Case economiche in vendita in provincia di Trieste Pag. 11

Rif: T3393 - PUNTI FORTI: Posizione centrale e servita - Terrazzo di oltre 30mq - Posto auto - vista Panoramica CARATTERISTICHE: Rif.T3393 Nel cuore della città di Trieste, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un luminoso attico situato al quinto piano con ascensore, ideale per chi desidera vivere gli spazi e la luce dall’alto, con scorci suggestivi sulla città. L’appartamento accoglie con un comodo atrio d’ingresso che conduce ad un ampio e luminoso salone, la cucina abitabile, la zona notte è composta da due camere da letto, bagno. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: dal salone e dalla camera matrimoniale si accede ad uno splendido terrazzo panoramico di oltre 30 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godere di una vista aperta sulla città e sui monti circostanti; dalla cucina e dalla seconda camera si raggiunge un secondo terrazzo, con affaccio sulla tranquilla e ampia corte condominiale, perfetto come spazio aggiuntivo. La proprietà è completata da un comodo posto auto scoperto, un valore aggiunto sempre più raro nelle zone centrali. Soluzione ideale per chi cerca un attico luminoso, con spazi esterni vivibili e una posizione strategica nel centro di Trieste. Classe energetica F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: DE-17.10 - Il complesso di edifici, cosiddetto “Case degli Impiegati”, comprende un intero isolato di costruzioni realizzate ad inizio Novecento sul colle di San Vito. Il complesso si sviluppa in due blocchi distinti di edifici collocati attorno ad un’ampia corte centrale alberata, alla quale si accede dalla Via De Amicis (ad oggi ingresso carrabile) ma anche dalla sottostante Via Combi (ad oggi ingresso prettamente pedonale) PUNTI FORTI: Primingresso - Ascensore - Possibilità cantina - Possibilità posto auto - Veranda CARATTERISTICHE: Rif.DE-17.10 Quarto piano con ascensore. L'immobile con doppia esposizione si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura e veranda, due camere, bagno . DATI TECNICI: - isolazione termica - portoncini blindati - impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, con gestione autonoma - impianto canalizzato - impianto induzione per la zona cottura - impianto TV terrestre e satellitare centralizzato Possibilità cantina e posto macchina con prezzo a parte. Cl.energetica A GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

VENDUTODUINO AURISINA - MEDEAZZA TRA CARSO TRIESTINO E GORIZIANO, A DUE PASSI DAI CASTELLI DI DUINO E DALLE COMODITÀ DI MONFALCONE LUMINOSA VILLA SINGOLA DI 145 METRI QUADRI, REALIZZATO IN BIOEDILIZIA (CLASSE A) CON GIARDINO PRIVATO E TERRAZZATO CHE LA CIRCONDA E DUE POSTI AUTO. L'ABITAZIONE DOTATA DI PREGIATE RIFINITURE E PERFETTAMENTE ORIENTATA A SUD, SI SVILUPPA SUE DUE LIVELLI: - AL PIANO TERRA GRANDE LIVING DI 36 METRI QUADRI COMPLETAMENTE VETRATO SULL'ESTERNO E SUL PORTICO, CON ELEGANTI TRAVATURE A VISTA E DA CUI SI ACCEDE AD UNA CAMERA, AL BAGNO E RELATIVO ANTIBAGNO, ALLA SPAZIOSA CUCINA CON IL SUO ACCESSO DIRETTO AL PORTICO E A UNA SUA PRATICA DISPENSA - AL PRIMO PIANO, ACCESSIBILE TRAMITE MODERNA SCALA IN ROVERE E BARRIERE IN VETRO, TRAMITE UN ELEGANTE DISIMPEGNO/STUDIO CON LIBRERIA IN CARTONGESSO SU MISURA SI ACCEDE A DUE ULTERIORI E AMPIE CAMERE, ANCH'ESSE CON TRAVATURA IN LEGNO, E AD UN SECONDO BAGNO CON IDROMASSAGGIO. CONSUMI BASSISSIMI DIMOSTRABILI, L' ABITAZIONE È DOTATA DI IMPIANTI A PAVIMENTO DIVISI PER SETTORE, CALDAIA A CONDENSAZIONE CON SOLARE TERMICO, INTERAMENTE CONDIZIONATO, CON SISTEMA DI ALLARME E AUTOMAZIONI VARIE. Per informazione e visite: IMMOBILIARE ORTOLANO Monfalcone Via Aquileia n.1 SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE TEL. 0481360352 3663656661 WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

