Case con aria condizionata in vendita in provincia di Treviso Pag. 15

Appartamento tre camere nuova costruzione in vendita a Treviso.

A soli 10 minuti a piedi dalle mura di Treviso, in un contesto verdeggiante e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione di 193 mq. commerciali libero su tre lati e posto al piano 2° di una palazzina servita di ascensore.

L'appartamento in fase di costruzione, viene realizzato utilizzando tutte le nuove tecnologie costruttive e di comfort ambientale.

Gli spazi interni sono ampi tanto che la superficie calpestabile è di 137 mq. escludendo il terrazzo così distribuiti:

ingresso con accesso alla sua destra di un bagno finestrato di servizio per la zona giorno e la lavanderia sempre finestrata. Proseguendo per l'ingresso raggiungiamo una ampia zona giorno di 56 mq. con accesso, tramite una grande vetrata, ad un comodo terrazzo coperto di 16 mq. esposto a nord, dove trascorrere piacevoli serate.
Dalla zona living raggiungiamo la zona notte. Un comodo corridoio dove porre un ampio armadio, camera matrimoniale di 18 mq. esposta ad ovest, camera singola di 11 mq. sempre esposta ad ovest, una 2° bagno finestrato ed infine una camera matrimoniale di 16 mq. con cabina armadio e bagno padronale finestrato il tutto esposto a ovest e nord.
Completa la proprietà un garage di 18 mq. ed un posto auto di proprietà posti al piano terra.

Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore centralizzata gestita da un impianto fotovoltaico condominiale, il raffrescamento è a pavimento, ogni locale è dotato di VMC (ventilazione meccanica controllata), gli infissi esterni permettono un ottimo isolamento termico ed acustico. Le finiture relative ai pavimenti sono a scelta del cliente come da capitolato.

Classe energetica A4

Esposizione est, ovest, nord

Per maggiori informazioni su questo appartamento contattare il numero 04221784050 oppure visitate il nostro sito web www.impresaimmobiliare.com RIF. I/AL524-2C

Nuovo appartamento tre camere ,piano secondo, a Mogliano Veneto in vendita.

Situato alle porte di Mogliano Veneto in zona residenziale comoda alla stazione e ai principali servizi raggiungibili anche a piedi, sorge un complesso condominiale di nuova costruzione costituito da 12 appartamenti , tre per piano .

Luogo ideale per vivere la propria quotidianità, il complesso condominiale è stato studiato con una particolare attenzione al design e alla qualità degli spazi interni ed esterni con caratteristiche uniche, quali le ampie terrazze abitabili di oltre 20 mq..

Particolare attenzione da parte dell'impresa costruttrice è stata posta nella scelta dei materiali e delle tecniche di costruzione conferendo all'iniziativa caratteristiche di bioedilizia. In classe energetica A4, garantisce consumi ridotti ed un alto livello di isolamento acustico, assicurando una vera oasi di pace.

L'impianto autonomo sarà provvisto di un generatore di energia elettrica a celle fotovoltaiche, che contribuirà a coprire in quota parte il fabbisogno dei servizi allacciati, tra i quali quelli inerenti la climatizzazione e la produzione di acqua calda ad uso sanitario.
Ogni unità sarà dotata di predisposizione per la climatizzazione , tapparelle elettriche , video citofono , predisposizione allarme e altre funzioni.
Sistema radiante di riscaldamento a pavimento , soluzione ottimale per un elevato comfort termico.

L'appartamento tre camere ,piano secondo, qui proposto vanta spazi abitativi ampi e luminosi ed è dotato di serramenti in PVC e triplo vetrocamera, pavimento in listoni di legno di Rovere nella zona notte e grès porcellanato nella zona giorno e nei bagni. È composto da: zona soggiorno di 43 mq con angolo cottura , tre camere da letto di cui una matrimoniale di 17 mq con bagno in camera , una doppia di 14 mq e una singola di 11 mq. , altro servizio, entrambi i bagni dotati di doccia.

A completare la proprietà comodo garage di 16 mq, un posto auto esterno.

Per informazioni su questo appartamento di nuova costruzione a Mogliano Veneto potete contattare senza impegno l'agenzia immobiliare impREsa di Mogliano Veneto al numero 041454203 citando il riferimento I/MC193

In vendita luminoso appartamento con ingresso indipendente in zona centrale a Mogliano Veneto.

L'immobile, inserito in un contesto condominiale di solo 4 unità, è composto al piano terra da un ampio garage di oltre 20 mq. con annesso magazzino di 5 mq. e un ampio scoperto esclusivo di 150 mq.

