Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Udine Pag. 48

Nel cuore del centro storico, in zona pedonale e all’interno di una tranquilla corte riservata, proponiamo elegante miniappartamento duplex. L’ingresso avviene dal caratteristico ballatoio esterno al primo piano. La zona giorno open space, impreziosita da muro in sasso e travi a vista, crea un’atmosfera calda e accogliente; completa il livello un bagno di servizio finestrato. Una raffinata scala in legno conduce al secondo piano, dove trovano spazio la camera matrimoniale, il secondo bagno finestrato e un pratico sgabuzzino. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è termoautonomo. È dotato di antifurto, serramenti in legno con zanzariere, velux motorizzati e stufa a legna. Una soluzione impeccabile, ideale per chi cerca charme e comfort nel cuore della città. Disponibile da luglio 2026.

UDINE P.le Cella : Zona centrale ,intero fabbricato di oltre 1000 mq totali composto da tre unità residenziali e due ampie unità commerciali.Oltre al lotto del fabbricato dispone di un terreno edificabile di circa 2600 mq. Cl energ.G. Ideale per imprese di costruzioni. OCCASIONE ! 340/9605575--- 0432/502360--- www.immobiliaremanin.com

UDINE VIA MARTIGNACCO INT. - BICAMERE In contesto di sole quattro unità abitative, luminoso appartamento bicamere ristrutturato negli anni '00 situato al primo ed ultimo piano, termoautonomo con basse spese condominiali. No cantina, no garage.  L'abitazione si compone di ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, ripostiglio con centrale termica, disimpegno alla zona notte, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, seconda camera doppia. OSSERVAZIONI: termoautonomo, basse spese condominiali, recentemente ristrutturato, no cantina, no garage, facilità parcheggio gratuito sotto casa. Classe F

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in italia e 4022 nel mondo vi propone: In una zona esclusivamente residenziale a poca distanza da Udine, nel contesto rurale di San Vito al Torre, interessante terratetto accostato da due lati. L'immobile si sviluppa su tre livelli così composti: Al piano terra troviamo la zona living formata da un salotto luminoso, una cucina abitabile con annesso ripostiglio e una lavanderia. Il secondo piano si apre con una graziosa zona notte composta da due camere di cui una matrimoniale dalle generose dimensioni. Avviandoci verso la fine del corridoio, il bagno finestrato dotato di vasca completa il livello. la casa si chiude al terzo e ultimo piano con la soffitta. L'immobile necessita di qualche ristrutturazione.

Forni di Sotto, ampia casa accostata sviluppata su 4 piani ognuno con una superficie di 60mq. Grazie agli spazi sono molto ampi, questo immobile si presta a più soluzioni: può essere utilizzato come abitazione principale, casa vacanza, b&b oppure si potrebbe dividere in più unità. Completano la proprietà un orto/giardino, un ripostiglio/centrale termica ed il posto auto scoperto. Zona centralissima, zona ben servita e ottima esposizione. Classe en G. Euro 49.000. 

E'stato venduto questo grande appartamento al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità nella pittoresca San Lorenzo di Manzano! La zona è molto tranquilla, soleggiata e verde e la viabilità resta comunque ottima. L'appartamento, molto luminoso, si contraddistingue per i generosi spazi e la sua plasmabilità in fase di restauro. All'ingresso siamo subito accolti dal salotto/pranzo che trova la zona cottura sulla sua sinistra... qui puoi realizzare il tuo open space di oltre 30 metri quadrati! La zona notte è separata e raccoglie una camera matrimoniale di oltre 13 metri, una doppia con possibilità di cabina armadio ed una terza stanza utilizzabile come seconda cabina, studio o se ne hai bisogno terza camera da letto. Il bagno è finistrato e di buone dimensioni. La palazzina di prima costruzione negli anni 30 è stata restaurata e convertita in appartamenti nel 1975 enel corso degli anni ha ricevuto manutenzioni come la copertura, l'installazione dell'impianto metano e la sostituzione dei serramenti condominiali. Prenota una visita per immaginare come rinnovarlo a tuo piacimento!

