Case fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Sassari Pag. 12

A pochi passi dai principali servizi e dalla piazza centrale, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al secondo e ultimo piano di una graziosa palazzina. L’immobile al suo interno è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno completo di box doccia. All’esterno, è presente un ampio terrazzo abitabile, ideale per trascorrere momenti di relax in compagnia di amici e familiari. L’appartamento, in buone condizioni, si trova a soli pochi minuti dalla splendida spiaggia della Rena Bianca. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, situato al piano seminterrato, di circa 11 mq. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

Riviera di Sorso Mare e relax a pochi passi dalla spiaggia, appartamento di 45 mq con terrazzo abitabile e posto auto in area comune.

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Posizione
Qui puoi vivere il mare ogni giorno, respirare la brezza marina e raggiungere la spiaggia con una piacevole passeggiata. La posizione ti permette anche di arrivare in pochi minuti alla città, mantenendo tutta la tranquillità della Riviera di Sorso.

Distribuzione
L'appartamento si trova al secondo piano ed è studiato per offrirti ambienti pratici e accoglienti.
All'ingresso ti accoglie una luminosa sala con angolo cottura, ideale per condividere momenti di convivialità e relax. Il terrazzo abitabile diventa uno spazio perfetto per le colazioni all'aperto o per le serate estive.
La zona notte comprende una camera da letto e un bagno funzionale.

Accessi e comodità
L'ingresso al complesso avviene tramite cancello elettrico carrabile che conduce a uno spazio comune dedicato al parcheggio delle auto, una comodità preziosa soprattutto durante il periodo estivo.

I punti di forza
La vicinanza al mare rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come punto d'appoggio per chi desidera staccare dal ritmo quotidiano. Gli spazi ben distribuiti e il terrazzo abitabile regalano un'atmosfera rilassante e piacevole in ogni stagione.

Le nostre impressioni
È la soluzione perfetta se desideri un appartamento pratico, vicino alla spiaggia e facile da vivere. Un luogo dove puoi immaginare giornate di sole, cene all'aperto e il suono del mare a fare da sottofondo ai tuoi momenti di relax.

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Casa indipendente a Sennori in Via San Nicola 41, 96 mq su 3 livelli, terrazza panoramica che guarda sul mare, ambienti caratteristici e indipendenza.

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Posizione
Si trova in una posizione molto centrale a Sennori. È situata nel cuore del centro storico del paese, a ridosso dell'area in cui si concentrano le principali attività, le caratteristiche vie in pietra e i servizi locali.

Distribuzione
Al piano terra vieni accolto da una zona giorno openspace calda e conviviale, con cucina e soggiorno ben collegati tra loro. Il cucinotto rimane leggermente riservato grazie a un pratico muretto che separa gli spazi.
Il piano seminterrato ospita una stanza versatile, ideale come spazio hobby, studio o camera per gli ospiti, servita da un bagno completo dalle dimensioni contenute.

Zona notte
Al primo piano trovi una camera da letto con finestra e una piacevole luce naturale. Sullo stesso livello è presente il bagno con terrazzino, dove è installata la caldaia a gas e un' altra stanza da adibire a studio o cabina armadio.
Gli ambienti sono collegati da una scala a chiocciola che accompagna il percorso verticale della casa e dona carattere all'abitazione.

Terrazza panoramica
L'ultimo livello è dedicato alla parte più emozionante della casa: una terrazza panoramica con vista mare, ovvero il caratteristico panorama sulla costa del Golfo dell'Asinara, perfetta per rilassarti al tramonto, respirare l'aria aperta e vivere momenti conviviali all'esterno. Qui è presente anche una pratica riserva idrica.

I punti di forza
L'indipendenza totale, la distribuzione su più livelli e la terrazza con vista aperta rendono questa soluzione ideale per chi desidera una casa dal carattere autentico nel centro di Sennori.

Le nostre impressioni
Questa abitazione trasmette una sensazione di intimità e autenticità. È la soluzione adatta per chi ama le case caratteristiche, gli spazi raccolti e il piacere di avere una terrazza panoramica da vivere ogni giorno.

