Case con doppi servizi in vendita in provincia di Udine Pag. 4

EVOL ha il piacere di proporvi una casa in periferia di TARCENTO (UD) - località Useunt

L'immobile è situato poco prima del borgo di Useunt e gode di una vista panoramica invidiabile.

L'abitazione si sviluppa su 3 piani fuori terra. Il piano principale è un piano rialzato composto da ingresso, cucina abitabile, ampio salotto, n.2 camere da letto, disimpegno e bagno; esternamente, sempre al piano rialzato c'è una grande terrazza con vista panoramica e un poggiolo da cui si accede all'abitazione. Il primo piano, invece, è formato da n.2 camere da letto con soffitto in perline disimpegno, bagno e ampia soffitta. Infine, nel piano scantinato trovano spazio un'ampia cantina e un ripostiglio.

La proprietà sorge su un terreno molto ampio, in parte pianeggiante.

La vista panoramica è assicurata in quanto non c'è possibilità di costruire nelle immediate vicinanze.

L'immobile per come è sviluppato, si presta a diventare sia un'abitazione per le vacanze, ma anche un'ottima soluzione come bed & breakfast sfruttando il sempre crescente sviluppo del ciclo turismo.

La casa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione edilizia e attualmente l'impianto di riscaldamento è con stufe a legna.

Frazione di Santa Caterina, proponiamo in vendita all'interno di una bifamiliare un appartamento al primo con piano con ingresso indipendente. Il cuore della casa è l’ampio soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un super terrazzo con vetrate a scorrimento, che rende questo spazio estremamente versatile e fruibile tutto l’anno. Il reparto notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un luminoso studio o cameretta, e un bagno moderno e funzionale. La proprietà è libera sui quattro lati, assicurando un’eccezionale luminosità naturale durante tutto il giorno. Completano questa proposta spaziosi locali accessori, tra cui una taverna, vani di disbrigo, un garage e un porticato ideale per la tua seconda auto. Gli impianti sono stati recentemente rinnovati e includono climatizzazione, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, garantendo efficienza energetica e risparmio. Rif. 232673

A Passons, alle porte di Udine, appartamento tricamere situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole sei unità, completo anche di cantina e garage. La funzionale distribuzione degli ambienti è pensata per rispondere alle esigenze di una famiglia nella vita quotidiana, senza sacrifici di spazio o comfort. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con terrazzo, ambiente accogliente e perfetto per godersi un bel film assieme a tutta la famiglia, affiancato da una cucina separata con pratica veranda, che fornisce ulteriore spazio di servizio. La zona notte, ben disimpegnata, offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, una terza stanza versatile da adibire a cameretta o studio e due bagni. L’esposizione su tre lati assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e rendendo la casa ariosa e piacevole da vivere. Completa la proprietà una comoda autorimessa e una cantina, perfette per soddisfare ogni esigenza di organizzazione. Una soluzione abitabile da subito, spaziosa e luminosa, perfetta per chi cerca una casa funzionale in una posizione strategica a pochi minuti da Udine. Rif. 233403

Se sogni una casa indipendente con ampi spazi e un grande giardino, questa è l’occasione che stavi cercando. Lungo la strada che conduce a Rivignano, proponiamo una caratteristica casa colonica immersa nel verde e circondata da circa 800 mq di giardino completamente recintato, ideale per chi ama la tranquillità e la vita all’aria aperta. L’abitazione, ben mantenuta e pronta da abitare, si sviluppa su tre livelli di circa 100 mq ciascuno. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno composta da cucina, soggiorno, studio e bagno, ambienti accoglienti e versatili per tutta la famiglia. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre ampie camere da letto e un secondo bagno. A completare la proprietà, la soffitta con travi a vista in legno. Comodi garage e locali accessori arricchiscono ulteriormente questa interessante proposta, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di personalizzare la propria casa in un contesto tranquillo ma ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita. Rif. 228198

