Case con doppi servizi in vendita in provincia di Terni Pag. 25

Il Casale sul Lago La proprietà sorge sulle sponde del Lago di Corbara, un contesto magico dove la bellezza della natura e la tranquillità fanno da re, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e tanti bellissimi borghi nonché le due splendide città di Todi e Orvieto. Il casale, circondato da un giardino completamente recintato, nasce da un antico essiccatoio di tabacco, ora completamente ristrutturato da mani sapienti e con attenzione su ogni minimo dettaglio. La casa è attualmente divisa in due unità abitative con una superficie complessiva di 287mq distribuiti su due livelli e così composti: Al piano terra troviamo un ingresso con un bagno, un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto ad un ampio portico con vista sul lago. Al primo piano si accede sia da una scala interna, sia da una scala esterna, entrambe le scale ci portano in un salottino con una bellissima stufa a legna, da questo ambiente si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali con doppio affaccio, un bagno con doccia e una terza camera matrimoniale con bagno in camera e accesso ad una terrazza con vista panoramica. Tornando al piano terra, passando per una affascinate e scenografica serra, entriamo nel antico essiccatoio che ospita una stanza e un piccolo soggiorno con la scala che ci conduce al primo piano dove troviamo una cucina abitabile con accesso sul terrazzo panoramico e una camera matrimoniale con bagno in camera. Completamente arredato, riscaldamento a termosifoni, caldaia a gas (GPL), acqua comunale, panelli solari per l'acqua calda e aria condizionata. Posizione La proprietà gode di una posizione privilegiata in riva al lago ma a soli 5 minuti di auto da Civitella del Lago (un bellissimo borgo antico con viste mozzafiato e i servizi primari), ristoranti a 5min, Orvieto 20min, Todi 25min, autostrada A1 (Roma-Firenze) a 15min, stazione ferroviaria 15min, Roma 1h 20min.

Terni: in zona semiperiferica prossima alla stazione, in piccola palazzina di sole tre unità immobiliari, disponiamo di ampio e luminoso appartamento di mq 125 circa sito al piano secondo ed ultimo senza ascensore. L'appartamento e composto da ingresso, ampia cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera, cameretta, bagno, terrazzo e due balconi. Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato. PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com. Classe Energetica: G

Il casolare in pietra a faccia vista con finiture tipiche dell’architettura rurale umbra, è immerso nel verde delle splendide colline del territorio del Comune di Giove. La casa di 235 mq è stata completamente ristrutturata sia dal punto di vista estetico che strutturale nel 2022, con impianti elettrici ed idraulici e finiture nuovi. Il casale si trova in una splendida posizione collinare, circondata da un ambiente campestre di una bellezza unica; è dotato di un giardino esclusivo, un ampio orto ben curato, un piccolo bosco ed un campo di complessivi 13000 mq; il tutto con una meravigliosa vista panoramica e con la possibilità di realizzare una piscina. L’immobile si sviluppa su 2 piani fuori terra: a pian terreno si accede, passando sotto un ampio portico, ad una graziosa sala da pranzo e una bellissima cucina abitabile con camino; questi locali sono arredati come il resto della casa con nuovi mobili e con gusto. Un disimpegno porta alla scala interna, al bagno con zona lavanderia e ad una spaziosa camera da letto. Al piano primo, raggiungibile sia attraverso una comoda scala a chiocciola interna sia attraverso una scala esterna, troviamo uno spazioso soggiorno con camino che si affaccia su una terrazza di 30 mq con una vista mozzafiato, ideale per cene con amici o momenti di puro relax. Sempre al primo piano, raggiungibile dal soggiorno, troviamo un’ampia camera da letto padronale con bagno e una stanza guardaroba. La camera per gli ospiti con galleria e bagno privato, adatta ad una famiglia di 4 persone, si trova al primo piano e ha un ingresso individuale. Tutti gli ambienti sono rifiniti con materiali pregiati quali pavimentazioni in parquet, mattonelle di qualità, solai con intradosso a vista realizzati con travi in legno, travetti e pianellato. Gli appartamenti sono dotati di tutti i confort e sono utilizzabili immediatamente. L’immobile è allacciato all’acquedotto comunale e alla rete elettrica nazionale. Riscaldamento con gas GPL. Impianto solare per la produzione di acqua calda. Gli impianti sono completamenti nuovi, realizzati nel 2022. Negli spazi verdi esterni sono presenti numerose alberature tra cui 100 olivi e alberi di frutta. È presente una pertinenza nuova per ricovero attrezzi o uso garage e diversi posti macchina esterni. Il paese di Giove (TR) si trova a 2 km, Amelia a 10 km, Orte e ingresso autostrada A1 a 10 km, Orvieto 40 km, Lago di Bolsena 45 km, aeroporto Roma Fiumicino 120 km, Civitavecchia e Mar Tirreno 85 km, Roma 100 km.

