Case con cantina in vendita in provincia di Savona Pag. 20

Proponiamo in vendita, appartamenti situati nel centro abitato di Urbe, inseriti in una palazzina in buono stato che conta sette unità immobiliari e un terreno con entrostante magazzino per una superficie di mq 3556, di cui sei appartamenti con quattro vani di varie metrature. L’unità in oggetto si estende su una superficie di 337 mq, con venti vani complessivi, offrendo ampie possibilità di interior layout. Al piano terra è presente un magazzino di 68 mq, con accesso diretto dalla corte esterna, che facilita logistica e servizi. La corte esterna garantisce comodità di accesso dalla strada principale, mentre l’edificio è privo di ascensore. L’interno si questi appartamenti si compone di zona giorno, cucina abitabile, due camere, un bagno e un piccolo disimpegno; presente un balcone, una cantina di 68 mq e corte esterna. Riscaldamento autonomo, impianti elettrico a norma e idraulico funzionante; canna fumaria presente; impianto fognario allacciato. Classe energetica C. Questa palazzina con sette unità immobiliari complessive e sei appartamenti luminosi e ben organizzati ad uso abitativo e/o vacanza sono ideali per chi cerca una soluzione abitativa ampia, comoda e di valore nel cuore di Urbe.

Nel rinomato contesto di Salea d'Albenga, in Regione Oliveto - Terraconiglio, proponiamo in vendita una Casa indipendente, libera su quattro lati, che offre una superficie commerciale di 177 mq ed è impreziosita da un giardino / terreno privato di 1.300 mq. ca. La Residenza: Il corpo principale si sviluppa interamente al piano terra per 104 mq catastali, garantendo un'assenza totale di barriere architettoniche. La planimetria, di impianto classico, offre vani ampi e luminosi, pronti per essere reinterpretati secondo il gusto contemporaneo. La disposizione attuale è la seguente: ingresso nel corridoio, Cucina abitabile, Sala, 2 Camere da letto e bagno finestrato. A fianco dell'abitazione, in corpo staccato, con secondo accesso dalla strada comunale, è presente un box auto indipendente. Di fianco al box auto sono presenti volumi accessori (ex pollaio/cantina) che offrono uno spazio prezioso: ideali come laboratorio, ricovero per moto/bici o trasformabili in una suggestiva cucina estiva/taverna affacciata sul giardino. Il vero valore aggiunto è l'esterno. La proprietà non dispone solo di un giardino, ma di un vero e proprio parco privato completamente recintato. Una soluzione rara, dove la metratura commerciale è sostenuta dalla qualità reale degli spazi esterni. Ideale per chi cerca una prima casa da vivere tutto l'anno o un rifugio vacanziero immerso nella natura, ma a pochi minuti dal mare di Albenga. Oltre alle fotografie che rispecchiano lo stato attuale dell'immobile potrete visionare alcune foto, realizzate con l'intelligenza artificiale, che mostrano come potrebbe risultare la casa una volta ristrutturata ed arredata in stile minimale.

Nel Borgo c'è una casa, con archi e pietre. Un abitazione che accoglie e coccola. La sensazione di vivere in un posto speciale. Con terrazza, Ristrutturata, zona giorno, 2 camere 2 bagni e magazzino x bici. Riscaldamento autonomo.
Impianti certificati. Conformità urbanistica catastale.
Prima casa unica, o seconda casa speciale!

Uscita autostrada di Feglino a pochi minuti, vicino a Finalborgo uno dei borghi più belli d'Italia, e alle spiagge bianche di Finale Ligure!
Esclusiva FCS Immobiliare chiama 3397244169

Villa indipendente nel primo entroterra di Albenga – costruzione impeccabile e materiali di altissima qualità

A soli 6 km dal mare, frazione di Coasco, proponiamo una splendida villa indipendente di recente costruzione, realizzata a regola d'arte con materiali selezionati e finiture di livello superiore.
La proprietà offre circa 330 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, oltre a circa 300 m² tra magazzino e autorimessa con accesso indipendente.

