa nella natura, proponiamo una deliziosa casa indipendente di circa 160 mq, completamente ristrutturata nel 2015, con ampio giardino di proprietà, vista lago mozzafiato e accesso diretto alla spiaggia e al porto turistico. Caratteristiche principali: Casa indipendente su tre livelli Superficie di circa 160 mq Giardino privato con alberi secolari, piante ornamentali e vista lago Completamente ristrutturata nel 2015 (tetto, serramenti, impianti) Piazzale privato per 6 posti auto Accesso diretto al lago con cancello su strada per porto e rimessaggio barche Esterni: La proprietà è immersa in un grande giardino ricco di fascino, con piante pregiate come banani, ortensie, gardenie, peonie, rose, glicine, azalee e orchidee, oltre a un suggestivo bambù gigante che dona privacy e tranquillità. L’accesso alla casa avviene tramite una scenografica scalinata in pietra naturale. Disposizione interna: Piano Primo (zona giorno): Ingresso principale Luminoso soggiorno con affaccio su grande terrazzo con vista lago totale Bagno finestrato con vasca Ampio serramento con tapparelle interne Terrazzo coperto da grande tenda da sole Piano Secondo (mansarda): Ampia camera da letto con finestra e vista lago a 180° Bagno finestrato con doccia e vista sul bambù Piano Terra (zona conviviale): Grande soggiorno con camino a pellet (inserto con telecomando) Cucina attrezzata Veranda luminosa Lavanderia Accesso diretto al giardino tramite ampio portico vivibile con vista panoramica sul lago Dettagli tecnici: Riscaldamento autonomo Camino a pellet Serramenti con doppi vetri Pavimenti in cotto Collegamento tra i piani tramite scala interna in legno Spese condominiali contenute: circa € 700/anno Posizione: La casa si trova in località San Maurizio di Ghiffa, in una posizione tranquilla ma comoda, a due passi dalla riva del lago Maggiore. L’accesso privato alla spiaggia e al porto turistico la rende ideale per gli amanti della natura e della navigazione. Ideale per: Residenza principale o casa vacanze di charme Amanti della natura, della privacy e della vista lago Chi cerca una soluzione indipendente senza rinunciare a comfort e servizi

Incantevole Villa con parco posta in una zona tranquilla e soleggiata del rinomato borgo di Santa Maria Maggiore, località turistica della Valle Vigezzo, riconosciuta come Bandiera arancione dal Touring Club italiano. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 400 mq. ed è disposta su tre piani. L’ingresso della casa si trova al piano rialzato dove da un ampio terrazzo entriamo in un accogliente soggiorno con camino in pietra, una sala pranzo, una cucina abitabile, una camera e un servizio. Con scala interna si sale al piano primo dove troviamo quattro ampie camere da letto di cui una con uscita su balcone, dal quale si gode un' ottima vista sul giardino, doppi servizi (uno con doccia e uno con vasca). Proseguendo al piano secondo abbiamo altre due camere con un piccolo bagno e un disimpegno. Al piano terreno un’ ampia taverna, un’autorimessa, un servizio, un ripostiglio e locale caldaia. Il giardino recintato e piantumato ha una metratura di circa 2350 mq. Il riscaldamento è autonomo e funziona con una caldaia a metano sostituita recentemente con possibilità di accensione/spegnimento/regolazione della temperatura da remoto. I pavimenti sono principalmente in parquet. L’arredamento è elegante in legno massiccio, diversi pezzi di arredo sono stati creati da un sapiente artigiano vigezzino.