Tenuta I Due Casali In posizione panoramica e silenziosa, circondato solo dalla splendida campagna umbra, a metà strada tra Orvieto e Todi e circa 5km dai antichi borghi di Montecchio e Civitella del Lago, vendiamo una Tenuta con due casali, piscina, 3ha di vigneto, 100 piante di ulivo, seminativo e bosco. Possibilità di acquistare ulteriore terreno con vigne per un azienda agricola ricercata. Il primo casale (ad uso misto padronale e ricettivo/ degustazioni) 350mq +155mq portico. Piano terra: Cucina industriale, dispensa, 2 bagni, sala da pranzo di 150mq con un grande camino che funziona sia per il riscaldamento (del intero casale) sia per la cottura alla brace. Su tre lati del casale, con accesso dalla sala da pranzo, troviamo un porticato di 155mq per pranzi all'aperto. Primo piano: 6 camere matrimoniali, tutte con bagno en-suite, e una scala che conduce ad un piccolo attico. Ristrutturato con norme antisismiche nel 1994, possibilità di ampliare con 40mq. Il Secondo Casale (ad uso ricettivo) 430mq +70mq portico + 250mq seminterrato Piano terra: 1 appartamento trilocale (1 camera matrimoniale 1 camera singola 1 bagno 1 soggiorno con angolo cottura); 2 appartamenti bilocali (1 camera matrimoniale 1 bagno 1 soggiorno con angolo cottura); 3 camere matrimoniali con con bagni in camera, di cui uno per disabili, e altro locale addebito a magazzino. Primo piano: 2 appartamenti trilocali e 2 appartamenti bilocali. Seminterrato: magazzino e rimessa per attrezzi agricoli di 250mq Tutti gli appartamenti hanno accesso indipendente dal esterno, spazio esterno con vista panoramica o vista sulla piscina. Aria condizionata, infissi in rovere con doppiovetro. Costruito nel 2005, possibilità di ampliare 80mq. Esterno I casali sono circondati da circa 1 ha di giardino recintato con 2 cancelli automatici con on impianto di videosorveglianza, area parcheggi, una tartufaia di nero estivo, un'ampia area verde ben curato con prato verde, un gazebo di 4x5m, vari alberi di 40anni e oltre (cipressi, querce, olmi, olivi, aceri e alberi da frutta). L'intera area è servita da illuminazione e da otto fontane per l'irrigazione, e di fronte ai due casali troviamo la piscina (12x6 m, altezza 1,50 m) con un ampio solarium. Nel seminterrato c'è un locale tecnico e magazzino di circa 80 m². Location Posizione silenziosa e panoramica con splendidi tramonti. Accesso comodo e facilmente raggiungibile con una breve strada bianca per arrivare all'asfalto di circa 400 m. Strada ben tenuta e percorribile anche da grandi pullman da 60 posti (dato che la struttura lavora molto con clientela internazionale). Alcune Distanze: Servizi 4,5 km , Orvieto 20km, Todi 25km, Roma 103km, Autostrada 17 km, Stazione FS 19 km, Ospedale 21 Km , Aeroporto di Roma 142 km, Utenze e impianti: Acqua comunale con addolcitori e serbatoio di accumulo di riserva per ogni casale; 2 Pozzi a vena superficiale, 8 fontanelle; 8 Panelli solari per l'acqua calda; Riscaldamento autonomo GPL (con serbatoio GPL separati per ogni casale) Il casale padronale è inoltre dotato di riscaldamento a legna; Elettricità da rete con 40 KW impegnati; Aria condizionata; Una fossa settica Imhoff per ogni casale. Mq commerciali: 780 abitativo + 330mq magazzini/rimessa 5 Appartamenti + 9 Camere matrimoniali con bagno en-suite, Cucina professionale, Sala pranzo, 220mq di Porticato, Piscina 12x6, Rimessa / Magazzini 320mq, Volume inutilizzato 120 m², Terreno 4,4 ha con la possibilità di acquistarne altro.

