Case economiche in vendita in provincia di Verbano-Cusio-Ossola Pag. 39

Proponiamo in vendita una casa storica ricca di fascino nel suggestivo centro storico di Miazzina: il paese, posto a 750 m di altezza, è disteso a mezza costa in posizione così panoramica da meritarsi l'appellativo ormai tradizionale di "balcone sul Lago Maggiore". In questo borgo intriso di quiete ed immerso nel verde del Parco Nazionale della Val Grande, sorge questa porzione di casa di inizio '900, sapientemente ristrutturata per unire il fascino dell'antico al comfort contemporaneo e suddivisa in tre graziosi appartamenti indipendenti articolati su tre livelli. L'accesso avviene tramite una scala comune con una proprietà adiacente, che conduce ai diversi appartamenti, ognuno con la propria identità e charme. Al piano terra, un grazioso bilocale si apre su un cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, sotto il portico antistante l'accogliente taverna col camino: uno spazio unico da vivere con la sua calda atmosfera tipica delle dimore storiche tra muri in pietra, volte originali e dettagli curati con gusto. Completa il piano terra una antica cantina con volte in pietra ed un wc. Salendo al primo piano, si trova un appartamento luminoso con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone con affaccio sul borgo. Gli ambienti, finemente arredati, creano un'atmosfera calda e raffinata. Il secondo piano ospita un'ulteriore unità, anch'essa arredata con cura, con soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e balcone panoramico, ideale per godere della brezza del lago e del silenzio del paese. Questa proprietà si distingue per la sua versatilità: perfetta come residenza principale, come casa vacanza per chi desidera un rifugio di tranquillità tra lago e montagna, oppure come investimento, grazie alla possibilità di locare separatamente le tre unità abitative; la comodità di una casa pronta per essere abitata, con elettrodomestici e mobili nuovi, curata in ogni dettaglio con grande gusto e molto accogliente. Nel paese sono presenti i servizi essenziali: bar, alimentari, ristoranti e a pochi metri dalla casa è possibile parcheggiare agevolmente la propria macchina; nelle vicinanze dell'abitazione si può anche usufruire di una antica fonte di acqua sorgiva e di un terrazzo pubblico antistante l'antico Oratorio dell'Assunta dove godere dei tramonti affacciandosi sul lago Maggiore da una posizione unica.

Rif: Grav213 - Quadrilocale in vendita a Gravellona Toce – ideale come prima casa ma anche ottima opportunità di investimento. L'agenzia Tempocasa di Stresa è lieta di proporre in esclusiva di vendita un ampio quadrilocale di circa 110 mq, situato in zona centrale di Gravellona Toce e comodo a tutti i principali servizi. Inserito in un contesto condominiale riservato e tranquillo, l’immobile si apre su un piacevole terrazzo esterno d’ingresso, ideale come spazio accogliente e vivibile. Internamente troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto – di cui due con accesso diretto al balcone – e doppi servizi. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, ben tenuto e recentemente ristrutturato in alcune sue parti. Completa la proprietà un comodo box auto. L'intera proprietà è attualmente locata fino a inizio 2027, rappresenta un’eccellente opportunità di investimento per chi cerca un immobile già a reddito e in posizione strategica. Assolutamente da vedere! Chiamaci al 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita e segui le nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Stresa Facebook: Tempocasa Stresa Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa S.r.l., Affiliato TEMPOCASA – Ogni affiliato è un’impresa autonoma.

Tempocasa Stresa è lieta di proporre in esclusiva, a Campino in posizione tranquilla e riservata, una soluzione semi-indipendente di 96 mq, abitabile, disposta su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale, con accesso diretto al cortiletto privato sul retro dell’immobile, ideale come spazio esterno di servizio o per momenti di relax. La zona notte, situata al primo piano, è composta da due camere da letto, un bagno e una veranda chiusa, uno spazio prezioso utilizzabile tutto l’anno, come studio o zona hobby, dalla quale si gode di un gradevole scorcio di vista lago. La proprietà è completata da un box auto. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è adatto sia come abitazione principale sia come rifugio al lago. Assolutamente da vedere!! Chiamaci al 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita e segui le nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Stresa Facebook: Tempocasa Stresa Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma.

