Case in vendita in provincia di Treviso Pag. 49

ODERZO - (TV) Nel centro di Oderzo, proponiamo in vendita in esclusiva un elegante appartamento quadrilocale di ben 175 mq, situato in una delle zone più richieste e servite della città. L’immobile si trova all’interno di un contesto residenziale tranquillo edificato negli anni '60, ideale per famiglie o chi desidera spazi generosi senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’appartamento colpisce subito per l’ampiezza della zona giorno: il salone è luminoso grazie alle grandi vetrate che affacciano su un balcone vivibile, perfetto per momenti di relax. I pavimenti sono in marmo lucido nella zona living e parquet nelle camere da letto e nello studio; gli arredi classici donano eleganza a ogni ambiente. La cucina abitabile è separata dalla sala da pranzo ed è dotata di tutti i comfort necessari. La disposizione interna comprende tre ampie camere (una attualmente adibita a studio), tre servizi finestrati di cui uno utilizzabile come lavanderia, ripostiglio e pratiche armadiature a muro. Gli infissi in pvc garantiscono isolamento termico/acustico ottimale. Le spese condominiali risultano contenute (1.000 euro annui) rispetto agli standard degli immobili simili. L'immobile è stato oggetto negli anni di alcuni lavori di ristrutturazione tra cui serramenti, radiatori e caldaia. Completano la proprietà un box auto di generose dimensioni (25 mq). Oderzo offre scuole, supermercati, negozi tipici sotto casa oltre a collegamenti rapidi verso Treviso/Venezia grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali. Per ulteriori informazioni o prenotare una visita non esitare a contattarci presso i nostri uffici: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE). Le informazioni fornite non costituiscono vincolo contrattuale ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c., nel rispetto del D.Lgs.206/2005.

NUOVA ESCLUSIVA DI VENDITA /// VALDOBBIADENE. Proponiamo la vendita di una casa indipendente sviluppata su tre livelli, costruita nel 1964. Al piano terra troviamo una cantina, una lavanderia e una legnaia. Al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da ingresso, soggiorno e cucina separati, ed un bagno con box doccia. Al secondo ed ultimo piano sono presenti due camere da letto, cucina e salotto,ed un bagno. Completa la proprietà una piccola corte privata. L’immobile è attualmente locato con contratto di locazione 4+4, al canone mensile di € 350, con scadenza prevista a giugno 2028. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Valdobbiadene. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

SILEA: LANZAGO Nel cuore della tranquilla e ricercata zona residenziale di Lanzago proponiamo in vendita in esclusiva una splendida porzione di testa del 2002 in classe B e recentemente ristrutturata, con scoperto privato su tre lati di 270 mq. L’abitazione, inserita in un contesto riservato e poco trafficato, impreziosita dalla presenza di un parco pubblico antistante, è così composta: Al piano terra si accede tramite un ingresso che conduce ad uno spazioso soggiorno luminoso (43 mq) caratterizzato da grandi vetrate esposte a sud ed ovest che donano luce naturale tutto il giorno. La cucina (13 mq) separata si affaccia sull'ampia pompeiana esterno Completa il piano un elegante bagno finestrato da oltre 6,5 mq. La zona notte dispone di disimpegno, due camere matrimoniali – una delle quali dotata sia di cabina armadio che terrazzo abitabile – una camera singola spaziosa (11 mq) e un grande bagno moderno di 7 mq. Il piano interrato ospita un pratico garage doppio in larghezza, lavanderia attrezzata, taverna ideale come sala hobby/relax e ripostiglio molto capiente. Gli ambienti sono rifiniti con materiali moderni e sono stati eseguiti i seguenti lavori: - Rifacimento della zona giorno nel 2021 e parte dell'impianto elettrico - Fotovoltaico da 5 Kw nel 2017 - Bagno piano primo nel 2019 - Porte nel 2019 - impianto dall'allarme nel 2022 con telecamere esterne nel 2026 - cappotto nel 2002 RIFERIMENTO MFS6