Tenuta prestigiosa di 40 ettari con ulivi, vigneti, mandorli, bosco e un casale spettacolare in pietra di 600 metri quadrati commerciali, piscina a sfioro riscaldata e vista mozzafiato sulla campagna circostante. Posizione strategica a soli 5 minuti da Allerona e 20 minuti da Orvieto. Al casale si accede tramite un viale di cipressi con due cancelli elettrici tra colonne in pietra coronate da statue in marmo. La casa sorge in posizione dominante, circondata da ampie terrazze, larghi pergolati e portici, da splendidi giardini (in parte pianeggianti e in parte terrazzati) e di fronte al casale si trova una zona relax con con piscina a sfioro e vasca idromassaggio con vista panoramica. Il casale, di circa 460m² distribuiti su 2 livelli, è stato demolito e ricostruito nel 2010 nel rispetto delle normative antisismiche, ma mantenendo lo stile classico e utilizzando i materiali originali del vecchio casale. Al Piano Terra troviamo un'ampia cucina con zona pranzo e due ampie porte finestre che conducono ad un ampio pergolato e alla zona piscina. Proseguendo troviamo una zona salotto, un bagno, una lavanderia, una dispensa e un soggiorno a doppia altezza con camino artigianale in marmo e accesso alla terrazza panoramica. Dal soggiorno, un corridoio conduce a uno studio con camino e alla Suite Padronale con cabina armadio, spogliatoio con una piccola zona palestra, bagno en-suite con cabina doccia e bagno turco, vasca idromassaggio con cromoterapia. Al Primo Piano si accede dal soggiorno tramite una scala elicoidale fatta a mano con gradini in castagno che ci conduce al soppalco con biblioteca e la balconata, in seguito al corridoio che collega tre camere matrimoniali, di cui una con loggia terrazzata con vista mozzafiato, e un ampio bagno in marmo con cabina doccia e vasca. (Possibilità di realizzare ulteriori bagni) Esterno Davanti alla cucina troviamo un ampio pergolato e un portico, e di fronte, una ampia zona relax con vasca idromassaggio Jacuzzi, Solarium, Gazebo, e una Piscina a sfioro riscaldata , il tutto con vista mozzafiato... L'intero casale è circondato da ampie terrazze in cotto larghe 5-7 metri, pergolati e porticati. Una fontana in marmo di Carrara all'ingresso circondata da lavanda e rosmarino, insieme a grandi melograni e rose. Numerose ampie aree a prato/giardino ospitano innumerevoli aiuole di rose, peonie, ortensie, tulipani, lavanda, rosmarino e molte altre varietà. Terreno 40 ha totali con 2500 ulivi, 500 mandorli e un vigneto di uve bianche (Chardonnay, Grechetto, Trebbiano e Moscato) e rosse (Merlot e Syrah). Vino etichettato. Cantine & Annessi Adiacente alla piscina, al piano seminterrato, si trovano un locale tecnico molto ben organizzato e una cantina con spazio dedicato alle degustazioni, mentre, adiacenti al vigneto, troviamo due capannoni per trattori e attrezzature agricole. Possibilità di edificare ulteriori 70 mq (Esiste un progetto approvato per un'enoteca e un garage). Servizi e utenze La tenuta è fornita da energia elettrica, riscaldamento a GPL con impianto a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze che si convertono anche in calore; pannello solare di supporto per acqua calda , 4 pozzi con depuratore, irrigazione su tutto il giardino. Locali tecnici moderni con impianti a norma ed efficienti. Cancelli elettrificati e telecomandati con codice di accesso. Piscina a sfioro e vasca idromassaggio Jacuzzi. Attrezzi e finiture Casale in pietra con travi di castagno e pianelle in terracotta a vista, pavimenti in legno d'ulivo nelle camere da letto e cotto fatto a mano per gli altri ambienti. Aria condizionata e riscaldamento a pavimento sono presenti in tutta la casa. Finestre e porte con doppi vetri sono in castagno massello intarsiato. L'ampia cucina Ernesto Media è dotata di fornelli a gas Vulcan/Wolff, forni, grill, secondo forno elettrico, lavastoviglie, microonde, cantinetta per vino e due frigoriferi/congelatori con fabbricatori di ghiaccio. È i

