Case con garage o box in vendita in provincia di Treviso Pag. 22

Via Carità, Sant'Andrea Oltre il Muson. Casa indipendente sviluppata su tre livelli fuori terra con magazzino annesso su lotto di circa 900 mq. Edificata nel 1900 e ristrutturata negli anni '70. Al piano terra dell'immobile troviamo una cucina separata dal soggiorno, uno studio, un bagno con doccia, una lavanderia e un'ampia cantina usata come magazzino con affaccio sul portico. Il piano primo della casa è formato da 4 grandi camere da letto ed un fienile da cui si accede esternamente. Al piano secondo troviamo 50 mq di mansarda con ottime altezze per ricavare ulteriori stanze. Concludono la proprietà 600 mq di scoperto ed un magazzino di circa 100 mq con ricovero attrezzi e ripostiglio. L'immobile è abitabile ma necessita di ristrutturazione. Ulteriori informazioni in agenzia.

Casier, proponiamo in esclusiva una villetta a schiera di costruzione anni 2000, disposta su più livelli, in un contesto residenziale molto curato e tranquillo. L'immobile è composto da un ingresso su zona giorno open space, con salotto e cucina comunicanti e luminosi grazie a due ampie porte finestre che permettono l'accesso al giardino. Al piano terra troviamo anche l'antibagno e il bagno/lavanderia con doccia. Salendo al primo piano tramite la scala a vista troviamo la camera matrimoniale con accesso al primo terrazzo, una camera singola con accesso al secondo terrazzo, e uno studio con lucernario e il bagno padronale finestrato con vasca. Salendo le comode scale arriviamo all'ultimo piano dove troviamo la mansarda, che viste le generose dimensioni, gli attuali proprietari hanno ricavato un'ulteriore camera da letto. A completare l'immobile troviamo il giardino di proprietà con pompeiana comunicante con la cucina, comoda per pranzi e cene durante la bella stagione, e infine, due garage accessibili tramite una scala interna che porta direttamente alla zona giorno . La casa è stata ben mantenuta nel corso degli anni e di recente è appena stata tinteggiata la facciata esterna. L'immobile è sito in zona residenziale tranquilla in quanto per arrivare alla casa si percorre un vialetto esclusivamente pedonale e di pertinenza del complesso residenziale, vicina a tutti i servizi principali come scuole, farmacia e trasporti pubblici.

Rif. A957P1 (per info 338 9387816 Matteo – 340 2242606 Marco) Ampio e luminoso appartamento quadrilocale al primo piano, in frazione di Trevignano, caratterizzato da buone metrature e da una splendida terrazza vivibile. Una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, indipendenza e spazi generosi. Composizione interna ed esterna: • Zona Giorno: Ingresso su luminosa zona living di circa 40 mq, ambiente accogliente e ben distribuito che si affaccia direttamente sull'esterno. • Terrazza Vivibile: Ampio spazio esterno di circa 27 mq, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, allestire una zona solarium o godersi piacevoli momenti di relax in famiglia. • Zona Notte: Ben separata tramite disimpegno, composta da 3 camere da letto: o 1 Camera Matrimoniale o 1 Camera Doppia o 1 Camera Singola • Doppi Servizi: o Bagno principale o Secondo bagno adibito a pratica e funzionale lavanderia Pertinenze: • Garage singolo al piano terra • Posto auto esterno di proprietà Perché sceglierlo? Situato in una zona tranquilla ma ben servita, questo immobile coniuga l'esigenza di ampie metrature interne con un importante spazio esterno privato. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 Mail: marco@solovalori.com Cell: 340 2242606

Treviso, zona S. Maria del Rovere, proponiamo in vendita appartamento di 135 mq calpestabili sito al decimo piano di una palazzina servita di ascensore; l'immobile è composto dall'unione di due appartamenti, un bilocale e un trilocale. Tramite l'ampio ingresso si accede alla zona giorno di circa 35 mq composta da soggiorno con cucina a vista con accesso a un comodo balcone e una terrazza abitabile. La zona notte, attualmente divisa in due ale, è così composta: la zona sud/ovest è formata da una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una camera doppia, un bagno finestrato con doccia e una comoda lavanderia. La zona est/sud è formata da due camere matrimoniali, una con accesso ad un comodo balcone e una con accesso a una terrazza verandata, uno studio e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprità due garage di 10 mq cadauno. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2021, è stato rifatto l'impianto elettrico ed idraulico, i serramenti interni ed esterni in pvc, i bagni, l'impianto di climatizzazione in zona giorno e notte. Il riscaldamento è semi autonomo e le spese condominiali sono circa 4500€/annui, è presente inoltre il custode.

