Case economiche in vendita in provincia di Sassari Pag. 99

Nella graziosa e tranquilla cittadina di Luras, nel cuore della Gallura, proponiamo in vendita due case indipendenti disposte su un unico livello, con al piano seminterrato le zone cantina/garage. L'intera proprietà ha una estensione di circa 7000 mq. Entrando dal cancello carraio di ingresso si percorre una vialetto dove troviamo sulla sinistra la prima casa che è stata recentemente ristrutturata e gode di spazi molto ampi, un grande soggiorno, ampia zona pranzo e cucina separata, e la zona notte con tre ampie camere da letto e due bagni. Spaziose verande circondano la casa, molto luminosa e impreziosita da elementi in granito. Al piano seminterrato cantine, posti auto e box. Sono presenti nella proprietà, altri volumi da realizzare, sulla base di una vecchia porcilaia utilizzata ora solo come ricovero attrezzi. A destra, l'altra grande proprietà, da ristrutturare, che si sviluppa su un unico livello abitativo con zona pranzo, soggiorno, cucina, dispensa, tre camere da letto, due bagni e al piano seminterrato sono presenti cantine/taverne. Separata alla casa, troviamo un altro piccolo e comodo magazzino di 25 mq. Ideale soluzione per gli amanti della natura, che vogliono cogliere l’essenza della vera Sardegna immersi nella magnifica Gallura, con i suoi profumi e colori, in pieno relax. Luras è un paese molto ricercato dai turisti che amano la Gallura e le attrazioni della zona quali, il lago del Liscia, il Museo Galluras espressione dell’antica cultura locale, l’Olivastro Millenario di dodici metri di circonferenza tra i più vecchi d’Europa e i Dolmen che caratterizzano tutto il paese.

Appartamento in vendita a San Pantaleo, Olbia, di 65 mq, composto da 1 camera e 2 bagni, con riscaldamento autonomo e arredato. Nelle vicinanze si trovano Poste Italiane, Farmacia Lanzi e una fermata dell'autobus, rendendo la posizione comoda e ben servita. Classe energetica B.

L'appartamento si trova in una privilegiata posizione, a pochi passi dal mare a Bahia del Bahas e vicino a tutti i servizi.Questo grazioso trilocale è composto da zona pranzo / soggiorno, angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un bagno e una ampia veranda coperta.Posto auto condominiale.

Nella rinomata località di Pittulongu, nel comune di Olbia e a pochi passi dalla meravigliosa spiaggia di Bados, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale al piano terra di una casa indipendente di nuova costruzione. L’immobile, che verrà realizzato con materiali di pregio ed efficenza energetica, si distingue per il suo design moderno ed elegante: ampie vetrate garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni e collegano perfettamente la zona giorno open space con cucina a vista. La proprietà è composta da due camere matrimoniali, due bagni rifiniti con materiali contemporanei e una grande terrazza ideale per momenti conviviali o relax all’aperto. Il fiore all’occhiello dell’appartamento è la splendida piscina privata, che permette di godere appieno delle giornate soleggiate della Sardegna. Completa la proprietà un comodo posto auto interno e accesso diretto alla residenza tramite vialetto privato. La posizione strategica consente l’accesso rapido alle incantevoli spiagge. La spiaggia di Bados è la più vicina, a soli 400 metri di distanza. A piedi è possibile raggiungere anche ai principali servizi del quartiere (ristoranti tipici, market, trasporti). Ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico grazie alla forte richiesta nella zona durante tutto l’anno. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o fissare una visita personalizzata.

ALGHERO - Zona residenziale semicentrale e ottimamente fornita Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE con consegna prevista a fine 2026.L'appartamento è composto da 5 locali, di cui 3 camere da letto, 2 bagni Finestrati e un Ampio Soggiorno con Cucina Abitabile. L'arredamento è moderno e di alta qualità con materiali di ultima generazione, garantendo un elevato livello di comfort e un'atmosfera accogliente. La luminosità degli ambienti è garantita dalle ampie finestre e dalla presenza di due VERANDE di circa 20 m² e 21 m², ideale per godersi le lunghe serate estive in totale relax. La posizione strategica e l'alto livello di QUALITÀ lo rendono ideale come investimento immobiliare o come residenza principale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata alla città. Non perdere l'opportunità di acquistare questo moderno appartamento in una delle zone più ambite di Alghero!Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In un contesto naturalistico di eccezionale bellezza, a poche centinaia di metri dalla meravigliosa spiaggia della Marmorata in località "La Ficaccia" e a circa 2 km dal porto turistico e dal centro di Santa Teresa di Gallura, proponiamo VILLA SINGOLA completamente arredata, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. La proprietà, circondata da un bel giardino privato di 500 mq, completamente recintato, ricco di macchia mediterranea e di sculture granitiche meravigliosamente scolpite dalla natura, è disposta su un solo livello ed è composta da un salone doppio con ampio camino e zona pranzo, cucina con annesso locale dispensa, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi finestrati, ampio porticato completamente attrezzato e cantina. L'immobile, ultimato nel 2010, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e non necessita di lavoro alcuno sia all'interno che all'esterno. La pavimentazioni è in gres porcellanato, i serramenti esterni in pvc con vetrocamera, zanzariere e persiane esterne, impianto di climatizzazione estiva/invernale marca Daikin, antenna satellitare, pannelli solari per la produzione d'acqua calda, autoclave con capiente serbatoio d'accumulo, doccia esterna con acqua calda, impianto d'irrigazione automatizzato, barbecue, ecc ……….. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE - PER INFORMAZIONI ALESSANDRO LANERI 339.2145024

