Appartamento in Vendita, Via al Colleggio, Verbania

Descrizione

A Pallanza, nel cuore di Verbania, sorge un attico esclusivo che coniuga eleganza, comfort e modernità. Completamente ristrutturato nel maggio 2022, questa proprietà di circa 305 metri quadrati si distingue per la qualità delle finiture e la cura dei dettagli, offrendo un'atmosfera raffinata e accogliente in ogni ambiente. Situato in una zona tranquilla e riservata, a pochi passi dalle sponde del lago, regalando ampi spazi interni e meravigliose aree esterne che invitano al relax.

L'appartamento si sviluppa al primo piano, dove entrando dall'ingresso si apre un luminoso e ampissimo soggiorno caratterizzato da un grande camino che distingue la zona conviviale dalla zona relax, una cucina abitabile moderna e con accesso diretto a un grande terrazzo rimane connessa al soggiorno ma ben disimpegnata. Nella zona notte troviamo tre camere da letto ampie e due grandi bagni elegantemente rifiniti, uno con vasca ed un altro con doccia walk-in. Ogni ambiente principale si apre verso l'esterno, garantendo una costante luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno.
Al piano seminterrato si trova l'autorimessa alla svizzera dove in proprietà si offre la possibilità di ricoverare 3 autovetture oltre a, due cantine, una pratica lavanderia e un ulteriore ripostiglio. La rampa di accesso al box, rifatta completamente nel dicembre 2024, testimonia la costante manutenzione e l'attenzione ai dettagli.
Sovrastante l'appartamento si trova un intero piano sottotetto di grandi dimensioni, accessibile sia dall'interno dell'alloggio che attraverso un ingresso separato. Questo livello potrebbe essere utilizzato con diverse connotazioni, un'interessante spazio aggiuntivo che potrebbe essere oggetto di uno sviluppo interessante.

L'abitazione è impreziosita da pavimenti in rovere massello, doccia walk-in e vasca freestanding, mentre il comfort è assicurato da un impianto di riscaldamento suddiviso in tre zone e da una caldaia ibrida di ultima generazione, installata nel luglio 2025. Il sistema domotico di base, il climatizzatore canalizzato con controllo remoto e l'impianto di allarme completo di videosorveglianza garantiscono sicurezza e comodità ai massimi livelli.

A completare la proprietà vi sono un giardino privato curato accessibile esternamente all'alloggio dove potersi godere un oasi di verde nel cuore della città.

Questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto esclusivo e silenzioso, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla bellezza del Lago Maggiore. Un attico moderno, elegante e pronto ad accogliere chi cerca una casa dal carattere unico, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e dello stile in ampi spazi.