Rif. A957PT (per info 338 9387816 Matteo – 340 2242606 Marco) In zona tranquilla e ben servita in frazione di Trevignano, luminoso appartamento al piano terra, perfetto per chi cerca la comodità degli spazi distribuiti su un unico livello ed uno spazio esterno. Composizione dell'immobile: • Zona Giorno: Ingresso su una comoda e luminosa zona living, perfettamente distribuita, con accesso diretto al giardino privato — ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per gli amanti degli animali. • Zona Notte: Disimpegno che conduce a: o Camera da letto matrimoniale o Seconda camera singola di generose dimensioni • Doppi Servizi: o Bagno principale o Secondo bagno adibito a pratica e funzionale lavanderia Completano la proprietà: • Garage singolo comunicante direttamente con l'appartamento (massima comodità e sicurezza) • Posto auto esterno di proprietà Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi desidera comfort, funzionalità e uno spazio esterno riservato, in una posizione residenziale silenziosa ma vicina a tutti i principali servizi. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e riservata, ma contemporaneamente comoda a tutti i principali servizi del paese. Una soluzione pronta da vivere, ideale per coppie, giovani famiglie o chi desidera uno spazio esterno introvabile per la tipologia. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 Mail: marco@solovalori.com Cell: 340 2242606

Rif. A957 (per info 338 9387816 Matteo – 340 2242606 Marco) Appartamento al primo piano, in palazzina di poche unità, in frazione di Trevignano. Immobile perfetto per chi cerca la combinazione ideale tra comfort interno e generosi spazi all'aperto. Caratteristiche Principali: • Zona Giorno: Ingresso su un'ampia e luminosa zona living con accesso diretto all'esterno. • Terrazza Vivibile (20 mq): Il vero fiore all'occhiello dell'immobile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per allestire un salotto estivo. • Zona Notte: Ben separata tramite disimpegno, composta da: o 1 Camera Matrimoniale o 1 Camera Singola • Doppi Servizi: o Bagno principale finemente rifinito o Secondo bagno adibito a pratica e funzionale lavanderia • Pertinenze: o Garage singolo al piano terra o Posto auto esterno di proprietà Posizione e Contesto L'immobile si trova in una posizione tranquilla e riservata, ma contemporaneamente comoda a tutti i principali servizi del paese. Una soluzione pronta da vivere, ideale per coppie, giovani famiglie o chi desidera uno spazio esterno introvabile per la tipologia. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 Mail: marco@solovalori.com Cell: 340 2242606

(Per INFO Vittorio 3517343301)In una nuova palazzina in costruzione a Treviso, proponiamo in esclusiva un appartamento al primo piano con doppio affaccio e ampi terrazzi abitabili, ideale per chi cerca il comfort di una casa di nuova costruzione senza rinunciare allo spazio all’aperto. L’unità è composta da zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, due camere singole bagno con doccia e ripostiglio/lavanderia, oltre a diversi terrazzi che circondano l’abitazione su più lati. Completa la proprietà un box auto al piano terra ed un posto auto ad uso esclusivo. Dal punto di vista costruttivo, la casa è pensata per efficienza e comfort: riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore ad alta efficienza, impianto a pavimento radiante suddiviso in zone giorno/notte, impianto fotovoltaico di serie, cucina a induzione (l’edificio non ha allacciamento gas), serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, tapparelle motorizzate e portoncino blindato antieffrazione. Predisposizioni per allarme e ventilazione meccanica controllata già incluse. Per chi desidera ancora più dotazioni tecnologiche, è disponibile anche il pacchetto Gold, che aggiunge maggiorazione del fotovoltaico, un secondo split per il raffrescamento, ventilazione meccanica controllata attiva e inverter ibrido. Finiture a scelta dell’acquirente su pavimenti, rivestimenti e colori. Per informazioni e per fissare un sopralluogo, contattateci. Rif. A7497

