Case in vendita a Conegliano

Se desiderate una casa capace di coniugare prestigio, comfort e grandi spazi per tutta la famiglia, questa splendida proprietà nella tranquilla e ricercata periferia di Conegliano saprà conquistarvi fin dal primo sguardo. Situata in posizione leggermente rialzata all’interno di un piacevole quartiere residenziale, la villa gode di una piacevole vista aperta e di un’atmosfera di assoluta tranquillità, pur rimanendo vicina a tutti i principali servizi. L’ingresso accoglie gli ospiti in un elegante atrio che conduce al cuore della casa: un ampio e luminosissimo soggiorno, impreziosito da grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale durante tutta la giornata e da un raffinato camino decorato con un suggestivo bassorilievo. Sullo stesso livello trovano spazio una cucina abitabile, una sala da pranzo separata ideale per i momenti conviviali, un grande studio perfetto anche per chi lavora da casa, un’ulteriore stanza versatile e un bagno di servizio. Gli ambienti del piano terra si aprono verso un magnifico porticato con caminetto esterno, uno spazio pensato per vivere al meglio la bella stagione, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi nelle serate estive. La zona notte, al primo piano, offre tre spaziose camere da letto. La suite padronale rappresenta un vero rifugio privato, completa di guardaroba dedicato, bagno en suite e accesso diretto a una grande terrazza panoramica dalla quale ammirare il quartiere e il profilo delle montagne circostanti. Completano il piano un secondo bagno e una stanza multiuso con affaccio su un grazioso balcone. Al piano interrato si sviluppano ulteriori spazi dedicati al benessere e alla funzionalità della casa: una grande taverna con bagno, ideale per momenti di svago e convivialità, una cantina, una lavanderia e un comodo garage doppio. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili grazie a una manutenzione costante e accurata. Nel 2026 il tetto è stato completamente ripassato con nuovo isolamento e sostituzione dei coppi, la facciata è stata recentemente ridipinta e la caldaia, installata nel 2021, garantisce efficienza e affidabilità. Una residenza accogliente e rappresentativa, pensata per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita che Conegliano sa offrire. Se desiderate una casa capace di coniugare prestigio, comfort e grandi spazi per tutta la famiglia, questa splendida proprietà nella tranquilla e ricercata periferia di Conegliano saprà conquistarvi fin dal primo sguardo. Situata in posizione leggermente rialzata all’interno di un piacevole quartiere residenziale, la villa gode di una piacevole vista aperta e di un’atmosfera di assoluta tranquillità, pur rimanendo vicina a tutti i principali servizi. L’ingresso accoglie gli ospiti in un elegante atrio che conduce al cuore della casa: un ampio e luminosissimo soggiorno, impreziosito da grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale durante tutta la giornata e da un raffinato camino decorato con un suggestivo bassorilievo. Sullo stesso livello trovano spazio una cucina abitabile, una sala da pranzo separata ideale per i momenti conviviali, un grande studio perfetto anche per chi lavora da casa, un’ulteriore stanza versatile e un bagno di servizio. Gli ambienti del piano terra si aprono verso un magnifico porticato con caminetto esterno, uno spazio pensato per vivere al meglio la bella stagione, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi nelle serate estive. La zona notte, al primo piano, offre tre spaziose camere da letto. La suite padronale rappresenta un vero rifugio privato, completa di guardaroba dedicato, bagno en suite e accesso diretto a una grande terrazza panoramica dalla quale ammirare il quartiere e il profilo delle montagne circostanti. Completano il piano un secondo bagno e una stanza multiuso con affaccio su un grazioso balcone. Al piano interrato si sviluppano ulteriori spazi dedicati al benessere e alla funzionalità della casa: una grande taverna con bagno, ideale per momenti di svago e convivialità, una cantina, una lavanderia e un comodo garage doppio. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili grazie a una manutenzione costante e accurata. Nel 2026 il tetto è stato completamente ripassato con nuovo isolamento e sostituzione dei coppi, la facciata è stata recentemente ridipinta e la caldaia, installata nel 2021, garantisce efficienza e affidabilità. Una residenza accogliente e rappresentativa, pensata per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita che Conegliano sa offrire.

Nel suggestivo ed elegante contesto del Parco della Rocca, una delle zone più ricercate e prestigiose di Conegliano, sorge questa straordinaria proprietà. Situata all'ultimo piano di una raffinata palazzina bifamiliare, la dimora garantisce il massimo livello di indipendenza e riservatezza, accogliendo gli ospiti in un'atmosfera di rara quiete. L’abitazione principale si sviluppa su una generosa superficie di circa 220 mq, frutto di una recente e magistrale ristrutturazione totale che ha saputo coniugare funzionalità e alto valore estetico: l'ingresso principale si apre su un sontuoso salone di alta rappresentanza. Questo ambiente, inondato di luce naturale, funge da fulcro della casa e si collega direttamente a una cucina abitabile di design. Nella zona notte, un corridoio studiato per preservare l'assoluta privacy conduce alla master bedroom e a una seconda camera matrimoniale. La pianta include un ampio studio privato, ideale per lo smart working, con volumetrie facilmente rimodulabili per ricavare un'ulteriore camera da letto. I due bagni, finemente rifiniti, offrono un layout versatile con doppio accesso, sia dalle camere che dalla zona giorno.  Il vero punto di forza della proprietà è il respiro panoramico garantito dalle ampie aperture verso l'esterno. Il terrazzo principale è un autentico salotto all'aperto che prolunga il living, ideale per cene conviviali con vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Entrambe le camere da letto godono dell’accesso privato a una seconda e spaziosa terrazza abitabile. Una porzione di giardino ad uso esclusivo circonda la proprietà, offrendo un’oasi verde di pace e discrezione. Al piano terra, la proprietà si arricchisce di un locale polifunzionale indipendente, perfetto come studio professionale o spazioso caveau/ripostiglio. I servizi includono un garage collegato internamente, una comoda cantina e posti auto esterni riservati all'interno della corte recintata.  Situata in uno dei quartieri più ambiti di Conegliano, a pochi passi dal Parco Rocca, la casa garantisce tranquillità, eleganza e comodità. La casa si trova in una delle zone più affascinanti e ricercate di Conegliano: Parco Rocca, un angolo verde e tranquillo che unisce la bellezza naturale delle colline venete al comfort della vita cittadina. Contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e circondato da ville e abitazioni di pregio. A pochi minuti dal centro storico, con tutti i servizi a portata di mano: scuole, negozi, ristoranti e trasporti. Vista aperta sulla collina del Castello di Conegliano. Accesso diretto al Parco Rocca, ideale per passeggiate, attività all’aperto e momenti di relax in famiglia.

