Case con aria condizionata in vendita in provincia di Treviso Pag. 38

Inserito in un piccolo palazzetto nelle immediate vicinanze di Piazza Pola, delizioso appartamento all'ultimo piano servito da ascensore, con meravigliosa vista sulle guglie del Duomo. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione con tutti i comfort e gli spazi sapientemente organizzati grazie ad una ristrutturazione del 2012. La zona giorno si divide in ambienti ariosi e ben definiti tra living, zona pranzo e una cucina semi abitabile e completamente defilata oltre che ben attrezzata. Il disimpegno notte accompagna alla camera matrimoniale con grandi armadiature su misura firmate Rimadesio e a seguire un bel bagno finestrato con grande box doccia. Presente inoltre un utile banconcino.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento sono indipendenti, presente l'impianto antifurto, e l'impianto di aspirazione centralizzata, tapparelle elettriche,
L'appartamento si presenta veramente in ottime condizioni...un vero piccolo gioiello. Per maggiori informazioni potete contattare il n tel 3336471628

Inserito in un piccolo palazzetto nelle immediate vicinanze di Piazza Pola, delizioso appartamento all'ultimo piano servito da ascensore, con meravigliosa vista sulle guglie del Duomo. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione con tutti i comfort e gli spazi sapientemente organizzati, grazie ad una ristrutturazione del 2012. La zona giorno si divide in ambienti ariosi e ben definiti tra living, zona pranzo e una cucina semi abitabile e completamente defilata oltre che ben attrezzata. Il disimpegno notte accompagna alla camera matrimoniale con grandi armadiature su misura firmate Rimadesio e a seguire un bel bagno finestrato con grande box doccia. Presente un utile balconcino.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento sono indipendenti, presente l'impianto antifurto, e l'impianto di aspirazione centralizzata, tapparelle elettriche,
L'appartamento si presenta veramente in ottime condizioni...un vero piccolo gioiello. Per maggiori informazioni potete contattare il n tel 3336471628

TREVISO - SANTA MARIA DEL ROVERE RIFERIMENTO: TV26 L’agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di proporre a Santa Maria Del Rovere, in una delle zone più ricercate, all’interno di una tranquilla strada chiusa e riservata, questa splendida villa singola, immersa in un parco privato di circa 2.300 mq, perfettamente curato e piantumato. L’immobile, oggetto di costanti interventi di riammodernamento nel corso degli anni, si presenta oggi in ottimo stato, con finiture di pregio e dotazioni tecnologiche volte al massimo risparmio energetico come l’impianto fotovoltaico da 21 kW, le due batterie di accumulo da 35 kW, la caldaia a condensazione, gli infissi performanti e soluzioni mirate all’efficienza energetica. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un elegante viale alberato che conduce all’entrata dell’abitazione passando per una suggestiva veranda chiusa di 26 mq. con affaccio diretto sul parco, perfetta come giardino d’inverno o zona relax. Entrati all’interno dell’immobile, al piano terra troviamo una grande taverna con caminetto di 48 mq. e la cucina di 22 mq.il disimpegno conduce poi ad un ampio studio, alla lavanderia, ai due bagni finestrati, ad una comoda cantina, al garage di 44 mq. e al doppio posto auto coperto, completa un portico esterno di 100 mq. ideale per pranzi estivi. Dalla taverna, una scenografica scala in legno, illuminata da un’ampia finestra a mezza altezza, conduce al primo piano, dove si apre la vera anima della casa, una zona living luminosa, con grandi vetrate affacciate sul parco e la cucina abitabile per un totale di 60 mq. di zona giorno. Un’imponente porta in legno massiccio introduce poi alla zona notte, composta da tre camere da letto dalle generose metrature 13 mq., 16.24 mq. il secondo bagno, la camera padronale con cabina armadio per complessivi 37 mq e bagno privato di 11 mq. La travatura a vista che caratterizza il piano terra e la zona living, conferisce calore ed eleganza agli ambienti, gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, infine privacy e silenzio a due passi da tutti i servizi principali rendono unica questa soluzione abitativa.