è stato venduto questo grande appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina in centro paese! Raggiunto il livello siamo immediatamente nella zona living che trova sulla sinistra il generoso e molto luminoso saotto di 26 metri quadrati. Questa bella sala prosegue su un terrazzo di 10 metri con affaccio sul centro! Dall'altro lato trova spazio la cucina abitabile di 13 metri che affaccia sul secondo terrazzo di casa. Proseguendo incontriamo la zona notte separata e composta da tre camere matrimoniali, la più grande ha 16 metri ed affaccia sullo stesso terrazzo del salotto. Unitamente all'appartamento vengono vendute una cantina al piano seminterrato ed un garage a pochi passi dalla palazzina e raggiungibile da una scalinata. Di grande importanza segnalare che quest'estate l'edificio subirà un intervento di risanamento delle facciate e pitturazione con spesa a carico della parte venditrice e che la caldaia è stata sostituita nel 2016. Se vi servono spazio e cercate la comodità di vivere in centro a San Giovanni contattatemi per una visita

MARTIGNACCO : Ampio fabbricato da ristrutturare di circa 1630 MC ad uso commerciale e residenziale , completo di ampio spazio ad uso negozio/magazino più appartamento al primo piano e terreno pertinenziale ,edificabile residenziale di totali 1350 mq (indice di edificabilità 2 MC/MQ) in ottimo contesto residenziale.Ottimo per un’impresa di costruzioni. Cl. energ.G. € 285.000. 340/9605575--- 0432/502360--- www.immobiliaremanin.com

E'stata venduta questa soleggiata villa singola pronta da vivere con 500 mq di giardino! Vediamola... saliti i 7 scalini che portano l'abitazione al piano rialzato raggiungiamo la zona living asciutta e soleggiata. Spettacolare il salotto con zona pranzo che termina con la moderna zona cottura a vista, il living è terrazzato e riscaldato da un bel caminetto a legna! Girando lo sguardo a sinistra possiamo notare l'affaccio sulla zona notte ed una affascinante scala in legno che ci accompagnerà poi a vedere la soffitta ed il sottotetto. Le camere sono entrambe matrimoniali molto generose con una superficie superiore ai 17 metri quadrati, il servizio è moderno con affascinante vasca da bagno. Salendo al primo piano, come accennato, troviamo una grande soffitta sottotetto in parte con altezza utile per sviluppare altre camere o uno studio privato. Il livello è completo di servizio igenico. Importante anche lo spazio al piano terra dove troviamo il garage di 35 metri quadrati, la centrale termica, un ulteriore servizio igenico e 2 cantine. Da segnalare che la copertura ha la guaina e che pavimentazioni e caldaia sono stati sostituiti nel 2025, oltre a questo la bella cucina è compresa nel prezzo proposto! Immaginala tua e scrivimi per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli !

Nel comune di Reana del Rojale, in vendita esclusiva una splendida villetta a schiera sviluppata su quattro livelli. Immersa nel verde, con la roggia che scorre alle sue spalle, questa abitazione con giardino privato si inserisce in un contesto residenziale estremamente tranquillo, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare al comfort.

In palazzina di sole tre unità, a ridosso dei principali servizi, proponiamo in vendita ampio tricamere posto al secondo e ultimo piano, dotato di cantina e garage al piano seminterrato; L'immobile risulta così composto: cucina abitabile, ampia luminosa sala, disimpegno, tre generose camere, due bagni finestrati, terrazza con vista sul verde. Perfettamente abitabile da subito. Classe Energetica: F EPI: 754,30 kwh/m2 anno

In centro paese a ridosso dei principali servizi proponiamo in vendita ampio e luminoso tricamere da ristrutturare come di seguito composto: cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, tre camere, due bagni finestrati e terrazza con vista sul verde. Completano la proprietà cantina e autorimessa entrambi posti al piano seminterrato. Classe Energetica: F EPI: 589,33 kwh/m2 anno

Sappada (Udine), proponiamo in vendita un delizioso appartamento in formula di multiproprietà. Collocato presso il residence Borgo al Sole di sette posti letto con angolo cottura, soggiorno, bagno, balcone, terrazzo e posto auto. Il periodo disponibile varia da una settimana/ 10 giorni/ due settimane. Ad esempio: anno 2026 disponibile dal 28 marzo al 7 aprile. A seguire anno 2027: 15 giorni. Anno 2028, una settimana. Anno 2029, 10 giorni...e così via. Il residence è dotato di ogni confort (compresi posti auto) e a 3km dal centro di Sappada, località incastonata nelle dolomiti orientali famosa per la sua suggestiva valle che offre un'atmosfera unica tra natura, storia e sport. €3000