[Rif. DV-12350] A Conegliano, in via John Fitzgerald Kennedy 13, si propone in vendita un appartamento di 170 mq commerciali, ristrutturato e di classe energetica D. L'immobile si trova al quarto piano di una graziosa palazzina dotata di ascensore e di un giardino condominiale. L'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che conduce agli ambienti della zona giorno. Qui, sulla destra, si trova una spaziosa cucina abitabile, con piano cottura ad incasso, che si affaccia su un ampio soggiorno, ben illuminato grazie alle generose porte finestre presenti. La zona living è arricchita da una zona studio, che crea un'atmosfera accogliente e calda. Dalla cucina è possibile accedere a un terrazzo di circa 12 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Adiacente alla cucina è posto uno spazioso ripostiglio che offre ampi spazi per riporre oggetti e accessori. Il disimpegno conduce, inoltre, a un secondo terrazzo esterno di 28 mq, a livello, che offre una vista panoramica e un ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con amici e familiari. Lungo il corridoio, sulla sinistra, si trovano tre luminose camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, spaziose e ben illuminate. La camera padronale gode anche di accesso al balcone. La zona notte è completata da un bagno finestrato con doccia. Al termine del corridoio, sulla destra, è posto un secondo bagno finestrato, dotato di una moderna vasca idromassaggio, che regala momenti di piacevole relax. Questo bagno ospita, inoltre, gli allacci per la lavatrice e l'asciugatrice. Un'ulteriore camera da letto, singola, con bagno privato finestrato, dotato di box doccia, completa la zona notte. Infine, l'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori, che garantisce calore in ogni stagione, e di un sistema di aria condizionata. I pavimenti sono in parquet, per creare un'atmosfera calda e accogliente, ad eccezione dei bagni, dove sono stati posati piastrelle in ceramica. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro, per un'ottima isolazione termica e acustica della casa. Tra le dotazioni si trovano: una porta blindata, condizionatore, un video citofono, un allarme, un ampio giardino condominiale e un cancello elettrico. L'immobile è completato da una cantina di 11 mq, un ampio box auto al piano terra e un posto auto coperto. Gli spazi ampi e ben distribuiti di questo appartamento lo rendono la scelta abitativa ideale per famiglie. L'immobile si trova in via John Fitzgerald Kennedy 13, a Conegliano, in provincia di Treviso. La zona è comoda e ben servita, con una varietà di servizi e attività commerciali nelle vicinanze, tra cui scuole, supermercati, ristoranti e negozi di vario genere.

Casa indipendente a Conegliano in vendita

Proponiamo una casa singola a Collalbrigo di Conegliano in zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi.
L'immobile, edificato nel 1960 è di 176 mq suddiviso su due piani.
Il piano terra è composto da un ingresso, una spaziosa taverna dotata di camino e cucina a vista, un comodo bagno di servizio completo di box doccia e una stanza che può essere facilmente adibita a magazzino o ripostiglio, inoltre è presente un vano tecnico.

Tramite una comoda scala interna si sale al primo piano dove troviamo il secondo ingresso direttamente dal lato strada, una zona giorno
con a angolo cottura, 3 camere e infine il secondo bagno di servizio completo di vasca.

Presenza inoltre di uno scoperto privato di oltre 2000 metri quadri, un garage e 3 posti auto coperti con accesso diretto tramite cancello scorrevole.

L'immobile si presenta in uno stato di conservazione abitabile, tuttavia SONO CONSIGLIATI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE.

Per avere maggiori informazioni su questa casa in vendita a Conegliano potete contattarci presso l'agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 telefonando al n. 043823921, citando il Rif. I/NG100 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Se siete alla ricerca di uno spazio di design che coniughi la comodità di una casa moderna alla tranquillità e all’armonia della natura, questa è l’abitazione ideale per voi. Adagiata sulla cima di una collina, nel parco di una villa storica, l’abitazione si staglia al centro di un giardino privato, circondato da uno dei panorami più incantevoli dell’area Unesco «Colline del Prosecco». Le viste stupende, che spaziano dai vigneti alle montagne, potranno essere ammirate dalle due terrazze, una delle quali, accessibile direttamente dalla zona giorno, misura ben 96 metri quadrati: uno spazio perfetto per cenare all’aperto ammirando i tramonti. L’abitazione è distribuita su tre livelli. Il piano terra è prevalentemente destinato ad area di servizio, con garage, lavanderia e locali di disbrigo. In un’ala separata si trova una grande camera da letto per gli ospiti con il relativo bagno. Al primo piano si trovano cucina e sala da pranzo, entrambe di grande metratura, un bagno, uno studio e una camera da letto. Il piano superiore è caratterizzato da un soggiorno di 67 metri quadrati, al centro del quale un ampio soppalco abbellisce la stanza creando un secondo ambiente semi separato. In aggiunta sono presenti un’altra camera e un grande bagno. Ognuno di questi ambienti è vivacemente illuminato dalle ampie finestre aperte sulle colline e dalle porte-vetrate che permettono di accedere alle terrazze. Perfettamente isolata dal punto di vista termico e acustico, in classe energetica A4, la casa è servita da un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da una pompa geotermica, per un comfort ideale tanto in inverno quanto in estate, nel segno della massima efficienza energetica. Un ambiente unico dove vivere l’incanto di un territorio affascinante, elegantemente avvolti dalla bellezza architettonica e dalle finiture di pregio. La casa si trova in località Costa Alta, sulle colline immediatamente alle spalle di Conegliano. Il territorio, riconosciuto Patrimonio dell’Umanità dall’Unesco per i suoi paesaggi modellati dall’uomo, vanta notevoli punti di interesse per il turismo culturale, enogastronomico e ciclistico. È un’area in continuo sviluppo dove, oltre al sapore della tradizione, oggi si respira un’atmosfera internazionale. Il risultato è la costante crescita di locali e strutture che sorgono per accogliere i sempre più numerosi visitatori dall’Italia e dall’estero. A metà tra le montagne (Dolomiti, Cortina) e la costa veneta (Venezia, Jesolo), Conegliano si è sviluppata intorno al suo centro storico, dove sorgono il Castello del XII secolo e il Duomo di fine Quattrocento. Una città che rappresenta la porta d’accesso principale alla Grande Bellezza delle Colline del Prosecco.