Nella splendida cornice del centro storico, con affaccio suggestivo sui tetti cittadini, proponiamo in vendita questa accogliente mansarda, elegantemente rifinita ed arredata. Si tratta di un appartamento di 80 mq, ristrutturato nel 2012, in ottime condizioni, pronto per essere abitato in quanto viene venduto completamente arredato. Internamente composto da ingresso, zona living molto luminosa con accesso al terrazzo abitabile, 2 camere da letto di cui la matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno finestrato con cabina doccia ed un pratico ripostiglio. Ottime le finiture interne e le dotazioni tecnologiche: travatura a vista sbiancata, climatizzazione canalizzata per un confort ottimale, pavimentazione in legno, serramenti di qualità. Ottima il contesto abitativo, dotato di ascensore, con la possibilità di un garage doppio in locazione. Interessante opportunità per vivere il centro, con tutti le comodità e le opportunità di servizi, a portata di una passeggiata. Per informazioni potete contattarci al 3355302122 o 0423420365

Nel cuore di Castelfranco proponiamo in vendita l’ultima unità disponibile: un elegante attico al secondo e ultimo piano, ultimato nel 2025 e caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di alto livello. La proprietà offre un’ampia zona living con cucina in open space e accesso a un generoso terrazzo panoramico con suggestiva vista su torri e campanili. La zona notte comprende tre camere, due bagni moderni, una lavanderia e un comodo ripostiglio, con spazi studiati per garantire comfort e funzionalità. Dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti in alluminio con tapparelle elettriche e pavimenti in rovere, l’immobile raggiunge la classe energetica A4 e assicura elevati standard di efficienza e sostenibilità. Accessibile anche a persone con mobilità ridotta, rappresenta un’opportunità di particolare interesse anche per i benefici fiscali del Sisma Bonus Acquisti. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita riservata.

PONTE DI PIAVE - (TV) In posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’affascinante villetta bifamiliare in stile Liberty. Edificata nel 1954 e parzialmente ristrutturata nel 2008, la proprietà conserva un carattere unico, impreziosito da splendide cementine originali che regalano un'atmosfera d'altri tempi tutta da valorizzare. La ristrutturazione del 2008 ha riguardato gli elementi chiave: tetto, grondaie, impianto elettrico e bagno. La casa si sviluppa su due livelli ben distribuiti: Al piano terra la zona giorno dove troviamo un'accogliente cucina abitabile già arredata, un'ampia sala da pranzo ideale da adibire a elegante salotto, uno studio e una pratica lavanderia (con la possibilità di ricavare un secondo bagno di servizio). Al Primo Piano la zona notte. Salendo le scale si viene accolti da un grande disimpegno che conduce a due generose camere matrimoniali – straordinariamente luminose grazie alle numerose finestre –, un secondo studio ben illuminato e un bagno completo dotato di antibagno/cabina armadio. Dalla porta sul retro si accede a un grande giardino privato e completamente recintato. Una vera e propria oasi di verde e privacy nel cuore del paese, arricchita da un annesso rustico dalle grandi potenzialità, ideale per essere trasformato in una dependance per gli ospiti e in un box auto. Perché scegliere questa casa? È la soluzione perfetta per chi cerca il comfort del centro città e l'indipendenza, senza rinunciare al fascino dell'architettura storica e a grandi spazi all'aperto. L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o prenotare una visita non esitare a contattarci presso i nostri uffici: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE).

In posizione centrale a Riese Pio X, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento mansardato di nuova costruzione. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa mq.100 ed è stato progettato con attenzione ai dettagli. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno/cucina open space di ben mq.39, da qui si accede al terrazzo privato, dove è possibile posizionare un tavolo per pranzi e cene all'aperto. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte; quest'ultima è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una camera singola, bagno finestrato con doccia, lavanderia e ampio ripostiglio. La proprietà include un garage doppio in larghezza. Serramenti interni in PVC ed esterni in alluminio assicurano un isolamento termico ottimale. Il sistema di riscaldamento a pavimento promuove un’efficace distribuzione del calore. Il climatizzatore include due split. Impianto d’allarme volumetrico interno ed esterno. Impianto fotovoltaico di 3 kw + accumulo di 7,7 kw. Domotica. Per maggiori informazioni e/o visite contattare l'agenzia ZF immobili - referente Claudia 349/5562628 -. Al fine di tutelare la privacy dei nostri clienti si specifica che l'indirizzo presente nell'annuncio è solo approssimativo.