A Codroipo, in tranquilla zona residenziale a breve distanza dal centro e lontana dal traffico, villetta a schiera con piccolo scoperto di proprietà, inserita in un contesto di sole 6 unità abitative. Si distingue sicuramente per le metrature generose, distribuite su tre livelli: una soluzione ideale anche per famiglie numerose grazie alle camere da letto di ampia dimensione. Al piano terra trovano spazio pratici locali di servizio, tra cui lavanderia e garage.
Il primo piano ospita la zona giorno, composta da cucina e soggiorno separati, entrambi con affaccio sul terrazzo, oltre a un bagno di servizio. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto (due delle quali con terrazzo) e un bagno completo. L’abitazione necessita di interventi di manutenzione e aggiornamento su impianti, serramenti e finiture, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di spazi comodi, indipendenza e privacy in un contesto riservato, a un prezzo competitivo. Per fissare una visita, contattaci! Rif. 212599

Nel cuore del paese, questa splendida villa a schiera di nuova costruzione è il perfetto connubio tra eleganza, tecnologia e indipendenza. Ecco perché è la casa che stavi cercando: SPAZI DA VIVERE: Un luminosissimo salone open space proiettato direttamente sul tuo giardino privato. Il luogo perfetto per il relax quotidiano, le cene con gli amici e i giochi all'aperto, in totale privacy. ZONA NOTTE VERSATILE: Tre camere da letto al primo piano e due bagni. Massima flessibilità per creare la tua suite matrimoniale, una cameretta per i figli o un silenzioso studio per lo smart working. COSTI ZERO IN BOLLETTA: Grazie alla Classe Energetica A4, all'isolamento all'avanguardia e a impianti di ultima generazione, azzeri gli sprechi e massimizzi il risparmio. Una casa che si ripaga da sola! Completa la proprietà un posto auto esclusivo incluso nel prezzo. Vivi la comodità di una posizione centralissima per muoverti a piedi, senza rinunciare alla tua oasi di tranquillità. Contattaci subito per una visita e fai il salto di qualità che meriti! Rif. 222433

Martignacco: un'opportunità imperdibile a pochi chilometri dalla città! Questa casa, completa di 660 mq di giardino privato, si trova in una posizione strategica e offre ampi spazi per soddisfare ogni esigenza. L’immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo una grande metratura distribuita in modo funzionale: il piano terra ospita una spaziosa zona giorno di 104 mq, ideale per vivere e ricevere ospiti, mentre il primo piano accoglie il reparto notte con quattro camere da letto, pensate per il comfort della famiglia. Tra gli spazi disponibili, troviamo anche una soffitta allo stato grezzo e una cantina, pronti per essere personalizzati secondo i tuoi desideri. Questa soluzione rappresenta un’eccellente opportunità di ristrutturazione, con la possibilità di usufruire del Bonus Casa e delle relative detrazioni fiscali, rendendo l’investimento ancora più conveniente. Inoltre, è possibile acquistare ulteriori proprietà per ampliare e valorizzare ulteriormente questa proposta. Rif. 229462

Immersa nel verde e nella tranquillità assoluta, casa indipendente su 3 lati dalla metratura generosa, con uno scoperto superlativo di 1400mq totali. I due piani dell’abitazione, di ben 120 mq ciascuno, separano la zona giorno del piano terra dalla zona notte del piano superiore, così da garantire la giusta armonia tra gli ambienti della casa; in più, una spaziosa soffitta all’ultimo piano. La casa ha un’ottima struttura antisismica, solida e confortevole, ma necessita di adeguata ristrutturazione dei suoi interni. Il giardino di circa 600 mq già recintato arricchisce la proprietà, mentre nell’ulteriore lotto di terreno attiguo di 830 mq potrai creare un invidiabile orto e dedicarti al giardinaggio. A completare, un utilissimo fabbricato su due livelli, da personalizzare oltre ad un altro su piano unico ad uso ripostiglio. Interessante soluzione per una famiglia numerosa amante delle attività all’aria aperta! RIF. 229502

