Case di lusso in vendita in provincia di Sassari Pag. 4

In esclusiva a Puntaldia, in uno degli scenari più raffinati e suggestivi della costa nord-orientale sarda, una villa singola si prepara a diventare due pregiate residenze bifamiliari, autonome, riservate e perfettamente integrate nel paesaggio mediterraneo. La casa, una volta ultimata, offrirà ambienti eleganti e funzionali, spazi esterni vivibili con vista panoramica e scorcio sul mare, e una posizione strategica a pochi passi dalle spiagge più belle e dai servizi del borgo. Si comporrà di: – Ingresso indipendente con cancello privato – Posto auto esclusivo – Giardino su tre lati, ampio e curato, con visuale aperta sul paesaggio circostante – Veranda coperta, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione – Zona giorno luminosa con angolo cottura – Due camere da letto – Due bagni – Seminterrato rifinito con attenzione ai dettagli, ideale come spazio aggiuntivo polifunzionale Ogni elemento architettonico è pensato per coniugare estetica, comfort e privacy, in un contesto naturale di rara bellezza, dove mare, silenzio e servizi di qualità convivono in perfetto equilibrio. La casa si presta a diventare una residenza principale, una seconda casa esclusiva o un investimento immobiliare solido e strategico. Un nuovo capitolo abitativo a Puntaldia sta per prendere forma. Per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita.

Un Rifugio Esclusivo sul Mare. Incastonata nella splendida baia di Cala Girgolu, questa raffinata villa pied dans l’eau è un autentico angolo di paradiso, con accesso diretto alla spiaggia e una vista mozzafiato sulle acque cristalline della Sardegna. La proprietà, immersa in un contesto naturale di rara bellezza, offre 4 camere da letto e 2 bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Gli spazi interni, luminosi ed eleganti, si aprono su ampie terrazze panoramiche e zone relax all’aperto, perfette per cene sotto le stelle o momenti di puro benessere con il mare a pochi passi. Un’oasi di tranquillità e prestigio, ideale per chi sogna di vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort di una residenza esclusiva.

Situata nella pittoresca baia di Cala Girgolu, questa splendida Villa offre una vista panoramica mozzafiato a pochi metri dal mare e dalla spiaggia. Questa posizione privilegiata permette di godere di un facile accesso alle acque cristalline ed alle spiagge sabbiose, rendendo la villa un rifugio ideale per chi desidera una vacanza rilassante e immersa nella natura. La proprietà è circondata da un giardino privato completamente recintato che garantisce privacy e sicurezza. Gli spazi esterni includono una terrazza con vista aperta sul mare e un prato che si estende fino alla riva, offrendo un ambiente perfetto per rilassarsi e godersi il panorama. Gli ospiti possono usufruire di un barbecue per piacevoli grigliate all'aperto e di una doccia esterna, ideale per rinfrescarsi dopo una giornata di sole e mare. La villa, arredata con gusto, offre tutti i comfort necessari ed è così composta: cucina attrezzata, salotto spazioso ed accogliente, quattro camere da letto e due bagni moderni, forniti di tutti i servizi essenziali. La grande veranda panoramica sul mare rende questa soluzione un vero e proprio gioiello del mediterraneo. Attrezzata con comode sdraio, sedute e un tavolo da pranzo, è il luogo ideale per cene al tramonto, momenti di relax e per godere della splendida vista sulla baia. La proprietà dispone di due posti auto privati, offrendo comodità e sicurezza per chi arriva in auto. Villa sull'acqua è la scelta perfetta per una casa vacanza all'insegna del lusso e del relax, con una combinazione di comfort interni ed esterni ed una posizione incantevole sul mare. Che si tratti di una fuga romantica, una vacanza in famiglia o un ritiro con amici, questa villa promette un soggiorno indimenticabile.

A Golfo Aranci, a soli 3 km dalla spiaggia di Marinella e a pochi minuti da Porto Rotondo, Olbia e dal centro di Golfo Aranci, proponiamo in vendita una magnifica proprietà immersa in 1 ettaro di terreno. Da una porzione del lotto si gode di una splendida vista mare, contesto ideale per la realizzazione di una piscina o per creare un’area riservata dedicata al relax e alle serate all’aperto. La proprietà si trova in posizione tranquilla ma non isolata, lungo la strada Su Donigheddu, garantendo privacy e al tempo stesso facilità di collegamento ai principali servizi. Al piano terra si trovano un ampio e luminosissimo soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e uno studio, facilmente trasformabile in camera singola. È presente inoltre una veranda, in parte coperta, ideale per godere di una piacevole vista panoramica immersi nella natura e nella massima tranquillità. Il piano interrato ospita tre locali ad uso magazzino e due bagni. All’interno della proprietà è presente un secondo fabbricato composto da un locale principale, due stanze, due bagni e una zona parcheggio coperta. Accesso alla proprietà tramite cancello elettrico.

