Villa in Vendita, Via Liguria 1, San Biagio Di Callalta

Descrizione

Olmi, San Biagio di Callalta zona centralissima: proponiamo in vendita una signorile villa singola di generosa metratura, edificata su un lotto complessivo di 1.671 mq, con giardino privato di circa 1.307 mq che garantisce riservatezza e tranquillità.
Costruita nel 1979, la proprietà è sempre stata abitata e accuratamente mantenuta nel tempo, conservando le ampie e funzionali distribuzioni tipiche delle residenze di quell’epoca.
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra.
Il piano rialzato ci accoglie con un ingresso ampio e rappresentativo, che conduce a un salotto luminoso, una cucina separata e abitabile e un bagno di servizio per gli ospiti. L’abitazione è valorizzata da un portico perimetrale, ideale per momenti di relax all’aperto e convivialità nelle stagioni più miti.
La zona notte, leggermente rialzata, ospita quattro camere matrimoniali. La camera padronale, particolarmente spaziosa, dispone di bagno privato e terrazzo, mentre un ulteriore bagno serve le restanti camere. Completa il livello un sottotetto praticabile di 102 mq, perfetto per essere trasformato in area hobby, sala cinema o spazio giochi.
Il piano inferiore, collegato internamente ma accessibile anche tramite ingresso indipendente, comprende una funzionale zona di servizio con lavanderia, stenditoio, stireria, bagno, locale tecnico e garage.
Scendendo ulteriormente si accede a una splendida taverna di circa 90 mq con caminetto, zona bar e cantina, uno spazio dal grande carattere e dalle molteplici possibilità d’uso.
Grazie alle metrature importanti e all’accesso diretto dal giardino, questa area si presta facilmente alla realizzazione di uno studio professionale o di una seconda unità abitativa indipendente.
Questa villa esclusiva è ubicata nel cuore del paese, comoda a tutti i servizi principali essenziali raggiungibili a piedi.
L’indirizzo dell’immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente.
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