Bifamiliare situata nella tranquilla frazione di Treville, nel comune di Castelfranco Veneto. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troverai un luminoso soggiorno, una cucina ben attrezzata, bagno, al piano primo 3 camere spaziose ciascuna progettata per garantire privacy e tranquillità e ampio bagno. Il piano interrato ospita una taverna accogliente con caminetto, perfetta per serate conviviali o momenti di svago con amici e familiari. Inoltre, sono presenti lavanderia, ulteriore bagno e cantina utile per riporre i tuoi beni preziosi. Il garage doppio completa l'offerta rendendo facile il parcheggio delle auto. La casa è circondata da un ampio giardino che rappresenta uno spazio all'aperto ideale dove godere della natura circostante o organizzare barbecue estivi. Le finiture in legno conferiscono calore agli ambienti interni creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La posizione strategica consente facili collegamenti con le principali vie d'accesso del paese.

in vendita uno splendido attico di circa 140 mq situato nel comune di Asolo in località Casella d’Asolo. L'immobile si trova in un piccolo contesto residenziale ben curato con accessi pedonali e carrabili pavimentati che garantiscono praticità, ordine e sicurezza agli spazi comuni. L’attico è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi ed accoglienti grazie alle grandi finestre e ai soffitti con travatura a vista che donano luminosità e calore ed eleganza alla casa. La zona giorno open space comprende un soggiorno spazioso ideale per rilassarsi o ricevere ospiti; la cucina moderna con bancone snack/pranzo. La proprietà dispone di tre camere di cui, due camere matrimoniali arredate con gusto: ciascuna valorizzata dalle particolari geometrie dei soffitti mansardati bianchi, dall’atmosfera luminosa creata dai punti luce LED integrati nelle travature e dalla presenza costante della luce naturale proveniente dalle numerose finestre panoramiche. I bagni sono modernissimi: rivestimenti effetto marmo scuro o grès contemporaneo, sanitari sospesi dal design pulito, vanità su misura illuminate da specchi retroilluminati oltre ad una pratica lavanderia dedicata. Completa la soluzione il comodo garage privato al piano interrato; lo spazio box auto offre massima comodità sia come parcheggio che come magazzino/deposito aggiuntivo. La posizione strategica consente facile accesso a scuole, supermercati e principali vie di comunicazione; Asolo inoltre affascina per le sue bellezze storiche ed artistiche diventando meta perfetta sia per chi cerca tranquillità sia per professionisti desiderosi della vicinanza alle città venete più importanti (Treviso/Padova/Venezia). Riscaldamento autonomo, Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita: il tuo nuovo attico ad Asolo ti aspetta!

Olmi, San Biagio di Callalta zona centralissima: proponiamo in vendita una signorile villa singola di generosa metratura, edificata su un lotto complessivo di 1.671 mq, con giardino privato di circa 1.307 mq che garantisce riservatezza e tranquillità. Costruita nel 1979, la proprietà è sempre stata abitata e accuratamente mantenuta nel tempo, conservando le ampie e funzionali distribuzioni tipiche delle residenze di quell’epoca. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra. Il piano rialzato ci accoglie con un ingresso ampio e rappresentativo, che conduce a un salotto luminoso, una cucina separata e abitabile e un bagno di servizio per gli ospiti. L’abitazione è valorizzata da un portico perimetrale, ideale per momenti di relax all’aperto e convivialità nelle stagioni più miti. La zona notte, leggermente rialzata, ospita quattro camere matrimoniali. La camera padronale, particolarmente spaziosa, dispone di bagno privato e terrazzo, mentre un ulteriore bagno serve le restanti camere. Completa il livello un sottotetto praticabile di 102 mq, perfetto per essere trasformato in area hobby, sala cinema o spazio giochi. Il piano inferiore, collegato internamente ma accessibile anche tramite ingresso indipendente, comprende una funzionale zona di servizio con lavanderia, stenditoio, stireria, bagno, locale tecnico e garage. Scendendo ulteriormente si accede a una splendida taverna di circa 90 mq con caminetto, zona bar e cantina, uno spazio dal grande carattere e dalle molteplici possibilità d’uso. Grazie alle metrature importanti e all’accesso diretto dal giardino, questa area si presta facilmente alla realizzazione di uno studio professionale o di una seconda unità abitativa indipendente. Questa villa esclusiva è ubicata nel cuore del paese, comoda a tutti i servizi principali essenziali raggiungibili a piedi. L’indirizzo dell’immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente. Per info su questo immobile contatta il n: 04221582409 o scrivi un e-mail all'indirizzo: tvhsd@tecnocasa.it

Cessalto, a pochi passi dal centro, proponiamo una porzione di bifamiliare di nuova costruzione sviluppata su due livelli. L’ingresso conduce alla zona giorno open space, con un piacevole affaccio sul giardino privato, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con doccia e antibagno, oltre a un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite: una matrimoniale e due camere singole. Completa il piano un bagno con doccia, pratico e funzionale. Dalla camera matrimoniale si accede direttamente al terrazzo. La proprietà è impreziosita da un ampio giardino privato, oltre a un comodo posto auto coperto da pompeiana che garantisce protezione e praticità. L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico da 4,8 kW, predisposizione per impianto antintrusione e predisposizione per l’installazione di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici.

