Case da ristrutturare in vendita in provincia di Savona Pag. 12

Arnasco – Due fabbricati indipendenti affacciati su Piazza IV Novembre Vendibili singolarmente (€ 38.000 ciascuno) o in blocco (€ 70.000) Nel cuore della frazione centrale di Arnasco, denominata “Chiesa”, proponiamo due fabbricati indipendenti da terra a tetto, situati uno di fronte all'altro e affacciati sulla caratteristica Piazza IV Novembre, dove si trova anche il Museo dell'Olivo. Un contesto autentico e ricco di storia, ideale per chi cerca un investimento immobiliare in un borgo ligure di grande fascino. Gli immobili sono attualmente inagibili e da ristrutturare integralmente, ma offrono superfici generose e un potenziale elevato per progetti residenziali, turistici o misti. FABBRICATO A – € 38.000 Superficie lorda: 335 m² Casa affiancata di ampia metratura, con possibilità di ricavare più unità abitative (circa 300 m² residenziali). Presenti magazzino, portico, logge e terrazzi. Soluzione ideale per un progetto di frazionamento, per una grande residenza o per un intervento ricettivo. FABBRICATO B – € 38.000 Superficie lorda: circa 140 m² Casa indipendente da terra a cielo, su tre livelli, direttamente affacciata sulla piazza principale del borgo. Perfetta come dependance, unità da mettere a reddito o come parte integrante di un progetto più ampio. Contesto e servizi La frazione “Chiesa” è la zona più centrale e viva di Arnasco: qui si trovano la piazza principale, il Museo dell'Olivo e diversi servizi di prossimità. L'area è facilmente accessibile e rappresenta il cuore storico e culturale del paese. Servizi nelle vicinanze: – Alimentari e negozi di prossimità – Bar e ristoranti tipici – Ufficio postale – Fermata autobus per Albenga e comuni limitrofi – Parcheggi pubblici a pochi passi – Sentieri escursionistici e percorsi naturalistici Distanze principali: – Albenga: 15 minuti – Alassio: 20 minuti – Casello A10 Albenga: 12 minuti – Aeroporto di Genova: 1 ora – Aeroporto di Nizza: 1 ora e 15 minuti Potenzialità di sviluppo: – Realizzazione di più appartamenti da vendere o affittare – Creazione di un B&B di charme o di un progetto di albergo diffuso – Grande residenza privata con dependance – Accesso ai bonus fiscali per ristrutturazioni Prezzi: – € 38.000 per singolo fabbricato – € 70.000 per l'acquisto in blocco (quasi 500 m² complessivi) Un'opportunità rara nel cuore della Liguria, perfetta per chi desidera investire in un borgo autentico e ricco di potenziale. Contattaci per informazioni e per organizzare una visita.

Albenga, Vadino, alloggio da ristrutturare mq. 70 circa con garage, secondo piano con ascensore, composto da ingrsso/corridoio, cucina, soggiorno, camera, bagno con finestra, ripostiglio un balcone e un terrazzo angolare, cortile condominiale per parcheggio auto con doppio ingresso, possibilità di acquisto alloggio senza box.

ZONA PIAZZA MARTIRI: A pochi passi dal centro città, ampio appartamento totalmente da ristrutturare con ingresso a corridoio, tre camere da letto matrimoniali, salone, tinello con cucina, bagno e ripostiglio. Due balconi di cui uno verandato. Completa la proprietà una cantina. L'ubicazione ad un piano alto, rende questo appartamento silenzioso e luminoso! Per questo investire in una casa è qualcosa di più che un’operazione finanziaria: è costruire un progetto di vita. Chi sceglie Argo, sceglie questo tipo di approccio alla mediazione immobiliare, vero e proprio tratto distintivo del nostro lavoro.

VIA NAZIONALE PIEMONTE: A pochi passi dal quartiere di Lavagnola, grazioso bilocale da riordinare composto da ingresso a corridoio, tinello con cucinino dal quale si accede ad un balcone, grande camera da letto matrimoniale avete accesso ad un altro balcone, bagno e piccola dispensa. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. Per questo investire in una casa è qualcosa di più che un’operazione finanziaria: è costruire un progetto di vita. Chi sceglie Argo, sceglie questo tipo di approccio alla mediazione immobiliare, vero e proprio tratto distintivo del nostro lavoro.

