Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Udine Pag. 33

Campoformido, centro paese, fabbricato residenziale costituito da diverse unità immobiliari con pertinenziale cortile antistante e giardino di proprietà sul retro;

Fabbricato da ristrutturare adatto a imprese di costruzione, società immobiliari, investitori,
ricadente in zona residenziale a due passi dalla piazza del paese,
con possibilità di sviluppare l'investimento immobiliare per ricavare diverse unità abitative con giardini, posti auto e autorimesse pertinenziali.

Sviluppo attuale su tre piani fuori terra con cortile e giardino

SUPERFICI
Totale indicativo aree coperte mq 400 , circa 1200 mc;
aree scoperte 1500 mq

NOTE
zona residenziale in centro paese ideale per sviluppo immobiliare residenziale

COSEANO - Frazione di Cisterna, in posizione centrale,Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2868 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone in vendita casa indipendente con giardino di proprietà e garage. Al piano terra troviamo un'ampio disimpegno che permette l'accesso alla cucina compresa di sala da pranzo, al soggiorno ampio e luminoso, al bagno con doccia e a uno studio il quale da a sua volta l'accesso a un ampio spazio esterno, il quale comprende un deposito con annesso box auto. Al primo piano troviamo invece la zona notte composta da un ampio corridoio che permette di accedere a due camere matrimoniali, a una camera singola, al bagno e al balcone. Al secondo piano troviamo un sottotetto abitabile e molto ampio. È presente anche il piano seminterrato, all'interno del quale possiamo trovare due stanze adibite come deposito e un'ulteriore stanza adibita come palestra. È infine presente un terreno di quasi 1000 metri quadri adiacente all'immobile. L'abitazione ha subito di recente il rifacimento del tetto e dell'impianto di riscaldamento.

Posizionata nel cuore di Artegna questa soluzione offre una grande potenzialità! Esternamente la casa è ultimata ma necessita di qualche piccolo intervento per essere rinfrescata. Al suo interno la troviamo parzialmente al grezzo, la zona giorno è completa di cucina abitabile, zona pranzo con portafinestra che da sul terrazzino e soggiorno con predisposizione per stufa o caminetto, sul piano si trova anche un comodo ripostiglio e un wc. La centrale termica esterna con caldaia a metano. Al piano primo si sviluppa la zona notte, troviamo tre camere da letto, un piccolo servizio cieco oltre ad un bagno finestrato con vasca ed un terrazzino che si affaccia sulla proprietà. Le camere sono al grezzo da ultimare. L'ultimo piano è ampio e le altezze sono abitabili, anche questo piano è al grezzo pertanto puoi dare spazio alla tua immaginazione! La casa dispone di un bel deposito attrezzi con lavanderia in corpo staccato oltre un garage e 1200 mq di giardino di proprietà! Cosa aspetti vieni a visitarla!!

Propongo questo rustico in sasso completamente ristrutturato alcuni anni fà a una ristretta cerchia di persone: gli amanti della perla delle doloniti friulane: Forni di Sopra, si accede alla casa con l'auto attraverso una stradina privata che ti porta all'ingresso della dimora, come potrete vedere dalle immagini la casa si sviluppa su più piani ma andiamo con ordine: attraversiamo l'uscio dela nostra abitazione e ci troviamo nella zona giorno divisa in zona cucina/pranzo davvero abitabile e zona salotto con caminetto per godersi il fuoco delle legna quando fuori c'è la neve, sempre su questo piano c'è un terrazzo per prendere una boccata d'aria e fumarsi una sigaretta? (scherzo) ... salendo al primo piano tramite incontraimo un primo bagno e 2 camere matrimoniali, salendo al secondo piano altre 2 camere e un altro bagno. La casa è circondata da terreni di proprietà, la vista che si gode dall'interno della casa è mozzafiato, un posto meraviglioso dove potersi disintossicarsi dal frastuono della società moderna, c'è naturalmente l'impianto di riscaldamento a gasolio. La location è fantastica perchè pur essendo nei boschi sei a 5 min dal centro, a sdistanza di 10 mt c'è il fiume Tolina che durante l'estate è un trionfo di refrigerazione, la strada d'accesso durante i mesi invernali può diventare una pista da Bob per divertirsi, all'esterno della casa c'è una pergola dove poter organizzare pranzi lucculiani nei mesi estivi, oltre all'impianto di riscaldamento tradizionale ci sono anche 2 stufe a pellett, bassi i costi di gestione.