Posizionata in un borgo soleggiato della bassa Val Degano, questa casa si sviluppa su tre piani più una soffitta, offrendo spazi generosi e funzionali, perfetti per vivere in armonia e condividere momenti speciali con i tuoi cari. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi del paese, rendendo la vita quotidiana comoda. Gli impianti indipendenti su ogni piano garantiscono autonomia e praticità, mentre il giardino e lo spazio verde sul retro invitano a momenti di relax all’aperto. La possibilità di posteggiare fino a quattro auto rappresenta un ulteriore vantaggio. La casa, mantenuta nel tempo e in perfetto ordine, si presta anche come investimento, grazie alla possibilità di creare tre unità abitative distinte da utilizzare per affittacamere o affitti brevi. Questa soluzione versatile e personalizzabile è pronta ad accogliere la tua famiglia o a diventare un’opportunità di investimento, offrendo comfort, spazio e praticità in un contesto tranquillo e ben servito.
 Rif. 227321

Giglio: attico con esposizione a sud-est, posizionato al terzo e quarto piano del complesso Chalet Bellevue. L'appartamento è composto da ambienti ampi e luminosi. La zona giorno, con cucina a vista e ampio, accogliente living, affaccia direttamente su una meravigliosa terrazza abitabile. La zona notte comprende due master bedroom, entrambe dotate di bagno en-suite. Un disimpegno separa i due ambienti. È prevista inoltre un'area adibita a palestra, dotata di servizi igienici e vano doccia. Dalla scala interna si può accedere al sottotetto, dove sono previsti una camera, un bagno e un ampio spazio libero, versatile e vivibile. L'unità è impreziosita da terrazze panoramiche e abitabili, con esposizione a sud e verso est, con vista sul Monte Lussari. A parte, è possibile abbinare un posto auto in garage, con cantina, nonché un doppio posto auto esterno. Le immagini rappresentano esempi di interior, non vincolanti. Qs dal loro sito solo per tua conoscenza Giglio è sinonimo di lusso, eleganza e incanto. L'appartamento posizionato al terzo piano e disposto su due livelli richiama la raffinatezza da sempre associata a questo fiore. L'unità è caratterizzata da spazi caldi e armoniosi che compongono l'ampia zona giorno con cucina open space, due camere matrimoniali con bagni, spaziose terrazze panoramiche esposte a sud verso il Monte Lussari e verso est a servizio delle camere da letto. È prevista inoltre un'area adibita a palestra, dotata di servizi igienici e vano doccia. Dalla scala interna si potrà accedere al sottotetto, ove sono previsti una camera, un bagno e un ampio spazio libero a disposizione con tanto https://chaletbellevue.it/appartamenti/piano-terzo/ Guarda il loro sito hanno messo le planimetrie disegnate

Borgo Scubla proponiamo una tipica casa friulana accostata su un lato, composta da due abitazioni indipendenti facilmente unificabili in un’unica ampia residenza. Una soluzione versatile, ideale per famiglie numerose, per due nuclei che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia oppure per chi cerca un immobile da abitare in parte e destinare l’altra unità a investimento o casa vacanze. Entrambe le abitazioni si sviluppano su tre livelli e dispongono di spazi già abitabili ai piani terra e primo, con due camere per ciascuna unità. All’ultimo piano sono presenti ampi locali al grezzo, perfetti per realizzare ulteriori stanze, uno studio o una zona relax personalizzabile secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un fabbricato adiacente ad uso garage e deposito disposto su due livelli, ideale anche come laboratorio o spazio di servizio, oltre a una corte privata di circa 300 mq e un terreno sul retro. Una proposta ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera creare una soluzione abitativa ampia e personalizzabile in un contesto tranquillo. Rif. 229478

