Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Sassari Pag. 42

A Codrongianos, a soli 15 minuti da Sassari, vendo villa indipendente di circa 350 mq disposta su tre livelli. L’abitazione è pronta da vivere e offre la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti distinti, rendendola ideale sia per una famiglia numerosa che per chi desidera investire in un immobile versatile. La casa dispone di riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico, caratteristiche che garantiscono un buon risparmio energetico e comfort in tutte le stagioni. All’esterno si trova un giardino privato, perfetto per il relax, per coltivare un orto o semplicemente per godersi momenti all’aperto. Il garage, ampio e comodo, completa la proprietà. La mansarda, già abitabile ma da rifinire, rappresenta un ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze, che si tratti di una terza unità abitativa, di uno studio o di una zona hobby. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, questa villa rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca spazio, indipendenza ed efficienza energetica a pochi minuti dalla città. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci! Anche tu hai una casa da vendere? Con Hasamia puoi farlo online, risparmiando sulle provvigioni. Scegli tu:
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LU BAGNU - CORSO ITALIA - Nuova costruzione di 12 appartamenti a pochi passi dalla spiaggia In una delle zone più centrali, esclusive e richieste di Lu Bagnu, sorgerà una moderna palazzina residenziale di nuova costruzione, situata lungo Corso Italia, la via principale della località. Una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, bar e attività commerciali, oltre alla splendida spiaggia della Madonnina, distante meno di 5 minuti a piedi. Il complesso sarà composto da 12 appartamenti e offrirà ai residenti una splendida piscina condominiale sul retro, pensata per garantire momenti di privacy, relax e benessere durante tutta la stagione estiva. Le unità abitative al piano terra, che partono da un prezzo di 155.000,00 euro, sono tutte di tipologia trilocale, sono progettate per garantire funzionalità, comfort e una piacevole vivibilità degli spazi interni ed esterni. Gli appartamenti saranno composti da una luminosa zona giorno con angolo cottura, dotata di uscita diretta sulla veranda vista mare e sul giardino privato frontale, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte comprenderà una pratica stanza jolly, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale con accesso al cavedio privato sul retro, che garantisce ulteriore luminosità e riservatezza. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di posto auto privato, un valore aggiunto che assicura praticità e comodità durante tutto l'anno. Queste soluzioni rappresentano un'opportunità ideale sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di qualità, grazie alla forte attrattiva turistica della zona e alla posizione privilegiata ma anche per chi è alla ricerca di una prima casa. Consegna prevista: luglio 2027. Una proposta esclusiva che unisce modernità, comfort e una posizione unica a pochi passi dal mare.

Nel tranquillo contesto della località di Ottava, S.V. Spina Santa Pultigali, nel comune di Sassari, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 45 mq. Questa abitazione, costruita nel 1967 e ristrutturata da pochissimi anni; si sviluppa interamente al piano terra e offre spazi ben distribuiti. All'interno, troverete due locali che comprendono una camera da letto matrimoniale e un soggiorno con cucina, adatta a diverse esigenze. Il bagno finestrato è funzionale e ben tenuto. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. All'esterno, un cortile privato offre uno spazio verde ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche due posti auto, una caratteristica rara e preziosa nella zona. Questa casa rappresenta una soluzione abitativa pratica e accogliente, perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

In contesto riservato e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra in ottime condizioni, ideale sia come casa vacanze sia come investimento a reddito. L'immobile, pronto per essere abitato e privo di interventi di manutenzione necessari, si distingue per la funzionalità degli spazi e la vicinanza al mare. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una confortevole camera da letto con quattro posti letto, due bagni e due ampie verande che offrono piacevoli spazi esterni da vivere durante la bella stagione. Dotato di impianto di climatizzazione, l'appartamento viene venduto completo di arredi, consentendo un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti. La posizione strategica, a breve distanza dalle spiagge e dai principali servizi, unita all'ottimo stato di conservazione, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di comfort, praticità e qualità abitativa in una delle località più apprezzate della costa.