In una delle zone più tranquille e ricercate di Udine, precisamente nella Baldasseria Bassa, proponiamo in vendita un'opportunità unica: una casa bifamiliare attualmente in fase di costruzione. Situata in via Longarone, dietro viale Palmanova, questa proprietà si presenta al grezzo e offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie preferenze. La casa si sviluppa su un unico piano per garantire comodità e funzionalità. Circondata da un ampio giardino privato su tre lati, rappresenta l'ideale per chi ama godere dell'aria aperta senza rinunciare alla privacy. Venduta "chiavi in mano", la struttura sarà dotata della certificazione Casa Clima che assicura elevati standard energetici. Tra le caratteristiche distintive troviamo impianto fotovoltaico per ottimizzare i consumi energetici e raffrescamento canalizzato per il massimo comfort durante i mesi estivi. Gli impianti sono all'avanguardia, la qualità costruttiva assicurata del sistema Pontarolo. Non perdere l'occasione di creare la tua casa dei sogni completamente su misura! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Udine in zona residenziale, porzione di bifamiliare disposta su tre piani con giardino di proprietà, quattro camere, triservizi, ampi spazi interni.
Garage doppio ed accessori.
Ideale per ampio nucleo familiare.
Prezzo interessante!

Casa semindipendente con ampio terreno e spazi personalizzabili ad Attimis In una zona tranquilla ma a pochi passi dal centro di Attimis, proponiamo in vendita una casa semindipendente situata all'interno di una corte riservata. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq e dispone di un ampio terreno adiacente di circa 2.400 mq, ideale per chi desidera godere di spazio e privacy. Al piano terra si trovano una cucina con stufa a legna, una sala giorno luminosa perfetta per momenti di convivialità, oltre a un ripostiglio e un bagno nel sottoscala. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno. All'interno della proprietà sono presenti diversi ambienti al grezzo, perfetti per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare ambienti aggiuntivi come studio, taverna o area hobby. Completano la proprietà un doppio box auto coperto e il grande terreno circostante, che offre privacy e spazio all'aperto per chi ama la natura. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e potenzialità di personalizzazione, restando comunque vicino ai servizi principali del paese.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 3919 nel mondo vi propone: Nel cuore della tranquilla frazione di Vissandone, nel comune di Basiliano, sorge questa caratteristica corte privata, contesto riservato e silenzioso. All’interno della corte si trovano tre immobili indipendenti, ciascuno con caratteristiche proprie e grandi potenzialità. Il primo immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è stato recentemente ristrutturato e arredato. Superata l’androna e varcato il portoncino d’ingresso, si viene accolti da un’ampia zona giorno open space con cucina a vista, luminosa e funzionale, che crea un ambiente caldo e accogliente. Da qui si accede alla camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia. L’appartamento è termoautonomo e pronto per essere abitato fin da subito, ideale per chi cerca una soluzione immediatamente fruibile e senza interventi da fare. Sulla sinistra della corte sorge il secondo immobile, sviluppato su due livelli fuori terra. Al piano terra si trovano un ingresso che funge da snodo tra gli ambienti, una cucina abitabile e un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per i momenti di convivialità. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si apre la zona notte composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca. Questa abitazione si presta bene sia come residenza principale che come casa per le vacanze o per nuclei familiari. Il terzo immobile, invece, rappresenta una vera opportunità per chi ama personalizzare gli spazi. Si tratta di un edificio su due livelli per una metratura complessiva di circa 180 mq, attualmente al grezzo ma con tetto in buone condizioni(struttura in legno, tavelle e coppi). Gli ambienti interni offrono una grande libertà progettuale, perfetta per creare nuove unità abitative, spazi ricettivi o una grande abitazione su misura. A fare da cornice all’intero complesso è presente una generosa area verde di proprietà, che dona respiro e privacy all’ambiente e ospita inoltre fabbricati accessori ad uso deposito e magazzino. L’insieme degli immobili offre molteplici possibilità di utilizzo: si presta ad essere una residenza privata per più nuclei familiari, un investimento per la locazione, oppure la base per un progetto ricettivo come B&B o casa vacanze.

Udine interni viale trieste, affascinante villa singola anni 90 quadricamere triservizi con portico estivo e ampio giardino piantumato.