In un tranquillo ed esclusivo contesto residenziale caratterizzato da sole ville e villini, proponiamo in vendita una raffinata villa singola circondata da un meraviglioso giardino di 520 mq, completamente recintato che offre un'oasi ideale di privacy, indipendenza e spazio all'aria aperta per bambini e animali domestici. L'abitazione si distingue per una disposizione interna intelligente e dinamica: al piano rialzato si viene accolti da una zona giorno luminosa e ben distribuita dove troneggia una bella stufa maiolica, salendo poi si sviluppa il reparto notte, dove trovano spazio tre confortevoli camere da letto, un pratico ripostiglio strategico per l'organizzazione della casa e un bagno moderno, completamente ristrutturato nel 2016. Il piano terra è invece interamente dedicato ai servizi e ai momenti di convivialità, quali un comodo garage, una lavanderia con centrale termica e una spaziosa taverna arricchita da un caminetto, l'ambiente ideale per le cene invernali e le feste con gli amici. La villa è stata curata con costante dedizione attraverso interventi di manutenzione straordinaria di alta qualità, che oggi garantiscono un ottimo aspetto estetico e nessun lavoro strutturale urgente. Tra le migliorie più significative spiccano il rifacimento completo del tetto e delle grondaie, la sostituzione dei serramenti per una migliore efficienza energetica (non dimentichiamo i pannelli solari!) e la recente tinteggiatura delle facciate esterne. Rif. 233297

Nella borgata di Chiaiulans, a 800 metri di altitudine, immersa nel verde e in un contesto di assoluta quiete, si propone una proprietà dal carattere autentico e versatile. Composta da due unità indipendenti, è una soluzione ideale sia come casa vacanze per famiglie numerose amanti della natura e della tranquillità, sia come opportunità da mettere a reddito con le locazioni estive. Il primo appartamento si sviluppa su due livelli e accoglie con un ingresso sulla zona giorno open space, uno spazio conviviale e funzionale, affiancato da un servizio con lavanderia. La scala interna conduce al piano superiore, dove trovano posto due camere matrimoniali e un bagno completo, in un ambiente ben distribuito e curato, pronto per essere utilizzato fin da subito. All’interno della stessa proprietà si trova un rustico su tre livelli, ristrutturato recentemente: al piano terra sono presenti una cantina e due vani ad uso legnaia con accesso esterno, mentre al piano superiore è stata ricavata una seconda unità abitativa caratterizzata da un piacevole open space adibito a cucina e zona giorno, due bagni e, al livello mansardato, una camera da letto accogliente e riservata. Completa la proprietà uno spazio esterno pavimentato, perfetto per godersi la fresca aria aperta, e a pochi metri un comodo deposito utilizzabile come autorimessa con terreno. Una proprietà che unisce il fascino del rustico ristrutturato alla praticità di spazi già pronti, in una borgata che rappresenta un vero angolo di pace, lontano dalla frenesia quotidiana. Rif. 210307

A Merso di Sopra, nel comune di San Leonardo, proponiamo una proprietà dalle dimensioni generose, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazi ampi e versatili. L’abitazione principale si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione interna che consente di realizzare facilmente due unità abitative indipendenti, perfette per famiglie numerose o per due nuclei che vogliono condividere la stessa casa mantenendo la propria autonomia. I piani superiori ospitano la zona residenziale con ambienti luminosi e ben organizzati, mentre al piano terra sono presenti numerosi locali accessori ad uso deposito, ripostiglio e magazzino, particolarmente utili come spazi di servizio. La proprietà è completata da una corte interna di circa 140 mq, un orto di 200 mq sul retro, ideale per chi ama il contatto con la natura e desidera creare un giardino o uno spazio dedicato al tempo libero. In corpo separato troviamo inoltre ex stalla, fienile, tettoie, ampi depositi e garage, ambienti che offrono molteplici possibilità di utilizzo anche in ottica futura.