Direttamente sulla rinomata passeggiata a mare di Loano, in posizione unica e prestigiosa, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano di uno storico palazzo d’epoca. L’appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce ad una spaziosa e luminosa zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e un’elegante sala, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, un comodo disimpegno e un bagno. Punto di forza assoluto è la grande balconata panoramica, dalla quale si può godere di una vista impareggiabile sulla passeggiata e sulla spiaggia, vivendo appieno la magia del mare ogni giorno. La proprietà, grazie agli ampi spazi e alla distribuzione interna funzionale, si presta ad una personalizzazione tramite ristrutturazione, trasformandosi così in una dimora raffinata e moderna senza perdere il fascino della sua origine storica. Un’occasione rara per chi cerca una soluzione fronte mare con tutto il fascino del centro di Loano a portata di mano.Per informazioni o visita contattateci allo 019/672215

Alassio, in palazzina prestigiosa, zona centrale comoda ai servizi, proponiamo appartamento da ristrutturare con ampi spazi esterni. Il progetto prevede: due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, grande balcone e due bagni. L'appartamento si trova all'ultimo piano di una bellissima palazzina dotata di ascensore, vista aperta, doppia esposizione privo di barriere architettoniche. Richiesta Euro 380.000

PIAZZA MAMELI: In pieno centro città, ampio appartamento totalmente da ristrutturare composto da ingresso, tre camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno, servizio e dispensa. Data la metratura e la posizine strategica rendono questo immobile unico nel suo genere. Per questo investire in una casa è qualcosa di più che un’operazione finanziaria: è costruire un progetto di vita. Chi sceglie Argo, sceglie questo tipo di approccio alla mediazione immobiliare, vero e proprio tratto distintivo del nostro lavoro.

A Rialto, nel cuore della suggestiva Borgata Berea, si presenta un’opportunità immobiliare senza pari, un investimento che va oltre la semplice compravendita per offrire un vero e proprio progetto di vita. Non una casa “chiavi in mano”, ma la tela perfetta su cui dipingere il tuo futuro, un’opera d’arte abitativa che aspetta solo di essere creata. Questo immobile unico, attualmente un magazzino, si trova al piano terra di una piccola palazzina di sole due unità abitative, un contesto intimo e riservato, totalmente privo di spese condominiali, che garantisce privacy e autonomia. L’elemento distintivo e di inestimabile valore è il progetto già approvato e con oneri di urbanizzazione saldati, che trasforma questo spazio in un magnifico trilocale con doppio servizio. Una soluzione abitativa moderna e funzionale, pronta per essere realizzata seguendo il tuo gusto e le tue necessità. Il potenziale di questo immobile risiede nella sua essenza e nella sua posizione. Immerso in un paesaggio di una bellezza rara, tra la quiete della borgata e la vicinanza ai principali servizi, l’appartamento offre un'esperienza di vita superiore, dove la tranquillità si fonde con la praticità. La proprietà è circondata da un ampio e rigoglioso giardino privato, esposto a sud-ovest, che avvolge l’intera abitazione. Un’oasi di pace e luce, ideale per godere delle giornate di sole, per cene estive all’aperto o per creare un angolo di verde personalizzato. Il progetto approvato è il fulcro di questa offerta: ti libera dall'onere della burocrazia e dai costi iniziali, permettendoti di concentrarti unicamente sulla costruzione del tuo sogno. È una vera e propria garanzia di valore, che trasforma il magazzino in un trilocale di pregio, pensato per massimizzare lo spazio e la vivibilità, con stanze ampie e due bagni per il massimo comfort. Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza di prestigio in una zona esclusiva, per chi cerca un rifugio dalla frenesia della città senza rinunciare ai comfort, o per un investitore lungimirante che riconosce il valore intrinseco di una proprietà con un progetto di trasformazione già avviato. Scopri la libertà di creare la casa che hai sempre desiderato, unendo il fascino storico della Borgata Berea con l'eleganza di un design moderno. **Questo immobile a Rialto in Borgata Berea non è solo una casa, ma una dichiarazione di intenti, un progetto che ti permette di dare forma al tuo futuro. Contattaci per scoprire come questa tela bianca può diventare la tua opera d'arte.

Interessante opportunità! In vendita casa semi-indipendente libera terra cielo di mq. 88 disposta su due livelli a Cosseria

Bergeggi, località Torre del Mare: proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, circa 100 mq, completamente da ristrutturare, impreziosito da una grande terrazza panoramica con vista mare aperta. L’immobile è composto da un ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, collegata direttamente alla terrazza di circa 80 mq, due camere da letto e bagno. È disponibile, con trattativa separata, la possibilità di acquistare un box auto. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in una posizione esclusiva della Riviera. Per informazioni e visite, contattateci.

