Case con doppi servizi in vendita in provincia di Terni Pag. 20

Terni: A pochi passi dal caratteristico borgo di Cesi, in contesto tranquillo e riservato, Media-Re Agenzia Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 105 mq posto al piano rialzato di una palazzina senza ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, due bagni e balcone con comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto all'interno dell'area condominiale, accessibile tramite cancello automatico. Presenti inoltre curati giardini condominiali che rendono il contesto piacevole e vivibile. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dai principali servizi e dalla città di Terni. PER INFO: MEDIA-RE Agenzia Immobiliare - filiale di TERNI - TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: G

TERNI – Vocabolo Casali – In una palazzina tranquilla e riservata, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e di una zona residenziale ben servita e a poca distanza dai principali servizi e dal polo ospedaliero. L'abitazione si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita ed è composta da ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno luminoso, tre camere da letto e due bagni. Punto di forza della casa è il terrazzo coperto, vivibile e sfruttabile durante tutto l'anno, al quale si accede direttamente dalla cucina, dal soggiorno e da una delle camere da letto, creando così un piacevole collegamento tra gli ambienti interni ed esterni. Due delle camere da letto dispongono inoltre di balconcino privato, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato ed un garage. La soluzione si trova all'interno di una palazzina senza ascensore, in contesto tranquillo e residenziale. Classe energetica: In fase di rilascio. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: G

Nel cuore dl centro storico di Terni, in palazzina ristrutturata e caratterizzata da bassi costi di gestione, proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano così composto: Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con locale lavanderia, due camere da letto matrimoniali una delle quali con bagno in camera e altro bagno dotato di finestra e box doccia. Tramite una scala nella zona giorno è possibile salire al piano superiore per accedere al terrazzo abitabile con vista sul tetti del centro. La casa è stata completamente e finemente ristrutturata negli ultimo anni, non necessita di nessun tipo di lavoro di manutenzione ed è abitabile da subito.

Nel cuore della località Cardeto, proponiamo in vendita un quadrilocale con doppio ingesso, situato al piano rialzato di un edificio in cortina di mattoni. L'immobile, offre una disposizione funzionale degli spazi, con la possibilità di sfruttare l'abitazione come due unità completamente indipendenti sin da subito. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, permette di gestire al meglio le attività quotidiane. Completa la proprietà un box auto di 18mq, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca spazio e funzionalità nella zona più richiesta di Terni.

San Gemini: NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO! San Gemini: Nel centro storico di San Gemini, a pochi passi dalla piazza principale ma in posizione tranquilla, proponiamo in vendita caratteristico cielo-terra di circa 180 mq disposto su tre livelli, con doppio ingresso indipendente. L’immobile, ristrutturato circa 20 anni fa anche dal punto di vista strutturale, presenta a piano terra ampio soggiorno con porta finestra, uno studio, un bagno con doccia, disimpegno e locale tecnico. Il primo piano ospita invece una cucina abitabile finestrata, un'ampia camera matrimoniale con camino e doppia finestra, un bagno con doccia, un soggiorno anch’esso con camino e una comoda dispensa. Al secondo piano si sviluppa un ulteriore soggiorno con camino, un'ampia camera matrimoniale, un bagno con vasca idromassaggio, cucina con porta finestra e finto balconcino, oltre a una pratica zona lavanderia. La distribuzione degli ambienti rende la proprietà ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa, soluzione ricettiva o casa vacanze, grazie anche alla possibilità di gestire gli spazi in maniera indipendente.

nella bellissima campagna umbra vendesi casale e vari annessi : in posizione centrale troviamo il casale principale di ampie dimensioni su due livelli con impianto fotovoltaico composto da due appartamenti piano terra grande soggiorno con camino e angolo cottura , bagno e due camere subito abitabile sempre al piano terra troviamo una grande cantina e garage con ingresso indipendente , appartamento al primo piano da ristrutturare costituito da un corridoio centrale e due grandi stanze adibite a zona giorno (cucina con camino e salone ) 4 camere e bagno , la proprietà è circondata da un bellissimo terreno di circa 4 ettari tra seminativo e oliveto , all'interno della proprietà troviamo una bellissima struttura in pietra di circa 160 mq con facciata e tetto nuovi da finire internamente, troviamo una porcilaia , un grande fienile e vari magazzini , ideale per adibire la struttura a varie esigente , molto luminosa e panoramica .