Scopri l’ultima villetta disponibile all’interno di un esclusivo complesso immobiliare di nuova costruzione. Questa residenza rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una casa moderna, con comfort e stile. Al piano terra la classica zona giorno, completata da un bagno e una lavanderia, mentre il reparto notte è raccolto al piano primo, dove troviamo tre camere da letto insieme ad un secondo bagno ed un delizioso terrazzino. Un doppio spazio esterno ti permette di vivere appieno gli spazi all’aperto: sul fronte dell’abitazione un’area dedicata al parcheggio delle tue auto, mentre sul retro c'è un ampio giardino privato di circa 120 mq, ideale per il tuo cagnolino o cene all’aperto. Dotata di impianti di ultima generazione, questa villetta garantisce efficienza energetica e risparmio, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo il tuo stile. Rif. 232267

A due passi dal centro di Muzzana del Turgnano, in una zona ben servita, proponiamo una spaziosa casa bifamiliare disposta su due livelli, con ampio giardino, garage e locali accessori, ideale per una famiglia numerosa alla ricerca di comfort e spazio. L'abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo una grande taverna e vari locali di servizio, facilmente trasformabili in una comoda dependance. Al primo piano si sviluppa la zona abitativa principale, composta da una cucina e un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, due ampie camere matrimoniali e un bagno. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: un curato giardino frontale accoglie l'ingresso della casa, mentre sul retro si apre un ampio cortile che ospita una caratteristica ex stalla-fienile e diversi ripostigli, perfetti come deposito, laboratorio o per altri utilizzi. Per gli amanti della natura e degli ampi spazi verdi, vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un terreno agricolo di circa 8.950 mq. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, assolutamente da vedere! Rif. 226053

Casa indipendente caratterizzata da una comoda disposizione su un unico piano rialzato. Gli ampi spazi ci regalano un ingresso dal terrazzo che affaccia direttamente sul giardino, una cucina abitabile dalle dimensioni introvabili dove passare momenti conviviali in famiglia ed il soggiorno, ben illuminato dall'ampia vetrata, dove passare momenti in relax. La zona notte accoglie 3 camere di ampie dimensioni ed un bagno finestrato. Il seminterrato, dalle buone altezze e recentemente ristrutturato, ospita un garage ed altre stanze estremamente utili per riporre il necessario del vivere quotidiano ed è servito da un ampio servizio. A concludere una pratica dipendenza di circa 30 mq., spazio in più che può servire per svariati usi. Una casa in campagna ma inserita in contesto residenziale con un giardino completamente recintato di 1000 mq, che ti permette di vivere bei momenti all'aria aperta. Abitabile da subito, con piccoli lavori di manutenzione che ti permetteranno di personalizzarla e valorizzarla, è la soluzione ideale per la tua famiglia e per chi ama la tranquillità! Rif. 230876