ZINOLA: In prima collina, con vista panoramica sul mare, villino anni '50 circondato dal verde composto da: ingresso su corte privata ove possibile organizzare diversi posti auto, al primo piano ingesso, quattro camere matrimoniali, cucina abitabile, salone, bagno e balcone. Al piano terra ampia taverna con locale caldaia e due cantine. Completano la proprietà un ampio lastrico solare e giardino circostante tutta la proprietà. Soluzione unica per i veri amanti dell'indipendenza e della vista mare! Per questo investire in una casa è qualcosa di più che un’operazione finanziaria: è costruire un progetto di vita. Chi sceglie Argo, sceglie questo tipo di approccio alla mediazione immobiliare, vero e proprio tratto distintivo del nostro lavoro.

VALLORIA: Alle spalle del centro città ed a pochi minuti dalle spiagge albisolesi, trilocale da riordinare composto da ingresso, due camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura e bagno. Completano la proprietà una cantina ed un ampia corte esterna con accesso dalla strada! Ottima soluzione anche come immobile da mettere a reddito. Per questo investire in una casa è qualcosa di più che un’operazione finanziaria: è costruire un progetto di vita. Chi sceglie Argo, sceglie questo tipo di approccio alla mediazione immobiliare, vero e proprio tratto distintivo del nostro lavoro.

Alassio, nella primissiama collina del Borgo Coscia alloggio vista mare con garage sotto casa, secondo piano con ascensore, di circa mq. 80 da ristrutturare composto da ingresso corridoio, cucina con balcone, 2 camere da letto, bagno e soggiorno con terrazzo vista mare, termo autonomo

A 350 metri dalle spiagge, in stabile curato, ampio appartamento con terrazza abitabile. La soluzione presenta un'ingresso su disimpegno che conduce alla spaziosa zona giorno con cucinotto e sfogo sul terrazzo abitabile, di seguito troviamo il pratico bagno finestrato con doccia e la camera da letto matrimoniale. Presenza di parcheggio condominiale a rotazione. TECNOCASA - Nato e sviluppatosi con una forte cultura professionale nel settore immobiliare, il Gruppo Tecnocasa conta oggi rami aziendali complementari e sinergici creati nel tempo per arricchire il servizio al cliente finale. Oggi è il Gruppo leader nell'intermediazione immobiliare e nella mediazione creditizia a livello italiano ed europeo, con un totale di oltre 3.700 agenzie immobiliari e di mediazione creditizia presenti in 9 Paesi.

Proponiamo in vendita una villa situata nel comune di Albenga (SV), nella frazione di Salea in una zona tranquilla e a soli 4000 metri dal mare. La proprietà, con un prezzo di 390,000 EUR, dispone di trasporti pubblici nelle vicinanze e appartiene alla Classe Energetica G. La villa si estende su 80 metri quadrati, suddivisi in 4 vani, e include un ampio giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto. INGRESSO SU CORRIDOIO, SALOTTO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, BAGNO CON FINESTRA, IL GIARDINO PRIVATO SU 4 LATI E UN TERRENO DI CIRCA 1000 MQ. DOVE SI TROVA UN BOX AUTO CAPIENTE ED UN MAGAZZINO LAVANDERIA DI CIRCA 30 MQ. Si tratta di un'opportunità immobiliare ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale silenzioso e vicino al mare.

Piani d'Invrea, grazioso quadrilocale con terrazza vivibile e vista mare. Composto da: ingresso su soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e terrazzino privato. Termo autonomo. Possibilità di acquisto posto auto.

Vendesi luminoso appartamento di circa 100 mq posto all’ultimo piano senza ascensore, opportunità unica grazie alla possibilità di utilizzo del sottotetto, di circa 80 mq, di proprietà esclusiva, ideale per essere trasformato secondo le proprie esigenze. L'appartamento è composto da un ampio ingresso accogliente e funzionale, cucina ampia e luminosa dotata di balcone, tre grandi camere di cui una con balcone, ampio bagno finestrato e ripostiglio. L'ottima esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è autonomo, per una gestione efficiente dei consumi energetici. L’appartamento necessita di una ristrutturazione interna, ma si presenta in buone condizioni generali. Questo immobile è ideale per chi cerca un’abitazione di generose dimensioni, luminosa, ben esposta e con grandi potenzialità di ampliamento e personalizzazione.