POSMON. Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, edificato nel 1999, con una splendida corte esclusiva di circa 80 mq, oltre al portico di altri 20 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi ha bambini e animali domestici. L'abitazione, di circa 54 mq, è composta da una luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno open space di circa 20 mq, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 20 mq, ideale sia come autorimessa che come ulteriore spazio di deposito. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento, grazie alla posizione, agli spazi ben organizzati e alla presenza di un'ampia area esterna privata. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, e cliccando mi piace sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Montebelluna Duomo e Centro. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// CROCETTA DEL MONTELLO. Proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, servito da ascensore, situato in una palazzina di recente costruzione. L'immobile si compone di una luminosa zona giorno con cucina open space e soggiorno, entrambi con accesso diretto al comodo terrazzo, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni e due bagni, di cui uno finestrato, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Una soluzione moderna e ben distribuita, perfetta per chi cerca spazi ampi e ambienti luminosi. A completare la proprietà abbiamo un garage al piano interrato. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, e cliccando mi piace sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Montebelluna Duomo e Centro. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

A 600 mt dalle mura cittadine, proponiamo in vendita una casa singola disposta su 2 livelli, inserita in un quartiere residenziale, ideale per una famiglia. L'abitazione si distingue per ambienti ampi e vivibili con la disposizione della zona giorno e notte su un unico e comodo livello dove troviamo un grande soggiorno con terrazzi, una cucina abitabile con terrazza, uno studio, le 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una singola ed un bagno finestrato. Il piano seminterrato è dedicato ai locali di servizio quali un garage, un magazzino, una lavanderia, un secondo bagno, un locale pluriuso e la centrale termica. Con una altezza di 2.90 mt, il piano semiinterrato può essere ideale anche per artigiani e professionisti che vogliano riporre al sicuro un furgone e fare anche un magazzino per la propria attività. Circonda la proprietà un giardino di proprietà di 400 mq. Le finiture risalgono agli anni '70 ma offrono l'opportunità unica di ristrutturare e personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita siamo disponibili al 3355302122 o 0423420365

FONTE ALTO- In zona residenziale comoda al centro paese, proponiamo villa singola al grezzo sviluppata in due unità abitative, ognuna dotata di propri spazi e ingressi. L'unità A è composta da cucina e soggiorno separati di ampia metratura, bagno di servizio, due camere da letto, stanza disbrigo e bagno. Al piano interrato garage, lavanderia, cantina, disbrigo e centrale termica. L'unità B è composta da ingresso, zona giorno in openspace, camera matrimoniale, rispostiglio e bagno. Al piano interrato box auto, disbrigo, cantina e centrale termica. Completa la proprietà un ampio giardino comune/privato e posti auto esterni. L'immobile verrà consegnato al grezzo avanzato e con il rifacimento del tetto a Luglio 2027. Cerchi la soluzione perfetta per unire la famiglia mantenendo totale privacy? Questa proprietà è l'ideale per due fratelli, genitori e figli, o amici che desiderano vivere vicini.

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// LORIA: Nel centro del comune di Loria, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 273 mq che unisce il fascino storico alla funzionalità moderna. Costruita nel 1850 e ristrutturata interamente nel 1980, questa abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra, la cucina e il soggiorno separati garantiscono comfort e praticità, mentre uno studio e un bagno con lavanderia completano la zona giorno. Al primo piano, tre camere matrimoniali offrono spazio e privacy, accompagnate da un bagno con vasca e due terrazzi. Esternamente, la proprietà include un magazzino su due livelli di 225 mq. Al piano terra due stalle e un ricovero attrezzi, ideali per chi cerca spazi aggiuntivi per attività agricole o di hobby. Al primo piano un fienile in disuso. A completare l'immobile 1.279 mq di terreno edificabile. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di ampi ambienti ben distribuiti. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, e cliccando mi piace sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Riese e Loria. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