Spostandoci al piano primo attraverso la scala esterna, troviamo un comodo ingresso, un soggiorno di 13 mq., una zona pranzo/cottura di oltre 16 mq. con accesso a una terrazza di 5 mq., un bagno finestrato, una camera matrimoniale ed una di quasi 11 mq.
Rimuovendo le pareti dell'ingresso, e fra il soggiorno e la cucina, si potrebbe ricavare una zona open space luminosa e gradevole, come da render che troverete fra le simulazioni di arredo.
L'immobile dispone di impianto di aria condizionata con pompa di calore, caldaia a condensazione, finestre in legno con vetrocamera e portone di ingresso blindato di prossima installazione con la rimozione della veranda di ingresso.

L'immobile gode di una completa indipendenza rispetto alle altre unità ed è privo di spese condominiali.

Per maggiori informazioni su questo immobile contattare Agenzia Casa Planet al numero 041-8940162 e chiedere del riferimento CP443.

Porzione di abbinata a Paese centro.
In zona centrale a Paese proponiamo porzione di abbinata costruita negli anni '90 con importante ristrutturazione appena terminata.
Al piano terra da grande ingresso abitabile, dove è possibile mettere appendiabiti e scarpiere, si può accedere alla grande cucina parzialmente arredata o al luminoso soggiorno. Bagno della zona giorno. La scala che porta al piano interrato, dove troviamo taverna e locale caldaia, è ampia e agevole. Al piano primo 3 camere, 1 matrimoniale e 1 doppia e 1 singola con terrazzino coperto. Al piano primo grande bagno e ripostiglio.
Al piano terra garage piastrellato accessibile dall'interno della casa.
L'esterno della casa ha il vialetto pedonale piastrellato, mentre il giardino è stato riseminato e piantumato con cura.
All'esterno 2 posti auto scoperti.
Il riscaldamento è a termosifoni con l'allacciamento al metano.
Le eventuali visite saranno organizzate solo dopo un colloquio in agenzia.
Per questa abbinata a Paese centro chiamate lo 0422454323 o scrivete a paese@impresaimmobiliare.com citando il rif. I/SD128

Villa indipendente con tre camere, quattro bagni con giardino privato a Portobuffolè

Proponiamo in vendita questa villa indipendente, adatta anche a una soluzione con due appartamenti, ubicata nel centro storico di Portobuffolè.

Al piano interrato, troviamo una cantina, una zona lavanderia e un vano tecnico, con accesso diretto al giardino.

Il piano terra ospita quello che potrebbe diventare un comodo mini appartamento completo di camera matrimoniale e bagno finestrato. Si ha un accesso al giardino privato di 464 metri quadri dotato di una cucina esterna, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax con amici e famiglia.

Salendo al primo piano, si ha accesso al luminoso open-space con cucina a isola e soggiorno, dotata di tende oscuranti motorizzate che permettono di gestire al meglio luce e privacy, un' impianto radiante a parete e impianto di raffrescamento.

Completa il primo piano un bagno finestrato.

La zona notte si trova all'ultimo livello, dove si ha accesso a due camere matrimoniali che godono entrambe di bagni privati finestrati.

Completa la proprietà l'impianto fotovoltaico di 6 kw.

Per maggiori informazioni su questa villa con giardino privato a Portobuffolè, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB090-ID

Oppure visitate il sito:

www.impresaimmobiliare.com

Rif: C 510 - In una zona tranquilla ma comodissima ai servizi, a pochi minuti dai principali centri commerciali e dall’imbocco autostradale, proponiamo in ESCLUSIVA splendida villa bifamiliare di recente costruzione, libera su tre lati e circondata da un generoso giardino privato. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti di circa 90 mq l'uno, ideali per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione abitativa con la possibilità di investimento per la locazione. L'immobile è così composta, piano terra: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno open space, estremamente luminoso, con una cucina a vista moderna. La zona notte si compone di due spaziose camere da letto e un bagno finestrato e un comodo ripostiglio/lavanderia. Gli ambienti sono ben distribuiti e curati nei dettagli, con finiture moderne e di pregio; Piano primo: l' accesso indipendente conduce a un accogliente appartamento con soggiorno e angolo cottura, servito da due terrazzini ideali per colazioni all’aperto o momenti di relax. Anche qui troviamo due camere da letto e un bagno con doccia, rifinito con materiali di qualità. Completa la soluzione il giardino privato che si sviluppa sui tre lati dell’abitazione, offrendo ampio spazio con una zona barbecue un portico coperto ideale per godere di pranzi e cene all’aperto anche nelle giornate più calde e posti auto. Le caratteristiche principali di questa fantastica villetta sono: due unità abitative indipendenti; Ampi spazi interni ed esterni; Giardino sui tre lati della casa; Finiture moderne e materiali di pregio; Nessuna spesa condominiale; Ultimata 2022; Contesto residenziale tranquillo ma vicino a tutti i servizi; Perfettamente collegata a strade principali e autostrade. Questa soluzione è perfetta per chi cerca comodità, indipendenza e posizione strategica tra tranquillità e servizi. Ideale per famiglie o come investimento. Nuova apertura a Jesolo in Via Equilio 11! Contattaci al numero 3514584791 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasajesololidoovest.it e contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In Vendita Intera Palazzina a Tezze di Vazzola
Per totali 380 mq. commerciali al prezzo di 570.000,00

composta da:
Piano terra: 190 mq. con attività di Gelateria Bar, completamente arredata e attrezzata
per la produzione del gelato con terrazza sui tre lati euro 230.000,00 Immobile, 120.000,00 attività.