PORZIONE CENTRALE A VEDELAGO RIF. "NSV8" L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questa porzione centrale in pieno centro a Vedelago. La posizione permette di avere tutti i servizi essenziali alle famiglie raggiungibili a piedi, come negozi alimentari, farmacia, scuola, fermata dell'autobus. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2006, si sviluppa su tre livelli: al piano terra vi è la zona giorno con salotto e cucina separati per complessivi 36 mq. Le scale interne sono collegate alla zona notte composta da camera matrimoniale di 20 mq., camera singola di 10 mq. circa e bagno finestrato con box. doccia e doppio lavandino. A completare la proprietà al piano interrato vi è la lavanderia e una comoda stanza adibita a piccola taverna/ripostiglio. All'esterno piccola corte esclusiva per pranzi estivi, posto auto scoperto di proprietà e corte comune. Recentemente sono stati eseguiti ulteriori lavori di ristrutturazione ed aggiornamento di impianti e finiture tra cui: -Infissi in PVC con zanzariere del 2025; -Sostituite tutte le porte ed i termosifoni nel 2023; -Caldaia del 2019; -Scuri in legno riverniciati; -Bagni rifatti nel 2023; -Split con pompa di calore sia nella zona giorno che notte; -Intercapedine da 10 cm. isolante sui muri perimetrali; -L'immobile viene venduto completo di arredo acquistato nel 2023. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato.

(Per INFO Giovanni 3888920530) NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento duplex di 120 mq situato all’ultimo piano di una palazzina signorile nel cuore di Montebelluna. La posizione centrale e ben servita permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi della città: scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente accessibili rendendo questa soluzione ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere senza rinunciare alla praticità. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosissimi grazie alle ampie vetrate con tende leggere che donano eleganza e privacy. Al primo livello troviamo una spaziosa zona giorno suddivisa tra ingresso accogliente, soggiorno open space con terrazzo panoramico perfetto per momenti conviviali e relax, moderna sala da pranzo arricchita da dettagli artistici contemporanei e cucina separata completamente attrezzata dal design raffinato. Il bagno finestrato dispone di doccia mentre la camera doppia offre comfort assoluto; presente anche uno spazio lavanderia molto funzionale. Salendo attraverso l’elegante scala in legno si accede al sottotetto adibito a zona notte composta dalla suite padronale dotata di terrazzo privato con doppia cabina armadio integrata, secondo grande bagno con doccia walk-in ed ulteriori due camere ideali come studio o stanza ospiti. Dotazioni premium: riscaldamento a pavimento, isolamento termico interno aggiuntivo per il massimo del comfort energetico tutto l’anno; finiture moderne curate nei minimi dettagli; consegna completa dell’arredo compreso nel prezzo! Completano la proprietà un garage privato al piano interrato. Un’opportunità unica per chi cerca qualità abitativa superiore nella migliore posizione cittadina! DA VEDERE Rif. A7431

TREVISO – FIERA RIFERIMENTO: TV13 L'agenzia Roveda Immobiliare è lieta di presentare “Ville in Restera”, un esclusivo progetto residenziale situato in uno dei contesti più ricercati e affascinanti di Treviso, a pochi passi dalla Restera sul Sile e a soli 2 km dal centro storico. Inserita in un ambiente elegante e riservato, caratterizzato da strade alberate, ville e ampi spazi verdi, Villa A nasce con l’obiettivo di coniugare architettura contemporanea, comfort abitativo ed elevati standard costruttivi. L’abitazione, sviluppata su ampie metrature, è stata progettata per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente distribuiti, con particolare attenzione alla qualità della vita quotidiana, all’efficienza energetica e al benessere abitativo. La villa dispone di: - prestigiosa zona living di circa 75 mq - 4 camere da letto - 3 bagni - lavanderia - ampio giardino privato - garage - due posti auto esclusivi Il progetto si distingue per il design moderno ed elegante, le grandi aperture verso l’esterno e la perfetta armonia con il verde circostante. Una soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e capitolato.