Nel suggestivo centro storico di Mergozzo, a pochi passi dal caratteristico lungolago, proponiamo in vendita immobile completamente ristrutturato, inserito in un contesto autentico e ricco di fascino. Mergozzo è uno dei borghi più apprezzati del Verbano Cusio Ossola, noto per le sue viuzze in pietra, le piazzette intime e l'atmosfera tranquilla che si respira lungo le rive dell'omonimo lago, tra i più puliti d'Europa. Il paese offre ristoranti tipici, piccoli negozi, servizi essenziali e splendide passeggiate panoramiche, rendendolo ideale sia per chi desidera vivere in un ambiente rilassante tutto l'anno sia per chi cerca una meta esclusiva per il tempo libero. L'immobile, oggetto di recente ristrutturazione con finiture di pregio, si presenta in classe energetica A2, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno, la cucina e il bagno, con ambienti ben distribuiti e curati nei dettagli. Una scala a chiocciola conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona notte composta da camera da letto, in un ambiente raccolto e riservato. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente tutti i servizi e il lungolago in pochi passi. È presente un parcheggio pubblico a circa 60 metri dall'abitazione ed è possibile arrivare direttamente davanti all'ingresso per operazioni di carico e scarico, garantendo praticità pur mantenendo il fascino del centro storico. Grazie alla qualità della ristrutturazione, all'efficienza energetica e alla posizione strategica, la proprietà rappresenta una soluzione ideale come seconda casa, investimento o abitazione principale in uno dei borghi più caratteristici della zona.

Nel cuore di Verbania Pallanza, a pochi passi dalle splendide sponde del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al quarto piano di un elegante condominio signorile.L'appartamento accoglie con un ingresso su corridoio che conduce a una funzionale zona giorno, a una cucina separata con balcone, a un bagno e a una luminosa camera da letto impreziosita da un secondo balcone con una magnifica vista sul lago, ideale per godere di momenti di relax in un contesto unico.La proprietà si presenta pronta da abitare, rappresentando una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente il centro storico di Intra, con tutti i suoi servizi, negozi, ristoranti e il lungolago.Completa la proprietà un posto auto condominiale, un valore aggiunto che rende questa proposta ancora più interessante in una delle zone più richieste di Verbania.

In località Pont Caprezzo proponiamo in vendita uno splendido chalet immerso nel bosco, situato a soli 150 metri dal parcheggio sulla strada. La proprietà, costruita nel 2000, si sviluppa su un unico livello (piano primo) ed è accessibile tramite una comoda scala in pietra di pochi gradini. Il percorso per raggiungere la baita è breve e agevole, attraversando in parte l'ampio terreno di proprietà di circa 3.000 mq. L'abitazione si compone di: -ingresso su angolo cottura; -accogliente soggiorno con camino a legna e zona pranzo; -splendida terrazza panoramica, accessibile dal soggiorno, con vista lago e bosco; La zona notte comprende: -due camere matrimoniali; -bagno finestrato con box doccia; Al piano inferiore, con accesso esterno laterale, troviamo: -locali cantina; -lavanderia; -spazi accessori ben aerati, ideali anche come ripostigli; Il riscaldamento è garantito dal camino a legna, canalizzato tramite impianto di aerazione con bocchette in tutti gli ambienti. La baita è stata ristrutturata con grande cura e attenzione ai dettagli , possibilità di acquisto arredo . All'esterno, la proprietà è valorizzata da: -area prato; -zona boschiva; -comoda area barbecue con tavolo e sedute in pietra; Soluzione ideale come seconda casa, pronta per essere vissuta fin da subito, perfetta per chi desidera relax e natura lontano dalla routine quotidiana. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: www.cobianchi50immobiliare.it Cod. annuncio: V000839 Tel. 0323 209668

VAL CANNOBINA-GURRO CASA INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI E GIARDINO
A Gurro, frazione conosciuta della Valle Cannobina, casa indipendente con due appartamenti, giardino terrazzato piantumato di alberi da frutto.
La casa è suddivisa in due appartamenti di circa 80 mq ciascuno, ognuno con accesso indipendente.
L'appartamento al piano terra è cosi' composto: soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno con doccia, due camere e grande terrazzo.
Al piano primo composto da: ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere e bagno con vasca.
La tipica casa di paese è circondata da un terreno terrazzato di circa 1000 mq, lateralmente troviamo un rustico da ristrutturare che può diventare un piccolo studio di circa 20 mq.
Di pertinenza della casa anche una zona coperta da utilizzare come salotto estivo.
Il tetto è stato rifatto 15 anni fa.
Necessita di opere di ristrutturazione ed è ideale per gli amanti della tranquillità e delle passeggiate in montagna.
La proprietà si raggiunge con 5 minuti a piedi di strada.

