Case con classe energetica media in vendita in provincia di Sassari Pag. 3

Villa singola in vendita in zona Crabulazzi – Funtana Niedda, una delle aree più apprezzate della periferia di Sassari per chi cerca tranquillità, privacy e spazi aperti, senza allontanarsi davvero dalla città. A pochi minuti dal centro, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra indipendenza assoluta e comodità quotidiana, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie di 155 mq (147 mq calpestabili), con ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, cuore della casa, affiancato da una cucina pratica e ben organizzata dalla quale si accede direttamente a una splendida veranda esterna con barbecue: uno spazio pensato per essere vissuto ogni giorno, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Sempre su questo livello si sviluppa la zona padronale, con camera da letto dotata di cabina armadio e bagno, garantendo comfort e praticità anche senza utilizzare il piano superiore. Al primo piano si trova la zona notte secondaria, composta da due camere da letto e un bagno, ideale per famiglia, ospiti o per creare ambienti dedicati a studio o hobby. Il vero valore aggiunto è l'indipendenza totale: la proprietà è circondata da circa 4.073 mq di terreno privato, uno spazio raro che offre libertà, riservatezza e infinite possibilità di personalizzazione, dalla realizzazione di una piscina a zone relax immerse nel verde. Una soluzione unica per chi cerca una villa indipendente in una delle zone più richieste di Sassari, dove vivere ogni giorno con più spazio, più privacy e una qualità della vita superiore. Cosa aspetti! Chiamaci per prenotare una visita.

Solo Affarimmobiliari propone in vendita un luminoso e accogliente appartamento con splendida vista mare situato nella rinomata località di Marina di Cala Granu, a pochi passi dall’omonima spiaggia, facilmente raggiungibile a piedi. La proprietà si trova al primo piano e offre un perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e vicinanza ai principali servizi, grazie alla posizione strategica a breve distanza dal porto turistico di Porto Cervo, con ristoranti, negozi e locali.
L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, ideale per momenti di convivialità. La zona giorno si affaccia su una terrazza panoramica con vista mare mozzafiato, perfetta per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe con vista sul mare, e due bagni.
Completano la proprietà un grazioso giardino privato, aria condizionata in tutti gli ambienti e un comodo posto auto coperto assegnato.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto riservato ma a pochi minuti dalle vivaci attrazioni della Costa Smeralda.

Ci sono luoghi che non si spiegano. Si vivono. Tra le colline della Gallura, immersa in una natura autentica e ancora intatta, sorge Villa Maya: una proprietà che non è solo una casa, ma un rifugio dove ritrovare spazio, tempo e respiro. Qui le giornate scorrono lente, tra il profumo della macchia mediterranea, il vento leggero e panorami che cambiano luce a ogni ora. Le grandi vetrate aprono lo sguardo sulle colline, mentre il silenzio diventa parte integrante dell'esperienza. La villa è già organizzata in due unità indipendenti, perfette per vivere e accogliere: una soluzione ideale per una grande famiglia, per chi ama ospitare o per chi desidera unire vita privata e attività ricettiva. Gli ambienti sono ampi, luminosi e pensati per la convivialità: zone giorno aperte, spazi fluidi e una splendida terrazza coperta dove pranzare, cenare e vivere l'esterno in ogni stagione. All'esterno, oltre 3 ettari di terreno regalano privacy assoluta e infinite possibilità: dal relax più totale alla realizzazione di una piscina panoramica. E poi c'è la posizione:la tranquillità delle colline, con Olbia e il mare a pochi minuti. In meno di mezz'ora puoi scegliere ogni giorno una spiaggia diversa tra le più belle del nord Sardegna. Villa Maya è il luogo perfetto per chi cerca: - indipendenza totale senza isolamento - contatto autentico con la natura - uno spazio da vivere, trasformare e personalizzare - oppure un investimento già pronto nel settore turistico È una casa che parla a chi vuole qualcosa di diverso. Più vero. Più profondo. Contattaci per scoprire ogni dettagli di questa villa e se è il posto giusto anche per te.

