Case in vendita in provincia di Savona Pag. 70

Nel centro della città, all’interno di un edificio storico del 1890, proponiamo un appartamento situato al quarto e ultimo piano, finemente e modernamente ristrutturato nel 2018. L’abitazione offre una zona giorno open space che accoglie ingresso, soggiorno e sala da pranzo, impreziosita da una cucina abitabile con isola, ideale per momenti di convivialità. Accanto alla cucina si trovano una veranda affacciata sul cavedio e una zona lavanderia separata, perfettamente integrate negli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di cui la padronale è dotata di cabina armadio dedicata. Il bagno finestrato, caratterizzato da linee moderne e finiture curate, completa la proprietà. L'attenta e curata ristrutturazione ha saputo valorizzare gli spazi rendendoli moderni e attuali. Il parquet uniforme dona eleganza agli ambienti. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro, soluzioni che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto l’anno. La casa potrebbe essere venduta completa di arredi pronta per essere abitata da subito. La posizione centralissima consente di vivere pienamente la città, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti a pochi passi, rendendo questa residenza ideale per chi desidera abitare in un contesto ricco di storia, a pochi passi dal porto turistico, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

VILLA INDIPENDENTE VISTA MARE A SAVONA – LEGINO, VIA BELLAVISTA In zona panoramica, proponiamo villa indipendente da ristrutturare, una soluzione rarissima in città per chi sogna spazio esterno vivibile, vista mare e le spiaggie raggiungibili anche a piedi. La proprietà si sviluppa su circa 100 mq di abitazione al primo piano, con ambienti luminosi e facilmente personalizzabili, oltre a 100 mq tra magazzino e taverna al piano terra, ideali da trasformare in spazi hobby, zona wellness o studio. All’esterno, la villa è circondata da giardino privato e impreziosita da uno splendido terrazzo panoramico con vista mare, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e per godersi tramonti unici. Posizione strategica: contesto residenziale tranquillo solo 550 metri dal mare comoda a servizi e collegamenti Potenzialità straordinarie: La ristrutturazione consente di creare una villa moderna e di pregio, unica nel suo genere: una casa indipendente vista mare all’interno della città, un vero lusso sempre più introvabile. Soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, o per chi desidera investire in un immobile con altissimo valore futuro. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questa è una di quelle opportunità che capitano molto raramente.

A soli 200 metri dal mare, nella ricercata Zona dei Musicisti di Loano, proponiamo in vendita un ampio trilocale al primo piano, facilmente raggiungibile con una sola rampa di scale: una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e la comodità di avere spiagge e servizi a pochi passi. L’ingresso introduce in un disimpegno studiato che separa con eleganza la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre sul primo balcone, perfetto per una colazione all’aperto o per godere della brezza marina. Adiacente, un cucinotto finestrato assicura funzionalità e aerazione naturale, con spazi ordinati e pratici. La zona notte offre due camere matrimoniali di generosa metratura, con accesso a un secondo balcone comune, ideale per momenti di relax e per la gestione quotidiana degli spazi esterni. Il bagno, finestrato e recentemente ristrutturato, è completo di lavatrice e rifinito con gusto. A servizio dell’abitazione, un comodo ripostiglio ottimizza l’organizzazione domestica. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e una porzione di corte condominiale, perfetta per riporre biciclette e scooter: un plus raro in questa posizione. La distribuzione interna, razionale e ben proporzionata, rende l’immobile versatile: prima casa di livello, residenza per la villeggiatura o investimento di pregio da mettere a reddito. Se cerchi un appartamento in vendita a Loano vicino al mare, con due balconi e cantina, questa è una proposta che merita una visita! Contattaci per maggiori informazioni. …ageCASA…L’immobiliare per natura…

Corso Tardy & Benech è una delle principali vie di Savona. La zona, a pochi passi dal mare, è servita da tutti i negozi, dalle scuole e da tutti i mezzi pubblici. La stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile a piedi. Al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, proponiamo un appartamento, completamente ristrutturato, impreziosito da due balconi. L’ingresso apre su un luminoso open space, dove zona pranzo, soggiorno e cucina si fondono armoniosamente. La cucina moderna con penisola in stile bar dona carattere e funzionalità all’ambiente e conduce direttamente al primo balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio ad uso armadio. La zona notte, riservata e ben organizzata, è composta da due camere da letto. La prima è arricchita da armadio a muro su misura e balcone privato, mentre la camera matrimoniale si distingue per un armadio a vista a tutta parete, facilmente personalizzabile secondo il proprio stile. Il bagno, finestrato e ben distribuito, presenta finiture moderne ed è dotato di ampia doccia, creando un ambiente dedicato al benessere quotidiano. L’appartamento è completo di aria condizionata, riscaldamento semiautonomo con termovalvole e infissi in PVC con doppio vetro, soluzioni che assicurano comfort elevato ed efficienza energetica durante tutto l’anno. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione strategica e ricercata consente di raggiungere il centro città e mare in pochi minuti a piedi, rendendo questa proposta ideale per chi desidera un’abitazione moderna funzionale e comoda al centro città e alle spiagge bandiera blu di Savona.

