Case con terrazzo in vendita in provincia di Verbano-Cusio-Ossola Pag. 24

CESARA - COMPENDIO IMMOBILIARE CON CORTILE LAGO D'ORTA - CESARA – Nella Piazza principale del Comune di Cesara, a pochi minuti dalla riva del lago d’Orta, proponiamo in vendita complesso immobiliare (parte evidenziata in viola) composto da due fabbricati autonomi con cortile di proprietà. Il fabbricato più piccolo ha una superficie di circa 120 mq sviluppati su due livelli fuori terra; è strutturato al piano primo a residenza ed al piano terreno a locali accessori, legnaie e cantine. L'altro fabbricato affaccia direttamente su Piazza Marconi, è stato in passato sede della bottega del paese, ha una superficie di circa 250 mq sviluppati su due livelli fuori terra. Maggiori informazioni su richiesta. DA VEDERE! ORTA IMMOBILIARE WWW.ORTAIMMOBILIARE.IT LE PIU’ BELLE CASE DEL LAGO D’ORTA

A Verbania, a pochi minuti dal centro di Intra e con una graziosa vista sul lago, presentiamo villa bifamiliare indipendente con ampio giardino. COMPOSIZIONE: La villa si compone di due unità immobiliari con ingresso indipendente, due spaziosi box auto (rispettivamente di 55 e 33mq) e un giardino di circa 2000 mq. Al PIANO RIALZATO si sviluppa un ampio trilocale con: soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, ampio ripostiglio utilizzabile come locale hobby e bagno con vasca. Il PRIMO PIANO si compone di: luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, due camere singole e bagno con doccia. A completare la proprietà troviamo inoltre la fresca taverna e la cantina. STATO DELL'IMMOBILE: L'immobile, edificato a fine anni Settanta, si presenta in stato originale ed offre ottime opportunità di ammodernamento coniugando, in fase di ristrutturazione, i moderni comfort ai gusti personali. Adattando gli ampi spazi, è possibile creare un secondo appartamento per ciascun livello, rendendo questa soluzione ideale sia per più nuclei familiari che desiderano godere di un'unica soluzione pur mantenendo la propria indipendenza, sia per chi è alla ricerca di un investimento e desidera creare una fonte di reddito costante ponendo parte dell'immobile in affitto.

Questo appartamento in vendita Omegna gode di una vista mozzafiato sul lago d'Orta e si trova nella graziosa frazione di Borca. L'immobile, situato in un grazioso contesto condominiale, è così composto: - soggiorno - cucina - 2 camere da letto - bagno Trattativa a parte per box auto singolo o doppio. Questa proprietà è da ristrutturare, il che significa che potrete personalizzarla come più vi piace, in base ai vostri gusti ed esigenze. A 10 minuti di macchina dal suggestivo lungolago di Omegna, questo immobile aspetta solo la famiglia che voglia dargli una nuova vita. Sia che tu sia amante dello sport all'aria aperta, sia che tu sia amante delle passeggiate sulla riva del lago, Omegna offre attività per tutti i gusti. Contattaci per avere ulteriori informazioni!

Villa indipendente di nuova realizzazione con vista panoramica sul Lago Maggiore Nel cuore della prima collina di Ghiffa, in posizione dominante e soleggiata, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione con splendida vista panoramica sul Lago Maggiore. L’immobile fa parte di un esclusivo intervento composto da sole tre ville, di cui una già venduta, concepite per offrire elevati standard qualitativi, efficienza energetica e massimo comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su circa 180 mq commerciali distribuiti su due livelli, con ambienti ampi e luminosi progettati per valorizzare la vista lago e la continuità tra interno ed esterno. La zona giorno, caratterizzata da grandi aperture vetrate, si affaccia direttamente sul giardino privato, creando un dialogo armonioso con il paesaggio circostante. La zona notte comprende tre camere da letto e doppi servizi, con spazi ben organizzati e funzionali sia come prima casa sia come residenza di rappresentanza o casa vacanza di prestigio. Le finiture sono di alto livello, con pavimentazioni in rovere, serramenti performanti, portoncino blindato e impiantistica di ultima generazione: riscaldamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, ventilazione meccanica controllata e predisposizione per climatizzazione e rete dati. Il giardino privato e il posto auto interno completano una soluzione immobiliare moderna, efficiente e sostenibile. La posizione è uno dei veri punti di forza: Ghiffa è una delle località più apprezzate del Verbano, rinomata per la tranquillità, l’esposizione solare e la vicinanza a Verbania, raggiungibile in pochi minuti. Qui si vive in un contesto residenziale riservato, immerso nel verde e con una vista lago aperta e permanente, ideale per chi cerca una villa di nuova costruzione sul Lago Maggiore con privacy e qualità costruttiva.