Chiarano - (Treviso) Proponiamo in vendita a pochi minuti dal centro di Cessalto e di Chiarano, una casa che racconta equilibrio e vita quotidiana. Questa graziosa Villa di circa 280 mq, si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra una zona giorno ampia e luminosa, pensata per essere vissuta davvero. Il soggiorno di generose dimensioni, è il cuore della casa, uno spazio caldo e conviviale dove ritrovarsi. La cucina a vista, con accesso diretto al portico fronte piscina, rende i pranzi e le cene con amici indimenticabili, adiacente alla zona giorno vi sono due camere da letto ed un bagno recentemente ristrutturato. Sempre al piano terra troviamo una lavanderia/c.t., una taverna con caminetto ed un bagno di servizio. Salendo al primo piano, troviamo da subito una zona relax, ideale per rallentare, leggere con accesso ad una terrazza abitabile. La zona notte si apre in un’atmosfera più silenziosa, con ulteriori due camere da letto affiancate da un secondo bagno ed un guardaroba, oltre a tre praticissimi terrazzi. L'immobile ha beneficiato di costanti interventi di ammodernamento nel tempo. Ad una prima ristrutturazione generale del 1989, hanno fatto seguito aggiornamenti mirati: nel 2012 è stato integrato un impianto fotovoltaico da 4,5 kW, nel 2017 sono stati sostituiti tutti i serramenti e, più recentemente nel 2021, la zona giorno e il bagno del piano terra sono stati completamente riqualificati. Tutti i lavori sono stati eseguiti con un'attenzione particolare al futuro, garantendo alta qualità e un'eccellente vivibilità quotidiana. L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) Chiamaci o passa a trovarci: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE)

L'agenzia Iris è lieta di presentare in vendita un affascinante appartamento quadrilocale situato al secondo e ultimo piano, senza ascensore, all'interno di una palazzina composta da sole due unità. Questa proprietà si trova a pochi passi dal centro di Castelfranco Veneto, offrendo così la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Con una superficie generosa di 140 mq, l'appartamento vanta finiture eleganti che creano un'atmosfera accogliente e raffinata. L'immobile è composto da una cucina con caminetto ideale per cene intime, un ampio soggiorno luminoso dotato di poggiolo abitabile perfetto per godersi momenti all'aperto durante le belle giornate. Le due camere matrimoniali offrono spazio e comfort mentre la camera doppia può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti. Inoltre, sono presenti due bagni ben rifiniti e un pratico ripostiglio per ottimizzare lo spazio interno. Al piano terra troverete anche un garage singolo (14 mq), lavanderia e due posti auto esclusivi. La pavimentazione dell'appartamento è realizzata in legno pregiato "IroKo", ad eccezione della cucina e dei servizi dove troviamo marmo elegante e piastrelle moderne. Il poggiolo esposto a sud è rifinito con pavimentazione in legno Cedro che aggiunge ulteriore charme alla proprietà. Castelfranco Veneto offre uno stile di vita unico grazie ai suoi monumenti storici ed eventi culturali; la sua posizione strategica consente facili collegamenti verso Treviso e Vicenza tramite mezzi pubblici efficienti. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proposta! Contatta oggi stesso l'agenzia Iris per ulteriori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento.