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LU BAGNU - VIA PIEMONTE - In zona strategica a pochi passi dal mare e da tutti i servizi In una delle zone più richieste e ricercate di Lu Bagnu, grazie alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi, come supermercati, bar, ristoranti e negozi, e alla possibilità di raggiungere la splendida spiaggia in soli due minuti a piedi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento disposto su due livelli, ideale sia come casa vacanze che come investimento. Si accede alla soluzione attraverso il cancelletto su strada, dove, attraversando il vialetto, si viene accolti da un grazioso terrazzino dotato di tenda solare, perfetto per vivere piacevoli pranzi e cene all’aperto durante la stagione estiva, godendo di una meravigliosa vista mare. All’interno, la zona giorno con angolo cottura si presenta pratica, funzionale e ben organizzata, studiata per offrire tutto il comfort necessario in un ambiente accogliente e luminoso. Attraverso la scala a chiocciola interna si raggiunge la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe impreziosite da una spettacolare vista sul mare, capace di regalare scorci unici e momenti di assoluto relax. Completa la soluzione il comodo bagno con doccia. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere il mare e tutti i servizi senza la necessità di utilizzare l’auto, ma anche per chi è alla ricerca di un ottimo investimento, grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta turistica della zona.

126 mq | 3 camere | 3 terrazzi | luminoso secondo piano | pronto da abitare | Ploaghe
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Spazi
In una palazzina di recente costruzione a Ploaghe ti aspetta un appartamento al secondo piano di circa 126 mq, luminoso e ben distribuito, pensato per offrirti comfort e funzionalità ogni giorno.
La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina open space, un ambiente conviviale dove vivere momenti di relax, cene e tempo in famiglia. La zona notte ospita 3 camere da letto, un bagno completo finestrato e una pratica lavanderia separata.
Terrazzi
La tripla esposizione regala luce naturale durante tutta la giornata e rende gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. I 3 terrazzi aggiungono sfoghi esterni ideali per una colazione all'aperto, un momento di tranquillità o per creare il tuo angolo verde.
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Metratura e distribuzione
Gli spazi sono organizzati in modo equilibrato, con ambienti comodi e facilmente arredabili. Una soluzione adatta sia a una famiglia sia a chi desidera una casa accogliente dove rientrare dopo la giornata.
Finiture e impiantistica
L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile. Gli ambienti sono curati e pronti ad accoglierti senza necessità di interventi immediati.
I punti di forza
Secondo piano comodo e luminoso
3 camere da letto
Cucina open space con soggiorno spazioso
3 terrazzi con tripla esposizione
Bagno finestrato e lavanderia separata
Palazzina di recente costruzione
Libero da vincoli e disponibile da subito
Le nostre impressioni
È la soluzione ideale se cerchi una casa pratica, luminosa e già pronta da vivere, in un contesto tranquillo e ben abitato. Gli spazi interni e gli sfoghi esterni rendono questo appartamento piacevole in ogni stagione.

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SORSO - Via Enrico Costa - Nel cuore del paese Nel centro di Sorso, in Via Enrico Costa, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, inserito in un piccolo complesso composto da sole 6 unità abitative. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova in una zona centrale, comoda e ben servita, a pochi passi dai principali servizi del paese come negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività di prima necessità. L’abitazione, costruita antecedentemente al 1967, è stata locata fino allo scorso anno e si presenta in condizioni generali discrete. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, conserva una distribuzione interna funzionale e facilmente valorizzabile. Gli ambienti sono ben separati e comprendono soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, bagno finestrato e pratico ripostiglio. La disposizione degli spazi permette di personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze, rendendolo adatto sia come abitazione principale che come soluzione da mettere a reddito. Un ulteriore vantaggio è l’assenza di spese condominiali, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera contenere i costi di gestione. Questa soluzione è consigliata in particolare a chi cerca un investimento nel centro di Sorso, con la possibilità di ristrutturare e valorizzare l’immobile, oppure a chi desidera acquistare una casa comoda, centrale e ben collegata, da personalizzare nel tempo.

