Case con cantina in vendita in provincia di Varese Pag. 35

---- PORZIONE DI CASA NEL CUORE DI MONTEGRINO VALTRAVAGLIA--- Nel suggestivo centro storico di Montegrino Valtravaglia, proponiamo elegante porzione di casa completamente ristrutturata distribuita su tre livelli, che unisce il fascino della tradizione al comfort moderno. Questa luminosa abitazione si sviluppa armoniosamente con: Piano terra: accogliente taverna abitabile e spaziose cantine, ideali per momenti conviviali o per creare un'area hobby personalizzata. Primo piano: zona notte composta da due ampie camere e un bagno finemente rifinito. Secondo piano: luminosa zona giorno con soggiorno, cucina, secondo bagno e caratteristico soppalco che regala un tocco di design e funzionalità extra. La casa si distingue per l'eccezionale luminosità, insolita per una dimora nel centro storico, e per i due splendidi terrazzi vivibili che offrono spazi esterni perfetti per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente rilassarsi godendo dell'atmosfera unica del borgo. Ogni dettaglio è stato curato per garantire comfort e stile, valorizzando gli elementi architettonici originali e integrandoli con soluzioni moderne. Questa proprietà rappresenta una rarità nel panorama immobiliare locale: un'abitazione in perfette condizioni nel cuore storico, senza rinunciare alla luce e agli spazi esterni. Non dispone di posto auto privato adiacente, ma la posizione centrale permette di godere di tutti i servizi a pochi passi. Per chi cerca una soluzione abitativa di carattere in un contesto storico affascinante, questa è l'opportunità ideale. Contattaci per una visita e lasciati conquistare da questa gemma nel cuore di Montegrino Valtravaglia.

Rif: 00355 - ”Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_samarate” Stai cercando un APPARTAMENTO SPAZIOSO A SAMARATE? Ti piacerebbe fosse LUMINOSO? Lo vorresti DOTATO DI NEGOZIO PER DARE SPAZIO ALLA TUA ATTIVITA'? Lo cerchi in una POSIZIONE STRATEGICA in pieno CENTRO? FERMATI!!!! ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE. Tempocasa Samarate è felice di presentare questa soluzione in Via Padre Daniele a Samarate. L'immobile si suddivide in due parti: la prima è un appartamento TRILOCALE DI 160mq composto da: - DOPPIO SALONE - DUE CAMERE DA LETTO - CUCINA ABITABILE - DUE BAGNI La soluzione si completa con un AMPIO E LUMINOSO BALCONE che dona luce al doppio salone, dotato di un CAMINO, ideale per le serate invernali. L'appartamento, inoltre, è dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO. La seconda parte della soluzione riguarda un NEGOZIO di 69mq, trasformabile in CANTINA. Nel caso in cui si volesse mantenere la destinazione ad uso commerciale, il NEGOZIO GODE di una posizione strategica in pieno centro. COSA ASPETTI? CHIAMACI PER FISSARE UNA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 393/9422642. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nella zona di Armio a Maccagno con Pino e Veddasca. La proprietà si sviluppa su due livelli, per una metratura totale di 119 metri quadrati, ed è composta da cinque luminosi locali. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La casa è completamente arredata , ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso. Inoltre, la presenza di un ampio terrazzo permette di godere di piacevoli momenti di relax all'aria aperta, ammirando lo splendido panorama circostante. Completano la proprietà delle cantine sottostanti. La posizione tranquilla e panoramica, lontana dal caos cittadino, rende questa casa il luogo ideale per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità immersa nella natura.

Rif: 397 - In zona servita, a pochi minuti dal centro cittadino e dalla stazione nord, vicino ai principali servizi quali scuole, bar, supermercati e ristoranti, proponiamo in vendita quadrilocale di 150 metri quadri, posto al 2° piano con ascensore. L'appartamento è composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con balcone angolare. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe con balcone, di cui una dotata di split di condizionamento a cui si aggiunge la camera matrimoniale. Completa l'immobile il bagno finestrato con vasca. La soluzione è dotata di tapparelle elettriche nella zona giorno ed è completata da cantina e da due box di pertinenza. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 340 961 1332 e/o 0331 1838 424 TEMPOCASA di Busto Arsizio, CORSO ITALIA 60, 21052 (VA) bustoarsizioovest@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