CATENA (VILLORBA) RIF: "UTV12" L'agenzia immobiliare Idhea è lieta di presentare in esclusiva questa splendida villa singola in vendita, situata nella tranquilla zona residenziale di Catena (Villorba), al confine con Spresiano. Immersa nel verde e circondata da un vasto terreno che garantisce privacy assoluta, la proprietà offre una qualità abitativa superiore grazie all’indipendenza e agli spazi generosi sia interni che esterni. La villa si sviluppa su una superficie totale di circa 356 mq ed è caratterizzata da un ingresso indipendente che conduce ad un vialetto pedonale lastricato. Il grande giardino piantumato abbraccia l’abitazione su tutti i lati, offrendo zone ombreggiate per il relax e lo svago all’aperto durante tutto l’anno. Al piano terra troviamo un luminoso ingresso di ben 14 mq collegato alla cucina open space di 30 mq e ad un elegante salotto separato (22 mq). Completano il livello uno studio ideale per smart working o hobby (12 mq), bagno finestrato e stanza multiuso/disbrigo da oltre 14 mq con accesso diretto sul retro della casa. Salendo nella zona notte al piano rialzato vi aspettano due camere matrimoniali molto spaziose (14,20 e 18 mq), ripostiglio/guardaroba da oltre 7 mq e secondo bagno finestrato completo di vasca. Al seminterrato sono presenti lavanderia, locale tecnico caldaia/stanza impianti, terzo bagno con doccia, ampia taverna rivestita in legno dotata di caminetto perfetta per cene conviviali ed eventi familiari (20mq) più garage doppio/magazzino complessivo pari a quasi 60mq. All’esterno completano la proprietà ulteriori locali deposito/magazzini coperti ideali anche come ricovero auto sotto tettoia. Recentemente ristrutturata usufruendo del bonus energetico: cappotto termico su due lati principali dell’edificio; impianto fotovoltaico; serramenti nuovi PVC triplo vetro; tetto completamente rifatto; stufa a pellet nuova installazione. Impiantistica aggiornata: elettrico revisionato nel 2016 – riscaldamento rame termosifoni – split aria condizionata – wallbox ricarica auto elettrica – sistema d’allarme volumetrico/perimetrale - addolcitore acqua - cancello automatico in ferro battuto - irrigazione automatica giardino - acquedotto comunale e gas metano. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort senza rinunciare ai grandi spazi verdi privati tipici delle ville venete ma restando vicinissimo ai servizi essenziali del centro cittadino raggiungibile comodamente in pochi minuti d’auto o bicicletta grazie alle piste ciclabili limitrofe.

ISTRANA TERRATETTO DA RISTRUTTURARE IN CENTRO AD ISTRANA RIF."AVI4" L'agenzia immobiliare IDHEA ha il piacere di proporvi in esclusiva questa casa colonica del 1900, sviluppata su tre piani, in centro ad Istrana, paese che offre numerosi servizi come farmacie, posta e banca, scuole, autobus, stazione del treno che porta a Treviso e a Padova, negozi, ecc... L'immobile, da ristrutturare, è così distribuito: al piano terra ampio accesso che porta al salotto e alla sala da pranzo, tramite la quale si accede al cucinotto, con fornelli a gas e stufa a metano; tramite vano scale in legno si arriva al primo piano, con la zona notte, comprensiva di tre camere matrimoniali e un bagno. Tramite ulteriore stanza si ha accesso al terrazzo sviluppato in orizzontale. Al secondo piano ampio granaio di 64mq., completamente travato e finestrato. Di proprietà anche un laboratorio al grezzo su due piani, di 140mq e tettoia utile come deposito merci o attrezzi agricoli, che copre una superficie di di 115mq. In sede separata, un negozio di 15mq. con vetrina. A completare l'immobile uno scoperto di pertinenza di 150mq e un garage singolo. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato.

Villa indipendente di pregio, realizzata nel 2020, viene venduta ammobiliata con arredo di alta gamma. Gli interni, curati in ogni finitura, offrono 3 camere matrimoniali e 3 bagni, lavanderia dedicata e un doppio terrazzo al piano notte. Il piano giorno si affaccia su un ampio portico coperto, perfetto per vivere gli spazi esterni tutto l'anno. Completa la proprietà un garage doppio e il giardino privato di 350 m². Un impianto tecnologico all'avanguardia garantisce comfort abitativo e risparmio energetico: pompa di calore geotermica Heliotherm, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ricircolo dell'acqua calda sanitaria, fotovoltaico da 6 kW, cappotto termico da 16 cm e serramenti in alluminio con triplo vetro. La casa è inoltre dotata di domotica per cancelli e tapparelle motorizzati, illuminazione a LED e sistema di irrigazione automatica con robot tagliaerba già installato. Le finiture rispecchiano la qualità del progetto: pavimenti in gres porcellanato 120×120 cm nella zona giorno, bamboo nella zona notte, cucina Fenix con elettrodomestici Miele, Neff e Smeg, armadiature su misura Modulnova, rubinetteria CEA e vasca in pietra lavica. Una villa signorile efficiente e già ammobiliata, pronta per essere vissuta.