totale vista mare ,,el cuore del quartiere residenziale della Villetta, proponiamo in esclusiva un affascinante appartamento situato al primo piano di un palazzo d'epoca in Via Mattiauda, una delle zone più ambite di Savona. Vista Unica sul Mare e sul Porticciolo di Savona L’immobile gode di una posizione fronte mare irripetibile, con affaccio diretto sul caratteristico porticciolo e sulla costa ligure, regalando scorci mozzafiato in ogni stagione. Un contesto suggestivo, dove la storia incontra il panorama. Composizione Interna: Ampissimo salone con vista aperta Cucina abitabile 4 camere da letto Doppi servizi Sgabuzzino/ripostiglio Cantina ampia fuori terra, ideale anche come spazio hobby o deposito biciclette. Box auto comodissimo, una rarità in zona (vendita a parte ad euro 45.000) L’alloggio si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al massimo gli ampi spazi e il contesto prestigioso. Caratteristiche Principali: Primo piano in palazzo d'epoca (senza ascensore) Esposizione luminosa e ottima distribuzione degli spazi Contesto signorile e silenzioso Perfetto come abitazione principale o dimora di charme fronte mare Una soluzione unica per chi cerca la tranquillità del mare, la comodità del box auto e il fascino senza tempo di un edificio storico. Descrizione della posizione Savona è una città della Liguria sulla costa del Mar Ligure che vanta da anni il riconoscimento del mare "Bandiera Blu" ed é situata a circa 45 km a ovest della città di Genova. E' un importante centro turistico e portuale ed offre anche un ricco patrimonio storico e culturale grazie al quale è stata tra le dieci finaliste candidate a capitale italiana della cultura 2027. Nei pressi della città si trovano bellissime spiagge e località balneari. Savona è una città che unisce storia, mare e cultura, offrendo un'esperienza completa a chi la vive.

in palazzina perfettamente mantenuta in ordine, appartamento da ristrutturare di mq. 92. Ingresso alla genovese, dispensa, cucina abitabile con balcone, n.3 camere spaziose, bagno con vasca, soffitta, garage doppio fuori terra, cantina. Ottima esposizione, il sole lo riscalda dalla mattina alla sera, riscaldamento autonomo, no ascensore. zona fuori del traffico cittadino. Spese condominiali ridottissime. Distanza dal mare KM.30

In Celle Ligure, via Cassisi 28, a 400 m dal mare e dal centro, al piano terzo e ultimo senza ascensore, proponiamo in vendita, trilocale di mq 70 circa, con ingresso a disimpegno, due camere matrimoniali, soggiorno con cucina a vista, bagno, terrazza con splendida vista sul mare. L'alloggio necessita di lavori di ristrutturazione. Spazio esterno per parcheggio auto. La richiesta è di € 250.000

TOIRANO, nella tranquilla località di Barescione, proponiamo un appartamento terratetto da ristrutturare, una soluzione che racchiude grandi potenzialità per chi sogna di creare la propria casa ideale.

L’abitazione si sviluppa su più livelli e già al primo piano accoglie con una cucina ampia e luminosa, perfetta per chi ama vivere la convivialità, un piccolo soggiorno intimo e un bagno funzionale.

Salendo al piano superiore si incontrano tre camere da letto e un disimpegno che organizza bene gli spazi, offrendo la possibilità di ospitare famiglia e amici in un ambiente confortevole.

Il terzo piano c'è un ampio terrazzo, un vero rifugio all’aperto dove immaginarsi a gustare un caffè la mattina o un calice di vino al tramonto, accompagnati dal silenzio e dal verde circostante.
Accanto si trova un sottotetto che può diventare uno spazio creativo, un laboratorio personale o un semplice deposito per tutto ciò che serve avere a portata di mano.

A completare la proprietà non manca una cantina o per meglio dire un meraviglioso e caratteristico "Gunbo" di 13 mq, utile e versatile.

Questa casa non è solo un immobile, ma un’opportunità.
È il punto di partenza per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione e dare vita a un’abitazione unica, cucita su misura.

La posizione regala quiete e natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare.

Inoltre, nella stessa zona disponiamo di un box auto di circa 18 mq, comodissimo e ideale da abbinare a questa proprietà, soprattutto se la si immagina come prima casa dove il box è spesso indispensabile.
Il box è disponibile al prezzo di € 22.000, da aggiungere al valore dell’abitazione.

Se stai cercando un luogo da trasformare nella casa dei tuoi sogni, vieni a scoprire di persona questa proprietà: solo una visita potrà trasmettere le sensazioni e il potenziale che racchiude.