In Via Beccaria, zona centralissima a due passi dal Viale XX Settembre e dalla Piazza Oberdan, proponiamo la totalità dell'ultimo piano. Un piano di soffitte con la possibilità di trasformazione in appartamenti. Una soluzione veramente interessante per chi desidera investire nella zona centrale della città realizzando appunto diversi appartamenti all'ultimo piano dello stabile. Sono disponibili anche altre soluzioni nello stesso stabile sia libere che locate a diversi piani. Maggiori informazioni e la planimetria sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Immersa nel verde e nella tranquillità più assoluta, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare disposta su tre livelli con una bellissima vista aperta. La proprietà dispone di un'ampia area esterna di oltre 4.900 m², impreziosita da un giardino molto curato e zona relax con piscina.Il piano terra è caratterizzato da un atrio d'ingresso, un soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno completo finestrato con la vasca, mentre al primo piano è presente uno studio con annessa cantina vini. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna ed un ampio box auto.Le condizioni sia interne che esterne sono molto buone ed è disponibile in tempi brevi.Se vuoi vendere o acquistare casa Trieste Properties è a tua completa disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno.

Proponiamo in vendita una casa indipendente, ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera unire abitazione e investimento. La proprietà è un pappartamento bilivello attualmente utilizzato come due abitazioni separate. Il primo piano offre spazi generosi e ben distribuiti: un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al poggiolo, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e un terrazzo abitabile perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato ma con potenziale di personalizzazione. Il secondo livello con accesso indipendente, è stato completamente rimodernato e si presenta in condizioni impeccabili. È composto da cucina fatta su misura in legno, bagno completo e tre stanze, pronto per essere utilizzato da subito come potenziale seconda unità abitativa. La posizione è strategica, in una zona ben servita da tutti i principali servizi, garantendo comodità e facilità di accesso a negozi, scuole e trasporti.Una soluzione versatile, ideale come abitazione principale.

Nel cuore di Trieste, tra Via San Francesco 40, angolo Via Rismondo, proponiamo un appartamento di grande fascino situato al terzo piano di uno stabile storico oggetto di completa riqualificazione. L’edificio si presenta con facciata integralmente restaurata, serramenti nuovi marca Shuco e parti comuni in fase di ultimazione, in un contesto che unisce il carattere storico al comfort di una ristrutturazione contemporanea. L’immobile è dotato di ascensore. L’appartamento sviluppa una superficie catastale di 95 mq ma grazie alle ampie zone mansardate la superficie interna reale raggiunge circa 110 mq, offrendo ambienti particolarmente vivibili e luminosi. La distribuzione interna prevede: -ingresso -soggiorno con recupero delle travi storiche a vista - due ampie camere, di cui una con bagno en-suite - doppi servizi finestrati L’immobile viene consegnato ultimato: sono attualmente in fase di completamento i bagni e i pavimenti, per i quali è prevista posa in doghe di legno a correre. Sarà possibile esaminare il capitolato descrittivo delle finiture. Caratteristiche principali: - stabile storico completamente riqualificato con ascensore - terzo piano - serramenti nuovi con zanzariere integrate - doppio servizi - riscaldamento autonomo con impianto a pavimento radiante Una soluzione caratterizzata da un layout funzionale, spazi generosi e finiture contemporanee, in una delle zone meglio servite di Trieste. In co-agency con Opera Immobiliare. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