Qualità costruttiva
L'immobile è stato terminato nel 2010 e si distingue per:
Strutture solide e isolate, progettate per garantire massima durata e comfort abitativo
Materiali di pregio impiegati in ogni fase costruttiva: pavimenti ricercati, serramenti performanti, scale e rivestimenti realizzati con cura artigianale
Impiantistica avanzata, con climatizzazione, riscaldamento autonomo, videocitofono, antifurto perimetrale già predisposto, videosorveglianza, impianto d'irrigazione, pannelli solari per produzione acqua calda
Classe energetica A2 con consumi contenuti (42,06 kWh/m² anno), grazie a tecniche costruttive moderne e di qualità
Distribuzione interna
Piano Terra
Ingresso su ampio salone luminoso con vetrate
Grande cucina a vista
Bagno di servizio
Primo Piano
Tre camere da letto di generosa metratura una con bagno en suite
Second Bagno
Lavanderia/ Stireria
Due ampi terrazzi soleggiati
Secondo Piano
Mansarda open space rifinita in modo impeccabile
Bagno
Piano seminterrato
Magazzino e Cantina entrambi molto ampi, offrono spazi ideali per auto, attrezzature e stoccaggio.
locale tecnico
Spazi esterni
Completano la proprietà un elegante giardino, il cortile perimetrale e due porticati, ciascuno con terrazzo sia al piano che soprastante, ideali per momenti di relax all'aperto.

Una residenza unica nel suo genere, ideale per chi cerca comfort, qualità e tranquillità, con l'ulteriore possibilità di ricavare facilmente una soluzione bifamiliare.

Esistono luoghi capaci di emozionare al primo sguardo e questo appartamento di charme, situato nella collina più prestigiosa di Finale Ligure, è uno di quelli. Immerso nella quiete di San Bernardino, l'immobile è pensato per chi cerca una dimora dove la luce, il silenzio e il panorama con vista mare diventano i veri protagonisti.
L'abitazione è inserita in un condominio appena ristrutturato che incanta per la sua architettura ricercata che richiama le strutture eleganti della Costa Azzurra. L'edificio si sviluppa attraverso un gioco di terrazze e scaloni scenografici che degradano verso il blu, offrendo a ogni livello una prospettiva nuova e incantevole sul litorale ligure.
Varcata la soglia, si viene avvolti da un'atmosfera di pace immediata. La zona giorno, molto ampia e ariosa, è servita da un cucinotto funzionale separato da porta. La casa dispone di una camera da letto padronale, ma la distribuzione degli spazi è stata studiata per essere estremamente versatile ed è possibile realizzare una seconda camera. I doppi servizi aggiungono un livello di comfort superiore.
Il cuore pulsante dell'abitazione resta la splendida terrazza vivibile, una vera e propria finestra aperta sulla Riviera alla quale si accede da ogni locale. Questo spazio esterno è il luogo ideale per colazioni lente accarezzate dal primo sole o per aperitivi indimenticabili mentre il cielo si tinge dei colori del tramonto, il tutto con il mare come sfondo costante e mozzafiato.
A completare questa rara opportunità troviamo una pratica cantina e la possibilità di acquistare un box auto privato al prezzo di € 35.000, un valore aggiunto indispensabile per godersi la Riviera in totale relax.

Esclusiva FCS Immobiliare. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni, chiama il 339 7244169.
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Trilocale con splendida vista mare!

Sulle alture della rinomata Bergeggi, in una piccola palazzina di soli due piani, proponiamo trilocale con vista mare mozzafiato.
L'appartamento, con ingresso a corridoio che collega i vani, dispone di una buona metratura che permette di dar libero sfogo alla propria creatività.

Dal balcone è possibile ammirare buona parte della costa ligure sorseggiando un buon caffe.

Compresi nel prezzo posto auto e pratica cantina.

Contattaci per innamorarti di questa soluzione!

APPARTAMENTO CON GIARDINO, BOX AUTO E CANTINA

Nella meravigliosa residenza "Perle sul Mare", ultimata a fine 2017, proponiamo luminoso trilocale con finiture di pregio ed una bellissima vista mare frontale.

L'alloggio è composto da ingresso indipendente, soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno finestrato con doccia ed un giardino angolare in parte piastrellato in cui potrete fare colazione e rilassarvi.

In classe energetica A2, con pannelli solari, fotovoltaici ed aria condizionata canalizzata in ogni stanza.
Le tende da sole di primissima qualità supportano efficacemente lo stress di vento e pioggia anche nei mesi invernali e vi permetteranno di avere una completa privacy pur ammirando la meravigliosa vista mare.