Siamo a Vostra completa disposizione presso il nostro studio con sede in Loano, Via Genova 20, oppure telefonicamente allo 019-667779 o via mail a info@fdimmobiliareloano.it.

Nel cuore del caratteristico centro storico di Arnasco, proponiamo una straordinaria opportunità di investimento: la vendita in blocco di due fabbricati indipendenti da terra a tetto, situati uno di fronte all'altro e separati da un suggestivo vicolo comunale. Questa soluzione, con una superficie lorda totale di quasi 500 mq, rappresenta un'occasione unica per realizzare un importante progetto di sviluppo immobiliare, ideale per investitori o per chi desidera creare una residenza di ampie dimensioni con spazi annessi. Entrambi gli immobili necessitano di una ristrutturazione completa essendo attualmente inagibili. DESCRIZIONE DEL LOTTO UNICO: 1. Fabbricato Principale: Superficie lorda: 335 mq Caratteristiche: Imponente edificio unifamiliare con grande potenziale per essere frazionato in più unità abitative (circa 300 mq residenziali). Dispone di magazzino, portico, logge e ampi terrazzi, offrendo grande versatilità nella redistribuzione degli spazi interni ed esterni. 2. Secondo Fabbricato: Superficie lorda approssimativa: 140 mq Caratteristiche: Casa da terra a tetto disposta su tre livelli (piano terra, primo e secondo), affacciata sulla piazza. Ideale per essere trasformata in una dependance, in un'unità da mettere a reddito o per essere integrata nel progetto complessivo. POTENZIALE DELL'OPERAZIONE: L'acquisto congiunto dei due immobili apre a scenari di grande interesse: Sviluppo immobiliare: Creazione di un complesso residenziale con più appartamenti da vendere o affittare. Attività ricettiva: Realizzazione di un Bed & Breakfast di charme o di un "albergo diffuso", sfruttando la disposizione unica degli edifici nel borgo. Grande residenza privata: Possibilità di unire funzionalmente le due strutture per creare una dimora di prestigio con dependance per ospiti o studio. La ristrutturazione completa permette di accedere agli importanti incentivi fiscali attualmente in vigore, ottimizzando l'investimento. Questa è un'offerta di rara reperibilità per dimensione e potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'intera proprietà. Non perdere l'occasione di dare vita a un progetto unico nel cuore della Liguria.

RIF. 357442 - Vendesi villa unifamiliare, caratteristica casa indipendente in frazione Ginestro a Testico (SV). L'abitazione è sostanzialmente indipendente: la porzione residenziale è completamente libera su tutti i lati e l'unico elemento in aderenza con l'immobile confinante è una parete di una cantina. Immobile di 120 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, di cui la padronale con balcone, bagno con vasca. In oltre completano la proprietà un ampio terreno con magazzino e 2 cantine di circa 40 mq aggiuntivi. Immobile costruito nel 1987. Completamente immersa nella natura, ideale sia come prima casa che come casa di villeggiatura. Giardino privato di 500 mq circa. Parzialmente arredato con il prezzo a parte. Infissi esterni in vetro \ legno. Esposizione est, ovest. È inoltre possibile acquistare, con prezzo da concordare separatamente, ulteriori ettari di terreno adiacenti alla proprietà.

ALBENGA: In frazione Leca, porzione di casa indipendente da terra a cielo e su 2 lati da ristrutturare, disposta su due livelli composta da un appartamento a pian terreno suddiviso in cucina abitabile, ampio salone, camera cieca da ampliare con vano finestrato, servizio esterno e tramite scala in comune con altra proprietà si accede al piano primo dove troviamo un secondo appartamento composto da ampio vano d'ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato e balcone, completa l'immobile il locale di sgombero al piano sottotetto. Un'ampia corte esterna gravata da diritto di passaggio, un magazzino di 90 mq di consistenza e un terreno destinato a orto-giardino completano la proprietà immobiliare. Ape classe G - Ipe 261,59 kWh/m2anno - Richiesta € 210.000

ALBENGA - VIALE MARTIRI DELLA LIBERTA': In palazzina signorile stile Liberty con facciate completamente e finemente restaurate, alloggio di ampia metratura da ristrutturare, posto al secondo piano no ascensore, composto da ampio ingresso, tre camere, salotto, cucina abitabile, studio, bagno finestrato, balcone, veranda, terrazza vivibile, termoautonomo, minime spese condominiali. Ape classe G - Ipe kWh/m2anno Richiesta € 320.000