Case con doppi servizi in vendita in provincia di Sassari Pag. 61

Pressi Via Vittorio Emanuele vendiamo appartamento sito al 4° piano ed ultimo con ascensore, composto da ingresso su corridoio, cucina, soggiorno con caminetto, due camere da letto matrimoniali, bagno, doppio servizio, ampio balcone. L'appartamento e' stato ristrutturato recentemente, hanno rifatto l'impinto elettrico, idraulico, climatizzatori inverter, pavimento bagni. Nel prezzo sono comprese le spese di rifacimento facciata condominio.

Ittiri, in zona centro vendiamo appartamento di nuova costruzione su due livelli con ingresso indipendente, no condominio, sito al 1° piano ed ultimo composto da: disimpegno, sala, soggiorno-pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo abitabile. L'immobile e' stato costruito completamente da pochi anni con rifiniture di pregio, infissi in legno e vetro camera, climatizzatore.

Una suite accogliente e funzionale a pochi passi dal mare. A meno di tre metri dalla spiaggia, l'Unità B delle Porto Faro Suites consente di vivere ogni giorno a contatto con il mare, in un contesto rilassato e ben collegato con i principali servizi della zona. Tra una passeggiata nella pineta, una sosta al bar nella piazzetta o un pomeriggio in spiaggia, la quotidianità qui assume un ritmo più armonioso, immersa nella natura e nella quiete, con tutte le comodità a portata di mano. Distribuita su due livelli, l'unità è progettata con spazi ben suddivisi e ambienti luminosi. Il piano terra ospita la zona giorno open space con area pranzo, una cucina separata, una camera matrimoniale, un bagno e un disimpegno. Al piano inferiore si trova una spaziosa area multifunzionale con secondo bagno con doccia , da sfruttare secondo le proprie esigenze. Dimensione commerciale: 148 mq Le due spiagge di Porto Faro si estendono proprio davanti all'appartamento, con sabbia chiara e fondali bassi che invitano al relax. Nelle immediate vicinanze si trova anche la spiaggia de La Sciumara, ideale per attività sportive e momenti all'aria aperta. Attraversando la pineta si raggiunge facilmente il centro di Palau, con i suoi negozi, ristoranti e servizi. Una posizione che coniuga perfettamente tranquillità e praticità. Formula a rendita garantita - una soluzione flessibile per l'investimento. Per chi desidera affiancare l'uso personale a una formula d'investimento, è disponibile una rendita garantita per tre stagioni, con pagamento anticipato e ampia flessibilità sui periodi di utilizzo. Le unità di Porto Faro Suites sono adattabili e personalizzabili, con possibilità di accorpamento. Una proposta adatta a chi cerca una suite ben organizzata e funzionale, con una gestione semplice e una posizione privilegiata sul mare.

attico prestigioso

SASSARI- Appartamento in Vendita via Savoia Scopri questo ampio appartamento di 170 mq situato al primo piano di un elegante palazzo, dotato di ascensore per un accesso facile e comodo. La proprietà è buone condizioni e offre un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi in una zona ben servita. Con un giardino condominiale, l'appartamento vanta un ingresso accogliente, uno studio luminoso e una spaziosa sala con grandi finestre che si affacciano su un balcone privato. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre il bagno principale e il bagno di servizio garantiscono il massimo comfort. Le tre stanze da letto, di cui una con cabina armadio, offrono ampie possibilità di personalizzazione. Inoltre, due pratici ripostigli aiutano a mantenere l'ordine. Il garage è Incluso nel prezzo di € 250.000, Sono disponibili nello spazio condominiale posti auto non assegnati L'accesso tramite cancello elettrico assicura la massima sicurezza. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente spazioso e confortevole, con aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore. PER TUTTI I DETTAGLI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 O INVIARE UNA MAIL agenziavaloreimmobiliare@gmail. Com VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU CONTATTACI SUBITO PER UN APPUNTAMENTO.

