Case in vendita a Besozzo

Nella tranquilla frazione di Cardana, a Besozzo, proponiamo in vendita una porzione di casa con ingresso indipendente, inserita in un caratteristico contesto cortilizio.L'immobile si sviluppa su due livelli, oltre al piano seminterrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 133 mq, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera ristrutturare e personalizzare la propria abitazione secondo le proprie esigenze.Il piano terra rialzato ospita l'ingresso, il soggiorno e la cucina. Una scala interna conduce al piano superiore, composto da quattro locali, disimpegno, bagno e due balconi.Completano la proprietà due cantine al piano terra e seminterrato e un piccolo giardino privato di circa 15 mq, uno spazio esterno che può essere valorizzato come area relax o piccolo angolo verde.L'immobile necessita di una ristrutturazione generale, che interessa sia gli impianti sia le finiture interne, offrendo l'opportunità di ridisegnare gli ambienti e creare una casa su misura.Nella corte è presente uno spazio che consente abitualmente di lasciare un'autovettura nelle immediate vicinanze dell'abitazione, pur non costituendo un posto auto di proprietà.Besozzo, situato tra il Lago Maggiore e il Lago di Varese, è uno dei comuni più apprezzati della provincia di Varese. La frazione di Cardana conserva un'atmosfera tranquilla e autentica, immersa nel verde e ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico, senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti del territorio.Alcune immagini presenti sono rendering realizzati a scopo puramente illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di sviluppo o di futura realizzazione. In the quiet district of Cardana, in Besozzo, we offer for sale a semi-detached house with an independent entrance, located within a traditional courtyard setting.The property extends over two floors plus a basement, with a total commercial area of approximately 133 sqm, making it an excellent opportunity for those wishing to renovate and customise their future home.The raised ground floor comprises the entrance hall, living room and kitchen. An internal staircase leads to the first floor, where there are four rooms, a hallway, a bathroom and two balconies.The property also includes two basement cellar and a small private garden of approximately 15 sqm, offering a pleasant outdoor area that can be customised according to your needs.The house requires complete renovation, including both the technical systems and interior finishes, allowing the future owner to redesign the spaces and create a home tailored to their lifestyle.Within the courtyard there is an area where it is customary to park a car close to the entrance of the property, although it does not constitute a privately owned parking space.Besozzo, located between Lake Maggiore and Lake Varese, is one of the most appreciated towns in the Province of Varese. The district of Cardana offers a peaceful and authentic residential setting surrounded by greenery, ideal for those seeking tranquillity while remaining well connected to the surrounding area. Im ruhigen Ortsteil Cardana von Besozzo bieten wir eine Doppelhaushälfte mit eigenem Eingang in einem typischen lombardischen Innenhof zum Verkauf an.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnebenen sowie ein Kellergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 133 m². Sie eignet sich ideal für alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten möchten.Im Hochparterre befinden sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer und die Küche. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit vier Zimmern, Flur, Badezimmer und zwei Balkonen.Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller im Untergeschoss sowie ein privater Garten von ca. 15 m², der sich individuell gestalten lässt.Das Gebäude ist vollständig renovierungsbedürftig. Sowohl die Haustechnik als auch die Innenausstattung müssen modernisiert werden und bieten die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.Im Innenhof befindet sich ein Bereich, in dem üblicherweise ein Fahrzeug unmittelbar vor dem Haus abgestellt werden kann, ohne dass es sich dabei um einen privaten Stellplatz handelt.Besozzo, zwischen dem Lago Maggiore und dem Lago di Varese gelegen, zählt zu den beliebtesten Gemeinden der Provinz Varese. Der Ortsteil Cardana zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und seinen ursprünglichen Charakter aus – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Diadema Re Group propone in vendita villa indipendente con ampio giardino nel cuore di Besozzo. In posizione comoda e riservata, proponiamo una villa indipendente disposta su due livelli, circondata da un giardino privato di oltre 800 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo. L’abitazione si apre su un pratico disimpegno, che conduce al luminoso salone principale e alla cucina separata. La zona giorno prosegue con una comoda sala da pranzo ed un secondo vano cucina ideale per ricavare un bagno aggiuntivo. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e due camere singole, adatte anche come locale hobby, studio o cabina armadio. Gli ambienti sono valorizzati dalla presenza di due balconi, che donano luce naturale. Completa il piano un ampio bagno finestrato con vasca. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa taverna, un box auto, un locale tecnico e una grande cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e funzionalità. Al piano superiore è presente un sottotetto, utilizzabile come pratico ripostiglio. La proprietà dispone inoltre di ingresso pedonale, parcheggio scoperto e di un ampio spazio verde privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Un ulteriore punto di forza dell’immobile è la possibilità, tramite interventi di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi, di suddividere l’abitazione in due unità abitative indipendenti: un bilocale e un trilocale. Questa caratteristica rende la soluzione particolarmente interessante sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare con ottime potenzialità. Soluzione ideale per famiglie, per chi cerca indipendenza e ampie metrature, oppure per chi desidera personalizzare l’immobile creando due appartamenti distinti nel cuore di Besozzo. Riferimento annuncio AL-2895. Ape G ipe 493.81 kwh/m2a Linea diretta WhatsApp al numero +39 329 758 4627. Chiamaci per maggiori informazioni oppure scrivi a info@diademaimmobiliare.it