Casa indipendente in vendita a Scareno (VB), ristrutturata e immersa nel verde, con giardino privato di 550 mq e vista panoramica a 180°. L'immobile di 100 mq offre tre camere, una cucina abitabile con camino e un bagno finestrato. A breve distanza dal Lago Maggiore e dalle attrazioni naturalistiche.

Nel comune di Beura Cardezza, in località Cuzzego, in posizione tranquilla e periferica, vendiamo grande casa indipendente su tre livelli. La casa si divide in due porzioni, una porzione abitata fino a pochi anni fa e la seconda porzione al momento ancora al rustico. La porzione ad uso abitativo si compone al piano terra da cantina e deposito, al primo piano da cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio, balcone e terrazzo. Al piano superiore raggiungibile tramite scala esterna vi sono due camere matrimoniali, bagno con vasca e lungo balcone. La porzione al momento al rustico si presta a poter realizzare una seconda abitazione e gode di vista ampia con bella apertura panoramica. Completano la proprietà grande giardino recintato di circa 200 mq con accesso carrabile e ampia tettoia adibita a posti auto.

A Varzo, in frazione Bertonio, in zona tranquilla e verde a pochi chilometri da San Domenico e dal Parco Naturale dell'alpe Veglia, presentiamo casa indipendente da terra a tetto con giardino privato e ampio terrazzo. COMPOSIZIONE: Al PRIMO PIANO dell'abitazione, al quale si accede da scala esterna, troviamo la cucina abitabile dotata di canna fumaria (attualmente collegata alla stufa a legna economica, ideale sia per riscaldare gli ambienti sia per cucinare), il soggiorno con camino in sasso, una prima camera da letto matrimoniale con pavimento in legno e pareti perlinate, il bagno dotato di vasca e di attacchi per la lavatrice, due ripostigli, e l'ampio terrazzo che si sviluppa sul lato ovest della casa, dove troviamo inoltre la prima porzione di giardino. Salendo al SECONDO PIANO attraverso la scala interna in sasso, troviamo la seconda camera da letto matrimoniale dotata di bagno padronale con doccia, e il balcone (dal quale si gode di una splendida vista aperta e panoramica sul verde dei monti circostanti). Sempre su questo livello è inoltre presente un locale sottotetto attualmente al rustico, dal quale è possibile uscire sul retro della casa, verso il giardino di proprietà. Al PIANO TERRA sono presenti la cantina con soffitto a volta (che potrebbe diventare una graziosa taverna) e un locale ad uso deposito/magazzino, dov'è situata anche la caldaia. Di fronte a questo spazio troviamo infine la seconda porzione di giardino. STATO DELL'IMMOBILE: Questa soluzione dispone di una buona esposizione al sole (i locali affacciano principalmente verso sud-ovest) ed è situata in una posizione leggermente rialzata rispetto al resto della frazione. Sono presenti serramenti in legno con doppi vetri (non recentissimi, ma in buono stato) e il riscaldamento è garantito sia dalla stufa a legna e dal camino ad inserto, sia dalla presenza dei termosifoni e della caldaia. Una parte della casa è di antica edificazione e presenta alcune caratteristiche originali, come ad esempio il tetto in piode, mentre l'altra porzione è stata costruita in tempi più recenti (attorno agli anni Ottanta), andando ad ampliare gli spazi abitativi interni e realizzando un'area esterna ben esposta e godibile. La presenta dell'ampio terrazzo e del giardino privato garantiscono la possibilità di godere del sole e dell'aria aperta in modo esclusivo e riservato, permettendo inoltre a chi avesse dei bambini di poter offrire loro un'area sicura in cui poter giocare. La vicinanza con il confine svizzero e con le principali vie di collegamento (autostrada e ferrovia) rendono questa soluzione interessante sia come casa per le vacanze (vicinissima alle piste da sci di San Domenico e agli splendidi itinerari escursionistici del Parco dell'Alpe Veglia), ma anche come abitazione principale per chi desidera vivere a contatto con la natura ma non lontano dai servizi, in un posto tranquillo e verde, ma non distante dai grandi centri (a circa 15 minuti da Domodossola).

