Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Varese Pag. 23

Rif: 00445 - ”Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_samarate” Cerchi un appartamento libero da subito? Lo vorresti pronto da abitare? Ti piacerebbe fosse inserito in un contesto di recente costruzione? ABBIAMO QUELLO CHE CERCHI. Nel cuore di Samarate, all’interno di un contesto residenziale ben tenuto e in buono stato manutentivo, proponiamo in vendita un accogliente quadrilocale duplex di circa 90 mq, una soluzione ideale per chi desidera ambienti ben distribuiti, privacy tra zona giorno e zona notte e la comodità di spazi accessori difficili da trovare. L’ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente conviviale e funzionale pensato per vivere la quotidianità in modo pratico e moderno. La disposizione degli spazi consente di organizzare con facilità sia l’area relax sia la zona pranzo, creando un ambiente accogliente e perfetto per la vita familiare. Dalla zona giorno si accede al balcone, uno sfogo esterno ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. L’appartamento si sviluppa su due livelli, una caratteristica che garantisce una netta separazione tra gli ambienti dedicati alla convivialità e quelli destinati al riposo. La zona notte ospita tre camere da letto, spazi versatili che possono essere utilizzati come camere per figli, studio o stanza hobby. Al piano inferiore trova spazio la camera matrimoniale, riservata e tranquilla, perfetta per chi desidera maggiore privacy. A completare la proprietà troviamo due bagni, un elemento particolarmente apprezzato che assicura comfort e praticità nella gestione della vita quotidiana, soprattutto per nuclei familiari numerosi. Dal punto di vista delle dotazioni, l’immobile è provvisto di serramenti in legno con doppio vetro, che contribuiscono a garantire un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi, una soluzione che permette una gestione più efficiente delle spese. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal box doppio di circa 30 mq, ideale non solo per ospitare due autovetture, ma anche per creare una comoda area dedicata a deposito, biciclette o attrezzature varie. La soluzione è libera da subito, pronta per essere abitata senza lunghe attese, e rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie alla ricerca di spazi ben organizzati sia per chi desidera un'abitazione funzionale in una posizione comoda e ben servita. Una casa accogliente, pratica e pronta da vivere, dove ogni ambiente è pensato per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita. COSA ASPETTI? CHIAMACI PER FISSARE UNA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 393/9422642. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

-APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON VISTA LAGO A MONVALLE IN VIA MONTENERO 36- In una posizione privilegiata e prettamente residenziale a Monvalle, a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dai servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un quadri locale al primo piano, ideale come prima casa per una famiglia o come seconda casa al lago per una clientela selezionata anche estera . L’immobile unisce spazi ampi e razionali, una vista aperta sul lago e sui monti circostanti, tranquillità in un contesto a bassa densità abitativa , perfetto per chi cerca stabilità, privacy e qualità della vita. Giardino privato , box doppio, due posti auto esterni sono solo alcuni dei vantaggi di scegliere questa abitazione. Il soggiorno con tripla finestratura , trasforma la parete in una quinta scenografica sul paesaggio circostante. Lo spazio è così generoso da ospitare persino un pianoforte. Il camino a legna aggiunge quel tocco di calore nelle serate invernali. Il grande balcone abbraccia gran parte del perimetro della casa, accessibile da porte-finestre che si affacciano dai vari ambienti. La cucina è abitabile , ampia e funzionale, uno spazio dove vivere, conversare e condividere. Le tre camere da letto offrono spazio e comfort per tutti. La camera matrimoniale padronale dispone di un balcone privato con vista aperta sul verde. Il bagno padronale, spazioso e luminoso, è dotato di vasca per rilassanti bagni. I pavimenti in parquet nelle camere nella zona notte donano calore ed eleganza, il cotto della zona giorno per un tocco rustico-chic. Finestre in legno a doppio vetro con persiane esterne in legno scuro. Riscaldamento autonomo tradizionale con valvole per una gestione autonoma delle temperature e risparmio energetico. Un intero livello seminterrato dedicato alla praticità accessibile dall’ interno del locale ingresso , ampie cantine in cemento armato, perfettamente asciutte, ideali come deposito, locale lavanderia e locali jolly da personalizzare secondo le vostre esigenze. L’ appartamento , pur con ingresso autonomo e privato , si colloca al primo piano di un edificio indipendente , che potrà essere interessato e trasformato con un nuovo piano terra abitativo residenziale , oggi caratterizzato da una attività discreta e rinomata. All’ esterno le sorprese non finiscono qui, insistono una casetta in legno di grane dimensione , oggi utilizzata per stoccaggio di legna e altri usi e un caratteristico laghetto con piante acquatiche che rallegra la porzione privata di giardino. La casa è pronta da vivere, con la possibilità di personalizzazione con qualche modifica strutturale per eventuale secondo bagno . Monvalle è una delle perle nascoste del lago, tranquilla per garantire pace e privacy ed un nuovo stile di vita.