Casa bifamiliare panoramica immersa nel verde ma vicina ai servizi - Collescipoli – Terni In posizione dominante nella zona di Collescipoli, vendiamo una casa bifamiliare circondata da un ampio giardino panoramico con alberi misti e un uliveto. Il giardino è recintato con cancelli automatici, un cancello pedonale e un cancello carrabile per ciascuna unità. La soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura ma vicino alla città. LA CASA (440 mq totali, costruita negli anni '70) si sviluppa su tre livelli ed è suddivisa in due unità abitative speculari: ciascuna unità dispone di 7,5 locali catastali, una di 208 mq e l'altra di 230 mq: Piano terra: soggiorno a doppia altezza con camino e finestre panoramiche affacciate sul giardino, cucina separata e, al piano seminterrato, cantina, lavanderia, vano tecnico e bagno (la stessa composizione per ogni unità). La ​​scala nel soggiorno conduce al piano intermedio, dove si trova l'ingresso principale, accessibile tramite un portico che si affaccia sull'uliveto. Primo piano: due camere matrimoniali (una con finestra panoramica e una con accesso al balcone), una camera singola/studio e due bagni. (La stessa composizione per ogni appartamento). Riscaldamento: Radiatori Condizioni: da ristrutturare parzialmente Numero totale di: Camere da letto: 6 Bagni: 6 Soggiorni: 2 Cucine: 2 Terreno La villa è circondata da 6.180 metri quadrati di terreno privato, suddiviso in un giardino recintato con uliveto, parcheggio e una porzione di bosco attraversata dalla strada privata, che funge da "cuscinetto" tra la proprietà e la città regalandola totale privacy e silenzio.. Posizione eccellente. Situazione unica.

La Pianella è una casa di campagna dal sapore autentico e dal grande potenziale. Si trova nelle splendide campagne attorno ad Orvieto, nella verde Umbria, ed è avvolta da una natura rigogliosa. Tanto il potenziale da scoprire, per questa dimora avvolta da quiete e tramonti. Stato e rifiniture La proprietà si presenta in buon stato manutentivo e può essere valorizzata sia nelle finiture sia nella gestione degli spazi. I pavimenti sono in graniglia e mattonelle, gli infissi in legno e vetro singolo. Servizi e utenze Le principali utenze sono collegate e funzionanti. L'approvvigionamento idrico avviene tramite tre pozzi di proprietà, con acqua certificata. Riscaldamento autonomo tramite serbatoio GPL. Utilizzi e potenzialità Un buen retiro per chi è alla ricerca di una vita slow, fatta di natura e convivialità, La Pianella può essere sia una dimora permanente sia una seconda casa. Con un progetto di valorizzazione può essere interessante per il mercato degli affitti turistici. Ubicazione La Pianella Country House si trova a circa 10 km di distanza dal casello autostradale A1 di Orvieto e vi si accede tramite strada asfaltata, ad eccezione dell'ultimo breve tratto. Una posizione ideale e dominante, sulla collina, che al tempo stesso offre privacy e accessibilità. Sempre ad Orvieto si trovano poi la stazione ferroviaria e la Funicolare, che collega la stessa con la Rupe. Ad appena 8 km si trovano tutti i servizi. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persone fisiche.