PIANO TERRA : portico d'ingresso con patio esterno per le cene estive, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, studio / camera ospiti con bagno privato ;
PRIMO PIANO: 3 camere matrimoniali , bagno, studio , ripostiglio;
SCANTINATO : 2 spaziose cantine
PIANO TERRA esterno : 3 comodi ripostigli esterni uso lavanderia deposito autorimessa casetta attrezzi
giardino privato piantumato.

METRATURE indicative :
100 mq piano terra+ 30 mq portico;
100 mq piano primo;
cantine 30 mq , rispostigli esterni 40 mq
giardino 800 mq circa.

NOTE : splendida proprietà a due passi dal centro, immersa nel verde e nel silenzio;
la villa è stata oggetto di integrale ristrutturazione negli anni 90 , con rifacimento della copertura dei serramenti, degli impianti e dei rivestimenti;
il riscaldamento è diviso in 4 zone autonome ( caldaia a gas metano a norma certificata ), è facilmente divisibile anche in due unità autonome;
la villa è protetta da allarme volumetrico e perimetrale con telecamere di controllo;
è presente una meravigliosa stube THUN in soggiorno e un accogliente spolert a legna nella zona cucina;
libera per essere visitata e pronta per essere consegnata.

Interessante questo MINIAPPARTAMENTO, 64mq, con una terrazza pazzesca, 14mq, in pieno cento a Terzo d'Aquileia sito al primo piano servito da ascensore. Entrando ti accoglia l'ampia zona giorno con la cucina e la sua sala da pranza, comunicante con il salotto da cui, uscendo, ti ritrovi nella super terrazza arredata con i mobili da giardino, due tende da sole avvolgibili e pronta per goderti le piacevoli sere estive; grazie al disimpegno entri nella zona notte dove trovi la camera matrimoniale ed il bagno cieco con doccia. Il riscaldamento è autonomo, il climatizzatore è già installato, porta blindata, serramenti con zanzariere, spese condominiali €. 45,00/mese. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Ti propongo questa CASA SINGOLA, 176mq, abbracciata dal verde della campagna; è sviluppata su due livelli con un bel giardino di 600mq ed un campo di 1800 mq. Entrando al piano terra trovi l'ampio soggiorno con la sala da pranzo, la cucina separata, caratterizzata dallo spargher, ed uscita in giardino, le due camere matrimoniali, il disimpegno notte per accedere al bagno finestrato con la doccia ad una seconda cucina, al sottoscala/ripostiglio ed al garage; il piano superiore invece ospita le due camere da letto matrimoniale, il bagno finestrato con la doccia ed una grandissima soffitta; all'esterno il bel giardino piantumato completa la casa. L'immobile è stato ristrutturato ed ampliato nel 2002, caldaia sostituita nel 2002 con bombolone GPL, cui garantisce l'acqua calda, nella parte originaria invece si alimenta con boiler a legna. PREZZO RIBASSATO DA €180.000 A €169.000!! IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

A Savorgnano del Torre, caratteristica frazione collinare di Povoletto, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Al piano terra, l'ingresso conduce a due stanze multiuso, ideali come studio, taverna o locali hobby, oltre a un garage e a una cantina, spazi pratici che garantiscono massima versatilità.

Il primo piano ospita la vera anima della casa: una cucina grande, abitabile e dotata di stufa, ideale per chi ama vivere la convivialità domestica, e un soggiorno ampio e luminoso con camino, perfetto per serate in famiglia o momenti di relax.
Completano il piano un bagno con doppia finestra e quattro camere da letto — due matrimoniali e due singole — che offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti flessibili.
A valorizzare ulteriormente il livello principale, una grande terrazza panoramica, ideale per colazioni all'aperto o per godersi il tramonto.

All'esterno, lo scoperto di proprietà è arricchito da un fabbricato accessorio che comprende un ex fienile, legnaia, lavanderia e deposito attrezzi: spazi preziosi per chi ama il verde, il fai-da-te o necessita di locali di servizio aggiuntivi.

Con una superficie complessiva di circa 200 mq, la casa è dotata di riscaldamento autonomo a GPL (con caldaia da sostituire) e offre ampie possibilità di personalizzazione.
Una soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nella quiete, con camino, cucina spaziosa e tanti ambienti versatili, perfetta per vivere appieno sia gli spazi interni che quelli esterni.