In contesto riservato, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi, finiture di qualità e vista panoramica. Il piano terra introduce a una raffinata area giorno composta da studio, bagno di servizio, cucina abitabile con veranda vivibile affacciata sul giardino, ideale per colazioni e pranzi informali. Completa il piano la sala da pranzo e l’ampio salotto con accesso a balcone panoramico, perfetto per aperitivi all’aperto e momenti di relax. Gli ambienti luminosi e armoniosi sono valorizzati da parquet continuo e affacci sul verde. Il piano interrato finestrato, pensato per l’accoglienza e il tempo libero, ospita una sala biliardo, un bagno e una grande taverna di rappresentanza con importante camino e veranda affacciata sul giardino, ottimo per ricevimenti e momenti esclusivi. Il primo piano comprende quattro camere matrimoniali, di cui una con balcone, e due bagni. Il bagno padronale, di particolare pregio, è realizzato interamente in marmo travertino e dotato di vasca idromassaggio. L’immobile, in ottimo stato manutentivo, ha in dotazione aria condizionata, riscaldamento regolabile in ogni ambiente, tende esterne motorizzate e sistema di antifurto ad alta tecnologia. Completano la proprietà il giardino privato, due garage e una cantina. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una residenza di prestigio, con ampi spazi interni ed esterni, privacy e comfort di alto livello. Situata nella zona di Monticella, una delle aree più ricercate e discrete di Conegliano, questa proprietà gode della massima tranquillità pur trovandosi a pochi minuti dai servizi principali e dal centro storico, vero gioiello medievale e rinascimentale che si svela lungo la celebre Via XX Settembre (Contrada Granda), ornata dai suoi palazzi affrescati, i portici antichi e le osterie tipiche dove sorseggiare il miglior prosecco DOCG. Città natale del pittore Gianbattista Cima, Conegliano conserva capolavori del Duomo e nel Museo Civico, rendendo ogni passeggiata un’esperienza culturale. Il Castello, simbolo della città domina dall’alto regalando una vista che spazia fino alle Dolomiti e alla laguna di Venezia. Conegliano è la porta d’accesso alle colline del prosecco di Conegliano e Valdobbiadene, dichiarate Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO e la posizione dell’immobile offre il privilegio di vivere immersi in un mosaico paesaggistico fatto di vigneti storici, boschi e borghi antichi. Nonostante l’atmosfera riservata, la zona è un nodo logistico d’eccellenza, ideale per chi si sposta per lavoro o svago, grazie all’accesso rapido all’autostrada che permette di raggiungere Treviso in 20 minuti, Venezia in 45 minuti e le rinomate piste da sci di Cortina d’Ampezzo in circa un’ora. Gli scali internazionali di Venezia (Marco Polo) e Treviso (Canova) sono facilmente raggiungibili in meno di 40 minuti e la stazione ferroviaria è un hub importante sulla linea Venezia-Udine con frequenti treni ad alta velocità. Scegliere un immobile nell’area di Conegliano non significa solo acquistare una proprietà, ma abbracciare uno stile di vita raffinato nel cuore della Marca Trevigiana.

Splendida bifamiliare in zona Parco Rocca, Conegliano. Un'elegante dimora che incarna raffinatezza, comfort e ampi spazi, perfettamente integrata nell’ambiente esclusivo e verdeggiante di Parco Rocca. Questa splendida bifamiliare di circa 315 mq, distribuita su tre livelli. Al piano primo sottostrada, si viene accolti da un ingresso signorile e moderno con pavimento in marmo che dà accesso ad un’ampia taverna con caminetto, perfetta per serate conviviali o che può essere trasformata in uno spazio palestra o al benessere. Completano la zona taverna, una cucina secondaria, pratica, una lavanderia funzionale e cantina. Al piano terra, zona giorno, troviamo un ambiente openspace, luminoso con ampio soggiorno e sala da pranzo. Grazie a delle grandi porte finestrate che inondano di luce naturale gli ambienti si ha un facile accesso al giardino e alla pergola in legno. Sempre al piano terra, una cucina separata, in legno dal design caldo e funzionale, richiama a delle belle colazioni e pranzi insieme alla famiglia. Al Piano primo – zona notte, troviamo una camera padronale con bagno in suite e vista sul Castello di Conegliano, una cameretta, un’altra camera matrimoniale e un bagno completo. Completano la casa un ampio garage di 40mq e un pergolato di circa 26mq. La casa è avvolta su tre lati da un giardino rigoglioso di circa 350 mq, pensato per chi ama la natura e il relax a pochi passi dalla propria porta. Olivi donano un tocco mediterraneo e suggestivo, mentre alberi ben posizionati offrono fresche zone d’ombra nelle giornate più calde. Ideale per cene all’aperto, giochi con i bambini, o semplicemente per leggere un libro circondati dal verde. Atmosfera tranquilla e riservata, perfetta anche per animali domestici La cura del paesaggio e la disposizione degli elementi rendono il giardino un vero prolungamento della casa, dove benessere, convivialità e bellezza si incontrano. Situata in uno dei quartieri più ambiti di Conegliano, a pochi passi dal Parco Rocca, la casa garantisce tranquillità, eleganza e comodità. La casa si trova in una delle zone più affascinanti e ricercate di Conegliano: Parco Rocca, un angolo verde e tranquillo che unisce la bellezza naturale delle colline venete al comfort della vita cittadina. Contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e circondato da ville e abitazioni di pregio. A pochi minuti dal centro storico, con tutti i servizi a portata di mano: scuole, negozi, ristoranti e trasporti. Vista aperta sulla collina del Castello di Conegliano. Accesso diretto al Parco Rocca, ideale per passeggiate, attività all’aperto e momenti di relax in famiglia.