Baveno (Vb) Spettacolare vista Lago Maggiore e Isole Borromee, in palazzina di poche unità abitative con facciate, tetto ed impianti nuovi, esclusivo Attico/Appartamento riqualificato a nuovo con finiture signorili ed elegantemente arredato, mai abitato, in posizione privilegiata con vista lago da tutti i locali, massima tranquillità a pochi passi dal centro e dal lungo lago, composto da: ingresso, soggiorno/pranzo, salotto con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 cabine armadio, bagno con doccia, 2 terrazzi, uso importante solarium, completa la proprietà una cantina e un ampio garage. Classe Energetica “E” Ipe kWh/m2a 87,39 Euro 420.000,00 – Rara Opportunità Contattare Studio Bertossi: ERBA (CO) C.so XXV Aprile, 123 (Galleria Centrale) Tel.Fax +39 031.643228 COMO – Via Rusconi, 27 (Palazzo Rusca) Tel.Fax +39 031.266029 Email: bertossistudio@libero.it www.immobiliarebertossi.com

In località Castiglione, in posizione soleggiata e panoramica, vendiamo casa indipendente su due livelli da ammodernare. L'immobile è composto al piano terra da cucina abitabile, sala da pranzo e salotto. Tramite scala interna, si raggiunge il primo piano dove vi sono due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, un bagno con vasca e un ampio terrazzo dal quale si può godere della fantastica vista sulla valle del Monte Rosa. Il riscaldamento è fornito da stufa a legna. La casa è comodamente raggiungibile in auto. Il tetto è stato completamente rifatto nella primavera 2022 con modalità antisismiche.

Si vende casa a Verbania in  zona residenziale, in un contesto urbano limitrofo, ma nello stesso tempo vicinissimo ai servizi, scarsamente popolato quindi tranquillo, soleggiato, con molto verde e nelle vicinanze del torrente. La posizione elevata della villa  rispetto al terreno che la circonda la fa fruire di un panorama a 180 gradi della città di Verbania dei monti e soprattutto del lago.    La casa ristrutturata negli anni ottanta è di due piani  fuori terra più il seminterrato con due box di mq 35 circa ciascuno, consta di due appartamenti di ampia metratura,  giardino in parte in declivio di mq. 2000 con una parte ancora edificabile, camminamenti  e marciapiedi con pavimentazione in pietra che portano ai piani della villa e macchie a verde piantumate con  la tipiche piante  autoctone del lago. Cancello elettrico. L’appartamento al piano terra con ingresso indipendente è cosi composto: atrio, corridoio, soggiorno con balcone che gira attorno alla casa, cucina abitabile, disimpegno zona notte con due camere da letto, bagno con doccia, più un locale hobbies. Piano primo: corridoio, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, disimpegno zona notte tre camere da letto con balconi, bagno con doccia e secondo bagno. Piano seminterrato con due box, cantina, locale caldaia, ripostiglio.

Appartamento termo autonomo di mq. 80 c.ca posto su due livelli ubicato nella Residenza Monte Zeda di Pian di Sole. Località situata a 1000 mt. slm in zona panoramica, soleggiata ed attorniata da splendide pinete, piccole piste da sci e campo da golf alpino con n. 9 buche. Poco distante da Verbania e servizio autobus di linea. Ingresso con salotto, grande cucina ed accesso alla terrazza, camera da letto, seconda camera da letto con accesso alla terrazza, bagno con doccia. Una scala in legno collega il piano sovrastante ove troviamo un disimpegno, una camera da letto ed il secondo bagno anch’esso con doccia. Box auto e parcheggi nella proprietà comune.