Podere vicino Orvieto In posizione riservata con vista panoramica sulla splendida campagna umbra e la silhouette di Orvieto sullo sfondo, vendiamo una bellissima proprietà composta da un casale di 435 mq, una dependance di 90 mq, una piscina di circa 70 mq, due ampie tettoie per auto e attrezzi, un'antica grotta e 24 ettari circa di terreno circostanti suddivisi tra giardino, bosco, seminativo, vigneto ed uliveto. Dal cancello automatico, con colonne in pietra, si apre un lungo viale che conduce al casale padronale ed alla dependance, mentre dal perimetro recintato si aprono vari percorsi naturalistici attraverso il bosco confinante di proprietà. Il casale principale è stato completamente ristrutturato nel 2008 mantenendo lo stile originale con l'utilizzo dei materiali tradizionali di alta qualità come pavimenti in cotto, porte scorrevoli in legno, finestre in legno con doppi vetri e porte in legno massello tipo mercantile. Al primo piano troviamo la casa padronale composta da un ampio salone con termo-camino e due vetrate panoramiche, una ampia cucina in muratura, un studio con stufa in maiolica ed un bagno. Dal lato opposto del salone troviamo la zona notte con due camere ed un bagno. Al piano terra troviamo tre appartamenti comunicanti ma ciascuno con ingresso indipendente: il primo composto da soggiorno con angolo cottura e stufa in maiolica, bagno e camera da letto; il secondo si compone di ampio salone con termo-camino, 2 bagni, camera da letto, sala lettura/biblioteca e cucina; ed infine il terzo appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto soppalcata, e bagno. Completa il piano terra due portici con vista sul paesaggio incantevole. Al piano seminterrato troviamo un garage ed una cantina attrezzata per la produzione del vino. Dependance A circa 100m troviamo una dependance elegante di circa 90mq, anch'essa restaurata, composta da soggiorno con angolo cottura, camino e stufa a legna, bagno, camera da letto con stufa a legna, magazzino e portico. Completano la proprietà un locale tecnico, un magazzino, un ampio patio arredato, una piscina di 72 mq, due ampie tettoie per auto e attrezzi, un’antica grotta restaurata. Utenze Acqua comunale, riscaldamento alimentato a GPL e/o a legna, 2 termo-camini, 5 stufe a legna , 2 pozzi, impianto di irrigazione per tutto il giardino, cancello elettrico con telecomando, WiFi, parabola satellitare e prestigioso impianto professionale video/audio HiFi marca “Bang & Olufsen” presente in ogni appartamento. Terreno I 24 ettari di terreno, suddivisi tra bosco (circa 16 ettari), giardini e seminativo, potrebbero essere utilizzati anche per scopi agricoli grazie ai 120 ulivi, che forniscono 700 chilogrammi di olive all'anno, al vigneto che produce ogni anno diverse centinaia di bottiglie etichettate. Il vasto spazio esterno è completamente recintato e illuminazione esterna nel giardino consente la piena fruibilità della struttura anche nelle ore notturne. Potenzialità La proprietà è predisposta per attività ricettive B&B e di agriturismo, inoltre c'è la possibilità di suddividere il fabbricato in più unità abitative ma rappresenta anche la soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza e/o agriturismo. Posizione Posizione riservata, immersa nella quiete della campagna ma facilmente raggiungibile dalla strada provinciale e a soli 20min da Orvieto e 15min dall'autostrada A1 Roma-Firenze (entrambe le città raggiungibili in 90min), 2km da Castel Viscardo, 1h20min dall'Aeroporto di Perugia e 20min dalla Stazione FS di Orvieto.

Nella campagna umbra con vista sull' Oasi di Alviano vendiamo casa singola di ampia metratura cosi composta : piano terra rialzato diviso in due unita abitative una con ingresso da portico composta da : grande soggiorno con camino e cucinino , grande camera matrimoniale e bagno , l'altro appartamento cucina abitabile , camera matrimoniale e bagno , al piano seminterrato abbiamo tutta la zona cantina , garage per una metratura totale di circa 140 mq , nella proprietà troviamo un piccola stalla staccata un forno , giardino curato con alberi da frutta e olivi , la casa è stata ristrutturata da poco : tetto nuovo , cappotto esterno e impianto fotovoltaico di 12 kw , pompa di calore .

