Case con doppi servizi in vendita in provincia di Treviso Pag. 27

Nel Cuore dei Colli Asolani: Eccellenza Architettonica e Sostenibilità. Maser (TV) – Nel Cuore dei Colli Asolani: Eccellenza Architettonica e Sostenibilità A pochi passi dal centro storico e dalla storica Villa Barbaro, a soli 10 minuti dal borgo di Asolo, sorge una straordinaria residenza singola di nuova costruzione (2022) che ridefinisce il concetto di abitare. Un'opera firmata con materiali di altissimo pregio, tecnologia all'avanguardia e un design moderno che si fonde armoniosamente con la bellezza senza tempo della Marca Trevigiana. Un'abitazione pensata per due anime, in un unico gioiello. La villa, sviluppata su due livelli e immersa in un lotto privato di 470 mq, è stata progettata fin dall'origine per offrire la massima flessibilità. La sua distribuzione interna consente di vivere l'intera proprietà come un'unica, elegante dimora, oppure di suddividerla agevolmente in due unità abitative completamente indipendenti, ciascuna con i propri accessi e spazi. La soluzione ideale per ospitare due nuclei familiari in totale armonia, o per chi desidera un investimento di pregio con una rendita potenziale. Distribuzione degli Spazi: Eleganza e Versatilità PIANO TERRA – L'Essenza della Vita all'Aperto: L'ampio open space giorno, con angolo cottura e soggiorno, si apre completamente al giardino privato attraverso ampie vetrate, creando un continuum tra interno ed esterno. Il piano è completato da: Una confortevole camera matrimoniale Suite con bagno privato con doppio piatto doccia. Un versatile studio/camera da letto, perfetto per lo smart working. Un bagno moderno con doccia a giorno e un ampio antibagno adibito a lavanderia. PIANO PRIMO – Il Rifugio della Privacy: Un elegante collegamento scala conduce a un secondo living di circa 50 mq, uno spazio polivalente dall'anima luminosa, che può essere adibito a sala relax, studio, o seconda cucina. Qui trovano spazio: Una spaziosa camera matrimoniale Suite, luminosissima e areata, con bagno privato con doccia. Una seconda camera da letto di generose dimensioni. Un bagno dedicato con predisposizione per lavanderia. Un Concentrato di Tecnologia e Sostenibilità (Classe A4) Questa villa è un eccellenza in termini di efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort abitativo e il rispetto per l'ambiente: Isolamento Termico: Cappotto esterno di 17 cm (coibentazione totale) e serramenti con infissi a triplo vetro per un isolamento acustico e termico superiore. Impianto di Riscaldamento/Raffrescamento: Pompa di calore ad alta efficienza con riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione. Energia Pulita: Impianto Fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW e colonnina di ricarica per auto elettriche. Classe Energetica A4 (16,78 kWh/m² anno), che garantisce consumi estremamente contenuti. Lo Spazio Esterno: Un Giardino da Vivere Il giardino di circa 355 mq è un vero e proprio polmone verde, curato e completamente piantumato, impreziosito da: Pergola e Pompeiana: Soluzioni eleganti per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Casetta per Attrezzi: Pratica e funzionale per lo stoccaggio degli utensili da giardino. Parcheggio Coperto: Un porticato ampio per riparare un'autovettura, con ulteriore posto auto scoperto. Dettagli e Finiture di Pregio Pavimentazione: Elegante in gres porcellanato effetto rovere (Clap di Rovere) che dona calore e classe agli ambienti. Impiantistica: Predisposizione per sistema di allarme perimetrale interno, per la massima sicurezza. Ingressi: Doppi ingressi indipendenti (uno carrabile/pedonale e l'altro pedonale), garantendo la massima privacy per ogni eventuale suddivisione. Scheda Tecnica di Sintesi Caratteristica Dettaglio Tipologia Villa Singola di Nuova Costruzione Anno di Costruzione 2022 Superficie Commerciale 220 mq Superficie Residenziale 202 mq Ampiezza Terreno 470 mq (di cui 355