PORTO ROTONDO – CENTRALISSIMO, A DUE PASSI DAL PORTO E DALLE SPIAGGE Nel cuore di Porto Rotondo, in Via Clelia Donà delle Rose, una delle vie più importanti e comode della zona, proponiamo in vendita un trilocale ordinato, funzionale e particolarmente interessante per posizione e rapporto con il mercato. Una collocazione oggi sempre più ricercata, dove tutto è raggiungibile a piedi: porto, piazze, servizi, locali e spiagge. Un valore concreto che rende questa soluzione ideale sia come seconda casa sia come investimento ad alta redditività. Inserito in contesto tranquillo e riservato, a circa 700 metri dalla spiaggia più vicina, l’immobile si presenta in ordine ed è pronto all’uso. Distribuzione interna: - ampia zona living/pranzo con cucina a vista - due zone notte - bagno - grande disimpegno sfruttabile come area lavanderia (lavatrice e asciugatrice) - affaccio esterno dalla zona giorno L’accesso avviene tramite un’ampia porta finestra con inferriata che introduce direttamente nella zona living, valorizzando la funzionalità e la fruibilità degli spazi. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di: - aria condizionata caldo/freddo - impianto di aerazione installato ad aprile 2024, elemento distintivo che garantisce un’adeguata ventilazione e salubrità degli ambienti L’appartamento verrà venduto completamente arredato, con elementi recentissimi, pronto per essere utilizzato fin da subito o messo a reddito. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa nel pieno centro di Porto Rotondo, senza rinunciare alla tranquillità, oppure per chi cerca un investimento mirato in una delle micro-zone con la più alta domanda per immobili con due camere da letto.

CATEGORIA C2 NON MUTUABILE Nel quartiere residenziale di Sassari Due, proponiamo in vendita una mansarda accogliente di 42 mq. Sita all'ultimo piano di un condominio di metà anni 90' servito da ascensore. L'appartamento si presenta ben distrubuito, composto da due locali: soggiorno con cucina a vista, una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno completo e funzionale. Il vero valore aggiunto della proprietà è il terrazzo, che offre uno spazio esterno privato per momenti di relax. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città di Sassari. Questa mansarda rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata.

NOSTRA ESCLUSIVA! Immerso nella straordinaria cornice dell'arcipelago di La Maddalena, questo elegante appartamento completamente ristrutturato rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare della Sardegna in un ambiente moderno, accogliente e funzionale. L'immobile si trova all'interno di un contesto condominiale curato e tranquillo ed è composto da un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità e relax, un pratico disimpegno, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con comoda doccia. Recentemente restaurato con grande attenzione ai dettagli, l'appartamento presenta impianti nuovi, pavimentazioni moderne e infissi di ultima generazione in taglio termico, completi di finestre, persiane e zanzariere, per garantire comfort e risparmio energetico in ogni stagione. Gli ambienti sono interamente climatizzati, offrendo benessere e vivibilità tutto l'anno. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, servizi e tutte le principali attività commerciali necessarie alla vita quotidiana. Inoltre, l'immobile è situato lungo la strada che conduce alle meravigliose spiagge di Caprera e dell'arcipelago, tra acque cristalline, calette incontaminate e paesaggi naturali di rara bellezza. L'arcipelago di La Maddalena, considerato uno dei gioielli del Mediterraneo, è famoso per il mare turchese, le spiagge di sabbia bianca e la natura protetta del Parco Nazionale. Un luogo unico dove il fascino della Sardegna incontra la tranquillità delle isole, regalando panorami mozzafiato e un'atmosfera autentica in ogni stagione. L'isola di La Maddalena, cuore dell'arcipelago, conquista con il suo caratteristico centro storico, i vicoli animati, il porto turistico e le tradizioni marinare ancora vive. Qui il ritmo rilassato della vita isolana si fonde con servizi, ristoranti e locali tipici, creando un perfetto equilibrio tra comfort, natura e qualità della vita. Classe Energetica: B

BADESI (SS)
Proponiamo in vendita appartamento ristrutturato con vista mare.

