Case ristrutturate in vendita in provincia di Udine Pag. 7

Situato al piano terra di condominio appena ristrutturato, questo trilocale si distingue immediatamente per un design d'interni audace e di forte personalità, dove i contrasti netti tra il bianco, il nero e i dettagli cromatici decisi creano un'atmosfera contemporanea e metropolitana. L'ingresso introduce direttamente nel cuore pulsante della casa, un ampio e luminoso open space che accoglie la zona giorno. Qui, la pavimentazione in laminato a listoni chiari uniforma l'ambiente e riflette la luce naturale, mitigando l'impatto visivo della parete principale, decorata con un'originale e gigantesca opera grafica in stile pop-art in bianco e nero. Davanti a questa si posiziona un confortevole divano grigio, perfetto per il relax. Sullo sfondo si sviluppa la cucina a vista, una soluzione minimalista con pensili bianchi lineari che contrastano elegantemente con la penisola scura. Questo elemento non solo delimita lo spazio e offre un pratico piano di lavoro, ma funge anche da tavolo da pranzo principale grazie alla presenza di moderni sgabelli alti in ecopelle nera. A soffitto, una plafoniera di design con faretti cubici multicolore spezza la monocromia con un tocco di luce vibrante. Dalla zona giorno si accede ai restanti ambienti della casa, a partire dalla camera da letto matrimoniale, un ambiente intimo dove i toni scuri incontrano una calda e materica parete bordeaux dietro la testata del letto. L'arredamento si mantiene fedele alle linee contemporanee del soggiorno con comodini e cassettiere neri, ma introduce un raffinato elemento di rottura grazie a un lampadario a bracci in vetro nero lucido dallo stile classico. La stanza risulta particolarmente ariosa grazie a una grande porta finestra che, oltre a garantire un'eccellente illuminazione naturale, conduce direttamente sul lungo balcone esterno che serve l'appartamento. Il bagno, posizionato in modo funzionale nel layout della casa, adotta una rigorosa estetica total black. È interamente rivestito con grandi lastre di gres porcellanato nero opaco che fanno risaltare il bianco ottico del moderno lavabo sospeso a doppia vasca. Completano l'ambiente un grande specchio a filo parete con illuminazione integrata superiore e un ampio box doccia con pareti in cristallo trasparente e profili minimali, che alleggerisce visivamente lo spazio. Oltre alla camera principale e ai servizi, la planimetria include una seconda camera versatile, ideale come studio o camera per gli ospiti, garantendo così una perfetta armonia tra lo stile di forte impatto estetico e la vivibilità quotidiana. L’immobile è dotato di due comodi terrazzi con vista mare, ottimi per godersi un po’ di tranquillità, tutti gli infissi sono in PVC e doppio vetro camera. Inoltre, tutto l’immobile è riscaldato mediante riscaldamento a pavimento e raffrescato tramite condizionatori. Contattateci per avere maggiori informazioni o per organizzare una visita!

  MAJANO - NUOVO BICAMERE PRIMO INGRESSO A due passi da tutti i principali servizi, in contesto condominiale anni '70, luminosissimo appartamento bicamere appena ristrutturato a nuovo, primo ingresso, posto al piano primo completo di cantina e comodo garage al piano interrato. L'abitazione è composta da ingresso, zona giorno openspace con cucina a vista e doppia vetrata con accesso al terrazzo, perfettamente esposto ad ovest, disimpegno alla zona notte con nicchia lavanderia, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia, terrazzo verandato. OSSERVAZIONI: nuova ristrutturazione interna, primo ingresso, termoautonomo/climatizzato, parzialmente arredato, ottima distribuzione degli spazi interni, doppia esposizione ovest-est, completo di cantina e comodo garage. MAJANO - NUOVO BICAMERE PRIMO INGRESSO A due passi da tutti i principali servizi, in contesto condominiale anni '70, luminosissimo appartamento bicamere appena ristrutturato a nuovo, primo ingresso, posto al piano primo completo di cantina e comodo garage al piano interrato. L'abitazione è composta da ingresso, zona giorno openspace con cucina a vista e doppia vetrata con accesso al terrazzo, perfettamente esposto ad ovest, disimpegno alla zona notte con nicchia lavanderia, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia, terrazzo verandato. Classe C OSSERVAZIONI: nuova ristrutturazione interna, primo ingresso, termoautonomo, parzialmente arredato, ottima distribuzione degli spazi interni, doppia esposizione ovest-est, completo di cantina e comodo garage.

Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare estremamente versatile, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa nello stesso contesto. La proprietà si compone di un appartamento al primo piano, completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. Gli spazi interni sono stati oggetto di recente intervento, garantendo comfort abitativo, finiture moderne e impianti aggiornati. L'appartamento si compone di un moderno ingresso dal quale si accede alla cucina separata abitabile per sei persone (moderna e funzionale). Si trova poi un'ampia zona giorno con caminetto e pavimenti in marmo, luminosa ed accogliente. Nella zona notte abbiamo due camere matrimoniali e due singole servite da due bagni. L'appartamento è circondato da un bellisimo terrazzo con vista aperta sul verde. Al piano terra e interrato si sviluppa la parte commerciale, composta da: negozio fronte strada, ideale per attività a contatto con il pubblico, ampio capannone, perfetto come laboratorio, deposito o spazio operativo; piano interrato, sfruttabile come magazzino, archivio oppure trasformabile in accogliente taverna. La soluzione si distingue per: indipendenza e funzionalità degli spazi. Metrature: Appartamento 176mq, terrazzo 32mq, negozio 474mq, capannone 798mq, seminterrato 503mq, tettoia 317mq Caratteristiche: abitazione completamente ristrutturata, domotica, caminetto, pavimenti in marmo, spazi funzionali e moderni, possibilità di unificare attività lavorativa e privata Classe energetica in fase di definizione

Bicamere in bifamiliare con ingresso indipendente: terrazzo abitabile, giardino e parcheggio. In zona residenziale silenziosa e riservata, proponiamo in vendita appartamento in una casa bifamiliare, ideale per chi cerca luminosità, privacy e indipendenza. L’abitazione, di circa 100 mq, si distingue per la buona esposizione e per la disposizione funzionale degli spazi. Composizione interna: al piano terra, ingresso e grande stanza finestrata, con lavanderia. Al primo piano, soggiorno con cucina e terrazzo abitabile, due camere da letto e due bagni finestrati. Spazi esterni e pertinenze: area di proprietà con vialetto per parcheggiare auto e giardino alberato privato. Caratteristiche principali: ottima luminosità, ingresso indipendente, riscaldamento autonomo e climatizzatore.

Proponiamo in vendita esclusiva porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione situata a Tavagnacco, inserita in un elegante contesto composto da 4 unità abitative. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con spazi moderni, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si accede attraverso un piacevole portico, ideale per momenti di relax all’aperto. Internamente troviamo un’ampia zona giorno open space, oltre a un bagno di servizio. Completano il livello la centrale termica e un comodo garage. Al primo piano un funzionale disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere: una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, una camera matrimoniale e una camera singola. Il piano è servito da un ulteriore bagno finestrato. Tutte le camere hanno accesso diretto a un terrazzo offrendo luminosità e spazi esterni privati. Da uno dei terrazzi, tramite una scala a chiocciola, si accede al lastrico solare, ideale come area relax panoramica. Le ville sono disposte su terreno sfalsato, una soluzione progettuale che garantisce a ciascuna unità privacy, indipendenza e una splendida vista aperta sui vigneti. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Proponiamo in vendita esclusiva porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione situata a Tavagnacco, inserita in un elegante contesto composto da 4 unità abitative. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con spazi moderni, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si accede attraverso un piacevole portico, ideale per momenti di relax all’aperto. Internamente troviamo un’ampia zona giorno open space, oltre a un bagno di servizio. Completano il livello la centrale termica e un comodo garage. Al primo piano un funzionale disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere: una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, una camera matrimoniale e una camera singola. Il piano è servito da un ulteriore bagno finestrato. Tutte le camere hanno accesso diretto a un terrazzo offrendo luminosità e spazi esterni privati. Da uno dei terrazzi, tramite una scala a chiocciola, si accede al lastrico solare, ideale come area relax panoramica. Le ville sono disposte su terreno sfalsato, una soluzione progettuale che garantisce a ciascuna unità privacy, indipendenza e una splendida vista aperta sui vigneti. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Udine via Gemona interni, al piano terra rialzato di un condominio da poco ristrutturato, ampio appartamento primo ingresso di 135 mq così disposto: ingresso, cucina separata ed abitabile, veranda con zona lavanderia, soggiorno, disimpegno notte, bagno finestrato, due camere matrimoniali (una delle quali con bagno padronale) e una camera doppia. Nel piano interrato cantina ed al piano terra garage. L'appartamento è appena stato oggetto di una ristrutturazione radicale, è stata predisposta la cucina anche in soggiorno in modo tale da poter comodamente ricavare un tricamere + studio. Arredo bagni e climatizzatore canalizzato già installati.  Contesto tranquillissimo, ascensore nuovo, videosorveglianza, centralizzato con contacalorie e posti auto condominiali.  Disponibili anche posti auto scoperti in locazione. Classe A1 . Euro 360.000