Gurro è un piccolo paese situato in alta Valle Cannobina, ha 122 abitanti. Facilmente raggiungibile da Cannobio (16 km), se si proviene dal Lago Maggiore, o da Malesco (18 km), se si giunge dalla vicina Valle Vigezzo, questo piccolo borgo racchiude in sé una storia molto antica. Si narra infatti che la sua origine risalga al lontano 1525, anno in cui alcuni soldati mercenari scozzesi si accamparono nel paese senza più andarsene.
Gurro conserva ancora oggi un antico centro storico con abitazioni in pietra dalle grandi logge di legno, strette le une alle altre, e piccole vie che attraversano l'intero centro abitato. Al centro del vecchio borgo ha sede il Museo etnografico della Valle Cannobina, Il “Circolo degli Scozzesi”, due bar, ristoranti e negozi.

In posizione fronte lago, nel cuore di Verbania, proponiamo in vendita un bilocale situato al quarto piano di una palazzina signorile servita da ascensore. La proprietà si trova a meno di cinque minuti a piedi dal centro di Intra e a pochi passi dalla spiaggia di Verbania, dal lungolago e dal Parco di Villa Maioni, in una delle zone più comode e richieste della città. COMPOSIZIONE L'appartamento si apre su un pratico disimpegno d'ingresso che distribuisce tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con piacevole vista su uno scorcio di lago, mentre la camera matrimoniale, caratterizzata da ampie dimensioni, gode anch'essa di un rilassante affaccio sul Lago Maggiore. La cucina è separata e abitabile e si affaccia su un balcone sul retro dell'edificio, dal quale si può apprezzare una gradevole vista aperta sulla città di Verbania e sulle montagne circostanti. Completa la proprietà un balcone con vista lago e un bagno finestrato dotato di doccia. STATO DELL'IMMOBILE L'appartamento è stato ristrutturato circa dieci anni fa e si presenta in buone condizioni generali, risultando immediatamente abitabile. È dotato di riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC con doppio vetro, porta blindata e porte interne già sostituite. L'immobile è in classe energetica D. La proprietà viene venduta completamente arredata e pronta all'uso, ideale sia come abitazione che come casa vacanze. L'ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio. Grazie alla posizione fronte lago, alla vicinanza con il centro di Intra e alla spiaggia raggiungibile a piedi, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come seconda casa sul Lago Maggiore sia come investimento da destinare a locazioni turistiche o affitti di lungo periodo.

Nel cuore di Fondotoce, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita caratteristica casa semindipendente disposta su tre livelli, oggetto di un'attenta ristrutturazione eseguita nel 2013 con finiture moderne e di qualità. L'immobile gode di doppio ingresso indipendente: uno al piano terra, che conduce a una versatile zona taverna/hobby ideale come spazio relax, studio o area per gli ospiti. Su questo livello trovano inoltre spazio un pratico locale lavanderia/ripostiglio con vano tecnico e un ampio bagno finestrato con doccia. Attraverso una raffinata scala interna di design oppure tramite accesso esterno indipendente, si raggiunge il primo piano dedicato alla luminosa zona giorno. Qui troviamo un accogliente living con angolo cottura moderno, una camera da letto ( che ora è adibita a cabina armadio) e un secondo bagno completo e finestrato. Salendo al livello superiore si accede al suggestivo soppalco open space, dove è stata realizzata una moderna e riservata zona notte che conferisce all'abitazione carattere e originalità. La proprietà è dotata di: * Caldaia a condensazione; * Serramenti in legno con doppio vetro; * Zanzariere; * Finiture contemporanee. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi è disponibile un ampio parcheggio pubblico e vi è inoltre la possibilità di parcheggiare un'autovettura di medie dimensioni direttamente davanti all'abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità, in un contesto caratteristico, a pochi passi dalla Riserva Naturale di Fondo Toce in cui è presente un percorso ciclabile e pedonale pianeggiante (adatto anche a famiglie) che parte da Fondotoce e si snoda lungo il fiume Toce fino alla foce e al Golfo Borromeo. La proprietà è ideale come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare sul Lago Maggiore. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in Agenzia Cobianchi50 immobiliare prenota la tua visita 0323209668 www.cobianchi50immobilaire.it V000859 Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook e TikTok