Questa villa moderna in vendita ad Omegna in località Ponte Bria, immersa nella quiete della natura e raggiungibile attraverso una strada privata, è di recente costruzione ed è una vera oasi di pace e raffinatezza. L'immobile è disposto su 2 livelli così composti: - al piano terra troviamo ingresso su ampia zona giorno openspace con cucina e soggiorno, bagno, camera da letto e accesso a laboratorio di apicoltura; - al 1° piano soppalcato si trovano 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi con vista panoramica sul paesaggio circostante. Edificata nel 2017, rappresenta il connubio perfetto tra modernità e comfort, ideale per chi cerca una dimora esclusiva con ampi spazi verdi e un tocco di autenticità. L’abitazione è stata progettata con grande attenzione all’efficienza energetica e alla sicurezza: il cappotto termico garantisce un ottimo isolamento, mentre il riscaldamento a pavimento al piano terra e i termosifoni al primo piano assicurano il massimo comfort in ogni stagione. L’impianto è alimentato da un bombolone GPL, mentre gli infissi in PVC bianco con doppi vetri contribuiscono a un’eccellente tenuta termica e acustica. La sicurezza è una priorità, grazie a un sistema antifurto e a videocamere esterne che proteggono la proprietà. La villa è circondata da un meraviglioso terreno di oltre 3 ettari, perfetto per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, coltivare la propria passione per l’apicoltura o semplicemente godersi un panorama incontaminato. Ogni dettaglio della proprietà è stato pensato per garantire comfort, privacy e un'atmosfera accogliente, grazie a materiali di alta qualità e soluzioni architettoniche che valorizzano la luminosità degli ambienti. La località Ponte Bria in Omegna, incantevole borgo affacciato sul Lago d’Orta, offre un contesto riservato e suggestivo, dove la bellezza del paesaggio si fonde con la serenità della vita lontano dal caos cittadino. Qui è possibile riscoprire il piacere di vivere in un ambiente autentico, con tutti i servizi a pochi minuti di distanza. Se il tuo sogno è abitare in una villa immersa nel verde, con ampi spazi e un’anima profondamente legata alla natura, questa proprietà è la scelta perfetta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Appartamento Splendido con Due Camere da Letto in un Affascinante Villa d'Epoca Scopri l'opportunità rara di possedere questo elegante appartamento con due camere da letto, situato in una splendida villa d'epoca circondata da un rigoglioso giardino ben curato. Questa proprietà emana fascino e raffinatezza, offrendo una combinazione unica di fascino storico e comfort moderno. Posizione Centrale Privilegiata Situato in una posizione centrale privilegiata, questo splendido appartamento ti pone a pochi passi dal tranquillo lago e dalle montagne mozzafiato. Goditi la comodità di avere a portata di mano ristoranti di alta qualità, negozi di boutique e servizi ricreativi come campi da tennis. Spazi Abitativi Progettati con Cura L'appartamento dispone di due camere da letto di generose dimensioni, un soggiorno spazioso e accogliente, una cucina con area pranzo adiacente e due bagni. Un pratico locale di servizio al piano terra aggiunge ulteriore comodità. Il fiore all'occhiello di questa casa è la bellissima e spaziosa taverna al piano seminterrato, con un caratteristico soffitto a volta che aggiunge un tocco di eleganza storica. Accesso Comodo e Ampio Parcheggio Accedi all'appartamento tramite un vialetto pavimentato che conduce all'ingresso principale della proprietà. La proprietà comprende due garage di generose dimensioni, offrendo ampio spazio per parcheggio e deposito. Oasi Esterna Seclusa Goditi la tranquillità e la privacy dell'area piscina e giardino esterni, perfetta per il relax e per intrattenere gli ospiti. I giardini curati con meticolosità migliorano l'attrattiva complessiva di questa eccezionale proprietà. Non perdere questa straordinaria occasione di possedere un pezzo di eleganza senza tempo in una posizione privilegiata. Contattaci oggi per programmare una visita e vivere di persona il fascino di questo appartamento straordinario.

A due passi dal lungolago di Suna proponiamo nuova residenza con appartamenti di varie metrature, nuovi con bellissime finiture in classe A3. La residenza si trova a 5 minuti a piedi dal lungolago di Suna dove troviamo bar, ristoranti, locali alla moda e una bellissima passeggiata sul lago. A due minuti troviamo il Lido di Suna con la piscine e la spiaggia per momenti di relax. In questa bellissima residenza con stupenda vista lago, disponiamo di meraviglioso attico di circa 150 mq con stupenda terrazza e meravigliosa vista del centro storico di Suna e del Lago. L'appartamento e' composto da un ingresso su ampio soggiorno con uscita sulla terrazza, cucina abitabile, tre grandi camere da letto e due bagni si cui uno con doccia e l'altro con vasca. Ottime le finiture ancora personalizzabili, riscaldamento a pavimento, ottimo isolamento termico e pannelli solari. Annesso all'appartamento doppio garage raggiungibile con ascensore. In agenzia dettagliate informazioni su ultime disponibilità e prezzi Possibilità di detrazione fiscale fino al 25% circa. Classe A3 Classe Energetica: A3