CUASSO AL MONTE - VENDESI TRILOCALE CON POSTO AUTO E CANTINA A Cuasso al Monte, in via Madonna n. 8, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, angolo cottura separato, camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale (attualmente adibita a palestra) e bagno con doccia. L'appartamento si trova in un contesto di sole 6 unità, è termoautonomo e le spese condominiali ammontano a circa 60€ al mese (comprendono il compenso dell'amministratore, l'assicurazione sullo stabile e la gestione delle parti comuni come la pulizia delle scale e del giardino). Si trova in una zona tranquilla ma a pochi minuti dai principali servizi cittadini. L'ottima esposizione solare (est, sud e ovest) rende davvero luminoso questo appartamento, perfetto per una giovane famiglia alla ricerca di una casa in cui non ci siano lavori da fare. Risulta comodo anche per chi ha qualche difficoltà motoria, dato che si trova al piano rialzato con soli 4 gradini all'ingresso, ed è ottimale per chi lavora in Svizzera vista la vicinanza alle dogane. Esternamente il condominio è circondato da un grande giardino comune usato come parcheggio riservato ai soli condòmini. Completa la proprietà una comoda cantina. PER ACQUISTARE QUESTA ABITAZIONE DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE? OTTIMO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI ED ACCOMPAGNARTI DURANTE TUTTO IL PROCESSO DI COMPRAVENDITA. DEVI ACCEDERE AD UN MUTUO PER L'ACQUISTO? E' CONSIGLIABILE EFFETTUARE PREVENTIVAMENTE UNA CONSULENZA GRATUITA PER VERIFICARE LA FATTIBILITA' DI OTTENIMENTO MUTUO, CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI. Contattaci subito per fissare la tua visita!!

Rif: T210 - In zona centrale e ben servita di Gerenzano, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di 3 locali, di circa 85 mq, sito al secondo piano di una palazzina. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con finiture moderne e di qualità, ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. Caratteristiche principali: Superficie: Circa 85 mq Tipologia: Trilocale Piano: Secondo piano con ascensore Completamente ristrutturato: L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, che ha riguardato gli impianti, i pavimenti, gli infissi e le finiture interne, garantendo un elevato standard di qualità e comfort. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno, che gode di una buona luminosità grazie alla grande finestra che affaccia sulla zona circostante. La zona giorno è separata dalla cucina, che è abitabile e ben organizzata, perfetta per pranzi e cene in famiglia o con gli amici. La cucina è dotata di arredi moderni e funzionali, rendendo l'ambiente accogliente e pratico. La zona notte comprende due camere da letto, spaziose e ben distribuite, che possono facilmente ospitare letti matrimoniali e armadi di grandi dimensioni. Le camere sono dotate di ampie finestre, che consentono di godere di una buona ventilazione naturale e di molta luce durante il giorno. Un comodo e moderno bagno completa la proprietà, con finiture eleganti, sanitari sospesi e un ampio box doccia. Accessori: Cantina di pertinenza, ideale per riporre oggetti e usufruire di ulteriore spazio. L’immobile si trova in una posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi, come supermercati, scuole, farmacie, e fermate dei mezzi pubblici. La vicinanza alle principali arterie stradali garantisce un facile accesso a tutte le destinazioni nelle vicinanze, rendendo la zona ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità. La palazzina in cui è situato l'appartamento è ben mantenuta e il contesto condominiale è tranquillo e riservato. La zona circostante è residenziale, ma comunque ben collegata al centro del paese e a tutte le necessità quotidiane. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un immobile pronto da abitare, senza necessità di lavori, e in una zona comoda e ben servita. Non perdere l'opportunità di vedere di persona questa splendida proposta. Siamo a tua disposizione per ogni chiarimento e per organizzare una visita.

APPENA RIBASSATO!