IN TRATTATIVA!!! 🇮🇹 A Besozzo, in posizione centralissima e comoda per raggiungere tutti i principali servizi a piedi, proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale di poche unità abitative.
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ripensare e personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Attualmente la disposizione è composta da ingresso, cucina con balcone, piccolo soggiorno con balcone e camera da letto anch'essa dotata di balcone.
Completa la proprietà una piccola cantina al piano accessorio.
La posizione strategica, nel pieno centro del paese, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, grazie alla comodità dei servizi, dei collegamenti e delle attività commerciali raggiungibili senza l'utilizzo dell'auto.
Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €50 mensili.
**Besozzo è una cittadina molto apprezzata della provincia di Varese, situata in posizione strategica tra il Lago Maggiore e il Lago di Varese. Ben collegata con Varese, Laveno e i principali centri della zona, offre scuole, supermercati, negozi, stazione ferroviaria e numerosi servizi, risultando ideale sia per residenti sia per chi cerca una soluzione comoda da mettere a reddito.

🇬🇧 In the heart of Besozzo, in a central location within walking distance of all main services, we offer for sale a one-bedroom apartment located on the second floor of a small residential building with only a few units.
The property requires complete renovation, offering the opportunity to redesign and customize the internal layout according to personal needs and preferences. The current layout includes an entrance hall, kitchen, small living room with balcony and bedroom also featuring a balcony.
A small cellar completes the property.
Thanks to its strategic location in the town center, this apartment represents an excellent opportunity both as a primary residence and as an investment property, with shops, services and transport connections all easily reachable on foot.
Condominium fees are low, approximately €50 per month.
**Besozzo is a well-regarded town in the province of Varese, strategically located between Lake Maggiore and Lake Varese. Well connected to Varese, Laveno and the main surrounding towns, it offers schools, supermarkets, shops, railway station and numerous services, making it ideal both for residents and for investment purposes.

🇩🇪 Im Herzen von Besozzo, in zentraler Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine Zweizimmerwohnung im zweiten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten zum Verkauf an.
Die Immobilie ist vollständig renovierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, die Innenräume individuell neu zu gestalten und an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Derzeit besteht die Wohnung aus Eingangsbereich, Küche, kleinem Wohnzimmer mit Balkon sowie Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Ein kleiner Kellerraum gehört ebenfalls zur Immobilie.
Dank der zentralen Lage eignet sich diese Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als interessante Kapitalanlage, da alle wichtigen Einrichtungen, Geschäfte und Verkehrsanbindungen bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Nebenkosten sind gering und betragen etwa €50 pro Monat.
**Besozzo ist eine geschätzte Gemeinde in der Provinz Varese und liegt strategisch günstig zwischen dem Lago Maggiore und dem Lago di Varese. Die Stadt bietet Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und zahlreiche Dienstleistungen und ist hervorragend mit Varese, Laveno und den wichtigsten Orten der Umgebung verbunden.

Besozzo, in zona tranquilla, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo casa indipendente con giardino completamente recintato disposta su due livelli oltre ad ampio sottotetto, così strutturata:

Piano terra conposto da: Ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con vasca, locale lavanderia e locale multiuso di generosa metratura con accesso diretto al giardino, comoda scala di collegamento al piano primo composto da:
disimpegno, tre camere da letto, bagno padronale con doccia, ripostiglio, balconi a tutta facciata con vista del paesaggio.

L'immobile è arricchito da ampio sottotetto, accessibile da scala interna e da ampio terrazzo soleggiato.

Il sottotetto di metratura pari ai piani sottostanti può essere recuperato ai fini abitativi.

Cardana di Besozzo – Casa indipendente con due appartamenti, cantina e terreno edificabile

Se sogni una casa indipendente da trasformare secondo i tuoi desideri, questa proprietà è la tua occasione!

Situata a Cardana di Besozzo, in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi, ti proponiamo una casa disposta su due livelli catastalmente suddivisa in due appartamenti, con giardino privato, cantina al piano interrato e terreno edificabile fronte abitazione di circa 460 mq, perfetto per realizzare un box, un ricovero auto o altre soluzioni personalizzate.