Nel cuore del centro storico di Treviso, in una posizione unica e privilegiata con affaccio sulla suggestiva Chiesa di San Nicolò, proponiamo in vendita un'esclusiva palazzina composta da soli due appartamenti, progettata per garantire privacy, comfort e indipendenza. L'edificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed è dotato di ascensore privato con accesso riservato tramite chiave dedicata per ciascuna unità abitativa. Al piano terra trovano spazio tre comodi garage, una lavanderia e i locali di servizio. Appartamento Piano Primo L'ascensore privato conduce direttamente all'interno dell'abitazione, dove si apre un luminoso soggiorno di generose dimensioni. La zona giorno comprende una cucina separata, mentre la zona notte offre due camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli spazi studiata per il massimo comfort abitativo. Attico e Superattico Al piano terzo tramite l'ascensore e una seconda chiave dedicata, conduce direttamente all'attico. Il piano principale ospita un elegante soggiorno, una cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Al piano superiore, nel suggestivo sottotetto, trovano spazio uno studio, una seconda zona living e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà uno splendido terrazzo panoramico con una vista impareggiabile sulla Chiesa di San Nicolò e sui tetti del centro storico di Treviso, uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax in un contesto di assoluto fascino. al piano secondo, piano interamente dedicato alla zona notte, questo livello dispone di tre camere da letto e tre bagni, soluzione ideale per una famiglia che desidera ampi spazi e funzionalità. Al piano superiore, nel suggestivo sottotetto, trovano spazio uno studio, una seconda zona living e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà uno splendido terrazzo panoramico con una vista impareggiabile sulla Chiesa di San Nicolò e sui tetti del centro storico di Treviso, uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax in un contesto di assoluto fascino. Una soluzione immobiliare rara, caratterizzata da finiture di pregio, ascensore privato per ogni appartamento, autorimesse dedicate e una posizione tra le più ricercate della città, ideale per chi desidera vivere il centro storico con il massimo livello di esclusività. Rif: TV-SAN18 Prezzo: 1.800.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

Nel centro storico di Treviso, in una delle zone più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico di ampia metratura, impreziosito da una splendida vista sulla Chiesa di San Nicolò e dotato di ascensore privato con accesso riservato. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è servita da un ascensore privato che, tramite chiave dedicata, conduce direttamente al secondo piano e al terzo piano, garantendo massima privacy, sicurezza ed esclusività. Al secondo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da tre spaziose camere da letto e tre bagni, studiati per offrire il massimo comfort a tutta la famiglia. Il terzo piano accoglie una luminosa ed elegante zona giorno con ampio soggiorno, cucina separata, due ulteriori camere da letto e un quarto bagno, ideale per ospiti o per ricavare ambienti dedicati al lavoro e al relax. Al quarto piano, nella suggestiva zona sottotetto, trova spazio un raffinato ambiente multifunzionale composto da studio, seconda zona living e comodo ripostiglio. Da questo livello si accede allo spettacolare terrazzo panoramico, un autentico valore aggiunto della proprietà, dal quale si gode una vista esclusiva sulla Chiesa di San Nicolò e sui tetti del centro storico di Treviso. Completano la proprietà due ampi garage al piano terra, una dotazione sempre più rara e preziosa nel cuore della città. Una residenza unica, pensata per chi desidera vivere il centro storico con il massimo livello di comfort, privacy ed eleganza, grazie a spazi generosi, ascensore privato con accesso dedicato ai diversi livelli e una posizione di assoluto prestigio. Rif: TV-SANATT Prezzo: 1.260.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

Nel cuore del centro storico di Treviso, in una delle location più affascinanti della città, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al piano primo, inserito in un elegante contesto di sole due unità abitative. L'accesso all'abitazione avviene tramite ascensore privato, riservato esclusivamente all'appartamento e azionabile con chiave dedicata, una soluzione che garantisce il massimo della privacy, della sicurezza e dell'esclusività. L'ascensore conduce direttamente all'ingresso dell'abitazione, dove si apre una luminosa ed elegante zona giorno composta da un'ampia sala living, ideale per ricevere ospiti e vivere momenti di relax, affiancata da una cucina separata. Completa la zona giorno un comodo bagno di servizio. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe impreziosite da una splendida vista sulla Chiesa di San Nicolò, autentico simbolo della città, e da un secondo bagno finestrato, rifinito con cura e pensato per garantire il massimo comfort. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto della proprietà: un ampio terrazzo interno, perfetto per pranzi all'aperto e momenti conviviali in totale riservatezza, e un poggiolo che dona ulteriore luminosità agli ambienti. Al piano terra completano la proprietà un garage doppio, ideale anche per auto di grandi dimensioni, e una lavanderia dedicata, elementi sempre più ricercati nel centro storico. Una residenza esclusiva che unisce il fascino del centro di Treviso, la comodità di spazi ben distribuiti, l'indipendenza garantita dall'ascensore privato e una posizione privilegiata con affacci sulla splendida Chiesa di San Nicolò, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e di assoluto prestigio. Rif: TV-SANP1 Prezzo: 540.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