“POSSIBILITA’ DI DETRAZIONI FISCALI” La Marina: Nuova Residenza Esclusiva Fronte Mare a Loano Situata in una posizione privilegiata, direttamente fronte mare e con vista sul prestigioso porto turistico di Loano, La Marina è la nuova costruzione firmata "AgeCASA Nuove Costruzioni", pensata per chi desidera vivere il mare ogni giorno. Il bilocale attico si apre su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, dove le grandi vetrate permettono alla luce naturale di valorizzare ogni dettaglio e conducono al meraviglioso terrazzo panoramico, un autentico spazio all'aperto perfetto per pranzi, relax e momenti di convivialità con vista aperta nei dintorni. La zona notte ospita una camera matrimoniale ampia e silenziosa e un bagno moderno finemente rifinito con materiali di design e dotato di ogni comfort. Abbinamento di posto auto privato coperto da un elegante pergolato in legno, situato direttamente all'interno della residenza, che aggiunge praticità e valore a questa già esclusiva proposta. A soli 50 metri dal mare, La Marina garantisce comodità assoluta alle spiagge, ai servizi del porto e al caratteristico centro storico di Loano, con le sue boutique, locali e bellezze architettoniche. Richiesta 340.000 euro. Disponibili altre soluzioni abitative dal piano terra con spazio esterno privato, ai piani superiori con ampi terrazzi, tutte realizzate con le stesse finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione. Possibilità di personalizzazione. Consegna entro l'estate 2026. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La Marina ti aspetta per trasformare il tuo sogno di una casa al mare in realtà. AgeCASA: il tuo partner di fiducia per vivere il meglio del mare.

Il tuo bilocale al mare a Loano – Residenza Venti di Mare Nel cuore della zona residenziale più tranquilla e ricercata di Loano nasce Venti di Mare, una residenza di nuova costruzione pensata per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e vicina a tutto ciò che la città ha da offrire. Situata a soli 500 metri dal centro storico e dalle splendide spiagge di Loano, questa nuova proposta immobiliare unisce comfort, design contemporaneo e una posizione davvero privilegiata. Potrai scegliere tra diverse tipologie di appartamenti, collocati sia in eleganti villette con ingressi indipendenti sia in una raffinata palazzina servita da ascensore. Ogni soluzione è progettata con un’attenzione particolare al benessere quotidiano: gli ambienti interni sono luminosi, distribuiti con intelligenza e arricchiti da finiture di qualità, mentre l’alta classe energetica garantisce consumi ridotti, silenziosità e un clima abitativo ideale in ogni stagione. L’ingresso del bilocale si apre direttamente su un luminoso living con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per vivere la quotidianità con stile. La vetrata conduce al terrazzo vivibile, perfetto per pranzare all’aperto o semplicemente godersi la tranquillità del quartiere. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto e un bagno moderno e funzionale. La proprietà si distingue per le rifiniture eleganti, gli impianti di ultima generazione e l’attenzione al comfort, climatizzazione efficiente, infissi performanti e isolamento di alto livello contribuiscono a creare un ambiente impeccabile sia per uso abitativo che come investimento. La residenza è arricchita inoltre da una splendida piscina con area solarium, un’oasi di relax perfetta per rilassarsi, prendere il sole e vivere momenti di tranquillità in un ambiente riservato e curato. Richiesta 249.000 euro. Disponibili, inoltre, altre soluzioni abitative dal piano terra con spazio esterno privato, ai piani superiori con ampi terrazzi, tutte realizzate con le stesse finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione. Possibilità di massima personalizzazione. Consegna entro la primavera 2027. A completare la proprietà, sono disponibili in abbinamento posti auto e comode cantine, elementi sempre più indispensabili per praticità e funzionalità.