Terra e Sole. sono due appartamenti che possono essere accorpati e diventare un unico e interessante immobile, oppure acquistati separatamente in quanto hanno ingressi separati cucine e servizi. Stato e rifiniture Pronti e abitabili da subito con gusto e materiali tipici e ricercati. Entrambi dotati di ingressi esclusivo, sono stati recentemente ristrutturati, coniugando materiali tradizionali e comfort attuali. Le finiture in cotto, travi in legno e ceramiche si integrano con dotazioni contemporanee, tra cui l'aria condizionata nelle due camere da letto e il rifacimento completo di impianti, bagni e cucina. Tutti gli impianti sono stati quindi rifatti a norma di legge e gli appartamenti dopo il restauro non sono mai stati abitati! Servizi e utenze Tutte le utenze sono presenti. Acquedotto pubblico, Riscaldamento a metano, aria condizionata e internet. Utilizzi e potenzialità Proprietà di prestigio situata in un centro storico, che rappresenta un'opportunità di abitare o di investimento dal sapore autentico e ricco di storia. L'immobile, attualmente adibito a residenza privata, si presta a diverse soluzioni grazie al doppio ingresso che permette di ricavare due unità separate. Questa caratteristica rende la proprietà ideale sia come abitazione principale o secondaria, sia per una parziale o totale conversione in B&B. Data la posizione strategica e ben servita, la struttura rappresenta un punto d'appoggio ideale per visitare i principali centri dell’Umbria e della Toscana. Ubicazione Tra Umbria e Toscana, nel caratteristico borgo medievale di Parrano a 15 minuti di distanza dalla ferrovia e autostrada A1 di Fabro - Roma/Firenze - che collega il centro Italia per poi raggiungere qualsiasi destinazione e aeroporto nazionale e internazionale. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Edificio storico tutelato dalla Soprintendenza. Info in fase di sopralluogo.

Semplicemente magico! Casale Mary Rose è un luogo incantato, dove splendide viste aperte si uniscono con un giardino rigoglioso, interni curati e autentici offrono spazio e comfort, mentre i portici esterni e la piscina permettono di godere appieno di questo buen retiro. Stato e rifiniture Costruito nel 2011, il casale ha in tutto l'aspetto di un'antica dimora di campagna: uno splendido esterno in cotto completo di torretta, pavimenti interni in cotto artigianale, finiture di charme in stile rustico e ricercato, ispirato allo stile umbro-toscano e con richiami del country style inglese. Gli infissi sono in legno, completi di doppi vetri, grate esterne in metallo e scuri interni in legno. I soffitti sono in legno e cotto. Servizi e utenze Le principali utenze sono collegate e funzionanti. L'approvviggionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale ed è presente anche un sistema di irrigazione collegato al pozzo. Riscaldamento autonomo a metano. Utilizzi e potenzialità Ideale come buen retiro per i weekend, vista la sua accessibilità, è anche un investimento per il circuito degli affitti turistici. Inoltre, vista la sua prossimità con i servizi, può essere anche vissuto appieno tutto l'anno. Ubicazione Casale Mary Rose si trova al confine di un piccolo borgo, in un contesto residenziale eppure gode di un'ottima privacy, vista la sua posizione. Si trova a 3 minuti di auto da Guardea e Montecchio, a circa 20 minuti da Orvieto, dove si trovano la stazione ferroviaria e il casello autostradale A1. Il Grande Raccordo Autostradale è a circa 1 ora di distanza. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persone fisiche.

Delizioso appartamento in borgo di campagna con piscina panoramica vicino a tutti i servizi. L'appartamento, situato a piano terra, di 84 mq commerciali con due graziosi giardini privati e un grande loggiato ha una accogliente zona giorno con camino, due camere da letto con bagno en suite e un ripostiglio. L'appartamento è perfettamente manutenuto. Stato e rifiniture La proprietà è in perfetto stato di manutenzione, è stata realizzata con materiali tipici (pavimento in cotto fatto a mano e solai travi in legno e pianelle), la cucina è stata acquistata nel 2022. Tutti gli infissi sono in legno con scuri interni. Servizi e utenze Caldaia a gas autonoma, acqua, luce e rete internet. Utilizzi e potenzialità Deliziosa come seconda casa in campagna, di facile gestione e con dei costi di manutenzione contenuti. Location perfetta, vicina a tutti i servizi. Ubicazione Distanza a piedi dal centro del paese dove ci sono tutti i servizi necessari. Il centro vicino più grande è Marsciano da cui dista 10 km. Perugia dista circa 35 km, Assisi 50 km, Roma e Firenze circa 190 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