Piano Primo: Appartamento di 110 mq. 3 Camere, 2 Bagni, Cucina Abitabile, Soggiorno, Ripostiglio
Locato a 700,00 euro mensili fino al 2028, prezzo 150.000,00

Piano Primo: Appartamento di 80 mq. 2 Camere, Soggiorno-Cottura, 2 Bagni, da ristrutturare libero da subito prezzo 70.000,00

Il prezzo comprende l'intera Palazzina con anche l'attivita' di Bar Gelateria con laboratorio attrezzato
La vendita può anche essere separata.

Per informazioni e visione dell'immobile, chiamare l'agenzia Impresa di Silea via Callalta 40 al numero 0422 460300
Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
RIF.: I/DBA603

For more information, please contact Impresa Real Estate Agency, located in Silea via callalta 40 telephone number +39 0422 460300
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In Vendita Appartamento a Vazzola Località Tezze

Appartamento al Piano Primo con 3 Camere, 2 Bagni, Cucina Abitabile, Soggiorno, Ripostiglio
Attualmente Locato uso ufficio, fino al 2028 a euro 700.00 mensili in ottimo stato di conservazione
con riscaldamento autonomo, condizionamento.
Serramenti con Vetrocamera, Pavimentazione in legno, Posto Auto esterno

Per informazioni e visione dell'immobile, chiamare l'agenzia Impresa di Silea via Callalta 40 al numero 0422 460300
Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
RIF.: I/DBA602

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Abbinata nella primissima periferia nord di Treviso, zona Piazza delle Istituzioni, con 4 camere e scoperto privato.

Proponiamo in vendita un' ampia casa bifamiliare, ristrutturata totalmente nel 2024, disposta su più livelli, garantendo così ampi spazi e una buona divisione degli ambienti.

L' ingresso conduce alla zona living, lo spazio più ampio e piacevole del piano terra che si compone di una cucina abitabile dal taglio fresco, moderno collegata al soggiorno e, tramite una grande vetrata al giardino. Proseguendo, rialzato di 1 gradino, incontriamo la sala da pranzo, il magazzino, adibito a comoda lavanderia che permette di arrivare al portico, un bagno finestrato di servizio con antibagno completano il piano terra.
Il primo piano ospita la camera da letto matrimoniale con cabina armadio (con predisposizione per un secondo bagno), ulteriori 2 camere di generosa metratura e un bagno finestrato con doccia. Una scala a chiocciola in legno ci porta all'ultimo livello, un ampio sottotetto versatile, ideale come camera aggiuntiva o stanza multiuso con un ulteriore bagno finestrato con velux. Una cantina e un comodo ripostiglio al piano interrato, completano gli spazi interni.
La proprietà dispone di 2 posti auto coperti oltre all'ampio giardino privato ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.

La casa, curata in ogni aspetto, è la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni da vivere in assoluta privacy ma senza trascurare la comodità di una posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi.

Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile in vendita, potete contattare l'agenzia impREsa, sede del Quartiere latino, telefonando allo 0422 1784050, citando il riferimento I/PD066

Proponiamo splendida bifamiliare tre camere in zona centrale di Mogliano Veneto.

L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 200 metri quadrati, di cui 185 calpestabili.

L'ingresso principale conduce ad un luminoso e spazioso soggiorno, caratterizzato da ampie finestre che permettono la luce naturale di entrare e creare un'atmosfera accogliente.
La zona giorno è completata da una comoda cucina abitabile, arredata con mobili moderni e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, dall'antibagno e bagno finestrato.

Dal soggiorno, tramite una scala interna, si accede al primo piano dove troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e ben illuminate, e due bagni, di cui uno en-suite.
Completa la bivilla un'ampio sottotetto con altezza media mt. 2,10 .

L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e finiture di alta qualità, garantendo un'abitabilità immediata e senza alcun intervento da parte del nuovo proprietario; alcuni lavori eseguiti:
cappotto termico
solare fotovoltaico
coibentazione tetto
caldaia a condensazione
serramenti
carica per macchine elettriche .

Classe energetica B

La casa è completamente arredata con gusto e stile, offrendo un'atmosfera moderna ed elegante.
La proprietà è dotata anche di un'ampia taverna( con lavanderia , magazzino e ripostiglio ) al piano seminterrato, collegata ai piani superiori con scala interna e con accesso diretto dal garage. Detto spazio ad altezza 2,70 mt. può essere riservato anche quale luogo di privacy per i figli più grandi o per i genitori in caso di famiglia allargata .