Vi presentiamo in assoluta esclusiva questa meravigliosa Villa immersa nel suo verde privato L' ideale per i tuoi amici a 4 zampe ! Vediamola assieme... Varcato il cancello motorizzato principale o il cancelletto pedonale ed attraversato il parco frontale raggiungiamo l'abitazione, pochi comodi scalini ci accompagnano al loggiato vivibile e di li all'ingresso principale di casa. Una volta entrati lo sguardo si perde nella sala di 25 metri quadrati divisa in zona relax e pranzo da uno spettacolare caminetto a due facciate e di qui, volgendosi in dietro verso l ingresso, possiamo vedere la pratica e moderna cucina in open space. Passiamo alla zona notte dove troviamo le prime 2 camere matrimoniali e 2 servizi entrambi finestrati.... ma non è finita qui! Continuando attraverso un generoso disimpegno perfettamente armadiabile e scesi cinque scalini che ci portano al piano terra arriviamo all' ampliamento di casa realizzato nel 2021 che ospita altre 2 camere matrimoniali rispettivamente di 15 e 18 metri quadri! L'effetto "wow" della villa non è ancora finito perchè molti sono ancora i dettagli e gli spazi da scoprire.... Un bel serramento a tutto vetro, altro elemento di arredo della sala, ci accompagna al livello seminterrato e qui ci sono 2 spazi conviviali tra cui una taverna con caminetto, una comoda lavanderia, un ulteriore servizio e 2 cantine. Di qui possiamo anche direttamente uscire in giardino! Che dire dell'esterno...il terreno libero che avvolge la villa è di oltre 7500 metri e qui trova spazio una generosa struttura a magazzini . Questa è perfetta se avete bisogno di deposito, se avete bisogno di ricovero per i Vostri mezzi o attrezzi, se avete animali che necessitano di uno spazio coperto e che potrebbero godere assieme a Voi dell'immenso verde! Ricapitolando... La villa per la parte principale è su un unico livello abitativo ed in totale è composta da grande living, 4 camere da letto e 2 servizi igenici; al piano seminterrato 2 taverne, bagno, lavanderia e cantine. All'esterno un fantastico giardino e dei magazzini. Importante segnalare che la casa ha il cappotto termico e si riscalda con caldaia a metano oltre che con i caminetti , restauro ed ampliamento sono molto recenti ! Qui trovate tutti gli spazi e le comodità che state cercando per Voi, la Vostra famiglia, i Vostri amici a quattro zampe (spazio verde e strutture molto adatti ) ed i Vostri hobbie! Volete vederla dal vivo? Scriveteci per informazioni! We present to you, exclusively, this wonderful villa immersed in its private greenery! Let's take a look at it together... After passing through the main motorized gate or the pedestrian gate and crossing the front park, we reach the house. A few comfortable steps lead us to the livable loggia and from there to the main entrance. Once inside, our gaze wanders into the 25-square-meter living room, divided into a relaxation and dining area by a spectacular double-sided fireplace. From here, turning back toward the entrance, we can see the practical and modern open-plan kitchen. We move on to the sleeping area, where we find the first two double bedrooms and two bathrooms, both with windows... but that's not all! Continuing through a generous hallway with plenty of storage space and down five steps to the ground floor, we arrive at the extension, completed in 2021, which houses two additional double bedrooms measuring 15 and 18 square meters, respectively! The villa's wow factor isn't over yet, as there are still many details and spaces to discover. A beautiful all-glass window, another decorative element in the living room, leads us to the basement level, where there are two convivial spaces, including a tavern with a fireplace, a convenient laundry room, an additional bathroom, and two cellars. From here, we can also directly access the garden! What about the exterior? The open land surrounding the villa is over 7,500 square meters, and here there's room for a generous storage structure. This is perfect if you need storage, shelter for your vehicles or tools, or if you have animals that require covered space and could enjoy the immense greenery with you! To recap... The main part of the villa is on a single level and consists of a large living room, four bedrooms, and two bathrooms; the basement level features two taverns, a bathroom, a laundry room, and cellars. Outside, there's a fantastic garden and storage rooms. It's important to note that the house is thermally insulated and heated by a natural gas boiler as well as fireplaces. Its renovation and expansion are very recent! Here you'll find all the spaces and comforts you're looking for for you, your family, your four-legged friends (very suitable green space and facilities), and your hobbies!