Situati nel cuore di Povegliano, proponiamo in vendita questo splendido appartamento quadrilocale al primo piano consegnati in classe energetica A4. Con una superficie generosa di 85 mq, l'immobile vanta un'ampia terrazza abitabile, perfetti per pranzi all'aria aperta con amici e familiari. L'appartamento è composto da un ingresso che ci accoglie in una spaziosa zona giorno open space. Entrando nella zona notte troviamo tre camere da letto: una matrimoniale e due singole. In aggiunta, sono presenti due bagni moderni, uno dei quali è dotato di anti-bagno che può essere dedicato a lavanderia, ottimizzando così gli spazi disponibili. Completa questa proposta immobiliare una loggia e una terrazza abitabili e un garage singolo al piano terra. Inoltre c'è la possibilità di acquistare un giardino di circa 100 mq con trattativa a parte. Tra le caratteristiche distintive delle abitazioni troviamo isolamento esterno a cappotto, riscaldamento a pavimento per massimo comfort termica durante i mesi invernali, tapparelle elettriche che facilitano ogni gesto quotidiano, oltre ai pannelli fotovoltaici che offrono efficienza energetica eccezionale ed elevate prestazioni eco-sostenibili. Consegna chiavi in mano. L’ Agenzia immobiliare Luxor, da 24 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

Situati nel cuore di Povegliano, proponiamo in vendita questo splendido appartamento quadrilocale al primo piano consegnati in classe energetica A4. Con una superficie generosa di 85 mq, l'immobile vanta un'ampia terrazza abitabile, perfetti per pranzi all'aria aperta con amici e familiari. L'appartamento è composto da un ingresso che ci accoglie in una spaziosa zona giorno open space. Entrando nella zona notte troviamo tre camere da letto: una matrimoniale e due singole. In aggiunta, sono presenti due bagni moderni, uno dei quali è dotato di anti-bagno che può essere dedicato a lavanderia, ottimizzando così gli spazi disponibili. Completa questa proposta immobiliare una loggia e una terrazza abitabili e un garage singolo al piano terra. Tra le caratteristiche distintive delle abitazioni troviamo isolamento esterno a cappotto, riscaldamento a pavimento per massimo comfort termica durante i mesi invernali, tapparelle elettriche che facilitano ogni gesto quotidiano, oltre ai pannelli fotovoltaici che offrono efficienza energetica eccezionale ed elevate prestazioni eco-sostenibili. Consegna chiavi in mano. L’ Agenzia immobiliare Luxor, da 24 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

Situati nel cuore di Povegliano, proponiamo in vendita questo splendido appartamento quadrilocale al primo piano consegnati in classe energetica A4. Con una superficie generosa di 85 mq, l'immobile vanta un'ampia terrazza abitabile, perfetti per pranzi all'aria aperta con amici e familiari. L'appartamento è composto da un ingresso che ci accoglie in una spaziosa zona giorno open space. Entrando nella zona notte troviamo tre camere da letto: una matrimoniale e due singole. In aggiunta, sono presenti due bagni moderni, uno dei quali è dotato di anti-bagno che può essere dedicato a lavanderia, ottimizzando così gli spazi disponibili. Completa questa proposta immobiliare una loggia e una terrazza abitabili e un garage singolo al piano terra. Tra le caratteristiche distintive delle abitazioni troviamo isolamento esterno a cappotto, riscaldamento a pavimento per massimo comfort termica durante i mesi invernali, tapparelle elettriche che facilitano ogni gesto quotidiano, oltre ai pannelli fotovoltaici che offrono efficienza energetica eccezionale ed elevate prestazioni eco-sostenibili. Consegna chiavi in mano. L’ Agenzia immobiliare Luxor, da 24 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