Casa indipendente nel centro di Conegliano, con una superficie di 159 mq su due livelli, incorniciata da un curato giardino privato. Al piano terra, troviamo un ampio e luminoso soggiorno e una spaziosa Cucina separata, che si presta anche ad essere trasformata in uno spazio open space. Completa il piano terra un bagno completo di doccia, funzionale per ospiti e vita quotidiana. Attraverso una comoda scala si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo due camere da letto, uno studio e un ampio bagno, pensato per il comfort di tutta la famiglia. Completa la proprietà un garage di 26 mq e due posti auto coperti sotto tettoia. All’esterno, la pompeiana accoglie piacevoli pranzi all’aperto e serate sotto le stelle, regalando privacy e tranquillità nel cuore urbano. Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra riservatezza, spazio e posizione strategica, ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo e indipendente. Questa abitazione si trova in una delle zone più servite e comode della città di Conegliano, in provincia di Treviso. Questo indirizzo offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso immediato ai principali servizi urbani. Infatti, la casa si trova a pochi minuti a piedi dal centro storico, con negozi, bar, ristoranti e attività commerciali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole primarie e superiori, farmacie, supermercati, uffici postali e banche. Inoltre, è ben collegata con le principali arterie stradali e servita da mezzi pubblici, ideale per chi si sposta per lavoro o studio. Pur essendo in centro, la zona è arricchita da aree verdi e giardini, perfetti per passeggiate e momenti all’aperto. Questa posizione è particolarmente indicata per professionisti, famiglie con bambini e investitori che cercano un immobile in una zona viva, sicura e ben organizzata.

Conegliano centro. In un prestigioso residence di nuova costruzione proponiamo questo splendido appartamento al piano terra, dotato di oltre 300 mq di scoperto e 28 mq di logge coperte. L’appartamento, già in fase di consegna, si compone di una zona giorno da 43 mq, camera matrimoniale, due ampie camere singole e due bagni. Ogni unità della palazzina dispone di un parcheggio scoperto riservato ed è possibile acquistare un ulteriore garage singolo o doppio. L’appartamento sarà caratterizzato da sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, tapparelle elettriche, predisposizione ad impianto domotico, classe energetica A e verrà personalizzato nelle sue finiture a seconda delle richieste dell’acquirente. Ci troviamo vicino al centro di Conegliano, in una bella area residenziale pregiata adagiata ai piedi delle colline. La zona, ottimamente servita dai mezzi, permette di raggiungere a piedi facilmente i principali locali del centro. Conegliano Veneto è una cittadina di circa 35.000 abitanti, situata ai piedi delle Colline del Prosecco di cui costituisce il principale polo ferroviario. Già conosciuta per la fiorente industria e la bellezza del suo centro storico costruito intorno al castello del XIII secolo, oggi la città vive un nuovo sviluppo grazie alla costante crescita dei flussi turistici attirati dalle offerte del patrimonio UNESCO.

Conegliano centro. In un prestigioso residence di nuova costruzione proponiamo questo splendido appartamento al piano terra, dotato di oltre 200 mq di scoperto e 35 mq di loggia coperta. L’appartamento, già in fase di consegna, si compone di una zona giorno da 45 mq, camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole, ulteriore bagno e lavanderia. Ogni unità della palazzina dispone di un parcheggio scoperto riservato ed è possibile acquistare un ulteriore garage singolo o doppio. L’appartamento sarà caratterizzato da sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, tapparelle elettriche, predisposizione ad impianto domotico, classe energetica A e verrà personalizzato nelle sue finiture a seconda delle richieste dell’acquirente. Ci troviamo vicino al centro di Conegliano, in una bella area residenziale pregiata adagiata ai piedi delle colline. La zona, ottimamente servita dai mezzi, permette di raggiungere a piedi facilmente i principali locali del centro. Conegliano Veneto è una cittadina di circa 35.000 abitanti, situata ai piedi delle Colline del Prosecco di cui costituisce il principale polo ferroviario. Già conosciuta per la fiorente industria e la bellezza del suo centro storico costruito intorno al castello del XIII secolo, oggi la città vive un nuovo sviluppo grazie alla costante crescita dei flussi turistici attirati dalle offerte del patrimonio UNESCO.

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Villa singola con 1.800 m² di giardino privato, taverna, palestra e sauna in vendita - zona Monticella

In contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo villa singola di 450 m² con ampio giardino privato di 1.800 m², completamente ristrutturata con intervento integrale e ricercata cura dei dettagli.

L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello: ingresso, soggiorno con camino artigianale, cucina abitabile con uscita su terrazza attrezzata per feste all'aperto.
Zona notte con camera padronale con bagno e cabina armadio, seconda camera con bagno e mansarda con terza camera, bagno e studio con terrazza.

Al piano seminterrato si trovano una grande taverna con riscaldamento a pavimento, cucina, bagno, cantina, lavanderia e ulteriori spazi accessori: locale palestra, studio, cassaforte e sauna con cromoterapia.

All'esterno, giardino pianeggiante e area relax. Box doppio di 50 m² più 4 posti auto scoperti.

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Sistema di deumidificazione canalizzata
Diffusione audio con altoparlanti in ogni stanza
Pavimenti in legno a tre strati
Boiserie su misura e finiture ricercate
Persiane in noce nautica
Battiscopa in marmo Gelso
Camino artigianale
Pavimentazione esterna in ghiaino lavato
Sistema di drenaggio e protezione dell'interrato con cavedio, guaina e drenaggi
Classe energetica: C

Perché questa villa è unica
Zona residenziale di pregio
Finiture artigianali e materiali di alto livello
Spazi interni ed esterni progettati per la massima vivibilità
Perfetta per chi cerca privacy senza allontanarsi dalla città

Per maggiori informazioni su questa porzione di testa con giardino a Cimadolmo, contattaci presso l'Agenzia Immobiliare impREsa di Santa Lucia di Piave in Via Distrettuale 142, telefonando al n. 043823921 e citando il rif. I/EDC161 oppure visita il sito www.impresaimmobiliare.com

Appartamento tre camere al piano primo a Conegliano in vendita.

In zona Monticella a Conegliano, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex situato al primo piano di una palazzina del 2008 composta da sole 12 unità abitative, con possibilità di personalizzare le finiture e gli ambienti interni secondo il proprio gusto.

L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti e luminosi. Al primo livello troviamo un ampia zona giorno open space che si affaccia su un terrazzo coperto, due camere matrimoniali — di cui una con bagno privato — e un ulteriore bagno di servizio.

Salendo al piano superiore, una zona di disimpegno versatile può essere utilizzata come studio o area relax. Completano il piano un bagno completo e altre due camere da letto, ideali per ospiti o per chi necessita di spazi aggiuntivi.

L'immobile si trova al grezzo avanzato, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture e gli ambienti interni secondo il proprio gusto ed esigenze. È dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e impianto di riscaldamento a pavimento su entrambi i piani, garanzia di comfort ed efficienza energetica.