Nel cuore del centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante terratetto libero su due lati. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con camino e un bagno finestrato. Al primo piano si trovano una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso al terrazzo. Al piano seminterrato è presente una pratica cantina con doppio accesso, sia interno direttamente dall’abitazione che esterno, ideale come spazio di deposito o locale di servizio. Completa la proprietà un garage. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro del paese, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi. Tempio Pausania è una cittadina al centro della Gallura, ai piedi del Limbara, famosa per il suo centro storico fatto di edifici e pavimentazioni di granito circondati da viali alberati. Da sempre riferimento dell’entroterra gallurese, qui hanno sede molti uffici pubblici del settore amministrativo, il tribunale, varie scuole superiori e l’ospedale civile. La sua posizione geografica permette di raggiungere facilmente e in poco tempo sia le selvagge montagne galluresi che le bellissime spiagge della costa.

Nel pieno centro storico di Ozieri, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al secondo piano all’interno di uno stabile d’epoca caratteristico della zona. L’immobile si trova in una posizione strategica e tranquilla, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi cittadini, tra cui negozi tipici, bar storici e attività commerciali locali. L’appartamento colpisce subito per le sue ampie metrature: il soggiorno è spazioso e luminoso grazie alle finestre che affacciano sulle caratteristiche vie del centro; la zona living accoglie comodamente sia l’area relax che la sala pranzo. La cucina è funzionale e le camere da letto, di metrature generose, completano la casa insieme al bagno finestrato. L'immobile è inoltre impreziosito da un locale al piano terra, pensato per chi vuole magari portare anche la sua attività professionale nella zona del centro, caratterizzato da rifiniture in pietra e dalle volte tipiche della tradizione, oltre ad essere dotato di un pratico bagno. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta sia come abitazione principale per famiglie o professionisti alla ricerca dell’autenticità del borgo ozierese, sia come investimento immobiliare grazie al crescente interesse turistico verso questa località ricca di storia millenaria, monumenti archeologici ed eventi culturali durante tutto l’anno. Non perdere l’opportunità di visitare questo immobile dal grande valore storico-artistico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

NUCHEDDU SAN NICOLÒ – CENTRO: Indipendente di circa 220mq da ristrutturare con vista piazza, cantina e box auto.

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Vivi il borgo, ma con tutti gli spazi che desideri. Proponiamo in vendita nel centro di Nughedu San Nicolò questa casa indipendente di circa 220mq sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca carattere e metrature importanti senza rinunciare alla comodità.
PUNTI FORTI
• Indipendente e centrale: zero spese condominiali, sei nel cuore del paese
• Da ristrutturare: lavori che permettono di persinalizzare l'immobile secondo i tuoi gusti
• Spazi generosi: stanze di ampia metratura, perfette per famiglia numerosa o B&B
• Vista unica: affacciato direttamente sulla piazza principale
• Ambienti caratteristici: sala ampia e comoda, cucina separata e camere matrimoniali
• 2 bagni già predisposti
• Completa la proprietà: comoda cantina + box auto al piano terra
LA CASA
Immobile su più livelli che unisce il fascino delle case di paese con i propri spazi caratteristici. La distribuzione ampia permette di ricavare zona giorno separata, cucina 3-4 camere da letto, studio.
Il piano centrale regala la chicca: balcone diretto sulla piazza principale di Nughedu San Nicolò, vivendo il paese dal tuo salotto.
PERCHÉ SCEGLIERLA
Adatta a: residenza principale per chi torna in Sardegna, casa vacanze di grande pregio, struttura ricettiva o casa-famiglia con doppio appartamento. Nughedu San Nicolò offre tranquillità, comunità e posizione strategica nel Goceano, a pochi minuti da Ozieri e Bono.

Libero da vincoli e subito disponibile.

