Case in vendita a Pasian Di Prato

In posizione strategica e servita a soli 5 minuti da Udine e altrettanti dall’accesso a tangenziale e autostrada, proponiamo appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da ottima esposizione su est, sud e ovest che garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione si compone di atrio d’ingresso, cucina separata e abitabile con pratico ripostiglio, ampio soggiorno con accesso alla veranda, due spaziose camere matrimoniali e una terza camera singola molto comoda, oltre a bagno finestrato con doccia. La proprietà è completata al piano seminterrato da due cantine e al piano terra da autorimessa singola, oltre alla possibilità di usufruire dei parcheggi condominiali nella corte interna. È inoltre presente la possibilità di coltivare un piccolo orto all’interno dell’area verde comune. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e la posizione particolarmente comoda ai principali collegamenti, pur mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale con verde condominiale e vicinanza a parchi e aree verdi pubbliche. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi e ben distribuiti, senza rinunciare alla praticità di poter raggiungere facilmente Udine e le principali arterie di comunicazione. Rif. 235090

In zona residenziale tranquilla al limitare di Passons, villa singola disposta su un unico piano abitativo, con mansarda e ampio scantinato, edificata su un lotto di circa 1.400 mq. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi comodi e un grande giardino privato da vivere ogni giorno. La posizione è particolarmente strategica: l’abitazione si trova vicino alle scuole e risulta ottimamente servita dal trasporto pubblico, garantendo collegamenti rapidi e comodi anche verso il centro di Udine. Al piano rialzato l’ingresso conduce alla luminosissima zona giorno affacciata sul loggiato esterno, composta da soggiorno e cucina separata. Un disimpegno accompagna poi alla zona notte, dove sono raccolte tre camere da letto (una con accesso diretto a un piccolo porticato) e un bagno finestrato. La mansarda, attualmente al grezzo, offre ulteriori possibilità di ampliamento e personalizzazione, mentre nello scantinato si trovano una spaziosa autorimessa, diversi locali uso cantina/ripostiglio e una taverna accogliente, ideale per pranzi/cene con famiglia e amici. All’esterno, il generoso lotto completamente recintato è un vero valore aggiunto: un giardino ampio e riservato, perfetto come area gioco per i bambini, zona hobby o spazio per i propri animali. Una casa ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi ambienti, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Una soluzione pensata per la vita familiare, anche numerosa, che offre comfort e libertà in ogni ambiente. Rif. 231055

Frazione di Santa Caterina, proponiamo in vendita all'interno di una bifamiliare un appartamento al primo con piano con ingresso indipendente. Il cuore della casa è l’ampio soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un super terrazzo con vetrate a scorrimento, che rende questo spazio estremamente versatile e fruibile tutto l’anno. Il reparto notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un luminoso studio o cameretta, e un bagno moderno e funzionale. La proprietà è libera sui quattro lati, assicurando un’eccezionale luminosità naturale durante tutto il giorno. Completano questa proposta spaziosi locali accessori, tra cui una taverna, vani di disbrigo, un garage e un porticato ideale per la tua seconda auto. Gli impianti sono stati recentemente rinnovati e includono climatizzazione, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, garantendo efficienza energetica e risparmio. Rif. 232673

A Passons, alle porte di Udine, appartamento tricamere situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole sei unità, completo anche di cantina e garage. La funzionale distribuzione degli ambienti è pensata per rispondere alle esigenze di una famiglia nella vita quotidiana, senza sacrifici di spazio o comfort. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con terrazzo, ambiente accogliente e perfetto per godersi un bel film assieme a tutta la famiglia, affiancato da una cucina separata con pratica veranda, che fornisce ulteriore spazio di servizio. La zona notte, ben disimpegnata, offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, una terza stanza versatile da adibire a cameretta o studio e due bagni. L’esposizione su tre lati assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e rendendo la casa ariosa e piacevole da vivere. Completa la proprietà una comoda autorimessa e una cantina, perfette per soddisfare ogni esigenza di organizzazione. Una soluzione abitabile da subito, spaziosa e luminosa, perfetta per chi cerca una casa funzionale in una posizione strategica a pochi minuti da Udine. Rif. 233403

Con tutti i servizi di Santa Caterina sotto casa, proponiamo un appartamento bicamere al sesto piano servito da comodo ascensore, pronto da vivere. La proprietà di 98 mq offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, con una zona living composta da un salotto con terrazzo panoramico e vista aperta ed una una cucina separata e abitabile, completa di una grande veranda utilizzabile come zona di supporto. Nel reparto notte si trovano due confortevoli camere da letto e un bagno finestrato con vasca, oltre a un pratico ripostiglio. Completano l’offerta una cantina e un garage. Praticità e confort in un'unica soluzione in posizione strategica! Rif. 227733