LAGO D'ORTA COLLINARE GRANDE VILLA CON PISCINA CON SPETTACOLARE VISTA LAGO. EURO 800.000 Sulle colline del Lago d'Orta, in posizione dominante e riservata, proponiamo una proprietà di rara bellezza, affacciata a picco sul lago con una vista semplicemente impareggiabile. Un panorama che abbraccia le acque del lago, l’Isola di San Giulio e le montagne circostanti, regalando scorci mozzafiato in ogni momento della giornata. La villa, completamente indipendente e immersa nel verde, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 515 mq, oltre a una grande autorimessa di circa 60 mq. Una residenza importante, dal fascino autentico, ideale per chi desidera un immobile esclusivo da personalizzare e valorizzare ulteriormente. Al piano terreno troviamo un ampio porticato dedicato alla zona relax, una suggestiva taverna con camino, lavanderia, bagno di servizio, cantine e locali accessori. Salendo l’elegante scala interna si raggiunge il cuore della casa: un grande salone panoramico con vetrate affacciate sul lago, da cui la vista diventa protagonista assoluta. Da qui si accede alla sala da pranzo e alla cucina abitabile con dispensa. La zona notte ospita ben cinque camere da letto, tre bagni e diverse cabine armadio, pensate per garantire comfort e privacy. Una grande balconata panoramica circonda la villa, creando una continuità perfetta tra interni ed esterni e offrendo punti di vista unici sul paesaggio. Completa la proprietà il sottotetto mansardabile che occupa l’intera superficie della casa, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo. All’esterno, il terreno di circa 3.500 mq, in parte a prato e in parte piantumato, avvolge la villa in un’atmosfera di assoluta quiete e privacy. La piscina panoramica, da riattare, rappresenta un ulteriore elemento di prestigio di questa proprietà straordinaria. L'accesso alla villa avviene tramite strada privata. Una dimora unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un luogo esclusivo dove il panorama diventa parte integrante della casa: un’oasi sospesa tra cielo, lago e natura. TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

Verbania, Lago Maggiore, località Suna, direttamente nel centro storico di uno dei borghi più belli della città, ad un minuto a piedi dal bellissimo lungolago, proponiamo soleggiato attico con spettacolare vista lago in classe "A+++" posto al secondo e ultimo piano, in corso di costruzione. L'attico è composto da: ingresso, cucina open, zona pranzo, ampio soggiorno con uscita su due terrazzi abitabili per pranzi, cene e solarium, camera da letto matrimoniale, 2 camere singole, bagno di servizio, bagno padronale oltre a box auto doppio al piano interrato. Ideale come primo acquisto o come casa vacanza sul lago.La progettazione della residenza si è focalizzata con particolare attenzione alla tipologia edilizia del tessuto urbano esistente, riproponendo nell’estetica del fabbricato alcuni elementi di pregio tipici della tradizione locale.L’armonia architettonica, le pregevoli finiture, le innovative soluzioni progettuali e la totale esposizione solare, conferiscono alle unità immobiliari un notevole prestigio.L’attento studio dei dettagli costruttivi, della tipologia edilizia utilizzata e degli impianti progettati, con particolare dedizione all’ottimizzazione dell’energia, conferiscono alla costruzione una classificazione energetica non inferiore ad una A+++.La residenza, RECREO si sviluppa su 5 livelli, 2 dei quali interrati adibiti ad autorimesse, mentre altri 3 adibiti a residenza, che si compongono di 14 prestigiose unità immobiliari.I due piani di autorimesse hanno accesso diretto dalla via dei Partigiani e con un percorso interno a senso unico di marcia, consentono di uscire sempre sulla medesima via.

RIF. 359383 - Villa vista lago con piscina ampia metratura, giardino, riscaldamento a pavimento parziale muri interni in sasso a vista mansarda con balcone panoramicò tutte le camere con vista. sfbc