La Dama è la soluzione ideale per chi cerca una proprietà di prestigio in centro storico ad Orvieto, pronta da vivere! Posta al primo piano di un palazzo, con facile accesso da un caratteristico androne coperto, si sviluppa su un unico livello per un totale di circa 94 mq calpestabili ed è composto da soggiorno, cucina, due bagni, lavanderia e due camere matrimoniali. Incluso nella vendita anche un ampio magazzino posto accanto al portone di ingresso di circa 22 mq. Stato e rifiniture L'appartamento si presenta in ottimo stato e con finiture di pregio. Completamente ristrutturato nel 2021, presenta pavimenti in legno in tutte le stanze. Nuova anche la cucina di marca, con il suo bel piano in basalto e l'alzatina in maioliche. Gli infissi sono in legno e doppio vetro, con zanzariere. I soffitti sono in parte in legno e metallo, in parte tutto legno e antichi. La Dama è una rara opportunità in centro storico, curato nel dettaglio e rifinito con cura e materiali di pregio. Servizi e utenze Tutte le princiapli utenze sono collegate e funzionanti. Riscaldamento a metano autonomo con nuova caldaia a condensazione. Utilizzi e potenzialità Pronto da abitare o da mettere a reddito, questo appartamento si presta a diversi utilizzi visti gli spazi, il carattere e la sua posizione. Ubicazione L'appartamento si trova nel centro storico di Orvieto, in posizione riservata e centrale al tempo stesso. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria, connessa alla Rupe tramite la Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto è il punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante, dal Lazio alla Toscana. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persone fisiche.

Pace e privacy ti accolgono tra le colline umbre, in un antico casale che racconta tradizione e autenticità. Qui vivi il fascino di una dimora storica restaurata con cura, dove travi a vista, camino e ambienti armoniosi creano un’atmosfera calda e conviviale. Dal portico lo sguardo si apre su un panorama ampio e luminoso, mentre la piscina a sfioro diventa il tuo spazio di benessere immerso nel verde. Il terreno che abbraccia la casa e l’elevata riservatezza ti offrono libertà, silenzio e un contatto profondo con la natura e la cultura di Narni. Stato e rifiniture Antico casale dell’800 completamente ristrutturato nel 2016 con regolari permessi. Sono stati impiegati per la realizzazione, materiali di primo ordine per garantire uno standing alto e ogni tipo di comfort. Servizi e utenze L'immobile è già servito di tutte le utenze quali acqua, luce e gas. Riscaldamento a GPL con bombolone interrato. Per quanto riguarda lo smaltimento delle acque nere è assicurato tramite una fossa a dispersione. Cisterna per la raccolta delle acque piovane, sistema di allarme, aria condizionata. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà si presta come residenza privata di campagna, dimora per più nuclei familiari grazie al doppio accesso, oppure come struttura ricettiva di charme, bed & breakfast o casa vacanze in Umbria. Qui trovi equilibrio tra storia e funzionalità, tra silenzio e collegamenti rapidi, con un panorama che accompagna ogni momento della giornata. Ubicazione Il casale si trova a pochi chilometri da Schifanoia nel comune di Narni e da Otricoli in provincia di Terni. Con meno di un’ora di auto si possono raggiungere molte località di grande interesse turistico quali Todi, Orvieto, Perugia, Assisi, Norcia, Viterbo, Tuscania, Tarquinia, Cerveteri e Roma. Dalla stazione ferroviaria di Orte, che è circa 20 Km, e da quella di Narni, che è a circa 5 Km, si può raggiungere Roma in 35 minuti. L’aeroporto internazionale Perugia e quello di Roma Fiumicino si trovano a circa 100km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro calcolata sul valore dell’immobile rispettivamente al 9% se per acquisto secondo casa o al 2% se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l’obbligo quindi di trasferire la propria residenza nella abitazione.

Una casa cieloterra ideale per chi ama la vita e l'atmosfera del centro storico di Orvieto, con la possibilità di raggiungere a piedi servizi e negozi, e desidera comunque la propria privacy. Townhouse White Loggia è una dimora che si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi e stile autentico. Stato e rifiniture L'edificio che ospita questo cieloterra risalte al 1300. La proprietà è stata ristrutturata nel 1997 e mantenuta in ottimo stato. Gli infissi sono in legno e doppi vetri, con zanzariere. I pavimenti sono in ceramica e cotto. Servizi e utenze Le principali utenze sono attive e funzionanti. Caldaia a condensazione sostituita a marzo 2025. Utilizzi e potenzialità Visti gli ampi spazi, questo cieloterra si presta ottimamente come dimora principale per una famiglia. Ideale anche per trascorrervi i fine settimana e dei periodi di relax. Dato il livello di finiture e la zona in cui si trova è anche una interessante proposta per gli affitti turistici. Ubicazione La proprietà si trova nel centro storico di Orvieto, a pochi passi a piedi dalla Funicolare, che collega la Rupe con la stazione ferroviaria. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto si pone come punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persone fisiche.