Nel cuore del caratteristico borgo di Miazzina, alle porte del Parco Nazionale della Val Grande, proponiamo in vendita un'affascinante casa d'epoca completamente ristrutturata, suddivisa in tre graziosi appartamenti indipendenti, distribuiti su tre livelli. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza che come ottimo investimento per locazioni turistiche. L'accesso avviene tramite scala comune con una proprietà adiacente, dalla quale si raggiungono le diverse unità, ciascuna caratterizzata da una propria identità e charme. Al piano terra, un accogliente bilocale si apre su un cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto, arricchito da portico antistante la suggestiva taverna con camino. Questo ambiente, insieme alla antica cantina con volte in pietra e al wc di servizio, crea uno spazio unico e ricco di atmosfera, capace di trasmettere tutto il fascino delle dimore storiche, tra muri in pietra, volte originali e dettagli curati con gusto. Il primo piano ospita un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. Al secondo piano si sviluppa un'ulteriore unità con soggiorno e cucina a vista, camera da letto, bagno e balcone, luminosa e ben distribuita. La recente ristrutturazione ha valorizzato le caratteristiche storiche dell'immobile, coniugando charme d'epoca e comfort moderni. La suddivisione in unità indipendenti rende la proprietà particolarmente adatta ad affitti turistici, B&B o locazioni tradizionali, grazie alla posizione strategica in una delle zone più apprezzate dagli amanti della natura e del turismo outdoor. L'immobile offre la comodità di una soluzione immediatamente abitabile, completa di arredi ed elettrodomestici nuovi, ed è stato curato con grande attenzione ai dettagli, risultando accogliente e armonioso in ogni ambiente. Nel borgo sono presenti tutti i principali servizi, tra cui bar, negozio di alimentari e ristoranti; a pochi metri dall'abitazione è inoltre disponibile un comodo parcheggio. APE Cl. D - 179,27 kWh/m2 Classe Energetica: D EPI: 179,27 kwh/m2 anno

🏡 Casa indipendente in vendita a Villadossola – charme, comfort e indipendenza Nel cuore di Villadossola, proponiamo in esclusiva La Fenice Immobiliare una splendida casa indipendente ideale per chi cerca autonomia, spazi generosi e soluzioni già pronte da vivere. L'immobile si presenta curato e funzionale, con una distribuzione intelligente degli ambienti: 👉 Piano d'ingresso Accogliente ingresso che conduce a una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, una luminosa sala e un bagno di servizio. 👉 Zona notte (piano superiore) Tramite scala interna si accede alla zona notte composta da: 2 ampie camere da letto Bagno moderno con doccia idromassaggio 👉 Piano seminterrato Sempre collegato internamente, troviamo: Ampia taverna con cucina a vista, caratterizzata da suggestivi muri in sasso Cantina Ulteriore bagno con impiantistica nuova già predisposta 🔧 Dotazioni e comfort L'immobile è dotato di soluzioni tecniche moderne che garantiscono efficienza e comfort: Riscaldamento con caldaia a condensazione + stufa a pellet Impianto con pannelli solari PREDISPOSIZIONE Sistema con bombolone di recupero PREDISPOSIZIONE Riscaldamento regolabile a zone Infissi doppio vetro e taglio termico Porta blindata Impianto di allarme Venduta semi arredata ✨ Perché sceglierla Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla sua indipendenza, alla presenza della taverna vivibile e agli impianti già aggiornati. 📍 Posizione tranquilla ma comoda ai servizi 🏠 Nessuna spesa condominiale 🔥 Subito abitabile NO POSTO AUTO- - NO BOX AUTO - -NO GIARDINO 📞 Contattaci per una visita Opportunità gestita in esclusiva da La Fenice Immobiliare Villadossola

In posizione tranquilla e ben soleggiata, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina. L'abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno con accesso ad un ampio balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale completa di cabina armadio, due camerette e bagno finestrato dotato di doccia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e l'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto. A Completamento della proposta immobiliare un'area esterna in comproprietà, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, arricchita da un caratteristico tavolo in sasso. La combinazione ideale tra tranquillità, comfort e praticità, in un ambiente accogliente da personalizzare.