SUPERFICI:
-Piano terra 60 mq
-Piano primo 115 mq
-Terrazza: 17mq
-Garage 20 mq
-Scoperto: 350 mq

-Fabbricato accessorio:
-Primo piano 48 mq
-Piano secondo 48 mq
-Terrazzo 9 mq

Note
riscaldamento autonomo (Gpl) con caldaia da sostituire

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: La palazzina è stata edificata nella seconda metà degli anni ’80 e fa parte di un complesso condominiale che insiste su un’area di scoperto e a utilizzo dei parcheggi del residence. L’abitazione fa parte della palazzina più piccola e si sviluppa al piano rialzato. L’attuale proprietà, recentemente, ha deciso di rielaborare gli spazi e le finiture creando un ambiente familiare e molto accogliente. L’accesso principale affaccia in un atrio nel quale trova spazio subito la cucina a vista con affaccio sul terrazzo, funzionale per riporre tutti gli oggetti utili per la raccolta differenziata. La grande sala ha misure che consentono di ospitare sia una zona di divani e accoglienza che un tavolo da pranzo per le aggregazioni amicali. La principale caratteristica è la grande vetrata che conferisce profondità a tutta la stanza. Il corridoio prosegue poi intersecandosi a forma di “elle”; qui trovano spazio gli accessi per il grande bagno finestrato e le due camere da letto ampie e luminose. L’appartamento è accessoriato anche di una grande cantina e di un comodo garage. Gli impianti sono di manifattura recente come anche gli infissi e tutti i pavimenti. Le spese condominiali ammontano a 800 euro circa all’anno; da qualche settimana sono iniziati i lavori di manutenzione straordinaria sulle facciate che consentiranno anche alla palazzina di risultare esteticamente più moderna e funzionale.

Nel cuore del centro storico di San Daniele del Friuli, proponiamo un mini appartamento signorile di 70 mq, situato al piano alto di un elegante palazzo d'epoca, dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1900 e ristrutturato nel 2009, offre finiture di pregio e un arredamento lussuoso, pronto per essere abitato. La zona giorno si apre su una splendida terrazza panoramica, ideale per momenti di relax e convivialità. La camera da letto, accogliente e ben illuminata, è accompagnata da un bagno moderno e funzionale. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico, senza rinunciare a comodità e stile.