Di fronte al giardino vi è una splendida piscina condominiale con idromassaggio in cui far sparire ogni pensiero e vivere momenti di assoluto relax.

Ad impreziosire la proprietà, all'interno dello stabile troviamo un ampio box auto con ottima area di manovra ed una spaziosa cantina compresi nel prezzo.
Con arredamento su misura di design.

Non fartelo scappare, chiamaci subito per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento!

Il quartiere di Santa Rita è servito da tutti i negozi, dalle scuole e dai servizi in genere. Comodo anche alla stazione ferroviaria e a pochi passi dal centro città e dalle spiagge savonesi. L'appartamento si trova al quinto piano di una palazzina costruita negli anni '70 servita di ascensore e di posto auto condominiale. L'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La disposizione interna comprende quattro locali, caratterizzati da una luminosità naturale che pervade ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente. La zona giorno è costituita di tinello, cucinino e soggiorno, mentre le due camere da letto matrimoniali compongono la zona notte. L'ampia balconata regala una vista aperta, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. La necessaria ristrutturazione permetterà di personalizzire gli ambienti adeguandoli alle attuali esigenze abitative. I pavimenti in marmo, perfettamente conservati, potrebbero essere mantenuti. La proprietà è completata dalla cantina. Le valvole termostatiche dei termosifoni permettono la migliore gestione del fabbisogno energetico per il riscaldamento. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato e dotato di tutti i comfort necessari.

Bergeggi – Villa Fronte Mare

Un'eleganza senza tempo affacciata sul blu della Liguria

In posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita un'esclusiva villa fronte mare, articolata su più livelli e dotata di doppio ingresso indipendente e box pertinenziali.
L'architettura della proprietà, ricca di fascino e personalità, richiama lo stile Liberty (Art Nouveau), reinterpretato in chiave mediterranea con facciate armoniose perfettamente integrate nel paesaggio.
La vista è semplicemente mozzafiato: il mare e la costa ligure si aprono davanti agli occhi in uno scenario di rara bellezza.
Circondata da un rigoglioso giardino piantumato con essenze mediterranee, terrazze e balconate, la villa offre un'oasi di colori e profumi inebrianti, perfetta per vivere la natura e il mare in totale relax.

Distribuzione degli spazi
Piano terreno
- Ingresso
- Salone doppio
- Cucina abitabile
- Camera/studio
- Bagno
- Scala di collegamento ai piani superiori
- Accesso diretto al giardino esterno

Piano primo
- Quattro camere
- Due bagni
- Balconata con vista mare
- Corridoio
- Camera armadi

Piano sottotetto
- Camera
- Bagno
- Due ripostigli
- Terrazza a tasca panoramica

Tutti gli ambienti totalmente fronte mare sono caratterizzati da ampie vetrate che donano luce naturale e continuità visiva tra interni ed esterni, valorizzando terrazze, balconate e il giardino affacciato sul mare.

Superfici
Superficie interna: 387 mq catastali
Superficie esterna: circa 500 mq tra giardino, balconate e terrazze
Autorimessa: 150 mq complessivi, collegati alla parte abitativa e dotati di taverna con forno, cantina e locale tecnico

Dettagli e finiture
Gli interni riflettono un gusto raffinato e accogliente, con marmi pregiati, boiserie in legno e ceramiche di qualità.
La scala interna di pregio collega elegantemente i vari piani, garantendo fluidità e privacy tra la zona giorno e la zona notte.
Il giardino fronte mare rappresenta il cuore pulsante della proprietà: uno spazio privilegiato dove rilassarsi, intrattenere gli ospiti e godere di tramonti indimenticabili in ogni stagione.

Posizione
Situata in una delle aree residenziali più esclusive della Liguria, Bergeggi è rinomata per la tranquillità, la splendida esposizione e l'alto livello abitativo.
La villa dista pochi minuti dal casello autostradale, garantendo un collegamento rapido con le principali città liguri e del Nord Italia.

Quattro buoni motivi per scegliere questa proprietà
- Vista mare impareggiabile e posizione esclusiva
- Posizione dominante con affaccio diretto sul mare e panorama a 180 sulla costa ligure. Zona residenziale prestigiosa, silenziosa e immersa nella natura.
- Spazi ampi e versatili
- Strutturata su più livelli con doppio ingresso indipendente, la villa offre ambienti luminosi, ben distribuiti...