Al piano terra troviamo un appartamento composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, sala, camera e bagno. Dal soggiorno si accede direttamente a un'area esterna di proprietà. Questo livello necessita di importanti lavori di ristrutturazione, perché di fatto attualmente c'è solo una stufa a legna attiva, questo rappresenta un'ottima base per chi vuole creare un ambiente moderno e funzionale.

Al primo piano, accessibile tramite scala esterna coperta, si sviluppa il secondo appartamento, in condizioni più curate, con serramenti in PVC e persiane. È composto da: ingresso, soggiorno con balcone, sala, camera con balcone e bagno ristrutturato. A servizio dell'unità troviamo pannelli fotovoltaici che producono 3kW e che rendono l'abitazione autonoma dal punto di vista energetico, stufa a pellet e impianto elettrico recente.

Al piano interrato completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito o locale accessorio.

La casa, nel complesso, richiede interventi di ristrutturazione, il tetto è stato completamente rifatto nel 2012, una solida base per un progetto di riqualificazione che valorizzi al massimo gli spazi e le potenzialità della proprietà.
A completare l'offerta, il terreno edificabile fronte casa, un plus davvero prezioso in zona, che offre possibilità di ampliamento e personalizzazione.
Una soluzione ideale per chi cerca un investimento con ampio margine di valorizzazione, oppure per chi desidera realizzare una casa bifamiliare su misura.

Si organizzano visite solo con clienti realmente interessati, consapevoli degli interventi necessari e del grande potenziale di questa proprietà.

SI FA PRESENTE CHE SONO STATE CREATE ALCUNE FOTO CON IA PER DARE L'IDEA DI COME VERREBBE LA CASA RINNOVATA.

IN TRATTATIVA - BESOZZO nella frazione di Olginasio, villetta di testa con giardino, disposta su due livelli oltre interrato. Ingresso pedonale indipendente con un comodo parcheggio per gli ospiti. Al Piano terra soggiorno, porticato, cucina a vista e bagno; al piano primo due camere di cui una con terrazzo e bagno; al piano interrato locale tecnico con zona lavanderia e doppio box. Affiancati al box, ed interni al cancello, due comodi posti auto in uso esclusivo. Dotata di tenda da sole, zanzariere, impianto di allarme, climatizzazione sia al piano giorno che nella zona notte. Disponibile con tempistiche brevi, possibilità di arredo da calcolare a parte. Ottime finiture e nessun lavoro da fare, pronta da abitare. Prezzo richiesto euro 265.000,00. Per visitarla o per ulteriori informazioni contattare Labomaison Immobiliare allo 0332.742229.

Questa villa indipendente in vendita si trova a Besozzo e gode di una vista lago mozzafiato. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: - al piano seminterrato si trovano taverna, locale lavanderia e cantina; - al piano terra si trova la zona giorno composta da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso al giardino e bagno; - al 1° piano ci sono 3 camere da letto e bagno. Questa villa è un capolavoro di armonia tra spazi interni ed esterni. Il soggiorno, ampio e luminoso, si affaccia su un verde curato che incornicia una vista mozzafiato sul lago, regalando ogni giorno uno scenario unico. La cucina, pensata per chi ama la convivialità, è il cuore della casa, mentre le tre camere al piano superiore offrono privacy e relax, perfette per una famiglia che desidera ambienti ben distribuiti. Scendendo nel piano seminterrato, la taverna rappresenta un angolo perfetto per cene con amici, momenti di relax o spazio per i propri hobby. La lavanderia e la cantina completano la praticità di questa casa, garantendo ordine e funzionalità. All’esterno, il giardino privato regala momenti di pace, mentre il garage offre comodità e sicurezza per i propri veicoli. La posizione è strategica: immersa nella quiete ma a pochi minuti dai servizi, questa villa è perfetta per chi desidera vivere ogni giorno in un angolo di paradiso senza rinunciare alla praticità. La vista lago, con i suoi colori mutevoli a seconda delle stagioni, è il dettaglio che rende questa proprietà un’opportunità irripetibile. Se cerchi una casa che sappia emozionarti ogni giorno, questa villa è la scelta giusta. Contattaci per scoprire di più!