Nel cuore della zona residenziale più tranquilla e ricercata di Loano nasce Venti di Mare, una residenza di nuova costruzione pensata per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e vicina a tutto ciò che la città ha da offrire. Situata a soli 500 metri dal centro storico e dalle splendide spiagge di Loano, questa nuova proposta immobiliare unisce comfort, design contemporaneo e una posizione davvero privilegiata. Potrai scegliere tra diverse tipologie di appartamenti, collocati sia in eleganti villette con ingressi indipendenti sia in una raffinata palazzina servita da ascensore. Ogni soluzione è progettata con un’attenzione particolare al benessere quotidiano: gli ambienti interni sono luminosi, distribuiti con intelligenza e arricchiti da finiture di qualità, mentre l’alta classe energetica garantisce consumi ridotti, silenziosità e un clima abitativo ideale in ogni stagione. La soluzione presenta un comodo ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, entrambe ben proporzionate e ideali per chi desidera comodità e versatilità negli spazi, e da un bagno finestrato rifinito con materiali di pregio e dotato di ogni comfort. Punto di forza dell’appartamento è il doppio terrazzo, perfetto per godere momenti all’aperto o per allestire un angolo di relax e di benessere. Inoltre, la doppia esposizione sud/ovest garantisce luce naturale durante tutto l’arco del giorno, creando un’atmosfera calda e piacevole. La proprietà si distingue per le rifiniture eleganti, gli impianti di ultima generazione e l’attenzione al comfort, climatizzazione efficiente, infissi performanti e isolamento di alto livello contribuiscono a creare un ambiente impeccabile sia per uso abitativo che come investimento. La residenza è arricchita inoltre da una splendida piscina con area solarium, un’oasi di relax perfetta per rilassarsi, prendere il sole e vivere momenti di tranquillità in un ambiente riservato e curato. Richiesta 325.000 euro. Disponibili, inoltre, altre soluzioni abitative dal piano terra con spazio esterno privato, ai piani superiori con ampi terrazzi, tutte realizzate con le stesse finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione. Possibilità di massima personalizzazione. Consegna entro la primavera 2027. A completare la proprietà, sono disponibili in abbinamento posti auto e comode cantine, elementi sempre più indispensabili per praticità e funzionalità.

La Marina: Nuova Residenza Esclusiva Fronte Mare a Loano TRILOCALE CON AMPIO GIARDINO IN RESIDENZA FRONTE PORTO A LOANO “POSSIBILITA’ DI DETRAZIONI FISCALI” Nel cuore della riviera ligure, a pochi passi dal caratteristico centro storico di Loano e a soli 50 metri dal mare, nasce la nuova residenza “La Marina”, firmata AgeCASA Nuove Costruzioni: un progetto esclusivo che coniuga architettura contemporanea, comfort abitativo e posizione privilegiata fronte mare. Il trilocale si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per accogliere e vivere la quotidianità in un’atmosfera elegante e rilassata. Completano la proprietà due camere da letto e un bagno moderno e funzionale. Gli interni, curati in ogni dettaglio, si distinguono per linee pulite, finiture ricercate e un’attenzione particolare alla qualità costruttiva. Il vero gioiello di questa soluzione è l’ampio giardino privato, un’oasi esclusiva dove godere della brezza marina e dei momenti all’aperto in totale riservatezza. In abbinamento, posto auto privato all’interno della residenza, a garanzia di praticità e sicurezza. Richiesta 350.000 euro. Consegna entro l'estate 2026. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La Marina ti aspetta per trasformare il tuo sogno di una casa al mare in realtà. AgeCASA: il tuo partner di fiducia per vivere il meglio del mare.

La Marina: Nuova Residenza Esclusiva Fronte Mare a Loano BILOCALE CON AMPIO GIARDINO IN RESIDENZA FRONTE PORTO A LOANO “POSSIBILITÀ DI DETRAZIONI FISCALI” Nel cuore della riviera ligure, a pochi passi dal caratteristico centro storico di Loano e a soli 50 metri dal mare, nasce la nuova residenza “La Marina”, firmata AgeCASA Nuove Costruzioni: un progetto esclusivo che coniuga architettura contemporanea, comfort abitativo e posizione privilegiata fronte mare. Proponiamo elegante bilocale al piano terra, caratterizzato da finiture ricercate e tecnologie di ultima generazione volte al massimo risparmio energetico. L’abitazione si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, elegante bagno e un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto avvolti dalla suggestiva atmosfera del meraviglioso porto di Loano. Disponibili anche altre soluzioni su tutti i piani superiori con spazi esterni vivibili, tutte accomunate da uno stile moderno e da una vista impareggiabile sul mare di Loano. In abbinamento, posto auto privato all’interno della residenza, a garanzia di praticità e sicurezza. Richiesta 270.000 euro. Consegna entro l'estate 2026. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La Marina ti aspetta per trasformare il tuo sogno di una casa al mare in realtà. AgeCASA: il tuo partner di fiducia per vivere il meglio del mare.