OMEGNA - APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO IN CASA BIFAMILIARE Lago d'Orta - Omegna Appartamento in casa bifamiliare con finiture di pregio e giardino comune In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita raffinato appartamento su due livelli all’interno di una casa bifamiliare. L’immobile si distingue per le finiture di alto livello, gli spazi generosi e la luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente. Ben collegato ai principali servizi, trasporti e attività commerciali, in un quartiere residenziale che garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità. Un’occasione unica per vivere in una residenza esclusiva, pensata per chi ama lo stile e la qualità. ORTA IMMOBILIARE www.ortaimmobiliare.it LE PIU' BELLE CASE DEL LAGO D'ORTA

CASA STORICA RISALENTE AL 1700 CARATTERISTICHE: Casa storica, risalente al 1700, di grandi dimensioni e disposta su tre piani oltre ad uno spazio sottotetto che si presta ad essere trasformato in una stupenda mansarda, anche i piani sottostanti potrebbero essere trasformati in appartamenti autonomi adatti per un bed and breakfast POSIZIONE: La casa è nel centro storico di Craveggia nei pressi della piazza dove si trovano anche la Chiesa parrocchiale dedicata ai SS. Giacomo e Cristoforo, l’Oratorio di Santa Marta e il Battistero, poco lontano dalla dalla via Crucis che conduce al seicentesco Oratorio del Piaggio, che sorge su uno sperone di roccia. Craveggia è un comune della valle Vigezzo di 764 abitanti, è uno dei borghi più pittoreschi della Val Vigezzo ed è famoso per i suoi innumerevoli camini in pietra che svettano sopra i tetti in beole delle case. DISTANZE: da centro abitato: 0 km dal lago: 29 km dal confine: 14 e 34 km da autostrada: 16,5 km da aeroporto: 104 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O. Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, monolocale, bilocale, rustici, mini appartamenti a CANNOBIO e nella provincia del VERBANO CUSIO OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. Potete visitare il nostro sito internet: WWW.IMMOBILIARE-FARO.IT per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita; o contattarci per fissare una visita di questo immobile.

Nel cuore di Gravellona Toce, in una posizione centrale ma al tempo stesso riservata e tranquilla, sta sorgendo un moderno edificio residenziale progettato per offrire comfort, qualità costruttiva e uno stile di vita contemporaneo. Il complesso sarà composto da un totale di 12 appartamenti, studiati con attenzione per garantire spazi funzionali, ambienti luminosi e ottima vivibilità durante tutto l'anno. La struttura, dal design attuale e lineare, si sviluppa su più livelli ed è dotata di un pratico ascensore che collega comodamente ogni piano, rendendo l'edificio accessibile a persone di tutte le età. Gli appartamenti presentano metrature differenti per soddisfare diverse esigenze abitative: dalle soluzioni ideali per giovani coppie o professionisti, alle unità più ampie pensate per famiglie che desiderano maggior spazio. Ogni abitazione è impreziosita da un proprio spazio esterno privato — balcone, terrazzo o giardino a seconda della tipologia — perfetto per ritagliarsi momenti di relax, coltivare piante o semplicemente godere della tranquillità del contesto circostante. La cura dei dettagli, l'utilizzo di materiali di qualità e la particolare attenzione all'efficienza energetica rendono il progetto un'opportunità ideale per chi cerca una nuova casa moderna, confortevole e comoda a tutti i servizi principali del centro cittadino. L'appartamento al piano terra di 85 mtq si apre su un ampio salone con accesso al terrazzo e cucina a vista. Il corridoio conduce ad una camera matrimoniale e ad una cameretta singola. Il bagno è finestrato con doccia. Questo nuovo edificio rappresenta una soluzione abitativa equilibrata e contemporanea, in grado di coniugare privacy, funzionalità e la praticità tipica di una zona ben servita.