TREVISO - FIERA RIFERIMENTO: TV12 L'agenzia Roveda Immobiliare è lieta di presentare “Ville in Restera”, un’esclusiva nuova realizzazione di sole 4 unità abitative nel cuore di Prato Fiera, uno dei contesti più affascinanti e ricercati di Treviso. A pochi minuti dal centro storico e a ridosso della Restera sul Sile, il progetto nasce in un’area dal forte valore storico e naturalistico, caratterizzata da tranquillità, privacy e ampi spazi verdi, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’unità proposta si sviluppa interamente al piano terra e si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort abitativo ed efficienza energetica. L’abitazione offre: - ampia zona living open space di circa 50 mq con grandi aperture verso l’esterno - 3 camere da letto - 3 bagni - lavanderia/disimpegno funzionale - portico ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto - giardino privato di circa 300 mq - garage privato - posto auto esclusivo Il progetto è stato studiato per garantire elevati standard qualitativi sotto il profilo architettonico, acustico ed energetico, con particolare attenzione alla qualità della vita quotidiana e alla vivibilità degli spazi. Una soluzione moderna e raffinata, pensata per famiglie e per chi cerca una casa esclusiva immersa nella quiete, a soli 2 km dal centro di Treviso. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni. Seguici su Instagram per scoprire in anteprima tutte le nuove opportunità immobiliari: @rovedaimmobiliare

Proponiamo in vendita una porzione centrale di casa a schiera, situata in una zona semicentrale di Castelfranco l'immobile si trova all'interno di un contesto residenziale, ideale per chi desidera vivere vicino ai principali servizi ma senza rinunciare alla privacy e al comfort degli spazi esterni. La proprietà si sviluppa su tre livelli per complessivi 152 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno-pranzo, la cucina separata che garantisce funzionalità agli spazi quotidiani ed un pratico bagno ospiti; il primo piano ospita tre camere da letto ed un bano completo finestrato, perfetti per le esigenze della famiglia. Completa l’abitazione una comoda taverna multiuso, lavanderia attrezzata e garage al piano interrato. L’immobile è dotato di aria condizionata e presenta uno stato manutentivo ottimo. Nessuna spesa condominiale. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso il centro storico della città (raggiungibile anche a piedi), scuole, supermercati, negozi ed aree verdi pubbliche ideali per famiglie o coppie che cercano qualità della vita. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: AGENZIA CASTELLO Via San Pio X° 16, 31033 Castelfranco V.to (TV) Tel. 0423 720377 www.castellocasa.it

ODERZO - (TV) A pochi minuti dal centro di Oderzo, nel quartiere di Colfrancui, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato in un contesto esclusivo di sole quattro unità abitative. Questo immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021, presenta una luminosa zona giorno che si affaccia su un terrazzo privato. La cucina è separata ed abitabile. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da una confortevole camera matrimoniale, una camera singola spaziosa e due bagni: di cui uno dotato sia di vasca che doccia per il massimo del comfort quotidiano. Inoltre, è presente uno studio con veranda. Al piano terra troviamo un garage di ben 28 mq completo di lavanderia e due posti auto esterni privati. Il condominio stesso ha subito importanti lavori nel 2000 ed è stato successivamente dotato del cappotto termico per garantire efficienza energetica. La posizione strategica dell'appartamento consente facili spostamenti verso i principali servizi della città senza rinunciare alla tranquillità residenziale. L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o prenotare una visita non esitare a contattarci presso i nostri uffici: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE).

Treviso, Calmaggiore, L’Agenzia Tecnocasa di Viale Luzzatti & Centro Storico è lieta di proporre in vendita appartamento trilocale in Calmaggiore, salotto di Treviso, sito al primo piano nobile di totali 8 in elegante residenza d’epoca servita da ascensore. Gli ambienti interni presentano proporzioni armoniose e luce naturale che valorizza ogni dettaglio architettonico originale: soffitti alti, infissi in legno, pregiate pavimentazioni d’epoca. La distribuzione prevede un ingresso su ampio soggiorno caratterizzato da esclusivo balconcino in stile gotico veneziano sito fronte Battistero, realizzato interamente in pregiata pietra d’istria ed impreziosito agli angoli da quattro leoni scolpiti a rilievo, regalando una vista suggestiva ed un dettaglio architettonico tipico dei palazzi nobiliari dell’antica Venezia; proseguendo troviamo cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni ed una terza doppia, bagno padronale e secondo uso lavanderia. La planimetria offre la possibilità di personalizzare gli spazi su misura alle proprie esigenze nel rispetto dell’eleganza originaria dell’edificio. Questa soluzione risulta essere la dimora perfetta per chi gradisce il fascino storico di Treviso senza rinunciare al comfort contemporaneo. Vivere qui significa avere la città a portata di mano, ogni giorno. A pochi passi da Piazza dei Signori, boutique d’autore, gallerie e ristoranti di eccellenza. Una proprietà rara, che offre riservatezza, prestigio e qualità nel vivere nel cuore storico più autentico del Veneto.