Bilocale nuovo a 800 metri dal Mare Scopri questo splendido bilocale situato al primo piano di una palazzina elegante con ascensore, a soli 800 metri dal mare. La facciata completamente nuova e la ristrutturazione interna in corso promettono un ambiente moderno e funzionale, perfetto per chi cerca comfort e stile. Gli spazi luminosi includono un soggiorno accogliente con angolo cottura e un balcone privato, ideale per rilassarsi. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e ben progettata, mentre il bagno è completamente rinnovato e curato nei minimi dettagli. Grazie al riscaldamento con pompe di calore, l'efficienza energetica è garantita, rendendo questo appartamento una scelta ecologica e conveniente. Situato in una posizione strategica tra mare e servizi, questo immobile si presta perfettamente come prima casa, investimento o rifugio per le vacanze. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove modernità e funzionalità si incontrano! Contattaci per scoprire tutti i dettagli del progetto di ristrutturazione e prenotare una visita!

A Campochiesa, frazione di Albenga, ti proponiamo un accogliente trilocale al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca un angolo di pace lontano dal caos. L’ingresso è diretto da un cancello privato, che apre su un ampio terrazzo: uno spazio esterno ideale per momenti di relax o serate con gli amici. Dentro ti accoglie un soggiorno luminoso con angolo cottura, semplice e funzionale, che sa subito di casa. Le due camere da letto si affacciano su un secondo ampio terrazzo, offrendo uno sfogo esterno anche alla zona notte, perfetto per chi ama vivere ogni angolo con calma. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, così da garantirti comfort in ogni stagione. E soprattutto: nessuna spesa condominiale, per una gestione leggera e senza sorprese. Possibilità di box auto ad euro 25.000,00. L'arredo è escluso dal prezzo di vendita. Una soluzione a pochi minuti dal centro di Albenga e dal mare. Contattaci per scoprirlo dal vivo, potrebbe essere amore a prima vista!

Villa indipendente con giardino e uliveto a Cisano sul Neva – Zona Piamboschi Immersa nella quiete di Piamboschi, Cisano sul Neva, rappresenta un raro equilibrio tra natura, comodità e potenzialità. Una proprietà che unisce il fascino della campagna ligure alla praticità di una casa indipendente facilmente accessibile. La villa, luminosa e circondata dal verde, si sviluppa su due livelli. Al piano principale, un accogliente soggiorno con camino che crea un ambiente conviviale e caldo, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dialoga armoniosamente con la zona giorno. Due camere da letto ben proporzionate e un bagno finestrato completa il piano. Al livello inferiore, collegato internamente, troviamo un ampio locale di deposito con secondo servizio e un box auto di generose dimensioni, con accesso diretto dalla strada: un dettaglio raro e prezioso nella zona, che aggiunge praticità alla vita quotidiana. Gli spazi esterni sono il vero valore aggiunto di questa proprietà. Un giardino curato di circa 400 mq accoglie la casa come un abbraccio verde, ideale per pranzi all’aperto, zone relax o una piccola piscina. A completare la proprietà, un suggestivo uliveto di circa 1.000 mq, che regala scorci panoramici e la possibilità di vivere appieno l’autenticità del territorio ligure. La proprietà viene completata da una Tettoia con forno ideale per godere di momenti in famiglia o con amici all'aria aperta! La villa necessita di alcuni interventi di personalizzazione e rinnovo dell’impianto di riscaldamento, offrendo così l’opportunità di modellare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Perfetta come prima casa per chi cerca tranquillità a pochi minuti dal mare di Albenga e Alassio, oppure come residenza di charme immersa nella natura, Villa Piamboschi è un invito a riscoprire il piacere della vita all’aperto e del tempo lento. Si precisa che la superficie delle unità che compongono l'immobile sono le seguenti: - Abitativo mq 116 - Box Auto mq 115 - Deposito mq 33 - Tettoia con Forno mq 33 - Uliveto mq 945 Contattaci per scoprire di più e fissare una visita. Questa casa ti sorprenderà dalle innumerevoli potenzialità che potrà offrirti!!

Nel rinomato primo entroterra di Leca d’Albenga, in un contesto residenziale tranquillo e caratterizzato da ville e piccoli stabili di pregio, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in villa di 178 mq, posizionato al primo ed ultimo piano. Una soluzione rara, pensata per chi ricerca ampi spazi, luminosità e un’eleganza senza tempo. L’abitazione si apre su una zona giorno ariosa, composta da sala luminosa e cucina abitabile, ambienti distinti ma armoniosamente collegati, perfetti per vivere la quotidianità con comfort e stile. La disposizione interna, funzionale e ben equilibrata, prosegue verso la zona notte, dove trovano posto due camere matrimoniali di generosa metratura e doppi servizi, entrambi finemente rifiniti. A completare la proprietà, una mansarda ampia e versatile, ideale come studio, area relax o terza zona notte, resa accogliente dalla piacevole luce naturale che la pervade e confortevole grazia al bagno che serve il piano. Gli infissi in legno con doppio vetro, il riscaldamento autonomo a radiatori e l’aria condizionata garantiscono massima efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: due ampie terrazze vivibili, perfette per colazioni all’aperto, momenti di relax o convivialità, con una vista aperta che dona respiro e privacy. La proprietà include inoltre posti auto comodi e facilmente accessibili. Questa residenza, impeccabile e subito abitabile, si presta magnificamente come prima casa, grazie alle dimensioni generose e all’elevata qualità costruttiva. Un appartamento luminoso, raffinato e di categoria premium, che unisce la tranquillità di Leca alla comodità di Albenga e dei suoi servizi. Nessuna spesa condominiale!