In via della Galleria, all’interno di un imponente stabile d’epoca recentemente ristrutturato e servito da ascensore, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano di cinque, in buone condizioni manutentive. Dal 2010 l’immobile è utilizzato sia come abitazione privata sia come attività di B&B, con spazi ben distinti e funzionalmente separati. Dallo spazioso ingresso si accede, sulla sinistra, a un primo breve corridoio che conduce a due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite completo, attualmente dedicate all’attività ricettiva. Attraverso una porta sulla destra si entra invece nella zona residenziale, sviluppata lungo un secondo corridoio. Qui troviamo una camera matrimoniale con affaccio sulla corte interna, un comodo ripostiglio con caldaia, un bagno finestrato completo di doccia e zona lavanderia, una cucina attrezzata e una luminosa zona giorno ad angolo, valorizzata da tre ampie finestre. Nella zona living è presente un soppalco su misura, facilmente reversibile, oggi utilizzato come ripostiglio e area letto/relax. Una porta finestra consente inoltre l’accesso al cortile di via Cappello, ad uso esclusivo dei tre enti situati al secondo piano (come da delibera condominiale). L’appartamento è termoautonomo e dotato di aria condizionata, videocitofono, porta blindata e cantina di pertinenza. L’appartamento viene ceduto dotato di buona parte dell’arredamento e qualora si volesse rilevare l’attività di B&B è possibile visionarne la rendicontazione.

Rif: T9017 - Nel pittoresco centro storico di Aurisina, proponiamo una proprietà straordinaria e unica nel suo genere. Si tratta di un piccolo borgo composto da vari fabbricati dalle molteplici versatilità d'uso: possibilità di sviluppare tutte le superfici coperte pari ca.800mq in residenziale e/o ricettivo con comoda area parcheggio. Questa affascinante proprietà è anche indicata ad un imprenditore agricolo o vinicolo in cerca di un investimento. PUNTI FORTI: Unicità - Ampia metratura - Terreni agricoli - Doppio accesso - zona Aurisina centro CARATTERISTICHE: Rif.9017 Dettagli della Proprietà: - Fabbricati Residenziali: 338mq di superfici abitabili pronte per essere trasformate secondo le vostre esigenze. - Magazzini e Locali di Deposito: 475mq di spazi ideali per stoccaggio, attrezzature o espansione delle attività produttive. - Ampia Area Verde: 1732mq di terreno non edificabile, perfetto per coltivazioni, vigneti o semplicemente per godersi la natura. - Doppio Accesso: Due ingressi separati offrono flessibilità e comodità di accesso alla proprietà. (Classe Energetica G) Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un progetto agricolo o vinicolo in una delle località più affascinanti del Friuli-Venezia Giulia. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di storia e di creare il vostro paradiso rurale nel cuore di Aurisina. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

VISTA MARE, LUMINOSO, TRILOCALE IN CLASSE A4, SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE E AMPI SPAZI ABITATIVI. In una delle zone semicentrali di Trieste, soleggiata e ampia negli spazi urbani, sorge una nuova costruzione, moderna e di alta qualità. Gli appartamenti che la compongono sono stati progettati seguendo le ultime tendenze architettoniche e con materiali di elevata tecnologia al punto di classificarsi nella classe energetica A4. La costruzione garantisce l'utilizzo di tecnologie all'avanguardia e quindi di massima efficienza energetica. L'insonorizzazione anti calpestio e l'isolamento acustico e termico rendono l'ambiente molto piacevole e garantiscono alta sicurezza, permettono di vivere in armonia con un ambiente realmente molto silenzioso, esclusivo e rilassante. Impianto fotovoltaico per ammortizzare costi condominiali. Spese condominiali basse. In questa soluzione troviamo: 2 camere da letto (singola e matrimoniale) 2 bagni completi di cui 1 finestrato E 1 con zona lavanderia e ripostiglio Ampia zona living organizzabile con armadiature e piccola zona ufficio con cucina eventualmente separabile. Dalla cucina e dalla zona living si esce comodamente sull'ampio terrazzo Patio e terrazzo ampi e abitabili, anche le stanze nella zona notte hanno l'uscita sul terrazzo. Il terrazzo è fornito di acqua e presa elettrica per le cene estive con vista mare PERCHE' SCEGLIERE DI ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE? Questa magnifica e nuova realtà rappresenta una vera e propria unicità a Trieste. L'ideale per chi desidera vivere in uno spazio moderno e funzionale, ideale per una vita all'insegna dell'esclusività e del benessere circondato da ampi spazi urbani soleggiati. MISURE SUPERFICI: Interno 107 mq Esterno 38 mq di cui 3 mq coperti Possibilità di acquistare/affittare posto auto o box coperti al Park Maddalena. Cantine disponibili a partire da € 4000,00 più IVA.