Pace e privacy ti accolgono tra le colline umbre, a pochi passi dal centro e dai servizi, in una posizione che unisce quiete e comodità. Questo casale in pietra, completamente ristrutturato esternamente parimenti all'unità abitativa da 120 mq, ti offre il fascino autentico della tradizione, con scala esterna, loggia panoramica e vista aperta sul paesaggio di Todi. All’interno travi in legno, camino e spazi luminosi creano un’atmosfera calda e conviviale. Il terreno con ulivi ti invita a vivere all’aria aperta, tra natura e stagioni. Qui puoi costruire il tuo rifugio, modellando gli ambienti secondo il tuo stile e dando forma a un progetto di vita in armonia con il territorio. Stato e rifiniture Ottimo lo stato delle finiture della parte ristrutturata. Servizi e utenze L'unità ristrutturata è dotata di riscaldamento con gas metano. Il sistema fognario è quello pubblico. Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta per essere sia un'abitazione plurifamiliare che come casa vacanze o ancora per essere inserita nel circuito negli affitti turistici. Ubicazione Il casale posto tra le verdi colline, vicinissimo al centro storico di Avigliano Umbro, è in posizione strategica per la sua vicinanza alla Superstrada E 45 e quindi ai tanti borghi medioevali umbri. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Intestata a privati

Nel cuore medievale della città di Orvieto, all'interno di un antico edificio del XV secolo, questo appartamento di design, completamente ristrutturato, unisce comfort e carattere autentico. Posto su due livelli, è pronto da vivere. Stato e rifiniture L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 mentre il tetto dell'edificio è stato rifatto nel 2013. Nella ristrutturazione, realizzata con materiali di qualità, è stata posta anche attenzione all'utilizzo di soluzioni salvaspazio per ottimizzare gli ambienti. La pavimentazione è in parquet, gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere. Particolarmente suggestivo è il bel soffitto a voltine in cotto. Nella zona notte i soffitti sono con travi in legno. Servizi e utenze Le principali utenze sono attive e funzionanti. Aria condizionata presente nella zona giorno ed nel corridoio della zona notte. Utilizzi e potenzialità Ideale sia come abitazione permanente sia per i fine settimana, visto il livello di finiture e la zona in cui si trova è anche una interessante proposta per gli affitti turistici. Ubicazione La proprietà si trova nel centro storico di Orvieto, nella parte medievale della città. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria, raggiungibile tramite Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto si pone come punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato ad una persona fisica.

Calvi dell'Umbria - Via Paolo Bonomi proponiamo la vendita di un'unità immobiliare indipendente su due livelli di circa 216 mq, con un ampio giardino di circa 500 mq, situata in una zona panoramica di Calvi dell'Umbria. Il piano terra è composto da un salone con cucina a vista, diversi ambienti multifunzionali, un box doppio e la corte esterna dove trascorrere momenti di relax a cielo aperto. Il primo piano è composto da un salone doppio dal quale si accede ad un ampio terrazzo perimetrale, da una cucina abitabile da tre ampie camere da letto e doppi servizi. La posizione è dominante, tra la tranquillità delle colline Umbre, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e godersi la natura. Prezzo € 149.000,00 Contattaci al tel. 04.54225325 per maggiori informazioni e per organizzare una visita! www.sistemacasare.it