Stintino - villetta a schiera zona cala lupo a due passi da una delle spiaggia più belle della sardegna, proponiamo in vendita una villetta a schiera nel residence l'erica loalità cala lupo la villetta è composta: tipologia: trivano + servizi e taverna mq 90 commerciali descrizione: i livello: piano terra ingresso, sala con angolo cottura, scala interna di accesso ai piani 1s e primo veranda coperta e attrezzata con barbecue e giardinetto ii livello: piano primo 2 letto, bagno con finestra, iii livello: 1 s – seminterrato taverna, bagno con aria forzata, lavanderia, armadio a muro, ripostiglio note: pavimenti ceramica infissi esterni: portelloni legno finestre: legno con doppi vetri e zanzariere porte interne: legno antenna tv costruzioni a schiera facciate in pietra riserva idrica condominiale autoclave condominiale per tutti i dettagli o fissare un appuntamento contattare il numero 388/9374075 o inviare una mail agenziavaloreimmobiliare@gmail. Com valore immobiliare di Dina Canu.

Scopri questo splendido appartamento di circa 111 mq situato in Via Paganini, nella zona piu' tranquilla di Santa Maria di Pisa. Questo immobile offre una combinazione perfetta di comfort e funzionalità, ideale per famiglie o chi cerca spazio. L'appartamento vanta un luminoso soggiorno con balcone, una cucina attrezzata con accesso a una terrazza privata e tre camere da letto, di cui due matrimoniali con balcone. L'unità è dotata di due bagni, uno dei quali con antibagno e lavanderia, garantendo così la massima comodità. Gli infissi in legno con tapparelle in PVC e i pavimenti in ceramica conferiscono un tocco di eleganza e calore agli ambienti. Inoltre, il portoncino blindato assicura la massima sicurezza. Situato al secondo piano con ascensore, l'appartamento è accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Non dimenticare il garage di circa 16 mq incluso nel prezzo, perfetto per proteggere la tua auto o come ulteriore spazio di stoccaggio. Completa l'offerta un giardino condominiale dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto. Con un consumo energetico di 98,85 kWh/m² anno e una classe energetica G, questa proprietà è un'opzione interessante per chi cerca un'abitazione in buono stato, costruita nel 1989. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento! PER TUTTI I DETTAGLI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 O INVIARE UNA MAIL agenziavaloreimmobiliare@gmail. Com VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU.

Nel cuore del paese di sennori proponiamo deliziosa palazzina d'epoca, fine ottocento, con giardino privato piantumato di circa 500 mq dalla strepitosa vista panoramica sul golfo dell' asinara. La palazzina e' strutturata su piu' livelli e ampi spazi interni che permettono ottimi interventi di adeguamento alla specifiche esigenze abitative. Si presta a progetti di attivita' di b & b Valore Immobiliare di Dina Canu 388/9374075 agenziavaloreimmobiliare@gmail. com

Una suite trilocale elegante e funzionale a pochi passi dal mare. A meno di tre metri dalla spiaggia, l'Unità C delle Porto Faro Suites è pensata per offrire spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti, in una posizione riservata e comoda ai servizi. Vivere il mare ogni giorno, passeggiare nella pineta che conduce al centro di Palau o gustare un caffè nella piazzetta: qui la quotidianità scorre in modo rilassato, tra natura, comfort e praticità. Questa suite si sviluppa su un unico livello e unisce funzionalità e qualità. L'ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso con zona pranzo, uno spazio arioso ideale per il relax o per momenti conviviali. La cucina, separata e ben organizzata, si adatta perfettamente a chi ama cucinare in un ambiente dedicato. La zona notte ospita due camere spaziose: una suite padronale ben illuminata e una seconda camera versatile, adatta a ospiti, figli o da adibire a studio. Due bagni moderni, rifiniti con attenzione e dotati di doccia filo pavimento, completano gli ambienti. Elementi come il sopraluce in vetro valorizzano ulteriormente la luminosità e l'ampiezza degli ambienti. Dimensione commerciale: 99 mq: Le due spiagge di Porto Faro, adiacenti all'unità, sono caratterizzate da sabbia chiara e fondali bassi, perfetta per il relax e le attività all'aria aperta. A breve distanza si trova anche la spiaggia de La Sciumara, ideale per chi ama lo sport e il mare. Attraversando la pineta si raggiunge il centro di Palau, con i suoi negozi, servizi e collegamenti. Una posizione che unisce riservatezza e comodità, per vivere ogni stagione con equilibrio. Formula a rendita garantita - una soluzione flessibile per l'investimento. Per chi desidera affiancare l'uso personale a una formula d'investimento, è disponibile una rendita garantita per tre stagioni, con pagamento anticipato al rogito e ampia flessibilità sui periodi di utilizzo. Le unità di Porto Faro Suites sono adattabili e personalizzabili, con possibilità di accorpamento. Una proposta pensata per chi cerca una suite spaziosa, ben organizzata e a due passi dal mare.