Splendida villa di ampie metrature con una vista mozzafiato su Priuso, distribuita su due piani di circa 100 mq ciascuno, dove sono state mantenute le caratteristiche finiture dei pavimenti originali dei primi del 900. Completa anche di cantina, garage, giardino e ulteriore terreno in corpo staccato, è una proprietà completa a 360°, non manca nulla! Attualmente organizzata in zona giorno, composta da sala da pranzo con angolo cottura e soggiorno con accesso alla veranda, bagno e la prima camera matrimoniale al piano terra, mentre il resto della zona notte è poi raccolta al primo piano, dove si aprono 3 ulteriori camere matrimoniali (di cui una con accesso alla veranda) ed un bagno. L’impianto di riscaldamento a GPL è stato aggiornato recentemente. Un’ottima soluzione come prima casa per famiglie numerose, ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità in un contesto immerso nel verde. Già abitabile allo stato attuale, è perfetta per una famiglia numerosa in cerca di grandi spazi ad un prezzo competitivo, oppure può essere ripensata per ricavare più unità abitative, per più famiglie o da mettere a reddito. RIF.
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Porzione Bifamiliare Indipendente tra i Vigneti dei Colli Orientali Nel cuore del Collio , a pochi minuti da Cividale del Friuli e Udine, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di casa perfetta per chi cerca indipendenza e versatilità. La proprietà è già divisa in due appartamenti autonomi, rendendola la soluzione ideale per due nuclei familiari (genitori/figli) o per chi desidera vivere in una unità e mettere a reddito la seconda. Due unità abitative indipendenti: Ogni appartamento gode della propria autonomia, con spazi ben distribuiti e luminosi. Giardino Privato: Uno sfogo esterno esclusivo dove godersi la tranquillità del paesaggio collinare. Accessori: Completano la proprietà un comodo garage e una spaziosa cantina, ideale anche per la conservazione dei vini locali. Posizione: Immersa nel verde ma a breve distanza dai servizi principali di Premariacco. Una proposta rara per metratura e potenzialità, in una delle zone più ricercate del Friuli, per vivere immersi nel cuore dei Colli Orientali. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. 𝐌𝐎𝐑𝐀𝐒 𝐒𝐄𝐑𝐕𝐈𝐙𝐈 𝐈𝐌𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐀𝐑𝐈 - 𝐀𝐬𝐬𝐨𝐜𝐢𝐚𝐭𝐨 𝐅.𝐈.𝐀.𝐈.𝐏. 📍 𝐕𝐢𝐚 𝐆. 𝐌𝐚𝐳𝐳𝐢𝐧𝐢, 𝟐, 𝟑𝟑𝟎𝟕𝟕, 𝐒𝐚𝐜𝐢𝐥𝐞 𝐏𝐍 ☎️ 𝟑𝟒𝟖 𝟓𝟓𝟐𝟖𝟒𝟎𝟖 - 𝟑𝟑𝟏 𝟕𝟗𝟏𝟕𝟏𝟎𝟐 📩 𝐦𝐚𝐫𝐢𝐚𝐠𝐫𝐚𝐳𝐢𝐚𝐦𝐨𝐫𝐚𝐬𝟗𝟎𝟔@𝐠𝐦𝐚𝐢𝐥.𝐜𝐨𝐦 🕒 𝐋𝐮𝐧-𝐕𝐞𝐧 𝟗:𝟎𝟎-𝟏𝟐:𝟑𝟎, 𝟏𝟒:𝟑𝟎-𝟏𝟗:𝟎𝟎 / 𝐒𝐚𝐛 𝟗:𝟎𝟎-𝟏𝟐:𝟑𝟎 #italy #visititaly #realestate #luxuryrealestateforsale #casainaffitto #affitto #investimento #comprocasa #igerspn #igersfvg #pordenone #iosonofvg #italy #casa #followforfollow #house #houseforrent #forrent #luxuryvilla #design #interiordesign #designer #architecture #immobiliare #polcenigo #dolomiti #dolomitifriulane #morasserviziimmobiliari

Proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera coniugare vita privata e attività ricettiva, oppure trasformare gli spazi in una struttura accogliente dal forte carattere. La soluzione si presta perfettamente a chi sogna di vivere a pochi passi dalla propria attività o di dare nuova vita a un caratteristico B&B in un contesto autentico. Al piano terra si trova una locanda dal sapore tradizionale, ristrutturata nel 2000 e pronta per essere riattivata come attività di ristorazione o ospitalità. Gli ambienti conservano un’atmosfera calda e conviviale, perfetta per accogliere clienti e ospiti in cerca di un’esperienza genuina. Sovrastante, l’abitazione si sviluppa tra primo e secondo piano per una superficie complessiva di circa 200 mq. Attualmente tricamere, necessita di interventi di ristrutturazione, lasciando così aperta l’opportunità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia come residenza privata di ampie dimensioni sia come area dedicata all’ospitalità. A valorizzare ulteriormente la zona giorno, un ampio terrazzo di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. All’esterno, la proprietà è completata da un caratteristico fabbricato in sasso adibito a garage e da una piacevole corte che confina con la roggia, elemento che dona fascino e tranquillità all’intero contesto. Una proposta interessante per chi cerca un investimento nel settore ricettivo o della ristorazione, oppure una soluzione abitativa unica, ricca di personalità. Rif. 216290