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Sorso – Località Badde Pira - Immerso nella natura Nel cuore della campagna sorsense, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 4 ettari, un luogo autentico dove natura, tradizione e storia si incontrano armoniosamente. La proprietà si distingue per il suo fascino tipico: tra circa 80 alberi di ulivo e una ricca varietà di alberi da frutto – limoni, pere, susine, cachi, noci, nespole, mandorle dolci, fichi, melograno, arance e mandarini – si crea un ambiente ideale per chi desidera vivere a contatto con la terra e i suoi ritmi. All’interno del terreno è presente un deposito di circa 70 mq, impreziosito dal caratteristico “Su laccu”, elemento della tradizione locale, nonchè il palmento, una struttura in muratura, testimonianza delle antiche lavorazioni vinicole. Completa la proprietà un pozzo, risorsa fondamentale per l’irrigazione e la gestione agricola. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla vigna certificata, che in passato conferiva uva alle rinomate Cantine Argiolas. Attualmente non coltivata da circa tre anni, offre interessanti prospettive di recupero per chi desidera investire nella viticoltura. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un angolo di tranquillità immerso nella natura, per appassionati di agricoltura o per chi desidera realizzare un progetto legato alla tradizione e al territorio. Un’opportunità unica per vivere e valorizzare un autentico angolo di Sardegna.

In posizione centrale, all’interno del condominio Lu Calteri, in un contesto residenziale molto tranquillo e a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un interessante bilocale di circa 50 mq, situato al secondo e ultimo piano. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo di box doccia. La casa si presenta in buone condizioni ed è pronta per essere abitata. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi del centro. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto di circa 10 mq all’interno dei parcheggi condominiali ad uso esclusivo. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

Sassari, via Alfieri 6, primo piano, 82 mq, ambienti spaziosi, terrazzo chiuso, due camere, zona servita, disponibile da subito

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Spazi Entrando nell'appartamento ti accoglie un disimpegno che accompagna con ordine verso la zona giorno. Qui trovi la sala con la cucina, un ambiente che puoi modellare secondo le tue esigenze quotidiane. Il terrazzo chiuso con vetrate offre una soluzione versatile: puoi scegliere di organizzare qui la cucina e mantenere la sala più libera e ariosa, creando uno spazio dedicato al relax o alla convivialità.

Camere La zona notte è composta da due camere di dimensioni generose, ambienti che trasmettono una sensazione di respiro e libertà, ideali per accogliere arredi importanti o per ricavare uno studio, una stanza per gli ospiti o uno spazio creativo. Completa la casa un bagno da ripensare secondo il tuo gusto.

Metratura e distribuzione L'appartamento si sviluppa su circa 82 mq al primo piano, con una distribuzione interna che valorizza la grandezza delle stanze e offre diverse possibilità di personalizzazione durante i lavori di rinnovamento.

Servizi e mezzi pubblici La posizione in via Alfieri, a Sassari, ti permette di vivere in una zona ben servita, con negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Una comodità concreta per la vita di ogni giorno.

I punti di forza Gli ambienti ampi rappresentano una base ideale per realizzare una casa su misura. Il terrazzo chiuso aggiunge valore e flessibilità agli spazi, mentre la disponibilità immediata consente di pianificare fin da subito i lavori e l'ingresso nella nuova casa.

Le nostre impressioni Questa casa è una tela pronta ad accogliere le tue idee. Gli spazi larghi, la luce che filtra dalle vetrate e la possibilità di ridisegnare gli ambienti ti permettono di immaginare una casa che rispecchi davvero il tuo stile e il tuo modo di vivere.

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NUCHEDDU SAN NICOLÒ – CENTRO: Indipendente 290mq ristrutturato con vista piazza, camino e cantina