Dumenza , in posizione soleggiata e panoramica, proponiamo porzione di casa su due piani, da ristrutturare, composta da quattro locali, cucina e bagno al piano terra. Altri due locali e balcone al piano primo. Completa la proprietà il giardino privato di mq. 200.
PREZZO TRATTABILE

Rif: BC64 - Vendita Quadrilocale a Busto Arsizio - Pronto da Abitare Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale al secondo piano, pronto per essere abitato, situato in una zona tranquilla e ben servita di **Busto Arsizio**. L'immobile, ideale per famiglie, è composto da: - 3 camere da letto spaziose e luminose - Soggiorno accogliente - Cucina abitabile - Bagno funzionale e ben rifinito -cantina -aria condizionata -riscaldamento con termovalvole Inoltre, la proprietà include un posto auto ad uso esclusivo . La posizione è comoda per raggiungere i principali servizi cittadini, scuole e mezzi pubblici. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

Questo bilocale è inserito all'interno di un raffinato condominio residenziale caratterizzato da spazi verdi, un ottima cura delle parti comuni e un'atmosfera riservata e tranquilla. L'appartamento ben distribuito e accogliente composto da zona giorno con cucina a vista e un piacevole terrazzino a servizio con affaccio interno, perfetto per momenti relax. Una camera da letto ben proporzionata ospita una grande armadiatura con accesso anch'essa sul terrazzino. Il bagno di dimensione generose si presenta di ottimo aspetto con grande doccia, sanitari, lavatrice, finestrato. Infissi in legno, parquet nella stanza da letto, tende da sole, porta blindata, impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Spese condominiali contenute. Questa soluzione abitativa sarà libera a rogito.

Rif: QL175 - TEMPOCASA LUINO-VALCERESIO propone in esclusiva, nella tranquilla zona di Creva a Luino, un ampio quadrilocale di circa 140 mq, situato al secondo piano di una palazzina. L'appartamento, è stato ristrutturato completamente da poco, è composto da un ingresso che si apre su un atrio, dove troviamo un comodo bagno di servizio; di seguito la zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno luminoso e una cucina abitabile, mentre la zona notte include due camere da letto e una cameretta. Il bagno principale è dotato di una spaziosa vasca. A completare la proprietà, una cantina e un box auto. L'immobile è completamente ristrutturato, in ottime condizioni, ed è dotato di riscaldamento autonomo, offrendo il massimo comfort e indipendenza.

In zona residenziale e tranquilla di Bregano, proponiamo in vendita una porzione di villa con giardino di mq. 400 circa. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna, con una superficie totale di 140 metri quadrati totali. Costruita nel 1980, la villa si presenta in buone condizioni di conservazione. L'ingresso principale conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno con vasca. Salendo al piano superiore troviamo un ampio terrazzo con una splendida vista sulle colline circostanti. Nel piano seminterrato troviamo ampi locali accessori con uscita su un altro terrazzo con accesso al giardino, cucinotto, bagno e ampio locale sgombero. Posti auto di proprietà.

Rif: B 020 - Stai cercando una posizione comoda con tutti i servizi ? Allo stesso tempo non vuoi rinunciare al silenzio di una zona tranquilla? Ti piacerebbe non avere spese comuni? Allora vieni a visitare questo appartamento al secondo piano in contesto di sole due famiglie! Vicino al centro di Arcisate, proponiamo in vendita ampio bilocale al secondo piano di un piccolo contesto. L’immobile si sviluppa su 92 mq commerciali circa, ed è così composto: ingresso, una grande cucina abitabile con sfocio sul terrazzo; quest'ultimo, comodo per i pranzi all'aria aperta o semplicemente per approfittare di un momento di relax. Soggiorno con camino caratteristico, bagno funzionale munito di vasca ed infine, camera matrimoniale spaziosa. La soluzione si presta ottima per chi cerca un'appartamento in buone condizioni, con un'area esterna e priva di spese comuni. Immagina di invitare amici e parenti per un aperitivo in terrazzo , godendoti una suggestiva vista sorseggiando del buon vino o ciò che più preferisci. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 333 846 0406 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