A Mogliano Veneto, con accesso dalla strada Terraglio, una delle più signorili e storiche vie d’Italia, proponiamo questa esclusiva Villa di prestigio edificata negli anni ’80 dalla ristrutturazione di una Villa Veneta storica, con gusto ed eleganza secondo standard costruttivi di eccellenza e finiture davvero signorili. E’ un immobile che si rivolge ad una famiglia che desidera vivere in spazi ampi, lussuosi, eleganti e confortevoli, immersa nel verde di un giardino privato di 1000 mq e di uno condominiale di circa 15.000 mq, in un contesto residenziale di dimore dalle caratteristiche simili. La costruzione di questo immobile è stata eseguita evitando dunque il totale isolamento tipico delle ville venete ma garantendo al tempo stesso la privacy e l’indipendenza di un villa singola. La sicurezza è dunque garantita non solo dal contesto chiuso e recintato ma anche dalla relativa vicinanza ad altre dimore oltreché naturalmente da un impianto antifurto altamente sofisticato. Le finiture e i materiali utilizzati sono particolari e ricercati, le ampie vetrate sul giardino, i soffitti a volta nella zona soggiorno, le scale ampie, i soffitti alti con splendide travature in legno rendono questa casa particolarmente unica, ricercata e introvabile E’ un’immobile che si sviluppa su più livelli e che gode anche di ingressi indipendenti su piani diversi con la possibilità dunque anche di eventuali frazionamenti per crearne più unità abitative. Il distributivo prevede una ampia zona giorno al piano terra suddivisa in studio, ampio salone con caminetto e affaccio al giardino, soggiorno, grande cucina separata e bagno. Al primo piano a cui si accede dalla bella scala interna ma dotato anche di ingresso indipendente, l’immobile si distribuisce in ampia zona living, quattro camere matrimoniali di cui una con bagno e antibagno privato, due bagni, camera/guardaroba e lavanderia. All’ultimo piano una grande mansarda offre tutti gli spazi, living, cucina, studio e camera, per consentire anche un soggiorno autonomo a degli eventuali ospiti. Questa bella dimora offre anche una zona interrata di circa 100 mq attualmente non utilizzata ma che potrebbe ospitare una zona relax con eventuale area sauna e benessere. L’immobile è dotato di un grande garage doppio in grado di ospitare due auto di grossa cilindrata sito nello stabile adiacente e di un ulteriore garage singolo accessibile dall’abitazione stessa. All’esterno è possibile comunque parcheggiare più auto nel giardino. E’ un immobile straordinario, dalle enormi potenzialità perché eventualmente anche suddivisibile in più unita ed è l’ideale per ospitare anche due nuclei familiari (per esempio genitori anziani e figli con famiglia che vogliano vivere vicini ma al tempo stesso indipendenti). La posizione è logisticamente fantastica, a soli 5 minuti dal centro di Mogliano Veneto, a 15 minuti da Mestre, vicino alla stazione di Mogliano e ottimamente collegato ai mezzi pubblici e ai collegamenti autostradali. L’aeroporto di Venezia dista solo 20 minuti in auto. Contattaci al.+39.041.972142 per fissare un appuntamento per visitare l’immobile.

Proponiamo in vendita una splendida porzione di trifamiliare, situata nella zona centrale di Mogliano Veneto, a pochi minuti dal centro città, comodamente raggiungibile anche a piedi. Questa proprietà offre un ingresso indipendente e un giardino privato che la rendono ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. RAPPRESENTA UN'OCCASIONE IMPERDIBILE POICHE' E' SOGGETTO A IMPOSTA DI REGISTRO E NON IVA, PUR ESSENDO UN IMMOBILE DI NUOVA COSTRUZIONE. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 150 mq ed è privo di spese condominiali. Accedendo da un vialetto privato, vi troverete subito immersi in una luminosa zona giorno open space caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che offrono accesso diretto al giardino esclusivo. Questo spazio esterno è perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax durante le belle giornate. La cucina funzionale è discretamente posizionata ma ben illuminata. Al piano terra e’ presenti anche un bagno moderno e funzionale Salendo le eleganti scale, accediamo alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole ideali per ospiti o bambini e un ulteriore bagno completo. Questa soluzione immobiliare si distingue non solo per gli spazi ben distribuiti ma anche per le finiture di alto livello: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC) e tende oscuranti motorizzate garantiscono comfort ed efficienza energetica. Mogliano Veneto è nota per il suo ambiente tranquillo pur essendo vicina alle principali vie comunicative verso Treviso e Venezia; la posizione strategica permette l’accesso facile ai trasporti pubblici come treni e autobus. Inoltre, nelle immediate vicinanze troverete negozi, scuole e aree verdi dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori dettagli o per prenotare una visita.

PIEVE DI SOLIGO - Nel cuore di Pieve di Soligo, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento duplex completamente ristrutturato, pensato per chi cerca comfort moderno e spazi versatili, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano primo si apre un'accogliente zona giorno open space, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto a un terrazzo. Sempre su questo piano troviamo una camera matrimoniale, una camera singola con secondo terrazzo e un bagno finestrato con finiture contemporanee. Salendo al piano superiore, una mansarda spaziosa e polifunzionale offre infinite possibilità d'uso: studio, zona hobby, ulteriore camera o area relax. Completano il piano un secondo bagno e dettagli architettonici che rendono l'ambiente caldo e accogliente. Al piano interrato troviamo un comodo garage e una taverna che rappresenta un prezioso spazio extra per cene in famiglia o semplicemente per godersi il tempo libero. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con attenzione ai dettagli, all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali. È pronto per essere abitato, senza alcun lavoro da fare. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti in cerca di una casa moderna nel cuore di Pieve di Soligo, con tutti i comfort distribuiti su più livelli.

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// Nel cuore del comune di Altivole, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente, composta da due appartamenti indipendenti, ideale per chi cerca ampi spazi e una soluzione versatile. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso in due unità abitative distinte. Al piano terra troviamo un appartamento di circa 88 mq, risalente agli anni '60, composto da soggiorno, cucinotto, bagno con box doccia, una camera matrimoniale e una camera singola. Al piano primo e secondo si sviluppa il secondo appartamento, per un totale di circa 176 mq (88 mq per piano), completamente ristrutturato nel 2022. La soluzione si compone di una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in open space, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno con doccia e multifunzione bagnoturco, disimpegno e un comodo spazio accessorio al piano superiore, ideale come ripostiglio o zona multiuso, collegato internamente da scala. All'esterno, un giardino privato di circa 400 mq offre uno spazio verde ideale per momenti di relax. La proprietà include anche un magazzino, tre box auto e tre posti auto, garantendo ampio spazio per il parcheggio. Situata in una zona strategica di Altivole, questa casa rappresenta un'opportunità interessante sia per famiglie numerose sia per chi è alla ricerca di una soluzione con due unità indipendenti. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, oltre a cliccare “Mi piace” sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Riese e Loria. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone per rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

A Francenigo proponiamo una proprietà dalle ampie potenzialità abitative e progettuali, ideale per chi ricerca spazi generosi, indipendenza e versatilità d’utilizzo. Si tratta di una villa disposta su due livelli, attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, ma facilmente unificabili in un’unica abitazione grazie alla presenza della scala interna di collegamento. L’unità al piano superiore, completamente ultimata e abitabile, sviluppa circa 175 mq e offre ambienti ariosi e confortevoli: un grande e luminoso soggiorno con stufa in maiolica e accesso a due terrazzi vivibili, cucina separata abitabile con ulteriore terrazzino, doppio climatizzatore giorno e notte, due camere, bagno e una stanza ad uso cameretta o studio. A completare il piano, una camera matrimoniale indipendente con bagno privato, soluzione perfetta per ospiti (anche in affitto), familiari, assistenti oppure per uno studio professionale riservato. Dispone inoltre di tetto completamente rifatto con installazione di impianto fotovoltaico da 6 kW. Il piano terra, di circa 115 mq, si presenta allo stato grezzo, consentendo massima libertà di personalizzazione; può essere ultimato come seconda unità abitativa autonoma oppure integrato all’abitazione principale come zona accessoria. Completano la proprietà garage e locale cantina, inseriti in un lotto di circa 700 mq. Inclusa nella vendita anche una terza unità abitativa indipendente e distaccata di circa 100 mq su due livelli, completamente da ristrutturare, ideale come dependance, investimento o progetto abitativo aggiuntivo. Su quest’ultima sono già stati eseguiti interventi di impermeabilizzazione del tetto con nuova guaina e grondaie. Una soluzione rara per metrature, indipendenza e possibilità di sviluppo, perfetta per famiglie numerose, soluzioni genitori-figli o per chi desidera coniugare abitazione e investimento nello stesso contesto.

Gorgo al Monticano (Treviso) in zona agricola immersa nel verde, vendiamo splendido esempio di CASONE VENETO ristrutturato, pubblicato anche su riviste specializzate, . Immobile di buona metratura disposto su due piani fuori terra. Al piano terra : ingresso, sala pranzo-soggiorno, cucina abitabile, locale lavanderia-centrale termica, camera matrimoniale e bagno. Al piano primo collegato da scala interna : ampio soppalco ad uso salotto, studio, tre camere, bagno. Giardino di circa 3000 mq. circonda la casa. Soluzione ideale per gli amanti della natura e della tranquillità con tutti gli spazi utili per una famiglia. Prezzo Trattabile. DA VEDERE AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE s.n.c. ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dell'immobile.