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Vivi il borgo, ma con tutti gli spazi che vuoi. Proponiamo in vendita nel centro di Nughedu San Nicolò questa casa indipendente di circa 290mq sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca carattere e metrature importanti senza rinunciare alla comodità.
PUNTI FORTI
• Indipendente e centrale: zero spese condominiali, sei nel cuore del paese
• Quasi totalmente ristrutturata: lavori già fatti, ma ancora personalizzabile secondo i tuoi gusti
• Spazi generosi: stanze di ampia metratura, perfette per famiglia numerosa o B&B
• Vista unica: ultimo piano affacciato direttamente sulla piazza principale e su tutto il borgo
• Ambienti caratteristici: sala con camino per inverni in compagnia
• 2 bagni già predisposti
• Completa la proprietà: comoda cantina + cortile privato sul retro, perfetto per cene estive
• Box auto disponibile: possibilità di acquisto separato a €12.000
LA CASA
Immobile su più livelli che unisce il fascino delle case di paese ai comfort moderni. La ristrutturazione quasi ultimata ti lascia libertà di scegliere finiture, pavimenti e dettagli finali, con predisposizione per il riscaldamento già pronta con caloriferi. La distribuzione ampia permette di ricavare zona giorno separata, 3-4 camere da letto, studio o taverna.
L'ultimo piano regala la chicca: affaccio diretto sulla piazza principale di Nughedu San Nicolò, vivendo il paese dal tuo salotto.
PERCHÉ SCEGLIERLA
Adatta a: residenza principale per chi torna in Sardegna, casa vacanze di grande pregio, struttura ricettiva o casa-famiglia con doppio appartamento. Nughedu San Nicolò offre tranquillità, comunità e posizione strategica nel Goceano, a pochi minuti da Ozieri e Bono.
Box auto opzionale: €12.000
Libero da vincoli e subito disponibile.

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Nel caratteristico borgo di San Pasquale, a pochi chilometri dalle più belle spiagge di Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita un interessante appartamento al primo e ultimo piano, con terrazzo e splendida vista mare, situato all’interno del complesso residenziale “Borgo Saraceno”. La proprietà al suo interno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo con box doccia. All’esterno, un comodo cortile e una terrazza abitabile da cui si gode di una bellissima vista sull’Isola dei Gabbiani e sulle baie vicine. Questo immobile si presenta in buone condizioni e rappresenta la soluzione perfetta per gli amanti della tranquillità che non vogliono però rinunciare alla comodità di avere i principali servizi e le più belle spiagge della zona a due passi da casa. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

Nel caratteristico borgo di San Pasquale, a pochi chilometri dalle più belle spiagge di Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra, con veranda e splendida vista mare, situato all’interno del complesso residenziale “Borgo Saraceno”. La proprietà al suo interno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo con box doccia. All’esterno, un comodo cortile e una veranda abitabile da cui si gode di una bellissima vista sull’Isola dei Gabbiani e sulle baie vicine. Questo immobile si presenta in buone condizioni e rappresenta la soluzione perfetta per gli amanti della tranquillità che non vogliono però rinunciare alla comodità di avere i principali servizi e le più belle spiagge della zona a due passi da casa. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

A soli 20 minuti da Alghero, nel paese di Uri, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al piano terra di una riservata palazzina degli anni '60. La posizione è strategica: permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi di prima necessità come bar, farmacie, supermercati e fermate dell'autobus. L'immobile vanta ampi spazi interni e una distribuzione funzionale. La zona giorno si compone di una spaziosa sala da pranzo con cucinotto riservato, dal quale si accede direttamente allo spazio esterno di proprietà esclusiva. Separato da questo ambiente si trova un accogliente soggiorno ideale per i momenti di relax. La zona notte ospita due camere da letto grandi, luminose e dalle generose dimensioni, nate per garantire il massimo comfort. Completa l'abitazione un comodo bagno finestrato. Il vero punto di forza di questa proposta è la sua incredibile versatilità. Grazie alle ampie metrature, l'immobile può essere facilmente trasformato in un quadrilocale con tre camere da letto. Sfruttando l'attuale soggiorno come terza camera, la sala da pranzo può essere ripensata per accogliere comodamente sia l'area salotto che la zona pranzo in un unico ambiente moderno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca l'indipendenza e la quiete di un paese a misura d'uomo, restando a pochi minuti dal mare e dalla città. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci subito per fissare una visita!