Castelfranco Veneto, Borgo Monte Grappa Appartamento bilocale a meno di 200 metri da Piazza Giorgione sito al primo piano in un condominio edificato negli anni 70 ma completamente ristrutturato al suo interno nel 2018. Nell'immobile troviamo un ingresso, un ripostiglio, una cucina con terrazza separata dal soggiorno, un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Conclude la proprietà uno spazioso garage singolo al piano interrato. L'immobile si presenta locato fino al 2028. Ulteriori informazioni in agenzia.

Rif. A949 (per info 338 9387816 Matteo) Nel cuore della Città di Asolo, all’interno di un borgo storico sapientemente riportato al suo antico splendore, proponiamo un appartamento unico al piano terra. L'Essenza della Casa Varcando l’ingresso indipendente, si viene accolti da un’atmosfera calda e raffinata. Per l’intervento sono stati utilizzati materiali nobili come pietra pregiata e legno, pronti a dialogare con un'estetica contemporanea. La zona giorno con angolo cottura e la spaziosa camera matrimoniale sono progettate per essere oasi di tranquillità. Uno Sguardo all’Esterno Il vero valore aggiunto? Il giardino privato che contorna l'abitazione. Uno spazio intimo dove fare colazione tra il profumo dei fiori o godersi il fresco delle colline asolane, con una bella vista sulle colline. Praticità Spazio per le auto: Un raro e spazioso garage doppio, per vivere il centro senza lo stress del parcheggio. La Scelta Che si stia cercando una residenza esclusiva per i weekend o un investimento immobiliare strategico in una location di fama internazionale, questa dimora rappresenta la sintesi perfetta tra efficienza energetica e fascino senza tempo. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

In vendita a Treviso a Santa Maria del Rovere appartamento piano terra mq 124,50 con ingresso indipendente con due camere, garage e magazzino, presente il video della casa.

Trattasi di un appartamento da ristrutturare al piano terra altezza cm 280 composto da:
ingresso indipendente, corridoio, disimpegno con vano caldaia a condensazione 2023, cucina con cucinotto, veranda con lavatoio e ulteriore ingresso, sala da pranzo-salotto con camino, ripostiglio, bagno con doccia, due camere grandi. Completa l'unità un magazzino altezza cm 200 e un garage altezza cm 285 di mq 17, possibilità posto auto fronte garage. L'appartamento si presta ad essere sistemato in base alle proprie esigenze. Disponibile altra casa nel nostro sito www.scanta.it e in agenzia.

Abitazione piano terra e magazzino mq 116, garage mq 17, totale mq 124,50, € 131.000,00

La mappa è solo orientativa della zona questo per privacy del Cliente.
Agenzia Immobiliare Scantamburlo srl +390422430421 Giulia +393482445570 www.scanta.it rif.870

VILLORBA (TREVISO) RIF:"FRV1" L'agenzia IDHEA di Villorba propone in vendita un elegante appartamento duplex situato al primo piano di una palazzina recente di sole 6 unità abitativa,costruita nel 2008, in una tranquilla zona residenziale di Villorba. L'unità si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la luminosità: la zona giorno di 37 mq con soggiorno-cucina open space offre un ambiente accogliente, da cui si accede a un terrazzo abitabile di 42 mq circa dotato di una suggestiva pompeiana, ideale per pranzi all'aperto. La zona notte invece comprende una camera matrimoniale di 14,5 mq dotata di un proprio terrazzo privato di 7.86 mq e un bagno finestrato moderno con doccia. Tramite scala interna inoltre si accede all'ampio vano sottotetto di 37 mq da adibire a seconda camera matrimoniale con zona studio, ed al secondo bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un ulteriore terrazzo di 6.9 mq con accesso dal soggiorno e al piano interrato un ampio garage di 25,5 mq. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: -Appartamento completamente travato -Zona notte e sottotetto rifiniti interamente in parquet -Impianti del 2008 -Cappotto esterno -Riscaldamento a pavimento -Riscaldamento autonomo e spese condominiali di circa 15 euro al mese -Bagno zona notte finestrato con doccia e attacchi lavatrice -Climatizzazione -Presenza camino in terrazza