Villa singola nel cuore residenziale di Oderzo – eleganza, comfort e tecnologia Nel contesto residenziale ricercato di Oderzo, a pochi passi dal centro ma in posizione riservata e tranquilla rimanendo vicino ai servizi, proponiamo prestigiosa villa singola di circa 230 mq, pensata per chi desidera un'abitazione rappresentativa senza rinunciare alla funzionalità degli spazi. La casa si sviluppa su tre livelli – due fuori terra, splendidamente travati in legno, e uno seminterrato – e accoglie con una zona giorno calda e raffinata: il soggiorno con caminetto moderno ed elegante è il fulcro della convivialità e conduce alla cucina abitabile, ben organizzata tra area operativa e zona pranzo, con arredo incluso nella vendita. Dalla sala da pranzo e dal salotto si accede a una splendida veranda affacciata sul giardino sul retro, uno spazio luminoso e riservato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e per vivere in continuità gli ambienti interni ed esterni. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Una scala interna dal design moderno ed elegante conduce al piano notte, dove troviamo: - due camere doppie, tra cui una matrimoniale con porta blindata e bagno en suite completo di doccia walk-in con sistema idromassaggio termostatico - un vano pluriuso ideale come studio o stanza armadi - un ulteriore bagno con vasca idroterapica. Il piano seminterrato offre ambienti versatili e perfettamente rifiniti, tutti climatizzati con ventilconvettore: taverna arredata, cantina/deposito e un locale predisposto a lavanderia, già arredato e completo di box doccia idromassaggio. All'esterno, il giardino privato curato e piantumato, dotato anche di illuminazione ai piedi degli alberi, garantisce uno spazio verde ordinato e facilmente gestibile. In più, è dotato di due attacchi per l'irrigazione e di casetta per gli attrezzi e deposito cicli. Completano la proprietà un'area coperta che offre due posti auto e parete con armadiatura scorrevole destinata a ripostiglio e deposito contenitori raccolta differenziata. Nel vialetto possono sostare comodamente altre due auto. Dal punto di vista impiantistico e costruttivo, l'abitazione esprime standard di alto livello: - riscaldamento autonomo con impianto a pavimento al piano terra - caldaia a gas a condensazione con accumulo, sostituita nel 2021 - impianto di aspirazione canalizzata su tutti i piani - sistema di allarme e videosorveglianza Una soluzione che coniuga immagine, sicurezza e qualità dell'abitare, ideale per chi cerca una villa indipendente in posizione centrale, pronta da vivere e curata in ogni dettaglio. 📞 Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dell'immobile.

In esclusiva proponiamo in vendita, nel cuore di Vittorio Veneto, uno splendido appartamento sito al quarto piano di un elegante contesto condominiale servito da ascensore. L'immobile gode di una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, e si distingue per la luminosità e la vista aperta. Composto in zona giorno da: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo panoramico, cucina abitabile con terrazzino e con caminetto esterno. In zona notte: disimpegno con grande armadio guardaroba, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, un ripostiglio, e due bagni entrambi finestrati. Una scala interna conduce al piano sottotetto dove troviamo un grande studio/quarta camera da letto, una stireria, e tre ripostigli. Completano la proprietà, un garage al piano interrato e una cantina. Riscaldamento centralizzato con conta calorie, clima e allarme. Soluzione perfetta per chi cerca comfort, spazio e tranquillità nel centro cittadino. Per maggiori informazioni info@immobiliaregiacomini.it

NUDA PROPRIETA' - SOLO PER INVESTIMENTO Dosson di Casier - All'ultimo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata, proponiamo in esclusiva la nuda proprietà di un ampio e luminoso monolocale in classe A1. L'appartamento si trova al primo e ultimo piano della palazzina e ci accoglie in una zona giorno molto funzionale e ben organizzata con cucina a vista e angolo pranzo/studio. Alla sua destra si apre la zona notte, corredata da un'ampia armadiatura a muro e potenzialmente divisibile creando un cartongesso. Le travi a vista e il parquet dei pavimenti impreziosiscono questo ambiente che colpisce per la sua luminosità grazie a diversi punti luce. Dalla camera matrimoniale accediamo a una terrazza decisamente abitabile dove al momento è stata ricavata anche una doccia esterna, godibilissima nella bella stagione. Diverse le soluzioni adottate per rinfrescare e riscaldare questi ambienti: è stata, infatti, installata una stufa molto performante, ma anche un impianto di condizionamento che funge anche da pompa di calore se si vuole ovviare all'utilizzo dei radiatori. La soluzione si completa con un bagno finestrato con vasca, un pratico ripostiglio di proprietà al piano terra e un box singolo privato nell'interrato. Gli spazi ben disposti, le finiture, la posizione e la classe energetica rendono questa soluzione un'interessante opportunità di investimento.