BIANCADE: in centro al paese spazioso appartamento tricamere al primo e ultimo piano di palazzina di sole quattro unità in fase di costruzione dal design moderno e minimale. L'immobile è caratterizzato dall'ampia zona giorno con grande vetrata che dà accesso alla terrazza abitabile coperta di 26 mq esposta a sud con la profondità adatta ad ospitare un bel tavolo ideale per le serate di convivialità estiva, a completare la zona giorno il comodo ripostiglio/guardaroba; il corridoio dà accesso alla zona notte dove trovano spazio ben due camere matrimoniali, la camera doppia e due bagni ed è incorniciata da un comodo balcone perimetrale anch'esso coperto. A completare la proprietà il comodo garage fuori terra e il posto auto privato. L'immobile, in classe energetica A4, è costruito con i più alti standard di efficienza energetica, ed è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore elettrica abbinata a pannelli fotovoltaici per 4,5Kw eventalmente aumentabili, il condizionamento è canalizzato ed è presente un sistema di tenuta d'aria a membrane, il tutto per garantire il massimo comfort abitativo. Grazie alla semi-domotica e all’utilizzo di un’applicazione apposita, potraigestire le temperature dell’ambiente interno e l’apertura o la chiusura delle tapparelle esterne. Acquistando questo fantastico immobile potrai usufruire del SISMA BONUS, che ti consentirà di detrarre in 10 anni 48.000,00 € se fosse prima casa, 36.000,00 € in caso di seconda casa. Inoltre potrai detrarre in 5 anni il 50 % del valore del garage al quale è stato attribuito un valore pari a 27.500,00 €, con una detrazione quindi di 13.750,00 €. Consegna per la seconda metà del 2027. Rif. C04

In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, caratterizzato da metrature introvabili e da una straordinaria luminosità naturale. L'immobile, di circa 140 mq, è stato parzialmente ristrutturato, è dotato di riscaldamento autonomo e si distingue per le eleganti finiture interne e per l'ottimale distribuzione degli spazi. La zona giorno si sviluppa in ambienti generosi e ben definiti: una comoda cucina abitabile e una prima accogliente zona salotto/sala da pranzo arricchita da un caminetto scenico funzionante. Proseguendo, si apre una seconda e ampia area living, valorizzata da un grande lampadario di design e da spettacolari e ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale e conducono direttamente all'immenso terrazzo perimetrale di circa 120 mq. Questa straordinaria area esterna avvolge l'appartamento, offrendo una vista panoramica e lo spazio ideale per pranzi all'aperto o per realizzare un elegante salottino estivo. La zona notte garantisce privacy e comfort ed è composta da 3 ampie camere matrimoniali, un pratico ripostiglio e una funzionale lavanderia separata. I 3 bagni, tutti finestrati, sono dotati di vasca, doccia oppure di entrambe le soluzioni per la massima praticità; uno di essi è stato inoltre recentemente ristrutturato Al piano terra la proprietà è completata da un comodo ed essenziale garage privato (box auto). Una soluzione introvabile, perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare ad ampi spazi interni ed esterni.