Questo complesso di rustici si trovano a Trarego Viggiona, e si completano di una giardino, un angolo verde dove la natura si esprime con tutta la sua bellezza. Qui si può immaginare un pergolato avvolto dal profumo dei glicini, un angolo relax da cui godere la tranquillità del borgo, o magari un orto rigoglioso che rispecchi la semplicità e l’autenticità della vita di montagna. I rustici si suddividono in 4 edifici, disposti rispettivamente su 3 livelli. Le mura, consumate dal tempo ma ancora piene di carattere, parlano di mani sapienti che hanno costruito con passione, di generazioni che hanno vissuto e sognato tra questi spazi. La luce filtra attraverso le finestre, accarezzando gli interni e svelando un potenziale straordinario. È facile immaginare un restauro che sappia esaltare l’autenticità di questi edifici, dando nuova vita a ogni stanza, trasformandole in ambienti caldi e accoglienti, perfetti per una residenza privata, un rifugio di charme o persino una struttura ricettiva. Trarego Viggiona, con la sua posizione privilegiata a pochi minuti dal Lago Maggiore, offre il perfetto equilibrio tra riservatezza e vicinanza ai servizi. Qui si respira un’aria diversa, più lenta, più autentica. Un luogo ideale per chi sogna di vivere immerso nella natura senza rinunciare alla bellezza dei borghi storici e alla magia del lago. Questa proprietà non è solo un insieme di edifici, ma un'opportunità rara per chi sa guardare oltre, per chi desidera creare qualcosa di speciale e lasciare un segno in un luogo intriso di storia e poesia. Se senti che questo è il posto giusto per te, lasciati guidare dall’emozione e vieni a scoprirlo.

Questa casa indipendente in vendita a Cesara con il suo cortile privato è comprendente altresì di un rustico ed un'ulteriore proprietà situata difronte alla casa principale. Questa casa, distribuita su quattro livelli, offre spazi generosi e ben organizzati: - Piano seminterrato: cantina e bagno. - Piano terra: un bagno esterno sottoscala e un ampio openspace con cucina e sala. - Primo piano: disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'accesso al piano può avvenire sia tramite scala interna che esterna, garantendo flessibilità e indipendenza. - Secondo piano: due ulteriori camere da letto e un bagno. La proprietà include un grazioso giardinetto privato, ideale per godere di momenti all'aperto. La seconda proprietà è disposta su due livelli: - Piano terra: sala con cucinino. - Primo piano: camera da letto e bagno, accessibile tramite scala esterna. Il rustico, invece: - Piano terra: due locali ad uso deposito. - Primo piano: due ulteriori locali ad uso deposito. - Sottotetto: un ampio spazio accessorio da recuperare secondo le proprie esigenze. Il rustico rappresenta una tela bianca, perfetta per dare vita a nuovi progetti, come un laboratorio creativo, una casa vacanze o uno spazio abitativo unico. Questi tre immobili offrono un mix perfetto di spazio, autenticità e opportunità. Il cortile comune ei giardinetti privati ??rendono il complesso un luogo accogliente, ideale per chi cerca una residenza multifunzionale o per chi desidera iniziare un'attività turistica nel cuore del Lago d'Orta. Situato in una zona tranquilla e circondata dalla bellezza della natura, il complesso si trova a breve distanza dalle rive del lago e dai principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO A FERIOLO DI BAVENO, A DUE MINUTI A PIEDI DAL LAGO

In vendita a Feriolo, una delle località più suggestive e richieste sul Lago Maggiore, un appartamento di 84 mq con un grazioso giardino di proprietà, situato a soli due minuti a piedi dalla spiaggia, facilmente raggiungibile tramite una tranquilla stradina di passaggio.
All'ingresso ci accoglie una luminosa zona living dove troviamo un soggiorno con cucina abitabile a vista, a seguire una spaziosa camera matrimoniale, un secondo locale attualmente utilizzato come cameretta e un bagno finestrato con vasca. L'appartamento si apre su un balcone che corre lungo tutta la facciata interna dell'edificio. E' presente un ampio giardino, nel quale si trova un comodo deposito per riporre attrezzi o biciclette.

Gli infissi sono in legno con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo al momento gestito da una stufa a pellet, inoltre non ci sono spese condominiali, garantendo così indipendenza e comfort. La posizione è perfetta, con il lago a pochi passi e le principali vie di comunicazione, incluso l'ingresso autostradale, a breve distanza.

Un'opportunità ideale per chi cerca una casa immersa nel fascino del Lago Maggiore, in una zona tranquilla ma ben collegata. Contattaci per scoprire di più e fissare una visita!