A soli 20 minuti da Alghero e 15 minuti da Sassari nel paese di Uri, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale con giardino privato. L'appartamento è posizionato in una zona strategica del paese, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, bar e fermate dell'autobus. L'immobile è situato al primo piano di una riservata palazzina degli anni '60 non dotata di ascensore. Vi si accede tramite un cancello indipendente che conduce direttamente alla proprietà esclusiva. Il giardino privato vanta uno spazio vivibile pavimentato, una zona lavanderia, un barbecue in muratura e un'area separata, raggiungibile con pochi gradini, originariamente adibita a taverna. Tramite una comoda scala esterna si accede all'abitazione, caratterizzata da una distribuzione ottimale degli spazi interni. La zona giorno si apre con un'ampia sala da pranzo e un cucinotto. Da qui si accede direttamente al terrazzo abitabile, che offre una splendida vista sul giardino privato e sulle verdi colline della campagna circostante. La zona notte è estremamente spaziosa e accogliente, composta da tre ampie e luminose camere da letto, tutte rigorosamente matrimoniali. Completa l'immobile un grande bagno finestrato dotato di vasca. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa immersa nella quiete e nella tranquillità del contesto cittadino, restando però a pochi minuti dal mare e dalla città. Contattaci per fissare la tua visita!

VIDDALBA – VIA XXV APRILE In tranquillo contesto residenziale, all’interno di un curato residence con piscina, proponiamo in vendita accogliente bilocale mansardato, situato al secondo ed ultimo piano, ideale come casa vacanza o investimento. L’appartamento, costruito nel 2007, si presenta in ottime condizioni anche grazie al recente rifacimento esterno dello stabile avvenuto nel 2025. Gli ambienti sono ben distribuiti e progettati per garantire comfort e funzionalità. Si accede alla proprietà tramite cancelletto privato direttamente su una terrazza ampia e panoramica, con suggestiva vista sui Monti Ruju e sul Castello dei Doria. Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto: perfetto per pranzi e cene all’aperto in compagnia di amici e parenti, è inoltre dotato di un pratico angolo attrezzato per cucinare all’esterno. Dalla terrazza si accede all’interno dell’abitazione tramite porta finestra, entrando in un accogliente soggiorno con angolo cottura vivibile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, mentre completa la soluzione un bagno finestrato dotato di doccia. Viddalba è una località sempre più apprezzata per la sua tranquillità e posizione strategica, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze lontano dal caos ma a breve distanza dalle principali attrazioni del nord Sardegna. A pochi minuti si raggiungono le splendide spiagge dell’Isola Rossa e di Castelsardo, oltre alle rinomate Terme di Casteldoria, perfette per momenti di relax e benessere. Il contesto naturale, tra colline e paesaggi tipici della Gallura, rende questa soluzione ancora più interessante per chi cerca autenticità e qualità della vita. Una soluzione perfetta per chi desidera un punto d’appoggio in Sardegna, tra mare, natura e relax.

VIDDALBA – VIA XXV APRILE - In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita accogliente bilocale situato al primo piano, ideale come casa vacanza o investimento. L’appartamento, costruito nel 2007, si presenta in ottime condizioni anche grazie al recente rifacimento esterno dello stabile avvenuto nel 2025. Gli ambienti sono ben distribuiti e progettati per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su una luminosissima zona giorno con angolo cottura, ben organizzata, con accesso diretto a una terrazza riservata, ideale per pranzi e cene all’aperto in totale privacy. Un comodo disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato dotato di doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio nel sottoscala, perfetto per riporre attrezzature e oggetti, soprattutto nel periodo estivo. Tra i punti di forza dell’immobile troviamo la piscina condominiale, ideale per rilassarsi nelle giornate più calde, e un posto auto privato che garantisce la massima comodità. L’immobile viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. La posizione è strategica: a soli 6 minuti dal mare e a circa 2 km dalle rinomate terme di Casteldoria, perfette per momenti di benessere e relax. Una soluzione ideale per chi desidera un punto d’appoggio in Sardegna, immerso tra mare, natura e tranquillità.