In una delle vie più centrali e suggestive del centro storico di Orvieto, si trova questo affascinante appartamento con soffitti affrescati e giardino privato. La proprietà, da ristrutturare, misura circa 130 mq ed è situata al primo piano, raggiungibile tramite una scalata in pietra tipica del centro storico. L’ingresso si apre su un corridoio che, nell’ala sinistra, conduce a un bagno di passaggio, a una camera da letto con soffitti affrescati e a un piccolo ripostiglio accessibile tramite una scala a chiocciola. Proseguendo lungo il corridoio si trovano un secondo bagno con doccia e una seconda camera da letto, caratterizzata da un soffitto in legno decorato. Il cuore della casa è il luminoso soggiorno, impreziosito da un soffitto a cassettoni decorato, un camino e dettagli affrescati sull’architrave interno della finestra. Una porta-finestra conduce all’area esterna di circa 20 mq, situata qualche gradino più in basso rispetto all’appartamento e accessibile anche dal cucinotto adiacente. Questo giardino esterno, in parte pavimentato, rappresenta un piccolo spazio verde intimo e riservato, raro privilegio nel centro storico di Orvieto. Dal giardino si accede inoltre al piano interrato, che ospita un ampio locale ad uso magazzino di circa 30 mq. Un’attenta ristrutturazione, che renda la casa più funzionale e adatta alle esigenze contemporanee senza snaturarne l’anima storica, esalterà l’unicità e il pregio artistico di questa proprietà in vendita. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Terni – Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita un duplex di nuova realizzazione situato al secondo piano di una piccola palazzina, senza ascensore. L'immobile, di Mq. 112 circa complessivi, si compone di: ampio soggiorno, seconda stanza utilizzabile come secondo soggiorno o, all'occorrenza, terza camera, sala da pranzo, bagno al livello della zona giorno. Una splendida scala in legno conduce al piano superiore, una zona notte mansardata composta da due camere da letto e un ulteriore bagno. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: G

Immersi nella splendida campagna umbra, alle pendici dei suggestivi castagneti del monte Serra, proponiamo in vendita un grazioso e riservato complesso di villette di nuova costruzione mai abitate, realizzate tra il 2009 e il 2010. La proprietà sorge nel comune di Avigliano Umbro, nella quiete e nel silenzio che circondano l'antico borgo di Santa Restituta, in una posizione strategica e ottimamente collegata sia con Amelia che con Roma, grazie alla vicina rete stradale e ferroviaria di Orte. Ciascuna porzione si sviluppa su più livelli con ottimi spazi interni. Il piano terreno ospita un'ampia e luminosa zona giorno composta da un grande soggiorno con predisposizione per il camino, una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, un antibagno e un bagno. La zona notte si sviluppa al piano superiore con tre comode camere da letto e il bagno di piano. Al piano sottostrada la proprietà è completata da un grande garage con cantina, ideale per ogni esigenza di spazio. Per la tipologia laterale, la casa è circondata da un giardino esclusivo di circa 150 mq disposto su due lati, mentre per le porzioni centrali lo scoperto privato è situato interamente sul fronte dell'abitazione. Il complesso offre la possibilità di scegliere tra varie tipologie e prezzi, con una richiesta pari a 100.000 € per le soluzioni centrali più grandi, mentre il prezzo indicato in vetrina è riferito alla splendida tipologia laterale.

Scopri il tuo nuovo rifugio di campagna in questo incantevole casale di ampia metratura, immerso in un verde paradiso di due ettari di terreno. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, ideali per una famiglia allargata o per un investimento immobiliare. Il casale, con la sua struttura rustica e suggestiva, richiede una ristrutturazione che permetterà di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità e la natura, ma non vuole rinunciare ai servizi essenziali, come negozi, scuole e trasporti pubblici. La proprietà dispone di diverse cantine e annessi, perfetti per riporre attrezzi, vino e altre provviste. Il giardino di proprietà è un'oasi di pace, dove poter trascorrere del tempo all'aperto, godendo del sole e della natura. Un'opportunità unica per: - Chi cerca una casa di campagna da ristrutturare - Chi vuole investire nel settore immobiliare - Chi cerca una proprietà con ampia metratura e terreno Contattaci per scoprire di più su questa proprietà unica e per fissare un appuntamento per visitarla. Non perdere l'opportunità di creare il tuo sogno di casa di campagna!

Nel cuore del caratteristico centro storico di Cesi, proponiamo in vendita una residenza unica nel suo genere di 120 mq circa L’ingresso signorile, impreziosito dalla presenza di un elegante affresco d’epoca, accoglie con raffinatezza, anticipando l’atmosfera autentica dell’abitazione. Tramite scala interna si accede all’appartamento principale, dove si sviluppano ampi e luminosi ambienti. La zona giorno si apre su una cucina abitabile con camino, ed un primo bagno,dotato di doccia. La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali, spaziose e ben distribuite, tra cui una con suggestiva vista panoramica sui paesaggi collinari circostanti. Completa la proprietà un secondo bagno, dotato di vasca, . La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2016. Un’abitazione ideale per chi cerca il fascino della tradizione senza rinunciare alla funzionalità, immersa nella quiete e nell’autenticità di uno dei borghi più belli dell’Umbria.