CASETTA VIA GIANELLI- Casetta di totali ma 130 mq con giardino di 100 mq con accesso auto, composta da due enti indipendenti : un appartamento al piano terra di 40 mq composto da angolo cottura e soggiorno, camera, bagno completo con fisnestra, l'altro appartamento di 90 mq con ingresso indipendente composto da bussola d'ingresso, 3 camere da letto, angolo cottura con soggiorno, bagno completo con finestra.Internamente ristrutturato nel 2024. Riscaldamento termo autonomo con caldaia.

BORGO TERESIANO - In pieno centro cittadino, all’interno di un elegante palazzo d’epoca signorile dotato di ascensore, proponiamo un appartamento di circa 110 mq, ristrutturato, con una distribuzione degli spazi interni moderna e funzionale. L’immobile, che affaccia come un terzo piano, è composto da un ingresso spazioso che conduce ad un ampio soggiorno e a una cucina abitabile, e da un primo bagno di servizio completo doccia. Una pratica divisione degli ambienti separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo massima privacy e comfort: qui un disimpegno introduce alle due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e al secondo bagno completo con doccia e finestrato. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi, integrato da un impianto inverter caldo/freddo per una gestione ottimale della temperatura in ogni stagione. Una proposta di prestigio, ideale per chi cerca l’esclusività di vivere in uno stabile d'epoca nel cuore di Trieste senza rinunciare a finiture d'eccellenza e a una pianta razionale. Classe E EPgl 121,38 € 390.000 www.gabettitreste.it 040-0643391

Rif: T5159 - Punti di forza: Posizione centrale - Terrazzo - Posto auto - Ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo CARATTERISTICHE: Rif.T5159 Rif. T5159 – Viale XX Settembre in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per chi cerca spazi generosi e la comodità di vivere in centro. L'immobile si sviluppa su 210 mq commerciali ed è composto da ingresso, cucina, cinque ampie stanze, bagno e due servizi separati, un grande terrazzo. Completa la proprietà un comodo posto auto a Euro 50.000,00 nelle immediate vicinanze, un plus particolarmente apprezzato in una zona così centrale Cl.energetica E. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il centro senza rinunciare agli spazi, alla luminosità e alla comodità. Un immobile dal grande potenziale, pronto ad accogliere nuovi progetti di vita e a trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato. Ottimo investimento per frazionamento o da mettere a reddito. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: DE-17.9 - Il complesso di edifici, cosiddetto “Case degli Impiegati”, comprende un intero isolato di costruzioni realizzate ad inizio Novecento sul colle di San Vito. Il complesso si sviluppa in due blocchi distinti di edifici collocati attorno ad un’ampia corte centrale alberata, alla quale si accede dalla Via De Amicis (ad oggi ingresso carrabile) ma anche dalla sottostante Via Combi (ad oggi ingresso prettamente pedonale) PUNTI FORTI: Primingresso - Ascensore - Possibilità cantina - Possibilità posto auto CARATTERISTICHE: Rif.DE-17.9 Quarto piano con ascensore. L'immobile con doppia esposizione si compone di atrio d'ingresso ampio, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno completo, ripostiglio. DATI TECNICI: - recupero fiscale di Euro 48.000 in 10 anni -agevolazioni bancarie grazie alla possibilità di mutuo green - isolazione termica - portoncini blindati - impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, con gestione autonoma - impianto canalizzato - impianto induzione per la zona cottura - impianto TV terrestre e satellitare centralizzato Un investimento intelligente, moderno e conveniente. Richiedi subito tutte le informazioni. Possibilità cantina e posto macchina con prezzo a parte. Contattaci GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: S-TD1 - Ville Sabotino UNA NUOVA ENERGIA, LO STESSO FASCINO DI SEMPRE. Nel cuore verde di Villa Opicina, in un contesto nobile e riservato, riparte il progetto Ville Sabotino: appartamenti in villa dal fascino borghese, completamente rinnovati secondo i più alti standard contemporanei. - Parco condominiale privato di oltre 2000 mq - Soluzioni indipendenti con giardino o profonde terrazze - Alta efficienza energetica, comfort e privacy CARATTERISTICHE: Rif.S-TD1 Nella casa D proponiamo un Appartamento bi-livello di testa con le caratteristiche della villetta a schiera si compone di ingresso, zona giorno-openspace con veranda e uscita al giardino, bagno e ripostiglio/lavanderia; secondo livello camera matrimoniale con terrazzo e bagno en suite, soppalco con uscita sulla seconda terrazza, completano la proprietà due posti auto scoperti con accesso diretto dalla via del Sabotino. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, video sorveglianza, infissi in alluminio Cl.A, pannelli solari. Consegna fine luglio 2026 Spese condominiali non ancora preventivabili in quanto il complesso è in fase di costruzione GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