Proponiamo in vendita esclusiva porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione situata a Tavagnacco, inserita in un elegante contesto composto da 4 unità abitative. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con spazi moderni, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si accede attraverso un piacevole portico, ideale per momenti di relax all’aperto. Internamente troviamo un’ampia zona giorno open space, oltre a un bagno di servizio. Completano il livello la centrale termica e un comodo garage. Al primo piano un funzionale disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere: una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, una camera matrimoniale e una camera singola. Il piano è servito da un ulteriore bagno finestrato. Tutte le camere hanno accesso diretto a un terrazzo offrendo luminosità e spazi esterni privati. Da uno dei terrazzi, tramite una scala a chiocciola, si accede al lastrico solare, ideale come area relax panoramica. Le ville sono disposte su terreno sfalsato, una soluzione progettuale che garantisce a ciascuna unità privacy, indipendenza e una splendida vista aperta sui vigneti. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, ti propone: Appartamento bicamere recentemente ristrutturato situato in centro a Tolmezzo, al secondo ed ultimo piano. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina open space e accesso diretto al terrazzo. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due camere: una spaziosa matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato con doccia. Essendo all’ultimo piano, è stato eseguito un intervento di isolamento tramite insufflaggio, che garantisce un significativo miglioramento termico e efficienza energetica. La facciata esterna sarà completamente ritinteggiata a cura e spese dell’attuale proprietario.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, ti propone: Mini appartamento primo ingresso situato in un condominio costruito nel 2006. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano, comodamente servito da ascensore. È composto da una luminosa zona giorno open space, una camera matrimoniale e un bagno cieco dotato di doccia. Ideale come seconda casa data la vicinanza allo zoncolan e alle terme.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, ti propone: Bicamere primo ingresso situato in un condominio costruito nel 2006. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano, comodamente servito da ascensore. composto da soggiorno cucina openspace disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte dove troviamo un bagno cieco con doccia e due camere da letto una ampia matrimonile e una singola. Ideale come seconda casa data la vicinanza allo zoncolan e alle terme.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Appartamento situato al piano rialzato di una palazzina degli anni ’70, recentemente riqualificata con cappotto termico. L’immobile si compone di due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, un bagno finestrato con doccia ristrutturato di recente, un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo e una cucina separata, facilmente trasformabile in un moderno open space. L'impianto elettrico è stato rifatto nel 2011 e gli infissi sostituiti nel 2009 Completano la proprietà una cantina e un comodo garage.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, ti propone: Monolocale primo ingresso situato in un condominio costruito nel 2006. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano, comodamente servito da ascensore. Gli spazi ampi sono facilmente adattabili per realizzare un bilocale.