- CASA INDIPENDENTE A CAVARIA CON PREMEZZO IN VIA PORTONI 250 - Nel comune di Cavaria con Premezzo, in Via Portoni n. 250, proponiamo in vendita casa indipendente edificata nel 1954, con ampio giardino privato di circa 1.600 mq, volumetria residua di circa 150mq, ideale per chi desidera spazi esterni vivibili e la possibilità di personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze. L’abitazione principale si sviluppa al piano rialzato. L’ingresso conduce ad un ampio corridoio centrale che collega i vari locali della casa. La zona giorno è composta da una cucina semi-abitabile e dal soggiorno, mentre la zona notte ospita due camere matrimoniali dalle generose metrature completa il piano un bagno finestrato. Una scala interna collega sia il sottotetto sia il piano seminterrato. Il sottotetto, grazie alle altezze presenti in parte della superficie, offre possibilità di recupero e valorizzazione attraverso interventi di ristrutturazione. Al piano seminterrato troviamo invece diversi locali accessori, tra cui locale caldaia, lavanderia, un’ampia cantina ed un grande locale ad uso taverna, ideale come spazio hobby o area conviviale. Esternamente la proprietà dispone inoltre di diverse tettoie e di un box auto di circa 30 mq. L’immobile si presenta con finiture originali dell’epoca, conservando le caratteristiche tipiche delle abitazioni degli anni ’60, e necessita pertanto di interventi di ammodernamento, rappresentando però un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare in una zona tranquilla, ben collegata ai principali servizi, alle vie di comunicazione e alle località limitrofe.

- VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA GALLARATE IN CORSO SEMPIONE 49 - Ai ronchi, in una delle zone più prestigiose della città proponiamo in vendita una villa storica del 1905, una residenza unica nel suo genere che unisce il fascino dell’epoca a comfort moderni e tecnologie all’avanguardia. La proprietà si sviluppa su tre livelli principali oltre a un piano semi interrato multiuso (locale hobby, taverna), per un totale di 331 mq. Al piano terra troviamo un elegante ingresso, un ampio salone con scala a vista, due locali ad uso studio, una cucina abitabile, bagno con doccia e locale lavanderia. Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, tra cui una camera padronale spaziosa e luminosa, un bagno con accesso a un terrazzino privato e un grande terrazzo esterno, ideale per momenti di relax. Al secondo ed ultimo piano si apre un ampio locale multiuso, perfetto come sala hobby o zona living aggiuntiva, affiancato da un secondo locale lavanderia. La villa è stata recentemente aggiornata con infissi nuovi (2022), ben 13 pannelli fotovoltaici con batteria d'accumulo, caldaia a condensazione, colonnina elettrica per ricarica automobili, tre stufe a pellet e pompe di calore in tutte le stanze, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Una residenza di charme, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato da eleganza, spazio e storia, senza rinunciare alle più moderne soluzioni abitative. Un’occasione unica per chi cerca una villa d’altri tempi con il comfort del presente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

- Bilocale mansardato in vendita a Cavaria con Premezzo – Via Mazzini 4 - Nel cuore del centro storico di Cavaria con Premezzo, all’interno di un elegante complesso completamente ristrutturato a nuovo, proponiamo in vendita un moderno bilocale al secondo piano. L’appartamento si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi, in un contesto tranquillo e riservato. Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. Inserito in una riqualificazione totale che unisce il fascino del contesto storico al moderno, garantendo elevati standard di efficienza energetica grazie all’impianto con pompa di calore e ai pannelli fotovoltaici, oltre a un ottimo isolamento termico che porta alla classe A3. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare le finiture interne, così da creare un’abitazione su misura in base ai propri gusti ed esigenze. Completano la proposta la disponibilità di box singoli o doppi e cantine, ideali per offrire ulteriore spazio e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