Riferimento: "SUPERIORE", in Besozzo Superiore, nella corte di via Indipendenza 21, a 275 metri sul livello del mare, sulle alture tra il Lago Maggiore e quello di Varese, la casa indipendente in parte da ristrutturare proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 350.000 ha elevate potenzialità e si presenta con una parte già abitabile al primo piano (ceduta arredata con mobili antichi di pregio e utilizzabile anche come residenza) e altre che, anche in tempi successivi, possono essere rese tali con un'ottimo ritorno dell'investimento necessario. I metri quadri indicati come superfice totale (488) si riferiscono alla superfice lorda attualmente coperta, tra locali, cucina, bagni, wc, corridoi, ripostigli, etc. , a cui vanno però aggiunti anche 84 metri quadri di balconi, terrazzi, portici, e 180 metri quadri di giardino/cortile privato. Il catasto attuale riporta una consistenza di 15 locali, con una superfice parametrizzata di 371 metri quadri e una rendita di 294,38 euro. Facente parte di un complesso costruito più di 200 anni fa, all'inizio dell'800, si sviluppa in diversi corpi su due livelli principali. Attraverso una corte privata di via Indipendenza 21 condivisa con altri immobili che vi si affacciano, si raggiungono i due accessi del piano terra, uno con portoncino nella primo locale sulla sinistra, e l'altro con un ampio portale sul grande soggiorno. Un ampio locale (di passaggio) mette in comunicazione i due sopra descritti, mentre una quarta grande stanza si trova alla destra del soggiorno. Bellissimi i plafoni in legno dei soffitti, in legno nella maggior parte della zona abitabile sia al piano superiore che a quello superiore, e a volta al piano inferiore nei locali originariamente adibiti a cantina per i vini. Tutti e 4 i grandi locali abitabili del piano terra sono da ripensare, ma offrono enormi opportunità in funzione delle esigenze specifiche dell'acquirente. Alla sinistra del soggiorno c'è una porta da cui si esce nel chiostro privato per accedere sia al giardino che a tutti gli altri corpi fabbricati. Una corsia di distacco consente, infatti, di salire al giardino sopraelevato dotato di forno esterno alla casa, mentre, accanto ad essa, nel grande cortile esclusivo, troviamo, nell'ordine, le scale per il piano superiore, un locale wc, e due ampi locali ex cantine, ora deposito e ripostiglio, e una tettoia ex legnaia. Salendo al piano superiore abbiamo una terrazza e, sulla destra, la parte già abitabile con la cucina, dotata di camino funzionante rivestito in marmo, bagno, e, pavimentati con parquet in legno, soggiorno/pranzo e due camere. Una lunga balconata affaccia sulla corte. Sempre al piano superiore, ma dall'altra parte della terrazza, troviamo l'enorme sottotetto alto quanto il resto dei locali del primo piano, se non di più. L'immobile è al momento esente da certificazione energetica perché non dotato di alcun impianto fisso di riscaldamento e di condizionamento.

Riferimento: "SUPERIOR", in Besozzo Superiore, nella corte di via Indipendenza 21, a 275 metri sul livello del mare, sulle alture tra il Lago Maggiore e quello di Varese, la casa indipendente in parte da ristrutturare proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 350.000 ha elevate potenzialità e si presenta con una parte già abitabile al primo piano (ceduta arredata con mobili antichi di pregio e utilizzabile anche come residenza) e altre che, anche in tempi successivi, possono essere rese tali con un'ottimo ritorno dell'investimento necessario. I metri quadri indicati come superfice totale (488) si riferiscono alla superfice lorda attualmente coperta, tra locali, cucina, bagni, wc, corridoi, ripostigli, etc. , a cui vanno però aggiunti anche 84 metri quadri di balconi, terrazzi, portici, e 180 metri quadri di giardino/cortile privato. Il catasto attuale riporta una consistenza di 15 locali, con una superfice parametrizzata di 371 metri quadri e una rendita di 294,38 euro. Facente parte di un complesso costruito più di 200 anni fa, all'inizio dell'800, si sviluppa in diversi corpi su due livelli principali. Attraverso una corte privata di via Indipendenza 21 condivisa con altri immobili che vi si affacciano, si raggiungono i due accessi del piano terra, uno con portoncino nella primo locale sulla sinistra, e l'altro con un ampio portale sul grande soggiorno. Un ampio locale (di passaggio) mette in comunicazione i due sopra descritti, mentre una quarta grande stanza si trova alla destra del soggiorno. Bellissimi i plafoni in legno dei soffitti, in legno nella maggior parte della zona abitabile sia al piano superiore che a quello superiore, e a volta al piano inferiore nei locali originariamente adibiti a cantina per i vini. Tutti e 4 i grandi locali abitabili del piano terra sono da ripensare, ma offrono enormi opportunità in funzione delle esigenze specifiche dell'acquirente. Alla sinistra del soggiorno c'è una porta da cui si esce nel chiostro privato per accedere sia al giardino che a tutti gli altri corpi fabbricati. Una corsia di distacco consente, infatti, di salire al giardino sopraelevato dotato di forno esterno alla casa, mentre, accanto ad essa, nel grande cortile esclusivo, troviamo, nell'ordine, le scale per il piano superiore, un locale wc, e due ampi locali ex cantine, ora deposito e ripostiglio, e una tettoia ex legnaia. Salendo al piano superiore abbiamo una terrazza e, sulla destra, la parte già abitabile con la cucina, dotata di camino funzionante rivestito in marmo, bagno, e, pavimentati con parquet in legno, soggiorno/pranzo e due camere. Una lunga balconata affaccia sulla corte. Sempre al piano superiore, ma dall'altra parte della terrazza, troviamo l'enorme sottotetto alto quanto il resto dei locali del primo piano, se non di più. L'immobile è al momento esente da certificazione energetica perché non dotato di alcun impianto fisso di riscaldamento e di condizionamento.