ULTIMA VILLA DISPONIBILE RIF. BE-3306 PREZZO IN PROMOZIONE ULTIMA VILLA CENTRALE € 340.000 ____________________________________________________________________________________ In zona residenziale tranquilla, ricca di verde in prossimità al centro del paese, poco distante da scuola e dalle strutture sportive, proponiamo ville unifamiliari di nuova costruzione disposte su due livelli. Le abitazioni sono composte al piano terra da ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile con eventuale possibilità di creare un open space, bagno con doccia, disimpegno che collega al box doppio in larghezza con zona lavanderia separata. Al piano primo troviamo tre ampie camere e bagno padronale con vasca, oltre a terrazzo e balcone. Il progetto è personalizzabile dalla disposizione delle tramezzature interne alle finiture. Come da normativa vigente in materia di risparmio energetico ogni unità è provvista di impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore alimentata da fotovoltaico. Infissi vetrocamera, tapparelle elettriche e cappotto per isolamento termico. Il lotto su cui sorgeranno è a pochi chilometri dall'ingresso dell'autostrada e dalla stazione ferroviaria di Cavaria. Prezzo VILLA CENTRALE: € 340.000 Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione 347.2972470 o 0331.273058 mail info.besnate@diademaimmobiliare.it Ci trovi a Besnate in via Libertà 2a ai seguenti orari: -Lunedì dalle 15.00 alle 19.30 -Da Martedì a Venerdì dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 -Sabato riceviamo su appuntamento.

CUNARDO - Porzione di casa indipendente OCCASIONE IMPERDIBILE! In posizione strategica centrale, proponiamo graziosa porzione di casa disposta su più livelli con ingresso indipendente. La soluzione si sviluppa al piano rialzato con un accogliente ingresso che conduce al soggiorno, impreziosito da una stufa a pellet che garantisce un'atmosfera calda e confortevole durante le stagioni fredde, la cucina abitabile, perfetta per chi ama condividere momenti conviviali e il bagno completo di doccia. Al primo piano troviamo la zona notte con un'ampia camera matrimoniale, suddivisibile in due camere da letto, di cui una con un romantico balconcino che regala scorci suggestivi sul paesaggio circostante. Completano la proprietà un pratico locale lavanderia al piano seminterrato, ideale per le esigenze quotidiane. La posizione è strategica sia per i frontalieri, sia per chi cerca una seconda casa per i weekend fuori porta. L'immobile rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, con ottime possibilità di messa a reddito. Caratteristiche principali: -Ingresso indipendente -Riscaldamento con stufa a pellet -Cucina abitabile -Balcone -Lavanderia -Nessuna spesa condominiale Ideale per: Coppie giovani Frontalieri Investitori Casa vacanze Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

ULTIMA VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE Rif. BE-3460. Benvenuti a Besnate, dove la tranquillità della zona residenziale incontra l'eleganza dell'architettura moderna, sposando perfettamente il comfort con l'ecosostenibilità. Siamo lieti di presentarvi queste due ville di nuova costruzione, un vero e proprio connubio di lusso e sostenibilità, complete di un ampio box auto di 30 mq e di un locale lavanderia, perfette per coloro che cercano comfort, spazio ed eleganza senza compromettere il rispetto per l'ambiente. Ogni villa è stata progettata con cura e attenzione ai dettagli, offrendo ampi spazi vivibili e ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate che permettono alla luce naturale di entrare e contribuendo così a ridurre il consumo energetico. Le ville si sviluppano su due piani e dispongono di tre camere da letto, cucina moderna con possibilità di creare un fantastico open space, soggiorno spazioso e 2 bagni. All'esterno, le ville offrono un ampio giardino privato dove poter godere della natura e del relax, organizzando magari un barbecue con amici e familiari, in perfetta armonia con l'ambiente circostante. Inoltre, grazie all'alta efficienza energetica e all'utilizzo di materiali eco-sostenibili, ogni villa contribuisce attivamente alla riduzione dell'impatto ambientale. La posizione di queste ville è ideale per chi cerca una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città. Besnate è situata a breve distanza da centri commerciali, scuole, ospedali e mezzi pubblici, garantendo un'ottima qualità di vita ai suoi residenti. Non perdete l'opportunità di vivere in una casa moderna, elegante, funzionale e rispettosa dell'ambiente, con ampi spazi esterni e interni e con un comodo box auto e locale hobby inclusi. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! CONSEGNA SETTEMBRE 2026 PREZZI : VILLA A € 369.000 DISPONIBILE VILLA B € 379.000 PRENOTATA Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione 347.2972470 o 0331.273058 - mail: info.besnate@diademaimmobiliare.it Se stai pensando o hai esigenza di vendere la tua casa, chiedici una valutazione gratuita. Hai bisogno di un mutuo? Contattaci per una consulenza personalizzata. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni abitativi! Ci trovi a Besnate in via Libertà 2a ai seguenti orari: -Lunedì dalle 15.00 alle 19.30 -Da Martedì a Venerdì dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 -Sabato riceviamo su appuntamento.