PROGETTO DI VILLA SINGOLA A CADREZZATE CON OSMATE IN VIA AL LAGO 363 In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, a pochi passi dal suggestivo Lago di Monate, proponiamo progetto di villa indipendente di nuova costruzione, ideale per chi desidera una soluzione moderna, efficiente e completamente personalizzabile. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo massima comodità e una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente. La zona giorno, luminosa e accogliente, è composta da soggiorno con cucina a vista, arricchita da un pratico ripostiglio e da un primo bagno di servizio. La zona notte, ben separata, comprende tre spaziose camere da letto e due ulteriori bagni, pensati per offrire il massimo comfort abitativo. Completano la proprietà un box auto singolo con portone sezionale e locale tecnico, oltre a un ulteriore posto auto esterno scoperto. Il tutto è circondato da un ampio giardino privato, con ottima esposizione est / sud-est, ideale per godere della luce naturale durante tutta la giornata. Grande attenzione è dedicata all’efficienza energetica e al benessere abitativo: la villa sarà realizzata in classe energetica A4, con impianto completamente elettrico (no gas), riscaldamento a pavimento, pompa di calore caldo/freddo, impianto fotovoltaico in grado di coprire fino al 70–100% del fabbisogno energetico e ventilazione meccanica controllata per un costante ricambio dell’aria. Dal punto di vista costruttivo, il progetto prevede soluzioni tecnologiche avanzate e materiali sostenibili: • fondazioni su platea isolata e impermeabilizzata, protetta da umidità e gas radon mediante guaina polimerica • struttura realizzata con pannelli monolitici isolati in EPS, che garantiscono elevate prestazioni termiche, leggerezza e resistenza anche in ambito sismico • copertura con travi in legno lamellare di abete, assito in perline trattate, barriera al vapore, coibentazione in EPS e finitura in lamiera grecata in alluminio preverniciato • pareti interne con struttura metallica e cartongesso, integrate con isolamento acustico in lana di roccia • intonaci esterni in malta fibrorinforzata, resistenti agli urti e agli agenti atmosferici • massetti realizzati con materiali sostenibili a base di granuli di gomma riciclata, resistenti all’umidità e particolarmente stabili nel tempo Le finiture prevedono serramenti in PVC triplo vetro con sistemi frangisole motorizzati in alluminio, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato con ampia possibilità di scelta, e porte interne moderne in legno rivestito. Una soluzione ideale per chi cerca una casa contemporanea, efficiente e sostenibile, in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal lago.

- Trilocale mansardato con cucina separata in vendita a Cavaria con Premezzo – Via Mazzini 4 - Nel cuore del centro storico di Cavaria, all’interno di un elegante complesso completamente ristrutturato a nuovo, proponiamo in vendita un moderno trilocale al secondo piano con balcone. L’appartamento si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi, in un contesto tranquillo e riservato. Composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimobiale, cametta e due bagni oltre due balconi. Inserito in una riqualificazione totale che unisce il fascino del contesto storico al moderno, garantendo elevati standard di efficienza energetica grazie all’impianto con pompa di calore e ai pannelli fotovoltaici, oltre a un ottimo isolamento termico che porta alla classe A3. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare le finiture interne, così da creare un’abitazione su misura in base ai propri gusti ed esigenze. Completano la proposta la disponibilità di box singoli o doppi e cantine, ideali per offrire ulteriore spazio e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

- Trilocale mansardato in vendita a Cavaria con Premezzo – Via Mazzini 4 - Nel cuore del centro storico di Cavaria, all’interno di un elegante complesso completamente ristrutturato a nuovo, proponiamo in vendita un moderno trilocale al secondo piano con balcone. L’appartamento si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi, in un contesto tranquillo e riservato. Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Oltre balcone. Inserito in una riqualificazione totale che unisce il fascino del contesto storico al moderno, garantendo elevati standard di efficienza energetica grazie all’impianto con pompa di calore e ai pannelli fotovoltaici, oltre a un ottimo isolamento termico che porta alla classe A3. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare le finiture interne, così da creare un’abitazione su misura in base ai propri gusti ed esigenze. Completano la proposta la disponibilità di box singoli o doppi e cantine, ideali per offrire ulteriore spazio e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