A breve distanza dai principali servizi proponiamo in vendita ampio rustico indipendente composto da due corpi di fabbrica completamente da ristrutturare con terreno di proprietà esclusiva. L'immobile vista la posizione prospiciente la viabilità pubblica è adatto a essere sfruttato anche come attività commerciale ( ad esempio ristorazione affiancata ad attività ricettiva). E' inoltre presente un progetto di recupero dell'edificio ad uso residenziale ( villa unifamiliare) , la cubatura esistente rende possibile realizzare più unità abitative indipendenti e con verde privato esclusivo. Progetto visionabile presso i nostri uffici. Classe Energetica: G

CODROIPO Frazione Lonca :Casa indipendente accostata ai due lati ,disposta su 2 piani con soggiorno / angolo cucina, 3 camere , 2 bagni, locali accessori esterni , ampia soffitta alta al grezzo , terreno recintato di proprietà di oltre 1000 mq (Lotto di 1500 mq totali) .Parzialmente da ristrutturare. Cl. Energ.G. € 55.000 un pò trattabili. 340/9605575--- 0432/502360--- www.immobiliaremanin.com

CODROIPO Frazione Lonca :Casa indipendente accostata ai due lati ,disposta su 2 piani con soggiorno / angolo cucina, 3 camere , 2 bagni, locali accessori esterni , ampia soffitta alta al grezzo , terreno recintato di proprietà di oltre 1000 mq (Lotto di 1500 mq totali) .Parzialmente da ristrutturare. Cl. Energ.G. € 55.000 un pò trattabili. 340/9605575--- 0432/502360--- www.immobiliaremanin.com

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: casa semindipendente situata al centro paese di Aiello del Friuli in zona ben servita. Il piano terra e composto dal luminoso soggiorno, la cucina abitabile, il bagno finestrato e due ulteriori stanze utilizzabili a piacimento. Il primo piano si apre con un comodo corridoio che collega la zona notte formata da due camere matrimoniali, la camera singola e il bagno finestrato. Il secondo ed ultimo piano ospita la spaziosa soffitta. Completa il lotto un deposito esterno dalle ampie metrature e il giardino privato. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione.

BICAMERE - UDINE VIALE UNGHERIA In contesto condominiale curato, a due passi da tutti i principali servizi, perfetto appartamento bicamere completamente ristrutturato nel 2021 posto al piano secondo servito da ascensore completo di cantina e garage al piano interrato. L'abitazione si compone di ingresso, luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con accesso a veranda esterna e comodo ripostiglio, disimpegno alla zona notte, camera padronale con cabina armadio, ampio bagno finestrato con doccia, seconda camera matrimoniale (14 mq!!). OSSERVAZIONI: ristrutturazione 2021, doppia climatizzazione con inverter, pavimentazione in gres, tapparelle motorizzate, porta blindata, serramenti doppio vetro pvc, parzialmente arredato. Classe D

E'stata venduta questa meravigliosa villa pronta ad accogliere la Vostra famiglia! L'abitazione è stata costruita nel 1995 , gode di un impeccabile stato di manutenzione ed i suoi spazi sia interni che esterni sono perfetti ..., vediamola! Siamo a Lovaria in una zona residenziale che gode del massimo della tranquillità, restano comunque vicini la viabilità e tutti i servizi che offrono Pradamano e la vicina Udine. L'ingresso è al piano terra e qui troviamo, oltre alla cucina abitabile ed al primo servizio finestrato di casa, il grande e luminoso salotto con due uscite sul giardino privato. I numeri? La sala ha oltre 24 metri quadrati ed il giardino 200. Zona living e verde ideali per vivere la casa in famiglia o con i tuoi ospiti! Ora saliamo la bella scala in legno per raggiungere la zona notte. Qui ci sono due camere, una matrimonilae di 16 metri quadrati con affaccio sul terrazzo, una camera da oltre 10 metri ed il servizio igenico con doccia. Il livello superiore è l'ulteriore chicca di questa abitazione... oltre 50 metri quadrati di soffitta abitabile che al momento ospita addirittura 3 posti letto, una generoso armadio realizzato su misura ed un terrazzino Come vuoi chiamare questo grande spazio? camera/camere, studio, ospiti, sala hobbie..... La proposta comprende un garage doppio ed una cantina al suo interno Contattaci per essere accompagnato a vederla e immergerti nell esperienza di viverci!