MC Immobiliare propone in vendita un nuovo cantiere di sole 4 ville unifamiliari indipendenti, collegate tra loro esclusivamente dai porticati e dai posti auto. Nessuna parete abitativa in comune, per garantire la massima privacy e indipendenza. Le proprietà sono realizzate da una stimata e storica impresa edile locale, sinonimo di eccellenza artigianale, materiali di prima scelta e massima cura del dettaglio costruttivo. ARCHITETTURA E SPAZI INTERNI Le ville si sviluppano su due livelli con spazi comodi e razionali: Zona giorno open-space ampia e luminosa. Esclusivo soppalco di design con vuoto sul soggiorno, un dettaglio architettonico unico che dona verticalità e grande respiro agli ambienti. Zona notte funzionale con camere generose e doppi servizi. Esterni: Porticato coperto per l'auto e giardino privato. MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA: CLASSE A4+ Costruite con le tecnologie più avanzate per l'isolamento termico e acustico: Impianto fotovoltaico e riscaldamento in pompa di calore. Zero emissioni, comfort climatico totale e costi di gestione ridotti al minimo. Il vantaggio del nuovo: La costruzione è in corso; l'acquisto in questa fase permette la completa personalizzazione delle finiture interne per cucire la casa sui vostri gusti. CARATTERISTICHE IN SINTESI: Unità disponibili: 4 Ville unifamiliari Disposizione: 2 Livelli + Soppalco a vista N. 3 camere da letto e possibile scegliere tra openspace e cucina abitabile PRENDI APPUNTAMENTO IN AGENZIA Trattandosi di un intervento esclusivo di sole 4 unità, ti consigliamo di contattarci tempestivamente per visionare i progetti, il capitolato delle opere e scegliere la tua villa preferita. Classe Energetica: A4

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Nel cuore di Cividale del Friuli, proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato al secondo piano di una palazzina degli anni ’70, in contesto tranquillo e ben curato. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Sul lato ovest troviamo la cucina abitabile, ambiente spazioso e luminoso, con accesso diretto alla veranda, attualmente adibita a pratica zona lavanderia. Sul lato est si apre il soggiorno open space, accogliente e ben illuminato, con uscita diretta alla terrazza. Il disimpegno centrale collega in modo ordinato la zona giorno alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe ben proporzionate. Il bagno è finestrato e completo sia di doccia che di vasca, soluzione versatile che soddisfa diverse esigenze abitative. A completare la proprietà è presente una cantina al piano terra, utile come spazio di deposito. Dal punto di vista tecnico, l’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione interna integrale nel 2022, comprensiva di rifacimento degli impianti e sostituzione dei serramenti con infissi in doppio vetro, dotati di zanzariere e tapparelle. È stato inoltre installato un impianto di climatizzazione caldo/freddo circa 8 mesi fa, garantendo comfort in ogni stagione. Il tetto della palazzina è stato ripassato circa un anno fa, elemento che contribuisce a una maggiore tranquillità per il futuro. Le spese condominiali sono pari a circa 30 €/mese.

A Lignano Sabbiadoro all’interno dell’elegante e prestigioso complesso di ‘Isola Punta Faro’, splendida schiera su due livelli di 200 mq con un solarium panoramico di circa 120 mq e garage. Situato a ca 500 mt dalla spiaggia e dal centro. Completamente ristrutturato ed arredato con finiture di pregio, impianto di climatizzazione caldo/freddo e con autorimessa. Caratteristiche: Piano terra: Autorimessa usarla come ripostiglio o deposito per biciclette, moto etc. e posto auto scoperto, garage e posto barca. Piano primo zona giorno: La zona cucina, presenta una cucina all’americana con l’isola simbolo di convivialità e funzionalità, contraddistinta da spazi ampi ed elementi dal design accattivante. - ingresso, soggiorno openspace, zona pranzo, cucina, Zona notte: - due camere, due bagni, studio- camera all’evenienza può essere trasformato in una camera per gli ospiti. Solarium al secondo e ultimo piano di circa 120mq con una splendida vista mare. All'interno del complesso si trovano ampi spazi verdi molto ben curati e gli impianti sportivi dello "Sporting Club" comprendenti campi da tennis, calcetto, piscine dove si tengono lezioni di nuoto e di acqua gym, area giochi per bambini, anfiteatro per manifestazioni all'aperto, bar e ristorantino ad uso esclusivo dei residenti del complesso e degli ospiti della Marina Punta Faro. Questa soluzione è la scelta perfetta per chi apprezza il comfort moderno, un ampio spazio esterno ed una posizione privilegiata. Sia come residenza principale che come casa per le vacanze, questa proprietà offre tutto ciò che si può desiderare. L'incantevole attico viene venduto completo dell'arredamento che, ideato su misura, arricchisce di prestigio e fascino l'oggetto. L’intero immobile ha la pavimentazione in bellissime assi in legno di alta qualità. Tutti i serramenti esterni sono in pvc color bianco con tapparelle elettriche. Impianto elettrico è posto sottotraccia.