A soli 400 metri dalla spiaggia di Salina Bamba, nel cuore di Capo Coda Cavallo, una delle località più affascinanti e ricercate della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un grazioso appartamento inserito all’interno di un curato residence. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in totale comodità, raggiungendo la spiaggia a piedi in pochi minuti, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità di un contesto residenziale immerso nella natura mediterranea. L’appartamento si sviluppa su un unico piano e offre ambienti funzionali e accoglienti, pensati per garantire comfort e relax. La zona living è composta da un soggiorno luminoso e arioso con angolo cottura; la zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto all’esterno, una seconda camera da letto e un bagno completo. La porzione di giardino privato e la veranda coperta, dalla quale si gode di una piacevole vista mare, valorizzano la proprietà, rendendola particolarmente adatta a pranzi all’aperto, momenti di relax e serate in compagnia. Il residence, durante il periodo estivo, offre numerosi servizi pensati per rendere il soggiorno ancora più comodo e piacevole, tra cui market, bar, centro estetico e lavanderia. La posizione è strategica, vicina alle principali spiagge della zona, tra cui Salina Bamba, Cala Brandinchi, Lu Impostu e la splendida spiaggia di Capo Coda Cavallo. A Salina Bamba è inoltre possibile usufruire di servizi dedicati alla nautica, con possibilità di ormeggio e noleggio gommoni, ideali per esplorare via mare le calette e gli scenari più suggestivi dell’Area Marina Protetta di Tavolara. A pochi minuti d’auto troviamo Monte Petrosu, punto di riferimento per i servizi quotidiani, con market, bar e ristoranti, in un’atmosfera tranquilla e autentica. A poco più di 10 km si trova il paese di San Teodoro, centro vivace e ben servito, con boutique, ristoranti, locali, un ricco programma di eventi estivi e tutti i principali servizi turistici. Questa soluzione è perfetta sia come casa vacanza sia come investimento immobiliare ad alto potenziale, grazie alla forte richiesta turistica della zona, alla comodità dei servizi e alla vicinanza ad alcune delle spiagge più iconiche della Sardegna. Una proprietà ideale per chi cerca un rifugio al mare in un contesto esclusivo, riservato e autenticamente sardo, dove vivere il mare e la natura di Capo Coda Cavallo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vitalità di una delle destinazioni più amate della costa nord-orientale della Sardegna. L’appartamento è così composto: - Veranda coperta - Luminoso soggiorno con angolo cottura - Camera da letto matrimoniale con accesso all’esterno - Seconda camera da letto - Bagno completo Dotazioni: - Venduto completo di arredi - Veranda coperta - Aria condizionata - Porzione di giardino privato - Posto auto Perchè acquistare questo immobile? 1.Posizione esclusiva a Capo Coda Cavallo a soli 400 metri dalla spiaggia 2.Residence di prestigio con numerosi servizi 3.Ottimo investimento immobiliare 4.A soli 15 minuti dal centro di San Teodoro 5.A 30 km dal porto e aeroporto di Olbia


Budoni – Tanaunella | Villa singola con giardino, 2 verande coperte e garage Nel rinomato borgo di Tanaunella, proponiamo in vendita villa singola con ampio giardino, perfetta per chi desidera vivere tutto l’anno in Sardegna, per chi è alla ricerca di una casa vacanze vicino al mare o di un ottimo investimento. La proprietà è inserita in una zona residenziale tranquilla e riservata, caratterizzata da villette e verde circostante, a pochi minuti dalle più belle spiagge della costa nord-orientale della Sardegna. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da: - Soggiorno luminoso con camino - Cucina separata - Tre camere da letto - Studio - Due bagni finestrati con box doccia Tramite scala interna si accede al piano interrato, dove troviamo un ampio locale cantina completamente arredato, ideale come dependance o zona ospiti, composto da: - Soggiorno con angolo cottura in pietra sarda e camino - Due camere da letto matrimoniali - Bagno con box doccia All’esterno la villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà: - Due verande coperte, perfette per pranzi e cene all’aperto - Due docce esterne - Garage spazioso Dotazioni e comfort - Predisposizione per impianto di riscaldamento - Climatizzatori in soggiorno e in due camere - Riserva idrica da 6.000 litri - Camino Ottima privacy Perché scegliere Tanaunella: Tanaunella è una delle località più richieste di Budoni, viva tutto l’anno grazie ai servizi attivi in ogni stagione: market, bar, ristoranti e farmacia. La zona è ben collegata alla SS131 - a circa 30 minuti da Olbia, dall'aeroporto e dal porto - si trova a breve distanza dalle splendide spiagge di Sant’Anna e Porto Ainu. Ideale per: - Prima casa - Casa vacanze in Sardegna - Investimento immobiliare con ottima rendita da locazioni turistiche Una soluzione completa, indipendente e versatile, in una delle zone più apprezzate della costa orientale sarda, dove comfort, tranquillità e mare si incontrano.