Completano la soluzione un garage doppio, perfetto per soddisfare ogni esigenza di spazio e di organizzazione nonché un giardino piantumato ,con pompeiana sul retro per cene conviviali e momenti di relax.

La via Mameli è parte di un progetto che prevede la realizzazione di pista ciclabile e viabilità a senso unico .

La posizione strategica, vicina ai principali servizi e comodità e la tranquillità del quartiere rendono questa abbinata/bifamiliare la scelta ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, in un ambiente sereno e riservato.

Per informazioni e visite presso la villa bifamiliare di Mogliano Veneto potete contattare l'agenzia Impresa di Mogliano al n. 041454203 citando il riferimento MC/190 .
Per questa ed altre opportunità consultate il nostro sito www.impresaimmobiliare .com

Appartamento di Nuova Costruzione in vendita a Paese, con Garage Doppio e Terrazza abitabile dove poter godere momenti di tranquillità.

Palazzina di sole 4 unità, in zona centrale.
L'Appartamento al Piano Primo è così composto: ampia zona giorno, 3 Camere 1 Matrimoniale, 1 Doppia e 1 Singola), 2 Bagni, Lavanderia, Giardino; completa la proprietà il Garage Doppio in larghezza. 103 mq netti.
Disponibile anche l'Appartamento al Piano Terra con Giardino privato.

L'edificio sarà realizzato con cappotto esterno, in Classe A4 completo di ogni comfort, garantita ottima qualità di materiali e impianti. L'impianto di riscaldamento sarà del tipo autonomo con pompa di calore aria/acqua e a pavimento, pannelli fotovoltaici 4 KW, predisposizione per impianto di allarme perimetrale e volumetrico, finiture personalizzabili.
Ottima esposizione della zona giorno a Sud-Ovest.

Tempi di consegna previsti entro il 2027.

Disponibilità anche di un Appartamento 3 Camere con Giardino Privato.

Se volete vivere a Paese non dovete perdere l'occasione di visionare il Progetto di questo Appartamento 3 Camere con Giardino, contattateci al num. 04381917931 rif. EI/EDC151C.
Visitate il nostro sito per questa ed altre nostre proposte esclusive, www.impresaimmobiliare.com

Appartamento di Nuova Costruzione in vendita a Paese, con Garage Doppio e Terrazza abitabile dove poter godere momenti di tranquillità.

Palazzina di sole 4 unità, in zona centrale.
L'Appartamento al Piano Primo è così composto: ampia zona giorno, 3 Camere 1 Matrimoniale, 1 Doppia e 1 Singola), 2 Bagni, Lavanderia, Giardino; completa la proprietà il Garage Doppio in larghezza. 103 mq netti.
Disponibile anche l'Appartamento al Piano Terra con Giardino privato.

L'edificio sarà realizzato con cappotto esterno, in Classe A4 completo di ogni comfort, garantita ottima qualità di materiali e impianti. L'impianto di riscaldamento sarà del tipo autonomo con pompa di calore aria/acqua e a pavimento, pannelli fotovoltaici 4 KW, predisposizione per impianto di allarme perimetrale e volumetrico, finiture personalizzabili.
Ottima esposizione della zona giorno a Sud-Ovest.

Tempi di consegna previsti entro il 2027.

Disponibilità anche di un Appartamento 3 Camere con Giardino Privato.

Se volete vivere a Paese non dovete perdere l'occasione di visionare il Progetto di questo Appartamento 3 Camere con Giardino, contattateci al num. 04381917931 rif. EI/EDC151.
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Appartamento di Nuova Costruzione in vendita a Paese, con Garage Doppio e Giardino privato dove poter godere momenti di tranquillità.

Palazzina di sole 4 unità, in zona centrale.
L'Appartamento al Piano Terra è così composto: ampia zona giorno, 3 Camere 1 Matrimoniale, 1 Doppia e 1 Singola), 2 Bagni, Lavanderia, Giardino; completa la proprietà il Garage Doppio in larghezza. 103 mq netti.
Disponibile anche l'Appartamento al Piano Primo con Terrazza Abitabile.

L'edificio sarà realizzato con cappotto esterno, in Classe A4 completo di ogni comfort, garantita ottima qualità di materiali e impianti. L'impianto di riscaldamento sarà del tipo autonomo con pompa di calore aria/acqua e a pavimento, pannelli fotovoltaici 4 KW, predisposizione per impianto di allarme perimetrale e volumetrico, finiture personalizzabili.
Ottima esposizione della zona giorno a Sud-Ovest.

Tempi di consegna previsti entro il 2027.

Disponibilità anche di un Appartamento 3 Camere con Terrazza Abitabile.