RIVE FRONTE SALONE DEGLI INCANTI - In un elegante edificio del 1826 sottoposto a vincolo di tutela, a pochi passi dal Salone degli Incanti, proponiamo una suggestiva mansarda ristrutturata nel 2013, distribuita tra il terzo e il quarto piano. L’appartamento si apre su un ampio soggiorno luminoso, valorizzato da finestre e velux che offrono una vista unica sul mare, sull’Acquario e sul golfo. Completano il piano una cucina abitabile con veranda/lavanderia, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Una scala interna conduce al livello superiore, che ospita uno spazio intimo e versatile, ideale come studio o zona relax. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Una soluzione di grande fascino che unisce valore storico e una prospettiva impareggiabile sulla città. Classe F EPgl 235,31 RIVE IN FRONT OF “SALONE DEGLI INCANTI" - In an elegant building from 1826 subject to a preservation order, a few steps from the Salone degli Incanti, we propose a suggestive attic renovated in 2013, distributed between the third and fourth floors. The apartment opens onto a large bright living room, enhanced by windows and velux that offer a unique view of the sea, the Aquarium, and the gulf. Completing the floor are an eat-in kitchen with veranda/laundry room, two bedrooms, two bathrooms, and a storage room. An internal staircase leads to the upper level, which houses an intimate and versatile space, ideal as a study or relaxation area. The property is equipped with independent heating. A solution of great charm that combines historical value and an incomparable perspective on the city. Classe F EPgl 235,31 € 398.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Nel cuore di Trieste, tra Via San Francesco 40, angolo Via Rismondo, proponiamo un appartamento di grande fascino situato al terzo piano di uno stabile storico oggetto di completa riqualificazione. L’edificio si presenta con facciata integralmente restaurata, serramenti nuovi con zanzariere integrate e parti comuni in fase di ultimazione, in un contesto che unisce il carattere storico al comfort di una ristrutturazione contemporanea. L’appartamento – servito da ascensore – sviluppa una superficie catastale di 111 mq ma grazie alle ampie zone mansardate la superficie interna reale raggiunge circa 130 mq, offrendo ambienti particolarmente vivibili e ariosi. La distribuzione interna prevede: -ingresso diretto nella zona living con cucina a vista -soggiorno caratterizzato dal recupero delle travi storiche a vista -due ampie camere, di cui una con bagno en-suite -due bagni L’immobile viene consegnato ultimato: sono attualmente in fase di completamento i bagni e i pavimenti, per i quali è prevista posa in doghe di legno a correre. Sarà possibile esaminare il capitolato descrittivo delle finiture. Caratteristiche principali: - stabile storico completamente riqualificato - terzo piano - serramenti nuovi con zanzariere integrate - doppio servizi - riscaldamento autonomo con impianto a pavimento radiante Una soluzione caratterizzata da un layout funzionale, spazi generosi e finiture contemporanee, in una delle zone meglio servite di Trieste. In co-agency con Opera Immobiliare. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

STREPITOSO ULTIMO PIANO CON TERRAZZONE A VASCA PROPRIO NEL CIUORE DEL CENTRO STORICO!!Proponiamo un vero e proprio gioiello, in un'esclusiva residenza che salvaguarda le caratteristiche dell'immobile storico coniugandole con un concept moderno negli impianti e nei materiali utilizzati per garantire il massimo confort. L'appartamento, molto luminoso, ha come punto di forza l'esposizione sui tetti, garantendo così la massima silenziosità rispetto alla sottostante zona pedonale. Incastonata nel tetto è infatti anche la bella terrazza, molto intima e godibile davvero in ogni stagione. L'interno è disposto su due livelli: caratteristica zona living con ampio angolo cucina, disimpegno, due camere, particolare studiolo/zona relax, doppi servizi completi ed un piccolo ma molto efficiente spazio adibito a lavanderia. Possibilità posto auto in locazione nelle vicinanze.Contattaci per il virtual tour o una visita all'immobile.