Intera proprietà - Casa di civile abitazione sita in Comune di Olbia, loc. Porto Rotondo, via Punta Lada 22, Fg. 2 mapp. 204 sub. 25.Composta da 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina, disimpegno, veranda coperta, giardino condominiale, piscina condominiale. Superficie commerciale 85.00 mq.

Scopri questo magnifico attico situato nel cuore di Olbia, precisamente nella zona di Olbia centro in via Fera. Con una superficie generosa questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'attico offre un ambiente luminoso e accogliente grazie alle ampie finestre che regalano una vista sul verde del quartiere antiche rovine romane. La disposizione degli spazi interni è ben progettata con aree comuni luminose, tra cui un elegante soggiorno che si apre su un'ampia zona pranzo. Una delle caratteristiche distintive di questo immobile è la presenza di un ascensore interno dedicato che facilita l'accesso all'appartamento. Inoltre, i balconi esterni rappresentano il luogo ideale per godere dei momenti all'aperto. Composto da ingresso, studio, sala pranzo, soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, tre bagni, ripostiglio, disimpegno, tre verande coperte. Al piano terra posto auto interno alla corte condominiale ed al piano seminterrato, ampia cantina e box auto completano la proprietà. La posizione strategica consente facile accesso a tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze.
A piedi si raggiunge sia il centro storico che il parco Fausto Noce. A pochi minuti d’auto troviamo anche le splendide spiagge della Costa Smeralda, rendendo questa proprietà non solo residenziale ma anche ideale come investimento turistico.

Attico Panoramico di Prestigio in Vendita a Sassari – Zona Luna e Sole Separatamante possibilità di acquisto ampio box Nella rinomata e prestigiosa zona Luna e Sole, una delle aree più richieste di Sassari, proponiamo in vendita uno splendido attico/mansarda panoramico con vista aperta sulla città e sulle colline circostanti ️. L'immobile, di circa 178 mq, costruito nel 1991 e mantenuto in ottimo stato di conservazione, è libero al rogito e pronto per essere abitato fin da subito. Situato al sesto e settimo piano di un elegante stabile di sette piani, l'attico si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. All'interno troviamo tre camere da letto, tre bagni, un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e una cucina abitabile completamente attrezzata, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti ️. Il vero punto di forza della proprietà è la grande terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto, godendo di una vista unica . Il comfort abitativo è garantito in ogni stagione grazie a impianto di aria condizionata, stufa a pellet, camino e riscaldamento autonomo alimentabile ad aria ed elettrico, assicurando efficienza energetica e contenimento dei costi ️. Il condominio dispone inoltre di un giardino comune, ideale per famiglie con bambini e ragazzi , e di un box auto doppio, perfetto anche come spazio aggiuntivo per biciclette o attrezzature sportive . Le spese condominiali ammontano a €153 mensili, comprensive di pulizia e manutenzione delle parti comuni. 5 ottimi motivi per acquistare questo attico 1️⃣ Posizione esclusiva: vivere nella zona Luna e Sole significa prestigio, servizi e alta qualità della vita. 2️⃣ Ampia metratura e spazi versatili: 178 mq, tre camere e tre bagni ideali per famiglie, smart working o ospiti. 3️⃣ Terrazza panoramica unica: un vero valore aggiunto per relax, convivialità e vista impareggiabile. 4️⃣ Comfort ed efficienza tutto l'anno: climatizzazione, stufa a pellet, camino e riscaldamento autonomo. 5️⃣ Pronto da vivere: immobile in ottimo stato, libero al rogito, senza lavori da affrontare. Una soluzione esclusiva per chi desidera acquistare un attico di prestigio a Sassari, in una posizione strategica, riservata e altamente valorizzata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita .

Se desideri un'abitazione moderna e confortevole ad Alghero, a pochi passi dal mare, questo appartamento di nuova costruzione (2024) è la scelta perfetta per te. Situato al quarto piano di una palazzina di cinque piani con ascensore, l'immobile offre una soluzione abitativa elegante e funzionale, ideale per chi cerca qualità, comfort e una vista panoramica sul mare e capocaccia. L'appartamento, di circa 66 mq, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno finestrato con ambio box doccia e sanitari sospesi. A completare la proprietà, una pratica lavanderia e un terrazzo di circa 30 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, godendo della vista sul mare e del clima mite della zona. L'interno dell'appartamento è stato rifinito con materiali di alta qualità: il pavimento è in parquet, gli infissi sono in PVC con doppio vetro per garantire un'ottima isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle elettriche aggiungono un tocco di comodità e sicurezza. È presente anche un videocitofono per maggiore tranquillità. L'abitazione è climatizzata, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno, e dispone della predisposizione per un impianto domotico, che consente di gestire facilmente le funzionalità della casa in modo smart. Non solo, l'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico e pannelli solari, contribuendo così a un notevole risparmio energetico e un minore impatto ambientale. Con una classificazione energetica in A4, questo immobile è una scelta ideale per chi cerca efficienza e sostenibilità. L'impianto fotovoltaico è a servizio del condominio per l'abbattimento delle spese comuni. Gli ambienti condominiali sono rifiniti con elementi di design moderno. L'accessibilità è uno dei punti di forza dell'appartamento, grazie all'abbattimento delle barriere architettoniche, che rende la casa facilmente fruibile da tutti. A completare la proprietà, incluso nel prezzo, c'è un comodo box auto di 15 mq con basculante elettrica, che offre sicurezza e praticità per il parcheggio. La posizione è perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi del centro. La zona Lido è ben servita, con negozi, ristoranti e tutti i comfort a portata di mano, ma al contempo lontana dal caos, per garantire una qualità della vita superiore. Non perdere l'opportunità di scoprire questa splendida abitazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134 • Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp +39 3357662415 Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury.

Nel cuore di Olbia, in Via De Filippi, a due passi dai locali e dai ristoranti più esclusivi della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al 12° piano di un palazzo servito da due ascensori. L’immobile, totalmente ristrutturato e finemente arredato, ha una superficie di circa 100 mq, che diventano 105 mq commerciali. Gli spazi interni sono stati organizzati in modo funzionale e accogliente, con una comoda zona d’ingresso che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e spazioso, studiato con intelligenza per distinguere la zona cucina da quella living. Da qui si accede ai due balconi panoramici, entrambi rivolti verso il mare, dai quali si gode una vista straordinaria su tutto il Golfo di Olbia e sul nuovo lungomare. La zona notte comprende tre camere da letto doppie, attualmente tutte arredate con letto matrimoniale, ideali sia per una famiglia numerosa sia per un utilizzo ricettivo. Completano la proprietà due bagni con doccia. L’immobile viene attualmente locato durante i periodi estivi, garantendo una redditività molto interessante. Questa caratteristica lo rende una soluzione ideale sia per chi desidera una casa esclusiva dove trascorrere parte dell’anno, sia per chi è alla ricerca di un investimento capace di produrre un’ottima rendita annuale. Allo stesso tempo, rappresenta anche una perfetta residenza principale in città, per chi desidera vivere in una posizione centrale, con ambienti comodi, confortevoli e una vista unica. Punti di forza: posizione centralissima 12° piano con vista mare mozzafiato due ascensori completamente ristrutturato finemente arredato 3 camere e 2 bagni ottimo sia come investimento sia come abitazione principale