Nel cuore delle suggestive Colline Asolane, a Pederobba, proponiamo in vendita una straordinaria villa singola di 330 mq. Attualmente allo stato grezzo, questa proprietà rappresenta la tela ideale per chi desidera una residenza di prestigio personalizzata o un’esclusiva opportunità di investimento nel settore ricettivo, come un B&B di charme. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA: AMPI SPAZI E LUCE: Sviluppata su due piani fuori terra più un ampio interrato, la villa vanta grandi aperture progettate per inondare gli ambienti di luce naturale e regalare affacci panoramici mozzafiato sulla natura circostante. MASSIMA PERSONALIZZAZIONE: Lo stato grezzo permette di definire la distribuzione interna, gli impianti di ultima generazione e le finiture che più riflettono il tuo stile, conservando il fascino autentico delle costruzioni rurali. POSIZIONE STRATEGICA: Situata in una zona tranquilla e riservata, ma a pochi minuti dai servizi principali e da mete d’eccellenza come l’Asolo Golf Club, Monfumo e la Possagno del Canova. VERSATILITÀ: La metratura generosa si presta perfettamente sia come spaziosa abitazione familiare che come struttura turistica di alto livello. DETTAGLI TECNICI: Superficie totale: 330 mq Livelli: 2 piani fuori terra + 1 interrato Giardino/Area esterna privata Location: Pederobba (TV) – Colline Asolane Vivi l’esperienza di una casa che profuma di storia e natura, senza rinunciare alla comodità del moderno. INFO E VISITE: Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato potrebbe essere puramente indicativo. Per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà, contatta l’Agenzia ABITAREOGGI: 0424.529780 info@abitareoggi.it

CISON DI VALMARINO – BORGO DI MURA Nel cuore dello storico borgo di Mura, uno dei contesti più caratteristici di Cison di Valmarino, proponiamo in vendita una villetta semindipendente d'epoca, sapientemente restaurata con un importante intervento di recupero conservativo che ha preservato il fascino originario dell'immobile valorizzandolo con materiali di assoluto pregio e finiture artigianali. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è circondata da una corte con giardino, gazebo in legno con copertura in rame e seconda area destinata ad orto, il tutto inserito in un contesto di assoluta tranquillità. Entrando nell'abitazione si viene accolti dall'ampia zona giorno open space di circa 66 mq composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina con piani in marmo. Il protagonista dell'ambiente è lo storico larin con ritonda, antico focolare con sedute in legno perfettamente conservato e cappa, simbolo della tradizione architettonica dell'Alto Veneto, capace di rendere l'atmosfera della casa calda e autentica. La cucina è stata realizzata interamente su misura in legno massello di pero selvatico, mentre la pavimentazione è in pietra naturale Rosa Asiago. Il piano si compone di un elegante salotto, uno studio utilizzabile anche come camera con bagno di servizio-lavanderia, una camera matrimoniale con bagno privato e una seconda camera con bagno. Le camere esposte a sud hanno accesso diretto al caratteristico piol, il tradizionale loggiato ligneo sostenuto da colonne in pietra. L'intero secondo piano è dedicato alla suite padronale, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio e doccia, rifinita con arredi artigianali su misura e accesso diretto al secondo loggiato. Scendendo al piano seminterrato troviamo il locale tecnico e una caratteristica cantina realizzata con mattoni in cotto antico. Tra gli elementi che contraddistinguono questa residenza si distingue il recupero conservativo eseguito nel pieno rispetto delle caratteristiche originarie dell'edificio e delle prescrizioni della Soprintendenza, con particolare attenzione al consolidamento strutturale e alla normativa antisismica. Le finiture sono di assoluto livello: pavimenti in pietra Rosa Asiago, tavelle antiche del Settecento e Ottocento, listoni in ciliegio Lenga nella zona notte, mattoni in cotto antico nella cantina e arredi realizzati artigianalmente in essenze pregiate quali ciliegio selvatico, acero bianco, Talì, Wengé, Mogano Sipo, castagno e olmo antico del XVIII secolo. I bagni sono rifiniti con cabine doccia idromassaggio e vasca idromassaggio nella suite padronale. Gli infissi esterni in Mogano Sipo sono dotati di vetri artistici piombati realizzati a mano, zanzariere e sistemi di sicurezza ad alta protezione, mentre le porte interne scorrevoli in castagno con vetro artistico valorizzano gli ambienti. Gran parte delle pareti interne è decorata con affreschi realizzati con pigmenti naturali e inserimenti di fossili. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento alimentato da caldaia Buderus a metano con quattro cronotermostati indipendenti e di un impianto di illuminazione studiato per mantenere il fascino e l'eleganza tipici delle dimore storiche.Una soluzione unica per chi desidera vivere in una dimora ricca di storia e autenticità, senza rinunciare ai comfort moderni e alla qualità di un restauro eseguito ai massimi livelli.

Rif. A961 (per info 338 9387816 Matteo) Proponiamo in esclusiva appartamento con due camere da letto, al piano terra, in posizione centrale a Castelfranco Veneto. Si trova in una palazzina di sole quattro unità. L’immobile, che si presenta in buone condizioni generali, offre spazi ben distribuiti e funzionali: • Zona giorno: accogliente ingresso che si apre su una luminosa area open space con cucina e soggiorno (circa 36 mq). • Zona notte: ampia camera matrimoniale e una comoda camera doppia. • Servizi: due bagni, entrambi finestrati, oltre a un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. • Pertinenze: garage singolo di proprietà. L'appartamento, pur non disponendo di un giardino privato, gode della piacevole cornice e della tranquillità del curato giardino condominiale. Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi desidera la comodità di vivere in centro, senza rinunciare alla presenza di verde. Immobile pronto per essere abitato fin da subito. ESCLUSIVA SOLO VALORI L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

(Per INFO Fabrizio 333 7743912) Immagina di svegliarti ogni mattina con la luce naturale che invade gli ambienti, fare colazione nel tuo giardino privato o nelle grandi terrazze e goderti la tranquillità di una casa moderna, indipendente e costruita secondo i più elevati standard di efficienza energetica. Questa non è semplicemente un'abitazione: è un nuovo modo di vivere. Nelle vicinanze di Quinto di Treviso, prende vita un raffinato intervento composto da pochissime prestigiose unità abitative, tutte completamente indipendenti, pensate per chi desidera privacy, comfort e qualità senza compromessi. La qualità costruttiva rappresenta uno dei punti di forza dell'intervento. L'immobile sarà realizzato con le più moderne tecnologie per offrire sicurezza, comfort e consumi ridotti: struttura antisismica in cemento armato, cappotto termico, serramenti in PVC ad alte prestazioni, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione per climatizzazione e impianto d'allarme, zanzariere, portoncino blindato e finiture contemporanee accuratamente selezionate. Questa è la casa ideale per chi sogna spazi da vivere, ambienti luminosi, indipendenza e benessere. Perché una casa non è solo il luogo in cui si vive, ma quello in cui si costruiscono i ricordi più belli. E questa è pronta ad accogliere i vostri. Rif. A7500 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno... I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Immersa nella quiete e nel verde della campagna trevigiana, a Vazzola, proponiamo in vendita un'affascinante casa singola dalle generose metrature, ideale per chi cerca indipendenza, grandi spazi e un contatto autentico con la natura. Mantenuta in stato perfettamente abitabile, la proprietà si sviluppa su due livelli interni. Al piano terra veniamo accolti da una zona giorno funzionale e calorosa, caratterizzata da un'ampia cucina abitabile e un soggiorno separato. Completano il piano una pratica lavanderia/wc, e una generosa cantina. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da ben 4 camere da letto (di cui 3 ampie matrimoniali/doppie e 1 singola), servite da un secondo bagno e dotate di affacci aperti sul verde circostante. La proprietà include un ampio coperto, l'ex fienile/barchessa, ideale anche per le auto, ma la maestosa tettoia/porticato coperto con travi in legno a vista, creano uno spazio suggestivo che evoca i sapori della tradizione rurale e la convivialità di una volta. Immaginate pranzare qui all'aperto, di leggere un libro cullati dal fruscio delle foglie o di organizzare indimenticabili feste in famiglia: il panorama si perde verso la campagna, offrendo un senso di libertà e respiro introvabile nei contesti urbani. Adiacente a questa struttura abbiamo anche 3 spazi, l'ex fienile, il ricovero attrezzi e un ripostiglio, che possono trasformarsi in un'ulteriore appartamento. Vero e proprio cuore pulsante di questa proprietà è il maestoso parco privato di quasi 2.000 mq che circonda interamente l'abitazione, punteggiato da alberi da frutto e piante ornamentali che creano uno spazio davvero piacevole da vivere. Non fartela scappare, chiamaci ora! Rif. V001640

RESANA - CENTRO - VILLA BIFAMILIARE Lo Studio CZ di Curtarolo Silvia propone porzione di VILLA BIFAMILIARE ubicata a ca. 500 dal centro del Paese, con esposizioni NRD-EST-SUD. La soluzione è inserita in quartiere residenziale tranquillo, con aree verdi e parchi giochi vicini. Sviluppata su più livelli, offre ottimi spazi abitativi: AL PIANO RIALZATO troviamo: - cucina abitabile ed ampia sala a soggiorno - pranzo con caminetto e due ampie vetrate con uscita sul giardino, il tutto travato a vista con ampio soppalco abitabile - la zona giorno è servito da ampio portico, travato a vista, con canna fumaria per caminetto esterno - 1 camera matrimoniale con bagno padronale - 2 camere singole - 1 bagno doppio con vasca e doccia comunicante al bagno padronale - 1 servizio al piano giorno ad uso lavanderia, finestrato AL PIANO TERRA: - seconda cucina - locale caldaia con tutte le predisposizioni per creare un altro servizio completo - garage doppio AL PIANO SEMINTERRATO - ampio spazio adibibile a studio - taverna con canna fumaria Ampio giardino piantumato di ca. 600 mq INNOVAZIONI FATTE: - 2008 rifatto il tetto - 2022 cambiato la caldaia - 2023 inserito fotovoltaico 6 kwh, con batterie di accumulo - 2024 condizionatori - 2026 collegamento alle fognature Prezzo richiesto Euro 415.000,00 CL.EN: In fase di redazione Riferimento RES_08

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 In tranquilla zona periferica di Oderzo, immersa nel verde e lontana dal traffico, si propone una casa bifamiliare, ristrutturata negli anni 2000, che conserva il carattere originario abbinato a spazi funzionali e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e accogliente, collegata a una cucina separata che garantisce praticità e comfort nella gestione degli ambienti. Al piano terra è presente anche un bagno finestrato, comodo per la vita quotidiana e una lavanderia. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di buone dimensioni e da un secondo bagno, dedicato al piano. Completano la proprietà un garage doppio di 42 mq, ideale per due auto e per chi necessita di spazio operativo, un magazzino adiacente e una soffitta praticabile, perfetta come ulteriore area di stoccaggio o per future personalizzazioni. All'esterno, un ampio giardino di 1.350 mq circonda l'abitazione, offrendo privacy, tranquillità e la possibilità di creare zone relax, orto o spazi dedicati al tempo libero. La posizione, riservata e silenziosa, rende questa soluzione ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Oderzo. CONTATTO DIRETTO 392/0081040 SEDE DI FONTANELLE Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta l'area geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social.

CASALE SUL SILE – CENTRO Nel cuore di Casale sul Sile, in una posizione centrale ma al tempo stesso tranquilla e riparata dal traffico, l'agenzia immobiliare Idhea di Silea è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento bicamere con giardino privato, costruito nel 2024 e caratterizzato da finiture moderne e classe energetica A4. L'abitazione si apre sulla zona living open space di circa 32 mq, dove soggiorno e cucina con isola si fondono in un ambiente accogliente e funzionale. L'ampia vetrata garantisce luminosità naturale e crea una piacevole continuità con il giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio con locale lavanderia e wc. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un garage al piano interrato dotato di basculante motorizzato e un posto auto esterno ad uso esclusivo. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la presenza dell'arredo completo realizzato su misura, già incluso nel prezzo di vendita. Inoltre, trattandosi di un acquisto soggetto alla sola imposta di registro e non all'IVA, è possibile acquistare un immobile praticamente nuovo con un importante vantaggio economico. La palazzina, edificata nel 2024, è composta da sole 14 unità abitative distribuite su tre piani e offre un contesto residenziale moderno, riservato e ben curato. L'appartamento è certificato in classe energetica A4 e dispone di numerose dotazioni tecnologiche che garantiscono comfort abitativo e consumi estremamente contenuti, tra cui: Impianto fotovoltaico da 3,3 kWp; Cappotto termico esterno; Serramenti con triplo vetro; Riscaldamento a pavimento; Impianto di allarme volumetrico; Climatizzazione canalizzata nella zona notte. Grazie alle elevate prestazioni energetiche e agli impianti di ultima generazione, le spese di gestione risultano particolarmente contenute. Anche i costi condominiali sono ridotti, attestandosi a circa € 550 annui. RIFERIMENTO: DMCS1 L'indirizzo indicato è puramente orientativo e ha il solo scopo di identificare il Comune in cui è ubicato l'immobile. Per maggiori informazioni o per scoprire altre proposte, visita il sito www.idhea.it. La nostra agenzia offre inoltre un servizio di consulenza gratuita per mutui, con possibilità di finanziamento fino al 100%.

Rif. DADC Referente Bizzotto Denis 3402540785 Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di generose dimensioni, situato al primo piano, in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L'abitazione si compone di un'ampia zona giorno con cucina e soggiorno, terrazzo, corridoio, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore troviamo un suggestivo open space di circa 40 mq con travi a vista, ideale come zona relax, studio o ulteriori camere, completo di un secondo bagno e due terrazze che donano ulteriore luminosità e vivibilità agli spazi. Completa la proprietà un garage al piano interrato, già predisposto per la realizzazione di una lavanderia. L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

Treviso, Fuori Mura Nord, nella ricercata zona Stadio, a soli 50 metri dal Centro Storico di Treviso, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento di 85 mq, situato al primo piano di una palazzina recentemente restaurata, completo di cantina di pertinenza. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e moderna ed è composta da: * ingresso; * ampia zona giorno di circa 33 mq; * lavanderia; * disimpegno; * camera matrimoniale; * camera doppia; * doppi servizi.L'immobile sarà oggetto di un restauro completo, realizzato con particolare attenzione alla qualità delle finiture e all'efficienza abitativa. Gli interventi interesseranno integralmente l'appartamento, comprendendo il rifacimento degli impianti, la sostituzione dei serramenti interni ed esterni, il completo rinnovamento dei bagni, la posa di nuovi pavimenti, l'esecuzione degli isolamenti e le tinteggiature. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal cuore di Treviso, in una posizione strategica che unisce la comodità dei servizi alla tranquillità di un contesto residenziale, senza rinunciare al comfort di un immobile completamente rinnovato e pronto da abitare. Per maggiori info non esitare a contattarci!