L’agenzia Tecnorete di San Trovaso propone in vendita una signorile villa singola caratterizzata da ampi spazi abitativi e immersa in uno splendido giardino privato di circa 3.500 mq che circonda la proprietà su quattro lati, ideale per vivere momenti all’aperto. L’abitazione si sviluppa su piani sfalsati e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra un elegante ingresso conduce alla spaziosa zona giorno composta da due ambienti separati: un soggiorno con zona pranzo di circa 50 mq impreziosito da camino a legna, ampie vetrate con vista sul verde, oltre a una cucina separata e abitabile di quasi 20 mq. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Attraverso pochi gradini si raggiunge la zona notte al piano primo, composta da due camere matrimoniali di 16 mq e una camera singola di oltre 10 mq. Ogni stanza dispone di bagno privato con doccia, garantendo così comfort e massima indipendenza. Dalla zona giorno si accede inoltre al piano dedicato ai locali accessori, dove troviamo un garage di 25 mq con annessa cantina/lavanderia di 13 mq e una stanza di circa 12 mq, ideale come studio, stanza ospiti o area hobby, servita da bagno dedicato. Nel corso degli anni l’immobile ha beneficiato di numerosi interventi migliorativi e lavori di aggiornamento, nello specifico nel 2012 è stato rifatto il tetto, sono stati sostituiti gli infissi in vetrocamera e le tapparelle in alluminio e nel 2014 è stata installata la cucina. Nel 2024 invece è stato fatto il cappotto interno, sono stati rifatti i bagni, nuova pavimentazione nella zona giorno e zona notte, installata la pompa di calore con 4 split nella zona notte e aria condizionata canalizzata nella zona giorno. L'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme, zanzariere e la caldaia è stata sostituita nel 2025. La villa si trova in posizione centrale a Preganziol, comoda alla stazione ferroviaria e alle principali vie di comunicazione che collegano rapidamente Treviso e Venezia, rendendola la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.

In posizione esclusiva e immersa nella tranquillità, a soli 50 metri dal fiume Sile e a 2 minuti dal casello autostradale Treviso Sud, proponiamo prestigiosa porzione di testa di trivilla, sviluppata interamente su 2 piani, con da circa 1.000 mq di giardino privato recintato e piantumato. L’abitazione viene realizzata con struttura in X-LAM e dotata delle più moderne tecnologie costruttive ed impiantistiche, pensate per garantire massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e ridotti consumi. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e funzionali, così distribuiti: * ingresso * elegante soggiorno di circa 50 mq o cucina abitabile * tre camere da letto * tre bagni * guardaroba * ripostiglio * garage/magazzino * 2 posti auto esterni Completa la proprietà un meraviglioso giardino privato ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto. Possibilità per l’acquirente di personalizzare completamente il distributivo interno e le finiture, creando una casa su misura secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e ai più elevati standard abitativi contemporanei. Classe energerica prevesta "A4" Prezzo richiesto Euro 435.000 Per informazioni e visite: contattaci senza impegno. Rif. V175

CRESPANO DEL GRAPPA: Porzione di bifamiliare in verticale, composta di ingresso indipendente, soggiorno con caminetto, cucina abitabile con vista sul giardino, due camere da letto matrimoniale, due bagni finestrati, ampio disimpegno, mansarda con sottotetto, camera e un terzo bagno. Al piano seminterrato, taverna, garage di grandi dimensioni, lavanderia, bagno finestrato ed infine cantina interrata. Completa l'immobile, pavimento in legno, caldaia nuova, tende motorizzare, l'arredo, fatto su misura e il giardino privato, con ripostiglio esterno e spazio per la legna. Posizione tranquilla, residenziale e a pochi minuti dai principali servizi. Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia ai seguenti recapiti 0498725910 - 3248304015