- Trilocale con terrazzo in vendita a Cavaria con Premezzo – Via Mazzini 4 - Nel cuore del centro storico di Cavaria, all’interno di un elegante complesso completamente ristrutturato a nuovo, proponiamo in vendita un moderno trilocale al piano primo con terrazzo. L’appartamento si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi, in un contesto tranquillo e riservato. Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno. Oltre all'ampio terrazzo Inserito in una riqualificazione totale che unisce il fascino del contesto storico al moderno, garantendo elevati standard di efficienza energetica grazie all’impianto con pompa di calore e ai pannelli fotovoltaici, oltre a un ottimo isolamento termico che porta alla classe A3. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare le finiture interne, così da creare un’abitazione su misura in base ai propri gusti ed esigenze. Completano la proposta la disponibilità di box singoli o doppi e cantine, ideali per offrire ulteriore spazio e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

- Trilocale in vendita a Cavaria con Premezzo – Via Mazzini 4 - Nel cuore del centro storico di Cavaria, all’interno di un elegante complesso completamente ristrutturato a nuovo, proponiamo in vendita un moderno trilocale al piano primo con balcone. L’appartamento si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi, in un contesto tranquillo e riservato. Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Oltre balcone. Inserito in una riqualificazione totale che unisce il fascino del contesto storico al moderno, garantendo elevati standard di efficienza energetica grazie all’impianto con pompa di calore e ai pannelli fotovoltaici, oltre a un ottimo isolamento termico che porta alla classe A3. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare le finiture interne, così da creare un’abitazione su misura in base ai propri gusti ed esigenze. Completano la proposta la disponibilità di box singoli o doppi e cantine, ideali per offrire ulteriore spazio e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

- Ampio trilocale con cucina separata e giardino in vendita a Cavaria con Premezzo – Via Mazzini 4 - Nel cuore del centro storico di Cavaria, all’interno di un elegante complesso completamente ristrutturato a nuovo, proponiamo in vendita un moderno trilocale al piano terra con ampio giardino privato. L’appartamento si distingue per la sua indipendenza con un accesso pedonale dal giardino privato, ambienti ben distribuiti e luminosi, in un contesto tranquillo e riservato. Composto da ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, due bagni e ripostiglio. Oltre all'ampio giardino. Inserito in una riqualificazione totale che unisce il fascino del contesto storico al moderno, garantendo elevati standard di efficienza energetica grazie all’impianto con pompa di calore e ai pannelli fotovoltaici, oltre a un ottimo isolamento termico che porta alla classe A3. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare le finiture interne, così da creare un’abitazione su misura in base ai propri gusti ed esigenze. Completano la proposta la disponibilità di box singoli o doppi e cantine, ideali per offrire ulteriore spazio e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

- Bilocale in vendita a Cavaria con Premezzo – Via Mazzini 4 - Nel cuore del centro storico di Cavaria, all’interno di un elegante complesso completamente ristrutturato a nuovo, proponiamo in vendita un moderno bilocale al piano primo con balcone. L’appartamento si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi, in un contesto tranquillo e riservato. Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. Oltre balcone. Inserito in una riqualificazione totale che unisce il fascino del contesto storico al moderno, garantendo elevati standard di efficienza energetica grazie all’impianto con pompa di calore e ai pannelli fotovoltaici, oltre a un ottimo isolamento termico che porta alla classe A3. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare le finiture interne, così da creare un’abitazione su misura in base ai propri gusti ed esigenze. Completano la proposta la disponibilità di box singoli o doppi e cantine, ideali per offrire ulteriore spazio e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Trilocale con giardino in vendita a Cavaria con Premezzo – Via Mazzini 4 Nel cuore del centro storico di Cavaria, all’interno di un elegante complesso completamente ristrutturato a nuovo, proponiamo in vendita un moderno trilocale al piano terra con giardino privato. L’appartamento si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi, in un contesto tranquillo e riservato. Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Oltre all'ampio giardino. Inserito in una riqualificazione totale che unisce il fascino del contesto storico al moderno, garantendo elevati standard di efficienza energetica grazie all’impianto con pompa di calore e ai pannelli fotovoltaici, oltre a un ottimo isolamento termico che porta alla classe A3. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare le finiture interne, così da creare un’abitazione su misura in base ai propri gusti ed esigenze. Completano la proposta la disponibilità di box singoli o doppi e cantine, ideali per offrire ulteriore spazio e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

- BILOCALE AL PIANO TERRA IN VENDITA A GALLARATE IN VIA NOVARA 30 - Proponiamo in vendita bilocale attualmente AFFITTATO fino al 2028. L'appartamento si trova al primo terra di una piccola palazzina ristrutturata a fine anni 90. L'appartamento, termoautonomo e con spese condominiali contenute, si compone di un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, una comoda camera da letto e un bagno. Il soggiorno è luminoso e accogliente. A completare la proprietà, un box singolo. L'immobile è attualmente locato fino al 2028, rappresentando una valida opportunità di investimento. La posizione dell'immobile è tranquilla, ma ben servita, con facile accesso a tutti i principali servizi e ai mezzi di trasporto.