Nel cuore di Trieste, esattamente in Via Milano 4/1, proponiamo in vendita un luminoso appartamento dalla grande metratura situato al 3° piano di un elegante stabile servito da ascensore. A livello condominiale sono stati deliberati tre importanti interventi, del cui costo si fa interamente carico la parte venditrice: caldaia del palazzo nuova, motore dell'ascensore sostituito e atrio in fase di ritinteggiatura. L'immobile, di 155 mq (oltre a balconi e soffitte), si presenta internamente da ristrutturare, offrendo l'incredibile opportunità di personalizzare ogni dettaglio o di effettuare un investimento immobiliare ad alto rendimento grazie alla possibilità di ricavare due appartamenti distinti. La generosa superficie è così distribuita: - Doppio Ingresso - Salone Doppio di 42 mq, luminoso e con doppio accesso al balcone di 15mq - Cucina Abitabile di 13 mq con accesso al secondo balcone di 2,2 mq - Ben quattro camere da letto, due ampie matrimoniali e due comode singole. - Doppi servizi - Ripostiglio - Due Soffitte (8,8mq e 6,6mq) L'edificio si presenta in ottime condizioni e beneficia già dell'installazione del cappotto termico sul lato nord. Il riscaldamento è centralizzato e compreso nelle spese condominiali, pari a circa Eu. 3.800 annui. Ottimo anche per uso ufficio o poliambulatorio. Possibilità di posto auto in affitto. Categoria catastale: A/2. Prezzo Richiesto: Eu. 400.000 Chiavi a disposizione presso la nostra agenzia per garantire la massima flessibilità nelle visite. Contattaci per scoprire il potenziale di questa rara opportunità in centro città! Classe Energetica: D EPI: 94,65 kwh/m2 anno

VIA SAN PASQUALE Proponiamo in vendita appartamento bilivello, con ingresso indipendente, balconata e terrazza vivibile fronte mare. Al primo piano troviamo un ampio salone di rappresentanza con caminetto a legna e affaccio su balconata coperta con stupenda vista panoramica mare e monti e una cucina abitabile ben organizzata con zona dispensa; la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ampia, un bagno completo finestrato con vasca e balcone di servizio e un bagno/lavanderia. Salendo al secondo piano si accede a una mansarda dalle altezze generose, con ampi velux e completamente sfruttabile, servita da un secondo bagno finestrato con doccia. Anche questo piano affaccia su una grande terrazza vivibile anch'essa completamente fronte mare. Ottime le condizioni interne. Grande veranda uso ripostiglio. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Possibilità acquisto box grande con soppalco ad €65.000. Classe F EPgl 169,43 €405.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

OPEN HOUSE, visite libere senza appuntamento Via del Giambellino, 1 Venerdì 15 Maggio dalle 12:00 alle 14:00 Nel cuore del quartiere di San Vito, in contesto esclusivo in una via privata, si propone grande appartamento di 150 mq circa composto da: cucina open space con enorme salone annesso (facilmente separabile in due ampi locali, ampio terrazzo, 2 bagni, lavanderia (possibilità di creare il terzo bagno), tre camere da letto (con possibilità di ricavarne una quarta riducendo le dimensioni del salone). La proprietà è corredata da cantina, posto auto e box auto (quest ultimo a rotazione).