Umbria - Orvieto splendida villa panoramica con piscina . A pochi minuti dal centro storico di Orvieto , sorge questa esclusiva villa di recente costruzione. La proprietà, in perfetto stato e pronta per essere abitata, unisce il comfort moderno al fascino della campagna umbra.La villa si sviluppa su una superficie complessiva di 215 mq catastali, distribuiti in modo funzionale su due livelli : Piano Terra (Zona Giorno e Notte): L'ingresso principale avviene tramite un ampio e accogliente portico , all'interno si apre un salone luminoso e un tinello-pranzo con affaccio diretto sul portico, ideale per pranzi all'aperto, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni (uno dei quali en suite) ed un secondo portico sul retro. Piano Seminterrato (Servizi e Pertinenze): Uno spazio versatile e di generose dimensioni che ospita un secondo grande porticato, due ampi magazzini e un doppio garage . Il Parco esterno e l'area Pool : la villa è immersa in un giardino privato di circa 5.000 mq, ben curato con piante ornamentali di alto fusto e con piccolo laghetto artificiale, vero fulcro dello spazio esterno è la bellissima piscina, un'oasi di relax assoluto . Una soluzione ideale sia come prima casa di prestigio, sia come residenza per vacanze a un passo dai principali servizi di Orvieto . La proprietà è dotata di tutti i comfort e gode di un comodo e facile accesso dalla strada provinciale .

Casale con 16 ettari di terreno A poco più di 1 ora da Roma, a metà strada tra Todi e Orvieto (20min) e 2.5km da Civitella del Lago, proponiamo un casale in pietra con vari annessi e 16 ettari di terreno. Descrizione dell’immobile Il casale, di 292 m² su due piani, offre ampi spazi abitativi e molteplici opportunità di personalizzazione: Piano terra/ rialzato (182m²): soggiorno con camino, cucina e accesso a un ampio portico panoramico, bagno, e due camere da letto con balcone vista sulla splendida campagna, Zona notte secondaria (da completare): Collegata al soggiorno, altre due camere e un bagno. Avendo un ingresso indipendente sarebbe anche ideale anche come appartamento autonomo. Piano terra/seminterrato (110 m²) : Due cantine caratterizzate da archi e soffitti alti, accessibili dall’esterno e tramite scala interna, e un bagno. Questi spazi possono essere convertiti in area abitativa. Potenzialità di sviluppo Possibilità di ampliare e costruire fino a 600 m² complessivi. Piscina: possibiliità di realizzare (con vista lago). Materiali e condizioni Facciate in pietra e pietra intonacata. Travi in legno a vista in alcune stanze, controsoffitti in altre. Tetto recentemente ristrutturato. Impianti e utenze Acqua da acquedotto e pozzo privato. Riscaldamento a termosifoni con caldaia a gas. Gas tramite serbatoio GPL. Terreno e annessi Il terreno di circa 16 ettari comprende circa 8 ettari di seminativo, 2 ettari di uliveto , 5 ettari di bosco e il resto “corte”. Sono presenti inoltre: Un forno a legna Antica stalla in pietra di 83 m², trasformabile in dependance per ospiti con giardino privato e vista panoramica Tre tettoie di circa 100 m² ciascuna Stalla di 211 m² Distanze principali Civitella del Lago (con servizi principali): 2,5 km Orvieto: 20 km Todi: 24 km Roma: 107 km Autostrada: 15 km Stazione ferroviaria: 17 km Opportunità uniche La proprietà è attraversata a circa 500 metri dal sentiero del “Cammino dei Borghi Silenti”, quindi oltre ad una zienda agricola la proproetà è anche perfetta per attività ricettive .

Casa indipendente, ottima posizione A due passi da Collescipoli, immersa nel verde della campagna umbra, vendiamo casa indipendente con giardino e garage. L'abitazione si sviluppa su due livelli e al piano terra troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile con camino e accesso al portico, un doppio soggiorno con zona pranzo, camino e un angolo relax, camera matrimoniale, un bagno con vasca e uno studio/ cameretta con accesso al portico. Al primo piano troviamo un ampio disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni ed un ampio terrazzo con vista sulle colline. Il piano seminterrato è suddiviso tra un'ampia taverna con camino e angolo bar, cantina, locale tecnico, cucina /lavanderia e un garage di circa 42 mq. Materiali & Impianti Porte, finestre in legno, la scala in legno massello, tutto realizzato su misura. Pavimenti in parquet nelle camere da letto, grès nelle zone giorno e nel seminterrato. Riscaldamento con termosifoni, caldaia a gas (metano). Esterno La casa gode di due ampi portici, un giardino di 2.550 mq (possibilità di fare una piscina) con alberi di alto fusto, ulivi ed un pozzo collegato a varie fontanelle nel giardino. Posizione La proprietà si trova in campagna ma vicino ai servizi e solo 4km dal centro di Terni, accesso facile dalla strada asfaltata con la fermata dell'autobus che porta in città, Autobus 1 min; Stazione FS 7km; Collescipoli 1.5km, Supermercati 1.5km, Autostrada 7 km, Ospedale 6.5 km, Todi e Spoleto 40 km, Perugia 80 km, Roma 90 km