Nel suggestivo contesto collinare di Muntiggioni, a Badesi, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. Una soluzione riservata e luminosa, impreziosita da una vista mare dominante e aperta sulla valle del Coghinas fino al profilo unico di Castelsardo e sul Golfo dell'Asinara

L'immobile è attualmente oggetto di completa ristrutturazione, con consegna prevista entro l'estate. I lavori riguardano l'intero appartamento, ( e l'intera palazzina di 4 unità), garantendo un ambiente moderno, efficiente e pronto all'uso, ideale sia come residenza privata sia come investimento di alto livello nel nord Sardegna.

L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, progettata per valorizzare al massimo la luce naturale e il panorama. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, con spazi ben distribuiti e funzionali.

Elemento distintivo della proprietà è l'ampia terrazza panoramica vista mare, perfetta per vivere l'esterno in totale relax e godere di tramonti spettacolari sulla valle e sul mare.

La posizione dominante, la vista aperta e la ristrutturazione integrale rendono questa proprietà una soluzione rara, ideale per chi cerca privacy, panorama e qualità costruttiva in una delle zone più apprezzate della costa nord della Sardegna.

Caratteristiche principali:
•Primo ed ultimo piano
•Piccola palazzina di sole 4 unità
•Completa ristrutturazione con consegna estate
•Terrazza Vista mare panoramica su valle del Coghinas e Castelsardo
•Soggiorno con angolo cottura
•Due camere da letto
•Bagno
•Possibilità di copertura veranda
•Contesto riservato e panoramico

Ideale come casa vacanze, residenza o investimento ad alta redditività.

Caratteristiche specifiche
77 m² commerciali, 50 m² calpestabili + 28 mq veranda
3 locali
1 bagno
Terrazze 28 mq
Ottimo stato pari al nuovo in quanto la ristrutturazione è completa
Orientamento nord, est
Costruito nel 2026
Riscaldamento autonomo: Elettrico
Classe energetica: (IPE non indicato)
Costruzione
1º piano

Dotazione
Aria condizionata

Possibilità di acquistare un box auto


(Possibilità di acquistare le altre 3 unità disponibili)

Proponiamo in vendita casa a schiera da ristrutturare, libera su tre lati con una superficie di 120 mq. e un terreno di 1400 mq con un ottima esposizione che rende gli ambienti luminosi. L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina, tre camere, bagno, cantina, locale sgombero esterno, lavanderia. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una zona tranquilla circondata dal verde. Ottimo anche come investimento. Nota informativa: Le fotografie dell'immobile sono state sottoposte a un processo di ottimizzazione digitale (AI Enhancement) esclusivamente per migliorare la resa cromatica e la luminosità, migliorando lo stato dei luoghi e mantenendo originali le dimensioni che corrispondono fedelmente alla realtà. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

Nel tranquillo contesto di Badesi (SS), proponiamo in vendita casa semi indipendente situata in una zona riservata e silenziosa, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino o investire in una casa vacanze nel nord della Sardegna. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un accogliente soggiorno, cucina separata non abitabile, bagno finestrato, camera matrimoniale, cameretta e un pratico cortile privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto durante la bella stagione. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Grazie alla sua posizione tranquilla e alla buona distribuzione interna, l’immobile si presta sia come abitazione principale sia come soluzione per le vacanze o investimento turistico. Badesi è una località apprezzata per le sue splendide spiagge, il mare cristallino e la vicinanza ai principali servizi, caratteristiche che rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca autenticità, relax e potenzialità di valorizzazione.