In località Ungias, a soli 3 km dalla splendida città di Alghero, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente disposta su due livelli. Questa proprietà è immersa nel verde e nella tranquillità della rigogliosa campagna sarda, offrendo un'oasi di pace a pochi passi da tutti i servizi. La villa sorge su un ampio terreno recintato di circa 6.000 mq, un vero gioiello arricchito da ben 80 ulivi produttivi e numerosi alberi da frutto, perfetti per chi ama la natura e desidera produrre olio d'oliva o frutta fresca. Il terreno è ottimamente servito da un efficiente impianto di irrigazione della Nurra, un pozzo privato e un cancello elettrico, garantendo comodità, autonomia e sicurezza. Al piano rialzato della villa, sarai accolto da una spaziosa veranda, il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta, godere di pranzi in famiglia o cene indimenticabili con gli amici, immersi nella quiete. Entrando nell'abitazione, si accede a un'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una vista incantevole sul verde circostante che infonde serenità. Il piano seminterrato, anch'esso splendidamente rifinito e dotato di finestre, si compone di tre ambienti versatili, attualmente adibiti a soggiorno con angolo cottura, due ulteriori camere da letto e un altro bagno. Questa configurazione offre un'eccezionale flessibilità: è perfetta per ospitare comodamente familiari o amici in totale privacy o per generare un reddito da affitto turistico. Completa la proprietà una pratica cantina, utile come ampio spazio di deposito o dispensa. Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza e ai servizi offerti dalla vibrante Alghero. Un'opportunità unica per abbracciare lo stile di vita sardo. Caratteristiche Principali | Key Features Bagni / Bathrooms: 4 Anno di Costruzione / Year of Construction: 2004 Superficie Interna / Internal Area: 162 mq (approx. 1,744 sq ft) Terreno / Land: 6.000 mq (approx. 1.48 acres) Camere da Letto / Bedrooms: 4 (2 al piano rialzato, 2 al piano seminterrato) Spazi Esterni: Veranda spaziosa, ampio giardino recintato, 80 ulivi, alberi da frutto Servizi: Impianto di irrigazione Nurra, pozzo privato, cancello elettrico, finestre al piano seminterrato Posizione: A soli 3 km dal centro di Alghero, immersa nella campagna Contatti | Contact Us Per qualsiasi informazione aggiuntiva, per richiedere una visita o per chiarimenti sull'iter di compravendita immobiliare in Sardegna, i nostri agenti sono a vostra completa disposizione. Siamo qui per guidarvi in ogni fase del processo. Global Services Immobiliari Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel.: +39 079 982471 WhatsApp: +39 320 7678134

Nel nuovo quartiere San Nicola prende vita un esclusivo progetto residenziale di sole 8 unità abitative, pensato per chi desidera vivere Olbia con equilibrio, comfort e qualità. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: strategicamente collegata alle principali direttrici della città, consente di raggiungere rapidamente ogni zona di Olbia, mantenendo allo stesso tempo la tranquillità di un contesto residenziale moderno e riservato. A poca distanza, il grande parco verde urbano offre spazi aperti, relax e benessere quotidiano, creando un perfetto equilibrio tra natura e vita cittadina. Le residenze, dal design contemporaneo e dalle linee eleganti, sono progettate per garantire luminosità, funzionalità e privacy, in un ambiente curato e armonioso. Un progetto abitativo dedicato a chi cerca non semplicemente una casa, ma uno stile di vita raffinato, dinamico e sostenibile. Elevate prestazioni energetiche per tutte le stagioni, grazie a nuove tecnologie impiantistiche. Le unità immobiliari saranno tutte in Classe Energetica A. Costruite con materiali di prima scelta e innovativi. Sistema radiante a pavimento per il riscaldamento ed il raffrescamento, chiller a pompa di calore con kit accumulo per il riscaldamento, raffrescamento e solare termico per acqua calda sanitaria. Questo esclusivo appartamento al piano terra, unico nel suo genere all’interno del raffinato residence, conquista fin dal primo sguardo grazie ai suoi spazi generosi, alla luminosità naturale e al meraviglioso giardino privato che abbraccia l’abitazione creando un’atmosfera di assoluta tranquillità. La zona living, ampia e accogliente, si affaccia armoniosamente verso l’esterno attraverso grandi aperture che regalano continuità tra interni ed esterni, trasformando il giardino in una vera estensione della casa: il luogo perfetto per cene d’estate, momenti di relax o per vivere ogni giorno la bellezza degli spazi aperti in totale riservatezza. Le camere, spaziose e ben distribuite, offrono stile ed eleganza; il posto auto interno, sapientemente integrato al portico coperto, rappresenta una comodità esclusiva che consente di accedere direttamente all’abitazione al riparo in ogni stagione, trasformando ogni rientro a casa in un’esperienza di comfort e serenità. Essere l’unica unità al piano terra significa vivere una dimensione rara: più indipendenza, più privacy, più libertà. Una casa pensata per chi desidera distinguersi, per chi cerca non solo un immobile, ma un modo di vivere autentico ed esclusivo.