PRIMO INGRESSO, ATTICO IN CLASSE A4 CON 2 CAMERE DA LETTO, LAVANDERIA E DOPPIO BAGNO, SPESE DI GESTIONE UTENZE E CONDOMINIO BASSE PER RESA ARCHITETTONICA. In una delle zone semi centrali della città di Trieste sorge una nuova costruzione moderna e di alta qualità. Gli appartamenti sono stati progettati seguendo le ultime tendenze architettoniche e con materiali di elevata tecnologia. La sua costruzione, terminata a fine del 2023, garantisce massima efficienza energetica e quindi risparmio sui consumi quotidiani. E' una delle poche realtà in classe A4 della città. Perfettamente organizzati e ben sfruttati, tutti gli spazi abitativi di questa struttura godono di luce, panorama e confort ambientale. COMPOSIZIONE: Zona giorno con cucina separabile (predisposizione a induzione) Zona notte con 2 camere (matrimoniale e singola) bagno completo finestrato Completano la proprietà una zona lavanderia, plus importante che aiuta a mantenere confort e spazio nella zona living. e altro bagno completo La zona giorno è caratterizzata da una predominante vetrata e le camere godono di una vista giardino molto rilassante. L'insonorizzazione anti calpestio e l'isolamento acustico e termico rendono l'ambiente molto piacevole come anche gli infissi che permettono di vivere in armonia con un ambiente realmente molto silenzioso. Giardino condominiale. Ci sono ancora ultime disponibilità con giardino privato. TECNICITA': Isolamento acustico Isolamento termico Membrana acustica anti calpestio Terrazza, patio abitabile. Il terrazzo in questo attico misura 42 mq. Palazzo dotato di ascensore e impianto fotovoltaico per ammortizzare le spese condominiali delle parti comuni. Questa magnifica e nuova realtà rappresenta una vera e propria occasione per chi desidera acquistare un primo ingresso vivendo in uno spazio urbano moderno e funzionale. Possibilità di box, posti auto e cantine di varie metrature. PERCHE' ACQUISTARLO? Ci troviamo nell'unica zona di Trieste dove possiamo godere dell'innovazione edilizia e di spazi urbani nuovi, molto ampi e dalla luminosità incredibile...tutto a portata di mano e a 5 minuti dal centro città!

Rif: S-TA2 - Nel contesto di un'antica dimora della borghesia triestina immersa in un grande parco condominiale di oltre 2000mq per giocare liberi o concederti lo spazio per un po' di attività fisica, sorge Ville Sabotino: il prestigio di appartamenti in villa in un piccolo complesso raccolto. PUNTI FORTI: L'indipendenza di una soluzione autonoma - La sicurezza in un residence raccolto e di prestigio - Tutela della privacy - Evoluti standard contemporanei, efficienza energetica, basse spese di gestione e rispetto per l'ambiente - Profonde terrazze o giardini privati - zona residenziale Villa Opicina Nella quiete della natura e tutto ciò di cui avrai bisogno sarà a pochi passi dalla tua casa. CARATTERISTICHE: Rif.S-TA2 L'Appartamento sito al primo piano della casa A ex villa padronale si compone di ingresso, soggiorno con accesso al terrazzino come anche dalla cucina abitabile, camere da letto con bagno en suite, camera singola con uscita sul terrazzino e ulteriore servizio. Completa la proprietà 1 posto auto coperto. Ascensore che collega i vari piani della casa. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, video sorveglianza, infissi in alluminio Cl.A, pannelli solari. Consegna fine luglio 2026 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

ISOLA DI CHERSO – Località MARTINŠĆICA   Nel pittoresco paese costiero affacciato sulla suggestiva Baia di Slatina, immerso nel verde e nei colori dei suoi giardini, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento su due livelli situato in una casa bifamiliare vicina al mare.   La proprietà, curata in ogni dettaglio, si compone di:   Piano terra:     •    Ampia cucina abitabile     •    Bagno finestrato con doccia     •    Capiente ripostiglio     •    Soggiorno e salotto luminosi con accesso diretto al giardino     •    Giardino privato, interamente pavimentato in pietra d’Istria, con parziale vista mare     •    Cucina esterna attrezzata con lavello in marmo, fornello e mini-frigo — perfetta per pranzi e cene all’aperto   Piano superiore:     •    Spaziosa camera matrimoniale     •    Camera doppia con due letti singoli     •    Bagno finestrato completo di vasca   All’esterno si trova una grande cantina adibita a centrale termica con lavanderia e un posto auto privato.   L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito come casa vacanza.   💶 Prezzo richiesto: €410.000,00   Un rifugio ideale per chi sogna il mare, la tranquillità e l’autenticità dell’Isola di Cherso.

CASETTA STRADA DI FIUME- Casetta bifamiliare di totali 180 mq con giardino e corte e accesso auto con due appartamenti con accesso indipendente, un ente ha 80 mq su un solo livello composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno, l'altro ente ha 100 mq su due livelli composto da cucina abitabile, due bagni, soggiorno, due matrimoniali, un poggiolo e una grande terrazza abitabile. Completa la proprietà un autorimessa e un grande magazzino.