Disponibili tre villette a schiera di nuova costruzione, caratterizzate da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità. Le abitazioni si sviluppano su due livelli: al piano terra troviamo un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente funzionale e accogliente, oltre a un bagno finestrato. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto, uno studio ideale per smart working o stanza hobby, e un secondo bagno finestrato. Le villette vengono consegnate non arredate, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Costruite con materiali moderni e tecnologie costruttive all’avanguardia, garantiscono ottimo isolamento termico e acustico e alta efficienza energetica. Completano la proprietà un giardino privato e un posto auto, elementi che rendono l’immobile ancora più funzionale e confortevole. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, indipendente e pronta da vivere, in un contesto tranquillo e riservato.

Disponibili villette di nuova costruzione, accostate, caratterizzate da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità. Le abitazioni si sviluppano su due livelli: al piano terra troviamo un’ampia e accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, oltre a un bagno finestrato. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto, studio ideale per smart working o stanza hobby, e un secondo bagno finestrato. Le villette vengono consegnate non arredate, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze. Realizzate con materiali moderni e tecnologie costruttive all’avanguardia, garantiscono ottimo isolamento termico e acustico e alta efficienza energetica. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un posto auto. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e pronta da vivere, in un contesto tranquillo e riservato.

Prossenicco di Taipana, in contesto naturale autentico e incontaminato, proponiamo in vendita un’antica casa di montagna in sasso finemente ristrutturata con attenzione al rispetto del fascino autentico delle dimore tradizionali, senza rinunciare ai comfort moderni. Disposta su tre livelli più soffitta, regala spazi interessanti. l’ingresso al primo piano si apre su zona giorno unica con cucina a vista, un bagno con doccia e balcone e un comodo ripostiglio. Al secondo piano un'ampia camera da letto con uscita su terrazza. Al piano terra due ambienti utilizzabili come cantina o taverna e un secondo bagno dove è stata realizzata la lavanderia. Sottotetto ispezionabile con scaletta. Ristrutturazione completa nel 2010 con l’installazione di pannelli fotovoltaici da 3,5 kw. Ottimo isolamento termico ed efficenza energetica. Possibile acquisto di un garage indipendente. Metrature: abitazione 70mq, cantina 40mq, terrazze 7mq Classe energetica A+

In un esclusivo complesso composto da sole due unità abitative, sorgerà una villa dal design contemporaneo, realizzata con le migliori tecnologie disponibili e certificata in classe energetica A4, garanzia di massima efficienza e comfort abitativo. Il progetto architettonico, curato nei minimi dettagli, coniuga eleganza e pulizia delle linee con una straordinaria funzionalità degli spazi, per un vivere moderno, raffinato e appagante. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra una luminosissima zona giorno open space si apre idealmente verso l’esterno grazie a un ampio deck pavimentato, perfetto per estendere la vita della casa all’aperto e godere dell’intimità del giardino. Completano il piano un bagno ospiti e una pratica lavanderia. Il primo piano ospita tre camere da letto, tra cui una con il bagno interno, e un secondo bagno a servizio delle altre due camere. All’esterno, la proprietà dispone di una tettoia coperta per due posti auto e di un vano tecnico indipendente, ideale come cantina o deposito. Caratteristiche principali: Infissi in alluminio con triplo vetro e oscuranti motorizzati Impianto fotovoltaico da 6 kW Pompa di calore Riscaldamento a pavimento Raffrescamento ad aria incassato nel muro o con canalizzazione a soffitto. Possibilità di personalizzare spazi interni e finiture. Vieni a trovarci in ufficio per scoprire il progetto nei dettagli!