Cisano sul Neva, soli 7 km dal centro di Albenga! Scopri una residenza dove comfort, qualità costruttiva ed eleganza si incontrano in perfetta armonia. Questa villa indipendente su tre lati, edificata nel 2011 con materiali di pregio, si distingue per la sua configurazione su 3 livelli: tre dedicati alla vita quotidiana e uno riservato a locale autorimessa e magazzino, ideale per chi desidera ampi spazi funzionali. Al piano terra l’ingresso apre su un luminoso soggiorno impreziosito da caminetto a ventilazione forzata con canna fumaria in acciaio inox, perfetto per creare atmosfere accoglienti in ogni stagione. Il comodo bagno con sanitari sospesi e la terrazza di 23 mq, recentemente attrezzata con tende da sole, ampliano la vivibilità degli spazi e invitano a momenti di relax all’aperto. Salendo al primo piano, un raffinato parquet conduce alla camera matrimoniale con terrazzo, alla cameretta e al secondo bagno, completo di vasca e sanitari sospesi. Il livello superiore ospita un ampio locale mansardato con ulteriore terrazzo e predisposizione per un terzo bagno, offrendo la possibilità di creare un ambiente aggiuntivo su misura. Al piano seminterrato trovano spazio una cantina e un box auto di 65 mq (richiesta aggiuntiva € 25.000), soluzione ideale per chi necessita di aree di deposito e parcheggio generose. Il giardino perimetrale, dotato di impianto di irrigazione e illuminazione, avvolge la villa in un abbraccio verde e conduce a un incantevole uliveto di 639 mq con oltre trenta piante, perfetto per chi ama vivere all’aria aperta e apprezza la tranquillità del contesto naturale. La classe energetica A2 valorizza ulteriormente la proprietà: pannelli solari per l’acqua calda, climatizzazione di ultima generazione, serramenti in triplo vetro e cappotto termico assicurano efficienza, comfort e un sensibile contenimento dei consumi. SI PRECISA CHE LE METRATURE SONO LE SEGUENTI: ABITATIVO MQ COMMERCIALI 134 AUTORIMESSA MQ COMMERCIALI 65 ULIVETO MQ 639 ALCUNE FOTO SONO STATE MODIFICATE CON INTELLIGENZA ARTIFICIALE CON L'UNICO SCOPO DI DARE UN'IDEA ALTERNATIVA! Una dimora che offre spazio, qualità e benessere quotidiano. Prenota la tua visita e lasciati conquistare dal fascino di questa villa unica nel suo genere.

A due passi dal cuore del centro storico di Albenga e a soli 800 metri dal mare, proponiamo in vendita trilocale situato al primo piano di un complesso dotato di ascensore. L’appartamento è attualmente oggetto di una ristrutturazione interna completa, che garantirà ambienti moderni in classe energetica A. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, dove si può accedere ad una spaziosa terrazza. Due camere da letto , spaziose e accogliente, bagno anch’esso completamente rinnovato e pratico ripostiglio. Il riscaldamento con pompe di calore assicura efficienza energetica e benessere in ogni stagione. Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come investimento o appoggio per le vacanze, in una posizione strategica tra mare e servizi. Possibilità di box auto! Contattaci per scoprire tutti i dettagli del progetto di ristrutturazione e prenotare una visita!

Nel cuore del centro, a soli 800 metri dal mare, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione inserito in una palazzina completamente rinnovata: facciata nuova, parti comuni curate e ascensore fino al piano. Un’abitazione pensata per chi desidera comfort contemporaneo e qualità premium, senza rinunciare alla comodità di servizi, negozi e passeggiata sul lungomare. L’appartamento, al primo piano, accoglie con una zona giorno luminosa e ben proporzionata, ideale per vivere e ricevere, con accesso diretto al balcone: uno spazio esterno prezioso per un momento di relax dopo la spiaggia. La distribuzione interna è funzionale e riservata, con due camere ben dimensionate e doppi servizi, perfetti per la vita di famiglia. La dotazione impiantistica è di ultima generazione: classe energetica A, riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore per un’elevata efficienza e consumi contenuti, a beneficio del benessere quotidiano e del valore nel tempo. L’isolamento e la progettazione recente assicurano una casa silenziosa e piacevole in ogni stagione. Materiali e finiture seguono un’impostazione moderna, con attenzione alla praticità e alla durabilità. Una scelta sicura per chi cerca un appartamento nuovo, oggi. Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento di pregio in posizione centrale e vicina al mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: dal vivo, la qualità si percepisce in ogni dettaglio.