Solo Affari Immobiliari propone in vendita un’esclusiva Villetta Bifamiliare sulla Spiaggia a Porto Rotondo, un'occasione imperdibile per chi desidera vivere immerso nella bellezza del mare.
Posizione Invidiabile: L'immobile, libero su tre lati si sviluppa su due livelli, vanta una posizione unica a pochi passi dalla spiaggia. La sua ubicazione privilegiata offre una vista panoramica mozzafiato sul mare.

Descrizione dell'Immobile:

Piano Superiore:

Soggiorno-pranzo con grandi vetrate panoramiche
Angolo cottura
Due camere da letto matrimoniali
Due bagni finestrati
Piano Inferiore:
Ulteriore camera singola
Ampio bagno con doccia
Locale tecnico
Caratteristiche Esterne:
Giardino privato

Comodo posto auto coperto ad uso esclusivo
Servizi del Residence: L'immobile fa parte di un residence molto curato, che offre:
Ampi spazi verdi condominiali

Piscina
Campo da tennis
Custode presente tutto l'anno
Un'Opportunità Unica: Il punto di forza di questa esclusiva proprietà è senza dubbio la sua posizione unica, a pochi passi dalla spiaggia e dal mare. Vivere in questo angolo di paradiso significa godere ogni giorno della tranquillità e della bellezza del mare, con tutte le comodità a portata di mano.
Non perdere l'occasione di visitare questa incantevole villetta. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Ubicata sulla rinomata e prestigiosa collina di Pantogia, villa singola con meravigliosa vista sul Golfo del Pevero. La Villa di circa 300 metri quadri, è stata progettata e realizzata dal famoso architetto francese Couëlle, si sviluppa con ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura che affaccia sul portico coperto e sul giardino, con meravigliosa vista e possibilità di realizzare una piscina. La villa dispone inoltre di ampi spazi dedicati alla zona notte dove ad oggi si sviluppa una master bedroom con bagno e cabina armadio e un' ulteriore camera doppia. Progetto in corso di presentazione per ampliamenti e realizzazione posti auto coperti. Dalla proprietà si possono raggiungere in pochi minuti di macchina tutte le spiagge più belle e rinomate della Costa Smeralda oltre ad il centro pulsante di Porto Cervo con boutique e ristoranti e la Marina.

Bellissima villa vista mare di nuova costruzione a Cala del Faro con piscina privata. La casa si compone di due livelli, entrambi con accesso indipendente ed è così composta: al piano terra ampio e luminoso soggiorno con cucina, accesso al portico coperto attrezzato e contornato dal giardino e dalla piscina. Al piano si trovano le camere, una matrimoniale ed una doppia. Al piano inferiore si trovano altre due camere doppie, ciascuna con il proprio bagno ensuite. La villa è finemente arredata e gode di tutti i comfort. Completano la proprietà i posti auto esterni e la zona lavanderia. La Villa si trova in una delle più belle posizioni di Porto Cervo, sul mare e permette di raggiungere in pochi minuti la spiaggia di Cala Granu. Il centro pulsante di Porto Cervo ricco di boutiques, ristoranti e locali si trova a soli 5 minuti di macchina. La Costa Smeralda è una favola turistica ed un riuscito esempio di valorizzazione del territorio. Quella che oggi è famosa in tutto il mondo come una delle mete più esclusive del turismo d'élite era fino agli anni sessanta del secolo scorso solo un tratto di costa selvaggia ed inospitale; un principe arabo di origine britannica. Karim Aga Khan, la salvò intuendone la vocazione di meta turistica di lusso, con uno sviluppo edilizio che ha saputo preservare e valorizzare le caratteristiche del magnifico paesaggio della zona, senza snaturarlo. Porto Cervo è la perla della Costa Smeralda, con le sue spiagge da sogno, il mare cristallino e la sua mondanità. E' una località adatta sia a chi vuole mettersi in mostra, sia a chi vuole esattamente il contrario, ovvero rifugiarsi in un'esclusiva spiaggia privata al riparo da occhi indiscreti.

