Bilocale in Vendita, Via Massimo d'Azeglio 3, Cannero Riviera

Descrizione

- VENDUTO -

Nella vivace località di Cannero Riviera, a poca distanza dalla spiaggia e dal confine Svizzero, presentiamo locale commerciale con dehor.

COMPOSIZIONE:
Attualmente utilizzato come bar, all'ingresso del locale troviamo il bancone a L con i primi tavolini; segue una seconda stanza, resa particolarmente accogliente dal camino, dove è inoltre presente la stufa a pellet utilizzata come principale fonte di calore.
Da questa stanza si entra nell'androne condominiale, che permette poi di accedere al bagno e all'ampio deposito con soffitti a volta (dotato, inoltre, di lavabo).
A completare la proprietà troviamo il dehor che si sviluppa su due lati del locale, un grazioso spazio esterno dove è possibile rilassarsi e stare in compagnia lontano dal traffico cittadino (al momento, inoltre, il bar ha in locazione un terzo spazio esterno posizionato sul lato della proprietà).

STATO DELL'IMMOBILE:
L'immobile si presenta in buono stato, utilizzabile fin da subito per un'attività di bar, oppure adattabile a negozio.
Un altro aspetto interessante di questo immobile è la possibilità di trasformarlo in abitazione (richiedendo un cambio di destinazione d'uso), ideale per chi è alla ricerca di una soluzione al piano terra senza alcuna barriera architettonica.

C'è, inoltre, l'opportunità di valutare l'acquisto di uno o più posti auto nelle immediate vicinanze.