In tranquillo e riservato contesto condominiale di poche unità abitative, situato nella prima collina , a pochi minuti da Verbania, proponiamo in vendita un interessante appartamento inserito in una realtà ben servita (fermata autobus di linea, piccolo market e farmacia nelle immediate vicinanze) e immersa nel verde e nella quiete. L'immobile, posto al primo piano e non servito da ascensore, è accessibile tramite scala esterna e gode di ingresso indipendente dal balconcino privato. Internamente si sviluppa con una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, che si affacciano su una splendida e ampia terrazza abitabile, vero punto di forza della proprietà, dalla quale si può apprezzare una suggestiva vista lago. La zona notte comprende una camera da letto oltre a un bagno finestrato dotato di doccia. Una scala a chiocciola interna, recentemente sostituita , conduce al piano sottotetto, dove si trova un ambiente versatile e fruibile, ideale come area relax, studio o area ospiti oltre al secondo bagno finestrato a tetto con velux e box doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con interventi recenti e migliorativi: infissi in PVC con triplo vetro, isolamento e coibentazione interna, tetto rifatto nel 2025. Non sono previste opere straordinarie. Completano la proprietà un'ampia cantina, un posto auto privato all'interno del cortile condominiale con accesso tramite cancello automatico e la disponibilità di un'area verde comune. Spese condominiali contenute (circa €450 annui) e riscaldamento autonomo. Soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento, grazie alla posizione strategica, alla tranquillità del contesto e alla piacevole vista lago. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in Agenzia Cobianchi50 immobiliare prenota la tua visita 0323209668 www.cobianchi50immobilaire.it V000849 Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook e TikTok

- VENDUTO - Nella vivace località di Cannero Riviera, a poca distanza dalla spiaggia e dal confine Svizzero, presentiamo locale commerciale con dehor. COMPOSIZIONE: Attualmente utilizzato come bar, all'ingresso del locale troviamo il bancone a L con i primi tavolini; segue una seconda stanza, resa particolarmente accogliente dal camino, dove è inoltre presente la stufa a pellet utilizzata come principale fonte di calore. Da questa stanza si entra nell'androne condominiale, che permette poi di accedere al bagno e all'ampio deposito con soffitti a volta (dotato, inoltre, di lavabo). A completare la proprietà troviamo il dehor che si sviluppa su due lati del locale, un grazioso spazio esterno dove è possibile rilassarsi e stare in compagnia lontano dal traffico cittadino (al momento, inoltre, il bar ha in locazione un terzo spazio esterno posizionato sul lato della proprietà). STATO DELL'IMMOBILE: L'immobile si presenta in buono stato, utilizzabile fin da subito per un'attività di bar, oppure adattabile a negozio. Un altro aspetto interessante di questo immobile è la possibilità di trasformarlo in abitazione (richiedendo un cambio di destinazione d'uso), ideale per chi è alla ricerca di una soluzione al piano terra senza alcuna barriera architettonica. C'è, inoltre, l'opportunità di valutare l'acquisto di uno o più posti auto nelle immediate vicinanze.

Nel grazioso paese di Bée, sulla collina a pochi chilometri da Intra, presentiamo casa indipendente su tre lati, disposta su più livelli, con terrazza e meravigliosa vista lago. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa principalmente su tre livelli, nel dettaglio: al PIANO TERRA sono presenti due locali utilizzati attualmente come taverna e ripostiglio/lavanderia; al PRIMO PIANO troviamo sia la zona giorno dotata di camino, con la cucina abitabile e il soggiorno (entrambi con affaccio sul balcone), che la zona notte con le due camere da letto, di cui una con uscita sul terrazzino dal quale è possibile ammirare un primo scorcio di lago. Sempre al primo piano troviamo i due bagni finestrati, uno dotato di lavabo e vasca, l'altro di sanitari e attacco per la lavatrice; al SECONDO PIANO sono presenti il bagno con doccia e la terza camera da letto con soffitti mansardati e affaccio sulla terrazza, dalla quale è possibile godere di una favolosa vista lago. Completano la proprietà le due cantine, di circa 35 mq, che troviamo al PIANO INTERRATO, e il piccolo cortile di circa 15 mq presente all'ingresso dell'immobile, sfruttabile per posizionare bici e motocicli. STATO DELL'IMMOBILE: L'immobile, in buono stato, può essere abitato fin da subito, ma offre anche ottime possibilità di ristrutturazione e di ammodernamento. Si presenta per molti aspetti al suo stato originale, risalente circa al 1800 e, per altri, è il risultato di interventi realizzati a partire dagli anni '60, quando agli originali muri in sasso si sono aggiunti tratti di muri in laterizio; sempre in laterizio si compongono anche le tramezze, mentre i solai sono in latero cemento e le coperture in tegole marsigliesi, mantenute in ottimo stato di conservazione. Le ampie dimensioni permettono di realizzare fino a tre appartamenti separati oppure un'attività di B&B, trovandosi, inoltre, nelle immediate vicinanze ad uno dei templi buddisti più grandi d'Europa. Vi è la possibilità di acquistare, nella stessa corte, il piccolo bilocale, di circa 35 mq, facente parte dell'immobile in vendita (ma con ingresso separato).