In un punto panoramico dal quale ammirare ampie vedute rilassanti e scorci della splendida campagna gallurese, caratteristico stazzo completamente ristrutturato composto da ampia sala con camino, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni, cortile interno e cantina rustica. La piscina privata ed un grande spazio pergolato separano il corpo principale, lo stazzo autentico, dalla dépendance in corso di edificazione, anch'essa concepita nella forma tipica dello stazzo e composta da soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto e due bagni. I soffitti in legno, tinteggiati in bianco, insieme al mobilio ricercato creano un riuscito mix di tradizione e tipicità con sfumature più moderne. La tranquillità della location e la fortunata esposizione che regala panorami particolarmente evocativi, conferiscono a questa proprietà le qualità ideali per chi cerca un luogo di ristoro spirituale al riparo dallo stress quotidiano e per chi ama la contemplazione della straordinaria natura sarda. La proprietà si adatta altresì alla ricettività di alto livello.

Olbia in località Le Saline villetta sul mare con fantastica vista mare. La villetta gode di una posizione irripetibile, infatti si trova letteralmente al 10 metri dal mare, la stessa veranda si affaccia sulla battigia del Golfo di Olbia. La costruzione risale a i primi anni "70, quando le costruzioni sul mare erano possibili ed oggi irripetibili. La posizione privilegiata della villetta la rende unica e poco imitabile. L'immobile è un capo schiera di una serie, si trova in un piccolo complesso condominiale curatissimo, con spazi comuni e giardino per i più piccoli. Il mare lo si può vedere su più lati, come stare sempre in spiaggia. La disposizione interna della villetta si articola su due livelli, ingresso, due camere da letto, due bagni, al sotto piano abbiamo una grande sala con angolo cottura. Dalla sala si accede alla veranda scoperta che si affaccia sul mare. L'immobile è climatizzato e ristrutturato negli interni. “Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. E se abiti lontano, puoi prenotare una visita sull'immobile con video chiamata su WhatsApp o su Telegram. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio San Pantaleo (Costa Orientale) – Olbia (SS): via Zara 30/b – tel. e WhatsApp +39 335.7662415 Salvatore Scanu SEDE: Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079.982471 – WhatsApp +39 3207678134 Tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro portale www.globalservicesimmobiliari.it”

San Pantaleo villa con vista mare. A qualche minuto dal piccolo borgo di San Pantaleo, rinomata località turistica della Costa Smeralda, villa con meravigliosa vista mare e piscina. La villa è circondata da un grande patio lastricato, parte del terreno, ancora incolto e ricco di macchia mediterranea. Al piano terra doppia sala, doppia cucina, quattro camere, tre bagni, grande veranda coperte ed in parte scoperta. Al piano seminterrato, cantina/garage, due locali adibiti a dependance con bagno. Al piano primo un piccolo solarium. l terreno è in parte recintato, l'accesso attraverso cancello elettrico posto auto coperto. “Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. E se abiti lontano, puoi prenotare una visita sull'immobile con video chiamata su WhatsApp o su Telegram. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio San Pantaleo (Costa Orientale) – Olbia (SS): via Zara 30/b – tel. e WhatsApp +39 335.7662415 Salvatore Scanu SEDE: Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079.982471 – WhatsApp +39 3207678134 Tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro portale www.globalservicesimmobiliari.it”

Villa di Lusso a Porto Rotondo: Un Paradiso Privato nel Cuore della Gallura
Immersa nell'incantevole cornice della Gallura, nel cuore del Nord Sardegna, questa straordinaria villa di lusso rappresenta l'opportunità perfetta per vivere una vacanza unica, in totale privato e comfort. Posizionata a pochi passi dalla Piazzetta San Marco, una delle zone più ambite di Porto Rotondo, la villa unisce una posizione privilegiata, una privacy assoluta e un'atmosfera elegante, offrendo il massimo del lusso in una delle località più rinomate della Costa Smeralda.
Un Paradiso di Privacy e EleganzaLa villa è protetta da scenografiche rocce granitiche e antichi ginepri secolari, che la rendono un vero rifugio di privacidad e tranquillità. Il parco privato che circonda la proprietà è una vera oasi di verde, dove fiori, piante mediterranee e prati all'inglese si fondono armoniosamente per creare un ambiente rilassante e raffinato. La magnifica piscina a forma di fagiolo, con una posizione panoramica e una cura nei dettagli che ne esalta la bellezza, è l'elemento centrale di questa villa, un luogo ideale per godersi il sole, rilassarsi o fare un tuffo nell'acqua cristallina, tutto con la massima privacy.
Un Stile Unico, una Location IncomparabileLa villa, progettata con uno stile architettonico unico, si distingue per le sue finiture di alto livello e per l'eleganza discreta degli spazi. Con una vista incantevole sul mare cristallino della Gallura, la proprietà è il rifugio perfetto per chi cerca comfort, lusso e privacidad in una location esclusiva. La posizione della villa permette di godere di un panorama mozzafiato sulla Costa Smeralda, senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti d'interesse. La Piazzetta San Marco, con le sue boutiques di lusso, i ristoranti rinomati e i caratteristici bar è raggiungibile in pochi minuti, per vivere la vibrante atmosfera di Porto Rotondo senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza della villa.
Spazi Generosi e Confortevoli per Ogni EsigenzaLa villa si sviluppa su più livelli e vanta un ampio giardino curato, che si estende attorno alla proprietà, creando un'atmosfera serena e accogliente. Gli interni sono pensati per offrire spazi ampi e ben distribuiti, in cui ogni dettaglio è studiato per il massimo del comfort. La proprietà comprende 6 camere da letto, ciascuna con bagno en-suite, che offrono spazi personalizzati e un'ambientazione raffinata. Ogni camera è unica e progettata con materiali di alta qualità, per garantire a tutti gli ospiti una permanenza piacevole e confortevole.
Le camere, tutte doppie, sono l'ideale per accogliere sia famiglie che gruppi di amici, permettendo a ciascun ospite di godere della giusta privacy senza rinunciare all'eleganza e al comfort. Le ampie vetrate presenti in tutta la villa garantiscono una luce naturale in abbondanza e permettono di ammirare la vista sul mare anche dall'interno, creando un continuo dialogo tra gli spazi...

Villa Elisium è la soluzione ideale per chi desidera godere di un'oasi personale di pace e tranquillità all'insegna della privacy a meno di 50 metri dal mare. La parola chiave nella progettazione di questa villa è "integrazione": il terreno e la sua conformazione vengono infatti sfruttati per nascondere l'edificio alla vista, rendendolo un tutt'uno con la natura e le sue forme. Questa soluzione progettuale garantisce una privacy assoluta e un ambiente perfettamente microclimatico, perfetto per ogni periodo dell'anno. Villa Elisium è ad oggi in progress, ideale per chi desidera una soluzione completamente personalizzabile e su misura. La proprietà si sviluppa su un unico livello, con una superficie abitabile di circa 150 metri quadrati. L'immobile si apre infatti con un ampio e luminoso spazio living e dining, che insieme alla cucina costituisce il cuore pulsante della proprietà. Questo spazio è infatti dedicato al piacere di stare insieme e si apre sul profumato giardino mediterraneo con piscina. La zona giorno è inoltre doppiamente vivibile, in quanto si affaccia su entrambi i fronti sulle grandi pertinenze esterne: vere e proprie oasi di tranquillità e pace immerse nel verde della natura, ideali per la vita all'aperto. Grazie al design innovativo di questo progetto, la natura e l'ambiente costruito sono sapientemente modellati per garantire la massima vivibilità all'interno: il cortile posteriore, infatti, è a tutti gli effetti un secondo soggiorno con un'area di pertinenza.

Stupenda dimora panoramica ubicata in posizione privilegiata nella collina di Porto San Paolo, ideale per il massimo relax e non lontana da tutti i servizi. La proprietà con bellissima vista sull’isola di Tavolara e il mare circostante con i suoi splendidi e variegati colori, consiste in un grande salotto con vano cucina, una veranda abitabile, giardino, 4 camere da letto, due bagni e 2 posti macchina privati. Inoltre dispone di un ulteriore vano con bagno ubicato al piano seminterrato con accesso privato. La proprietà si presta anche ad essere facilmente divisa in due unità abitative separate (con ingressi indipendenti), e viene venduta completa di mobilio.

Elegantissimo Stazzu finemente ristrutturato, immerso nella natura e circondato da 1 ettaro di terreno privato. La proprietà è composta da due corpi indipendenti: Il primo con soggiorno con caminetto, cucina, camera doppia, bagno e area BBQ. Il secondo con due camere da letto, entrambe con bagno privato. Zona piscina in pietra naturale con gazebo, servizio esterno e una camera aggiuntiva con bagno al piano sottostante. Arredato con materiali di pregio provenienti da Prealpi, Tunisia, Marocco e Parigi. Dotato di acqua agricola Abbanoa (limitata) e due pozzi profondi (120 e 220 m). Possibilità di acquistare ulteriori 3 ettari di terreno confinante.

Nel suggestivo contesto di Cala dei Ginepri, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina privata, immersa in un curato giardino che garantisce privacy e tranquillità. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza, cucina, una camera matrimoniale e un bagno. Il piano inferiore ospita un bagno per gli ospiti, una lavanderia, un ampio ambiente soggiorno/letto con uscita diretta sul giardino e una camera matrimoniale con bagno privato. La proprietà è completamente circondata da un giardino ben curato e dispone di accesso sia pedonale che carrabile, due posti auto coperti ed un'area solarium. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.696.2361 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

Inserita in un esclusivo contesto residenziale composto da prestigiose ville, proponiamo in vendita una raffinata villa, libera su 3 lati, situata nella rinomata località di Sottomonte, a pochi minuti dalle spiagge più belle di Golfo Aranci. La proprietà si sviluppa su due livelli e gode di una splendida vista sul mare che valorizza gli ambienti interni e gli spazi esterni. Al piano principale troviamo una luminosa doppia zona living con ampie aperture verso l'esterno, una veranda coperta ideale per i momenti di relax e convivialità, giardino privato e magnifica piscina panoramica affacciata sul mare. La zona notte del piano terra ospita una camera padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale con vista mare e piscina, un ulteriore bagno. Il piano seminterrato, perfettamente rifinito e funzionale, accoglie altre due camere da letto servite da bagno. Completano la proprietà due posti auto coperti ad uso esclusivo. La villa si presenta in eccellenti condizioni manutentive, con arredi di qualità inclusi nella vendita. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza pronta da vivere, caratterizzata da privacy, comfort e una vista mare di rara bellezza. Classe Energetica: B

Nel cuore esclusivo di Porto Rafael, a Palau, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea monofamiliare di circa 150 mq immersa nella privacy più totale. Questa proprietà unica si distingue per la posizione panoramica dominante che regala una vista mare mozzafiato sulle isole dell’Arcipelago della Maddalena e su un paesaggio naturale incontaminato tra rocce granitiche e macchia mediterranea. La villa è circondata da un curatissimo giardino piantumato dotato di impianto d’irrigazione automatizzato ed è completamente recintata da siepi alte che garantiscono riservatezza assoluta. Gli ampi terrazzi coperti su tutte le aperture permettono di vivere ogni ambiente anche all’esterno: perfetti per cene al tramonto o momenti rilassanti affacciati sulla piscina privata dalla forma elegante, completa di solarium attrezzato. All’interno troviamo uno spazioso soggiorno open space composto da sala pranzo e salotto in muratura, cucina abitabile interna oltre ad una funzionale cucina esterna con caminetto ideale per barbecue conviviali. La zona notte ospita tre camere matrimoniali ciascuna servita dal proprio bagno privato; completano la proprietà lavanderia separata, vano cantina ampliabile al piano inferiore e due posti auto coperti con accesso diretto alla residenza. Dotazioni tecniche ai massimi livelli: riscaldamento a termosifoni con caldaia autonoma, aria condizionata canalizzata ovunque grazie alle controsoffittature moderne. Ogni dettaglio architettonico esalta materiali pregiati scelti accuratamente; la villa viene venduta arredata finemente con mobili lussuosi pronti all’uso. A pochi minuti dalle spiagge cristalline più rinomate del nord Sardegna ma lontana dal caos turistico tradizionale: Porto Rafael offre charme discreto ed eleganza senza tempo – il luogo ideale sia come casa vacanze che come investimento immobiliare sicuro nel tempo. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata! L’agenzia Idee Residenziali sarà lieta di accompagnarti alla scoperta della tua prossima dimora esclusiva.

Arzachena - Stazzo finemente ristrutturato con piscina e ampio terreno - Immobiliare Murphy


Immerso nell'incanto della macchia mediterranea, a pochi minuti dal dinamismo di Palau e Arzachena e dalle acque cristalline dell'Arcipelago di La Maddalena, proponiamo uno stazzo finemente ristrutturato che rappresenta un tributo alla tradizione architettonica sarda.

Il valore del recupero: ginepro originale e marmo di Orosei
Il carattere distintivo di questa dimora risiede nel soffitto: le travi in ginepro sono quelle originali dell'epoca, sapientemente recuperate e riportate al loro antico splendore. Questo meticoloso lavoro di restauro conservativo permette di respirare la storia secolare della struttura, esaltata dal contrasto con il marmo di Orosei, che dona luminosità ed eleganza alla cucina.

Layout e comfort
La proprietà si apre su un soggiorno di generose dimensioni, concepito come il cuore pulsante della casa. La cucina, funzionale e moderna, dialoga perfettamente con gli spazi esterni. La zona notte si compone di due ampie camere da letto, tra cui una con bagno ensuite , oltre a un secondo bagno di servizio.

Vivere l'esterno
Gli spazi outdoor sono pensati per il massimo relax: la veranda coperta e la terrazza panoramica offrono scorci suggestivi sulla natura circostante, mentre la piscina privata rappresenta un'oasi di pace e riservatezza.

Potenziale di sviluppo
A completare l'unicità della proprietà, all'interno del terreno di pertinenza sorge un antico fienile. Questa volumetria offre un'opportunità straordinaria: la possibilità di realizzare una dépendance indipendente di circa 71 mq, ideale come residenza per gli ospiti, aumentando ulteriormente il valore e la versatilità dell'asset.

Perché sceglierlo?
Questo stazzo a Surrau non è solo una proprietà immobiliare, ma un investimento nel benessere e nello stile di vita sardo. Una soluzione che garantisce privacy assoluta senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai porti turistici più esclusivi della costa.

La Maddalena – Casa indipendente con terreno e vista mare su Caprera – Immobiliare Murphy

In una delle zone più esclusive e ricercate dell'isola di La Maddalena, immersa nel verde e nel silenzio rigenerante della macchia mediterranea, proponiamo in vendita una casa indipendente che rappresenta una perfetta combinazione tra potenziale e posizione privilegiata.

Vi proponiamo un'opportunità rara: una proprietà con terreno privato circondata dalla natura, perfetta per chi desidera personalizzare la propria dimora in un contesto di assoluta riservatezza dove la pace e l'orizzonte sono i veri protagonisti.

La posizione: natura e riservatezza
Questa proprietà rispecchia lo stile di vita dell'arcipelago, e permette di godere del silenzio e della freschezza del verde mediterraneo. La casa sorge in un contesto dove la privacy è totale, una soluzione difficile da reperire sul mercato locale. La vicinanza alla natura regala aria pura, tranquillità e una luminosità naturale che avvolge l'intera struttura.

Gli spazi interni
L'abitazione, che necessita di un intervento di ristrutturazione per tornare a splendere, offre spazi generosi e ben distribuiti:

Soggiorno accogliente: un ambiente luminoso arricchito da un camino, ideale per le serate invernali.
Cucina: uno spazio separato e funzionale.
Zona notte: tre ampie camere da letto
Servizi: un bagno completo e un comodo magazzino.

La veranda e la vista
Il vero cuore della casa è la meravigliosa veranda. Caratterizzata da grandi vetrate, questa zona permette di vivere il panorama come se fosse un quadro in continua evoluzione. La vista spazia in modo incredibile su Capocchia del Polpo e su tutta la costa ovest dell'isola di Caprera, regalando scorci di mare cristallino direttamente dall'interno dell'abitazione.

Caratteristiche e Potenzialità
Questa proprietà si distingue per elementi che aggiungono valore e versatilità all'investimento:

Terreno di proprietà: un ampio spazio esterno privato che circonda la casa, ideale per creare un giardino mediterraneo, aree relax e/o zone solarium.

Potenziale di personalizzazione: la necessità di ristrutturazione permette di ridisegnare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto, trasformandoli in una villa moderna o in un rifugio rustico d'élite.


Indipendenza totale: l'assenza di vicini immediati e la struttura singola assicurano una libertà abitativa senza compromessi.

Perché sceglierla
Questa casa è dedicata a chi sa guardare oltre e cerca una proprietà di sostanza in una posizione irripetibile. Per chi sogna di svegliarsi ammirando il profilo di Caprera, per chi desidera il silenzio della natura a pochi minuti dal mare e per chi vuole realizzare un progetto su misura in una delle cornici più belle della Sardegna.
È una soluzione rara per chi vuole investire in una proprietà indipendente a La Maddalena, dove il fascino della macchia mediterranea incontra la magia di una vista mare senza tempo.

NOTA BENE: le immagini interne sono state modificate con l'ausilio dell'AI rimuovendo arredamente e oggetti personali per una questione di privacy

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore della splendida Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un nuovo appartamento in vendita, situato al primo (ed ultimo) piano di un prestigioso condominio moderno dotato di tutti i comfort. Questa spaziosa abitazione, con accesso diretto da una scala indipendente, si estende su 72 mq e offre una meravigliosa vista mare . La zona living è molto luminosa con angolo cottura ben attrezzato; il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Composto da due camere da letto matrimoniali confortevoli questo immobile dispone anche di doppi servizi (di cui uno in suite) che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax e pranzare nella veranda panoramica (34 mq) che si affaccia sulle isole della Maddalena e sul centro di Palau. Nel prezzo è incluso anche un box auto privato!! La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale con piscina condominiale composto da sole 11 unità abitative – appartamenti ed attici – assicurando tranquillità grazie ai portoncini d’ingresso blindati e agli impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Gli interni possono essere personalizzati in corso di realizzazione con materiali da voi scelti secondo le vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare diretta mentre mantenete la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra-veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. I pavimenti in Cerasarda della collezione “I Gioielli del Mare” conferiscono uno stile unico dell’abitazione rendendola ancora più accogliente. Non solo questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate; ma è anche considerata come prima casa perfetta o investimento immobiliare sicuro con ritorni garantiti dagli affitti stagionali data la crescente domanda di sistemazioni in questa splendida regione. Le opere inizieranno ufficialmente a dicembre 2026 con consegna prevista delle prime cinque unità già nell'estate 2027! Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità - non fatelo raccontare!

PORTO CERVO - MARINA | CONDOMINIO IL SESTANTE: Elegante bilocale fronte porto con veranda coperta e vista esclusiva All'interno del rinomato Condominio Il Sestante, nel cuore della Marina di Porto Cervo, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento bilocale con affaccio diretto sul porto e splendida vista aperta sulla marina, in uno dei contesti più esclusivi e richiesti della Costa Smeralda. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, accoglie in una luminosa zona living con angolo cottura perfettamente integrato, arredata in tonalità neutre ed eleganti, con ampie aperture che valorizzano la luce naturale e il panorama sul porto. Dal soggiorno si accede ad una bellissima veranda coperta fronte mare, spazio riservato e particolarmente suggestivo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o aperitivi al tramonto con vista sugli yacht della marina. La proprietà è composta da camera matrimoniale, bagno completo, ambienti funzionali e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e praticità sia come residenza stagionale sia come investimento di prestigio. Il Condominio Il Sestante gode di una posizione privilegiata con accesso diretto alla passeggiata sul mare che conduce al centro di Porto Cervo, percorrendo un suggestivo camminamento affacciato sulla marina. Completano la proprietà posto auto privato e inserimento in un contesto residenziale curato e riservato, particolarmente apprezzato da chi possiede un'imbarcazione grazie alla vicinanza immediata alla banchina e al porto turistico. A circa 25 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Olbia, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nella Marina di Porto Cervo, ideale come casa vacanze di charme o come investimento immobiliare di alto livello in Costa Smeralda. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Nel cuore dell'incantevole penisola Capo Ceraso, a pochissimi minuti di macchina da Olbia, sorge un'opportunità confinante mare dalla vista semplicemente unica: Villa Calipso. Ci piace descrivere questa proprietà come una tela in attesa dell'artista che la sappia trasformare in capolavoro: si tratta infatti di una villa waterfront perfetta per la ristrutturazione. Confinante con una delle spiagge più paradisiache della costa di Capo Ceraso, Villa Calipso gode di un'esposizione invidiabile, baciata dal sole e immersa in un terreno di 1.000 metri quadrati: un angolo di macchia mediterranea folta e rigogliosa che dona privacy e riservatezza all'intera proprietà. La superficie generosa degli interni, oltre 264 metri quadrati potenziali, rende Villa Calipso ideale per chi cerca uno spazio da riorganizzare per le esigenze qualsiasi esigenza di lifestyle: area palestra privata, piccola spa, home cinema ecc. La disposizione attuale vanta tre grandi camere da letto, due bagni, una zona giorno e una spaziosa cucina, a cui si aggiungono un box auto e una cantina nel piano seminterrato. Ma le potenzialità di Villa Calipso non si fermano solo agli interni: il grande lotto esterno, oggi piantumato con rigogliose essenze mediterranee e dotato di proprio pozzo artesiano, può diventare un vero e proprio gioiello del landscape design, con una vista sul mare davvero impareggiabile. Villa Calipso sorge all'interno di uno dei più suggestivi tratti della costa nord-orientale della Sardegna, a soli 8 km dal porto e dall'aeroporto di Olbia. In posizione privilegiata sul mare, la proprietà fa parte di una vera e propria penisola confinante con il Parco Marino della Tavolara. Questo tratto di costa è la sintesi perfetta di natura, panorami, spiagge incontaminate, servizi di livello e qualità del vivere, la scelta perfetta per chi cerca la vicinanza a centri come Olbia senza rinunciare alla pace incontaminata della natura.