In una parallela di via Sassari, precisamente in via Stanis Dessy proponiamo in vendita un appartamento in soluzione semi-indipendente, posto al primo piano. L' immobile gode di un' ottima disposizione degli spazi e di una privacy introvabile nei grandi condomini. L' appartamento, che richiede interventi di ristrutturazione, si sviluppa su una pianta funzionale e ben distribuita composta da un accogliente soggiorno con cucinotto, due luminose camere da letto, un bagno finestrato e un ripostiglio ideale come zona lavanderia o dispensa; comodo balcone che si affaccia sulla via principale. Gli ambienti da ristrutturare permettono di definire gli spazi e scegliere le rifiniture che hai sempre desiderato. Ideale per giovani coppie che vogliono creare il loro posto personalizzato, famiglie in cerca di tranquillità o investitori esperti di un immobile dall' alto rendimento.

COSTA PARADISO (SS)
Proponiamo in vendita un immobile posto in posizione dominante con una vista spettacolare sul mare e in una zona riservata.
Vi si accede tramite una strada dedicata che porta in cima ad un crinale.
L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno arricchito da una grande vetrata dalla quale si possono ammirare il mare, un angolo cottura, una comoda camera da letto e un bagno con doccia.
All'esterno troviamo una veranda coperta da cui si gode di una vista sul mare fino alla Corsica.
Punto forte dell'immobile è sicuramente la posizione dominante da cui si può godere di una fantastica vista.
Parcheggio privato.
La casa è vicina al centro di Costa Paradiso e dista circa 800 metri dal mare.
Ottimo come investimento.

ALGHERO, a pochi metri dalla Meravigliosa e Panoramica passeggiata sulle MURA del CENTRO STORICO, Monolocale con zona notte separata, Completamente RISTRUTTURATO A NUOVO con finiture di PREGIO. Impianto elettrico con luci led e impianto idrico di ultima generazione. Impianto di condizionamento caldo/freddo. Serramenti Nuovi di ultima generazione con taglio termico e doppi vetri. L'immobile verrà venduto completamente arredato NUOVO. Desideri un appartamento per passare delle ottime vacanze nella SPLENDIDA Alghero? Vuoi fare un investimento sicuro e redditizio? Questo Immobile è quello che stai cercano. NON PERDERE l'OCCASIONE di visitarlo.

Cod.12074 Rif.Ag. LO-VG-DF - Nel comune di Luogosanto, piccolo borgo noto per la sua tranquillità e l’atmosfera autentica, a circa 50 metri dalla suggestiva Basilica di Nostra Signora (luogo di culto e simbolo del paese), proponiamo in vendita una casa singola con ingresso indipendente, composta da due locali e realizzata in epoca antecedente al 1942. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 56 mq ed è così suddiviso: un primo locale di circa 38 mq, adibito a superficie di vendita con affaccio su Via Garibaldi 26, la via più antica del paese; un secondo locale di circa 20 mq, ad uso cantina/deposito, con accesso diretto da Via Brigata Sassari. L’immobile si trova in posizione centrale e ben servita: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui banca, macelleria, edicola, tabacchi e negozi alimentari. Inoltre, grazie all’esposizione est-ovest, gode di buona luminosità durante la giornata. Potenzialità: Monolocale o bilocale Ottimo per uso commerciale (piccolo negozio o ufficio/studio professionale) ?Posizione: A pochi metri dai servizi principali (quali: banca, negozio alimentari, farmacia, bar tabacchi, municipio) A 20 km da Arzachena A 22 km da Vignola mare A 27 km da Cannigione e dal Porto Turistico di Palau A 33 km dalle spiagge Capriccioli, Piccolo Pevero A 40 km dal Porto e Aeroporto di Olbia ?Costi: No spese condominio ✔️ Imposte annuali come seconda casa: IMU: ~ € 50 TARI: ~ € 160-180/ anno ✅ Totale imposte locali annue: circa € 200-230 ?Dati di Classamento: Categoria A6 Classe 2 Superficie totale di 49 mq R.C di Euro 35,12 Classe Energetica del Fabbricato Classa G.