Orvieto centro - Nel quartiere medievale di Orvieto, il più antico e pittoresco della cittadina,  si trova questa piccola abitazione cielo - terra, libera su tre lati, molto caratteristica e in ottime condizioni, ideale per una giovane coppia o per uso ricettivo. L'abitazione ha una superficie complessiva di circa 55 mq calpestabili disposti su tre livelli. Al piano terra c'è una cucina abitabile con bagno, al piano primo un soggiorno di passaggio (con un divano letto), al piano superiore una camera matrimoniale con bagno. Completa la proprietà in vendita, una cantina con accesso dall'esterno. Caratteristici affacci sui vicoli medievali e un contesto unico, perfetto per chi cerca un’atmosfera autentica, da cartolina. L'immobile è in vendita completo di arredi. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail:  piacerecasa@gmail.com  /  Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

In un piccolo borgo, nei pressi di Acquasparta, proponiamo in vendita una terra tetto semi indipendente su due livelli con giardino privato di circa 200mq. La casa si presenta in buone condizioni ed è così composta : al piano terra troviamo un salotto con camino, un soggiorno, cucina abitabile e bagno, salendo le scale interne al piano primo ci sono due camere da letto matrimoniali ,una cameretta singola, possibilità di realizzare un bagno e balcone perimetrale. Al piano seminterrato, con ingresso separato dall'abitazione principale, troviamo una cantina che è stata trasformata in cucina con annesso bagno. La casa è dotata di pannelli solari per l'acqua calda, di bombolone a metano per il riscaldamento e ha una cisterna dove si raccoglie l'acqua piovana utile in estate per annaffiare il giardino o un possibile orto. Nel 1981 la “Centro Immobiliare MB” nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l’esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, VALORI CONCRETI sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione. Un’attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all’esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all’abitare. La “Centro Immobiliare MB” è in grado di offrire un’assistenza precisa e puntuale sin dal primo incontro. Tutto su misura e personalizzato come un abito sartoriale, tutto seguito direttamente dal titolare in prima persona: dalla valutazione dell’immobile a piano marketing dedicato, dalle visite coi clienti ai feed-back programmati, dalle trattative sino alla stipula dell’atto definitivo. Condividiamo ogni passaggio della compravendita con i nostri Clienti, in piena armonia e con la massima condivisione con la finalità di raggiungere gli obiettivi prefissati con determinazione, spiccato dinamismo ed entusiasmo, mantenendo sempre un approccio diretto ed un’attenzione costante. Il rapporto confidenziale che si stabilisce è fondamentale per affrontare con serenità il delicato percorso di compravendita. Crediamo fortemente nei rapporti etici, nel rispetto reciproco e nella collaborazione qualificata: ogni tipo di contatto per noi è prezioso e diventa un’importante opportunità di crescita. Ricerchiamo sempre l’eccellenza nelle Case, nella qualità delle Relazioni e nel modo di Abitare.

Appartamento a Corso Tacito completamente ristrutturato PARI AL N UOVO di PRONTA CONSEGNA. Ottime prestazioni energetiche grazie al rifacimento impiantistico. Posto al primo piano l'immobile presenta le seguenti caratteristiche :- superficie totale 113mq- ampio salone doppio, cucina con isola a vista, cameretta, ripostiglio uso lavanderia, ampio bagno, camera da letto con bagno in suite. Impianto di condizionamento canalizzato, pavimenti in gres effetto parquet, bagni curati nei dettagli con faretti e marmo. PRENOTA LA TUA VISITA.

Nel centro storico di Orvieto, a due passi dalla via principale Corso Cavour, si trova in vendita questa interessante proprietà. L'appartamento principale è situato al primo piano, con accesso tramite una bella scala comune, ampia e luminosa, che conduce a un disimpegno condiviso sul pianerottolo. All’ingresso dell'appartamento troviamo una cucina con balconcino affacciato sulla scala interna e un bagno. Proseguendo, si accede a un secondo bagno e a una camera matrimoniale con soffitto in legno. Un piccolo scalino conduce poi al soggiorno, caratterizzato da grandi travi in legno a vista, che rendono l’ambiente particolarmente accogliente. Completa l’abitazione una seconda camera matrimoniale. L'appartamento presenta dettagli caratteristici, che conferiscono un tocco di autenticità e calore alla casa. Ma la proprietà non finisce qui: al piano terra dell’edificio si trova un accessorio interessante, composto da un disimpegno d’ingresso, un bagno con doccia e una scala a chiocciola che porta a un soppalco, dove attualmente è stata ricavata una zona notte. La scala a chiocciola, in origine, proseguiva fino all'appartamento principale al primo piano ed è attualmente chiusa da una semplice botola. Questi locali al piano terra rappresentano accessori dell’appartamento principale e possono essere utilizzati in diversi modi: come appoggio per gli ospiti, studio o anche come comodo deposito. In sintesi, si tratta di una proprietà versatile, con caratteristiche originali e spazi ben distribuiti, situata nel cuore di Orvieto. Se desideri ricevere maggiori informazioni, consultare la planimetria e altre fotografie o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Appartamento di 80 mq circa mai stato in vendita, situato al quarto piano di una palazzina moderna edificata nel 2005, dotata di ascensore e caratterizzata da spazi ben distribuiti. Ingresso, soggiorno, che da accesso diretto a un balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina separata e abitabile, dispone anch’essa di un comodo secondo balcone. La zona notte ospita una camera matrimoniale ed una media e due bagni: uno dotato di box doccia e l’altro di vasca. A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage, pratici e indispensabili per chi cerca comodità e spazi accessori. L'appartamento è situato in un contesto residenziale vicino a tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi.