NUOVE VILLE SINGOLE Rif. BE-3363. Benvenuti a Besnate, dove la tranquillità della zona residenziale incontra l'eleganza dell'architettura moderna, sposando perfettamente il comfort con l'ecosostenibilità. Siamo lieti di presentarvi queste due ville di nuova costruzione, un vero e proprio connubio di lusso e sostenibilità, complete di un ampio box auto di 30 mq e di un locale lavanderia, perfette per coloro che cercano comfort, spazio ed eleganza senza compromettere il rispetto per l'ambiente. Ogni villa è stata progettata con cura e attenzione ai dettagli, offrendo ampi spazi vivibili e ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate che permettono alla luce naturale di entrare e contribuendo così a ridurre il consumo energetico. Le ville si sviluppano su due piani e dispongono di tre camere da letto, cucina moderna con possibilità di creare un fantastico open space, soggiorno spazioso e 2 bagni. All'esterno, le ville offrono un ampio giardino privato dove poter godere della natura e del relax, organizzando magari un barbecue con amici e familiari, in perfetta armonia con l'ambiente circostante. Inoltre, grazie all'alta efficienza energetica e all'utilizzo di materiali eco-sostenibili, ogni villa contribuisce attivamente alla riduzione dell'impatto ambientale. La posizione di queste ville è ideale per chi cerca una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città. Besnate è situata a breve distanza da centri commerciali, scuole, ospedali e mezzi pubblici, garantendo un'ottima qualità di vita ai suoi residenti. Non perdete l'opportunità di vivere in una casa moderna, elegante, funzionale e rispettosa dell'ambiente, con ampi spazi esterni e interni e con un comodo box auto e locale hobby inclusi. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! CONSEGNA MARZO 2026 PREZZI : VILLA A € 369.000 DISPONIBILE VILLA B € 379.000 PRENOTATA Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione 347.2972470 o 0331.273058 - mail: info.besnate@diademaimmobiliare.it Se stai pensando o hai esigenza di vendere la tua casa, chiedici una valutazione gratuita. Hai bisogno di un mutuo? Contattaci per una consulenza personalizzata. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni abitativi! Ci trovi a Besnate in via Libertà 2a ai seguenti orari: -Lunedì dalle 15.00 alle 19.30 -Da Martedì a Venerdì dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 -Sabato riceviamo su appuntamento.

NUDA PROPRIETA'!! VILLA SINGOLA CON AREA ESTERNA di 1500 mq e lotto di area boschiva di oltre 6000 mq
Ottimo investimento a lungo termine!

A Cantello, in frazione Gaggiolo, a pochi passi dal confine in posizione dominante, proponiamo NUDA PROPRIETA' di villa singola immersa nel verde e circondata da area boschiva.
L'immobile costruito negli anni '70 si caratterizza da grandi spazi vivibili al piano rialzato tra cui soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, doppi servizi.
Ampia zona accessoria al piano seminterrato in cui si può creare un ambiente accogliente con accesso diretto dal box

2 camini avvalorano la proprietà così come un ampio terrazzo che si affaccia direttamente sul giardino esterno e un ampio box di 30 mq.
Il giardino di 1500 mq vi permetterà molteplici configurazioni in base alla necessità
Adiacente la proprietà magnifica area boschiva di oltre 6000 mq che scende fino al piccolo ruscello

VILLA SINGOLA CON AREA ESTERNA di 1500 mq e lotto di area boschiva di oltre 6000 mq

A Cantello, in frazione Gaggiolo, a pochi passi dal confine in posizione dominante, proponiamo villa singola immersa nel verde e circondata da area boschiva.
L'immobile costruito negli anni '70 si caratterizza da grandi spazi vivibili al piano rialzato tra cui soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, doppi servizi.
Ampia zona accessoria al piano seminterrato in cui si può creare un ambiente accogliente con accesso diretto dal box

2 camini avvalorano la proprietà così come un ampio terrazzo che si affaccia direttamente sul giardino esterno e un ampio box di 30 mq.
Il giardino di 1500 mq vi permetterà molteplici configurazioni in base alla necessità
Adiacente la proprietà magnifica area boschiva di oltre 6000 mq che scende fino al piccolo ruscello.