Splendida casa indipendente con piscina e vista lago a Cannobio A pochi passi dal centro storico di Cannobio e dalle suggestive sponde del Lago Maggiore — dove si trovano tutti i principali servizi e i luoghi di svago più esclusivi — proponiamo in vendita una casa indipendente realizzata nel 2008, dotata di piscina e incantevole vista lago. Questo caratteristico e suggestivo immobile si dispone su quattro livelli: Primo piano seminterrato: un ampio garage capace di ospitare comodamente almeno tre auto di grandi dimensioni e comparto per l'impianto della piscina. Piano terra: un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Primo piano: una scala interna porta alla luminosa e grande zona giorno con cucina open space, bagno per gli ospiti e balcone panoramico vista lago. Piano sottotetto: completano la proprietà altre due camere da letto e un ulteriore bagno con doccia. L'immobile viene venduto completamente arredato. La proprietà è circondata da un terreno privato che ospita una piscina di generose dimensioni, recentemente revisionata. Situata in una zona collinare tranquilla e immersa nel verde, la casa è il punto di partenza ideale per amanti del trekking e delle passeggiate, grazie ai numerosi sentieri escursionistici circostanti. Cannobio, vivace cittadina a breve distanza dal confine svizzero, offre un clima mite e soleggiato tutto l'anno. Nota per le sue ampie spiagge e l'atmosfera dinamica e festosa in estate, sa trasformarsi in un'oasi di pace e relax durante l'inverno, rendendola la meta perfetta sia per le vacanze che come residenza principale.

Questa bellissima proprietà con la darsena privata si trova all'estremo nord del Lago Maggiore, sponda piemontese, a pochi chilometri dal confine svizzero, tra Cannero Riviera e Cannobio davanti ai Castelli di Cannero.. Questa zona è nota per il suo clima mite, perché protetta dai venti settentrionali. La proprietà è circondata da un ampio parco dalla vegetazione rigogliosa e gode di queste viste panoramiche uniche sul lago e sulle montagne circostanti. La casa è divisa in due appartamenti indipendenti. L'appartamento al piano terra offre un'ampia cucina e sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto di buone dimensioni e due bagni. Tutte le camere si aprono su una meravigliosa terrazza con vista lago e giardino. Questo appartamento comprende anche una caratteristica cantina che potrebbe essere utilizzata per la conservazione e la degustazione del vino. Il secondo appartamento ospita una cucina, sala da pranzo e soggiorno, tre camere e due bagni al piano primo e ulteriori quattro vani e bagno al piano mansardato. La Villa offre quattro posti auto all'interno della proprietà. In fondo alla strada principale, la proprietà si estende con un ampio giardino, porto privato e una rimessa per barche, anch'essa di proprietà condivisa ed inclusa in questa proposta.

DIMORE E DIMORE PROPONE IN VENDITA VILLA MARYLIN Il progetto prevede la realizzazione di nuovo edificio residenziale bifamiliare, su terreno acclive, di due piani fuori terra ed uno sviluppo planimetrico complessivo di mq. 174. Il sistema distributivo interno prevede un piano interrato per i locali taverna e autorimesse, con accesso da rampa carrabile derivata dall'adiacente via Vignolo. Si evidenziano inoltre la presenza due piccole piscine ad uso esclusivo degli alloggi al piano terreno, realizzate rispettivamente sul lato sud-ovest e a sud - est. Il luogo dove sorge il complesso “Residenza la nuova OASI” è a soli 250 mt dal lungo lago di Verbania Intra, in posizione baricentrica e facilmente raggiungibile dalla vicina Svizzera. Nelle immediate vicinanze, raggiungibili tranquillamente a piedi si trovano, il centro storico di Intra con le sue caratteristiche vie pedonali con negozi di ogni tipo, la piscina pubblica nel complesso sportivo della "Canottieri Intra", il porto dove si può attraccare barche di ogni tipo e soprattutto i servizi principali quali supermercati, banche e scuole. In questo luogo, caratterizzato da un tessuto residenziale a bassa densità, l'intervento "Residenza la nuova OASI" trova la sua naturale collocazione. Il progetto è caratterizzato da un assetto volumetrico ordinato e la scelta dei materiali naturali quali pietra e legno sono gli elementi sul quale si basa la qualità architettonica delle due ville. Le ville sono state progettate avendo cura di creare ambienti domestici adeguati all'utilizzo degli spazi in modo completo e senza sprechi, attraverso una sapiente ed accurata progettazione distributiva interna. Il rapporto interno/esterno ed il rapporto visivo con l'ambiente naturale circostante è un aspetto centrale delle Ville; la qualità di questa relazione è espressa al piano terra con il portico pavimentato in legno affacciato sui giardini e sulla piscina, al primo piano con gli ampi terrazzi in legno, concepiti come il naturale prolungamento all'esterno della casa. SUPERFICI COMMERCIALI RESIDENZA LA NUOVA OASI: VILLA MARYLIN BOX DOPPIO MQ 46 POSTO AUTO MQ 12,5 PIANO SEMINTERRATO MQ 55 PIANO TERRENO E PRIMO MQ 144 PORTICO PIANO TERRENO MQ 20 TERRAZZO PRIMO MQ 18 GIARDINO MQ 325 SUPERFICIE COMMERCIALE TOTALE MQ 226 Per quanto attiene i materiali e le finiture è previsto, quanto più possibile, l'uso di materiali naturali e tradizionali, al fine di meglio inserire il progetto nel contesto ambientale di riferimento. In particolare, è previsto un rivestimento in pietra naturale tradizionale per le parti emergenti del piano interrato e della zona di accesso delle autorimesse. Il volume sul retro e parte del piano terra saranno invece rivestiti con doghe orizzontali in legno mantenendo il colore naturale. Le restanti murature avranno finiture con intonaco al civile tinteggiato di colore sabbia. La parte centrale della copertura sarà piana, con parapetto rialzato a copertura dei pannelli solari in progetto previsti dalla normativa. La copertura della zona abitabile avrà invece andamento curvo con manto in lastre di alluminio colore grigio pietra mentre il materiale previsto per la realizzazione di comignoli e lattoneria sarà rame. I serramenti saranno in legno naturale di colore chiaro. I parapetti in progetto ed i pilastrini al piano terreno, saranno in ferro con finitura color grigio scuro. Inoltre, nel progetto si evidenzia la principale volontà che la costruzione venga realizzata con accorgimenti che prevedono una bassa dispersione energetica ed un elevato comfort acustico attraverso l'utilizzo di un generoso isolamento termico, di serramenti termoisolanti dotati di vetri basso emissivi ad alto abbattimento acustico. Per massimizzare l'utilizzo sostenibile delle risorse energetiche si è optato per un impianto integrato di generazione solare/gas metano a condensazione, il tutto per ottenere degli alloggi con un elevata prestazione energetica.