In centro paese, proponiamo in vendita l'intera proprietà di terreno, cortile e ampia casa di testa che include ben due unità residenziali, una ristrutturata tra gli anni '80 e '90, l'altra con qualche lavoro di rinnovamento e riqualificazione da fare. Nell'intero, quindi, due cucine e due soggiorni, cinque camere, due bagni più la soffitta, circa 260mq residenziali. Terreno verde di 1350mq e due garage. Una perfetta casa rurale dal formidabile potenziale, ideale per una famiglia numerosa che comprende figli e nonni! Opportunità in zona servita a 5 minuti da Udine. Rif. 214144

Proponiamo in vendita elegante appartamento su due livelli, situato in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. Al primo piano si sviluppa la luminosa zona giorno, esposta a sud, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. È composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto al grande terrazzo. Il terrazzo, accessibile dal soggiorno, è già dotato di tenda da sole, ideale per vivere lo spazio esterno in totale comfort. Completa il livello un bagno finestrato dotato di box doccia. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da un pratico disimpegno che conduce alla spaziosa camera matrimoniale, al secondo bagno finestrato con doccia, completamente ristrutturato l’anno scorso, e a una seconda camera con accesso diretto alla veranda e al terrazzo, perfetti come spazi relax o per il tempo libero. L’immobile è inoltre dotato di predisposizione per impianto di climatizzazione, garantendo ulteriore comfort abitativo. La proprietà è completata da box auto e cantina, offrendo ulteriore comodità e funzionalità. La posizione centrale, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali, rende questa soluzione ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera vivere con ogni comodità a portata di mano.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: A pochi passi dalla piazza di Pasian di Prato, in una palazzina ben curata, proponiamo in vendita un comodo mini appartamento situato al secondo piano. L'ingresso, ampio e accogliente, conduce alla luminosa zona giorno con angolo cottura. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno cieco e un pratico ripostiglio. Il condominio ha recentemente beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione grazie al Bonus 110%, migliorando notevolmente l'efficienza energetica portando la classe in A1. La posizione centrale e la vicinanza ai principali servizi rendono questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale.

Proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, situata in una zona tranquilla e caratterizzata da un ampio terreno di 1.190 mq interamente edificabile.
Questa caratteristica offre un grande potenziale di sviluppo, rendendo l'immobile un'ottima opportunità sia per chi desidera ristrutturare l'abitazione esistente, sia per chi intende realizzare nuove costruzioni.

L'abitazione si sviluppa su due piani e, dopo un intervento di ristrutturazione, potrà essere organizzata con ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra,
mentre al primo piano sarà possibile ricavare tre camere da letto e un secondo bagno.

La proprietà comprende anche un fabbricato accessorio antistante, utilizzabile come ripostiglio.

Il valore aggiunto di questa proposta è senza dubbio il terreno, che ricadendo interamente in zona edificabile, consente di costruire fino a 950 mc, equivalenti a circa 315 mq di nuova superficie abitativa.

È possibile quindi ristrutturare la casa esistente e al contempo realizzare una seconda unità abitativa o un fabbricato a destinazione commerciale e direzionale, grazie alle opportunità offerte dal piano regolatore.

L'immobile necessita di interventi strutturali, impiantistici e di finitura, ma rappresenta una soluzione perfetta per chi vuole personalizzare la propria abitazione o investire in un progetto immobiliare con ampie possibilità di sviluppo.

Superfici :
- Casa piano terra mq 80
- Casa primo piano mq 80
- Terreno mq 1.190

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci.

Villa in vendita a Passons. Ubicata a due soli km dalla città di Udine, in zona servita ampiamente dai mezzi pubblici urbani e dai principali servizi commerciali. La parte abitativa è sviluppata su piano unico, piacevolmente arredata ed accessoriata.Al piano terra: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, zona living con caminetto a legna, due bagni, due camere, ampio disimpegno da utilizzare come studiolo o guardaroba. Al piano soffitta una ampia mansarda offre, per tutta l'estensione del piano, una vera e propria dependance, con camera, terrazza solarium di 18 mq. studio e bagno privato.Scantinato con più locali: taverna, lavanderia, cantina vini, ecc.Disponibile doppio posto auto coperto. La dotazione tecnica è completa: sistema anti intrusione, interni climatizzati, presenza di pregevole caminetto e buona qualità dei mobili e degli elettrodomestici. All'esterno una piccola cornice di giardino circonda la casa.L'immobile è attualmente locato, con fine contratto giugno 2025; è necessariamente previsto un approfondimento preliminare in agenzia prima della visita in loco. Classe energetica F, indice globale 235,95 kwh/mq anno.