Le spese condominiali sono di 95 euro al mese circa.

Nell'offerta è compreso anche un garage singolo al piano interrato di 25 mq.

Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 04381917931, citando il rif. I/DDB062E oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via Distrettuale 142, Santa Lucia di Piave. www.impresaimmobiliare.com

Ci troviamo di fronte a Villa Gera, una presenza imponente che si adagia sul Colle di Giano. Già da lontano, il suo profilo maestoso ci accoglie, disegnando, insieme al Castello, lo skyline di Conegliano. Salendo, notiamo l'elemento che più cattura lo sguardo: il pronao, ornato da otto colonne slanciate, che si staglia contro il cielo. È lì che si trova un basso rilievo di Marco Casagrande, un allievo di Canova, che raffigura l'Architettura mentre accoglie le Arti sorelle. Avvicinandoci, sembra di percepire l'eco di storie e incontri che queste mura hanno ospitato. Entriamo al livello del giardino, attraverso uno dei due ingressi. Ci troviamo in un salone passante, un tempo luogo di transito per le carrozze, che si apre su ambienti laterali. Da qui, una scala a tenaglia in pietra rossa ci invita a salire. Ogni gradino che saliamo ci porta più vicini al cuore pulsante della villa. Al piano nobile, si apre davanti a noi il grande salone a vela, un vero tripudio di affreschi. Le scene della vita di Giulio Cesare, dipinte da Giovanni Antonio De Min, ci circondano: la vittoria sugli Elvezi, il passaggio delle Alpi, il trionfo a Roma e le Idi di marzo. Il respiro del tempo sembra quasi tangibile in questo ambiente. Intorno al salone, in un perfetto schema simmetrico, si dispongono quattro salotti, ognuno con la sua atmosfera. Da qui, o direttamente dal salone, si accede all'imponente pronao, che si affaccia a sud, offrendo una vista suggestiva sul centro cittadino. Salendo ancora, raggiungiamo il secondo piano, dove si trovano gli spazi che un tempo erano destinati all'appartamento privato. Più in alto, l'altana ci regala una vista mozzafiato. Lo sguardo spazia libero, dalle tegole dei tetti cittadini fino al profilo morbido delle colline UNESCO e al Castello. Uscendo, notiamo l'importante fabbricato agricolo adiacente alla villa e i resti dell'antica ala bruciata, di cui permangono solo i muri esterni, testimonianza silente di un passato che si è trasformato. Il parco, di circa 2 ettari, ci avvolge con il suo verde. Il vigneto a Prosecco Docg, il frutteto e il giardino disegnano un paesaggio armonioso che confina con le antiche mura carraresi del castello. Qui, un accesso riservato al camminamento soprastante testimonia il legame profondo tra la villa e la storia della città. Villa Gera ci ha colpiti profondamente. La sua eleganza neoclassica e la ricchezza degli interni ne fanno una proprietà di grande pregio storico e artistico. Crediamo che sia la soluzione ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza o un luogo per eventi di prestigio. La sua posizione panoramica, la vicinanza al Castello e la bellezza del parco con il vigneto la rendono perfetta anche per un'attività ricettiva di alto livello o per un connubio tra abitazione privata e spazi per ospitalità. Il Colle di Giano che ospita la villa con il complesso del Castello di Conegliano è una collina caratterizzata a sud, da eleganti edifici che testimoniano la ricchezza storica e culturale della città, con magnifiche ville antiche e moderne, giardini e parchi e a nord dal tipico paesaggio delle Colline UNESCO, fra vigneti, boschetti e panorami di grande fascino. Villa Gera, costruita entro la cinta delle mura carraresi del Castello è al centro di questa bellezza, stagliandosi al di sopra della parte storica della città. Facilmente raggiungibile dal centro e dalle principali vie di comunicazione, l’abitazione si colloca in una fortunata posizione, nel pieno delle Colline del Conegliano-Valdobbiadene Prosecco, ad un’ora da Venezia e a due ore da Cortina D’ampezzo. Il territorio, oltre che per il famoso vino Prosecco e per le prelibatezze enogastronomiche, è anche un dinamico centro economico caratterizzato da un vasto numero di imprese con alcuni nomi di livello internazionale. Principale stazione ferroviaria delle Colline Unesco, vicina a due aeroporti internazionali, Conegliano è pronta ad accogliere il futuro attraendo importanti investimenti nazionali e internazionali.

Prestigiosa Porzione di casa con giardino in centro Conegliano in vendita.

Ubicato nel cuore di Conegliano questo palazzo storico è avvolto da uno splendido giardino condominiale che lo rende una piccola oasi in mezzo alla città.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo il soggiorno con doppia esposizione Est ed Ovest che garantisce un'ampia luminosità e rende questo spazio elegante ed accogliente in cui troviamo anche un romantico camino ideale per le serate invernali. La cucina invece è separata ed abitabile, l'immobile è caratterizzato da prestigiose finiture come gli affreschi a soffitto ed i pavimenti in battuto di terrazzo alla Veneziana.
Nel sottoscala gli attuali proprietari hanno ricavato una comoda lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice.

Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali a base quadrata quindi facili da arredare ed un bagno completo di doccia che può avere accesso anche direttamente dalla camera padronale. Questa zona è caratterizzata da pavimento in legno posato a spina di pesce e travi a vista. Una delle due camere ha sfogo su un comodo terrazzo.

Al secondo ed ultimo piano troviamo altre due camere, un bagno con doccia ed un ripostiglio ora utilizzato come cabina armadio, ideale per chi necessita di uno spazio semi indipendente all'interno dello stesso immobile.

Completa l'offerta un comodo garage di c.a. 20mq con presenza di bbq e lavandino.
Nella parte posteriore dell'immobile è presente un ampio parcheggio spesso riservato agli ospiti.

Nel 2010 i proprietari hanno apportato delle migliorie all'immobile tra cui: cambiato gli infissi esterni, la canna fumaria, installata l'aria condizionata e tinteggiato la parte esterna.

Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di c.a. € 80/mese, comprendono la manutenzione del giardino condominiale.

Questo immobile si distingue per il prestigio della zona, la presenza di uno spazio semi indipendente all'ultimo piano e le finiture molto ricercate e di assoluto pregio che rendono l'ambiente unico e piacevole da vivere.

Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 04381917931, citando il rif. I/EDC141V oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via Distrettuale 142, Santa Lucia di Piave. www.impresaimmobiliare.com

Appartamento 3 camere piano terra a Conegliano Centro.

In vendita a Conegliano, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, appartamento di nuova costruzione in classe A3.

L'appartamento è composto dalla cucina separata e abitabile in entrata, accompagnata dall'ampia zona giorno, illuminata grazie alla presenza di una doppia porta finestra che conduce direttamente al giardino privato, accessibile anche con un cancelletto esterno.
Il disimpegno ci accompagna alla zona notte così composta:

Primo bagno finestrato con possibilità di scelta dei sanitari, adiacente, la prima camera da letto con accesso al terrazzino esterno.

Seconda stanza singola e vano caldaia/lavanderia e, a terminare, la stanza matrimoniale con bagno padronale privato e predisposizione al box doccia.

A completare l'appartamento un box auto doppio in lunghezza compreso e possibilità di un posto auto scoperto.

L'immobile include inoltre:

Portoncino blindato, ascensore accessibile, riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza, impianto fotovoltaico da 11 kw, possibilità di aggiunta di zanzariere e predisposizione per impianto di antifurto.

Viene data la possibilità di scelta sulla realizzazione delle finiture in diverse tonalità di parquet, per poi essere consegnato allo stato finale.

Per ulteriori informazioni o per visionare questo appartamento in vendita a Conegliano, potete contattarci al numero 0422 1788407, citando il codice di riferimento I/MCM031.

Per questa ed altre proposte immobiliari, potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Nuova villa di 153 mq con giardino 3 camere e due bagni a Conegliano.

NOSTRA ESCLUSIVA.
Mandato a titolo oneroso, non sono previste commissioni d'agenzia a carico dell'acquirente.

Inserita in una nuova lottizzazione, in posizione riservata ai piedi del castello di Conegliano, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita, casa indipendente di nuova costruzione con scoperto privato.

Realizzata con tecnologia X-LAM, è una casa moderna, pensata per rimanere attuale, efficiente e confortevole negli anni. L'abitazione sarà dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, serramenti in pvc in triplovetro con doppia vetrocamera, impianto fotovoltaico di 6 kw, predisposizione per batterie di accumulo e ricarica auto elettriche, per una gestione intelligente dei consumi e un concreto abbattimento dei costi energetici.

Gli spazi interni sono ampi e ben organizzati su un unico piano: un'ampia e luminosa zona giorno di circa 54 mq con cucina a vista. Dal corridoio si accede alla zona notte dove sono presenti due camere singole, un bagno e la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite. A disposizione dell'abitazione, inoltre il garage di 40 mq ed un vano tecnico ad uso lavanderia o ripostiglio.
Completa la proprietà, un portico di 27 mq e un giardino privato di circa 550 mq, ideale per vivere l'esterno con la proprie famiglia e/o amici, creando una zona relax o uno spazio verde riservato.

Ampia possibilità di personalizzazione di ambienti e finiture. Soluzione di alto livello per chi cerca una casa moderna, indipendente, efficiente e inserita in un contesto residenziale nuovo.

Potete contattarci per maggiori informazioni ed organizzare un appuntamento per questa casa singola di nuova costruzione a Conegliano, chiamando il numero 0422 1788407, citando il riferimento I/GL069-L2.Per questa ed altre proposte immobiliari visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Nuova villa con giardino 4 camere su due livelli a Conegliano.

NOSTRA ESCLUSIVA.
Mandato a titolo oneroso, non sono previste commissioni d'agenzia a carico dell'acquirente.

Inserita in una nuova lottizzazione, in posizione riservata ai piedi del castello di Conegliano, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita, casa indipendente di nuova costruzione con scoperto privato.

Realizzata con tecnologia X-LAM, è una casa moderna, pensata per rimanere attuale, efficiente e confortevole negli anni. L'abitazione sarà dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC in triplo-vetro con doppia vetro-camera, impianto fotovoltaico di 6 kw, predisposizione per batterie di accumulo e ricarica auto elettriche, per una gestione intelligente dei consumi e un concreto abbattimento dei costi energetici.

Gli spazi interni sono ampi e ben organizzati: al piano terra di 148 mq un'ampia e luminosa zona giorno di circa 56 mq con il primo bagno, lavanderia e uno studio di 13mq. Al primo piano di tot.100 mq, sono presenti la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite e altre due camere rispettivamente di 12mq, un terzo bagno ed una terrazza solarium da 27mq. A disposizione dell'abitazione, inoltre il garage di 54 mq ed un vano tecnico.
Completa la proprietà, un portico di 55 mq e un giardino privato di circa 600 mq, ideale per vivere l'esterno con la proprie famiglia e/o amici, creando una zona relax o uno spazio verde riservato.

Ampia possibilità di personalizzazione di ambienti e finiture. Soluzione di alto livello per chi cerca una casa moderna, indipendente, efficiente e inserita in un contesto residenziale nuovo.

Potete contattarci per maggiori informazioni ed organizzare un appuntamento per questa casa singola di nuova costruzione a Conegliano, chiamando il numero 0422 1788407, citando il riferimento I/GL069.Per questa ed altre proposte immobiliari visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Appartamento in centro a Conegliano in vendita.

Proponiamo in vendita un appartamento di due camere in centro Conegliano, zona pregiata e centrale ai piedi delle colline e comoda a tutti i servizi. L'immobile si trova al secondo piano di quattro totali in un contesto condominiale di 19 unità abitative ed è così composto:

Grazie al comodo ingresso accediamo alla zona giorno dove troviamo cucina separata di grandi dimensioni ed un soggiorno spazioso e molto luminoso entrambi con uscita ad un primo terrazzo. In questo ambiente è presente un ripostiglio.

Spostandoci alla zona notte troviamo due camere da letto, una matrimoniale ed una doppia, una terza stanza ideale come camera singola, studio o guardaroba e due comodi bagni uno con porta finestra che ci da accesso ad un secondo terrazzo, completo con vasca, il secondo invece ceco con doccia e zona lavanderia.

L'immobile si trova in buon stato ed è dotato d'aria condizionata, portoncino blindato e riscaldamento autonomo con caldaia del 2015. Le spese condominiali sono circa 800€ al anno.

Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato.

La posizione privilegiata dell'appartamento offre facile accesso a negozi, ristoranti e servizi pubblici, rendendolo un'opzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata.