A Pallanza, nel cuore di Verbania, sorge un attico esclusivo che coniuga eleganza, comfort e modernità. Completamente ristrutturato nel maggio 2022, questa proprietà di circa 305 metri quadrati si distingue per la qualità delle finiture e la cura dei dettagli, offrendo un'atmosfera raffinata e accogliente in ogni ambiente. Situato in una zona tranquilla e riservata, a pochi passi dalle sponde del lago, regalando ampi spazi interni e meravigliose aree esterne che invitano al relax. L'appartamento si sviluppa al primo piano, dove entrando dall'ingresso si apre un luminoso e ampissimo soggiorno caratterizzato da un grande camino che distingue la zona conviviale dalla zona relax, una cucina abitabile moderna e con accesso diretto a un grande terrazzo rimane connessa al soggiorno ma ben disimpegnata. Nella zona notte troviamo tre camere da letto ampie e due grandi bagni elegantemente rifiniti, uno con vasca ed un altro con doccia walk-in. Ogni ambiente principale si apre verso l'esterno, garantendo una costante luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Al piano seminterrato si trova l'autorimessa alla svizzera dove in proprietà si offre la possibilità di ricoverare 3 autovetture oltre a, due cantine, una pratica lavanderia e un ulteriore ripostiglio. La rampa di accesso al box, rifatta completamente nel dicembre 2024, testimonia la costante manutenzione e l'attenzione ai dettagli. Sovrastante l'appartamento si trova un intero piano sottotetto di grandi dimensioni, accessibile sia dall'interno dell'alloggio che attraverso un ingresso separato. Questo livello potrebbe essere utilizzato con diverse connotazioni, un'interessante spazio aggiuntivo che potrebbe essere oggetto di uno sviluppo interessante. L'abitazione è impreziosita da pavimenti in rovere massello, doccia walk-in e vasca freestanding, mentre il comfort è assicurato da un impianto di riscaldamento suddiviso in tre zone e da una caldaia ibrida di ultima generazione, installata nel luglio 2025. Il sistema domotico di base, il climatizzatore canalizzato con controllo remoto e l'impianto di allarme completo di videosorveglianza garantiscono sicurezza e comodità ai massimi livelli. A completare la proprietà vi sono un giardino privato curato accessibile esternamente all'alloggio dove potersi godere un oasi di verde nel cuore della città. Questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto esclusivo e silenzioso, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla bellezza del Lago Maggiore. Un attico moderno, elegante e pronto ad accogliere chi cerca una casa dal carattere unico, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e dello stile in ampi spazi.