In un esclusivo complesso composto da sole due unità abitative, sorgerà una villa dal design contemporaneo, realizzata con le migliori tecnologie disponibili e certificata in classe energetica A4, garanzia di massima efficienza e comfort abitativo. Il progetto architettonico, curato nei minimi dettagli, coniuga eleganza e pulizia delle linee con una straordinaria funzionalità degli spazi, per un vivere moderno, raffinato e appagante. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra una luminosissima zona giorno di grandi dimensioni che con pareti vetrate si apre idealmente verso l’esterno e grazie a un ampio deck pavimentato, ci permette di estendere la vita della casa all’aperto e godere dell’intimità del giardino. Completano il piano un bagno completo finestrato e una pratica lavanderia. Il primo piano ospita tre camere da letto, tra cui una matrimoniale di ampia metratura con possibilità di realizzare una cabina armadio, oltre a un bagno finestrato. All’esterno, la proprietà dispone di una tettoia coperta per due posti auto e di un vano tecnico indipendente, ideale come cantina o deposito. Possibilità di personalizzare spazi interni e finiture. Vieni a trovarci per scoprire il progetto nei dettagli!

Prossenicco di Taipana, in un contesto naturale autentico e incontaminato, proponiamo un affascinante complesso immobiliare composto da due stabili cielo-terra indipendenti con terreno privato. La prima abitazione, un’antica casa di montagna finemente ristrutturata nel 2010, conserva il fascino autentico delle dimore tradizionali, offrendo al tempo stesso comfort moderni. Disposta su tre livelli più soffitta, regala spazi accoglienti: al piano terra ambienti da personalizzare (cantina, taverna o deposito), al primo piano una zona giorno calda e luminosa con stufa a pellet e terrazzina panoramica, e al piano superiore una grande camera da letto con terrazza privata. A completare il tutto un impianto fotovoltaico da 3,5 kW e un comodo garage. Accanto, il secondo edificio: oltre 160mq da valorizzare, distribuiti su tre piani, che si prestano perfettamente a diventare una struttura ricettiva (B&B, casa vacanze o appartamenti turistici), con accesso diretto al terreno retrostante di circa 350mq. Un’opportunità unica per chi sogna di abitare in una casa ricca di storia e carattere e, allo stesso tempo, realizzare un progetto imprenditoriale nel turismo in una zona dal grande potenziale. APE in fase di definizione

Moimacco – Villa bifamiliare in classe A4 con terrazzo panoramico e giardino privato In frazione Bottenicco, a soli 3 minuti in auto da Cividale del Friuli, proponiamo villa bifamiliare di nuova costruzione, in fase di realizzazione e in classe energetica A4. Immersa nel verde e circondata da abitazioni singole, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera tranquillità, spazi ampi e una splendida vista sulle montagne. Distribuzione interna: Piano terra: Ingresso accogliente Ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina, luminosa e funzionale Bagno con angolo lavanderia Piano primo: Camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e accesso a uno straordinario terrazzo panoramico di 38 mq Due camere singole Secondo bagno finestrato Ripostiglio Esterni e accessori: Giardino privato, perfetto per momenti di relax, o cene in compagnia Doppio posto auto coperto, Dotazioni tecniche: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico Serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, anta/ribalta Porta blindata Tapparelle avvolgibili motorizzate Personalizzazione e consegna: Possibilità di personalizzare le finiture interne e, in questa fase, anche di apportare modifiche alla distribuzione degli spazi. Consegna prevista: giugno/luglio 2026 Una soluzione “chiavi in mano” pensata per offrire alla tua famiglia comfort, qualità e una nuova vita in un angolo speciale del Friuli. Contattaci subito: realizza con noi la casa che hai sempre sognato!

In vendita nella soleggiata frazione di Altana, una splendida casa indipendente che offre ben 300 m² commerciali divisi in due unità abitative indipendenti, perfette per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività tipo bed & breakfast. La proprietà si sviluppa su due piani più una soffitta al grezzo ma con ottime altezze. La prima unità vanta una generosa zona giorno con cucina abitabile, un accogliente soggiorno con caminetto, due camere matrimoniali e un bagno. La seconda unità offre un soggiorno con angolo cottura e una camera al piano terra, mentre al piano superiore sono presenti altre due camere e un bagno. Una terrazza coperta di 25 m² collega entrambe le unità al primo piano, creando un piacevole spazio comune. Al pianterreno, un cortile rivestito in porfido e un fabbricato accessorio utilizzato come deposito offrono ulteriore comodità. Ristrutturata nel 1988 e mantenuta in perfette condizioni grazie a costante manutenzione, la casa è dotata di un moderno impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con stufa a pellet. Perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile o per chi desidera investire in una struttura ricettiva, questa proprietà è pronta per essere abitata e vissuta appieno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.