NUOVO TRILOCALE CLASSE C – RISTRUTTURAZIONE DEL 2025 – ZONA VILLETTA Via De Mari - Savona. A soli 150MT c.a. da Piazza Diaz, proponiamo in vendita un TRILOCALE di 72 MQ c.a., completamente RISTRUTTURATO A NUOVO (Febbraio 2025), posto al 1°piano con ascensore senza barriere architettoniche. Questa è la casa che ti fa risparmiare subito e nel tempo: - APE in classe C: ti permette di avere dei risparmi sui consumi e, in base all’istituto di credito, anche dei vantaggi in termini di condizioni per il mutuo. - CHIAVI IN MANO: La ristrutturazione è completa e moderna. Vedi le foto prima/dopo: anche in 72MQ c.a. potrai creare un ambiente di design e massimo comfort. - POSIZIONE E SERVIZI: Palazzo con ascensore, cantina di pertinenza inclusa. Zona Villetta rimane comoda a mezzi e servizi, accesso alla via in macchina percorrendo Via Poggi, o a piedi tramite la scalinata di Noberasco ( Caserma dei Carabinieri) - COMPOSIZIONE: Ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con doccia, un pratico ripostiglio e un balcone. Non perdere la possibilità di acquistare un immobile nuovo, efficiente e finanziariamente vantaggioso. Contattaci oggi per una visita -- 3518447848 -- -- mail : info@immobiliarecsisavona.it --

Andora, prestigiosa villa in vendita a Pinamare.

Andora, situata nella zona più bella dell'elegante quartiere residenziale di Pinamare, vendita di splendida villa di prestigio con spettacolare vista mare.

La prestigiosa villa in vendita a Pinamare, Andora, esternamente gode di spazi ben organizzati e curati con un'alternanza di giardino, grandi terrazzi panoramici, un piccolo frutteto curato e rigoglioso per arrivare alla suggestiva piscina infinity che si fonde con il blu del mare. Diversi posti auto, ben divisi e un grande garage accolgo gli ospiti di questa fantastica dimora.

Internamente la villa in vendita ad Andora gode di grandi spazi perfettamente divisi, con numerose camere da letto, salotti e bagni ed è dotata di tutti i comfort che arricchiscono questa meravigliosa proprietà come il centro benessere integrato, la palestra interna, diverse sale polifunzionali, il tutto perfettamente rifinito con materiali di alto livello.

La villa in vendita ad Andora, situata in uno dei contesti più eleganti della West Liguria è sicuramente una proprietà rara e prestigiosa.

Bellissimo immobile quadrilocale con ampia vista nel centro di Pontinvrea, in buone condizioni e molto luminoso. L'abitazione si distingue per l'equilibrio tra luminosità e comfort, con ambienti che godono di buona esposizione e di una percezione di cura degli spazi. L'appartamento è così organizzato: piccolo disimpegno, zona living con caminetto , cucina, camera e bagno. Al piano terreno sono presenti due ampi garage ad uso box tra loro adiacenti, una combinazione che facilita il parcheggio e l'organizzazione dello spazio di deposito. A completare la proprietà c'è anche un sottotetto a uso ripostiglio di grande utilità. L'immobile oltre a essere comodo a tutti i mezzi pubblici dista solo una ventina di chilometri dal mare, questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa nel verde della campagna ma con la possibilità di utilizzo anche per raggiungere le nostre meravigliose spiagge liguri.

Savona, a pochi minuti dal centro, in zona panoramica con vista mare, proponiamo villa di pregio disposta su tre livelli. Piano terra: grande box auto di 77 mq interamente piastrellato c ripostiglio ,zona disimpegno con guardaroba, cantina vini e studio. Primo piano: accogliente e luminosa cucina abitabile , camino a vista , salotto con accesso diretto al grande giardino, bagno. Secondo piano: due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadi e una singola, secondo bagno, e accesso al terrazzo con vista mare. Terzo piano: una bellissima mansarda con velux. All’esterno, giardino privato che circonda l'immobile con alberi da frutto e ulivi ed un lago artificiale fruibile nella stagione estiva, oltre ad un terreno di 8000mq con uliveto. Presenza di un impianto green fotovoltaico da 4.2 Kwp.