QUADRILOCALE DUPLEX CON BOX - BUSTO ARSIZIO VIA DELLE GRIGNE 1 Proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex termoautonomo situato a Busto Arsizio, in Via delle Grigne 1, all’interno di una tranquilla palazzina di poche famiglie edificata nel 1989 e servita da ascensore. L’immobile si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano (ultimo), e gode di un’ottima esposizione su tre lati (sud, est e ovest), che garantisce una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata. Al secondo piano troviamo l’ingresso con scala interna che conduce al livello superiore, un comodo disimpegno, una camera matrimoniale con balcone, un bagno e altre due camere. Gli ambienti sono ben distribuiti e ideali per una famiglia. Il piano superiore, mansardato con soffitti alti, ospita una spaziosa e accogliente zona giorno con cucina a vista, un secondo bagno e ben tre balconi, perfetti per momenti di relax all’aperto. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con parquet presente nella maggior parte degli ambienti (ad esclusione dei bagni). Completano la proprietà un ampio box di circa 27 mq e cantina. La zona è residenziale e ben servita, comoda per il raggiungimento dei principali servizi, scuole, supermercati e collegamenti stradali. Busto Arsizio è una città ben collegata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con Milano e le principali arterie di comunicazione. Soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, luminosità e comfort in un contesto riservato.

- Bilocale nuovo, con giardino in vendita a Cavaria con Premezzo – Via Mazzini 4 - Nel cuore del centro storico di Cavaria con Premezzo, all’interno di un elegante complesso completamente ristrutturato a nuovo, proponiamo in vendita un moderno bilocale al piano terra con giardino privato. L’appartamento si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi, in un contesto tranquillo e riservato. Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Oltre all'ampio giardino. Inserito in una riqualificazione totale che unisce il fascino del contesto storico al moderno, garantendo elevati standard di efficienza energetica grazie all’impianto con pompa di calore e ai pannelli fotovoltaici, oltre a un ottimo isolamento termico che porta alla classe A3. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare le finiture interne, così da creare un’abitazione su misura in base ai propri gusti ed esigenze. Completano la proposta la disponibilità di box singoli o doppi e cantine, ideali per offrire ulteriore spazio e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

- BILOCALE AL PRIMO PIANO IN VENDITA A GALLARATE IN VIA NOVARA 30 - Proponiamo in vendita bilocale attualmente AFFITTATO fino al 2028. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina ristrutturata a fine anni 90. L'appartamento, termoautonomo e con spese condominiali contenute, si compone di un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, una comoda camera da letto e un bagno. Il soggiorno è luminoso e accogliente, con l'accesso diretto ad un pratico balcone che offre un piccolo sfogo esterno. A completare la proprietà, un box singolo. L'immobile è attualmente locato fino al 2028, rappresentando una valida opportunità di investimento. La posizione dell'immobile è tranquilla, ma ben servita, con facile accesso a tutti i principali servizi e ai mezzi di trasporto.

-ATTICO QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI IN VENDITA A GALLARATE IN VIA CADORE 10- In Gallarate, lungo una delle principali arterie di attraversamento della città, è in vendita uno splendido attico, di 112mq catastali, al settimo e ottavo piano. Il contesto condominiale è signorile, con accesso da una strada secondaria comoda per la disponibilità di posti auto. L’ascensore conduce all’ultimo piano, l’attico, dove si sviluppa questo magnifico quadrilocale edificato negli anni 90. L’ingresso dell’appartamento accoglie in uno spazio filtro che introduce il luminoso soggiorno. Il pregiato parquet accompagna il visitatore in tutti gli spazi della casa, fatta eccezione esclusivamente dei servizi. Dal soggiorno un’ampia finestra affaccia sul primo generoso terrazzo. Questo spazio esterno raddoppia il living disponibile, totalmente sfruttabile sia per il pranzo che per il salotto. Dal soggiorno si accede direttamente alla cucina, uno spazio compatto e molto pratico servito da un secondo comodo terrazzo. La zona notte si articola in una prima camera con accesso diretto al bagno, un secondo bagno accessibile dal disimpegno, e un’ ampia e luminosa camera matrimoniale. La superficie complessiva di questo immobile è molto bene distribuita e bilanciata tra giorno e notte. Ma una sorpresa speciale è riservata all’8 piano. Una scala quadrata nell’angolo del soggiorno permette di accedere ad un pratico locale accessorio sovrastante che serve un terrazzo di grandi dimensioni. Principalmente solarium, può essere una ulteriore zona pranzo per cene molto numerose, zona fitness per l’allenamento quotidiano o spazio perfetto per la posa di una vasca idromassaggio o cabina sauna all’aperto. L’appartamento si completa con una autorimessa e una cantina.