SORSO – VIA SEBASTIANO SATTA – Vicino ai principali servizi Nel cuore di Sorso, in una zona tranquilla ma strategicamente collegata, proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Salvatore Satta. L’abitazione si trova a pochi passi dai principali servizi: supermercati, scuole, giardini pubblici e aree verdi perfette per passeggiate o momenti di relax. La stazione ferroviaria e la fermata dell’autobus sono facilmente raggiungibili, rendendo comodi gli spostamenti verso Sassari e le località vicine. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre bar, pizzerie, centri sportivi e spazi dedicati al tempo libero, ideali per chi desidera vivere in una zona vivace ma a misura d’uomo. Entrando attraverso un ingresso indipendente con cancelletto privato, si accede a un terrazzo che introduce alla casa. All’interno, un corridio luminoso conduce alla prima stanza, con affaccio su Via Satta, perfetta come studio o camera per gli ospiti. Il soggiorno, ampio e ricco di luce naturale, è collegato a una zona cucina funzionale che si apre su un grazioso giardino di circa 30 mq, arricchito da alberi di arancio e limone, un angolo verde che dona profumo e serenità agli spazi esterni. La zona notte comprende un bagno e due camere da letto spaziose e luminose. Una scala interna porta al piano superiore dove si trova un sottotetto ben organizzato, ideale per creare uno studio, una zona relax o uno spazio aggiuntivo per la famiglia. La casa, attualmente in fase di costruzione, viene venduta nello stato attuale, offrendo così la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Completa la proprietà un comodo garage, perfetto per l’auto o come spazio di deposito. Questa casa è ideale per famiglie che desiderano trovare la loro prima dimora in un contesto accogliente e ben servito, o per giovani coppie che sognano di costruire il loro futuro in uno spazio tutto da modellare secondo i propri desideri. Con il suo giardino profumato e la tranquillità della zona, rappresenta un piccolo angolo di serenità dove ogni giornata può iniziare con il sole che filtra dalle finestre e il profumo degli agrumi nell’aria.

Zona Il Carmine, vendiamo appartamento su due livelli in perfette condizioni, sito al 2° piano e 3° piano composto da: 2° piano soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, veranda, balcone, 3° piano collegato con scala interna troviamo tre camere da letto, bagno, veranda, balcone. Nell'appartamento troviamo i termosifoni a gasolio, pompa di calore.

Appartamento, posto al primo piano di una palazzina, con vari portoni di ingresso. Ingresso principale dal cancello del fabbricato che porta al cortile condominiale. Per questo motivo gli appartamenti, si trovano all'interno del cortile e riservati da rumori che potrebbero giungere dalla strada. L'appartamento è composto da: ingresso abbastanza ampio che si presta per mettere qualche mobile per ottimizzare gli spazi, ampio soggiorno luminoso, che da sul balcone abitabile, che si affaccia nel cortile interno, cucinotto, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una cameretta, bagno con doccia. L'appartamento si trova in posizione estremamente privilegiata, poichè si trova alle spalle della bella spiaggia di sabbia si San Giovanni, a due passi dal porto turistico e della passeggiata Bousquet lungomare. Inoltre intorno c'è ogni sorta di servizio come supermercato, pescheria, farmacia, frutta e verdura..