Nel cuore della rinomata zona Castagnola di Pallanza, in un contesto residenziale riservato, proponiamo in vendita uno splendido appartamento ristrutturato, disposto su un unico livello. La proprietà si trova all’interno di una Villa composta da sole tre unità abitative e gode di un accesso indipendente. L’ingresso, facilmente raggiungibile con le scale, conduce a un’ampia e luminosa zona living, impreziosita da un suggestivo camino centrale a isola che diventa il vero protagonista dell’ambiente. La cucina open space, moderna e funzionale, si apre direttamente su uno dei terrazzi, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e due eleganti bagni, dotati rispettivamente di doccia e raffinata vasca freestanding. Completano la proprietà due pratici posti auto coperti, due cantine e un giardino privato che circonda l’appartamento, offrendo respiro a tutta la casa. La recente ristrutturazione, eseguita nel 2020 con grande cura nei dettagli, ha introdotto moderni sistemi di domotica e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo. L’immobile si presenta in condizioni perfette, pronto per essere abitato e vanta una posizione invidiabile. Un rifugio esclusivo che permette di vivere tutto il fascino e la tranquillità di Pallanza, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al lago e ai principali servizi offerti dalla città di Verbania.

VERBANIA Pallanza, nella rinomata zona collinare della Castagnola grande e luminoso appartamento indipendente di 302 mq commerciali, con giardino privato, due terrazzi, box e lavanderia. L'immobile che gode di una bellissima vista panoramica, si trova al primo ed ultimo piano di casa indipendente di sole tre unità, ed è composto al primo piano da ingresso su doppio soggiorno con camino, cucina grande a vista, 4 camere, due bagni, due terrazzi, al piano superiore da grande sottotetto con la possibilità di ampliamento, al piano seminterrato da autorimessa con due posti auto, due cantine, lavanderia e ulteriore ripostiglio. Prenota una visita! L'immobile ha ottime finiture, pavimenti in massello di rovere, Il è suddiviso in tre zone, caldaia a gas ed elettrica. Dotazione di impianto domotico di base e e di aria condizionata canalizzata con controllo da remoto, oltre a impianto di allarme. Possibilità di acquisto anche arredato, Le caratteristiche e la posizione di questa soluzione, la rendono un'occasione unica nel suo genere per vivere in un contesto di pregio come la Castagnola con la vista sul Golfo Borromeo del Lago Maggiore, col clima mite, le ville storiche, e i rinomati giardini botanici. Prenota una visita!

Arizzano. Qui, dove il tempo sembra rallentare e il panorama si fa poesia, sorge questa incantevole villa degli anni ’70, rinnovata nel 2022 per fondere armoniosamente eleganza retrò e comfort contemporaneo. La casa si compone di due appartamenti trilocali indipendenti, ideali per chi sogna una dimora multifunzionale: spazio per sé, spazio da condividere... o un'opportunità da trasformare in reddito, grazie al turismo lacustre sempre più richiesto. Luce, vista e armonia sono le parole d'ordine di questa proprietà, ampie vetrate catturano la luce e incorniciano una vista mozzafiato sul Lago Maggiore, regalando scorci che mutano con le stagioni. Gli interni sono stati ripensati con gusto: spazi ampi, funzionali, accoglienti. Qui ogni dettaglio è pensato per il benessere. Una terrazza per sognare, un parco per vivere. All’esterno, un grande terrazzo ti accoglie con il suo respiro aperto sul lago: è il luogo perfetto per una colazione al sole o una cena sotto le stelle. Il parco privato di 1.400 mq è un piccolo mondo da modellare: un giardino fiorito, una piscina dove riflettersi al tramonto, uno spazio dove sentirsi liberi. L’esposizione a sud regala luce e tepore tutto l’anno. L'appartamento al piano terra con soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e accesso diretto al giardino; quello al secondo piano si compone di ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno panoramico con vetrate sul terrazzo, due camere matrimoniali, due bagni (uno con doccia, uno con vasca), secondo terrazzo. Infine un ampio garage e al piano seminterrato: spaziosa cantina e locale tecnico. Questa casa non è solo un edificio: è un invito a rallentare, a respirare bellezza, a vivere ogni giorno come una vacanza. Immersa nella quiete, ma a due passi da tutto, è il perfetto rifugio sul Lago Maggiore.