A Villadossola, nella centralissima Piazza Mercato e vicino a tutti i principali servizi, vendiamo appartamento trilocale sito al nono ed ultimo piano di condominio con ascensore. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione e molto ben curato ed è stato ristrutturato vent'anni fa. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia con balcone esposto ad est. Da soggiorno, cucina e una delle due camere da letto si accede a balcone da cui si ha una bellissima vista aperta e panoramica sulla zona nord dell' Ossola. Il riscaldamento è centralizzato a metano con conta calorie, mentre l'acqua calda è autonoma. Il tetto dello stabile è stato rifatto nel 2011, mentre la caldaia è stata sostituita nel 2018. Completano la proprietà cantina al piano seminterrato e box auto di 14mq con accesso dal retro dell'immobile.

Delizioso bilocale con una meravigliosa terrazza ed una vista superba sul lago, nel cuore del centro storico di San Bartolomeo, piccola frazione di Cannobio a ridosso del confine svizzero. Il centro storico di San Bartolomeo è una zona esclusivamente pedonale, la casa si raggiunge quindi solo a piedi, a pochi minuti dal posteggio pubblico del paese. Da una caratteristica passerella sospesa si raggiunge l'ingresso. L'appartamento è composto da ingresso, bagno con doccia, una camera da letto matrimoniale ed un luminoso soggiorno con angolo cottura, camino e l'accesso alla panoramica terrazza dalla quale si gode di una magnifica vista a 180 gradi sul lago che spazia dalla vicinissima costa ticinese giù fino in fondo al lago dal versante italiano. Completa la proprietà il sottotetto uso sgombero. In soggiorno è installata anche una pratica stufa a legna, che scalda molto bene. L'acqua calda è fornita da un boiler elettrico. L'attacco alla rete del gas è stato già predisposto quindi sarà eventualmente facile dotare l'appartamento del riscaldamento a gas metano. L'appartamento viene venduto eventualmente arredato. Soluzione ideale per chi cerca un piccolo pied a terre sul Lago Maggiore in cui godere di pace, tranquillità e di una vista a dir poco sensazionale. Con un piccolo restyling potrebbe davvero esprimere al meglio le sue potenzialità.

In posizione tranquilla e soleggiata, immersi nel verde e nella quiete della natura, proponiamo in vendita fabbricato indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico. L'immobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottimo stato e viene venduto arredato, pronto da abitare. Al piano terra si trova un ampio locale multifunzionale, perfetto da adattare alle proprie esigenze, che sia come spazio relax, zona ospiti o studio. Al piano superiore si sviluppa la zona giorno con un soggiorno luminoso, angolo cottura ed un bagno con doccia. Tramite una comoda scala in legno, si accede al sottotetto, adibito a zona notte, dal quale si può godere di una splendida vista sulle montagne. L'abitazione è dotata di serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in legno e due stufe a pellet che garantiscono un riscaldamento efficiente durante tutto l'anno. Possibilità di acquistare un secondo fabbricato adiacente che si presenta al rustico e offre la possibilità di essere completato e personalizzato in base ai propri gusti e necessità. Un'occasione unica per chi cerca tranquillità, natura e un panorama mozzafiato.

Questo ampio ed elegante bilocale in perfette condizioni si trova a Craveggia, al primo piano di una piccola palazzina edificata nel 2006, sprovvista di ascensore. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e finestra ed un balcone. L'esposizione è sud-ovest e l'affaccio è sulla pineta. Completano la proprietà un garage singolo ed una cantina. Il condominio è circondato da un parco condominiale. Le spese condominiali sono pari a circa 70 euro mensili. L'appartamento è termoautonomo e la caldaia è appena stata sostituita. Si precisa che l'appartamento viene venduto completo di arredamento, luci, tendaggi, il tutto in perfette condizioni e di ottima qualità. L'appartamento, per location, finiture e qualità degli arredi è adatto a soddisfare anche la clientela più esigente.