Semindipendente villa con ampio giardino e garage in vendita nel Golf Club di Garlenda Proprietà esclusiva e signorile situata a pochi minuti dalla Club House Ideale per famiglia residente Dotata di ogni confort e massima privacy UNICA!

VISITE SOSPESE PER TRATTATIVA Rif 1809 ag. imm. mare monti propone in vendita a Savona in via la rusca APPARTAMENTO CON BOX AUTO, l'alloggio con vista aperta e nel verde è posto al 1° piano con ascensore si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, sala, 3 camere, ampio bagno finestrato, dispensa, altro balcone, cantina e box auto, in palazzo signorile degli anni '60 ;
L'alloggio, necessita di lavori di ri-modernamento, il riscaldamento è centralizzato a consumo
L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile.
"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali. "
Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo - Ag. Imm. Mare Monti - 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, PER TUTTE LE PROPOSTE POTETE VISITARE IL SITO “ LIGURIAMAREMONTI.IT “.
RICERCHIAMO PER NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI CASE INDIPENDENTI/SEMI RUSTICI IN ZONA SAVONA E PROVINCIA

Rif 4050 ag. imm. mare monti propone in vendita a Cairo M.tte in in una signorile dimora storica ristrutturata, comodissima al centro cittadino, appartamento posto al piano intermedio senza barriere architettoniche in ottime condizioni di manutenzione, composto di ampia sala entrante finestrata e con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi (uno con vasca idromassaggio, l'altro con doccia), 3 balconi, cantina, porzione di terreno uso giardino e possibilità di acquisto ampio box auto di circa 20 mq. Infissi con vetro camera, portoncino blindata, riscaldamento a pavimento centralizzato e contabilizzato, ampie zone comuni con piscina coperta e area giochi.
L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile.
"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali. "
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Rif 4052 ag. imm. mare monti propone in vendita a Quiliano nel borgo storico, comodissima a tutti i servizi, casa semi-indipendente su 2 livelli, ristrutturata, libera da terra a tetto con ingresso indipendente; si compone a piano terra ingresso a disimpegno, cucina abitabile, ampia taverna con camino e piccola e particolare cantina, al piano superiore sala con camino, due camere matrimoniali una con possibilità di ricavare una cabina armadio, ampio bagno con doccia, disimpegno che da accesso ad una bella terrazza vivibile, volendo vi è la possibilità di sfruttare un ampio sottotetto. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, camino, molto luminosa e soleggiata, nessuna spesa condominiale.
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Rif 4059 ag. imm. mare monti propone in vendita a in vendita a Savona, appartamento situato nella prte bassa di La Rusca posto al terzo piano con ascensore espossto a sud e con una piacevole vista aperta. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, una cucina abitabile con ampio balcone, un salone con balcone, una grande camera matrimoniale, una camera media, dispensa, un bagno e cantina. L'appartamento necessita di un rigiovanimento. Il riscaldamento è centralizzato a consumo. E' possibile acquistare,non compreso nel prezzo richiesto anche un box auto di buone dimensioni
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Cairo montenotte loc. Ferrania appartamento posto al 2° piano con ascensore dotato di riscaldamento autonomo. L'alloggio posto in palazzo signorile si compone di ingresso a corridoio, gran cucina abitabile con dispensa, 2 ampie camere la letto, sala, bagno con vasca, balconata e 2 cantine; l'alloggio necessita di lavori di ri-modernamento
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CAIRO M.TTE IN LOCALITÀ ROCCHETTA DI CAIRO VENDESI IN ZONA CENTRO STORICO CASA SEMI INDIPENDENTE (LIBERA SU 3 LATI E TETTO) SU 3 LIVELLI COMPOSTA A PIANO TERRA DI INGRESSO, AMPIA CUCINA, SALOTTO CON CAMINETTO, CAMERA E BAGNO, AL 1 PIANO DISIMPEGNO, 2 CAMERE E BAGNO, 2 CAMERE AL 2° PIANO, L'IMMOBILE DISPONE DI DOPPIO INGRESSO, RISCALDAMENTO AUTONOMO E IMPIANTO ELETTRICO RIFATTO,parti esterne in buone condizioni. É PRESENTE ALTRESÌ UNO SPAZIO ESTERNO IDEALE PER 2 POSTI AUTO E UN AMPIO MAGAZZINO CARRABILE.
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"le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." eventuali planimetrie pubblicate sono puramente indicative, potrebbero essere non in proporzione e non in scala.
se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, massimo - ag. imm. mare monti - 3393681765, sarò lieto di potervi essere utile, per tutte le proposte potete visitare il sito “ liguriamaremonti.it “.
ricerchiamo per nostra clientela appartamenti case indipendenti/semi rustici in zona savona e provincia