Centro Storico di Sassari, in Via Moscatello proponiamo 3 appartamenti in una palazzina da ristrutturare, per complessivi 195mq commerciali. Tutti gli appartamenti sono al primo piano e sviluppano rispettivamente 30 mq (bilocale con bagno), 50 mq (trilocale con bagno e balcone), 115 mq (su due livelli, quadrilocale con bagno e terrazza). Interessante investimento ad uso locativo. Cl. En. “G” Il prezzo della vendita è di € 85.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

SORSO - VIA LAMARMORA Nel cuore di Sorso a due passi da tutti i servizi Casetta indipendente da ristrutturare integralmente, sviluppata tutta al piano terra, situata nel cuore di Sorso, in pieno centro e a due passi da tutti i principali servizi. L’abitazione si compone di soggiorno con cucina, una camera matrimoniale di generose dimensioni e bagno. Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: un giardino di proprietà, ideale per creare una zona relax, un’area pranzo all’aperto o un piccolo angolo verde su misura. Soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una casa indipendente in posizione centrale, con la comodità di avere tutto a portata di mano.

Nuovo Bilocale 44 mq + Terrazza Alghero Nel quartiere Pivarada, in una posizione strategica servita da ogni comodità, presentiamo un'opportunità immobiliare di nuova generazione. L'appartamento, caratterizzato da elevate prestazioni energetiche e acustiche, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 44 mq interni, arricchiti da 17 mq di spazio esterno vivibile. Distribuzione degli spazi: - Zona Giorno: Soggiorno-pranzo con angolo cottura e accesso diretto alla splendida terrazza. - Zona Notte: Disimpegno funzionale, camera da letto e bagno con aerazione elettrica. Efficienza e Tecnologia: La residenza è dotata di pannelli fotovoltaici e materiali isolanti ecocompatibili, garantendo un alto livello di efficienza energetica (Classe A4). Pertinenze opzionali: È possibile completare la proprietà con l'acquisto di: - Box Auto (14 - 16 mq): € 20.000. - Cantina (6 mq): € 10.000. Hai domande su questo immobile? Chiamaci o scrivici: ti risponderemo in tempi brevi, senza giri di parole. Una buona Agenzia non ti trova solo casa, ti fa vedere quello che non vedi, ti evita gli errori che costano e ti porta all'affare giusto. Se vuoi visitarlo, organizziamo tutto noi. Ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito, con assistenza legale integrata grazie alla collaborazione con Govoni Law. Le informazioni presenti in questo annuncio, inclusi metri quadrati, planimetrie, foto e video, hanno valore indicativo e potrebbero non essere aggiornate. Ti invitiamo a verificarle con un professionista di fiducia prima di qualsiasi decisione. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Lu Bagnu, appartamento in buone condizioni situato all'interno del residence la Perla Del Mare, piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, veranda. All'interno del condominio si puo' usufruire della piscina, campo da tennis, campo di bocce, c'e' una discesa privata direttamente sulla spiaggia. Zona comoda e servita di tutto a meno di 150 metri si possono trovare, ristoranti, pizzerie, bar, supermercati, tabacchi.

Proponiamo in vendita un interessante bilocale di 63 mq, situato al primo piano di un edificio degli anni '80, dotato di ascensore. L'immobile si presenta allo stato grezzo, offrendo così un'ottima opportunità di personalizzazione degli spazi e delle finiture secondo i propri gusti ed esigenze,come possibile vedere dal rendering caricato, grazie a poche modifiche è possibile la relizzazione di un trilocale con secondo bagno finestrato. Gli infissi sono già stati sostituiti e risultano nuovi, mentre la distribuzione interna è già definita grazie alla presenza dei tramezzi. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, una camera da letto e bagno, non finestrato ma di generose dimensioni. Completano la proprietà due balconi: uno con accesso dalla cucina e l'altro dalla camera da letto. Soluzione perfetta per chi cerca un investimento o una prima casa su misura. Contattaci per fissare una visita!

Nel cuore del comune di Porto Torres, si propone in vendita una casa indipendente di 132 mq. Questa proprietà, sviluppata al piano terra rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Ideale per chi cerca spazi generosi da ristrutturare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Uno dei punti di forza di questo immobile è l'ampio giardino privato di 300 mq, una caratteristica rara per le abitazioni della zona , che offre uno spazio esterno prezioso per momenti di relax o per chi ama il giardinaggio. Completa il tutto un comodo box auto, che aggiunge praticità e valore all'offerta. La posizione centrale a Porto Torres garantisce un facile accesso ai servizi e alle comodità del comune, rendendo questa casa una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, ma con la possibilità di creare un ambiente abitativo su misura.