Se volete vivere a Paese non dovete perdere l'occasione di visionare il Progetto di questo Appartamento 3 Camere con Giardino, contattateci al num. 04381917931 rif. EI/EDC150.
Visitate il nostro sito per questa ed altre nostre proposte esclusive, www.impresaimmobiliare.com

Iconica villa urbana con giardino nel cuore di Montebelluna Nel pieno centro di Montebelluna sorge questa magnifica villa, frutto della visione di un grande architetto che ha saputo reinterpretare in chiave contemporanea la tipologia della casa rurale veneta: pianta rettangolare, tetto a doppia falda e portico rivolto a sud. Il progetto si distingue per il raddoppio del muro maestro centrale e per la prosecuzione della copertura fino al suolo, dando vita a una struttura unica e suggestiva. Questa residenza è un autentico capolavoro architettonico senza tempo, ma soprattutto una splendida abitazione privata, ampia e accogliente, perfetta anche per una famiglia numerosa. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con un luminoso soggiorno, una grande cucina, la sala da pranzo e due camere da letto. Al primo piano si trova la zona notte con due spaziose camere da letto e un altro luminoso soggiorno, mentre il piano seminterrato offre ulteriori ambienti generosi, ideali non solo come taverna, ma anche per molteplici usi. La superficie abitativa complessiva è di circa 800 mq, circondata da un incantevole giardino di circa 2.000 mq.

Raggiungiamo la nostra proprietà in un contesto rurale di grande fascino. Si tratta di una soluzione molto interessante, composta di due strutture, perfette per avviare un'attività ricettiva, un agriturismo o anche per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva. L'abitazione principale, di recente restauro, si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina e un bagno, mentre al piano primo sono disposte tre camere da letto e due bagni. A completare la casa, un ampio porticato, perfetto per godere degli spazi esterni. Il secondo compendio immobiliare, parte della proprietà, include locali attualmente adibiti ad agriturismo, con molteplici possibilità di utilizzo. Oltre ad un’attività enogastronomica, la struttura ben si presta ad un utilizzo recettivo 8Bed & Breakfast, affittacamere). Grazie agli spazi ampi, potrebbe ospitare corsi tematici o diventare un oleificio o una cantina per la produzione e degustazione di olio e vino. Composta da sale da pranzo, cucina attrezzata, laboratori e servizi, è perfetta per una gestione funzionale ed efficiente, con un porticato che consente di godere appieno degli spazi esterni. In aggiunta, venduta a parte, c’è la possibilità di acquistare un ulteriore fabbricato degli anni '80, distribuito su tre piani, da ristrutturare e un ulteriore terreno agricolo, fino ad un’estensione di ca 30.000 mq. Tarzo è un affascinante paese situato nel cuore delle colline trevigiane, circondato da una natura rigogliosa e panorami mozzafiato. Con il suo ambiente tranquillo e rilassante, è il luogo ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Il paese è ben collegato con le località vicine, offrendo un equilibrio perfetto tra vita rurale e accessibilità. Tarzo è la scelta perfetta per chi ama la serenità, la natura e la quiete.

Un’affascinante porzione di casa storica del Seicento si presenta di fronte a noi con le sue undici finestre che si affacciano direttamente sul Montello, immaginiamo che ognuna possa restituire un frame di una vista incantevole e suggestiva. Entrando da un importante portone in legno, ci avvolge una sensazione di quiete, come se il tempo rallentasse il suo corso. Ci troviamo in una corte interna, dove un giardino privato ci accoglie con il suo verde rigoglioso e un leggero profumo di erba appena tagliata. L'aria è mite e il sole filtra attraverso le foglie degli alberi, disegnando giochi di luce sul selciato. L’ampio portico ci invita ad entrare e all’interno apprezziamo la cura con cui è stata condotta la ristrutturazione e i dettagli che sembrano raccontare una storia: affreschi e cornici originali del Seicento che sussurrano racconti di epoche passate. Il piano terra, con il suo appartamento indipendente, offre la possibilità di ospitare amici e parenti in completa privacy, come pure di creare uno spazio dedicato ad attività professionali. Gli ambienti si presentano abitabili da subito, e si percepisce la cura con cui è stata condotta la ristrutturazione, un equilibrio perfetto tra il rispetto per la storia e le esigenze della vita moderna. Salendo le scale, troviamo il secondo appartamento, disposto su due livelli, qui l'ampiezza degli spazi diventa evidente. Le stanze si susseguono, generose e luminose, e la luce naturale che entra dalle finestre illumina ogni angolo. Immaginiamo già i suoni e le conversazioni che potrebbero riempire questi ambienti. Ci soffermiamo ad ammirare la vista dal primo piano: il Montello si estende davanti a noi, un panorama che cambia colore con le stagioni, regalando ogni giorno uno spettacolo nuovo e profumi inebrianti. Al termine della visita, apprezziamo questa proprietà per la sua capacità di coniugare storia e modernità, offrendo spazi ampi e luminosi in un contesto di grande fascino. Ci sembra particolarmente indicata per una famiglia numerosa o per chi desidera una residenza comoda, dove poter accogliere e vivere circondati da bellezza e tranquillità. La proprietà si trova in una zona incantevole, immersa nel verde e nella quiete della campagna veneta, ai piedi del Montello. Qui, la natura regna sovrana: boschi rigogliosi, sentieri ombreggiati e il profumo inconfondibile di acacia e sottobosco accompagnano le giornate in un’atmosfera rilassante e autentica. L’area è ideale per chi ama vivere all’aria aperta, con infinite possibilità di escursioni a piedi, a cavallo o in bicicletta, lungo le prese e i sentieri che attraversano il colle. Una zona che sa regalare silenzio, privacy e bellezza, senza rinunciare alla comodità: i principali servizi, scuole e collegamenti si trovano a breve distanza, rendendo questa posizione perfetta per chi cerca un equilibrio tra natura e praticità.