Nelle campagne tra Luogosanto e Palau, a pochi km dal villaggio di Rena Majore e dalle sue spiagge, proponiamo in vendita bellissima casa indipendente con dependance circondata da cinque ettari di terreno. La proprietà, immersa in uno scenario suggestivo, si presenta come soluzione ideale per gli amanti della vita all’aria aperta ed è perfetta per trascorrere momenti di relax insieme a famiglia e amici immersi in un contesto naturalistico tipico della campagna gallurese. La proprietà si articola in due corpi distinti: l’immobile principale, su due livelli, è costituito al primo piano da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile con pratica dispensa e ripostiglio adiacenti; al piano terra invece troviamo una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio oltre ad altre tre grandi stanze attualmente adibite a lavanderia, laboratorio e depositi ma facilmente convertibili ad altri usi. A pochi metri dall’abitazione principale, troviamo la dependance di circa 80 mq composta da soggiorno con zona pranzo, un bagno e una camera. Luogosanto è un piccolo borgo immerso nelle campagne galluresi caratterizzato da strette vie lastricate e case simili a palazzi signorili con balconcini in ferro. Dal paese è possibile percorrere diversi sentieri lungo stradine in mezzo a boschi di querce e monumenti naturali fino a raggiungere la vicina costa con le sue bellissime spiagge.

In una delle zone più prestigiose e servite della città, proponiamo in vendita un ampio quadrivano di 140 mq, subito disponibile, situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche.

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L'ingresso, riservato e funzionale, conduce alla sala doppia, facilmente adattabile in zona living e sala da pranzo, con accesso al terrazzo di forma quadrata affacciato sul cortile interno.
La cucina abitabile è completa di veranda chiusa, dispensa e bagno di servizio finestrato con doccia.

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La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto: una matrimoniale ampia e luminosa e due camerette di generose dimensioni.

Il bagno principale, anch'esso finestrato, è dotato di doccia.


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L'appartamento dispone di infissi in PVC con vetrocamera e riscaldamento condominiale a gasolio.

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Possibilità di acquisto al costo di € 20.000 del garage di 20 mq.
Soppalcato, situato nel cortile interno, è perfetto come posto auto e come spazio extra sempre utile.

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Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie, grazie agli spazi ampi e alla posizione strategica.

Libero da vincoli e subito disponibile.

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Villa Singola con Vista Mare - Un Rifugio Autentico nella Natura di Gallura Immersa in un ampio lotto di 1.630 mq, questa villa singola rappresenta un raro incontro tra paesaggio naturale, architettura mediterranea e una posizione panoramica che regala un senso immediato di benessere. Il progetto, firmato dall'architetto Alberto Ponis, porta con sé tutto il fascino delle sue opere: integrazione con la natura, linee essenziali, armonia tra interno ed esterno. Spazi Interni La proprietà si sviluppa su un totale di 187 mq catastali, di cui 145 mq interni. Gli ambienti sono accoglienti, luminosi e pensati per vivere il mare ogni giorno: • Andito di ingresso che introduce la zona giorno con discrezione e armonia. • Soggiorno con vista mare, un ambiente rilassante in cui la luce naturale diventa elemento d'arredo. • Cucina integrata nella zona living. • Zona pranzo interna, perfetta per convivialità e momenti in famiglia. • Terrazzo esterno vista mare, ideale per godersi tramonti e colazioni all'aria aperta. La zona notte, separata dalla zona giorno e raggiungibile tramite corridoio coperto esterno, ospita: • 3 camere da letto ben distribuite • 2 bagni, comodi e funzionali Natura, Rocce e Privacy Autentica Il lotto di proprietà è un vero punto di forza: grande, riservato, incorniciato da rocce granitiche tipiche della Gallura che creano un'atmosfera di protezione e intimità. La conformazione naturale offre inoltre un grande potenziale di valorizzazione futura, con la possibilità di: • Realizzare una piscina • Ampliare ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni Qualità Costruttiva La villa si presenta in ottime condizioni strutturali: pronta per essere abitata. La cura mantenuta nel tempo rende questo immobile una base ideale per chi desidera una casa autentica, immediatamente fruibile e con la possibilità di esprimere al meglio il proprio stile personale. La Firma di Alberto Ponis Il valore aggiunto è indiscutibile: il progetto porta la firma di Alberto Ponis, uno dei più importanti interpreti dell'architettura mediterranea in Sardegna. La villa rispecchia la sua filosofia progettuale, dove l'architettura dialoga con il paesaggio e la natura diventa parte integrante dell'abitare.

Immersa in un ampio lotto di 3.300 mq, questa villa singola rappresenta un raro incontro tra paesaggio naturale, architettura mediterranea e una posizione panoramica che regala un senso immediato di benessere. Il progetto, firmato dall'architetto Alberto Ponis, porta con sé tutto il fascino delle sue opere: integrazione con la natura, linee essenziali, armonia tra interno ed esterno. Location panoramica Situata sulle alture di Costa Paradiso, Villa Li Mari si raggiunge attraverso una suggestiva stradina panoramica che accompagna lo sguardo verso il mare e introduce all'atmosfera autentica del luogo. Accesso scenografico Dai due posti auto scoperti parte una scalinata in pietra granitica naturale, perfettamente integrata nel paesaggio, che conduce all'ingresso della casa creando un accesso scenografico e armonioso. Distribuzione su un unico livello La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è articolata in due corpi indipendenti, concepiti per garantire funzionalità, privacy e massima vivibilità. Corpo principale firmato Ponis Il corpo principale, progettato da Ponis, accoglie un luminoso soggiorno con ampie vetrate affacciate sul mare, una cucina open-space e due camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite. Una delle due include anche una spaziosa cabina armadio. Salotto ribassato e atmosfera intima Il salotto, leggermente ribassato rispetto al resto della casa, è studiato per offrire un ambiente raccolto e naturale, in continuità con le linee del terreno e con una forte sensazione di intimità. Dependance indipendente La dependance ospita una terza camera con bagno en-suite, perfetta per garantire privacy agli ospiti o per creare uno spazio completamente autonomo all'interno della proprietà. Outdoor autentico e vista mare Gli spazi esterni mantengono il carattere tipico di Costa Paradiso, tra rocce scolpite dal vento e macchia mediterranea. Un patio riparato con vista mare offre una zona piacevole da vivere anche nelle giornate più ventose. Architettura organica di Ponis L'intera proprietà incarna i principi dell'architettura organica di Ponis: volumi che dialogano con il paesaggio, aperture orientate verso scorci selezionati e un rapporto diretto, naturale e continuo con l'ambiente circostante.

Cod.01488 Rif.Ag. 107920 - A pochi chilometri dal centro di Olbia, in un contesto di piena natura tra pianura e montagne che fanno da cornice, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente immersa nel verde circostante, dove silenzio, aria pura e privacy assoluta diventano parte integrante della quotidianità. La proprietà sorge su un lotto di circa 800 mq, completamente circondato da cortile privato e impreziosito da alberi di agrumi in produzione, che regalano profumi e colori tipicamente mediterranei. Un’oasi riservata ma facilmente accessibile, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La villetta in ottime condizioni e pronta per essere abitata, si sviluppa su un unico livello. Gli ambienti interni sono così distribuiti: · Due ampie camere da letto · Due servizi igienici, · Accogliente salotto · Cucina funzionale e luminosa · Grande veranda chiusa, perfetta come zona living aggiuntiva · Seconda veranda con pergola, affacciata sull’area esterna conviviale Il vero valore aggiunto della proprietà è l’area esterna attrezzata: una splendida piscina con gazebo, cucina esterna con due forni a legna. Uno spazio perfetto per vivere momenti conviviali in famiglia o con amici, immersi nella natura e nella tranquillità. Completano la proprietà: · Due ampi ingressi indipendenti · Tre posti auto scoperti all’interno del cortile Questa soluzione rappresenta l’equilibrio perfetto tra comfort, privacy e contatto autentico con la natura. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento in una delle zone più richieste del nord Sardegna. Una residenza che unisce semplicità, eleganza e qualità della vita. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente -

VIA PAOLO DE MURO: nella parte alta della zona di Carbonazzi, a poche decine di metri da via Milano, proponiamo ampio trilocale ristrutturato. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, lavanderia e garage di proprietà. Adatto per chi ha necessità di un immobile pronto da abitare in una zona che consente di uscire facilmente dalla città. ASCENSORE E RISCALDAMENTO.

Traversa Giuseppe De Martini, Regione San Giorgio, a poche centinaia di metri da Li Punti proponiamo lotto di terreno completamente recintato di 5.200 mq adibito ad azienda florovivaistica. La proprietà è dotata una serra in vetro di 1.120 mq (34m x 33m), 600mq di tunnel, tettoie e ripostigli funzionali all’attività, casetta appoggio in grezzo su 2 livelli da ultimare di 92 mq (46 mq piano fuori terra – 46 mq piano seminterrato), pozzo privato e allaccio alla rete elettrica (380 V). Cl. En. “Esente”. Il prezzo della vendita è di € 165.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079 399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com http://www.newideacasa.it/ Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

NOSTRA ESCLUSIVA! In vendita a La Maddalena, proponiamo un prestigioso appartamento indipendente di 160 mq, situato in un contesto signorile e tranquillo. Questo immobile, di classe energetica importante, si sviluppa su due livelli e offre un'ampia distribuzione degli spazi, con un totale di 7 vani. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno triplo, perfetto per accogliere amici e familiari, mentre la cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni, rendendolo perfetto per famiglie o per chi cerca ampi spazi. Ristrutturato con gusto, l'immobile è arredato e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è indipendente, offrendo una maggiore privacy. Completa la proprietà una cantina di 10 mq e un locale tecnico di 5 mq, utili per riporre oggetti e attrezzature. All'esterno, una corte/cortile di 60 mq offre uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax o organizzare cene estive. Questa è un'opportunità unica per vivere in una delle località più belle e ricercate della Sardegna. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! CHI SIAMO La nostra Agenzia ubicata nell'Isola di La Maddalena, si occupa dell'intermediazione immobiliare relativa alla vendita di immobili in La Maddalena e nel Nord Sardegna. Il nostro obbiettivo e' quello di offrire ai nostri clienti un trattamento personalizzato che permetta loro di acquistare/vendere il proprio immobile tenendo conto delle proprie esigenze. Grazie a vari contratti commerciali con i piu' importanti portali immobiliari su internet, e con varie riviste cartacee di settore, garantiamo a chi ci affida la vendita del proprio immobile, un'esposizione pubblicitaria di notevole importanza, rivolta alla ricerca di potenziali acquirenti sia a livello locale che nazionale. Accompagniamo i nostri clienti sino al rogito notarile, seguendoli passo per passo nelle varie fasi pre/post vendita. Con serietà e professionalità saremmo lieti di accogliere Le Vostre richieste ed aiutarVi a soddisfarle. Classe Energetica: A