Cadibona TERRATETTO Ingresso a corridoio che porta in un vano dal quale si accede al sottoscala e un'ampia cantina. Salendo lungo la scala, si arriva al primo ed ultimo piano, dove troviamo una generosa zona giorno con giardino/terrazza , insieme a una camera da letto matrimoniale e un bagno. Il riscaldamento è autonomo. Ideale per una coppia o come seconda casa. Certificazione energetica G kWh/m2 anno 169,19
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!
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Quiliano comodo ai servizi vendesi casa rustica indipendente da ristrutturare totalmente su 2 livelli oltre i fondi, la casa in posizione soleggiata di circa 110 mq, leggermente ampliabili è corredata di un terreno di circa 1.000 mq di terreno; ad oggi la casa è reggiungibile a piedi tramite un sentire di circa 30 mt volendo si può rendere carrabile, l'immobile ad oggi non è in condizioni abitabili.
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VENDUTO - APPARTAMENTO PIETRA LIGURE 66 mq. ca. - VIA MOILASTRINI - GIARDINO PRIVATO 22 mq.ca. - BOX AUTO 13 mq.ca. - CANTINA 8 mq.ca. SENZA SPESE CONDOMINIALI - 700 m.ca. DALLE SPIAGGE PIETRA LIGURE (SV) - Proponiamo in vendita un grande bilocale di 66 mq ca., costruito con la solidità e le ampie metrature delle case di una volta. L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla ed esposta al sole, con una posizione strategica che offre massima quiete pur restando a breve distanza dai servizi e dal mare. LOGISTICA E VANTAGGIO ECONOMICO Vicinanza: A soli 700 metri ca. dalle spiagge e 300 metri ca. dai servizi principali come il supermercato Lidl. Esposizione: Sud, garanzia di luminosità ottimale. Efficienza: ZERO SPESE CONDOMINIALI, un enorme vantaggio economico sui costi di gestione annui. GLI SPAZI PENSATI PER VIVERE E RIPOSARE La casa vanta una distribuzione funzionale, ideale per il relax e la vita in famiglia ed è così disposta: - Zona Giorno Aperta e Solare: Soggiorno con cucina a vista, interamente esposto a Sud. - Zona Living: inondata di luce naturale, affaccia sul GIARDINO PRIVATO di 22 mq ca. L'accesso diretto dal soggiorno al giardino è una possibilità di miglioramento ottenibile con la realizzazione di pochi gradini. - Zona Notte Funzionale: La camera matrimoniale è grande, con finestra e balcone che affacciano sulla parte interna, assicurando il massimo silenzio e un riposo senza rumori esterni. - Servizi: Bagno funzionale con piatto doccia grande, perfetto per un lavaggio comodo al rientro dal mare. Completa gli interni un ripostiglio comodo e spazioso. ACCESSORI ESCLUSIVI INCLUSI E CONDIZIONI DI VENDITA L'immobile si presenta in buone condizioni generali con bagno ristrutturato nel 2013 ed è subito abitabile. Accanto ad ogni foto originale, presentiamo un'immagine con piccoli miglioramenti di arredamento e ammodernamento (Home Staging) per illustrare nell'immediato come l'immobile possa trasformarsi con pochi e semplici interventi. PLUS INCLUSI NEL PREZZO: GIARDINO PRIVATO, BOX AUTO di 13 mq. ca. e CANTINA PRIVATA di 8 mq.ca. Una soluzione completa, silenziosa, con accessori essenziali e senza spese condominiali. Pietra Ligure è una delle località più autentiche e signorili della Riviera Ligure: tranquilla, pulita e immersa in un clima salubre che da sempre la rende sinonimo di benessere. Un tempo scelta per i soggiorni di cura e riabilitazione — oggi sede di un rinomato presidio ospedaliero — offre un ambiente sicuro e sereno, perfetto per famiglie e bambini. Ben collegata, dispone di stazione ferroviaria, svincolo autostradale e confina con il porto turistico di Loano, rendendo facile raggiungere spiagge, servizi e mete costiere in pochi minuti. Un luogo dove si respira qualità di vita, mare e quiete tutto l'anno. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione è puramente indicativa e non costituisce elemento o condizione contrattuale. Le immagini ed il video sono inseriti a solo scopo illustrativo e hanno valore puramente indicativo, essi non costituiscono elemento o condizione contrattuale.