Viale Aldo Moro – In una delle zone più richieste e servite di Olbia, spaziosa soluzione abitativa recentemente ristrutturata, ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e ampi spazi sia interni che esterni. La casa, strutturata su due livelli, si inserisce in uno stabile di soli 3 livelli di cui due fuori terra, al di sopra di un locale commerciale. presenta lo spazio esterno al piano terra e quello interno al piano primo, accessibile da scala privata. Rifinita in biancone di Orosei, attraverso due rampe, conduce al primo dei 3 balconi della casa. Da qui l'interno apre su un grande disimpegno, valorizzato da una parete attrezzata, dal quale è possibile raggiungere comodamente tutti gli ambienti. Dall'atrio comodo si accede alla sala divisa dal tavolo da pranzo, due divani, e la parete tv. La cucina a vista è spaziosa e affaccia sul secondo balcone. La zona notte presenta la prima camera da letto confortevole e luminosa e dimostra come la generosità degli spazi tipica delle case anni '80 abbia una metratura oggi fuori dall'ordinario delle nuove costruzioni. Inoltre dispone di una finestra e di una porta-finestra con accesso diretto al terrazzino privato.La seconda delle tre è una camera doppia ed ospita due letti singoli ed è arricchita da un pratico armadio a ponte che ottimizza gli spazi; completa l’ambiente una comoda scrivania doppia, ideale per chi necessita di una zona studio o lavoro dedicata. La terza camera, anch’essa di ampie dimensioni, si presta perfettamente come stanza per gli ospiti, cameretta oppure come ulteriore spazio multifunzionale. A servizio della casa troviamo due bagni finestrati, completi di tutti i sanitari. Uno di essi è impreziosito da una rilassante vasca idromassaggio. Lo spazio esterno privato accessibile dal piano terra di circa 100 mq. Qui trovano posto una comoda jacuzzi, un’area relax immersa nel verde e un giardino ideale per trascorrere momenti di convivialità all’aperto con famiglia e amici. Completa la proprietà uno spazio, perfetto come deposito per attrezzi e oggetti di uso quotidiano. La casa è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale come abitazione principale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e funzionali, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini e alla tranquillità di spazi esterni esclusivi.

A soli 1 km dalla rinomata località di Porto Ottiolu e dalle sue meravigliose spiagge, nel comune di Budoni, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare vista mare, completamente ristrutturata con Bonus 110%, che garantisce elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica e panoramica, ideale sia come residenza estiva che come investimento di pregio. Spazi esterni 
La proprietà è circondata da un ampio spazio esterno con accesso carrabile, dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche. Sul retro troviamo un grande giardino privato e una suggestiva zona barbecue con tavolo in marmo, perfetta per momenti di convivialità all’aperto. Distribuzione interna
La casa si sviluppa su due livelli: Piano terra (finemente arredato): accogliente veranda vista mare, luminoso soggiorno con cucina nuova a vista, una camera da letto e un bagno. Ambienti curati nei dettagli e pronti da vivere. Piano superiore: stessa disposizione del piano terra (veranda vista mare, soggiorno-cucina, camera e bagno), attualmente non arredato, ideale per personalizzazione o per creare una seconda unità indipendente. Dotazioni e comfort
Il vero punto di forza dell’immobile, oltre alla posizione esclusiva, è rappresentato dalle sue dotazioni tecnologiche: Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo Cappotto termico su tutta la struttura Riqualificazione energetica completa grazie al Bonus 110% Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e con una splendida vista mare, a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

Villetta “Oasi Marina” – Il tuo rifugio di charme a pochi passi dal mare di Pittulongu
Immagina di svegliarti ogni mattina con la luce dorata del sole che accarezza la casa e il profumo del mare che entra dalle finestre. A Pittulongu, una delle località più autentiche e amate della costa nord-orientale della Sardegna, nasce “Oasi Marina”: una dimora dove ogni dettaglio è pensato per regalarti benessere, privacy e qualità della vita.
A pochi passi dalle splendide spiagge di sabbia chiara e acque cristalline, questa villetta indipendente ti permette di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali, tutti facilmente raggiungibili.
Una casa che emoziona, ogni giorno
Completamente ristrutturata con finiture di pregio, “Oasi Marina” accoglie con ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente distribuiti:
Soggiorno elegante con cucina a vista, ideale per momenti conviviali Camera matrimoniale accogliente e rilassante Cameretta versatile Bagno moderno e funzionale Al piano seminterrato, una splendida taverna amplia gli spazi abitativi: un ambiente ampio e multifunzionale, perfetto come area relax, hobby o zona ospiti, completo di secondo bagno.
Spazi esterni: il vero lusso quotidiano
Qui la vita si svolge anche all’aperto:
Patio coperto per pranzi e cene sotto il cielo sardo Giardino curato con barbecue, perfetto per condividere momenti speciali Zona riservata con la possibilità di installare una jacuzzi, ideale per rilassarsi in totale privacy Ogni angolo è pensato per farti vivere appieno la bellezza del clima mediterraneo, tra giornate di sole e serate sotto le stelle.
Comfort moderno e sostenibilità
La proprietà è dotata di:
Impianto fotovoltaico di ultima generazione Ottima efficienza energetica Accesso carrabile e pedonale indipendente Parcheggio privato Posizione strategica
Perfettamente collegata:
A pochi minuti da Olbia Vicina a porto e aeroporto A breve distanza dalle più belle spiagge della zona “Oasi Marina” non è solo una casa: è uno stile di vita.
Un luogo dove rallentare, respirare e riscoprire il piacere delle cose semplici, circondati dalla bellezza autentica della Sardegna.
Se stai cercando qualcosa di più di una semplice abitazione… l’hai appena trovato.
Contattaci per scoprire dal vivo questa oasi di pace.