Rif: T4172 - PUNTI FORTI: Posizione strategica - Ampiezza e comfort - Tecnologie moderne e sostenibilità - Giardino - Doppio Parcheggio. CARATTERISTICHE: T4172 A Fiumicello, in provincia di Udine, a soli 13 km da Grado e a 8 km dall'aeroporto di Ronchi dei Legionari, si trova questa splendida villa in una zona rinomata per la sua alta produttività vinicola e conosciuta anche come il "paese delle pesche". Una posizione strategica che offre la tranquillità e la pace della campagna, pur essendo vicinissima al mare, ai monti e a numerosi siti culturali. La villa, di circa 320 mq, si sviluppa su due livelli ed è accostata da un lato. Al piano terra, un ampio soggiorno con caminetto che rende l'ambiente ancora più accogliente, uno studio, una cucina abitabile, una zona pranzo con accesso alla veranda riscaldata e al giardino, dove spicca un magnifico ulivo quarantennale. Il piano terra include anche un vecchio garage, ora convertito in una dispensa e un ampio magazzino, oltre a un bagno di servizio e una lavanderia. Al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e due con accesso a due ampi terrazzi soleggiati, una camera singola e un ulteriore bagno completo finestrato. La villa è dotata di impianto solare termico e fotovoltaico, caldaia a gas, serramenti in legno con doppio vetro e tetto coibentato e isolato. Cl.B Una soluzione ideale per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza a luoghi di interesse. Agente di riferimento: Virginia Cuffaro Gallery Immobiliare: T +39.0407600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In posizione centrale e strategica, lungo una via di forte passaggio e ottimamente servita, proponiamo un ampio immobile al piano terra caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono luminosità e affacci ariosi. L’attuale destinazione commerciale offre una straordinaria opportunità: l’immobile può essere completamente ristrutturato e trasformato in un moderno appartamento al piano terra, ideale per chi desidera spazi personalizzabili, comodi accessi e assenza di barriere architettoniche. La generosa metratura e la distribuzione interna consentono di realizzare una soluzione abitativa ampia e funzionale, con zona living open space, più camere da letto e servizi, oppure anche due unità indipendenti. A completare la proprietà vi è un ingresso indipendente, con la possibilità di disporre anche di più accessi. Sono inoltre presenti diversi locali accessori, facilmente adattabili a servizi, lavanderia o pratici spazi di deposito. Un ulteriore ingresso laterale rappresenta una soluzione ideale come accesso privato o secondario, particolarmente utile nella gestione quotidiana degli spazi. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta un’occasione unica per creare una casa su misura, valorizzando al massimo posizione, metratura e luminosità.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: In zona tranquilla e riservata di Muzzana del Turgnano, due unità abitative accostate, con due autorimesse, corte interna e giardino di proprietà accessibile da strada privata. Gli immobili sono stati oggetto di una ristrutturazione parziale già avviata, con importanti lavori già eseguiti per il miglioramento dell’efficienza energetica, mentre gli spazi interni si trovano attualmente al grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare completamente le finiture e la distribuzione interna. Lavori esterni già eseguiti: Rifacimento completo del tetto Installazione di cappotto termico da 5 cm Posa di nuovi serramenti in PVC con doppio vetro Composizione odierna degli immobili secondo planimetria catastale: Unità principale (164 mq) Piano terra: cucina, soggiorno, ripostiglio e accesso diretto all’autorimessa Primo piano: bagno, camera da letto e due locali di servizio ideali come studio o seconda camera Secondo piano: ampio sottotetto con ottime altezze, utilizzabile come ulteriore spazio abitabile o deposito Unità secondaria (84 mq) Piano terra: soggiorno con angolo cottura Primo piano: camera da letto e bagno Secondo piano: sottotetto versatile, ideale come studio, salottino o ripostiglio Autorimesse: Una da 28 mq Una da 19 mq La proprietà è completata da una corte interna e un giardino privato, con accesso tramite una via secondaria riservata, che garantisce tranquillità e privacy. Soluzione ideale per chi cerca due abitazioni vicine ma indipendenti, adatte a più nuclei familiari, oppure per investitori interessati a una riqualificazione con possibilità di messa a reddito.

A Cervignano del Friuli in zona centrale e ben servita proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento.

I pregi di questo immobile sono:

-luminosità;
-nessun lavoro da fare;
-con poche spese condominiali;
-immobile di soli 6 enti;
-poche spese condominiali;

L'appartamento si sviluppa al primo piano senza ascensore , completamente ristrutturato nel 2014 compreso di impianti elettrici e idraulici.

Si compone da ampio soggiorno, una cucina molto luminosa e una bella veranda adibita a spazio lavanderia, due spaziose camere matrimoniali un bellissimo bagno con doccia. Troviamo anche una grande e luminosa cantina e un posto auto esterno di proprietà.

Il riscaldamento è autonomo ed è munito di impianto di climatizzazione inverter e tende solari. Ogni finestra è dotata di zanzariera.

La casa viene venduta parzialmente arredata con mobilio acquistato da circa due anni.

La casa è adatta a chi cerca ampi spazi abitativi in un contesto tranquillo e ben servito, vista la grande vicinanza di supermercati, panificio, tabacchi e altre attività commerciali!

Chiamateci in agenzia per avere ulteriori informazioni e/o prenotare una visita.

Cervignano del Friuli è situato a poca distanza da altri centri importanti con case a Fiumicello e limitrofi, bellissime case ed appartamenti ad Aquileia, oppure villette a Duino e Sistiana con vista mare.

Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C
Monfalcone (GO) 34074
Tel : 0481410716
e-mail : okcasaweb@gmail.com
sito ufficiale : www.okcasaweb.it
Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

Fagagna, villa indipendente edificata nella metà degli anni '60 disposta principalmente su piano unico rialzato di circa mq.260, oltre alla soffitta e cantina, ampio parco/giardino di circa mq.10.000 completamente recintato, internamente è composto da ingresso, ampia zona soggiorno con cucina abitabile, zona pranzo, salottino, studio e bagno di servizio, zona notte con tre camere e bagno.
La soffitta è composta da vari locali uso ripostiglio e stanze di servizio con ampio terrazzo, cantina al piano interrato ed autorimessa al piano terra.
Le finiture risultano essere quelle degli anni 60, pertanto necessita di lavori di riqualificazione e ammodernamento.
SUPERFICI:
-piano rialzato mq.260
-piano soffitta/mansarda mq.200
-terrazzo mq.40
-cantina mq. 45
-garage mq. 33
-totale scoperto mq.9770
NOTE:
-riscaldamento a gas metano, impianti in generale da rivedere, immobile vuoto da molti anni, classe energetica "G".