Terra cielo con terrazzo panoramico A Guardea, un piccolo paese nella splendida Umbria, a circa mezz'ora di auto dalle famose città di Orvieto e Todi e circa un'ora da Roma, vendiamo un terra-tetto ristrutturato con terrazzo panoramico e un piccolo giardino. La casa si sviluppa su due piani con ingresso indipendente al piano terra, una camera matrimoniale, un ampio bagno, una seconda camera con accesso ad un piccolo appezzamento di giardino. Salendo la scala al primo piano troviamo il soggiorno con soffitto alto in legno, cucina a vista, un bagno di servizio, e un terrazzo di 17mq con vista mozzafiato a 180° sulla valle del Tevere con tramonti indimenticabili... La casa è stata completamente ristrutturata nel 2024, compreso il bellissimo tetto in legno. Luminosa, panoramica, ottima posizione con vista sulla campagna ma vicino ai servizi e al parcheggio. Alcune distanze: Servizi 400m, Orvieto 25km, Todi 35km, Roma Aeroporto di Roma 135 km

A 10 min da Narni, proponiamo in vendita un interessante appartamento, perfetto per chi cerca tranquillità e spazio. Questa proprietà di 200 mq, costruita nel 1950, offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. L'immobile, è circondato da un rigoglioso paesaggio verde, ideale per chi ama la natura. All'interno, la casa si compone di quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. Un punto di forza è l'ampia mansarda, dotata di un altro bagno ed un accogliente camino perfetta per momenti di relax. L'immobile, luminoso e arioso, necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e immerso nel verde.

RIF. 365948 - Vendesi porzione di casa indipendente con ingresso e giardino autonomi sito in Località Fossatello - Orvieto. La casa è strutturata su due livelli fuori terra, per una superficie totale di 216 metri quadrati e dispone di due ingressi autonomi situati rispettivamente al piano inferiore e al piano superiore dell'immobile. Il piano terra è costituito da un ingresso, una cucina e un'ampia sala tinello ed è collegato mediante una rampa di scale ubicata all'ingresso, al primo piano che dispone di 2 camere da letto matrimoniali con balcone e 2 bagni di cui uno ad uso esclusivo della camera. Separata da un corridoio si sviluppa un'altra porzione dell'immobile (a cui è possibile accedere anche da una scala esterna) costituita da un ingresso, un'angolo cottura, un soggiorno, un bagno e una camera matrimoniale. Al piano terra completa la proprietà un grande garage di 40 mq oltre che un ampio giardino scosceso di 1300 mq con pozzo e fontanone. La casa è ideale per chi vuole vivere in campagna senza rinunciare alle comodità e ai servizi della città, si trova infatti posizionato a 15 minuti da Orvieto, un'ora da Perugia, un'ora e mezzo da Roma. sfbc

RIF. 383413 - Casa indipendente a Castel Viscardo, a 12 km da Orvieto e 15 dal Lago di Bolsena. L' immobile recentemente ristrutturato si sviluppa su 2 piani più mansarda. Composto da: - 1 piano con salone, angolo cottura, bagno, camera da letto matrimoniale e piccolo ripostiglio. - 2 piano con 2 camere da letto (una matrimoniale) con accesso entrambe su balcone e bagno. - Mansarda. L'appartamento si trova in pieno centro, termoautonomo con caldaia a gas, pavimentazioni della zona giorno in cotto e zona notte in parquet. Infissi nuovi effetto legno con vetro camera. prezzo trattabile. Con prezzo modificabile e accordabile, lo stabile è comprensivo anche di locale commerciale su piano stradale regolarmente affitato e quindi redditizio. Prezzo trattabile, classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. sfbc