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Villa panoramica in ottime condizioni a Cardana di Besozzo

In posizione dominante, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e le colline circostanti, proponiamo in vendita villa indipendente in buone condizioni, situata nella tranquilla frazione di Cardana, nel comune di Besozzo.

Caratteristiche principali: la villa è disposta su due piani.

Piano terra: ingresso accogliente, ampio soggiorno doppio con grandi finestre panoramiche vista lago e cucina abitabile.

Piano rialzato: bagno di servizio a servizio della zona giorno. Zona notte composta da quattro camere da letto, di cui una con bagno privato con doccia; tre camere con splendida vista lago. Bagno principale con vasca.

Mansarda con possibilità di recupero di ulteriore spazio abitabile, oltre a sottotetto.

Piano seminterrato: ampio box singolo e cantina.
Tramite accesso esterno, troviamo un locale caldaia e ad uso lavanderia.

Esterni: giardino privato di circa 1.200 mq, ideale per realizzare una piscina con vista lago. La cucina affaccia su un terrazzo dove è possibile mangiare all'aria aperta, da cui si accede anche al giardino. È presente anche un posto auto scoperto.

La villa è già abitabile, perfetta sia come prima casa che come residenza per le vacanze.

Posizione ottimale: zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dai servizi principali, ma con privacy e una vista impareggiabile sul lago e sul paesaggio circostante.

Riferimento: "SUPERIORE", in Besozzo Superiore, nella corte di via Indipendenza 21, a 275 metri sul livello del mare, sulle alture tra il Lago Maggiore e quello di Varese, la casa indipendente in parte da ristrutturare proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 350.000 ha elevate potenzialità e si presenta con una parte già abitabile al primo piano (ceduta arredata con mobili antichi di pregio e utilizzabile anche come residenza) e altre che, anche in tempi successivi, possono essere rese tali con un'ottimo ritorno dell'investimento necessario. I metri quadri indicati come superfice totale (488) si riferiscono alla superfice lorda attualmente coperta, tra locali, cucina, bagni, wc, corridoi, ripostigli, etc. , a cui vanno però aggiunti anche 84 metri quadri di balconi, terrazzi, portici, e 180 metri quadri di giardino/cortile privato. Il catasto attuale riporta una consistenza di 15 locali, con una superfice parametrizzata di 371 metri quadri e una rendita di 294,38 euro. Facente parte di un complesso costruito più di 200 anni fa, all'inizio dell'800, si sviluppa in diversi corpi su due livelli principali. Attraverso una corte privata di via Indipendenza 21 condivisa con altri immobili che vi si affacciano, si raggiungono i due accessi del piano terra, uno con portoncino nella primo locale sulla sinistra, e l'altro con un ampio portale sul grande soggiorno. Un ampio locale (di passaggio) mette in comunicazione i due sopra descritti, mentre una quarta grande stanza si trova alla destra del soggiorno. Bellissimi i plafoni in legno dei soffitti, in legno nella maggior parte della zona abitabile sia al piano superiore che a quello superiore, e a volta al piano inferiore nei locali originariamente adibiti a cantina per i vini. Tutti e 4 i grandi locali abitabili del piano terra sono da ripensare, ma offrono enormi opportunità in funzione delle esigenze specifiche dell'acquirente. Alla sinistra del soggiorno c'è una porta da cui si esce nel chiostro privato per accedere sia al giardino che a tutti gli altri corpi fabbricati. Una corsia di distacco consente, infatti, di salire al giardino sopraelevato dotato di forno esterno alla casa, mentre, accanto ad essa, nel grande cortile esclusivo, troviamo, nell'ordine, le scale per il piano superiore, un locale wc, e due ampi locali ex cantine, ora deposito e ripostiglio, e una tettoia ex legnaia. Salendo al piano superiore abbiamo una terrazza e, sulla destra, la parte già abitabile con la cucina, dotata di camino funzionante rivestito in marmo, bagno, e, pavimentati con parquet in legno, soggiorno/pranzo e due camere. Una lunga balconata affaccia sulla corte. Sempre al piano superiore, ma dall'altra parte della terrazza, troviamo l'enorme sottotetto alto quanto il resto dei locali del primo piano, se non di più. L'immobile è al momento esente da certificazione energetica perché non dotato di alcun impianto fisso di riscaldamento e di condizionamento.