L'immobile, in posizione isolata rispetto alla zona residenziale garantisce assoluta privacy e tranquillità.

Proponiamo l'immobile anche ad uso investimento dando la possibilità di poter acquistare anche solo la nuda proprietà a EURO 220.000

Vendesi in Venegono inferiore villa di ampie metrature immersa nel verde con un giardino di circa mq. 2.000. E' ubicata in una via residenziale denominata via delle Querce, dove sono edificate solo ville di pregio e detta via termina in un bosco dove sono possibili escursioni, passeggiate e fare jogging. La villa si articola su tre livelli. Piano terra ingresso grande cucina con affaccio su veranda e su giardino, sempre attraverso largo corridoio si entra in soggiorno doppio con tre affacci ed una grande vetrata su terrazzo, una scala di legno importante, porta in mansarda, mentre sempre dal corridoio si accede alla zona notte con tre camere da letto e due bagni. Al piano sottostante (seminterrato di ampia metratura), zona taverna, servizi e rimessa. Oltre la taverna è stata costruita una zona cantina per la conservazione del vino con appositi accorgimenti , vini di prestigio da degustare in una atmosfera conviviale tra amici e per veri intenditori. Il giardino di circa mq. 2.000 si estende sia sul lato d'entrata della villa sia nella parte posteriore. La posizione è ideale in quanto comoda sia per la vicinanza a Varese sia al confine con la Svizzera e quindi appetibile per chi lavora in Svizzera ma vuole rimanere con la residenza in Italia. La metratura della villa è di mq. 194, giardino di circa mq.2.000.

Rif: B 018 - Stai cercando un Bilocale in centro? Ti piacerebbe che fosse vicino ai servizi di prima necessità? Sogni di acquistare in un contesto condominiale con vista panoramica? Questo allora fa per te! Fantastico bilocale sito a pochi passi dal centro del paese e da tutti i servizi che ne competono come farmacia, chiesa, supermercato, edicola e raggiungibile a piedi c’è anche la stazione di Induno! La zona circostante rimane molto tranquilla e silenziosa, nonostante la comodità dei servizi nelle vicinanze, essendo sita in una via interna a stretto uso residenziale. La soluzione rimane al quarto piano e si sviluppa su 62 mq disposti su un livello abitativo. L'appartamento è composto da un ampio ingresso su zona giorno, con luminosi disimpegni su studio e camera matrimoniale, intervallati da uno spazioso bagno completamente ristrutturato e da un comodo ripostiglio con porta a soffietto. L’immobile esternamente si presenta in buono stato di manutenzione ed internamente anche. La proprietà è completata da un posto auto scoperto comune ed un ripostiglio al piano interrato. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasavarese.it Contatto Solo WhatsApp: 347/4182611 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

LEGGIUNO, località Ballarate – in zona tranquilla e ben esposta, proponiamo villa di recente costruzione di generosa metratura (circa 270 mq. calpestabili), disposta su 3 livelli, posta su 2500 mq. di terreno totalmente sfruttabili.

La proprietà dista circa 600 metri dal lago e dalla spiaggia di Arolo e si trova nelle immediante vicinanze dell' Eremo di Santa Caterina del Sasso.

Questa splendida villa è costruita in funzione dei principi di bioarchitettura.

La villa è così composta:

ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con annessa dispensa, veranda con pareti mobili in vetro scorrevoli e accesso diretto al giardino, disimpegno notte, camera padronale con cabina armadio e bagno, seconda camera di circa 20 mq. con cabina armadio, bagno principale.

Dal soggiorno si accede all' ampio soppalco utilittato quale zona di svago e/o ufficio con servizi.
Di fronte al portico/veranda si estende un'area solarium con pergola.

La proprietà gode di ampio interratto accessibile da scala interna, composto da: disimpegno, locale tecnico/lavanderia con caldaia a condensazione e boiler di accumulo da 800 lt (300+500), bagno con doccia in stile chalet, area Wellness (locale palestra con sauna svedese ed accessori), ampia cantina con umidità e temperatura costante, con capienza fino a 300 bottiglie e infine autorimessa di circa 80 mq.
(tre comodi posti auto con predisposizione di colonnina di ricarica elettrica).