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Nel cuore della località di Tamburino, nel comune di Orvieto, si propone in vendita una villa singola di 220 mq. Questa abitazione, di categoria civile, si sviluppa su due piani e offre un ambiente accogliente e funzionale. Al piano terra, l'ampio soggiorno con angolo cottura è il fulcro della casa, arricchito da un camino che crea un'atmosfera calda e conviviale. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per il riposo e la tranquillità, e un bagno con doccia. Al piano primo invece sono collocati un soggiorno luminoso che comunica con un'ampia cucina munita di terrazzo, una cameretta, una camera matrimoniale con uno studio ed un bagno con vasca. L'ampio spazio esterno è perfetto per chi ama vivere all'aria aperta, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e luminosa, immersa nella tranquillità della campagna umbra, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi passi da Orvieto. E' inoltre possibile acqusitare il capannone di 250mq^2 a 85.000,00€

Nella frazioni di Cocciano immerso nel verde vendiamo porzione di casa in pietra di ampia metrura con giardino privato staccato , la casa si sviluppa su 3 livelli al piano terra troviano : una cantina con ingresso indipendente , la cucina abitabile con bagno con ingresso esterno , dalla cucina si accede al primo piano con scalette a chiocciola ma è anche possibile accedere al primo piano da una scalinata con logetta esterna , qio troviamo un ampio soggiorno due camere e un bagno , al piano secondo troviamo una terza camera , subito abitabile , completa la proprieta un giardino privato vecino la casa di circa 1800 mq .

Casa indipendente e panoramica con ampio terrazzo, giardino e locale. Nel antico borgo di Montecchio, a solo 1 ora da Roma e a circa 20 minuti da Orvieto, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino e terrazzo panoramici. La casa (132) si sviluppa su due piani con ingresso indipendente tramite un ampia terrazza panoramica, soggiorno con camino, cucina, camera e bagno con doccia. Possibilità di trasformare la zona giorno in un open space. Davanti all'ingresso, una scala in legno massello conduce al primo piano, dove troviamo tre camere matrimoniali e un bagno con vasca. Spazio da destinare Nel seminterrato, con ingresso indipendente dal vicolo (ma con predisposizione per una scala interna collega con l'abitazione al piano superiore), si trovano due locali comunicanti (per un totale di circa 110 mq), oltre a un portico e un locale caldaia. Questo spazio era originariamente destinato a pizzeria (con forno a legna e canna fumaria), con il giardino adibito a tavoli e parcheggio. Tuttavia, è adatto anche ad altre attività (studio /laboratorio/ taverna) o B&B per accogliere i camminatori dei borghi silenti, o per ampliare la zona giorno. Giardino Davanti al portico si estende un giardino di circa 450 mq su due livelli, in parte pavimentato (da ripristinare). Distanze: Servizi primari 50 metri; Orvieto 23 km; Todi 27 km; Autobus 50m; Stazione FS 11 km; Ospedale; Autostrada 20 km; Roma Potenziale Una situazione perfetta per chi vuole avere l'attività o l'ufficio sotto casa, o per chi desidera una casa con due appartamenti indipendenti, o semplicemente un'ampia zona giorno su giardino.

SAN VENANZO, ZONA ROTECASTELLO. All'interno di un piccolo borgo risalente al dodicesimo secolo, circondato dalle splendide colline Umbre, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione da cielo a terra su due livelli, composta da: al piano terra un ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, disimpegno e bagno; attraverso una scala interna si accede al primo piano dove possiamo trovare due camere matrimoniali di cui una con bagno interno, camera singola, disimpegno, bagno, due balconi ed un ampia terrazza ideale per i momenti di relax o in compagnia. Attraverso una scala a chiocciola oppure tramite un ingresso esterno si accede alla mansarda completamente rifinita ed inclusa di bagno privato. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra.