Case economiche in vendita in provincia di Sassari Pag. 10

SASSARI- MONTE ROSELLO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA Luminoso appartamento in vendita a Sassari Monte Rosello, situato in Piazza Logulentu. Questo Quadrivano di 90mq si trova al terzo piano di un piccolo condominio e offre un ambiente accogliente e luminoso. L'immobile dispone di un ingresso, una sala con angolo cottura, un disimpegno, un bagno con vasca e doccia, una camera matrimoniale e due camere singole. Tra le caratteristiche principali troviamo pavimenti in ceramica, porte in legno e vetro, finestre in PVC con vetro camera, anta a ribalta. Per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento, contattare Valore Immobioliare Dina Canu al numero 388/9374075. Superficie commerciale di 90 m², 5 locali, 1 bagno, riscaldamento con pompa di calore/freddo-caldo, giardino condominiale e ampio parcheggio nella piazza, classe energetica E. Una vera occasione da non perdere contattaci!

SASSARI- MONTE ROSELLO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA Luminoso appartamento in vendita a Sassari Monte Rosello, situato in Piazza Logulentu. Questo Quadrivano di 90mq si trova al terzo piano di un piccolo condominio e offre un ambiente accogliente e luminoso. L'immobile dispone di un ingresso, una sala con angolo cottura, un disimpegno, un bagno con vasca e doccia, una camera matrimoniale e due camere singole. Tra le caratteristiche principali troviamo pavimenti in ceramica, porte in legno e vetro, finestre in PVC con vetro camera, anta a ribalta. Per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento, contattare Valore Immobioliare Dina Canu al numero 388/9374075. Superficie commerciale di 90 m², 5 locali, 1 bagno, riscaldamento con pompa di calore/freddo-caldo, giardino condominiale e ampio parcheggio nella piazza, classe energetica E. Una vera occasione da non perdere contattaci!

Accogliente bilocale nel cuore vibrante del centro storico di Tempio Pausania. Opportunità immobiliare pensata per chi desidera coniugare la funzionalità con il fascino di un luogo autentico. La sua posizione privilegiata lo rende la soluzione perfetta per un investimento mirato ad affitti brevi, assicurando un rendimento interessante, oppure come comodo e gestibile pied-à-terre. L'appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzino, offre un punto di appoggio ideale per immergersi completamente nella vitalità e nell'atmosfera unica di questo tipico e attivo borgo gallurese.

VIA DEFFENU: in contesto ben servito, proponiamo in vendita in piccola palazzina anni ’50 appartamento mansardato DA RISTRUTTURARE situato al terzo piano, privo di ascensore. Nonostante la spiovenza, si hanno altezze massime di circa 3 metri fino ad un minimo graduale di 90 centimetri che si percepisce solo nella parte del sottotetto/soffitta. L’immobile, all'ingresso ha un disimpegno che riserva il soggiorno di discrete dimensioni dal cucinotto con attiguo ripostiglio e soffitta sopracitata. La camera da letto è matrimoniale con adiacente zona di servizio comunicante sfruttabile secondo le esigenze come studio. Il bagno è finestrato completo di doccia. L'abitazione, si distingue per la presenza di un terrazzo di proprietà di circa 30 mq ideale per vivere momenti di relax all’aperto e godere di una vista aperta su più lati.

Nel cuore del paese, in posizione centrale e comoda vicina ai servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata nel 2024, disposta su due livelli e pronta da abitare. -Piano Terra: questo piano è composto da ingresso adiacente alla zona living con angolo cottura, moderna e funzionale. Sullo stesso livello troviamo un’ampia zona lavanderia ben organizzata e un bagno di servizio. -Piano Primo: si accede a questo piano tramite le scale interne che ci conducono al disimpegno che separa un secondo bagno dalle due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato e balcone. L’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa, curata nei dettagli, con finiture moderne che valorizzano ogni ambiente, rendendola perfetta come prima casa o come investimento.

Cod.12074 Rif.Ag. LO-PLZ-PL - Immobile indipendente situato lungo la Strada Statale 133, in posizione strategica tra Luogosanto e Tempio Pausania, non troppo distante dai principali servizi. La proprietà è composta da un fabbricato accatastato con destinazione abitativa e magazzino per una superficie complessiva di circa 85 mq, di cui 55 mq ad uso abitazione e la restante parte destinata a magazzino/deposito. Il magazzino è stato realizzato successivamente alla costruzione originaria dell’abitazione, con progetto sviluppato dopo gli anni ’70. È presente inoltre un ulteriore fabbricato ad uso magazzino di circa 24 mq, censito separatamente in categoria catastale C/6, ideale come deposito, autorimessa o locale accessorio. L’abitazione è composta da una zona soggiorno/cucina e da una camera matrimoniale. Attualmente il bagno non è presente, ma vi è la possibilità di realizzarlo attraverso un intervento di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile dispone di cisterne per la raccolta e la riserva d’acqua ed è circondato da un terreno di circa 5.000 mq, ben delimitato da recinsioni in rete che garantiscono una chiara separazione di confini. La proprietà è caratterizzata dalla presenza di piante di ulivo e dalla tipica vegetazione mediterranea. Potenzialità: Possibilità di ristrutturare e organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze Posizione strategica Porzione di terreno per chi desidera un piccolo orto/frutteto ?Posizione: 4,3 km dal centro di Luogosanto 20 km da Tempio Pausania 21 km da Vignola Mare 23 km da Arzachena 27 km da Palau 49 km da Porto e Aeroporto di Olbia ?Costi: No spese condominio ✔️ Imposte annuali come seconda casa: IMU: ~ ~€ 270–315 TARI: ~ € 120–220 ✅ Totale imposte locali annue: circa ~ € 390–535 Dati di Classamento fabbricati: Categoria A4, Classe 1, Consistenza 4 vani, R.C Euro 177,66 Categoria C6, Classe U, Consistenza 24 mq, R.C. Euro 69,41 Dati Classamento dei Terreni: Qualità VIGNETO, Classe 2, Superficie di circa 5000 mq

Proponiamo in vendita nella zona di la Crucca un terreno di 1263 mq con annessa casetta. L'immobile presenta una stanza singola al piano terra con il camino funzionante, ideale come rifugio per le serate o come sala hobby; Al piano interrato troviamo un ulteriore stanza della stessa metratura perfetta come cantina o deposito attrezzi; Servizi igenici: struttura separata e staccata dal fabbricat principale, per la massima comodità e praticità d'uso. Il terreno 1200 c.a. è arricchito da diversi alberi da frutto (ad esempio aranci) ed la metratura ambia lo rende idele per un uso puramente ricreativo.

BUDONI - Località Maiorca, in posizione panoramica e riservata, appartamento bilocale al piano terra con destinazione d'uso cantina. Grazie ad un comodo accesso indipendente, si raggiunge l'ampio patio d'ingresso, ideale per pranzi e cene estive. Varcata la soglia si viene accolti da un ampio soggiorno, dotato di parete cottura e viste le generose dimensioni, attrezzato con letto a castello. Sulla sinistra dell'ingresso troviamo anche una comoda camera matrimoniale.Un bagno ben rifinito completa la composizione interna dell'immobile. L'immobile si trova in ottimo stato manutentivo e viene ceduto completo di arredi e termocondizionato. Consigliamo la soluzione a chi è alla ricerca di un punto d'appoggio per le proprie vacanze estive. Non è mutuabile

appartamento al piano terra

Casa in vendita nel borgo storico di Figa Ruia in comune di Bortigiadas. Nel caratteristico borgo di Figa Ruia, proponiamo in vendita una tipica abitazione in pietra inserita in un contesto autentico e tranquillo, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione dal fascino tradizionale. L'immobile, disposto su un unico livello, è composto da tre vani oltre bagno e necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare al meglio le caratteristiche originarie della struttura, come le murature in pietra e l'atmosfera tipica dei borghi sardi. La posizione all'interno del borgo garantisce privacy e quiete, in un contesto abitato e suggestivo. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa autentica su misura, perfetta come casa vacanza, investimento o rifugio nel cuore della Sardegna. Figa Ruia è un piccolo e caratteristico borgo nel comune di Bortigiadas, immerso nel verde e nella quiete dell'entroterra gallurese. Un luogo autentico, dove il tempo sembra scorrere lentamente e la natura circostante regala paesaggi suggestivi tra colline, boschi e corsi d'acqua. La posizione è particolarmente interessante: a circa 14 km si raggiungono le spiagge di Valledoria e Badesi, rinomate per le ampie distese sabbiose e il mare cristallino. A breve distanza si trovano anche le Terme di Casteldoria, apprezzate per le proprietà benefiche delle acque e per i momenti di relax che offrono durante tutto l'anno. Una location ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

LI PUNTI, VIA MANINCHEDDA: in contesto di sole 5 unità immobiliari, costruzione del 1993, appartamento composto da ingresso su sala con uscita sul terrazzo (con lavanderia), cucinotto separato, una camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2014 e viene venduto completo di tutti gli arredi. Nelle spese condominiali sono comprese, pulizia delle scale ed consumo dell'acqua. Per ulteriori informazioni tel. 079252637 cellulare 3929818703 e-mail francesco.casu@tempocasa.com

SACCHEDDU: Nel tranquillo contesto della località di Saccheddu, nel comune di Sassari, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 83 mq. Questa abitazione, costruita nel 1950, offre il fascino delle case popolari con il comfort di una recente ristrutturazione. Situata al piano terra, la casa si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. Uno dei punti di forza è il cortile privato di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. La posizione è strategica, essendo ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le zone limitrofe. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. N.B. LE FOTO SONO MODIFICATE CON L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE.

immobile in Comune di Trinità d’Agultu e Vignola, località “La Frisaia”, facente parte del “Condominio La Frisaia Uno”, e precisamente:appartamento ad uso civile abitazione censito al Foglio 27, Particella 901, Subalterno 31, Rendita Euro 488,05, Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 3,5 vani, Piano 1-2, Dati di superficie: Totale: 62 m2 Totale escluse aree scoperte: 54 m2

Sassari, via Alfieri 6, primo piano, 82 mq, ambienti spaziosi, terrazzo chiuso, due camere, zona servita, disponibile da subito

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Spazi Entrando nell'appartamento ti accoglie un disimpegno che accompagna con ordine verso la zona giorno. Qui trovi la sala con la cucina, un ambiente che puoi modellare secondo le tue esigenze quotidiane. Il terrazzo chiuso con vetrate offre una soluzione versatile: puoi scegliere di organizzare qui la cucina e mantenere la sala più libera e ariosa, creando uno spazio dedicato al relax o alla convivialità.

Camere La zona notte è composta da due camere di dimensioni generose, ambienti che trasmettono una sensazione di respiro e libertà, ideali per accogliere arredi importanti o per ricavare uno studio, una stanza per gli ospiti o uno spazio creativo. Completa la casa un bagno da ripensare secondo il tuo gusto.

Metratura e distribuzione L'appartamento si sviluppa su circa 82 mq al primo piano, con una distribuzione interna che valorizza la grandezza delle stanze e offre diverse possibilità di personalizzazione durante i lavori di rinnovamento.

Servizi e mezzi pubblici La posizione in via Alfieri, a Sassari, ti permette di vivere in una zona ben servita, con negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Una comodità concreta per la vita di ogni giorno.

I punti di forza Gli ambienti ampi rappresentano una base ideale per realizzare una casa su misura. Il terrazzo chiuso aggiunge valore e flessibilità agli spazi, mentre la disponibilità immediata consente di pianificare fin da subito i lavori e l'ingresso nella nuova casa.

Le nostre impressioni Questa casa è una tela pronta ad accogliere le tue idee. Gli spazi larghi, la luce che filtra dalle vetrate e la possibilità di ridisegnare gli ambienti ti permettono di immaginare una casa che rispecchi davvero il tuo stile e il tuo modo di vivere.

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Riviera di Sorso Mare e relax a pochi passi dalla spiaggia, appartamento di 45 mq con terrazzo abitabile e posto auto in area comune.

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Posizione
Qui puoi vivere il mare ogni giorno, respirare la brezza marina e raggiungere la spiaggia con una piacevole passeggiata. La posizione ti permette anche di arrivare in pochi minuti alla città, mantenendo tutta la tranquillità della Riviera di Sorso.

Distribuzione
L'appartamento si trova al secondo piano ed è studiato per offrirti ambienti pratici e accoglienti.
All'ingresso ti accoglie una luminosa sala con angolo cottura, ideale per condividere momenti di convivialità e relax. Il terrazzo abitabile diventa uno spazio perfetto per le colazioni all'aperto o per le serate estive.
La zona notte comprende una camera da letto e un bagno funzionale.

Accessi e comodità
L'ingresso al complesso avviene tramite cancello elettrico carrabile che conduce a uno spazio comune dedicato al parcheggio delle auto, una comodità preziosa soprattutto durante il periodo estivo.

I punti di forza
La vicinanza al mare rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come punto d'appoggio per chi desidera staccare dal ritmo quotidiano. Gli spazi ben distribuiti e il terrazzo abitabile regalano un'atmosfera rilassante e piacevole in ogni stagione.

Le nostre impressioni
È la soluzione perfetta se desideri un appartamento pratico, vicino alla spiaggia e facile da vivere. Un luogo dove puoi immaginare giornate di sole, cene all'aperto e il suono del mare a fare da sottofondo ai tuoi momenti di relax.

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Nel cuore di Berchidda, caratteristico borgo della Gallura circondato da colline, vigneti e natura incontaminata, proponiamo in vendita un terratetto dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata o un interessante investimento immobiliare. Il paese, situato sulle pendici del Monte Limbara, è noto per il suo fascino autentico, la tradizione vinicola e la qualità della vita tipica dei centri dell’entroterra sardo.
L’immobile, distribuito su tre livelli, offre ampi spazi e numerose possibilità di ristrutturazione, lasciando grande libertà all’immaginazione per valorizzarne ogni ambiente.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una sala da pranzo, un bagno e un pratico cucinotto che completano la zona giorno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ricavare ambienti aggiuntivi come studio o stanza per gli ospiti.
Proseguendo al secondo piano si apre una grande sala luminosa con balcone e caminetto, uno spazio versatile perfetto come zona living, studio, sala hobby o ulteriore area relax.

Grazie al prezzo particolarmente interessante e alla generosa metratura, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare secondo il proprio gusto, trasformandola in una residenza accogliente o in una struttura ricettiva nel suggestivo contesto della Gallura.

Nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Sardegna, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2024, situato in Via Marina 7, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni del centro storico di Castelsardo. L'immobile si distingue per la presenza di un doppio ingresso indipendente, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento destinato alle locazioni turistiche. L'appartamento è composto da: - ingresso su soggiorno con zona letto; - cucina; - bagno; - disimpegno; - camera matrimoniale; - zona pranzo; - angolo cottura; - secondo bagno. La distribuzione interna degli spazi, unita al doppio accesso, consente con estrema facilità la realizzazione di due monolocali indipendenti, ciascuno dotato dei propri servizi, offrendo così un'eccellente opportunità per chi desidera massimizzare la redditività dell'investimento attraverso gli affitti brevi o turistici. Tutti gli ambienti sono dotati di pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort abitativo durante tutto l'anno.

VIA MONTELLO: In piccolo contesto condominiale con ascensore e riscaldamento, disponiamo di un luminoso appartamento, composto da ampia sala con zona pranzo con annessa terrazza con affaccio su via Montello, una camera matrimoniale con accesso ad un altra terrazza e bagno. L'appartamento è libero da subito.