Riferimento: "SUPERIOR", in Besozzo Superiore, nella corte di via Indipendenza 21, a 275 metri sul livello del mare, sulle alture tra il Lago Maggiore e quello di Varese, la casa indipendente in parte da ristrutturare proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 350.000 ha elevate potenzialità e si presenta con una parte già abitabile al primo piano (ceduta arredata con mobili antichi di pregio e utilizzabile anche come residenza) e altre che, anche in tempi successivi, possono essere rese tali con un'ottimo ritorno dell'investimento necessario. I metri quadri indicati come superfice totale (488) si riferiscono alla superfice lorda attualmente coperta, tra locali, cucina, bagni, wc, corridoi, ripostigli, etc. , a cui vanno però aggiunti anche 84 metri quadri di balconi, terrazzi, portici, e 180 metri quadri di giardino/cortile privato. Il catasto attuale riporta una consistenza di 15 locali, con una superfice parametrizzata di 371 metri quadri e una rendita di 294,38 euro. Facente parte di un complesso costruito più di 200 anni fa, all'inizio dell'800, si sviluppa in diversi corpi su due livelli principali. Attraverso una corte privata di via Indipendenza 21 condivisa con altri immobili che vi si affacciano, si raggiungono i due accessi del piano terra, uno con portoncino nella primo locale sulla sinistra, e l'altro con un ampio portale sul grande soggiorno. Un ampio locale (di passaggio) mette in comunicazione i due sopra descritti, mentre una quarta grande stanza si trova alla destra del soggiorno. Bellissimi i plafoni in legno dei soffitti, in legno nella maggior parte della zona abitabile sia al piano superiore che a quello superiore, e a volta al piano inferiore nei locali originariamente adibiti a cantina per i vini. Tutti e 4 i grandi locali abitabili del piano terra sono da ripensare, ma offrono enormi opportunità in funzione delle esigenze specifiche dell'acquirente. Alla sinistra del soggiorno c'è una porta da cui si esce nel chiostro privato per accedere sia al giardino che a tutti gli altri corpi fabbricati. Una corsia di distacco consente, infatti, di salire al giardino sopraelevato dotato di forno esterno alla casa, mentre, accanto ad essa, nel grande cortile esclusivo, troviamo, nell'ordine, le scale per il piano superiore, un locale wc, e due ampi locali ex cantine, ora deposito e ripostiglio, e una tettoia ex legnaia. Salendo al piano superiore abbiamo una terrazza e, sulla destra, la parte già abitabile con la cucina, dotata di camino funzionante rivestito in marmo, bagno, e, pavimentati con parquet in legno, soggiorno/pranzo e due camere. Una lunga balconata affaccia sulla corte. Sempre al piano superiore, ma dall'altra parte della terrazza, troviamo l'enorme sottotetto alto quanto il resto dei locali del primo piano, se non di più. L'immobile è al momento esente da certificazione energetica perché non dotato di alcun impianto fisso di riscaldamento e di condizionamento.

Villa di Lusso in Vendita con Vista Panoramica sul Lago Maggiore, Provincia di Varese
Situata in una posizione dominante e panoramica, questa esclusiva villa di lusso offre una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e si trova in un contesto riservato e tranquillo. Immersa in un parco privato di oltre 3 ettari, la proprietà si distingue per gli ampi spazi all'aperto e il suo giardino curato, creando un'atmosfera perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare al comfort.
La Villa
La villa, di recente costruzione, si sviluppa su tre livelli con una superficie totale di 510 mq.
Piano Terra: offre ampi ambienti, tra cui una zona giorno luminosa con accesso diretto al giardino, una sala da pranzo, cucina abitabile, uno studio, tre spaziose camere da letto con bagno en-suite ed infine un ulteriore bagno di servizio.
Piano primo: si trova un appartamento indipendente di 106 mq, con un ampio terrazzo panoramico, che può essere utilizzato come dépendance per gli ospiti o come spazio privato.
Piano interrato: troviamo un ampia taverna con camino e cucina di servizio, zona ricreativa, zona lavanderia, bagno di servizio, locali tecnici e box.

Gli Esterni
Il giardino di 2.000 mq è una vera oasi, dotato di un grande pergolato che ospita una zona pranzo all'aperto con un'area barbecue e una cucina esterna realizzata su misura. Accanto alla cucina esterna, un grazioso gazebo ed una sauna creano un angolo perfetto per il relax, con facile accesso dalla cucina. Inoltre, sul prato all'inglese, si trova una fantastica vasca idromassaggio con vista panoramica sul lago.
Il cuore della proprietà è una spettacolare piscina con trampolino e una jacuzzi, immerse in un paesaggio che si fonde perfettamente con l'ambiente circostante

Comodità e Posizione
La proprietà è dotata di un ampio garage e di ulteriori posti auto esterni. La posizione strategica consente di vivere in tranquillità, a pochi passi dal Lago Maggiore, ma anche di essere ben collegati con Milano, la Svizzera e le principali località del nord Italia grazie alla rete autostradale e ferroviaria. L'aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in circa 40 minuti, mentre l'autostrada A8 è a meno di 15 minuti in auto.
Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera un rifugio esclusivo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai principali collegamenti.

Riferimento: "SUPERIORE", in Besozzo Superiore, nella corte di via Indipendenza 21, a 275 metri sul livello del mare, sulle alture tra il Lago Maggiore e quello di Varese, la casa indipendente in parte da ristrutturare proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 350.000 ha elevate potenzialità e si presenta con una parte già abitabile al primo piano (ceduta arredata con mobili antichi di pregio e utilizzabile anche come residenza) e altre che, anche in tempi successivi, possono essere rese tali con un'ottimo ritorno dell'investimento necessario. I metri quadri indicati come superfice totale (488) si riferiscono alla superfice lorda attualmente coperta, tra locali, cucina, bagni, wc, corridoi, ripostigli, etc. , a cui vanno però aggiunti anche 84 metri quadri di balconi, terrazzi, portici, e 180 metri quadri di giardino/cortile privato. Il catasto attuale riporta una consistenza di 15 locali, con una superfice parametrizzata di 371 metri quadri e una rendita di 294,38 euro. Facente parte di un complesso costruito più di 200 anni fa, all'inizio dell'800, si sviluppa in diversi corpi su due livelli principali. Attraverso una corte privata di via Indipendenza 21 condivisa con altri immobili che vi si affacciano, si raggiungono i due accessi del piano terra, uno con portoncino nella primo locale sulla sinistra, e l'altro con un ampio portale sul grande soggiorno. Un ampio locale (di passaggio) mette in comunicazione i due sopra descritti, mentre una quarta grande stanza si trova alla destra del soggiorno. Bellissimi i plafoni in legno dei soffitti, in legno nella maggior parte della zona abitabile sia al piano superiore che a quello superiore, e a volta al piano inferiore nei locali originariamente adibiti a cantina per i vini. Tutti e 4 i grandi locali abitabili del piano terra sono da ripensare, ma offrono enormi opportunità in funzione delle esigenze specifiche dell'acquirente. Alla sinistra del soggiorno c'è una porta da cui si esce nel chiostro privato per accedere sia al giardino che a tutti gli altri corpi fabbricati. Una corsia di distacco consente, infatti, di salire al giardino sopraelevato dotato di forno esterno alla casa, mentre, accanto ad essa, nel grande cortile esclusivo, troviamo, nell'ordine, le scale per il piano superiore, un locale wc, e due ampi locali ex cantine, ora deposito e ripostiglio, e una tettoia ex legnaia. Salendo al piano superiore abbiamo una terrazza e, sulla destra, la parte già abitabile con la cucina, dotata di camino funzionante rivestito in marmo, bagno, e, pavimentati con parquet in legno, soggiorno/pranzo e due camere. Una lunga balconata affaccia sulla corte. Sempre al piano superiore, ma dall'altra parte della terrazza, troviamo l'enorme sottotetto alto quanto il resto dei locali del primo piano, se non di più. L'immobile è al momento esente da certificazione energetica perché non dotato di alcun impianto fisso di riscaldamento e di condizionamento.