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Disponibile un appartamento di nuova costruzione al secondo piano dotato di ascensore, caratterizzato da spazi luminosi e funzionali. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto – una matrimoniale e una singola – e un bagno finestrato. L’appartamento viene consegnato vuoto, non arredato, così da poter essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La costruzione è stata realizzata con materiali moderni e tecnologie avanzate, assicurando ottimo isolamento termico e acustico oltre a un’elevata efficienza energetica. La posizione è tranquilla e riservata, pur rimanendo vicina a servizi, negozi e trasporti pubblici. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, pronta da abitare e da arredare a proprio gusto.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 3919 nel mondo vi propone: L’immobile sorge in una tranquilla e riservata zona residenziale del paese di Santa Maria, piccola frazione nel comune di Lestizza, lontana dal caos ma comoda ai principali servizi, si tratta di casa indipendente circondata da un grande giardino privato, perfetto per chi sogna ampi spazi all’aperto, privacy e libertà. L’abitazione, già parzialmente arredata e pronta per essere abitata sin da subito, si sviluppa su un unico livello, edificata attorno agli anni ottanta, offre ambienti accoglienti, luminosi e ben distribuiti che ricordano le caratteristiche degli immobili dell’epoca. All’ingresso ci accoglie un ampio salotto, ideale per rilassarsi in famiglia o ospitare amici in un ambiente caldo e conviviale. La cucina adiacente, spaziosa e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti speciali attorno alla tavola. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e si sviluppa lungo un comodo corridoio che conduce a due camere da letto di generose dimensioni, ideali sia come stanze matrimoniali che come camere per bambini o studio e una camera da letto singola. Completano la zona notte due bagni di servizio: uno dotato di vasca per piacevoli momenti di relax, l’altro pratico e funzionale, anche se privo di doccia. A completare la proprietà troviamo un garage privato e una comoda cantina, spazi ideali per riporre attrezzi, biciclette, provviste o per dare sfogo alle proprie passioni oltre ad un ambiente destinato ad uso taverna ottima soluzione per accogliere amici e parenti in un ambiente servito e collegato a casa. Ma il vero punto di forza di questa casa è senza dubbio il grande giardino, un autentico polmone verde dove godere della natura in totale riservatezza: perfetto per chi ha bambini, animali domestici, o semplicemente ama vivere l’esterno tra orto, barbecue, letture all’ombra o cene estive sotto le stelle. La zona giorno e parte della zona notte sono rifiniti in piastrella, le camere da letto presentano una pavimentazione in parquet, gli infissi in alluminio con tapparella e zanzariera. L’immobile è in ottimo stato di manutenzione, non necessita di lavori di ristrutturazione ed è la scelta ideale per chi desidera una soluzione abitativa indipendente, confortevole e pronta da vivere.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 3919 nel mondo vi propone: Via Umberto Caratti, villa indipendente, edificata negli anni ’70 che si sviluppa principalmente su un unico livello più lo scantinato, circondata da un ampio giardino, ideale per chi desidera ambienti ben distribuiti e spazi esterni da vivere. L'immobile è situato in una strada privata, garantendo tranquillità e privacy, pur avendo vicino i principali servizi della città. Dall'ingresso si ha accesso ad un corridoio che collega all’ampio soggiorno reso luminoso grazie ad una vetrata con l’uscita sulla comoda terrazza, la zona pranzo dalla quale si raggiunge la cucina dotata di portafinestra offrendo un secondo collegamento con il giardino. La zona notte è composta da tre camere da letto, due matrimoniali e una singola e i due bagni finestrati offrendo praticità per la vita quotidiana. La scala presente nel disimpegno della zona notte conduce al piano seminterrato, che è composto dalla taverna, ripostiglio, lavanderia, cantina, garage e centrale termica.