Verbania Suna esclusivo appartamento all'ultimo piano con terrazzo e vista lago mozzafiato. In posizione privilegiata proponiamo raffinato appartamento situato all'ultimo piano, caratterizzato da una spettacolare vista panoramica sul lago e sul golfo Borromeo, che regala scorci unici e grande luminosità agli ambienti. L'abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti ed è composta da un ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con uscita sul balcone, due camere da letto e due bagni, ideali per garantire comfort e privacy. Un soppalco sopra la zona giorno permette di avere uno spazio in più da adibire zona studio o zona relax, allo stesso livello si trova un ampio locale sottotetto ideale come ripostiglio. Punto di forza della proprietà è il meraviglioso terrazzo coperto, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, pranzi o cene con una vista lago davvero impareggiabile. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera un'abitazione elegante, panoramica e riservata, immersa nella bellezza del lago e perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze di prestigio.

Situata ad Arizzano, in una delle zone più suggestive del Lago Maggiore, questa incantevole casa degli anni '70 è stata completamente ristrutturata, offrendo un perfetto connubio tra il fascino del passato e il comfort moderno. La proprietà si sviluppa su due appartamenti trilocali, ideali per ospitare famiglie o per essere utilizzati come investimento per affitti turistici. Entrambi gli appartamenti vantano ampie finestre che si affacciano su una meravigliosa vista panoramica del lago, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Gli spazi interni sono stati progettati con gusto, la disposizione degli ambienti è funzionale e massimizza il comfort e la vivibilità. All'esterno, un grande terrazzo invita a godere del sole e della brezza lacustre, mentre il parco circostante di 1400 mq offre spazio sufficiente per creare un giardino incantevole o addirittura una piscina, trasformando la proprietà in un'oasi di relax. L'ottima esposizione solare verso sud garantisce luminosità e calore durante tutto l'anno, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza unica. Al piano terra trovano spazio un ampio garage e il primo appartamento composto da cucina, soggiorno, bagno con doccia finestrato e due camere da letto. Le scale conducono al secondo appartamento con entrata in disimpegno, cucina abitabile con accesso alla terrazza, grande soggiorno con ampie vetrate che conducono al terrazzo con stupenda vista del lago,, due bagni il primo con doccia e il secondo con vasca da bagno, e due camere da letto matrimonialicon accesso al secondo terrazzo. Al piano semi interrato ampia cantina con zona tecnica. La ristrutturazione è stata totale, tetto, impianti elettrico, impianto idraulico, infissi, sono stati rifatti nel 2022. Questa casa rappresenta una rara opportunità di vivere immersi nella natura, con la bellezza del Lago Maggiore a portata di mano, in un contesto tranquillo e riservato, ma al contempo vicino ai servizi e alle attrazioni locali. Un vero gioiello per chi cerca la qualità della vita in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia.

Ai piedi delle celebri e spettacolari montagne della Val Grande, avvolta da una straordinaria luminosità e da una quiete assoluta, si propone in vendita una prestigiosa villa storica dalle generose dimensioni. La proprietà sorge all'interno di un vasto e godibile terreno pianeggiante privato, sul quale insistono due edifici indipendenti. La dimora principale si sviluppa su tre livelli oltre a un piano interrato destinato a cantina, lavanderia e locale tecnico. Il piano terreno accoglie gli ospiti con una zona giorno e una cucina abitabile, spazi recentemente ristrutturati per offrire un layout moderno e materiali contemporanei. Salendo al primo piano si incontrano le prime due camere da letto servite da un bagno, mentre l'ultimo livello ospita altre due ampie camere e un secondo servizio. Ogni ambiente della casa si distingue per i volumi importanti e per le grandi finestre che inondano di luce naturale i dettagli d'epoca, come le porte e le pavimentazioni rigorosamente in legno massello. A pochi passi dalla villa sorge il secondo fabbricato, che ospita al piano terra una funzionale legnaia e la caldaia a pellet, cuore dell'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda dell'intera proprietà. Il piano superiore di questo annesso, un tempo adibito a cucina, è attualmente utilizzato come pratico deposito, ma offre un ottimo potenziale di personalizzazione. Il contesto di Mergozzo rende questa proposta immobiliare incredibilmente versatile e affascinante in ogni periodo dell'anno. Durante la stagione estiva, il suggestivo lago e le sue numerose strutture ricettive offrono svago, sport e intrattenimento, mentre l'inverno trasforma la località in un rifugio intimo e riservato. Questa alternanza stagionale garantisce un equilibrio perfetto, rendendo la proprietà la scelta ideale sia come dimora principale che come esclusiva seconda casa.