Raggiungiamo questa luminosa mansarda di 200 mq nel centro storico di Conegliano, una rara opportunità d'investimento. Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà si presta a molteplici utilizzi inoltre la soluzione dispone di due ingressi situati agli estremi della proprietà, garantendo privacy e flessibilità d'uso. La porzione abitativa include una camera da letto, con uno spazio dedicato a cucina e un bagno. Il resto della mansarda si compone di altri due ampi spazi che si prestano a essere adibiti a ulteriori stanze o alla creazione di una seconda unità abitativa ideale per locazioni turistiche. La mansarda si trova in posizione invidiabile, situata nel cuore pulsante della città, permette di vivere Conegliano con comodità e fascino, avendo tutto a portata di mano. Vivere nel centro di Conegliano, in particolare, rappresenta un vantaggio eccezionale. La posizione centrale consente di avere tutto a portata di mano: boutique locali, caffè storici, ristoranti tipici e mercati, il tutto immerso in un contesto di straordinaria bellezza. Il centro storico è un gioiello architettonico, con i suoi edifici affrescati, piazze accoglienti e la maestosa presenza del Castello di Conegliano, che domina la città. Un altro punto di forza è la vicinanza a infrastrutture essenziali, come scuole, ospedali e trasporti.

Conegliano, zona semi-centrale, a due passi dalla storica scuola enologica e a 5 minuti dal centro. L’abitazione si contraddistingue subito per tre elementi fondamentali: 1) Contesto: un’area residenziale progettata per essere un’oasi a bassa densità abitativa con quattro residence di pregio, disegnati da un noto architetto coneglianese, con poche unità immobiliari di rilevanti dimensioni che condividono un’area di parcheggio comune da 38 posti auto (più i garage privati). Il contesto circostante è quello di un borgo di sole villette. 2) Dimensioni: L’unità in vendita nasce dalla fusione di due appartamenti e presenta quindi due ingressi e due potenziali aree living con possibilità quindi di ospitare anche due famiglie o di riservare uno spazio indipendente agli ospiti. 3) Giardino: 625 mq di scoperto, una soluzione rara così vicino al centro della città. Le finiture sono di alto livello con ampi spazi aperti e luminosi grazie ad un’esposizione su tre lati (Est-Ovest-Sud). Tre camere da letto con bagno privato, due garage privati e lavanderia al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo a pavimento. Un’abitazione completa, spaziosa ed elegante. Il Quartiere Pio X è una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a breve distanza dal centro di Conegliano. Grazie alla sua posizione strategica, è facilmente accessibile a numerosi servizi come supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici. Inoltre, si trova in prossimità delle rinomate colline del Prosecco, offrendo un facile accesso a un'area di grande valore paesaggistico e vitivinicolo. Questa zona è ideale per chi cerca un ambiente riservato, ma con tutte le comodità a portata di mano.

Raggiungiamo la nostra proprietà nel cuore di Conegliano, un appartamento di circa 110 mq, completamente personalizzabile, che troviamo inserito in un prestigioso palazzo storico del XVIII secolo. Dopo un'importante opera di ristrutturazione, l'appartamento è venduto al grezzo, lasciando all'acquirente ampie possibilità di personalizzazione. L’appartamento si sviluppa in lunghezza e, grazie ai numerosi balconi, si presenta molto luminoso. Gli spazi interni si possono suddividere secondo le proprie esigenze abitative, ad esempio creando un ampio open space che integri zona living, soggiorno e cucina – un ambiente accogliente che ben si presta anche a momenti conviviali da trascorrere in buona compagnia. Parimenti, nella zona notte si possono realizzare due ampie camere matrimoniali. Due bagni garantiscono comfort e praticità. Il palazzo storico che ospita questo appartamento è un capolavoro di architettura, restaurato con cura per preservare l'autenticità, mentre i dettagli interni sono stati pensati per garantire modernità e comfort. La posizione è tra le più ricercate, nel cuore del centro storico di Conegliano, per vivere appieno la piacevole vita cittadina, con tutti i servizi locali a disposizione. Il centro storico di Conegliano incanta con il suo charme medievale, le vie acciottolate, i palazzi nobiliari e le suggestive piazzette che sembrano sospese nel tempo. Dominato dall'iconico Castello di Conegliano, che offre panorami mozzafiato sulle colline del Prosecco, il quartiere è un perfetto equilibrio tra tradizione e vivacità. Con una posizione strategica, la proprietà si trova a pochi passi da raffinati ristoranti, boutique di alta classe, e da luoghi culturali come l'Accademia di Belle Arti e il Teatro Accademico. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella bellezza e nella storia che solo il centro storico di Conegliano può offrire.