NOSTRA ESCLUSIVA! Nel cuore autentico dell'isola della La Maddalena, a pochi passi dal mare Nel suggestivo centro storico della splendida isola di La Maddalena, proponiamo una caratteristica casa indipendente su due livelli, situata in una delle vie più autentiche e tranquille del borgo. La posizione è semplicemente ideale: tutti i servizi, i negozi, i ristoranti e le piazzette del centro sono raggiungibili a piedi, mentre il porto turistico dista appena 200 metri, regalando la possibilità di vivere ogni giorno l'atmosfera unica dell'isola. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando il fascino delle architetture del centro storico e trasformandola in una residenza di charme, una casa vacanze esclusiva o un investimento immobiliare di grande valore. Le simulazioni realizzate al computer mostrano il potenziale dell'abitazione: una dimora accogliente con dettagli mediterranei, materiali naturali, colori caldi e spazi studiati per vivere pienamente la magia dell'isola. Una proprietà che unisce posizione strategica, autenticità e possibilità di personalizzazione, nel cuore di uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna. Un progetto da immaginare… e trasformare nella casa dei propri sogni. Il tetto dell'immobile è stato recentemente restaurato. Chi siamo La nostra Agenzia ubicata nell'Isola di La Maddalena, si occupa dell'intermediazione immobiliare relativa alla vendita di immobili in La Maddalena e nel Nord Sardegna. Il nostro obbiettivo e' quello di offrire ai nostri clienti un trattamento personalizzato che permetta loro di acquistare/vendere il proprio immobile tenendo conto delle proprie esigenze. Grazie a vari contratti commerciali con i piu' importanti portali immobiliari su internet, e con varie riviste cartacee di settore, garantiamo a chi ci affida la vendita del proprio immobile, un'esposizione pubblicitaria di notevole importanza, rivolta alla ricerca di potenziali acquirenti sia a livello locale che nazionale. Accompagniamo i nostri clienti sino al rogito notarile, seguendoli passo per passo nelle varie fasi pre/post vendita. Con serietà e professionalità saremmo lieti di accogliere Le Vostre richieste ed aiutarVi a soddisfarle Contattaci ora: Mobile (+39) 345.3983399 - 348.6014736 Classe Energetica: D

Terreno con rudere accatastato in zona San Quirico – ottima posizione e grande potenziale Proponiamo in vendita interessante proprietà situata in zona San Quirico, a pochissimi minuti dalla città, in contesto tranquillo e facilmente raggiungibile. Il terreno è accessibile quasi interamente tramite strada asfaltata, con solo un breve tratto finale, garantendo comodità di accesso in ogni periodo dell’anno – caratteristica non sempre scontata per proprietà agricole. L’appezzamento presenta una morfologia leggermente scoscesa ma nel complesso dolce e sfruttabile, attualmente destinato prevalentemente a pascolo, con la presenza di alcuni alberi nelle vicinanze del rudere che arricchiscono il contesto naturale e paesaggistico. All’interno della proprietà è presente un rudere accatastato, completamente da ristrutturare, che rappresenta un importante valore aggiunto: offre infatti la possibilità di recupero e valorizzazione, sia come struttura di supporto all’attività agricola sia come spazio ad uso personale. Grazie alla posizione strategica – riservata ma non isolata – e alla facilità di accesso, il terreno si presta a molteplici utilizzi: - attività agricole o hobbistiche (pascolo, coltivazioni, uliveto, orto) - realizzazione di un punto d’appoggio in campagna - investimento per valorizzazione futura Soluzione ideale per chi cerca uno spazio naturale a breve distanza dalla città, con ottime potenzialità di sviluppo e personalizzazione. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.