- SPECIALE PREZZO LAST MINUTE: DA 460.000€ A 440.000€ - - VILLA SINGOLA IN VENDITA A GAVIRATE VIALE TICINO 63 - In una delle zone più tranquille e verdi di Gavirate, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un giardino di circa 1.300 mq. La proprietà si trova in Viale Ticino 63 ed è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi. La villa, si sviluppa su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato, con una distribuzione interna caratterizzate da ambienti ampi e luminosi. Al piano terra si viene accolti da un ingresso che conduce al disimpegno, da cui si accede al locale guardaroba, all’ampio soggiorno con camino, ideale come cuore della casa, successivamente alla sala da pranzo e alla cucina abitabile; sempre a piano terra vi è uno studio che può essere utilizzato anche come camera da letto e un bagno di servizio. Salendo al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto di ampia metratura due con accesso alle terrazze, dalle quali si gode di una piacevole vista. Una delle camere è dotata di cabina armadio; completa il piano un bagno. Il piano seminterrato ospita tre locali adibiti a: cantina, locale lavanderia oltre al locale caldaia, offrendo ulteriore spazio per hobby o deposito In corpo staccato è presente un fabbricato attualmente utilizzato in parte come autorimessa in parte come locale taverna, servito anche da un bagno, il tutto facilmente trasformabile in una dependance, perfetta come spazio per ospiti, studio professionale o area relax. La villa è circondata da un ampio giardino pianeggiante di circa 1.300 mq, un vero valore aggiunto che consente di vivere all’aperto in totale tranquillità, con la possibilità di creare aree verdi attrezzate e zone pranzo L’immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera una proprietà di grande fascino e potenziale, in una delle zone più strategiche ed apprezzate di Gavirate.

- BILOCALE IN VENDITA A DUNO IN VIA ASILO 4 - Nel caratteristico borgo di Duno, proponiamo in vendita un accogliente bilocale al piano terra di una piccola palazzina di due piani composta da sole tre unità abitative, con ingresso indipendente. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è perfetto come seconda casa o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L’abitazione è composta da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con vasca. L’accesso avviene tramite un cortile privato, dove è possibile parcheggiare una piccola auto. I serramenti in PVC con doppio vetro sono stati sostituiti di recente e gli impianti sono stati rivisti nel 2015. Il riscaldamento è autonomo, con predisposizione per stufa a pellet, e non sono previste spese condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e il fascino autentico di un borgo storico, a pochi minuti dai principali centri del varesotto.

- AMPIO TRILOCALE IN VENDITA A DUNO IN VIA PIROTTA 1 - Nel caratteristico borgo di Duno, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, con ingresso indipendente. Un’abitazione accogliente, ideale come seconda casa o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura e nel fascino del centro storico. L’immobile è composto da una cucina semi-abitabile, soggiorno spazioso con balcone che affaccia sul borgo, bagno con doccia, camera matrimoniale con balcone vista colline, seconda camera di generose dimensioni e un locale aperto perfetto come zona armadi, studio o piccolo spazio smart working. I serramenti in PVC con doppio vetro sono stati sostituiti di recente. Il riscaldamento è autonomo, con predisposizione per stufa a pellet, e non sono presenti spese condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e autenticità, a pochi minuti dai principali servizi e dalle bellezze naturali del varesotto.

BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO + BOX A BUSTO ARSIZIO VIA DEL PONTE | RESIDENZA “ IL PARCO” A Busto Arsizio, in via del Ponte, sta nascendo un nuovo intervento residenziale immerso nel verde, pensato per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei principali servizi cittadini. All’interno di un contesto elegante e riservato di sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un raffinato bilocale con giardino, per un totale di 66 mq commerciali (53 mq di giardino privato). Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna e funzionale con uno spazio all’aperto da vivere ogni giorno. L’appartamento si apre su una zona living in open space con soggiorno e angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Gli spazi sono studiati per garantire comfort e praticità, con una disposizione interna razionale e contemporanea. La proprietà è completata dal box, incluso nella vendita. L’edificio sarà realizzato in Classe Energetica A4, garanzia di elevate prestazioni e consumi ridotti. Le abitazioni saranno dotate di impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, serramenti in PVC con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), porta blindata, videocitofono, predisposizione antifurto e tapparelle elettriche. Le finiture, di ottima qualità, prevedono pavimentazioni in monocottura di prima scelta e rivestimenti in ceramica nei bagni, con possibilità di personalizzazione in fase di realizzazione. La consegna è prevista entro maggio 2026, offrendo la possibilità di acquistare un immobile nuovo, tecnologicamente avanzato e conforme ai più elevati standard costruttivi. Particolarmente vantaggiose anche le condizioni economiche: NESSUNA SPESA PER ALLACCIAMENTI ED ACCATASTAMENTI! La prenotazione avviene tramite semplice proposta d’acquisto; al preliminare, stipulato presso notaio, è richiesta una caparra con rilascio di fideiussione, mentre il saldo sarà versato al rogito, accompagnato da polizza postuma decennale a tutela dell’acquirente. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: via del Ponte si trova in un’area ben collegata, a pochi minuti dal centro cittadino, dalla stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Milano e a circa 15 minuti dall’Aeroporto di Milano Malpensa, oltre che vicina a scuole, negozi, servizi e principali arterie stradali. Una soluzione abitativa moderna, efficiente e pensata per il futuro. Contattaci per ricevere maggiori informazioni sulle disponibilità e sulle diverse tipologie ancora prenotabili.

APPARTAMENTI IN VENDITA IN CALDE' CENTRO - Via Mazzini 1 CASTELVECCANA In comune di Castelveccana , località Calde a pochi passi dalle spiagge del lago ed immersi nella natura , si propongono in vendita tre appartamenti che costituiscono una porzione abitativa semindipendente in un compendio immobiliare con giardino completamente recintato con ingresso comune carraio. Gli appartamenti sono catastalmente nello stesso subalterno e costituiscono un investimento estremamente interessante per uso privato e come seconda casa in una località rinomata sul Lago Maggiore, sia come finalità di investimento per affitti brevi o come case vacanza da locare per una intera stagione. Per una metratura complessiva catastale di quasi duecento metri quadrati. Gli appartamenti si collocano al piano terra, primo piano e secondo piano. Con ingressi indipendenti. Tutti dispongono di un bagno privato , camera matrimoniale , seconda camera o soggiorno , o due camerette e angoli cucina. Le finiture degli appartamenti sono leggermente differenti , i primi due piani hanno subito una ristrutturazione profonda e sono dotati di impianti perfettamente funzionanti , il piano secondo ha necessità di essere ultimato con pochi interventi. Le ristrutturazioni hanno compreso i sanitari , gli infissi esterni , gli impianti elettrici, la possibilità di renderli autonomi nel riscaldamento invernale ove già presente. Pavimentazioni e finiture . Scala interna per gli accessi separati. Con la vendita dei tre appartamenti è inclusa una tettoia esterna ed una piccolo locale cantina , utile come spazio per deposito biciclette o altri mezzi elettrici. La presenza di un giardino comune già ottimamente piantumato è certamente un "plus " che arricchisce l’intera proprietà ed è a disposizione ed uso per tutti gli ospiti e proprietari degli immobili. In esterno insiste un piccolo parcheggio per qualche auto per eventuali ospiti. La località di Caldè , rinominata come la “Portofino del Lago Maggiore “ ha una alta attrattiva turistica . A pochi minuti a piedi dalla abitazione si trova la stazione ferroviaria , locali turistici , ristoranti , un piccolo porto ed un ottimo cantiere nautico privato. La rocca di Caldè , le gite in battello le possibili regate a vela , e le numerose spiagge con acqua cristallina , sono solo alcune delle bellezze e delle passioni da esprimere da questo piccolo borgo. Un sogno che puoi realizzare. Concorda una visita in anteprima per Sabato 12 Luglio e vieni a scoprire questa opportunità immobiliare.