TRILOCALE CON TERRAZZA E BOX AL BORGO DEGLI ARTISTI Borghetto Santo Spirito, Zona Pineland - Un appartamento da rivista. Ci troviamo in zona Pineland, al confine tra Borghetto e Loano, nel rinomato complesso "Borgo degli Artisti". Si tratta di complesso ultimato nel 2019, situato in un contesto residenziale a 1 km dal mare, dotato dei migliori comfort come una meravigliosa piscina condominiale, zona solarium, campo da tennis e da calcetto. L'appartamento in vendita è un trilocale di 51 mq in classe energetica A4, caratterizzato da dettagli eleganti, moderni e ampie vetrate. L'ingresso è diretto nella zona giorno con angolo cottura a vista completo di piastre ad induzione e lavastoviglie. Da qui un'ampia vetrata illumina la stanza e conduce alla meravigliosa terrazza esposta ad ovest. Dal soggiorno si raggiungono poi i servizi dotati di doccia e le due camere. Il riscaldamento è autonomo a pompa di calore ad aria caldo-fredda. Il carattere moderno e raffinato che si riscontra appena varcata la soglia lo si rivede anche nell'interno della palazzina e nel contesto esterno. E' presente l'ascensore da piano terra ed un box auto di 20 mq con richiesta a parte di € 30.000. Mare raggiungibile con una passeggiata di 13 minuti o in 2 minuti di macchina. Mobilio compreso nella vendita. PERCHE' SCEGLIERLA? 1. Appartamento del 2019 2. Riscaldamento autonomo 3. Terrazza 4. Box auto 5. Contesto residenziale ed elegante 6. Elevata classe energetica

BILOCALE CON CANTINA IN ZONA PINELAND: ZONA CONFINE CON LOANO Borghetto S. Spirito - Un angolo immerso nel verde, a 1 km dal mare. Nel cuore del comprensorio residenziale Pineland, al confine tra Borghetto Santo Spirito e Loano, proponiamo in vendita un bilocale di rara grazia, pensato per chi desidera quiete, verde e qualità abitativa. L’appartamento, piccolo ma sorprendentemente accogliente, si distingue per interni impeccabili: finiture curate, atmosfera calda e spazi ben organizzati, pronti da vivere senza interventi. La posizione angolare regala luce e aria in ogni momento della giornata, mentre la camera da letto con doppia finestra amplifica la sensazione di comfort, favorendo ventilazione naturale e luminosità. Si apre inoltre su un balcone con vista aperta sul verde, un affaccio che valorizza la casa e ne definisce l’anima: un invito a colazioni lente e serate all’aperto, in un contesto ordinato e immerso nella tranquillità, lontano dal traffico. Completa una cantina di 5 mq al piano terra. Un ulteriore pregio spesso ricercato: la palazzina è composta da poche unità, dettaglio che rafforza la percezione di riservatezza e qualità del vivere quotidiano. Non è dotata di ascensore, ma l’accesso all'appartamento è ugualmente comodo in quanto occorre percorrere solo una rampa di scale per raggiungere l’ingresso. A conclusione, la cornice residenziale di Pineland consente di raggiungere facilmente i servizi sia di Borghetto, sia di Loano. Soluzione ideale come seconda casa in Riviera Ligure, pied-à-terre per il weekend o investimento immobiliare in zona ricercata. Perfetto anche come casa vacanze in zona! Stai cercando un appartamento bilocale in zona Pineland, al confine tra Borghetto e Loano? Contattaci per riservare la tua visita PERCHE' SCEGLIERLO? 1. Ottime condizioni interne 2. Contesto residenziale 3. Palazzina intima con poche unità abitative 4. Doppia esposizione 5. Vista aperta 6. Cantina di proprietà