In una delle posizioni più ricercate e rappresentative, con affaccio diretto su Piazza Garibaldi, si propone una residenza di assoluto pregio, inserita in una palazzina esclusiva di sole quattro unità. Un contesto riservato e raffinato, pensato per chi desidera distinguersi e vivere il centro con il massimo del comfort. L’appartamento, situato al terzo piano e servito da ascensore con accesso diretto all’interno dell’abitazione, è il risultato di un intervento di ristrutturazione attento e contemporaneo, dove eleganza e modernità dialogano in perfetto equilibrio. Le finiture, curate nei minimi dettagli, vedono nel legno il protagonista indiscusso, capace di donare calore e continuità agli ambienti, mantenendo uno stile senza tempo. La zona living si sviluppa in un luminoso open space con vista dominante sulla piazza, creando un’atmosfera unica e scenografica. La distribuzione interna comprende due camere da letto, due bagni e un soppalco versatile, ideale come area studio o spazio dedicato allo smart working. Le più recenti tecnologie a supporto della quotidianità, tra cui un avanzato sistema domotico, garantiscono una gestione intelligente degli spazi e un elevato livello di benessere abitativo. Una soluzione esclusiva, pensata per cuori raffinati alla ricerca di una casa elegante, moderna e inserita in un contesto di assoluto prestigio. Rif. 208944

Alle porte di Udine, in una zona splendida e tranquilla, immersa nella campagna e di fronte all'Ospedale Gervasutta, proponiamo un compendio immobiliare unico, ricco di storia, spazi e possibilità, pensato per chi cerca qualcosa che vada oltre la semplice casa. La proprietà è composta da due corpi immobiliari principali, collegati tra loro da giardino e aree verdi, circondati da alberi secolari, natura e silenzio. Il primo edificio, affacciato sulla strada, si sviluppa a "L" e accoglie chi arriva attraverso un bellissimo porticato, vero e proprio spazio di passaggio e di incontro. Qui troviamo una casa storica sviluppata su tre livelli, con ampie metrature e ambienti che raccontano il passato, affiancata da una parte più antica ancora, distribuita su tre livelli più contenuti, ideale per un recupero che ne valorizzi il carattere originale. Accanto, in perfetto equilibrio tra tradizione e comfort, si trova una dependance più recente e già abitabile, un delizioso appartamento su due livelli dal grande fascino: al piano terra un ingresso luminoso con vetrate e serramenti all'inglesina, un ampio salone con caminetto, mentre al piano superiore si sviluppano la camera e il bagno. Uno spazio intimo e accogliente, perfetto come abitazione indipendente, foresteria o alloggio per ospiti. Dal giardino si raggiunge il secondo edificio, posto in fondo alla strada, che regala una sensazione ancora più autentica. Qui si viene letteralmente trasportati indietro nel tempo: una casa storica su due livelli, dal sapore ottocentesco, che sembra uscita da un film, affiancata dall'ex stalla e granaio, oggi spazi carichi di potenziale, pronti per essere trasformati in abitazioni, ambienti comuni o aree dedicate ad attività ricettive. Completano il tutto numerose dipendenze accessorie, utilizzabili come rimesse, depositi o magazzini. Sul retro della proprietà si aprono due ampi terreni agricoli, pianeggianti e regolari, per un totale di oltre 8.000 mq ricadenti in zona E5. Spazi ideali per chi sogna una vita a contatto con la natura, per ospitare animali o cavalli, o semplicemente per godere di un grande respiro verde. La presenza di una piantagione di kiwi e di alberi contribuisce a rendere questo luogo ancora più speciale. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza con l'ospedale e alla generosità degli spazi, questa proprietà si presta a molteplici progetti: dalla creazione di appartamenti per famiglie in soggiorno vicino ai propri cari, a una struttura dedicata al benessere e alla pet therapy, fino a un agriturismo o a una grande residenza di campagna dal fascino senza tempo. Una proposta rara, dove storia, natura e possibilità future convivono in perfetto equilibrio. Cod. 40591004-50