Villaggio Primavera in nuovo complesso residenziale proponiamo la vendita di una villa a schiera su due piani di circa 135mq composta da: ingresso zona giorno open space mq circa mq 35 bagno finestrato con doccia ,ripostiglio/ lavanderia piano superiore , 3 camere, bagno finestrato con doccia ,sottotetto uso ripostiglio. Giardino di mq 130 un posto auto coperto e due posti scoperti di proprietà.Superfici indicative: CASA 135 MQ, GIARDINO 130 MQPOSSIBILITA' DI VILLETTA INDIPENDENTE - TERRENO DI PROPRIETA' 330 MQ. CIRCA -SEMPRE NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE ENERGETICA A4 Note: Cappotto in stiferite da 12 cm per la massima isolazione termica che viene applicata anche alla pavimentazione dei singoli piani e al tetto grazie all'utilizzo di pannelli isolanti di ultima generazione. Serramenti in alluminio con vetri a triplo vetro, avvolgibili in alluminio con movimentazione elettrica e zanzariere. Porta blindata. Impianto di riscaldamento a pavimento. Radiatori del tipo scalda salviette elettrici completi di comando con termostato installati nei bagni. Tetto ventilato con isolamento in poliuretano da 10 cm. Predisposizione per: impianto allarme, impianto di raffrescamento, installazione caminetto e colonnina ricarica auto. Impianto fotovoltaico. Classe energetica A4 (nZEB) con massimo standard energetico ad oggi raggiungibile. Gli nZEB (nearly Zero Energy Building) sono edifici ad elevatissimo risparmio energetico che richiedono per il loro funzionamento un consumo energetico estremamente basso, quasi nullo. Consegna chiavi in mano.Possibilità scelta finiture interne (pavimenti, ceramiche e sanitari).Note: Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento. Lotto recintato con cancello elettrico a due ante.I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Proponiamo in vendita luminoso appartamento al primo piano, inserito in un contesto residenziale tranquillo composto da soli 9 appartamenti, ideale per chi cerca comfort e riservatezza. Dall'ingresso si accede all'ampio soggiorno, caratterizzato da ottima luminosità e accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, ben separata dalla zona living. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con uscita su un secondo terrazzo, una camera singola, un bagno finestrato completo di box doccia e un bagnetto pratico anche come lavanderia. Completano la proprietà una pratica cantina e un autorimessa L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, sempre curato nel tempo e pronto per essere abitato fin da subito.

Proponiamo in vendita accogliente villetta a schiera situata in zona tranquilla ma ben collegata. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, entrambi con accesso diretto a un piacevole scoperto sul retro, ideale per momenti di relax all’aperto. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno. Il secondo piano ospita una mansarda, perfetta come spazio aggiuntivo o deposito. Al piano interrato sono presenti un garage doppio, una cantina e una lavanderia. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio esterno riservato. Soluzione perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

In un esclusivo complesso composto da sole due unità abitative, sorgerà una villa dal design contemporaneo, realizzata con le migliori tecnologie disponibili e certificata in classe energetica A4, garanzia di massima efficienza e comfort abitativo. Il progetto architettonico, curato nei minimi dettagli, coniuga eleganza e pulizia delle linee con una straordinaria funzionalità degli spazi, per un vivere moderno, raffinato e appagante. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra una luminosissima zona giorno open space si apre idealmente verso l’esterno grazie a un ampio deck pavimentato, perfetto per estendere la vita della casa all’aperto e godere dell’intimità del giardino. Completano il piano un bagno ospiti e una pratica lavanderia. Il primo piano ospita tre camere da letto, tra cui una con il bagno interno, e un secondo bagno a servizio delle altre due camere. All’esterno, la proprietà dispone di una tettoia coperta per due posti auto e di un vano tecnico indipendente, ideale come cantina o deposito. Caratteristiche principali: Infissi in alluminio con triplo vetro e oscuranti motorizzati Impianto fotovoltaico da 6 kW Pompa di calore Riscaldamento a pavimento Raffrescamento ad aria incassato nel muro o con canalizzazione a soffitto. Possibilità di personalizzare spazi interni e finiture. Vieni a trovarci in ufficio per scoprire il progetto nei dettagli!

In un esclusivo complesso composto da sole due unità abitative, sorgerà una villa dal design contemporaneo, realizzata con le migliori tecnologie disponibili e certificata in classe energetica A4, garanzia di massima efficienza e comfort abitativo. Il progetto architettonico, curato nei minimi dettagli, coniuga eleganza e pulizia delle linee con una straordinaria funzionalità degli spazi, per un vivere moderno, raffinato e appagante. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra una luminosissima zona giorno di grandi dimensioni che con pareti vetrate si apre idealmente verso l’esterno e grazie a un ampio deck pavimentato, ci permette di estendere la vita della casa all’aperto e godere dell’intimità del giardino. Completano il piano un bagno completo finestrato e una pratica lavanderia. Il primo piano ospita tre camere da letto, tra cui una matrimoniale di ampia metratura con possibilità di realizzare una cabina armadio, oltre a un bagno finestrato. All’esterno, la proprietà dispone di una tettoia coperta per due posti auto e di un vano tecnico indipendente, ideale come cantina o deposito. Possibilità di personalizzare spazi interni e finiture. Vieni a trovarci per scoprire il progetto nei dettagli!