Eleganza e Storia con magnifica vista sul Lago Maggiore – Prestigiosa Dimora storica in Vendita a Oggebbio (Loc. Travallino)
Nel cuore della pittoresca località di Travallino a mezzacosta lungo la strada panoramica, nel comune di Oggebbio, proponiamo in vendita una splendida dimora storica risalente al 1800, una residenza esclusiva che coniuga charme storico, opportunità di personalizzazione per godersi al meglio questa dimora e una vista impareggiabile sul Lago Maggiore.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: 392 m2
Superficie terreno: 900 m2
Locali: 10 ampi e luminosi ambienti
Camere da letto: 7, tutte con bagno privato
Stato: Libera al rogito – pronta per il trasferimento immediato
Immersa in un elegante contesto residenziale, la proprietà di compone della villa Ottocentesca e di una casetta degli anni '50, circondata da un terreno su diversi terrazzamenti e al livello strada una spaziosa autorimessa per 3 autovetture.
La villa ha un rigoglioso giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare eventi e ricevimenti in un'atmosfera di grande fascino.
Sono stati apportati alcuni interventi di manutenzione straordinaria e si presente in discrete condizioni di conservazione.
La casa annessa nel giardino richiede una totale ristrutturazione.
Grazie alla sua posizione dominante, la proprietà regala una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, offrendo un ambiente sereno e riservato, ideale per chi cerca pace senza rinunciare alla comodità.
Posizione strategica:
Pur immersa nella tranquillità della natura, la villa dista pochi minuti dai principali servizi, circa 8 km da Intra e meno di 20km dal confine Svizzero, rendendola una soluzione perfetta sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza o casa vacanza di lusso.
Un'opportunità rara per vivere in un contesto esclusivo, dove eleganza, privacy e bellezza si incontrano in un equilibrio perfetto.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata a questa straordinaria villa in vendita a Oggebbio!

VILLA D'EPOCA CON DEPENDANCE

Sulla collina di Stresa, in una delle location più suggestive e affascinanti del Lago Maggiore, splendida villa d'epoca con dependance, entrambe completamente ristrutturate con grande attenzione al dettaglio e alla valorizzazione degli elementi architettonici.

La villa padronale, la cui parte più antica risale alla seconda metà dell'Ottocento, si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un piano sottotetto e ad una cantina, per una superficie commerciale complessiva di circa 260 mq.

Al piano terra, l'ingresso ci accoglie in un elegante salone con camino, seguito da una luminosa veranda adibita a zona pranzo. La cucina abitabile, con accesso diretto a un'area porticata e a una corte interna, è servita anche da un ingresso secondario sul retro. Completano il piano un bagno e una scala esterna che conduce alla cantina.

Al primo piano, collegato da una scenografica scala a chiocciola, troviamo un ampio spazio disimpegno/relax, tre camere da letto, un grande locale guardaroba e due bagni. Al piano sottotetto troviamo un ampio spazio utilizzabile a piacere.

I pavimenti in legno presenti in tutti gli ambienti, uniti alla cura nella scelta dei materiali e delle finiture, conferiscono alla villa un'atmosfera calda, raffinata e accogliente, nel rispetto della sua storia.

La dependance, accessibile sia dal giardino comune sia da un ingresso indipendente sul retro, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 120 mq.
Al piano terra troviamo una grande e luminosa camera con accesso a una corte privata, oltre a un grande locale ripostiglio. Al piano superiore, caratterizzato da soffitti con travi in legno a vista, si apre una confortevole zona giorno con soggiorno, angolo cottura e bagno.

L'intera proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione. L'incantevole posizione collinare, la vista sul lago, la quiete del contesto e il fascino delle finiture rendono questa residenza unica nel suo genere, ideale sia come dimora principale che come prestigiosa casa vacanza.

La proprietà inoltre, già utilizzata con successo come struttura ricettiva di charme (B&B), rappresenta una soluzione ideale anche per chi desidera investire in un'attività turistica esclusiva.

Classe energetica "E" EPgl,nren 173.29 Kwh/m2

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