PEDEROBBA (Loc. Curogna) Immerso nella tranquillità e nella privacy di un versante collinare, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 130 mq sito al primo (e ultimo) piano di una casa singola degli anni '60 di sole due unità. La posizione collinare dell'immobile regala una peculiarità unica: pur sviluppandosi al primo piano, l'appartamento gode di un accesso diretto e immediato al proprio giardino privato, offrendo a tutti gli effetti la comodità, l'indipendenza e il feeling di un piano terra, con il valore aggiunto di essere libero su tutti e quattro i lati. Disposizione InternaGli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e beneficiano di un'eccellente esposizione solare:Zona Notte (Esposta a Sud): Ingresso su corridoio centrale che conduce a due generose camere matrimoniali e a un bagno finestrato.
Zona Giorno (Esposta a Nord-Est): Ampia e luminosa area pranzo con cucina abitabile e accesso diretto a una terrazza. Completa la zona un comodo ripostiglio e un secondo salotto (che all'occorrenza può diventare una terza camera da letto).
l Giardino e la Pertinenza (Garage/Dependance)La proprietà vanta uno splendido scoperto esclusivo di circa 1.000 mq che si sviluppa a lato dell'abitazione e si estende verso nord. All'interno del lotto è presente una pertinenza di circa 50 mq (da ristrutturare), già predisposta con allacciamenti di acqua ed elettricità, ideale da destinare a garage doppio, officina o ricovero attrezzi. È già stata presentata la domanda per l'apertura di un cancello carraio per l'accesso diretto delle vetture. Stato Attuale e Lavori Già Eseguiti (Il più è fatto!)L'immobile viene venduto allo stato grezzo avanzato, offrendo il vantaggio impagabile di poter scegliere pavimenti, serramenti e finiture secondo il proprio gusto. Dal 2022 a oggi sono già stati realizzati importanti e costosi interventi strutturali ed energetici mirati a renderlo una casa full-electric ad altissima efficienza energetica:Tetto: Completamente rifatto, con posa di guaina impermeabilizzante, isolamento termico, sostituzione dei coppi e sostituzione grondaie.
Green Energy: Impianto fotovoltaico da 7 kW già installato con batterie di accumulo da 10 kW (nuovo, pronto all'uso).
Impiantistica: Rifacimento dell'impianto idraulico, predisposizione dell'impianto elettrico (inclusi i comandi per le tapparelle motorizzate) e predisposizione per il condizionamento.
Riscaldamento: Predisposizione per impianto a pavimento (il materiale utile alla posa è già presente e incluso). Il progetto prevede il riscaldamento tramite pompa di calore.
Plus classici: Presenza di canne fumarie per chi desidera affiancare alla modernità dell'elettrico il calore di una stufa a legna o pellet.
Questa è la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, ama il verde e l'autonomia energetica, e desidera una casa "su misura" senza l'onere di dover affrontare i pesanti lavori strutturali di rifacimento tetto e impianti, già magistralmente eseguiti. Classe Energetica (attuale) “G” – EPgl,nren 329,16 kWh/mq Prezzo richiesto euro 120.000,00 Riferimento 39481003-2078 "VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa

L'Agenzia TREVISO CASA propone in vendita un prestigioso ed esclusivo Appartamento al piano 3°, con 2 camere da letto ed uno studio, di circa Mq 106,00 circa (Superficie Commerciale) oltre un garage al piano terra di circa Mq 15,00. Il fabbricato è dotato di ascensore. Il condominio è costituito da da diversi corpi di fabbrica; il vano scala di cui fa parte l'appartamento che proponiamo in vendita è costituito da n. 11 appartamenti che si sviluppano al piano secondo, secondo, terzo quarto, quinto, oltre i negozi ed i garages al piano terra ed i magazzini al piano primo. Il condominio è ubicato in zona centrale oltre le mura cinquecentesche, comoda a tutti servizi, vicina alle principali vie di comunicazione della città. L’appartamento è ubicato al piano terzo (di cinque) ed è raggiungibile tramite l’atrio d’ingresso ed il vano scala e ascensore comune del vano scala. L’unità residenziale è composta da: - Ingresso di circa Mq 8,00; - Cucina di circa Mq 8,00 e con affaccio su una piccola terrazza; - Soggiorno di circa Mq 26,00 con doppia esposizione Sud ed Ovest; - Disimpegno; - N. 2 Bagni finestrati - Studio di circa Mq 6,00; - Camera da letto Matrimoniale di circa Mq 15,00 con doppia esposizione Nord ed Ovest; - Camera da letto di circa Mq 12,00 esposta a Nord ed Est; - Terrazza di circa Mq 3,20 prospiciente il Soggiorno; - Garage al piano Terra di circa Mq 15,00; L’appartamento gode di ottima luminosità. La superficie lorda dell’appartamento è di Mq 105,00, il poggiolo ha una superficie di Mq 1,00, ed il garage ha una superficie lorda di Mq 15,00. L'impianto di riscaldamento seppur centralizzato viene gestito autonomamente, grazie alla installazione delle termo-valvole e dei contabilizzatori, quindi le spese di riscaldamento sono riferite all'effettivo consumo. Pertanto si paga per quello che si consuma. Impianto di riscaldamento centralizzato ma di gestione autonoma. Nel suo complesso l’unità abitativa si presenta in buona stato di conservazione; ciò nonostante si rendono necessari alcuni lavori per adeguare l'abitazione ad un vivere contemporaneo; L'appartamento presenta finiture di buona qualità accuratamente selezionate: - Porta d'ingresso blindata; - Serramenti esterni in legno; - Tapparelle in pvc; - Pavimento dell'ingresso, Soggiorno e Disimpegno in marmo pregiato; - Pavimento dello Studio e delle N. 2 Camere in legno massello lamparquet essenza rovere; - Rivestimenti bagni in ceramiche pregiate; - Sanitari e rubinetterie dal design contemporaneo; Le spese condominiali sono molto contenute pari a circa Euro/mese 100,00. A queste spese vanno aggiunti i consumi di riscaldamento e consumi di acqua calda sanitaria. L'Alloggio è visitabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per eventuali ulteriori chiarimenti o comunicazioni siamo reperibili ai seguenti numeri di telefono: Tel. Ufficio 0422.397938 Mail info@trevisocasa.it Visita anche il nostro sito www.trevisocasa.it