CASALE SUL SILE RIFERIEMNTO: "AACS2" Nel cuore di Casale sul Sile, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una bivilla di nuova costruzione in classe A4. Questa soluzione è progettata secondo i più alti standard energetici NZEB (Near Zero Energy Building). L'immobile è così composto: ingresso su spazioso soggiorno open space di circa 53 mq, che gode di luce naturale durante tutto il giorno grazie alle numerose vetrate nella sala. Sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio, un locale tecnico / lavanderia e un comodo garage di 23.65 mq con accesso diretto all'abitazione. Salendo al piano primo, ci accoglie un luminoso disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo: la camera matrimoniale da ben 17.53 mq, dotata di bagno en suite e accesso al terrazzo esclusivo, due ulteriori camere rispettivamente da 11.42 e 10.88 mq, e la singola da 10 mq dotata di un terrazzino privato di 12.25 mq. Completa il piano un terzo bagno finestrato. Circonda l’abitazione un giardino di 226 mq, perfetto per godere momenti all’aria aperta. La casa gode di impianti tecnologicamente avanzati come fotovoltaico da 6 kw con predisposizione batterie d'accumulo, riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento canalizzato. La classe A4 garantisce costi ridotti senza compromettere il tuo comfort termico in ogni stagione dell’anno. Situata strategicamente vicino ai principali servizi come scuole, supermercati, ristoranti, banche e farmacia, questa proprietà rappresenta l'equilibrio ideale tra tranquillità residenziale ed accessibilità urbana. Inoltre, la vicinanza al fiume Sile offre opportunità incantevoli per passeggiate nella natura o attività ricreative all'aperto. RIMANGONO A DISPOSIZIONE ALTRE 4 BIVILLE L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%

A948 (rif. Nada 392 6956333) In un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e centralissimo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, inserito in una palazzina di recente costruzione e di pochissime unità. Ci accoglie un ampio living sapientemente arredato, una cucina, con penisola comoda e capiente, che si estende verso l'esterno grazie a un profondo terrazzo a loggia con tenda esterna frangisole, ideale per pranzi e momenti di relax. La zona notte e' composta da una camera padronale con bagno privato en suite, ulteriori due camere da letto, spazioso disimpegno e secondo bagno completo. Tutti gli arredi presenti sono artigianali e su misura . Al piano interrato troviamo un ampio garage doppio con pavimento in resina mentre al piano terra un comodo posto auto. L'immobile, praticamente nuovo, in classe A4 si distingue per le finiture di alto livello e la scelta di materiali di ottima qualità, con aria canalizzata e videocitofono di ultima generazione gestibile da remoto. Situato in una via a senso unico, garantisce il massimo della privacy e del silenzio, pur rimanendo a pochissimi passi da tutti i servizi e dal centro. Una soluzione introvabile che unisce modernità, comfort e una posizione strategica. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV)

(Per INFO Giovanni 3888920530) Proponiamo in vendita un ampio e raffinato appartamento quadrilocale di circa 100 mq nel cuore di Maser, ideale per chi cerca comodità, tranquillità e spazi ben distribuiti. L’immobile si trova in una delle zone più servite del comune, immerso nella quiete ma vicino ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. L’appartamento è caratterizzato da un grande soggiorno open space con cucina a vista. Le ampie finestre garantiscono massima luminosità naturale durante tutto il giorno grazie anche alle tende leggere che valorizzano la luce. La zona pranzo è separata dalla cucina tramite uno spazio funzionale. Le basse spese condominiali (solo €10 al mese) rendono questa soluzione particolarmente interessante dal punto di vista economico. Completano la proprietà ulteriori vani dedicati a 3 camere da letto, di cui due confortevoli matrimoniali, ampio e suggestivo bagno finestrato, ampio ingresso, oltre alla presenza di terrazza accessibile dal soggiorno e dalla camera padronale. Maser offre paesaggi collinari suggestivi tipici della Marca Trevigiana ed è strategicamente collegato alle città vicine come Asolo o Montebelluna; vivere qui significa godere della natura senza rinunciare alla praticità urbana. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni su questo splendido appartamento. Rif. A7454