Riferimento: "SUPERIOR", in Besozzo Superiore, nella corte di via Indipendenza 21, a 275 metri sul livello del mare, sulle alture tra il Lago Maggiore e quello di Varese, la casa indipendente in parte da ristrutturare proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 350.000 ha elevate potenzialità e si presenta con una parte già abitabile al primo piano (ceduta arredata con mobili antichi di pregio e utilizzabile anche come residenza) e altre che, anche in tempi successivi, possono essere rese tali con un'ottimo ritorno dell'investimento necessario. I metri quadri indicati come superfice totale (488) si riferiscono alla superfice lorda attualmente coperta, tra locali, cucina, bagni, wc, corridoi, ripostigli, etc. , a cui vanno però aggiunti anche 84 metri quadri di balconi, terrazzi, portici, e 180 metri quadri di giardino/cortile privato. Il catasto attuale riporta una consistenza di 15 locali, con una superfice parametrizzata di 371 metri quadri e una rendita di 294,38 euro. Facente parte di un complesso costruito più di 200 anni fa, all'inizio dell'800, si sviluppa in diversi corpi su due livelli principali. Attraverso una corte privata di via Indipendenza 21 condivisa con altri immobili che vi si affacciano, si raggiungono i due accessi del piano terra, uno con portoncino nella primo locale sulla sinistra, e l'altro con un ampio portale sul grande soggiorno. Un ampio locale (di passaggio) mette in comunicazione i due sopra descritti, mentre una quarta grande stanza si trova alla destra del soggiorno. Bellissimi i plafoni in legno dei soffitti, in legno nella maggior parte della zona abitabile sia al piano superiore che a quello superiore, e a volta al piano inferiore nei locali originariamente adibiti a cantina per i vini. Tutti e 4 i grandi locali abitabili del piano terra sono da ripensare, ma offrono enormi opportunità in funzione delle esigenze specifiche dell'acquirente. Alla sinistra del soggiorno c'è una porta da cui si esce nel chiostro privato per accedere sia al giardino che a tutti gli altri corpi fabbricati. Una corsia di distacco consente, infatti, di salire al giardino sopraelevato dotato di forno esterno alla casa, mentre, accanto ad essa, nel grande cortile esclusivo, troviamo, nell'ordine, le scale per il piano superiore, un locale wc, e due ampi locali ex cantine, ora deposito e ripostiglio, e una tettoia ex legnaia. Salendo al piano superiore abbiamo una terrazza e, sulla destra, la parte già abitabile con la cucina, dotata di camino funzionante rivestito in marmo, bagno, e, pavimentati con parquet in legno, soggiorno/pranzo e due camere. Una lunga balconata affaccia sulla corte. Sempre al piano superiore, ma dall'altra parte della terrazza, troviamo l'enorme sottotetto alto quanto il resto dei locali del primo piano, se non di più. L'immobile è al momento esente da certificazione energetica perché non dotato di alcun impianto fisso di riscaldamento e di condizionamento.

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Proponiamo a Besozzo una villa in ottime condizioni e dotata di tutti i comfort! La proprietà include due entrate, un terreno di circa 1800 mq , un box doppio di 60 mq in corpo staccato e molto altro!Accedendo dall'ingresso principale (da via Guglielmo Marconi) ci accoglie un cortile curato con palme dove poter parcheggiare ulteriori macchine e ideale come spazio di manovra. Dal cortile si accede al grande box di 70 mq collegato alla casa, caratterizzato da due basculanti. Sempre al piano terra troviamo uno spazio di 80 mq. attualmente usato come officina e varie cantine. Completa un bagno con doccia, una lavanderia, un locale impianti e una taverna accogliente che si differenzia per la presenza di dettagli in legno e un camino che scalda l'ambiente, capace di creare un'atmosfera unica e rilassante. La villa, al piano primo e secondo, è composta da due appartamenti molto simili. Ognuno di questi ha la propria entrata indipendente; per questo motivo la proprietà si adatta anche per un uso come bifamiliare. Al piano primo è presente un soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. La zona giorno affaccia su un grande terrazzo di circa 60 mq, dal quale si accede anche al giardino in piano ben tenuto e piantumato, con anche la presenza di uno spazio per l'orto. Lo spazio esterno è l'ideale per poter trascorrere momenti unici grazie alla presenza di un forno per la pizza e due barbecue, oltre ad un laghetto con cascata con all'interno carpe e pesciolini, e dotato di un sistema di pompaggio per riossigenare l'acqua. Al piano secondo troviamo ingresso, cucina abitabile e soggiorno con camino. Nella zona notte sono presenti due camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno completo. Un lungo balcone affaccia sulla zona giorno. Accedendo dalla seconda entrata (da via Pacinotti) troviamo un grande garage in corpo staccato capace di accogliere grandi mezzi, grazie ad un'altezza maggiorata ed alle generose dimensioni. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 6kw con 24 pannelli e batteria di accumulo e pompa di calore per l'acqua calda. Il riscaldamento è ibrido e può essere in funzione sia con caldaia (a condensazione) sia con camino (a legna). Al cliente, se interessato, si propone anche un terreno edificabile di 800 mq posteriore alla casa, con accesso da via Pacinotti, ideale per costruire una piccola villetta o da utilizzare come ulteriore pezzo di giardino. Prezzo richiesto: 70.000 euro Chiamaci per scoprire questa proprietà unica nel suo genere!

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