Mogliano Veneto - Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale completamente ristrutturato nel 2010, situato al secondo piano di una palazzina degli anni ‘70 dotata di ascensore. La soluzione è composta da ingresso che conduce alla zona giorno di circa 30 mq con angolo cottura separato, un disimpegno con conduce alla zona notte composta da tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale di 16 mq con accesso alla terrazza e con bagno padronale finestrato con vasca, una camera singola di 10 mq, una camera doppia di 12 mq e un bagno cieco dotato di box doccia. Completa la soluzione un magazzino di 8 mq e un garage di 15 mq al piano seminterrato. Nel 2010 l'appartamento è stato completamente ristrutturato con il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, dei rivestimenti dei bagni e dei pavimenti, in parquet. E’ stato inoltre installato l’impianto di climatizzazione con due split (uno nella zona giorno e uno nella zona notte). Gli infissi sono in doppio vetrocamera completi di tapparelle e zanzariere. Sito in zona residenziale, a 50 metri dalla fermata del bus, a 150 metri dal supermercato e a 10 minuti a piedi dal centro.

"RIFERIMENTO FPSB3 " SAN BIAGIO DI CALLALTA Su piacevole contesto immerso nella campagna Sanbiagese, in posizione equidistante dal centro città e dalla frazione di Olmi, proponiamo in vendita una comoda bifamiliare con zona giorno di buona metratura, tre camere da letto, ulteriore vano da utilizzare come quarta camera da letto o per ampliare la zona giorno, magazzino, circa 500 mq di scoperto privato e, compreso nel prezzo, 3000 mq di terreno agricolo. L'abitazione, è così composta: al piano terra, ingresso su soggiorno e cucina separata di complessivi ca 31 mq, disimpegno, vano di 13,20 mq , lavanderia; al piano primo, zona notte formata da ampio disimpegno, camera matrimoniale di ca 16 mq, doppia di ca 13 mq, comoda singola di ca 12 mq, poggiolo di 7 mq al quale si accede dalla matrimoniale e dalla singola. Completa la proprietà magazzino di 24 mq, giardino di ca 500 mq e terreno agricolo di ca 3000 mq. L'immobile, completamente ristrutturato ed ampliato negli anni '90, non è mai stato abitato e si trova ad oggi in buono stato. Per le ottime dimensioni degli spazi abitativi interni e per i generosi spazi esterni con giardino ampliato dalla metratura del terreno agricolo adiacente ad esso, rappresenta un'ottima opportunità d'acquisto per famiglie che amano vivere in contesti tranquilli, a contatto con la natura e con scuole , negozi e servizi essenziali della zona facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%.

TENUTA DI CHARME CON SPA E MANEGGIO NELLA CAMPAGNA TREVIGIANA - RIF. 3203

Lovadina di Spresiano (TV) – A soli 35 km da Venezia, ad un'ora dalle Dolomiti e dal mare.
Un'oasi privata di 26.000 mq tra prato, frutteto biologico, orto e bosco. Un meraviglioso rustico veneto sapientemente ristrutturato, immerso nella quiete ma strategicamente posizionato.

LE DIMORE E GLI ANNESSI DELLA TENUTA

La Dimora Principale di 256 mq (Rustico su due livelli + Cantina)

Rif. C364 In posizione centrale a Fanzolo di Vedelago, proponiamo in vendita proprietà indipendente completamente da ristrutturare, dalle ampie metrature. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 430 mq ed è già suddiviso catastalmente in tre unità abitative distinte, rendendolo ideale sia per più nuclei familiari, sia per imprese edili o investitori che desiderano realizzare un intervento residenziale a reddito. Catastalmente sono presenti tre appartamenti, due di circa 80 metri quadrati ed uno di circa 250 metri quadrati, oltre a garage. All’esterno area scoperta di proprietà di poco superiore ai 200 metri quadrati. Composizione degli spazi: • Appartamento padronale: circa 250 mq distribuiti su vari livelli. • Due appartamenti secondari: circa 80 mq ciascuno. • Pertinenze: garage privato. • Area esterna: scoperto di proprietà esclusiva di oltre 200 mq. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com