OLBIA - Centro città Disponiamo in vendita di appartamento di ampia metratura completo di posto auto interno. Ubicato a pochi metri dalla Basilica di San Simplicio, inserito al piano primo di edificio con solo 3 unità, si compone di: ingresso, zona giorno, cucina abitabile con dispensa, 3 ampie camere e doppi servizi. Libera su tutti i lati, si presta come dimora per ampi nuclei famigliari o come investimento per la sua trasformazione in struttura ricettiva. Classe Energetica: D

Casa in Vendita a Palau Scopri questa spaziosa casa semindipendente situata nel cuore di Palau, a pochi passi dalla splendida spiaggia de La Sciumara. L'immobile è ben tenuto, originario degli anni 70 e ha subito una ristrutturazione totale negli anni 90. Il piano terra è caratterizzato da un balconcino che conduce ad un luminoso ingresso, un'accogliente cucina abitabile dalla quale si può accedere al cortile privato piastrellato ricco di piante da frutta di circa 80 metri quadrati dove poter godere del clima mediterraneo con pranzi o cene all'aperto e momenti di relax, tre camere da letto, due bagni e il ripostiglio. Inoltre il seminterrato offre un vano con bagno, perfetto come aggiuntivo spazio di lavoro o di deposito. Questo immobile dispone di ulteriore volumetria sfruttando il lastrico solare si può edificare una seconda unità abitativa di pari metratura con vista mare. In una posizione così centrale avrai facile accesso a negozi, ristoranti e tutte le attrazioni che Palau ha da offrire. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in una delle località più belle della Sardegna!

Immagina di svegliarti con il profumo del mare e la luce dorata che accarezza la terrazza. A pochi minuti dalle spiagge di Budoni, nel tranquillo borgo di Malamurì, sorge questo appartamento dal fascino autentico, situato nel Residence Ulivi: un luogo dove il tempo rallenta e la vita ritrova il suo ritmo naturale. L’abitazione si sviluppa su due livelli perfettamente armonizzati. Al piano principale, un luminoso soggiorno con angolo cottura si apre sulla terrazza panoramica: da qui, lo sguardo si perde tra il blu del mare e il verde degli ulivi. Due camere da letto accoglienti, un bagno completamente ristrutturato e un cortiletto privato sul retro — accessibile dalla camera matrimoniale — offrono intimità e comfort in ogni stagione. Al piano seminterrato, un locale deposito è stato trasformato con cura in un monolocale indipendente con soggiorno, letto e bagno: uno spazio perfetto per accogliere amici, ospiti o per godersi momenti di quiete personale. All’esterno, ripostigli funzionali, zona lavanderia e uno spazio comodo per attrezzature completano la praticità della casa. L’appartamento è ben arredato, dotato di aria condizionata nella zona giorno, posto auto privato e riserva d’acqua interrata sotto il parcheggio. Una soluzione versatile e raffinata, ideale per chi desidera una casa dal cuore caldo e dallo sguardo rivolto al mare — perfetta per viverci, affittarla o semplicemente per concedersi il lusso del tempo. Bettina Ponsanu Info: +39 393 9787500 E-Mail: bponsanu@gmail.com Web: www.lakasa.it Provvigione / Commissione d’Agenzia: In qualità di agente immobiliare regolarmente iscritta in Italia, applico una provvigione pari al 3,66% IVA inclusa sul prezzo di vendita. Tale provvigione è a carico dell’acquirente e diventa esigibile al momento della firma del contratto di compravendita.