Nel suggestivo contesto di Trinità d’Agultu, all’interno del rinomato complesso La Frisaia, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 65 mq, caratterizzato da una posizione panoramica e da una vista mare semplicemente incantevole. L’immobile si sviluppa su più livelli (piano terra, primo e secondo piano), offrendo una distribuzione degli spazi dinamica e funzionale, ideale per chi desidera una casa dal carattere unico e con ampie possibilità di personalizzazione. A completare la proprietà, uno splendido solarium da cui si può ammirare il mare e godere di tramonti mozzafiato, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per creare un’esclusiva area living esterna. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per valorizzare al massimo ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Un importante intervento è già stato effettuato: il tetto è stato recentemente rifatto, garantendo una solida base da cui partire per il rinnovamento dell’immobile. Inserito in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo vicino alle bellezze naturali e alle splendide spiagge della zona, questo appartamento è la soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare in una delle località più apprezzate della Sardegna. Un’opportunità unica per chi sogna una casa vista mare da trasformare in un angolo di paradiso su misura.

BADESI - VIA NAZIONALE- In zona centralissima e vicino a tutti i principali servizi. Badesi ormai da anni è uno dei paesi più conosciuti del nord Sardegna, data la presenza di grandi spiagge bianche attrezzate, ideali per le famiglie. Grazie alla posizione privilegiata è possibile godere di tramonti che lasciano senza fiato e verso sera vedere il sole 'tuffarsi' nel mare, assistere ogni giorno ad uno spettacolo sempre diverso e sempre meraviglioso. L'immobile che vi proponiamo in vendita si trova nella via centrale del paese, dalla quale è possibile raggiungere la spiaggia i soli 5 minuti di auto oppure utilizzando il servizio di navetta presente nel periodo estivo. Per i più temerari è possibile raggiungerla anche a piedi con una passeggiata per circa 5 km. Date le ampie metrature l'immobile è perfetto per chi desidera una prima casa completamente indipendente. La casa si sviluppa su due livelli al piano terra e primo. All'ingresso dell'abitazione troviamo un'ampia zona giorno accatasta come C2 con bagno dalla quale si accede ad un altro ampio spazio in cui sarebbe possibile ricavare un box auto per due auto. Delle scale interne ci conducono al piano primo in cui troviamo un ampio corridoio dove sono presenti un salotto con terrazzino e frontalmente la cucina. Proseguendo verso il corridoio troviamo due ampie camere matrimoniali e un bagno. Oltre che per la prima casa questa soluzione è perfetta per chi desidera un investimento da mettere a reddito per realizzare ad esempio un affitta camere al centro del paese con doppio posto auto coperto L'immobile essendo disabitato da qualche anno necessita di importanti lavori di ristrutturazione data la presenza di umidità, lo stato obsoleto degli impianti idrico ed elettrico.