-APPARTAMENTO IN VENDITA A CASTELVECCANA VIA MAZZINI 1 - In comune di Castelveccana, località Caldè, centro storico, si propone in vendita un appartamento integrato in un compendio immobiliare con esteso giardino completamente recitato ed ingresso comune. L’ appartamento proposto è il principale appartamento residenziale della proprietà ed è suddiviso su due piani abitativi, con ingresso dal grande cortile interno, tramite una graziosa scaletta di granito esterna e marmo interna. L’immobile ha necessità di alcuni interventi e di adeguamento degli spazi abitativi. Finestre ed infissi sostituiti di recente in legno con doppio vetro e il riscaldamento è autonomo con caloriferi moderni in allumino . Due le camere da letto di dimensioni generose , una cucina abitabile con camino , un soggiorno molto luminoso con due finestre , bagno completo con doccia. Balcone. In aggiunta un grande locale cantina con ingresso che è stata saggiamente mantenuta nella sua tipicità delle costruzioni storiche del centro. Parcheggio auto privato in corte. All’ esterno della abitazione , sulla via carrabile è disponibile un secondo ingresso che porta direttamente all’ interno della proprietà privata collegato alla locale cantina. Questo immobile, considerata la location ed il contesto centrale, è una ottima occasione come seconda casa al lago , oppure come residenza principale per una coppia che desidera vivere immersa nel verde e vicino ai principali servizi essenziali. Opportunità anche per un acquisto a scopo investimento per locazioni turistiche. La presenza del giardino ben piantumato è certamente un plus che arricchisce l’intera proprietà ed è a disposizione dei proprietari , non facile da trovare in altre soluzioni limitrofe di queste dimensioni. In esterno insiste un piccolo parcheggio auto per eventuali ospiti. Caldè, rinominata come la “Portofino dl Lago Maggiore “ ha una alta attrattiva turistica . A pochi minuti a piedi dalla abitazione si trova la stazione ferroviaria , locali turistici , ristoranti , un piccolo porto. La Rocca , le gite in battello e le numerose spiagge perfettamente balneabili , sono solo alcune delle bellezze e delle passioni da scoprire. Concorda una visita in anteprima per scoprire questa opportunità immobiliare sulle sponde del lago Maggiore

- VILLETTA IN VENDITA A CASTELVECCANA VIA MAZZINI 1 In località di Caldè sul Lago Maggiore, si propone in vendita con le seguenti condizioni ; una villetta su due piani e libera su tre lati , con porzione privata antistante l’ingresso e locale esterno privato lavanderia e altri usi. Porzione di giardino ad uso esclusivo e privato da frazionare e separato dalla adiacente proprietà, ingresso indipendente carrabile e pedonale da realizzare. La posizione è nel borgo storico e caratteristico del paese a pochi passi dalla spiaggia e dalla stazione ferroviaria. La villetta è composta da: Un ingresso indipendente, una cucina abitabile , un bagno di servizio e lavanderia ed un utilissimo ripostiglio. Soggiorno ampio e luminoso con un camino legna, perfettamente funzionante. Tramite la scala interna con rivestimento in marmo si sale al piano notte ,che è dotato di due camere da letto grandi e di classica conformazione. Un camera doppia, matrimoniale con una contenuta e funzionale cabina armadio ed una seconda camera da destinare a due posti letto singoli o come studio o camera jolly, con porta finestra e balconcino. Il bagno padronale ristrutturato è con vasca ed è finestrato e completa il piano notte. All’interno sono presenti fregi ed opere estetiche uniche in quanto integrate dalla proprietà precedente che rendono assolutamente particolare questo immobile, che si fonde con armonia al paesaggio circostante. Le pavimentazioni sono in marmo e al piano superiore in piastrelle tipo cotto. Il riscaldamento è autonomo e tradizionale con caldaia a gas e termosifoni in alluminio di recente istallazione, e da poco rinnovati gli infissi con doppio vetro e gli esterni in legno. In fronte all’ ingresso, di pertinenza, un grazioso cortiletto privato ed un locale adibito a ripostiglio e lavanderia. Rivestimenti interni ed sterni senza necessari interventi. La struttura è stata oggetto di una ristrutturazione generale recente e pertanto si presenta in condizioni per essere abitata fin da subito per tutto l’anno. Come prima casa residenziale o come seconda casa , per goderne i benefici della classica villeggiatura al lago, meta ambita sia per una clientela nazionale , che per una buona fetta di acquirenti esteri. La località di Caldè , rinominata come la “Portofino dl Lago Maggiore “ ha una alta attrattiva turistica per beneficiare di una facile rendita come casa vacanza. A pochi minuti a piedi dalla abitazione si trovano locali turistici , ristoranti , un piccolo porto ed un ottimo cantiere nautico. Gli appuntamenti e le visite saranno concordate prevalentemente nel fine settimana.