A Noli, nella panoramica e riservata Regione Torbora, a distanza di 50 gradini o 300 metri di strada dal mare, è in vendita una splendida villa singola con vista mare impareggiabile sul golfo e sull’isola di Bergeggi. Circondata dal verde e dalla quiete più assoluta, la proprietà si distingue per la sua posizione dominante, la privacy, la luminosità degli ambienti e gli ampi spazi esterni, circa 900 mq, perfettamente curati, arricchiti da zone relax, due forni esterni in muratura e una suggestiva doccia all’aperto. La villa si articola su tre livelli collegati da scale interne ed esterne, garantendo una distribuzione funzionale e indipendente degli ambienti, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Al piano di ingresso, situato al livello della strada, si trova l’accesso principale con disimpegno che conduce a una spaziosa cucina abitabile, a un bagno finestrato con doccia e a un ampio doppio soggiorno con camino. Le grandi vetrate donano una splendida luminosità naturale e aprono sulla balconata panoramica, perfetta per pranzi, colazioni o momenti di relax con lo sguardo rivolto verso il mare e l’isola di Bergeggi. Una comoda scala interna conduce al piano inferiore, dedicato alla zona notte, dove si trovano due ampie e luminose camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto a una seconda balconata panoramica, un bagno finestrato dotato di vasca e una cameretta attualmente arredata con letto a castello. Da questo livello si accede direttamente a un ampio terrazzamento esterno, circondato da piante fiorite e macchia mediterranea, che regala una vista aperta e rilassante sul paesaggio circostante. All’esterno, una scala separata conduce al livello inferiore, dove un accogliente porticato introduce tre ambienti indipendenti: una cameretta con due letti singoli, una cucina e un bagno con doccia. Ogni locale dispone di porta finestra autonoma, rendendo questa porzione della casa perfetta per ospitare amici, parenti o creare una piccola dependance privata, garantendo comfort e riservatezza. La proprietà è accessibile tramite doppio cancello di ingresso, che facilita l’accesso ai diversi livelli. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con bombolone di GPL, che assicura indipendenza energetica e comfort termico durante tutto l’anno. Completano la proprietà due box auto coperti, collegati internamente e perfettamente integrati nella struttura e zone di deposito per attrezzi da giardino o attrezzature balneari. Questa elegante villa rappresenta una soluzione unica nel suo genere, dove panorama, privacy e qualità costruttiva si fondono in un contesto di assoluta tranquillità, a pochi minuti dal mare e dal suggestivo borgo di Spotorno o Noli.

VIA PECORILE - CELLE LIGURE (SV) In zona tranquilla, immersa nel verde e con una splendida vista panoramica mare e monti. Proponiamo ampia villa indipendente in buone condizioni. Ideale come trifamiliare, grazie alla predisposizione per tre alloggi indipendenti, fatta in fase di costruzione. L'ingresso è suddiviso in due parti, un accesso carrabile che porta alla zona posteggio con circa cinque posti auto ed un accesso pedonale. Lo spazio esterno , di circa 800 mq , è composto da varie parti vivibili di giardino e terrazzi ideali per grigliate e relax ed una porzione di orto coltivabile. La soluzione è così composta : - PT: un ampio bilocale con zona giorno in open-space, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e due ampie cantine; - P1: un ampio cinque locali con cucina abitabile , soggiorno con uscita su ampio terrazzo vivibile vista mare, due camere da letto, uno studio e due bagni finestrati; - P2: locale mansardato composto da due ampi vani di cui uno con camino funzionante, un bagno finestrato ed un ampio terrazzo con una vista mare e monti a 360 gradi; Grazie alla sua ottima esposizione libera su quattro lati, la villa rimane luminosa ed arieggiata durante l'arco di tutta la giornata. Il riscaldamento è autonomo, è presente l'aria condizionata e non ci sono spese di gestione.