In una nuova e raffinata costruzione, proponiamo un appartamento duplex situato al secondo piano, servito da ascensore, che si sviluppa su una superficie complessiva di 136 mq. Al piano inferiore, l'ampia zona giorno open space di 60 mq rappresenta il cuore pulsante della casa, un ambiente luminoso e versatile, perfetto per accogliere sia momenti di relax che pranzi con amici e familiari. Completa questo piano un bagno e antibagno, con accesso diretto a una splendida terrazza, ideale per pranzi all'aperto e per godere di piacevoli momenti di tranquillità. Al piano superiore, troviamo quattro locali, tra cui tre camere da letto, tutte dotate di ampi spazi e luminosità, oltre a un bagno. In alternativa, questo piano può essere adattato per ospitare due camere e uno studio, a seconda delle esigenze, mantenendo un'elevata funzionalità e versatilità. L'appartamento è inoltre dotato di un garage doppio, che garantisce comodità e sicurezza. Il design contemporaneo e la cura nei dettagli fanno di questa proprietà la scelta ideale per chi cerca uno spazio moderno e confortevole, con ampi spazi per vivere e lavorare. Ci troviamo a Campolongo, una tranquilla frazione del comune di Conegliano, a pochi chilometri dal centro. La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, offrendo un ambiente residenziale tranquillo ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi principali, come scuole, supermercati e trasporti pubblici. Una location ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la comodità della città.

Nel cuore pulsante di Conegliano, tra le affascinanti vie del centro storico, raggiungiamo il nostro appartamento duplex, un particolare connubio di eleganza senza tempo e comfort moderno. La proprietà, di circa 142 mq., è situata in un edificio storico ed è stato restaurato negli anni 90 salvaguardando sapientemente alcuni elementi autentici, quali i pavimenti originali in terrazzo alla veneziana: confessiamo di subirne il fascino, impreziosiscono ogni ambiente con il loro intramontabile splendore. Al piano inferiore troviamo un soggiorno spazioso, perfetto per accogliere ospiti, con una vista suggestiva sulle antiche strade cittadine e il Castello di Conegliano, e la cucina, separata dal soggiorno, per un tocco di maggiore privacy e praticità. Attraverso un'elegante scala a chiocciola, saliamo al piano superiore, dove sono situate due confortevoli camere da letto e due bagni. Sempre al piano superiore, una deliziosa terrazza offre uno spazio privato per rilassarsi, godersi l'atmosfera del centro storico, o concedersi il piccolo lusso di cenare all'aperto. L’interno del palazzo conserva un arioso salone delle feste e diversi ambienti decorati con affreschi che meritano di essere apprezzati di persona. Area parcheggio condominiale con posti auto non riservati. In uscita, possiamo scegliere di pranzare in uno dei ristoranti che sono a pochi passi, come pure le botteghe artigianali e i principali punti di interesse culturale che impreziosiscono il nostro territorio. Questo appartamento è più di una dimora: somiglia ad un viaggio nel tempo, dove ogni dettaglio racconta una storia, è sinonimo di unicità e stile, seduce per il privilegio di vivere in un contesto esclusivo e ricercato. Via XX Settembre è una delle strade più affascinanti e autentiche di Conegliano. Situata nel cuore del centro storico, questa via è caratterizzata da un'atmosfera unica e suggestiva, grazie agli edifici e alle architetture che raccontano secoli di storia. La zona è ricca di servizi e comodità, con numerosi negozi, ristoranti, caffè e attività commerciali che rendono la vita quotidiana piacevole e conveniente. La presenza di edifici come Palazzo Petrucci e Palazzo Montalban Vecchio aggiunge un tocco di eleganza e prestigio all'area 1. Vivere in Via XX Settembre è questo mix perfetto di storia, comodità e qualità della vita; un luogo d’elezione per chi riconosce il fascino sofisticato della cultura e della tradizione, in una zona centrale, ben abitata e perfettamente servita.

Attico a Oderzo

In vendita luminoso e ampio attico situato nel cuore del centro di Oderzo di 350 metri quadrati commerciali situato al quarto e quinto piano di un edificio dotato di ascensore privato ad uso esclusivo

L'abitazione con ingresso direttamente tramite ascensore privato al piano quarto è composta da un ampio salotto di circa 40 mq, una sala da pranzo di circa 16 mq e una cucina separata abitabile con sala di circa 20 mq. Un primo disimpegno porta allo studio di circa 19 mq ed alla meravigliosa veranda di circa 80 mq abitabili coperti dove è possibile godere di una splendida vista panoramica sulla città.