Proponiamo questo ex rifugio, molto conosciuto in zona, ed ora convertito in abitazione con un cambio di destinazione d’uso. Si trova nella bellissima e soleggiata alpe Soi, sopra Bannio Anzino, a 1.000 metri di altitudine, raggiungibile in auto a circa 150 metri dall’abitazione, attraverso un comodo sentiero pianeggiante. È composta al piano terra da due ampi locali che venivano utilizzati come ripostiglio e camera da letto ed al primo piano da una sala da pranzo che comprende anche una terrazza chiusa, una cucina, un cucinotto ed un bagno. Disponibile, a parte e ad un prezzo molto interessante, un grande rustico annesso che veniva utilizzato come posti a sedere coperti ed un’ampia terrazza all’aperto. Completa la proprietà, nel retro dell’immobile, un grande giardino.

A Villadossola in Frazione Boschetto, in posizione panoramica e aperta, vendiamo intero stabile da ristrutturare con giardino e 4 box auto. La proprietà è composta da un immobile principale più due casette collegate tra loro ed un cortile interno coperto. L'immobile principale si sviluppa su tre livelli complessivi. Al piano terra vi sono le cantine, ai due piani superiori vi è la parte abitativa tutta da ristrutturare. L'ultimo piano ha accesso indipendente dalla strada comunale sul retro. Completano la proprietà un terrazzo, un giardino di circa 140 mq e 4 box auto davanti alla casa. Nel prezzo si possono anche includere alcuni terreni boschivi nelle vicinanze. La proprietà è comodamente raggiungibile con la strada provinciale della Valle Antrona e i garage sono facilmente affittabili in quanto in zona ce ne sono pochi.

Situata nel pittoresco comune di Belgirate, questa magnifica villa si estende su 500 m² di pura eleganza. La proprietà è circondata da un paesaggio verdeggiante e tranquillo, offre una vista incantevole sul lago e sulle colline circostanti. Con un design architettonico raffinato e materiali di alta qualità, questa villa rappresenta una combinazione perfetta di lusso e comfort. La villa, distribuita su tre livelli, dispone di ampi spazi interni luminosi e accoglienti. Le grandi vetrate conferiscono una grande luminosità, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente. Gli interni sono stati progettati con cura per garantire un'eccellente equilibrio tra funzionalità e stile. Il piano terra dispone di un ingresso che collega al salone, sala da pranzo e l’ampia cucina. Tutti questi ambienti sono aperti e sono ideali per ospitare momenti conviviali con amici e famiglia. Il tutto è collegato con l’esterno con un terrazzo ed un portico. Proseguendo al piano terreno è presente il bagno ospiti. Al primo piano troviamo un’altra cucina con un ampio soggiorno che si affacciano su un grande terrazzo. Questa zona potrebbe essere trasformata in camere da letto, qualora se ne abbia l’esigenza. Continuando sul piano vi sono le due camera e due bagni. Le camere da letto offrono una vista mozzafiato sul lago e sulle colline circostanti, trasformando ogni risveglio in un'esperienza unica. Al secondo piano, nel sottotetto, vi sono 4 locali ed un bagno. All'esterno, la proprietà vanta un giardino ben curato con terrazze pavimentate, ideali per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. La posizione privilegiata della villa assicura privacy e tranquillità, pur essendo a breve distanza dai servizi principali. Attraversando la strada si raggiunge il giardino sul lago con la sua spiaggia. Nel giardino è presente una bellissima serra con due spogliatoi ed un bagno. Questa villa a Belgirate è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere il fascino autentico del Lago Maggiore e cerca una residenza esclusiva in una delle location più affascinanti d'Italia.