L'abitazione dispone di un' area verde di grande metratura dotata di piccolo magazzino ad uso locale attrezzi, con predisposizione per pannelli solari termici, impianto di irrigazione e piscina.

L'immobile è dotato di un sistema di videosorveglianza e antifurto perimetrale standard degli infissi, oltre a sensori esterni di protezione della proprietà, domotica integrata, riscaldamento a pavimento, vetri basso-emissivi.

La proprietà offre 3 posti auto esterni con ampi spazi di manovra.

La qualità e l'efficienza dei materiali edilizi utilizzati si esplicano nelle elevate prestazioni energetiche e nelle alte potenzialità antisismiche.

Ideale come residenza esclusiva o rifugio per smart working, relax e qualità di vita.
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Cà Trïöm – Die Green Building-Villa Ihrer Träume am Lago Maggiore

Zwischen dem Naturpark Ticino und Campo dei Fiori
Arolo | 280 m² | 2.500 m² Garten | 3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Domotik | Wellness | Passivhaus

Nur 600 Meter vom Strand von Arolo und vom berühmten Heiligtum Santa Caterina entfernt, eingebettet in viel Grün und begrenzt durch einen natürlichen Bachlauf, liegt Cà Trïöm – eine außergewöhnliche Villa, in der sich italienisches Design, nachhaltige Architektur und Wohlbefinden harmonisch vereinen.

Erbaut zwischen 2015 und 2017 nach dem strengen Passivhaus-Standard, ist Cà Trïöm ideal als Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder exklusiver Ort für Remote Work, Erholung und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

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Hauptmerkmale
• Wohnfläche: 280 m² auf 3 Etagen
• Privatgrundstück: 2.500 m² mit Landschaftsgarten, 5 Themenbeeten, Hecken und saisonalen Blüten
• Ausrichtung: Südwest – optimale Helligkeit und thermischer Komfort
• Energieeffizienz: Passivhaus, Fußbodenheizung, Wärmedämmung, Low-E-Verglasung
• Temperaturkontrolle: ±10 °C im Vergleich zur Außentemperatur – Sommer wie Winter
• Smart Home: Voll integriertes Domotiksystem zur intelligenten Steuerung aller Anlagen
• Schlafzimmer: 3
• Bäder: 4
• Wellnessbereich: Sauna mit Infrarot, Chromo- und Ionentherapie, Fitnessgeräte

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Raumaufteilung

Untergeschoss
• Garage (3+1 Stellplätze), Abstellraum für Fahrräder und Motorräder
• Weinkeller
• Privater Wellnessbereich
• Technikraum, Waschküche, Hobby- und Freizeitraum

Erdgeschoss
• Große Wohnküche mit Speisekammer, Zugang zum Wintergarten
• Wohnzimmer mit Gartenblick
• Master-Suite mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank, Relax-Terrasse und Kassettendecke aus Holz
• Kinderzimmer (bis zu 5 Schlafplätze) mit Dachschräge, sichtbarem Balkenwerk und Dachfenstern
• Helles, großzügiges Badezimmer

Obergeschoss (Galerie)
• Offener Raum – ideal für Gäste, Büro oder Freizeit
• Eigenes Bad

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Green Living & Design
• Wintergarten mit Funktion als Mini-Heizzentrale
• Sichtdachstuhl aus Holz – entworfen unter Berücksichtigung elektromagnetischer Felder und Raumgesundheit
• Hochwertige Materialien, italienische Architektursprache

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Strategische Lage
• Nur 27 km vom Flughafen...

Rif: 999 - Terreno edificabile a Busto Arsizio in zona Frati e nelle vicinanze di due stazioni ferroviarie (FNM di Castellanza e FS di Busto). Questo lotto di terreno ha una conformazione trapezoidale, di circa 26 m di larghezza e tra i 30 ed i 40 m di lunghezza per complessivi 950 mq circa di superficie. Il terreno è recintato, parzialmente piantumato con alberi di pregio ed attualmente coperto da manto erboso. Completa la proprietà un edificio residenziale, bilocale di 53 mq, composto da camera da letto, soggiorno con cucinino separato e bagno, cui si aggiungono un locale lavanderia di 15 mq ed un’ampia cantina. La localizzazione, la volumetria residua e la conformazione del terreno permettono la realizzazione di una villa signorile di ampia metratura oltre che eventualmente l’espansione dell’edificio esistente, così da realizzare due grandi abitazioni indipendenti."