Nel cuore di Istrana, nella zona centrale del Comune, proponiamo in vendita un moderno appartamento quadrilocale di ben 115 mq situato all'interno di una recente palazzina dal design contemporaneo. L’edificio si distingue per le sue linee pulite ed eleganti, con finiture chiare che donano luminosità agli ambienti esterni e creano un’atmosfera accogliente sin dall’ingresso. La proprietà gode di ampi spazi verdi curati e zone pavimentate ideali sia come area relax che parcheggio privato. L’appartamento è caratterizzato da locali spaziosi e molto luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli che collegano la zona giorno al giardino privato, perfetto per pranzi o cene all’aperto. Gli interni sono rifiniti con materiali moderni dai toni neutri facilmente personalizzabili secondo il proprio gusto; la disposizione interna prevede soggiorno open space con cucina a vista, tre camere da letto comode, doppi servizi e ripostiglio. Il contesto residenziale risulta ideale per famiglie alla ricerca della tranquillità senza rinunciare ai principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: scuole, supermercati, negozi e trasporti pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. L’immobile dispone inoltre di accesso indipendente tramite vialetti pedonali protetti da recinzioni moderne. Soluzione nuova mai abitata dotata delle più recenti tecnologie costruttive volte al massimo isolamento termico/acustico ed elevata efficienza energetica. Non perdere l’opportunità di vivere in uno degli indirizzi più richiesti di Istrana! Contatta subito l’agenzia Zanimmobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita. Per maggiori info e visite contattare Consulente Nicola: 327919259 - nicola@zanimmobiliare.it

In vendita nel cuore di Istrana, proponiamo un moderno appartamento quadrilocale di 105 mq situato all’interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione. L’immobile si trova in una posizione strategica e centrale, comoda ai principali servizi del paese come scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi. La palazzina è caratterizzata da uno stile architettonico contemporaneo con finiture curate nei minimi dettagli, ampi spazi verdi ed ingressi indipendenti che garantiscono privacy e tranquillità. Gli edifici sono dotati di pannelli fotovoltaici per il risparmio energetico e parcheggi privati anche per persone con disabilità. L’appartamento offre ambienti luminosissimi grazie alle grandi vetrate scorrevoli che collegano la zona giorno al terrazzo abitabile. La disposizione interna prevede soggiorno open space con cucina a vista, tre camere da letto spaziose e doppi servizi. Le finiture moderne includono pavimenti in gres porcellanato, serramenti ad alta efficienza termica/acustica ed impiantistica d’avanguardia. Il contesto residenziale è tranquillo ma ben servito: vivere qui significa godere della comodità del centro senza rinunciare alla qualità costruttiva delle nuove realizzazioni. Completa la proprietà un posto auto esclusivo all'interno dell’area recintata dello stabile. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia Zanimmobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Per maggiori info e visite contattare Consulente Nicola: 327919259 - nicola@zanimmobiliare.it