VALDOBBIADENE (Centro) INVESTIMENTO CHIAVI IN MANO A VALDOBBIADENE: Compendio di Pregio in Classe A4 con Attività Ricettiva Avviata Nel cuore pulsante della Core Zone UNESCO delle Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene, RE/MAX propone in vendita un esclusivo compendio immobiliare completamente e finemente ristrutturato nel 2024. Situata in posizione strategica alle porte di Valdobbiadene, a ridosso della storica Piazza Marconi, la struttura gode di una visibilità e di un'accessibilità uniche per il turismo internazionale e di prossimità. Un'opportunità d'oro per investitori che desiderano rilevare una proprietà prestigiosa e un'attività ricettiva già operativa, performante e in costante crescita. Il Compendio Immobiliare: Spazi e Destinazione La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 530 mq ed è stata sapientemente progettata per massimizzare la redditività e il comfort degli ospiti: • Struttura Ricettiva: Attualmente configurata con 6 camere indipendenti finemente arredate e 1 appartamento padronale dedicato all'accoglienza di gruppi più numerosi o famiglie. • Locale Commerciale: Uno spazio versatile con vetrina, rivolto sia agli ospiti della struttura (per colazioni, degustazioni o servizi dedicati) sia al pubblico esterno, perfetto per creare sinergie di fatturato. • Logistica & Servizi per il Turista: La struttura include 2 ampi garage utilizzabili per accogliere i viaggiatori appassionati di cicloturismo (un trend in fortissima crescita nella zona), oltre a un parcheggio riservato per le auto degli ospiti e un comodo magazzino di supporto. • Alloggio Staff: Un'unità abitativa indipendente riservata al personale di custodia o gestione, un plus fondamentale per una conduzione fluida del business. Efficienza Energetica e Sostenibilità: Indipendenza Totale L'immobile vanta una rarissima Classe Energetica A4, un unicum nel panorama immobiliare storico della zona, che azzera quasi completamente i costi di gestione grazie a un impianto fotovoltaico da 30 kW supportato da ben 40 kW di batterie di accumulo. Il comfort termico e l'efficienza sono garantiti da scelte ingegneristiche di altissimo livello estratte dalla relazione tecnica del compendio: • Isolamento Termico d'Avanguardia: Pareti perimetrali esterne con isolamento a cappotto da 16 cm, intercapedine d'aria e controparete interna isolata da 5 cm. Copertura isolata con strati di lana minerale fino a 30 cm. • Infissi ad Alte Prestazioni: Serramenti in legno con rivestimento esterno in alluminio e doppia termocamera per il massimo isolamento termoacustico. • Climatizzazione Smart: Riscaldamento invernale a pannelli radianti a pavimento alimentato da pompa di calore ad espansione diretta con tecnologia VRF. Regolazione autonoma della temperatura tramite cronotermostati Wi-Fi in ogni singolo locale , integrata da impianto di condizionamento estivo a split. • Isolamento Acustico Superiore: Massima silenziosità garantita da guaine fonoassorbenti anticalpestio sui pavimenti e pareti divisorie interne a più strati con doppio pannello fonoassorbente. • Trattamento Acque e Sicurezza: Impianto idro-sanitario dotato di filtrazione micrometrica automatica, sistema di addolcimento e trattamento chimico preventivo antilegionella , con reti di scarico totalmente insonorizzate. • Dotazioni Tecnologiche: Impianto elettrico con finiture di design AVE , videosorveglianza avanzata e predisposizione per aspirapolvere centralizzato. Un Business in Continua Crescita La vendita comprende sia la proprietà immobiliare (cielo-terra) sia l'azienda stessa, comprensiva di licenze, avviamento e canali di prenotazione attivi. La struttura risponde perfettamente alla domanda turistica della zona: escursionismo, cicloturismo ed enoturismo legato al brand globale del Prosecco, grazie sad una reputazione impeccabile sul mercato internazionale, testimoniata da una valutazione di 9,3 ("Eccellente") su Booking.com. garantendo un brand già posizionato al vertice dell'accoglienza locale, garantendo un flusso di cassa immediato. CERTIFICAZIONE ENERGETICA Classe Energetica "A4" - EP gl,nren 19,18 kWh/m2 anno TRATTATIVA RISERVATA – INFO IN AGENZIA Riferimento 39481003-2072 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