A circa un chilometro dal lago di Mergozzo, nella tranquillità dei boschi, in mezzo alla natura sono in vendita due baite raggiungibili con comoda strada sterrata, circondate da quasi 5000mq di terreno di pertinenza in lieve pendenza Immerse in una zona incontaminata ma vicine ad altre abitazioni schermate dalla vegetazione, queste due baite hanno una metratura complessiva di circa 150 mq Oltre la vegetazione troviamo sulla sinistra il lago di Mergozzo ed il Lago Maggiore, sulla destra la Val d’Ossola Alle spalle a breve distanza i sentieri della Val Grande E’ ipotizzabile la conversione ad abitativo con un possibile ampliamento del 20 % circa. I servizi di urbanizzazione saranno disponibili a circa 100 m Al confine inferiore è in vendita – separatamente - una terza baita, con ulteriori 4000mq di terreno

Proponiamo un immobile di grande dimensioni composto da: una parte già abitabile con tetto rifatto e una parte più grossa da ristrutturare. La parte più ampia è composta da : piano terra 3 locali, bagno e 2 cantine. 1° piano 4 locali e bagno. La parte più piccola è composta al 1° piano da soggiorno e cucina e al 2° e ultimo piano camera da letto con bagno, raggiungibile attraverso una scala interna. Completano la proprietà una corte esterna, un ampio locale che potrebbe essere adibito a garage e un giardino di circa 300 Mq a pochi metri dall'immobile.

Scopri questa splendida casa indipendente, situata a soli 2 chilometri dal centro di Domodossola, con un accesso comodo e diretto dalla strada. Libera su quattro lati e immersa nel verde, offre una vista panoramica mozzafiato. Caratteristiche principali: -Giardino Privato: Ampio spazio all'aperto con prato, alberi da frutto e una piccola parte di bosco, perfetto per rilassarsi e godere della natura. - Piano Seminterrato:Con box auto, dispensa, cantina e locale caldaia. -Piano Terra:Ingresso luminoso con soggiorno, cucina e bagno. È possibile scegliere se adibire uno spazio a lavanderia o ufficio con bagno. - Piano Superiore:Spaziosa zona notte con possibilità di avere una grande camera da letto o due camere più piccole, oltre a un ampio bagno. Opportunità: Il progetto è da completare, ma sono già state effettuate importanti ristrutturazioni nel solo piano seminterrato. Tutte le autorizzazioni necessarie per portare a termine i lavori sono già in possesso, permettendo di iniziare immediatamente e apportare modifiche agli spazi interni. Inoltre, è disponibile il Bonus Ristrutturazione al 50%, rendendo l'acquisto ancora più vantaggioso. Offerta Speciale: Nessuna spesa di agenzia! Non perdere l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni in un ambiente tranquillo e panoramico. Contattaci per maggiori informazioni!

Prestigiosa villa storica sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, perfettamente ristrutturata, con parco e piscina nel centro di Belgirate. LA LOCATION La proprietà in vendita in Piemonte, è affacciata sul lago Maggiore davanti al porto di Belgirate, essa è una tra le più importanti ville del patrimonio storico della città. LA VILLA ED IL PARCO La villa monumentale si trova all’interno di un parco all’inglese, costituito da piante secolari di grande pregio LA STORIA La prestigiosa villa fu edificata nel 1780 dalla famiglia Beretta che successivamente la vendette a Domenico Pino un generale italiano, agli ordini di Napoleone Bonaparte, come generale di divisione. Ci furono vari passaggi, dapprima dai conti Fontana di Milano poi ai Biscaretti di Ruffia, infine ad Emilio Treves editore di Milano, del quale ancora oggi porta il nome. Grazie all’interesse per la cultura, la villa divenne luogo d’incontro per gli intellettuali dell’epoca. Infatti fu frequentata da Gabriele D’Annunzio, Edmondo De Amicis, Giovanni Verga e tanti altri. IL PIANO TERRENO Il piano terra della villa d'epoca, si divide in due zone principali: quella di rappresentanza e quella informale. La zona di rappresentanza ha un grande salone che si affaccia sul lago, un soggiorno ed un’ampia sala da pranzo. La zona riservata alla famiglia è composta dal soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, un bagno per disabili ed altro bagno. Quest’area accede sul giardino con la piscina. L’ascensore serve i primi tre piani. IL PRIMO PIANO Il primo piano è dedicato alla zona notte, dispone di una suite dotata di un grande salone, cucina, camera da letto, cabina armadio e bagno. Proseguendo 4 camere, tre delle quali con bagno en suite e cabina armadio Nella parte retrostante un altro bagno. IL SECONDO PIANO Al secondo piano, vi sono 6 camere con bagni en suite, uno dei quali per disabili. TERZO PIANO Il terzo piano è dedicato ai locali tecnici oltre a stanze ripostiglio e tre bagni ed un grande open space ed una camera adiacente. CONDIZIONI La villa è in perfette condizioni di manutenzione, la ristrutturazione totale risale al 2013.