Nel  centro storico di Orvieto, a pochi passi da piazze, vicoli medievali e scorci mozzafiato, all’interno di un bel palazzo d’epoca, affascinante e ben curato, vendiamo questo elegante appartamento ristrutturato situato al secondo piano. L’appartamento, con una superficie netta di circa 110 mq, si distingue per l’atmosfera accogliente, la luminosità naturale e la disposizione armoniosa degli spazi. Gli ambienti interni si sviluppano come segue: ampio disimpegno/corridoio d'ingresso, soggiorno luminoso e arioso, cucina abitabile  separata dal soggiorno, due spaziose camere da letto, due bagni, uno dei quali dotato di vasca da bagno e una pratica lavanderia. I pavimenti in parquet percorrono tutti gli ambienti della casa e regalano un tocco di calore e raffinatezza agli ambienti. La posizione è strategica, perfetta per godere a piedi di tutte le meraviglie della città. Se desideri ricevere maggiori informazioni, consultare la planimetria e altre fotografie o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

**Casa Indipendente con Giardino Incantevole in Vendita**Scopri questa affascinante casa indipendente, immersa nel verde delle colline umbre, perfetta per chi cerca tranquillità e spazio. Con un ampio giardino di 10.000 mq, arricchito da alberi d'alto fusto e alberi da frutto, questo immobile è un vero paradiso per gli amanti della natura. L'esterno è completato da un forno tradizionale, ideale per cene all'aperto con amici e famiglia.La casa si sviluppa su due livelli, con un layout che offre molteplici possibilità. Al piano terra, un salone accogliente, uno studio, un bagno e una cucina abitabile con sala da pranzo verandata creano un ambiente conviviale e luminoso. Al piano superiore, tre camere da letto, due bagni e uno studio verandato offrono comfort e privacy. Ogni finestra regala una vista spettacolare sulle colline circostanti, rendendo ogni momento trascorso qui speciale.L'immobile, da ristrutturare, presenta doppio ingresso e può essere facilmente divisibile, perfetto per famiglie o come investimento. La proprietà è recintata e dispone di parcheggio per diverse automobili. Con una superficie commerciale di 228 m² e 198 m² calpestabili, offre ampi spazi da personalizzare secondo i propri gusti. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa nella tua oasi personale!Per ulteriori informazioni e o appuntamenti contattare Maria Antonietta Guido al n. 328 73 16 713

Reales Group S.r.l - Frazione Canale nuovo di Orvieto - "Località Collina degli Dei", immersa nella natura delle colline Orvietane, proponiamo in vendita una bellissima villa trifamiliare, di recente costruzione (Anno 2010), in classe energetica "A", disposta su tre livelli di 150 mq circa, con ampio giardino fronte/retro, di 250 mq circa a verde molto curato e con alberi di ulivo.La porzione immobiliare si sviluppa su tre livelli con ottima esposizione ed internamente composta da:- Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina e bagno di servizio ed accesso fronte e retro al grande giardino privato.- Piano primo: camera da letto padronale con bagno en suite e finestra, due camere da letto e bagno.- Piano S/1 : lavanderia, wc e ampio box auto.- Giardino esclusivo- Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Viessmann- Impianto di climatizzazione- Impianto di irrigazione con serbatoio di accumulo acque piovane- Porta blindata- infissi in legno e doppi vetri a taglio termico ed isolamento acustico- VideocitofonoLe presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.La società RealEs Group S.r.l. è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: - Valutazioni gratuite- Compravendite- Locazioni- Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata (convenzionati Confappi Roma)- Consulenza notarile, legale e tecnica- Ape (certificazione energetica)- Visure Catastali Planimetrie Catastali (DOCFA, CILA, DIA) Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente ai seguenti numeri:06/83086301 – 06/85870258 - 06/85871189 oppure visita il nostro sito web www.realesgroup.com e compila il form di contatto.

Terni: in comoda posizione residenziale alle pendici del caratteristico borgo di Cesi, proponiamo in vendita un casale parzialmente ristrutturato di circa 300 mq, su 2 livelli, immerso nel verde e nella tranquillità, con terreno di circa 2 ettari completamente recintato, con uliveto, querce secolari, 2 pozzi e un annesso agricolo,. Al piano terra: salotto con camino, cucina, bagno e 4 cantine. Al piano primo: soggiorno con camino, cucina, 3 camere, 1 studio/stanza guardaroba, 2 bagni e 2 ampie terrazze abitabili di cui una con accesso all'esterno. Possibilità di ampliamento Ottima esposizione, contesto tranquillo ma ben collegato, a pochi minuti da Terni e dalle principali servizi. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com . PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744.420041. Classe Energetica: G