In posizione centrale nel paese, proponiamo un esclusivo appartamento di oltre 215 mq, unico nel suo genere, situato al piano secondo ed ultimo servito da ascensore. L’ingresso spazioso introduce a un ambiente accogliente e luminoso, con un ampio salotto dotato di camino, grandi finestre e porta-finestra che si aprono su un terrazzo abitabile coperto, ideale per momenti di relax e/o in compagnia. La cucina, abitabile e funzionale, si collega perfettamente all’area living. Completano la zona giorno un bagno di servizio, una lavanderia e uno studio molto ampio, perfetto per lavorare o dedicarsi alle proprie passioni. Nel reparto notte, troviamo tre spaziose camere matrimoniali, tra cui la padronale con cabina armadio e un bagno con vasca idromassaggio. L’intera proprietà è libera sui quattro lati, offrendo un’esposizione a 360° che assicura una luminosità naturale in ogni ambiente. A completare l’offerta, una soffitta con solarium. Un’occasione unica per chi cerca un’abitazione spaziosa e versatile. Rif. 233096

Nel cuore di Mortegliano, all’interno della nuovissima Residenza Roma, proponiamo esclusivo attico di 168 mq, con consegna prevista per settembre 2026. Il complesso, elegante e ricercato, è composto da sole sei unità abitative ed è progettato per offrire elevati standard di comfort abitativo grazie alle più recenti tecnologie costruttive, grazie a impiantistica di nuova generazione, ascensore e impianto fotovoltaico. In più, le finiture completamente personalizzabili ti permetteranno di rendere unica la tua nuova abitazione. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi, superiori alla media, e per la grande luminosità degli ambienti, valorizzati dal tetto in legno a vista. La distribuzione interna prevede un’ampia zona living con cucina a vista e doppia esposizione, disimpegno notte, tre camere da letto di comode dimensioni, due bagni e due terrazze, ideali per vivere anche gli spazi esterni in totale comfort. Possibilità di acquistare posti auto coperti e/o scoperti e una cantina. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, nuovissima e tecnologicamente avanzata, inserita in un contesto elegante e di prestigio. Per maggiori informazioni contattaci subito. Rif. 233033.

Situato nell’originario “Borg dal Capelan”, la cui costruzione risale al ‘600, l’abitazione dal fascino suggestivo si sviluppa su due livelli oltre ad un grazioso soppalco. Gli spazi, ampi e versatili, ed i i materiali autentici creano un’atmosfera calda e accogliente. La casa e stata completamente ristrutturata all'inizio degli anni 90, con il rifacimento anche del tetto e dei solai dei vari piani. L’ingresso dal piano terra, reso particolare dal caminetto, e con sul retro un utilissimo vano di disbrigo ci conduce al piano abitabile dove troneggia un secondo caminetto posto nel soggiorno che si sviluppa anche nel soppalco, la cucina è comoda e separata, mentre la zona notte è suddivisa tra le 2 camere e i 2 bagni. Sul retro il posto auto coperto sotto le arcate ed un piccolo spazio scoperto di circa 70 mq ad uso esclusivo dove ricavarsi un angolo relax. Carattere garantito dai materiali pregiati e tipici della tradizione friulana per una soluzione pronta da vivere! Prenota una visita! Rif. 231625