Per avere maggiori informazioni su questo immobile in vendita a Conegliano potete contattarci presso l'agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 telefonando al n. 043823921, citando il Rif. I/VG072 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

In una delle posizioni più ricercate di Conegliano, via XX Settembre, questo attico rappresenta una dichiarazione di stile, un luogo in cui architettura, arte e luce si fondono in un’esperienza abitativa fuori dal comune. Non si tratta semplicemente di una residenza, ma di uno spazio concepito per chi riconosce il valore dell’unicità. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ambiente scenografico dove i volumi dialogano tra loro in perfetto equilibrio. La zona living si apre con naturale eleganza, un open space fluido in cui la luce attraversa le superfici materiche e si riflette nei dettagli contemporanei del soffitto, creando profondità e dinamismo. Le finiture evocano una ricerca estetica sofisticata: il calore del cotto, le pareti lavorate con texture artistiche, gli inserti riflettenti che amplificano la percezione dello spazio. Ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera intima ma al tempo stesso rappresentativa, ideale per accogliere e vivere momenti di autentico prestigio. Le aperture generose permettono una costante connessione con l’esterno, regalando scorci urbani e una luminosità naturale che accompagna ogni momento della giornata. La distribuzione degli spazi offre inoltre la possibilità di reinterpretazioni contemporanee, adattandosi perfettamente a uno stile di vita dinamico e internazionale. Un attico pensato per una clientela esigente, che ricerca non solo una proprietà, ma un’identità. Perfetto come residenza principale di rappresentanza o come pied-à-terre di charme nel cuore del Veneto più autentico. Via XX Settembre è una delle strade più affascinanti e autentiche di Conegliano. Situata nel cuore del centro storico, questa via è caratterizzata da un'atmosfera unica e suggestiva, grazie agli edifici e alle architetture che raccontano secoli di storia. La zona è ricca di servizi e comodità, con numerosi negozi, ristoranti, caffè e attività commerciali che rendono la vita quotidiana piacevole e conveniente. La presenza di edifici come Palazzo Petrucci e Palazzo Montalban Vecchio aggiunge un tocco di eleganza e prestigio all'area. Vivere in Via XX Settembre è questo mix perfetto di storia, comodità e qualità della vita; un luogo d’elezione per chi riconosce il fascino sofisticato della cultura e della tradizione, in una zona centrale, ben abitata e perfettamente servita.

Appartamento tre camere a Conegliano centro in vendita.

Vi proponiamo questo fantastico appartamento di 154 mq situato nel centro di Conegliano in una delle vie più prestigiose della città, in una zona comoda a tutti i servizi e a cinque minuti a piedi dal centro cittadino.
L'appartamento è situato al secondo piano con ascensore e si trova in un complesso condominiale di 18 unità abitative, edificato nel 1971 ma ristrutturato nel 2017.

Entrando veniamo accolti da uno spazioso ingresso che collega ai vari ambienti dell'appartamento.
La zona giorno è composta dal soggiorno molto luminoso e confortevole caratterizzato da una comoda vetrata che da accesso alla terrazza sterna di 13 mq, la cucina è separata e abitabile.
Infine la zona giorno è completata da un primo bagno di servizio dotato di doccia.

La zona notte è invece composta da tre camere, di cui una matrimoniale e due singole, e il secondo bagno di quasi 9 mq.
Sono infine presenti un ampio guardaroba e un comodo ripostiglio.

Completa l'offerta un garage singolo situato al piano interrato e una cantina.

Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 043823921, citando il rif. I/NG099 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via Colombo 51, Conegliano. www.impresaimmobiliare.com

Nel cuore dello storico borgo di Scomigo, proponiamo in vendita un affascinante rustico di circa 200 mq su due livelli, completamente ristrutturato, la cui presenza è documentata già nelle mappe napoleoniche. Una proprietà che unisce il fascino autentico della tradizione alla comodità degli impianti moderni. L’abitazione è impreziosita da splendide travature a vista che caratterizzano gli ambienti del primo e secondo piano, creando un’atmosfera calda e accogliente. Al piano terra si viene accolti da un ampio ingresso che conduce alla taverna con caminetto, perfetta per momenti conviviali, con bagno e accesso diretto a box auto, lavanderia e cantina. Al primo piano si apre la zona giorno con un elegante soggiorno con cucina, impreziosito da un importante caminetto inglese del’ 700, elemento di grande carattere che rende l’ambiente unico. Il secondo piano ospita la zona notte composta da una camera matrimoniale con guardaroba, una spaziosa singola, un ampio studio e bagno padronale completo di vasca e doccia. La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento a gas con termostati indipendenti su ogni piano, aria condizionata, decalcificatore d’acqua e impianto di allarme. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e suggestivo, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità di una casa moderna. Un immobile ricco di storia e carattere, perfetto per chi cerca autenticità, spazio e atmosfera.

L'appartamento si trova a Conegliano, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata ai servizi, vicina all ospedale di Conegliano e alle scuole di secondo grado

Si tratta di un'abitazione in vendita e libera al rogito, che garantisce la massima libertà di scelta ai futuri proprietari.

L'immobile si trova al secondo piano di una costruzione degli anni 70 in buono stato di conservazione. Ascensore NON presente.

La superficie totale dell'appartamento è di 137 metri quadrati commerciali e si compone di sette locali, tra cui 3 camere, 1 studio da letto e 2 bagni.L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti, alimentato a metano, che garantisce un ottimo comfort termico durante tutto l'anno.
Luminoso e ben esposto, l'appartamento gode di una tripla esposizione (est-sud-ovest) e di una splendida vista panoramica sulla città.

Inoltre, dispone di una cucina abitabile e 3 terrazzini, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

L'immobile è parzialmente arredato, con arredi di qualità in stile classico, che conferiscono un'atmosfera accogliente e raffinata agli ambienti.

Gli infissi e le finestre sono in legno, che garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica. Il condominio al piano terra ha un piccolo cortile comune, curato e ben tenuto.

Inoltre, dispone di un garage per parcheggiare la proprie vettura oltre ad avere nelle vicinanze un parcheggio pubblico gratuito.

Le spese condominiali ammontano a circa 135,00 euro al mese e includono i costi di manutenzione e gestione degli spazi comuni . Questa soluzione abitativa è l'ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, godendo di una casa spaziosa, luminosa e confortevole.

Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo appartamento unico nel suo genere!

Per avere maggiori informazioni o prenotare una visita su questo appartamento in vendita a Conegliano potete contattarci senza impegno presso l'agenzia immobiliare impREsa di Silea telefonando al numero 0422 460300 citando il codice di rif. I/AP109 oppure visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Appartamento due camere ristrutturato in vendita in centro Conegliano.

Ubicato nel cuore della città di Conegliano zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento totalmente ristrutturato di due camere. Questo appartamento situato in una palazzina costruita negli anni '70 è situato in un quinto piano con ascensore in un contesto condominiale di 19 unità abitative.

L'appartamento è così composto, tramite un comodo ingresso accediamo alla zona giorno composta da cucina semi separata, totalmente mobiliata ed equipaggiata di cui si accede ad un bellissimo terrazzo abitabile con vista al verde ed un soggiorno molto luminoso grazie alla sua esposizione sud/est. La zona notte invece è composta da una grande e comoda camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con doccia ed un ripostiglio perfetto come zona lavanderia.

L'appartamento è stato ristrutturato interamente nel 2025, sono stati cambiati impianti idraulico ed elettrico, gli infissi interni ed esterni, questi sono in PVC Oknoplast con doppio vetro, ideali per garantire un maggior isolamento termico ed acustico ed un sistema di domotica che garantisce la funzionalità degli ambienti.

Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e radiatori nuovi tubolari. Le spese condominiali sono di circa 125€/mese che includono acqua fredda/calda, riscaldamento, ascensore, pulizie condominiali e amministratore.

Completa la proprietà un garage al piano interrato della palazzina, con accesso diretto dall'interno di essa, di metratura ci circa 13mq.

Per avere maggiori informazioni su questo appartamento due camere in vendita in centro a Conegliano potete contattarci presso l'agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 telefonando al n. 043823921, citando il Rif. I/VG067 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Villetta schiera con giardino a Conegliano in vendita.

A Campolongo di Conegliano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa villetta schiera edificata nel 1998, disposta su tre livelli.

Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, separato dalla cucina abitabile da una pratica porta scorrevole. La cucina, recentemente rinnovata, si affaccia sul giardino posteriore, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno di servizio.

Salendo al primo piano troviamo tre camere e uno studio, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi come stanza ospiti, oltre a due bagni: uno completo con vasca e doccia, l'altro con servizi e lavandino. Completa il piano un terrazzo, utile come ulteriore sfogo esterno.

Nel piano interrato si sviluppa una grande taverna con cucina e caminetto, una lavanderia, una stanza polifunzionale, una cantina ed un bagno. La caldaia è stata recentemente sostituita con un modello a condensazione ad alta efficienza supportata dal pannello solare termico che abbatte i costi per tutto il periodo estivo, ed è presente un sistema di climatizzazione centralizzato. A completare la proprietà, un comodo garage doppio in lunghezza.

Per maggiori informazioni su questa villetta schiera con giardino , contattaci presso l'Agenzia Immobiliare impREsa di Santa Lucia di Piave in Via Distrettuale 142, telefonando al n. 04381917931 e citando il rif. I/DDB049 oppure visita il sito www.impresaimmobiliare.com

La nostra visita comincia risalendo un vialetto che si inerpica dolcemente, lasciando subito dietro di noi il brusio della città. Arriviamo in una delle zone più quiete e verdi di Guizza, l'aria sembra farsi più leggera, quasi frizzante, grazie alla posizione elevata. Siamo a pochi minuti da Conegliano, ma la sensazione è quella di essere già lontani, immersi nel paesaggio che ha reso celebre questa zona. Ci troviamo di fronte alla nostra proprietà, una struttura che chiaramente necessita di una completa ristrutturazione o, probabilmente, di una demolizione per liberare tutto il potenziale che il luogo promette. Alziamo subito lo sguardo, ed è in questo momento che la vista ci cattura completamente. La posizione è dominante: lo sguardo non incontra ostacoli, e le colline del Prosecco si distendono davanti a noi con le loro vigne ordinate, degradando fino ad abbracciare la vasta pianura veneta che si perde all'orizzonte. Il silenzio è quasi palpabile, interrotto solo dal fruscio discreto delle foglie mosse dalla leggera brezza di questa mattina. Mentre esploriamo il terreno, notiamo gli ulivi che regalano un tocco quasi mediterraneo, e le piante da frutto che diffondono profumi e promettono sapori genuini. È un angolo di natura che ci fa respirare un senso di autenticità, un luogo dove potersi rigenerare completamente, pur sapendo che i servizi essenziali di Conegliano sono a portata di mano. L'elemento più interessante è la possibilità concreta di disegnare e realizzare qui una nuova abitazione sfruttando la volumetria concessa, fino a 800 metri cubi. Ci immaginiamo facilmente una villa moderna, magari con ampie vetrate affacciate su questo panorama incredibile, oppure una raffinata residenza di charme, o ancora un semplice ma elegante rifugio in collina. La libertà progettuale è totale, e il contesto è ideale per un immobile di alto livello. La combinazione di privacy assoluta, tranquillità e collegamento diretto con le principali vie di comunicazione è un equilibrio difficile da trovare. La posizione della casa è uno dei suoi punti di forza più distintivi, perfettamente integrata nel paesaggio collinare veneto e ideale per chi cerca un equilibrio tra natura, tranquillità e accessibilità. Situata sulle prime alture che circondano Conegliano, la proprietà gode di una vista aperta e dominante che abbraccia le colline del Prosecco—patrimonio UNESCO—e si estende fino alla pianura veneta, regalando scorci suggestivi che cambiano con le stagioni. Questo contesto collinare non solo offre un microclima favorevole, ma anche una qualità dell’aria superiore e una luce naturale costante, grazie all’esposizione prevalentemente sud. La zona di Guizza è conosciuta per la sua riservatezza e il suo carattere residenziale, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro storico di Conegliano, dalle scuole internazionali, dai servizi di prima necessità e dalle principali arterie stradali che collegano Treviso, Venezia e le Dolomiti. È una posizione strategica per chi desidera vivere in collina senza rinunciare alla comodità urbana. In relazione al territorio, questa proprietà rappresenta un punto di connessione tra la bellezza rurale e la funzionalità moderna: un luogo dove costruire una casa che dialoga con il paesaggio, valorizzando la cultura, il vino e la qualità della vita che il Veneto sa offrire.