Splendida villa in vendita a pochi passi dal mare, meravigliosamente inserita nel prestigioso Parco Residenziale Privato di Portobello di Gallura, contesto residenziale esclusivo e riservato immerso nel rigoglioso verde della macchia mediterranea e affacciato sul mare. Portobello è una vera e propria gated community, dotata di due portinerie e aperta tutto l'anno h24, dove ville singole esclusive punteggiano 100 ettari di macchia mediterranea confinante con un litorale di oltre 3km. Villa Baia Rosa è una stupenda villa indipendente completamente avvolta dalla macchia mediterranea, uno dei più grandi capolavori del rinomato architetto Carlo Emanuele Tiscornia, con posizione eccezionale che le garantisce microclima fantastico, ideale per chi cerca il massimo comfort da vivere in qualsiasi stagione dell'anno, e a pochi passi dal mare: un breve sentiero tra arbusti e ginepri conduce, infatti, direttamente dalla casa all'incantevole spiaggia di sabbia rosa. La proprietà vanta lo stile architettonico caratteristico delle ville di Portobello ben integrate e rispettose del paesaggio, valorizzate da profili bassi, linee avvolgenti e da ampi spazi outdoor orientati verso il mare tranquillamente vivibili in qualsiasi periodo dell'anno. La villa è composta da una spaziosa e luminosa zona giorno, con grande area pranzo, cucina a vista e due camere matrimoniali entrambe con bagno ensuite. Lo spazio più ampio è quello del grande salone, zona living e dining, che diventa doppiamente grande quando vengono aperte le grandi pareti scorrevoli vetrate. Da una parte si gode dello straordinario spettacolo della natura e del mare, dall'altra si ha accesso ad una corte interna, riparata e riservata, attrezzata con cucina esterna e barbecue. Gli interni, dal fascino autentico e dallo charme irripetibile, rappresentano di per sé un'opera d'arte, e pertanto sono perfetti per chi cerca la qualità e l'unicità di realizzazioni artigianali, dove la semplicità dei materiali locali creano un lusso oggi sempre più difficile da trovare. Pregiate finiture sono realizzate con materiali locali di qualità, fra cui spicca la Cerasarda blu utilizzata per le mattonelle della cucina e pavimentazioni in cotto fatto a mano sia negli interni negli esterni.Le verande esterne e il patio interno offrono il massimo comfort per piacevoli pranzi e cene all'aperto con famigliari e amici, o per rigeneranti pause di relax circondati dalla natura. Un grande solarium panoramico regala viste impareggiabili a 180 gradi sul mare e sulla costa frastagliata di Portobello ed è perfetto per godere appieno del sole al tramonto. Villa Baia Rosa è la scelta ideale per chi ama il mare - a soli 100 mt - e la vita a contatto con la natura, per chi è in cerca di un luogo dove ritrovare il proprio equilibrio e il benessere, in assoluta tranquillità e totale privacy, in un contesto selezionato e custodito, dotato di tutti i servizi tipici di un piccolo borgo, dal porticciolo turistico, ai servizi dedicati agli amanti dello sport, alla Club House sul mare con ristorante, bar, bazar, pizzeria, tabacchi, market, edicola e la Piazzetta pied dans l'eau, luogo di ritrovo degli ospiti del Parco. Il Parco Residenziale di Portobello di Gallura Portobello di Gallura è una location sul mare ad Ovest della Gallura - Costa Smeralda. La località si trova in un suggestivo tratto di 30 km di costa selvaggia puntellata da spiagge ed è nota per le esclusive ville dell'omonimo Parco Residenziale. Il Parco Residenziale di Portobello rappresenta, nella sua unicità, una filosofia di vita basta sulla privacy, sulla natura, sul benessere e la tutela dell'ambiente, dove le ville singole e indipendenti sono a pochi passi dal mare. Portobello è infatti prima di tutto un intervento culturale, nato dalla passione di due luminari e precursori del wellness, della privacy e della tutela del patrimonio paesaggistico ed è per questo che si parla di vero e proprio Parco Residenziale.