Proponiamo in vendita, nel cuore di Istrana Centro, uno splendido appartamento quadrilocale di nuova costruzione. L’immobile si trova all’interno di un moderno complesso residenziale caratterizzato da linee architettoniche contemporanee e finiture curate nei minimi dettagli. Lo stabile è dotato di pannelli fotovoltaici sul tetto, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi. Gli spazi esterni sono ampi e ben organizzati: giardini curati circondano la palazzina e vi sono camminamenti pedonali accessibili anche a persone con disabilità grazie agli appositi parcheggi riservati. Ogni unità dispone inoltre di terrazze coperte o balconi privati per godere della massima privacy e relax all’aria aperta. La zona centrale offre tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: scuole, supermercati, negozi ed aree verdi pubbliche rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca comfort senza rinunciare alla tranquillità del contesto residenziale. La vicinanza alle principali vie di comunicazione permette rapidi collegamenti verso Treviso città ed il resto della provincia. L’appartamento si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate presenti su ogni lato dell’edificio; predisposizione impiantistica moderna (climatizzazione autonoma). Completa la proprietà un comodo garage al piano terra oltre ad ulteriori posti auto scoperti disponibili nella corte interna recintata. Non perdere l’occasione unica di vivere in una delle zone più richieste! Contatta subito l’agenzia Zanimmobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Per maggiori info e visite contattare Consulente Nicola: 327919259 - nicola@zanimmobiliare.it

(Per INFO Giovanni 3888920530) NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento duplex di 120 mq situato all’ultimo piano di una palazzina signorile nel cuore di Montebelluna. La posizione centrale e ben servita permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi della città: scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente accessibili rendendo questa soluzione ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere senza rinunciare alla praticità. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosissimi grazie alle ampie vetrate con tende leggere che donano eleganza e privacy. Al primo livello troviamo una spaziosa zona giorno suddivisa tra ingresso accogliente, soggiorno open space con terrazzo panoramico perfetto per momenti conviviali e relax, moderna sala da pranzo arricchita da dettagli artistici contemporanei e cucina separata completamente attrezzata dal design raffinato. Il bagno finestrato dispone di doccia mentre la camera doppia offre comfort assoluto; presente anche uno spazio lavanderia molto funzionale. Salendo attraverso l’elegante scala in legno si accede al sottotetto adibito a zona notte composta dalla suite padronale dotata di terrazzo privato con doppia cabina armadio integrata, secondo grande bagno con doccia walk-in ed ulteriori due camere ideali come studio o stanza ospiti. Dotazioni premium: riscaldamento a pavimento, isolamento termico interno aggiuntivo per il massimo del comfort energetico tutto l’anno; finiture moderne curate nei minimi dettagli; consegna completa dell’arredo compreso nel prezzo! Completano la proprietà un garage privato al piano interrato. Un’opportunità unica per chi cerca qualità abitativa superiore nella migliore posizione cittadina! DA VEDERE Rif. A7431

SANTANDRA' DI POVEGLIANO In un tranquillo contesto residenziale, proponiamo questa esclusiva villetta a schiera di nuova costruzione, una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e completamente personalizzabile. L'immobile si sviluppa su due livelli, con ambienti progettati per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso conduce ad una luminosa zona living con cucina e soggiorno in open space, uno spazio accogliente pensato per vivere al meglio la quotidianità. Il piano terra è completato da un pratico bagno di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, e da un secondo bagno finestrato, ideale per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Essendo la villetta ancora in fase di completamento, sarà possibile personalizzare finiture, materiali e dettagli interni, realizzando un'abitazione in linea con i propri gusti e le proprie necessità. Completa la proprietà un ampio garage doppio, direttamente collegato all'abitazione, che garantisce praticità e comodità nella vita di tutti i giorni. Una soluzione moderna e funzionale, realizzata secondo i più recenti standard costruttivi, perfetta per chi cerca qualità, comfort abitativo e la possibilità di creare una casa su misura.

SANTANDRA' DI POVEGLIANO In una piacevole zona residenziale, proponiamo questa raffinata villetta a schiera di nuova costruzione, caratterizzata dall'ottima esposizione a sud, che garantisce ambienti luminosi e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata. Una soluzione ideale per chi desidera una casa contemporanea, da personalizzare secondo il proprio stile. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con cucina e soggiorno in open space, progettata per offrire ambienti accoglienti e funzionali, completata da un bagno di servizio. Attraverso la scala interna si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, una delle quali dotata di balcone, e da un secondo bagno finestrato, pensato per garantire il massimo comfort alla famiglia. L'immobile viene proposto allo stato da ultimare, offrendo la possibilità di scegliere finiture, rivestimenti e dettagli interni, così da realizzare un'abitazione unica e perfettamente rispondente alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un ampio garage doppio con accesso diretto all'abitazione, un valore aggiunto che rende la casa ancora più pratica e funzionale. Una soluzione abitativa moderna, costruita secondo elevati standard qualitativi ed energetici, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, luminosità e la libertà di personalizzare ogni ambiente.