Elegante e spazioso Stazzo in vendita nel comune di Tempio Pausania (SS), Italia, con terreno circostante di 40.000 mq. L'immobile, di 150 mq, offre sei vani ampi e luminosi, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi confortevoli. All'interno del terreno si trova una fonte naturale di acqua che crea un piccolo laghetto. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è completa di finiture. Il prezzo di vendita è di 480.000 EUR. Situato in una zona in piena campagna. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

ALGHERO - Località S. M. La Palma, fronte strada principale, intera azienda agricola con abitazione su un unico livello di mq 200, ricovero attrezzi e macchinari di mq 150, ulteriore fabbricato attualmente rudere di mq 90, terreno pianeggiante di ettari 9 circa con all'interno due ampie serre al momento in disuso, il terreno si presenta con bellissimo oliveto, vigna in perfetta produzione con quote della cantina sociale per circa 3 ettari e mezzo.

DOMOMEA APPARTAMENTS - PORTO SAN PAOLO CENTRO
Si Vende al PIANO TERRA APPARTAMENTO con AMPIE TERRAZZE FRONTE E RETRO e GIARDINO
Questa splendida unità abitativa è così composta:
- Soggiorno-Pranzo e Cucina di circa 30 mq
- due ampie camere da letto
- un Disimpegno
- due Bagni
- Terrazze per mq. 80
- Giardino per mq.47
Il seminterrato sarà sfruttato per la realizzazione della Zona Garage, anch'essa servita da Ascensore, con possibilità di acquisto Box di varie metrature.
Il capitolato di costruzione prevederà materiali di pregio, tecniche costruttive e rifiniture che renderanno l'intero fabbricato Unico nel suo genere a Porto san Paolo.
La CONSEGNA CHIAVI è prevista per FINE Dicembre 2027 (salvo Imprevisti).
PERSONALIZZAZIONE DEGLI ALLOGGI

CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Riscaldamento autonomo con pompa di calore - Prese ed interruttori BTicino serie living o similari - Predisposizione di Impianto di climatizzazione estiva - Prese TV e satellitare - NZEB energia quasi zero - Predisposizione antifurto - Sanitari sospesi e rubinetteria di pregio - Serramenti perimetrali esterni in PVC - Portoncino blindato antieffrazione - Videocitofono -

AGEVOLAZIONI - Agevolazioni fiscali sull'acquisto della prima casa IVA 4% - Garanzie fidejussorie - Assicurazione postuma decennale - Versamento Caparra Confirmatoria del 20% - Personalizzazione dei pagamenti - Classe A/2

Nota informativa: Le fotografie dell'immobile sono state sottoposte a un processo di ottimizzazione digitale (AI Enhancement) esclusivamente per migliorare la resa cromatica e la luminosità, migliorando lo stato dei luoghi e mantenendo originali le dimensioni che corrispondono fedelmente alla realtà. A pochi minuti dal dinamismo di Olbia, immersa nel silenzio di una riservata zona residenziale lontana dal caos, sorge questa villetta indipendente dalle straordinarie potenzialità. Da ristrutturare, questa proprietà non rappresenta solo un acquisto, ma un'opportunità unica per realizzare la casa perfetta, scegliendo personalmente materiali, finiture e dettagli tecnologici. La villa si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni e per la generosa area verde circostante, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e ampie metrature. Distribuzione degli Ambienti L’immobile offre ambienti ampi e ben areati, disposti secondo una pianta particolarmente funzionale: Zona Giorno: composta da un soggiorno spazioso con accesso diretto a un terrazzo vivibile, ideale per il relax all'aperto, oltre ad una cucina abitabile con finestra propria e indipendente. Zona Notte: un disimpegno separa la zona living dalle quattro camere da letto e dai due bagni, garantendo una distribuzione ottimale per le esigenze familiari. Piano Seminterrato: ampia superficie allo stato grezzo ad uso deposito, con grandi potenzialità di personalizzazione per locali tecnici o aree stoccaggio. Esterni La villa è circondata da un giardino privato di 800 mq piantumato con alberi da frutto. L’estensione del lotto garantisce una naturale protezione della privacy e offre spazio per la realizzazione di ulteriori aree relax, dehors o verande coperte. Potenzialità L'immobile necessita di ristrutturazione, condizione che consente di ripensare estetica e funzionalità, integrando soluzioni per il risparmio energetico e finiture moderne, incrementando così il valore dell’investimento.