Appartamento autonomo con giardino privato, composto di soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni e ampia autorimessa. Luminosissimo con ampie vetrate sul giardino. Superficie di mq. 150 circa. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso.

Graziosa casetta in centro storico con ingresso carraio e cortile privato, disposta su due livelli collegati con scala esterna. Composta di p. terra: cucina e soggiorno; 1° piano: 2 camere, bagno. Da ristrutturare. Superficie di mq. 70 circa. Classe energetica in corso.

MASSIOLA, COMUNE DELLA Valstrona (Verbania) vuoi uscire dal caos cittadino? qui piccolo paese in mezzo al verde , tranquillo, per chi ama vivere in montagna nel silenzio dei boschi. Vendiamo ampia casa ristrutturata, si sviluppa su due piani con vista panoramica sulla vallata, Casa Composta da 7 vani, sala con camino, cucina, camere, bagno, ampio terrazzo panoramico, Si arriva a piedi, è in centro paese . Si specifica che è un borgo montano caratteristico, no negozi, no supermercati, quelli li lasciamo alla città insieme al rumore delle macchine. - Non cercate vita mondana , qui non c'e'- Posto ideale per passeggiate a piedi e mountain bike- Qui è un'oasi di silenzio e verde, aria profumata, boschi -. Un mondo di relax- per informazioni www.michelangeloimm.com tel 331 3967171 Classe Energetica: Non indicata

Nel centro di graziosa Frazione sulle colline di Stresa, casa di paese vista lago, ristrutturata nel rispetto delle caratteristiche originarie, con soggiorno, salotto, studio, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi, patio e cortile privato.

Intera proprietà di ampia metratura, da ristrutturare, disposta su due livelli con al p. terreno: grande corte di ingresso, magazzino, deposito, cantina, locale uso magazzino e ripostigli. Scala interna che porta al piano primo con: 3 camere, soggiorno-pranzo con cucinotto, 2 balconi e altro locale deposito. Superficie totale di mq. 260 circa. Terreno circostante completamente recintato di mq. 1.500 circa, pianeggiante. Classe energetica in corso.