Fagarè, San Biagio di Callalta: in una zona tranquilla di Fagarè, proponiamo in esclusiva una porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli, caratterizzata da ambienti ampi e funzionali e da uno scoperto privato con accesso carrabile. L'immobile è stato edificato in epoca antecedente al 1967 ed è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2015, che ha interessato diversi elementi dell'abitazione. Attualmente è dotato di serramenti in PVC con vetrocamera. Gli spazi interni Piano terra: l'ingresso conduce direttamente all'ampia zona living con camino a vista, ambiente luminoso e spazioso, collegato alla cucina semi separata e finestrata. Completa il piano un bagno finestrato completo e finestrato. Dalla zona giorno si accede inoltre allo scoperto posto sul retro dell'abitazione. Primo piano: la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un'anticamera utilizzabile anche come cabina armadio dalla quale si accede alla seconda camera matrimoniale, a completare la zona notte troviamo anche un bagno finestrato. Esterni Sul fronte dell'abitazione è presente uno scoperto privato con accesso carrabile e possibilità di parcheggio all'interno della proprietà. Completa gli spazi esterni un piccolo portico, ideale come zona d'ingresso o riparo. Caratteristiche dell'immobile Abitazione edificata prima del 1967. Ristrutturazione eseguita nel 2015. Serramenti in PVC con vetrocamera. Impianto alimentato a GPL con bombolone esterno. Allacciamento all'acquedotto comunale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita è possibile contattare l'agenzia al 0422 1582409 oppure scrivere all'indirizzo tvhsd@tecnocasa.it. L’indirizzo dell’immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente.

Situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde questo rustico di testa offre una metratura importante e ambienti che conservano tutto il fascino delle abitazioni di un tempo, pronti ad essere reinterpretati secondo le esigenze attuali. La distribuzione degli spazi permette di immaginare una grande abitazione per una famiglia oppure, per chi è alla ricerca di un investimento o di una soluzione bifamiliare, offre l'interessante possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. Varcando l'ingresso si viene accolti da una zona giorno ampia e ben distribuita, composta da un soggiorno, una cucina-pranzo, un pratico disbrigo utilizzabile come zona hobby o relax, una cantina, un bagno che da servizio a tutto il piano e un portico che diventa un'estensione della casa verso l'esterno. Proprio dal porticato si accede anche al piano superiore dedicato agli spazi di servizio, dove trovano posto un granaio e un magazzino, ambienti che possono essere recuperati e valorizzati nell'ambito del progetto di ristrutturazione. Salendo al piano primo, troviamo un disimpegno che divide la zona notte, composta da quattro camere spaziose, un bagno e un terrazzo. La generosità delle superfici e la disposizione degli ambienti consentono di ripensare gli spazi con grande libertà, adattandoli alle proprie esigenze abitative. All'esterno la proprietà è completata da un giardino esclusivo. Si precisa inoltre che risultano accatastati due magazzini oggi non più presenti fisicamente. L'immobile si presenta in condizioni complessivamente discrete, ma necessita di un intervento di ristrutturazione. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun-Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033

Rif. H341-7 (per info 335.16.36.409 Domenico) BIFAMILIARE INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE MONTEBELLUNA (TV) "GREZZO"
BIFAMILIARE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE. A soli 5 chilometri dal CENTRO, in una zona che si distingue per la vasta presenza di aree verdi e per la strategica posizione, in quanto vicina ai servizi presentiamo ai nostri clienti un'esclusiva opportunità di acquisto immobiliare di nuova realizzazione. L'unità oggetto di vendita è una luminosa BIFAMILIARE INDIPENDENTE separata dall'altra dal garage, caratterizzata da un fantastico giardino esclusivo, che vi permetterà di trascorrere sereni momenti all'aperto con la vostra famiglia, parenti e amici o, nel caso siate una giovane coppia, di organizzare romantici pranzi e cene. Ad accoglierci all'ingresso vi è una spaziosa zona pranzo con cucina e confortevole area living, le quali si affacciano sul giardino e sono caratterizzate dalla luce naturale che si espande dall'esterno verso l'interno; sempre al piano terra vi è anche il primo bagno, al quale si arriva tramite il disimpegno. Al piano superiore troviamo tre ampie camere da letto, che combinano funzionalità e fattore estetico, per garantire il massimo del comfort visivo e valorizzare al meglio la bellezza di ogni spazio, un altro funzionale bagno e ben due terrazze. Esternamente vi è poi un posto auto privato oltre che al funzionale garage per riporvi riservatamente il vostro veicolo.
Questa soluzione sarà anche dotata di finiture di pregio in modo da garantirvi un elevato benessere nella vita di tutti i giorni. Si precisa che le foto sono al solo scopo illustrativo e che l'immobile verrà consegnato al grezzo.

Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: GD IMMOBILIARE SRL- tel.0423 1922904. Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale-commerciale e turistico direttamente sul nostro sito. Agenti immobiliari professionali ed indipendenti Vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare, dalla vendita, all'acquisto fino alle locazione di immobili. Professionisti in materia immobiliare Vi forniranno le proprie competenze per la la gestione e la consulenza immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. La nostra sede: Montebelluna(TV) Viale Bertolini,17