Un secondo disimpegno porta alla zona notte dove sono presenti una camera matrimoniale di 25 mq con bagno privato, due camere di circa 13 mq ciascuna ed un ulteriore bagno.

Dal soggiorno si accede al piano quinto mansardato di circa 80 mq dotato di bagno e un ulteriore vano/stanza. Questo ultimo piano si può considerare come un secondo appartamento.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, portoncino blindato, serramenti in legno con vetrocamera, pavimentazione in parquet e travatura a vista.

L'attico dispone inoltre di un comodo box auto doppio di 37 mq, ideale per chi possiede più di un'auto o desidera avere spazio per riporre biciclette e altri oggetti.

L'esposizione nord-ovest-sud-est garantisce una luce naturale costante durante tutto il giorno.

L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Attualmente, l'attico necessita di una ristrutturazione per essere portato al suo massimo potenziale, ma offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e esigenze.

Per ulteriori informazioni o per visionare questo attico in vendita ad Oderzo, potete contattarci al numero 0422 1788407, citando il codice di riferimento I/DBT015.

Per questa ed altre proposte immobiliari, potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Appartamento con due camere e due bagni in Centro Storico a Treviso.

Nel cuore della città, in contesto signorile, più precisamente in Piazza del Quartiere Latino, proponiamo in vendita appartamento di 110 mq. commerciali completamente travato composto da:

ingresso, accogliente soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno padronale non finestrato, camera doppia con servizio non finestrato.

L' immobile che ha finiture di pregio.

L'appartamento ha riscaldamento e raffrescamento a pavimento.

Possibilità di acquistare un garage doppio situato al piano -3.

Attualmente l'appartamento è locato con scadenza settembre 2027.

Per maggiori informazioni su questo immobile contattare lo 04221784050 oppure visitate il nostro sito web. www.impresaimmobiliare.com Rif. I/MSC063.

Fabbricato da ristrutturare a San Vendemiano con ampie potenzialità e terreno edificabile – Ottima opportunità

A Zoppè di San Vendemiano proponiamo in vendita un interessante fabbricato da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazi personalizzabili o per chi desidera sviluppare un'attività commerciale o artigianale in un contesto ben servito.

L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente un locale attualmente adibito a vecchia latteria, facilmente trasformabile in un'abitazione, in un negozio o in un laboratorio artigianale, a seconda delle esigenze del futuro acquirente.

Al piano primo si trova un appartamento composto da soggiorno, cucinotto separato, due camere da letto e un bagno: una base solida per una ristrutturazione che può riportare alla luce il fascino dell'edificio, adattandolo alle esigenze abitative moderne.

Completa la proprietà un magazzino, che può essere adibito a garage oppure mantenuto come deposito a supporto di un'attività.
A rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza di un terreno edificabile di circa 1.100 mq, perfetto per chi desidera ampliare l'immobile esistente o sviluppare un nuovo progetto residenziale o commerciale.
Una vera occasione per investitori, imprese edili o privati che vogliono dare forma a un progetto su misura, sfruttando il grande potenziale di questa proprietà.

Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 04381917931, citando il rif. I/EDC133D oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via Distrettuale 142, Santa Lucia di Piave. www.impresaimmobiliare.com

Conegliano – Appartamento tre camere con giardino in nuova costruzione ai piedi delle colline

In una delle zone più esclusive di Conegliano, ai piedi delle colline, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al piano terra, inserito in una moderna palazzina di sole sette unità.
L'immobile, esposto a sud-est, è composto da un luminoso soggiorno con cucina open space, camera padronale con bagno privato, una camera doppia, una singola, secondo bagno, lavanderia separata e disimpegno all'ingresso ideale per armadiatura.

All'esterno un ampio giardino privato di 210 mq, con accesso diretto anche dal parcheggio condominiale, garantisce privacy e vivibilità. Il portico coperto consente di godere degli spazi esterni anche nelle giornate più calde o piovose.
L'appartamento è dotato di tecnologie all'avanguardia: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, infissi in alluminio/legno con triplo vetro, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kW predisposto per batteria di accumulo e isolamento termoacustico certificato.

Le finiture interne sono completamente personalizzabili dal cliente, come da capitolato predisposto dal costruttore. Possibilità di garage in varie metrature.
Un'abitazione moderna ed efficiente, ideale per chi cerca comfort, qualità e tranquillità in un contesto esclusivo.

Per maggiori informazioni su questo appartamento con giardino a Conegliano, contattaci presso l'Agenzia Immobiliare impREsa di Santa Lucia di Piave in Via Distrettuale 142, telefonando al n. 043823921 e citando il rif. I/EDC140D oppure visita il sito www.impresaimmobiliare.com