Origgio, Via Ottolini n. 36. Villa singola con ampio spazio esterno perimetrale. La soluzione è disposta su due livelli abitativi per un totale di 175 mq. oltre alla cantina sottostante di circa 40 mq. Al piano terreno troviamo l’ingresso con il soggiorno, cucina separata, una sala da pranzo, il servizio, un ampio ripostiglio sottoscala e la veranda. Al piano primo le tre ampie camere da letto, il secondo servizio e i due balconi. La parte esterna perimetrale di circa 480 mq. comprende il cortile fronte casa e l’ampio giardino sul retro e sul fianco dell’abitazione. Al piano terreno troviamo due ampi box per un totale di tre posti macchina. La proprietà inizialmente pensata come due alloggi uno al piano primo e uno al piano secondo è stata per esigenze dell’attuale proprietà utilizzata come una soluzione singola. Ideale per un nucleo familiare importante o per chi avesse l’esigenza di uno spazio di lavoro. Classe energetica: G – Indice prestazione (ipe): 200,50 kwh/m2a. Euro 310.000,00. Le immagini degli interni hanno lo scopo di visualizzare il potenziale funzionale, estetico e massimizzazione degli spazi nei differenti ambienti dell’immobile e non sono conformi allo stato attuale. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Rif: TL089 - AMPIO E LUMINOSO TRE LOCALI A CREVA IN VENDITA! OTTIMO PER INVESTIMENTO! Rif. TR.89 - Stai cercando una soluzione a pochi minuti dal centro di Luino e dal lungolago?? Noi abbiamo quello che fa per te!! Tempocasa Luino propone in vendita, in una zona tranquilla, in ESCLUSIVA un AMPIO TRE LOCALI situato al piano secondo senza ascensore all'interno di una piccola palazzina. Così composto da: ampio ingresso, cucina abitabile , sulla destra troviamo il soggiorno con uscita su un AMPIO balcone che percorre l'intero perimetro della casa, proseguendo nella zona notte troviamo nell'ordine una delle due camere da letto con accesso sul balcone, bagno finestrato con vasca e infine la camera matrimoniale anch'essa con uscita sul balcone. All'interno della casa si trova anche un comodo ripostiglio. Completa la soluzione un posto auto di proprietà e cantina! CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Posizione strategica 2. A pochi minuti dal centro e dal lago 3. Vicinanza al confine con la Svizzera 4. AMPIO BALCONE 5. POSTO AUTO di proprietà A soli 5 minuti di macchina si raggiunge il Lago Maggiore e il centro di Luino nonché le principali attività commerciali, scolastiche e comunali. Vuoi saperne di più? Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per te e la tua famiglia. Per ulteriori informazioni contattateci al 03321503513, altrimenti venite a trovarci nel nostro punto vendita situato a Luino, in via Bernardino Luini 1! Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili metti mi piace alla nostra pagina Instagram "tempocasa_luinovalceresio" ! I nostri orari sono: dal Lunedì al Venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 21.00 il Sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00 Se hai bisogno di ulteriori informazioni per prendere un appuntamento, per visionare un immobile oppure per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. CHIAMACI E FISSA UNA VISITA PER VISIONARE L'IMMOBILE!! SOLUZIONE DA NON PERDERE!!

Rif: 117 - ZONA SANT'EDOARDO - Via Cividale, 9 In zona residenziale strategica a pochi passi dalla FN di Busto Arsizio, a 200 metri rispetto supermercati, scuole e farmacie, proponiamo in vendita un comodo TRILOCALE RISTRUTTURATO ubicato al 4° PIANO di un bel contesto condominiale degli anni 2000, dotato di ASCENSORE. La soluzione è composta da ampia ZONA GIORNO con affaccio su TERRAZZO, una luminosa CUCINA ABITABILE separata, DUE CAMERE DA LETTO ampie e DUE BAGNI di cui uno finestrato. Basse spese di gestione con RISCALDAMENTO AUTONOMO. Completa la soluzione la presenza di un BOX DOPPIO IN LUNGHEZZA. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it