Nel rinomato residence "Terrazze della Foce" a Barrabisa (Palau), proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa contemporanea di circa 100 mq disposta su due livelli, immersa nella quiete e nel verde. La proprietà si distingue per il suo stile architettonico unico: le pareti esterne sono realizzate in granito a vista e rifinite con materiali di pregio che conferiscono un fascino autentico tipico della Gallura. Al piano terra troviamo un giardino curato fronte casa, ideale per momenti di relax all’aria aperta o pranzi sotto l’elegante patio coperto arredato con area pranzo esterna. L’interno è composto da soggiorno luminoso, cucinotto separato completamente attrezzato, camera matrimoniale accogliente, bagno finestrato con doccia e zona retro di servizio. Al piano superiore la suite padronale dispone di bagno privato ed accesso diretto ad uno scenografico terrazzo panoramico dal quale godere una spettacolare vista sulla spiaggia Porto Pollo e sulla foce del fiume Liscia. Completano la proprietà posto auto privato adiacente alla villa, climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti ed arredo completo inclusivo di corredi. Il residence offre inoltre piscina condominiale dotata di doccia circondata da rigogliosi spazi verdi mediterranei. La posizione strategica consente rapido accesso alle famose località balneari come Porto Rafael e Porto Pollo – quest’ultima celebre meta internazionale per windsurfisti e appassionati degli sport acquatici grazie ai suoi venti costanti tutto l’anno. Un contesto residenziale tranquillo ma vicino a servizi essenziali rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento immobiliare esclusivo sul mare della Sardegna. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: il tuo sogno tra natura incontaminata, comfort moderno ed emozionanti viste marine ti aspetta!

All’interno del prestigioso complesso residenziale di Costa Paradiso, in posizione privilegiata, proponiamo in vendita una bellissima villetta bifamiliare libera su tre lati, con splendida vista mare e piscina condominiale. Da una scalinata si accede al giardino e alla veranda della proprietà che al suo interno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta, due bagni completi di box doccia e una comoda cantinetta. La casa si sviluppa su due livelli, separando in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. All’esterno troviamo una comoda veranda abitabile, dalla quale si può ammirare una meravigliosa vista sul mare, oltre a una doccia esterna e un pratico angolo barbecue. La sua ottima posizione consente di godere di una splendida vista mare dal soggiorno e dalle camere padronali, grazie anche alle ampie terrazze che portano il paesaggio marino all’interno della casa, creando un ambiente sereno e suggestivo. La piscina condominiale è il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, rappresentando una magnifica opportunità per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, a stretto contatto con il mare e la natura. L’immobile si presenta in ottime condizioni, curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitato. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq. La proprietà è situata nel rinomato complesso residenziale di Costa Paradiso, dotato di due centri commerciali con ottimi servizi di ristorazione, supermercato, bar, giornali, tabacchi, farmacia, guardia medica e negozi vari. C'è un centro sportivo per appassionati di calcio, tennis e sport vari. Lo svago notturno si svolge nel caratteristico e rinomato Jolly Disco Bar che garantisce un'estate musicale dal vivo con intrattenimento, animazione, piano bar e discoteca. Gli amanti delle immersioni subacquee trovano il Sub Diving Center, dove organizzano corsi d'immersione a tutti i livelli, con rilascio di brevetti internazionali; immersioni guidate, notturne, riprese in video sub, noleggio ed alaggio gommoni o piccole imbarcazioni. Costa Paradiso, ubicata a 35 km da Santa Teresa di Gallura e Castelsardo, si estende su un vasto territorio di circa 800 ettari, destinato in gran parte a parco naturale. La costa è caratterizzata da ampie zone rocciose di notevole interesse paesaggistico, intervallate da innumerevoli calette di sabbia per lo più accessibili via mare, baiette di particolare bellezza tipiche della costiera, e dalla splendida spiaggia "Li Cossi" (raggiungibile a piedi attraverso un sentiero di circa 300 m.)

Proponiamo in vendita un esclusivo attico situato nella splendida zona di Pittulongu. Questa proprietà offre una straordinaria terrazza coperta con travi a vista che si affaccia direttamente sul mare cristallino della Sardegna e sull'isola di Tavolara: uno scenario mozzafiato da vivere ogni giorno. La veranda è perfetta per pranzi o cene all’aperto grazie agli arredi curati nei dettagli in stile tipicamente sardo ed al suo barbecue in muratura, creando un ambiente accogliente dove rilassarsi. La posizione dell'attico garantisce tranquillità ma anche la comodità ai principali servizi quali ristoranti, bar, negozi ed alle favolose spiagge di Bados, Pittulongu, Mare Rocce, Lo Squalo. La Costa Smeralda è facilmente raggiungibile così come il centro di Olbia con i suoi negozi, ristoranti ed eventi e il suo porto ed aeroporto . L’appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento immobiliare data l’alta richiesta turistica della zona. Le caratteristiche distintive includono ampi spazi esterni vivibili, luminosità naturale grazie alle grandi aperture verso il paesaggio marino ed elementi architettonici tradizionali sardi, tre camere da letto, ampio soggiorno con cucina, che si affaccia su una spaziosa terrazza con vista mare, due bagni e posto auto privato.