Villa d' epoca con giardino e dependance, 2 unità, a Tarcento(Ud.) zona Loneriacco si vende intero compendio immobiliare composto da una villa da ristrutturare di ampia metratura e da una dependance indipendente ristrutturata, il tutto su lotto di circa 2.500 mq. con accesso carrabile e pedonale da via Qualso 2/4. Villa d' epoca di quasi 600 mq. affascinante dimora di fine 800. L' immobile necessita di ristrutturazione, ma conserva potenziale e fascino storico. Ideale per trasformazione in struttura ricettiva ( B&B, ristorante, hotel, casa per anziani ecc.) Dependance con ingresso indipendente, superficie totale di 135 mq. si sviluppa interamente a piano terra. La proprietà è immersa in un terreno privato di quasi 2.500 mq. Secondo ingresso carraio sul lato sud e un fabbricato accessorio ex agricolo(stalla, fienile, legnaia inagibile per crollo parziale del tetto. Ingresso auto da via dei Michelini,38. Possibilità di fare un campo da tennis e/o piscina o parco giochi.

Feletto Umberto centro, in contesto con poche unità abitative, monolocale finemente ristrutturato pari ad un primo ingresso. L'immobile si trova al piano terra ed è composto da un vano unico con la cucina a vista che volendo si può letteralmente "nascondere" grazie ad un armadio di design. Completa la proprietà una cantina nel piano interrato. Arredamento incluso nel prezzo, pronto all'uso per essere messo a reddito. Classe en C. Euro 135.000. 

Nel centro di Pradamano situata vicino a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un rustico al grezzo di di circa 130mq, ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata secondo il proprio stile di vita. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra possibilità di creare una spaziosa cucina abitabile con salotto mantenendo l’ampio camino in muratura, proseguendo al primo piano si possono ricavare due camere da letto e un bagno, creando così una zona notte funzionale e ben organizzata. Salendo al secondo ed ultimo piano troviamo un’ampia soffitta, perfetta per realizzare ulteriori stanze. La struttura, completamente al grezzo, permette di intervenire liberamente nella scelta delle finiture e nella distribuzione interna, dando forma a un’abitazione moderna e su misura. Un’opportunità interessante per chi cerca un progetto da personalizzare o per realizzare un investimento immobiliare, possibilità di acquistare un secondo rustico adiacente per ampliare ulteriormente la proprietà o creare due unità indipendenti.

A nord di Udine prossima realizzazione appartamento bicamere in piccolo condominio con finiture di lusso. Garage, posto auto esterno e cantina. Ultime disponibilità. Ulteriori info in agenzia. Metrature : Appartamento 86mq, terrazze 45mq Caratteristiche: Classe A4, ventilazione meccanica, pannelli fotovoltaici, solare termico, riciclo acque piovane per irrigazione aree verdi private e condominiali, pompe di calore caldo/freddo, impianto allarme, rifiniture di design. Certificazione energetica: A4 Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Dogna località Pleziche, casetta acccostata su due lati sviluppata su due piani con scoperto di proprietà. Al piano terra troviamo l'ingresso nella zona giorno con angolo cottura, mentre al primo piano la camera matrimoniale con doccia e balcone. Completano la proprietà lo scoperto antistante all'abitazione, la cantina con zona lavanderia e un terreno a circa 100 metri dall'abitazione di 440mq completamente recintato. Classe en G. Euro 29.000. 

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: A Grions del Torre, alle porte di Povoletto, proponiamo in futura realizzazione una villa indipendente caratterizzata da un’ottima esposizione e da una piacevole vista sulle montagne. L’immobile, situato in una tranquilla via privata, sarà sviluppato interamente su un unico livello per circa 120 mq ed è composto da tre camere e due bagni. La zona giorno open space è progettata per garantire luminosità e comfort, con accesso diretto alla zona notte dove troviamo tre ampie camere, due bagni funzionali, un pratico ripostiglio e il locale tecnico. All’esterno completano la proprietà un giardino privato e due posti auto. Le finiture sono personalizzabili in base alle esigenze del cliente. Consegna prevista entro 12 mesi.