A Lignano Sabbiadoro, in una delle posizioni più esclusive e ricercate della località, proponiamo in vendita un appartamento fronte mare situato proprio di fronte alla suggestiva Terrazza Mare, icona della città e punto di riferimento per residenti e turisti. La proprietà si trova al piano alto di un condominio ordinato e ben mantenuto, facilmente raggiungibile e dotato di tutti i comfort necessari per vivere appieno il mare e la vita cittadina. L’appartamento si presenta arredato e subito pronto per essere abitato. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno, caratterizzata da ampie aperture che donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata e che offrono l’accesso diretto a un terrazzo abitabile. Accanto al soggiorno troviamo un cucinino separato e ben organizzato, pensato per sfruttare al meglio gli spazi e rendere pratica la vita quotidiana senza invadere la zona conviviale. La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe confortevoli e ben proporzionate, adatte a ospitare famiglie o coppie che desiderano avere un ambiente comodo e funzionale. Completa la disposizione interna un bagno finestrato, luminoso e arieggiato. Gli ambienti sono distribuiti in modo razionale e risultano perfetti per l’uso estivo, ma la proprietà si presta senza difficoltà anche a essere vissuta in altri periodi dell’anno. L’appartamento è stato mantenuto con cura, dispone già di arredi in buono stato e permette a chi lo acquista di entrare subito senza necessità di interventi immediati. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal garage privato, un dettaglio di grande importanza a Lignano, che garantisce comodità e sicurezza a chi desidera raggiungere la località in auto, senza preoccuparsi della ricerca del parcheggio, soprattutto nei mesi più affollati. La posizione è senza dubbio il vero punto di forza: fronte mare e a pochi passi dalla spiaggia, con la possibilità di avere tutti i servizi, i negozi e i locali del centro a portata di mano. Vivere qui significa godere ogni giorno dell’atmosfera vivace e rilassante che solo Lignano Sabbiadoro può offrire, con il privilegio di avere il mare letteralmente davanti casa.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 agenzie in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: A San Giorgio di Nogaro proponiamo una casa indipendente su due livelli, edificata nel 1980 e situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi. Al piano terra si trovano il garage, una taverna accogliente perfetta per convivialità e cene in famiglia, un bagno finestrato con vasca e una lavanderia. Il primo piano, cuore dell’abitazione, ospita una luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo e da un ampio soggiorno con camino a legna, impreziosito da ampie porte finestre che donano luce naturale e consentono l’accesso diretto al giardino. La zona notte, separata per garantire comfort e privacy, comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un’ulteriore camera singola attualmente adibita a studio, oltre a un bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca. Grazie all’ottima esposizione solare, agli spazi ampi e funzionali e al contesto sereno, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La proprietà è impreziosita da un giardino piantumato ampio e ben curato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto e per chi ama gli spazi verdi. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e si presta a eventuali interventi di personalizzazione.

Nel cuore della tranquilla località di Persereano, nel comune di Pavia di Udine, si trova una casa indipendente che unisce fascino storico e comfort moderno. Con una superficie di 180 mq circa, questa residenza già presente nelle mappe del 1811 - 1821 offre ampi spazi abitativi, ideali per chi cerca una dimora accogliente e funzionale. L'immobile di interesse culturale, conserva dettagli architettonici che raccontano la sua ricca eredità, offrendo un'atmosfera unica e suggestiva. L'abitazione, da ristrutturare, offre un ampio portico laterale che conduce a un giardino privato sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto e dove sono presenti strutture da poter sfruttare secondo i propri gusti e necessità. Alcuni importanti interventi sono già stati effettuati: la gresiola, quale vecchio riempimento dei solai, è stata ripulita, garantendo una base solida e sicura per eventuali lavori futuri. Inoltre, l'eternit è stato completamente smaltito, assicurando un ambiente sicuro, salubre e conforme alle normative vigenti. La posizione strategica rende l'immobile particolarmente interessante anche per chi cerca un'opportunità di investimento in quanto consente di godere della quiete della campagna friulana, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. La vicinanza al rinomato Borgo Nonino, noto per la sua tradizione e cultura, e la presenza della Ciclovia Alpe Adria, che attira ciclisti e turisti per gran parte dell'anno grazie ai numerosi percorsi che attraversano il territorio, aumentano il potenziale di valorizzazione della proprietà. Questa casa rappresenta una soluzione versatile, adatta sia per chi desidera una residenza principale, da personalizzare sia per chi è alla ricerca di un investimento in una zona in crescita.