CAMERA-E-CUCINA IN ZONA GIARDINI IN STABILE RISTRUTTURATO CON BONUS 110% Borghetto S. Spirito - Ci troviamo in Zona Giardini, in Corso Raffaello, a soli 500 metri dal mare, all'interno di un appartamento camera-e-cucina inserito in uno stabile recentemente ristrutturato con Bonus 110%. L’edificio si presenta ordinato ed elegante, dotato di ascensore con partenza dal piano terra. L’appartamento accoglie con un ingresso funzionale che accompagna in modo armonioso ai diversi ambienti: la camera da letto e la cucina di tipo semi-abitabile che gode di accesso diretto al balcone, esposto a ovest. L'appartamento è ideale come punto d’appoggio per le vacanze e come investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Borghetto Santo Spirito. La vicinanza al mare, ai servizi e alle passeggiate, unita alla tranquillità della Zona Giardini, rappresenta un equilibrio ideale tra comfort e qualità della vita. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole, implementato dalle pompe di calore ad aria caldo-fredda. Una soluzione curata, efficiente e ben posizionata, pensata per chi desidera un appartamento al mare pratico, a pochi passi dalle spiagge e dal cuore della località. Tra i servizi nelle immediate vicinanze, una panetteria, due minimarket, piazza del mercato e la posta. Impianti elettrico e del gas certificati! Stai cercando una casa per le vacanze a Borghetto S. Spirito? Contattaci per informazioni su questo appartamento in vendita in zona Giardini. PERCHE' SCEGLIERLO? 1. Stabile ristrutturato 2. Ascensore da piano terra 3. Centralità e comodità a ogni servizio 4. Vicinanza al mare

BILOCALE IN VENDITA A TOIRANO Toirano - Ci troviamo a Toirano, in via Vittorio Emanuele, all'interno di un bilocale ideale come prima casa o come investimento, perfetto per chi desidera vivere il paese con tutti i servizi a pochi passi. L’appartamento si presenta moderno e curato e si trova al primo piano e accoglie in un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno con angolo cottura a vista. Dalla zona giorno, conviviale e funzionale, si ha l'accesso al balcone esposto a sud. La camera da letto garantisce privacy e comfort, mentre la distribuzione interna è pensata per una quotidianità pratica, senza rinunciare a un’atmosfera accogliente. Completa il bagno finestrato e dotato di doccia. La posizione è uno dei punti di forza: comodo al centro di Toirano, vicino a negozi, servizi, parcheggi e alle principali comodità, con la libertà di muoversi a piedi. Una soluzione che unisce centralità e vivibilità, in un contesto molto richiesto. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la visita: questo bilocale in vendita a Toirano può essere la casa giusta per iniziare un nuovo capitolo. Stai cercando un appartamento a Toirano? Contattaci per ricevere informazioni!

MONOLOCALE AL CONFINE CON LOANO CON POSSIBILITà BOX Borghetto S. Spirito - Ci troviamo nella zona residenziale Pineland, al confine tra Borghetto Santo Spirito e Loano, a circa 1 km dal mare, all'interno di un monolocale mansardato di ampia metratura, situato al terzo e ultimo piano. L’appartamento si distingue per la generosità degli spazi interni, una caratteristica non comune per questa tipologia abitativa. La distribuzione consente infatti di separare e rendere più appartata la zona notte, garantendo comfort, privacy e una vivibilità superiore alla media dei monolocali tradizionali. Elemento di forte identità è la mansarda con travi a vista, che conferisce all’ambiente un’immediata sensazione di calore e accoglienza, richiamando atmosfere intime e ricercate. Le altezze e le superfici permettono una facile personalizzazione degli spazi, valorizzabili sia con arredi contemporanei sia con soluzioni più classiche. La zona di Pineland è apprezzata per la tranquillità, il verde e il contesto residenziale curato, pur rimanendo comodamente raggiungibile dal mare e dai servizi di Borghetto e Loano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla vicinanza alla costa. Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto, situato nel condominio di fronte, con richiesta a parte di € 25.000. Una proprietà ideale come casa vacanze o investimento, per chi ricerca un monolocale mansardato ampio e accogliente nel ponente ligure. Stai cercando una soluzione come questa? Contattaci per informazioni in anteprima.

BILOCALE A 150 METRI DAL MARE Borghetto S. Spirito - Vicinanza al mare e ottime condizioni interne. Ci troviamo a soli 150 metri dal mare di Borghetto Santo Spirito, in Via Patrioti, all'interno di un bilocale in perfette condizioni interne. L’appartamento accoglie direttamente nella zona giorno con angolo cottura a vista. Un disimpegno conduce all'ampia camera da letto matrimoniale e ai servizi finestrati e dotati di doccia. La planimetria è progettata per ottimizzare ogni singolo metro quadro dell'abitazione e offrire una percezione di maggiore ampiezza. A rendere l’atmosfera ancora più piacevole contribuisce il tetto mansardato, che dona carattere, calore e una sensazione di intimità: un dettaglio architettonico capace di trasformare la casa in uno spazio davvero molto accogliente. La doppia esposizione garantisce luce naturale per gran parte della giornata e un’efficace ventilazione trasversale, elemento raro e particolarmente apprezzato. Le finiture sono curate e lo stato manutentivo eccellente, pronto da abitare senza interventi. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi e delle spese. Grazie alla generosa metratura, l'appartamento è ideale sia per coloro che ricercano una prima casa, sia una casa per le vacanze a pochi passi dal mare. PERCHE' SCEGLIERLO? 1. Vicinanza al mare 2. Centralità e comodità ai servizi 3. Ottime condizioni interne 4. Doppia esposizione 5. Riscaldamento autonomo Stai cercando un appartamento con queste caratteristiche? Contattaci per riservare la tua visita!

TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIA MANSARDA Toirano - In arrivo un bellissimo trilocale di 106 mq che unisce spazi ampi e una piacevole sensazione di casa. Ci troviamo in zona Urivei, all'interno di una piccola palazzina di soli due piani, con ampia area di parcheggio. I punti di forza che contraddistinguono questa soluzione sono sicuramente l’ingresso indipendente, l'ampia metratura e la doppia esposizione che riempie gli ambienti di luce. L'ingresso è direttamente nella zona giorno con angolo cottura a vista, da cui si raggiungono i servizi e le due camere da letto, entrambe matrimoniali. Una scala a vista presente nel soggiorno conduce al piano soprastante, dove è situata un’ampia mansarda abitabile di oltre 40 mq: lo spazio in più che tutti desiderano, pronto ad essere trasformato in un locale "jolly" come un angolo per lavorare in totale privacy, un zona relax aggiuntiva o un camera ulteriore per rilassarsi o ospitare chi si ama. Una casa pensata per chi cerca indipendenza, comfort e un luogo dove sentirsi davvero bene ogni giorno. [Immobile dotato di Relazione di Regolarità Edilizia] PERCHE' SCEGLIERLO? 1. Ampia zona giorno 2. Piccolo contesto condominiale 3. Ingresso indipendente 4. Riscaldamento autonomo 5. Ampia area parcheggio 6. Doppia esposizione 7. Mansarda abitabile di oltre 40 mq come spazio extra Stai cercando una prima casa a Toirano? Contattaci per informazioni o per riservare la tua visita!

MONOLOCALE ULTIMO PIANO, ZONA CONFINE LOANO A pochi passi dal confine con Loano, ti aspetta questa nuova opportunità di monolocale, caratterizzato dal piacevolissimo contesto in cui è inserito: residenziale, immerso nel verde e allo stesso tempo, comodo al mare, raggiungibile con una passeggiata di 10 minuti di strada tutta pianeggiante. Si tratta di un appartamento situato al terzo e ultimo. Gli interni sono in stato originale, semplici ma funzionali. L'ingresso è in un disimpegno con pratico ripostiglio da cui si raggiungono la zona giorno-notte con cucinotto e i servizi finestrati. E' inoltre presente un ampio balcone vivibile esposto a sud. L'appartamento è perfetto per chi ricerca un angolo da trasformare, da rendere davvero proprio. Che sia per le vacanze, per un investimento o per un nuovo inizio, qui puoi dare forma alla tua idea di casa. Un'opportunità da vivere con occhi sinceri e un pizzico di immaginazione. Stai cercando un monolocale al confine con Loano? Contattaci per riservare la tua visita!

ATTICO CON TERRAZZA DA SOGNO IN ZONA POSTE: circa 300 metri dal mare Borghetto S. Spirito - Se cerchi una casa luminosa, centrale e con uno spazio esterno che faccia davvero la differenza, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato a pochi passi dalla piazza del mercato e dalla posta, e a circa 300 metri dal mare, questo attico di 69 mq unisce la praticità di un bilocale alla vivibilità di un trilocale. Gli ambienti sono ben distribuiti: una cucina semi abitabile, una sala accogliente e una camera matrimoniale, oltre a un bagno finestrato con doccia ristrutturato totalmente nel 2017. La vera protagonista è la terrazza che circonda l’intera abitazione e che si raggiunge da ogni stanza. Uno spazio unico, perfetto per vivere momenti di relax, pranzi all’aperto o semplicemente per godersi la luce e l’aria di mare in totale libertà. L’edificio è servito da ascensore dal piano terra e non presenta barriere architettoniche, garantendo un accesso comodo e immediato. Una soluzione rara da trovare, dove comfort e centralità si accompagnano a un terrazzo che diventa il vero valore aggiunto. PERCHE' SCEGLIERLO? 1. Sfogo esterno difficile da trovare 2. Assenza di barriere architettoniche 3. Centralità e comodità ai servizi 4. Vicinanza al mare Tra i recenti lavori effettuati allo stabile: 2018 Impermeabilizzazione lastrico condominiale 2024 adeguamento ascensore alle norme di sicurezza