(Per INFO Roberto 3453195338) Musano di Trevignano, proponiamo in vendita Villa singola con ampio giardino, in una zona verde e tranquilla ma comoda ai servizi, disposta su due livelli di 190 mq ciascuno e precisamente: al piano terra ingresso con ampio porticato di 28 mq per poter mangiare all'esterno, cucina abitabile e separata, soggiorno molto luminoso (35 mq); zona notte con tre camere da letto, (la padronale con bagno privato), secondo bagno. Al piano seminterrato, quattro stanze, un bagno recente ed una lavanderia, garage di 35 mq. La proposta è circondata da un giardino piantumato di circa 1067 mq. La dotazione comprende: zanzariere, tende da sole elettriche camera matrimoniale, impianto irrigazione giardino, allarme, impianto di aria condizionata Daikin con 3 split, impianto fotovoltaico da 6 Kw con batteria di accumulo da 10 Kw e impianto solare con accumulo da 500 lt per la produzione di acqua calda. Ottima soluzione per chi cerca spazio e tranquillità. Rif. S7447

Casale singolo da ristrutturare in vendita nel Comune di Giavera del Montello, nella suggestiva zona di Sant'Angeli. La proprietà si estende su una superficie di 300 mq ed è distribuita su tre livelli fuori terra e uno interrato. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, cucina e soggiorno separati, stanza multiuso, sgombero, bagno, oltre a un generoso terrazzo con vista panoramica. Il primo piano ospita tre camere da letto accoglienti e luminose insieme a un ulteriore bagno. Completa l'abitazione una spaziosa soffitta al secondo piano e all'interrato due cantine e ricovero attrezzi. La proprietà vanta un ampio giardino privato di circa 3000 mq, perfetto per momenti all'aperto e attività ricreative. Inoltre c'è la possibilità di acquistare un ulteriore terreno agricolo di 20.000 mq con trattativa a parte! Santi Angeli non è solo serenità; fuoriesce dalla routine quotidiana ma rimane facilmente accessibile grazie alle reti stradali che collegano rapidamente a Treviso e Conegliano. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questa meravigliosa località! Rif: DR116 x Info - Denis: 3402540785 L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

Castelfranco V.to: nella zona residenziale del viale Italia, proponiamo in vendita questo appartamento di 130 mq calpestabili, disposto su piano unico, al piano sesto e dotato di ascensore. Inserito in un complesso condominiale da sempre signorile e ben tenuto nelle parti comuni, si compone da un ingresso, un soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile; da entrambi gli ambienti si ha accesso al terrazzo abitabile posto ad ovest, dove pranzare e cenare con uno splendido panorama a fare da cornice. Nella zona notte sono state ricavate 3 camere da letto, uno studio, e sono presenti due servizi con ampio antibagno. Accanto alla cucina è collocato un pratico ripostiglio. Il garage al piano terra è capiente per un posto auto. Recentemente l'impianto di riscaldamento, centralizzato, è stato oggetto di importanti interventi straordinari con l'installazione di una nuova caldaia e provvisto di valvole termostatiche, per il rilevamento dell'effettivo consumo individuale. Per la sua ubicazione strategica è ideale per una famiglia con figli. Per informazioni potete contattarci al 3355302122 o 0423420365.

In zona sud, a soli 2 km dal cuore della città, sorge questa affascinante dimora immersa in un contesto residenziale comodamente servito e facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita un suggestivo mini/mono duplex all'interno di una recente palazzina del 2005, che racchiude in sé stile e funzionalità.
L'ingresso indipendente attraverso una scala esterna introduce al soggiorno con angolo cottura, l'arredo può essere cambaito a piacimento dell'acquirente e potrebbe prevedere anche un divano letto.Il bagno, finestrato , completa l'area living, mentre una terrazza di servizio di 5 mq offre uno spazio all'aperto perfetto per momenti di relax.
Il soppalco, accatastato come soffitta, ospita la camera da letto, garantendo un ambiente separato e intimo. Da qui, si accede a una spaziosa terrazza-solarium DI 18 MQ che si estende come un'oasi privata, regalando panorami suggestivi e momenti di tranquillità. La proprietà include anche un comodo garage di 21 mq al piano seminterrato, garantendo un pratico spazio per il parcheggio.
Con riscaldamento autonomo e climatizzazione, questa soluzione si presenta come un'opzione ottimale sia per un reddito sicuro attraverso locazioni a lungo termine che per affitti brevi, offrendo flessibilità e comfort. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica che coniuga praticità e raffinatezza in un contesto moderno e accogliente. libero entro dicembre 2026