Incastonata nella pittoresca località di Suna a Verbania, questa prestigiosa villa di lusso offre una vista mozzafiato a 180 gradi sul Lago Maggiore. Circondata da un parco di 7000 mq con alberi secolari e finiture di altissimo pregio, la proprietà rappresenta un perfetto connubio tra eleganza architettonica e comfort moderni. L'interno della villa, esteso su circa 700 mq, è un trionfo di eleganza e maestria artigianale. Al piano terra, due cucine completamente attrezzate, una con isola in marmo e legno termotrattato, offrono uno spazio ideale per l'intrattenimento. Il sontuoso bagno in onice con doccia in legno marino e la cabina armadio-lavanderia aggiungono un tocco di lusso. La splendida scalinata in granito, installata con precisione dall’elicottero, conduce a piani superiori caratterizzati da pavimenti in marmo di Carrara e Saint Laurent, e illuminati da un suggestivo lucernario in vetro Tiffany. I livelli superiori ospitano sei camere da letto, una palestra, quattro bagni, uno studio e una sala massaggi, il tutto rifinito con materiali di pregio e design su misura. Il parco che circonda la villa è un'oasi di tranquillità e bellezza naturale, impreziosita da alberi secolari e vialetti in pietra di Luserna. Il sistema di irrigazione autonomo, alimentato da due cisterne da oltre 12.000 litri, garantisce la cura del paesaggio tutto l'anno. Gli esterni offrono una piscina riscaldata con idromassaggio, un campo da paddle professionale e quattro gazebo in ferro, ideali per cene a lume di candela con vista lago. Il portico perimetrale e il gazebo sottostante, circondati da colonne in granito, creano ambienti perfetti per il relax e l'intrattenimento all'aperto. La villa è dotata di tecnologie avanzate e comfort eccezionali, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata, un tetto rivisto nel 2023 e finestre con doppi vetri. Gli interni dispongono di bagno turco, Jacuzzi, sauna e Wi-Fi in ogni stanza, oltre a 8 TV al plasma di grande formato. Completano la proprietà una piscina riscaldata, un frigo bar, un campo da paddle, alberi da frutto e quattro gazebo per eventi all’aperto. Situata nella rinomata zona di Suna, a Verbania, la villa gode di una posizione privilegiata a pochi passi dai vivaci bar e ristoranti lungo il lago. A soli 2 km dall’autostrada e a 40 km dalla Svizzera, la proprietà combina la tranquillità del parco privato con la comodità della vicinanza al centro città. Svizzera 40 km Aeroporto Milano Malpensa 60 km Milano 100 km Lago di Como 100 km Torino 150 km

GHIFFA - FRINO
PRESTIGIOSA VILLA DI FINE ‘800 CON PARCO SECOLARE E VISTA LAGO
Questa splendida proprietà si trova a Ghiffa, in posizione dominante e tranquilla, a soli 4 km. dalla vivace cittadina di Verbania.
Si tratta di villa d'epoca di fine ‘800, che mantiene ancora intatto il suo charme aristocratico, si compone di:
uno splendido edificio principale, con una superficie di 870 mq.
una depandance di mq. 180
un parco secolare di mq. 3200 piantumato con gradinate collegate da tipiche scalinate in sasso dell'epoca
un locale ad uso deposito di mq. 18.
Questa dimora di prestigio, caratterizzata dalla tipica terrazza sporgente e finestrata, da splendidi pavimenti in legno e da alti soffitti a cassonetti in legno, si sviluppa su più livelli:
Piano seminterrato: cucina, ampi locali con possibilità di varie destinazione (palestra, sala hobyy ecc ) e cantine;
Piano rialzato: un ampio soggiorno con bow windows, la tipica terrazza coperta completamente finestrata, una antistante terrazza scoperta, cucina , bagno, studio, atrio di ingresso, ampia scalinata di accesso al primo piano;-
Primo piano: 5 splendide camere , bagno, atrio, vista lago su Lago Maggiore e montagne;
Sottotetto: 4 camere, ampio atrio e bagno, terrazzo, e vista sul lago e montagne
Chiamato anche in Italia "bovindo" ovvero finestra ad arco, il bow window è una tipologia di finestratura che forma una sorta di balcone chiuso (tramite finestre), in cui i serramenti e le vetrate non son allineate al muro ma bensì sporgenti rispetto alla facciata dell' edificio, e dalla forma a mezza luna o tondeggiante.
Elemento d' architettura molto usato nei paesi del Nord Europa, permette un grande flusso d' illuminazione all' interno della stanza dove costruito, il bow window si può definire un balcone finestrato.
La dependance, di mq. 180, è così composta:
al piano seminterrato si trova un ampio locale cantinato;
al piano terra: due locali e scala di collegamento al piano superiore;
primo piano : due locali, terrazzo, balcone, corridoio e bagno.

Il parco che circonda la casa è piantumato, e vi si trovano alberi secolari. Qui si trovano numerose scalinate in sasso che collegano i terrazzamenti.
Questa dimora di lusso è unica nel suo genere ed è un luogo magico in cui riscoprire e rivivere classe ed eleganza d'altri tempi.