PRESSI ARCIVESCOVADO / DUOMO, AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO, PRONTO DA ABITARE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, COMPOSTO DA INGRESSO, SALA ,CON ANGOLO COTTURA, 3 CAMERE, 2 BAGNI, CORRIDOIO, RIPOSTIGLIO, SEMIARREDATO

LARGO ITTIRI a pochi passi da Piazza Castello vendesi centralissimo appartamento in piacevole condominio dotato di ascensore, composto da un comodo ingresso- corridoio, confortevole soggiorno con zona cottura, spaziosa camera, bagno. Riserva idrica. Classe energetica F, Ipe kWh/m2 anno 158.991. Ottimo come investimento ai fini locativi. Euro 68.000,00. Per informazioni telefonare all'Agenzia Immobiliare Affaricasa 079/60.11.876 o al 393/9190846.

appartamento civile abitazione

Fabbricato sito in Comune di Luras (SS), in via Coghinas 1, composto da: magazzino al piano seminterrato, appartamento con cortile ed autorimessa al piano terra e sottotetto con terrazza al piano primo.

unità immobiliare ad uso residenziale facente parte di un piccolo compendio composto da due villette

MANSARDA IN VENDITA A SASSARI IN VIA ANGIOY Benvenuti a Sassari, in Corso Angioy 25, viale situato in posizione strategica a pochi passi dalle principali sedi universitarie e da tutti i servizi essenziali quali le già citate università, scuole, ospedali, stazione ferroviaria, giardini pubblici e centro città raggiungibile in poco tempo. Un'opportunità perfetta per chi cerca un investimento immobiliare. Andiamo a vedere le caratteristiche dell'immobile. Situato la secondo piano di un complesso edilizio dotato di ascensore, l'immobile è un locale C2 che è stato adattato come uso abitativo. L'ingresso è composto da soggiorno con doppio affaccio su Corso Angioy, angolo cottura con uscita su terrazzo retrostante, spaziosa camera da letto con affaccio sia sulla via principale, sia sul retro dello stabile, bagno finestrato con doccia. L'acqua calda, fuochi cucina e riscaldamento alimentati dalla presenza di bombole collegata ad una caldaia (rendendo il riscaldamento autonomo). Il locale si presenta in discrete condizioni, con possibilità di poter essere ulteriormente migliorato in base alle proprie esigenze. Perché scegliere questo locale: 1) Zona servita – Perfetta per chi desidera investire a Sassari con università, negozi e servizi a pochi passi; 2) Spazi funzionali – Disposizione ottimale con affacci sia sulla via principale che sul retro dello stabile; 3) Investimento sicuro – Ideale per chi desidera investire in zona, grazie alla posizione strategica; Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

VIDDALBA – VIA XXV APRILE In tranquillo contesto residenziale, all’interno di un curato residence con piscina, proponiamo in vendita accogliente bilocale mansardato, situato al secondo ed ultimo piano, ideale come casa vacanza o investimento. L’appartamento, costruito nel 2007, si presenta in ottime condizioni anche grazie al recente rifacimento esterno dello stabile avvenuto nel 2025. Gli ambienti sono ben distribuiti e progettati per garantire comfort e funzionalità. Si accede alla proprietà tramite cancelletto privato direttamente su una terrazza ampia e panoramica, con suggestiva vista sui Monti Ruju e sul Castello dei Doria. Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto: perfetto per pranzi e cene all’aperto in compagnia di amici e parenti, è inoltre dotato di un pratico angolo attrezzato per cucinare all’esterno. Dalla terrazza si accede all’interno dell’abitazione tramite porta finestra, entrando in un accogliente soggiorno con angolo cottura vivibile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, mentre completa la soluzione un bagno finestrato dotato di doccia. Viddalba è una località sempre più apprezzata per la sua tranquillità e posizione strategica, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze lontano dal caos ma a breve distanza dalle principali attrazioni del nord Sardegna. A pochi minuti si raggiungono le splendide spiagge dell’Isola Rossa e di Castelsardo, oltre alle rinomate Terme di Casteldoria, perfette per momenti di relax e benessere. Il contesto naturale, tra colline e paesaggi tipici della Gallura, rende questa soluzione ancora più interessante per chi cerca autenticità e qualità della vita. Una soluzione perfetta per chi desidera un punto d’appoggio in Sardegna, tra mare, natura e relax.