Nel centro di Salgareda, proponiamo in vendita una splendida casa singola di ben 210 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. L’immobile è situato in una posizione centrale ma tranquilla, perfetta sia per famiglie che desiderano vivere in un contesto sereno sia per chi lavora nelle vicine città grazie agli ottimi collegamenti stradali. La casa si presenta su più livelli in modo di dar movimento e privacy agli spazi, la zona giorno offre circa 50 mq. di spazio con ambienti luminosi e funzionali. Tramite pochi gradini accediamo alla zona notte con 3 camere e un bagno con doccia, mentre scendendo le scale troviamo una confortevole stanza abibita a bagno centrale termica e lavanderia comoda per le esigenze quotidiane. Il pavimento in ceramica dai toni caldi dona eleganza e facilità nella manutenzione quotidiana. Le finestre garantiscono un’eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il confort di una casa comoda non solo è dato da una funzionale lavanderia ma anche da uno spazioso sottotetto che si può adeguare ai propri hobby o come spazio relax / gioco e un ampia veranda coperta. Lo stile architettonico esterno la differenzia dalle solite case e le dona una personalità che fa la differenza. Salgareda è nota per essere una località accogliente immersa nel verde della campagna trevigiana; qui potrai godere della tranquillità pur avendo scuole, negozi e tutti i principali servizi a pochi passi dalla tua nuova abitazione. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia Terra Casa al 0422 1495096 o al 3931215546 per fissare una visita personalizzata o richiedere maggiori informazioni su questo immobile esclusivo.

Scopri questa splendida mansarda in vendita situato nel comune di Salgareda, frazione Vigonovo. Con i suoi 100 mq di calpestio più terrazze, questa proprietà offre ampi spazi luminosi che garantiscono un comfort abitativo senza pari. L'attico si distingue per la sua eleganza moderna, con finiture di alta qualità e dettagli architettonici raffinati. Gli ambienti sono ben distribuiti: un accogliente soggiorno con grandi finestre panoramiche che offrono un ampia vista verso l'esterno. Perfetto per momenti di relax o intrattenimento. La cucina è spaziosa e funzionale, ideale per gli appassionati di gastronomia. La zona notte comprende camere da letto generose, e la matrimoniale dispone anche del bagno privato. Spazi organizzati per armadi a muro, garantendo così massima organizzazione e praticità. I bagni sono modernamente arredati e completi di tutti i comfort necessari. Stanza lavanderia a parte. Le spese condominiali sono contenute (600 euro annui), rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Ingresso riservato solo a due appartamenti. Garage al piano interrato. Inoltre, la posizione strategica permette facili collegamenti con le città vicine grazie alla rete stradale efficiente. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo attico esclusivo! Potete contattarci per maggiori informazioni ed organizzare un appuntamento per questo esclusivo attico a Salgareda, chiamando il numero 0422 1495096, citando il riferimento AP.C.01.

Ponte di Piave: proponiamo in esclusiva villa singola immersa nella campagna, con spazio, tranquillità e privacy. Ultimata nel 1982 e sviluppata a ridosso di una casa di paese d’inizio 900, La proprietà si dispone su 190 mq di cui troviamo: al piano primo un terrazzo di 18 mq che ci conduce all’interno dell’abitazione, ampio ingresso, cucina abitabile separata e soggiorno. Solo qualche gradino separa la zona giorno dalla zona notte composta da: due camere matrimoniali, un comodo ripostiglio ed un bagno finestrato con vasca. Al piano terra c’è un magazzino, un secondo bagno di servizio finestrato, un ripostiglio adibito a lavanderia e la centrale termica. A completare la proprietà c’è un garage fuori terra. L'abitazione è raggiungibile tramite un elegante vialetto d'accesso che conduce all'ingresso, posto in posizione rialzata rispetto al piano stradale, garantendo maggiore privacy e riservatezza. L’ex fabbricato rustico, di circa 70 mq e attualmente adibito a magazzino, è suddiviso in quattro ambienti e offre un utile spazio accessorio, ideale come deposito per attrezzi e materiali o da destinare ad altre esigenze, secondo le necessità e la fantasia dell’acquirente. La soluzione è completa di 1000 mq di giardino e parco auto. Può essere acquistato separatamente un ulteriore lotto di oltre 2.000 mq adiacente alla proprietà attualmente ad uso agricolo ma accorpabile al giardino dell’immobile. L’impianto di riscaldamento è autonomo a radiatori e a gasolio. Il tetto del rustico è stato rivisto nel 2018. L’indirizzo dell’immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente.

Treviso, zona Santa Maria del Rovere, proponiamo in vendita appartamento trilocale sito al secondo piano di un condominio servito da ascensore. L'immobile si compone di zona giorno con soggiorno e cucina separata. La zona notte, ben divisa dalla zona giorno tramite disimpegno, è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, una singola e due bagni, uno finestrato con doccia e uno cieco con doccia. I serramenti interni si presentano in legno con doppio vetrocamera mentre quelli esterni sono tapparelle in pvc. La pavimentazione è in parquet nella zona giorno e nella zona notte, nei bagni e nella cucina è invece piastellata. Completano l'immobile un garage singolo al piano interrato, una cantina al piano terra e un giardino condominiale. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione interna nel 2020. SItuato in zona centrale e comoda ai servizi.