In località Cugnana, in posizione panoramica, proponiamo in vendita una prestigiosa ed elegante villa indipendente con dependance e splendida vista sul Golfo di Cugnana. La proprietà si distingue per la cura dei dettagli e delle finiture interne e per le ampie verande che permettono di godere appieno della magnifica vista mare. La villa principale è composta da un luminoso soggiorno, un’ampia zona pranzo con cucina a vista, due comode camere da letto e due bagni completi. La dependance è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno completo. Gli spazi esterni impreziosiscono ulteriormente la proprietà: bellissime verande coperte con vista mare, ideali per momenti di relax e pranzi all’aperto, oltre a diverse zone relax immerse in circa un ettaro (10.386 mq) di rigoglioso giardino di macchia mediterranea. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina panoramica, perfettamente integrata nel contesto naturale. Grazie alla presenza di due unità abitative indipendenti e alla posizione altamente turistica, l’immobile si presta sia come residenza privata sia per l’avvio di un’attività ricettiva. Una magnifica opportunità per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e tranquillo, non lontano dal mare e dai principali servizi. La proprietà è situata in una zona rinomata per la sua posizione strategica tra le più note località della Costa Smeralda, immersa in un contesto naturale di grande fascino. Conosciuta come la porta della Costa Smeralda, questa località è particolarmente famosa per le sue ville lussuose e i panorami mozzafiato sul Golfo di Cugnana. Rappresenta il punto di partenza ideale per esplorare le rinomate località della Costa Smeralda, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza alle attrazioni turistiche più celebri. Si raggiunge in poco più di 20 minuti dal centro di Olbia e dista pochi chilometri da Porto Rotondo e da Portisco. Numerose sono le soluzioni abitative in ambito turistico, tra residence e case vacanze.

Nel residence più esclusivo e panoramico di Golfo Aranci, S’abba e sa Pedra, proponiamo meraviglioso attico panoramico sito al primo ed ultimo piano. Incorniciato da un terrazzo di circa 75mq fronte mare con imponente vista che abbraccia il promontorio di Capo Figari, l’isola di Figarolo, Tavolara sino ad arrivare a Capo Ceraso. Si compone di soggiorno, cucina separata, un’ampia camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia e ulteriore bagno completo. A giocare una ruolo fondamentale l'area living esterna, una sala da pranzo outdoor riparata dal vento e fruibile anche nelle stagioni meno calde. Nella parte più soleggiata troviamo salottino esterno, uno spazio ricco di charme in cui trascorrere diversi momenti della giornata, dall’alba al tramonto in totale privacy e riservatezza. L'arredamento si presenta elegante e raffinato, con prevalenza del bianco che illumina gli ambienti e accessori dai pattern tipicamente estivi. La continuità della pavimentazione è un elemento che appare altrettanto importante, in quanto garantisce una sensazione di unità, di armonia e crea in un percorso fluido tra gli ambienti interni ed esterni. Tutte le zone di questa fantastica dimora estiva godono di una vista mare mozzafiato, che permette di scrutare l'intero paesaggio circostante e di immergersi nella varietà di colori e profumi. Si presenta in ottime condizioni, luminosa, ben aerata e completamente climatizzata. Incluso nella vendita un posto auto coperto di proprietà. Il residence S’Abba e Sa Pedra si trova all’estremità sud di Golfo Aranci a pochi metri dalla spiaggia di Baia Caddinas raggiungibile attraverso un piccolo sentiero costiero. Comodissimo per i diportisti, la marina con tutti i suoi servizi si trova davvero a pochi passi. Ricco di spazi verdi sempre curati, gode di una piscina condominiale e una zona relax dove poter trascorrere momenti di benessere sia per adulti che per i bambini. A 5 min dal centro di Golfo Aranci, dove troviamo tutti i servizi, la passeggiata sul rinomato lungomare, il mercatino serale e gli eventi notturni che la location offre durante tutto il periodo estivo e non solo. A 15 min da porto e aeroporto di Olbia, 7 min da Porto Rotondo e 20 da Porto Cervo. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002. info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Questa splendida villa in vendita nel comune di Olbia, situata nella suggestiva cornice del golfo di Cugnana, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere a pochi passi dalla rinomata Costa Smeralda. La proprietà, si sviluppa su una superficie di 215mq distribuiti su un unico livello, immersa all'interno di un parco di 1 ettaro, arricchito da una piscina a sfioro e da una vista panoramica mozzafiato sul golfo. Al suo interno troviamo una spaziosa e luminosa zona living con sala da pranzo con affaccio sulla piscina, una cucina moderna, dotata di tutti i confort, suite padronale con cabina armadio e bagno privato, seconda camera doppia e secondo bagno, il tutto finemente arredato con uno stile unico. A completamento della proprietà, troviamo una comoda taverna attrezzata, una bellissimo giardino con prato inglese e una scenografica piscina a sfioro con vista mare, dotata di zona prendisole e doccia esterna. Esternamente possiamo inoltre apprezzare la presenza di un doppio box auto, dotato di wall-box per la ricarica dei veicoli elettrici e una conviviale zona barbecue. I suo ampi spazi esterni ed esterni, la posizione privilegiata, rendono questo immobile perfetto per chi cerca una residenza di lusso in un contesto esclusivo e tranquillo