Ossi | 64 mq con veranda vivibile e garage 30 mq | 2 camere | clima e stufa a pellet | costruzione 2008 | riserva idrica
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Spazi
Entrando ti accoglie un patio che introduce al portoncino blindato. La zona giorno si apre in un ambiente fluido con sala e angolo cottura a vista, luminoso e funzionale, con uscita diretta sulla veranda vivibile, impreziosita da travi in legno, perfetta per i tuoi momenti all'aperto.
Zona notte
Separata per offrirti maggiore tranquillità, comprende una camera matrimoniale e una singola. Il bagno è finestrato, completo di doccia, pensato per la tua quotidianità con praticità e comfort.
Metratura e distribuzione
L'appartamento misura 64 mq ben organizzati, a cui si aggiungono 30 mq di garage al piano sottostante, incluso nel prezzo.
Finiture e impiantistica
Infissi in doppio vetro camera e persiane in legno garantiscono isolamento e atmosfera calda. Il riscaldamento è affidato a una stufa a pellet, mentre i climatizzatori presenti in ogni ambiente ti accompagnano nelle giornate più calde. Videocitofono per una gestione sicura degli accessi. Caldaia a gas per cucina e acqua calda sanitaria.
Servizi e comfort
Disponi di una riserva idrica personale nello spazio condominiale, un valore aggiunto che ti offre serenità nella gestione quotidiana.
I punti di forza
Veranda vivibile, garage spazioso, distribuzione interna funzionale e indipendenza negli impianti rendono questa soluzione completa e pronta ad accoglierti.
Le nostre impressioni
Appena entri percepisci un ambiente curato e accogliente, dove ogni spazio è pensato per farti sentire a casa. La veranda diventa il tuo angolo preferito, tra luce naturale e dettagli in legno che scaldano l'atmosfera.
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BADESI – VIA GIUSEPPE MAZZINI– In zona centralissima e vicino a tutti i principali servizi. Badesi ormai da anni è uno dei paesi più conosciuti del nord Sardegna, data la presenza di grandi spiagge bianche attrezzate, ideali per le famiglie. Grazie alla posizione privilegiata è possibile godere di tramonti che lasciano senza fiato e verso sera vedere il sole “tuffarsi” nel mare, assistere ogni giorno ad uno spettacolo sempre diverso e sempre meraviglioso. L’immobile che vi proponiamo in vendita si trova in una delle vie centrali del paese, dalla quale è possibile raggiungere la spiaggia i soli 5 minuti di auto oppure utilizzando il servizio di navetta presente nel periodo estivo. Per i più temerari è possibile raggiungerla anche a piedi con una passeggiata per circa 5 km. La casa si sviluppa al piano terra con accesso indipendente, sviluppata su unico livello per chi non vuole avere l’inconveniente delle scale e della casa su più piani. All’ingresso dell’abitazione troviamo la zona giorno con angolo cottura di ampie metrature, dalla quale si accede alla camera da letto matrimoniale e al bagno. Questa soluzione è perfetta per chi desidera un investimento da mettere a reddito, che permette di avere con un’ottima resa. Un altro punto a favore di questa soluzione è che trattandosi di una soluzione indipendente non sono presenti costi condominiali e anche i costi di gestione sono inferiori.

BADESI – VIA DANTE ALIGHIERI Immobile situato nel centro di Badesi, in posizione comoda a tutti i principali servizi, attualmente allo stato grezzo e ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con struttura portante già realizzata. Restano da completare le finiture, gli impianti e la distribuzione interna degli spazi, offrendo così ampia libertà progettuale. Grazie alla sua configurazione, l’immobile si presta sia alla realizzazione di un’unica abitazione su più piani, sia alla suddivisione in più unità, rendendolo interessante anche come investimento. Il piano superiore gode di una piacevole vista mare, elemento di particolare valore che aumenta l’attrattività della proprietà. Gli ambienti risultano luminosi e con buone potenzialità per la creazione di terrazze o spazi esterni vivibili. Ottima opportunità nel cuore di una rinomata località turistica, a breve distanza dalle spiagge

A Pozzomaggiore, proponiamo in vendita una combinazione immobiliare introvabile di oltre 200 mq: 2 palazzine indipendenti + un’attività storica (mura comprese) già avviata con attrezzature e mobilio inclusi nel prezzo. La Lavanderia Storica (Attiva dal 1958) Abbinata alla lavanderia, vendiamo una proprietà adiacente sempre su due piani che offre infinite possibilità: - Ideale come abitazione principale per chi vuole vivere "casa e bottega". - Perfetta per trasformazione in B&B: Pozzomaggiore è una tappa strategica tra Alghero e Bosa, immersa nella valle dei nuraghi. Investimento "Chiavi in Mano": Entri oggi e inizi a lavorare domani con una clientela già fidelizzata. Versatilità: Puoi decidere di gestire l'attività, affittarla o riconvertire gli spazi residenziali. Qualità della vita: Vivere a Pozzomaggiore significa scegliere ritmi lenti, aria pulita e una comunità accogliente. "Non stai solo comprando dei muri, stai rilevando un’eredità che esiste dal 1958 nel paese." Contattaci ora! Per non lasciarti sfuggire questa combinazione vincente e per planimetrie, dettagli tecnici sui macchinari e visite sul posto. Agenzia: G. Immobiliare Email: g.groupimmobiliare@gmail.com Telefono/WhatsApp: 0792857031/ 3516098997