In posizione dominante sulle colline di Porto San Paolo, questa elegante villa di nuova costruzione offre una vista aperta e impareggiabile sull'isola di Tavolara e sul mare cristallino della costa nord-orientale della Sardegna. Il progetto architettonico interpreta in chiave contemporanea lo stile mediterraneo: linee pulite, materiali naturali e ampie superfici vetrate che creano una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni, valorizzando al massimo luce e panorama. La villa si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da una luminosa zona living con cucina a vista e accesso diretto alla veranda panoramica. La vista che si gode da questa veranda toglie il fiato per la bellezza. La zona notte è composta invece da 3 camere da letto, ciascuna progettata per garantire comfort e privacy, e da 4 bagni con finiture moderne. Gli spazi esterni rappresentano il vero punto di forza della villa: oltre all'ampia veranda coperta con vista mare, la piscina e il giardino privato garantiscono aree relax ideali per vivere all'aperto tutto l'anno. Le finiture di alta qualità, l'attenzione ai dettagli e la distribuzione degli ambienti rendono questa villa una soluzione pronta sia per uso residenziale che per generare un ottimo reddito da locazione turistica. La posizione inoltre è veramente strategica: in pochi minuti si raggiungono Porto San Paolo, le spiagge più rinomate della zona e l'aeroporto di Olbia Costa Smeralda. Una proprietà esclusiva, pensata per chi cerca vista, privacy e qualità costruttiva in una delle zone più richieste della Sardegna. Contattaci subito per scoprire ogni dettaglio di questa magnifica villa.

Villa di rappresentanza con giardino scenografico e finiture d'autore: una residenza che non ha alternative

Ci sono case belle. E poi ci sono case che, appena varchi il cancello, ti fanno capire che non saranno disponibili a lungo.
Questa villa caposchiera, nella parte alta di via Veronese, appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Non è solo una casa: è un'esperienza abitativa pensata per chi non si accontenta, per chi cerca qualcosa che abbia carattere, identità e valore reale nel tempo.

Già dall'esterno si percepisce un equilibrio raro tra eleganza e cura. Il giardino, perfettamente mantenuto con prato inglese, accoglie con la presenza scenica di un ulivo secolare, elemento che dona personalità e senso di radicamento. La zona barbecue, realizzata in pietra e granito con lavandino esterno in marmo, diventa un vero spazio di vita: coperta da un gazebo artigianale, è il luogo ideale per cene, momenti conviviali e giornate che scorrono senza fretta.

La pavimentazione esterna in pietra bianca dialoga perfettamente con i rivestimenti in granito, creando un impatto visivo coerente, elegante e senza tempo.
Entrando nella proprietà, si percepisce immediatamente la qualità del progetto. La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno con una funzione precisa e perfettamente integrata.
La taverna, spesso un ambiente secondario in molte abitazioni, qui diventa uno spazio protagonista: luminosa, ampia, con una cucina importante dominata da un camino in granito e trave in castagno, è perfetta per vivere momenti autentici. Il bagno in marmo con lavabo in pietra, il ripostiglio e il doppio box auto rifinito con materiali di pregio e porta sezionale automatica effetto legno rendono questo livello estremamente versatile, quasi un secondo appartamento.

Salendo attraverso una scenografica scala in marmo di Orosei, si accede alla zona giorno. Qui la luce è la vera protagonista. Il soggiorno, ampio e raffinato, si apre verso l'esterno con una grande vetrata scorrevole che conduce alla veranda coperta con travi in castagno e al giardino. Gli spazi sono pensati per essere vissuti: la zona pranzo, pur inserita nello stesso ambiente, mantiene una propria identità grazie a un gioco architettonico di pilastri che crea movimento e distinzione.

La cucina, separata da una porta a scrigno, è funzionale e luminosa, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine e all'estetica. Il bagno di servizio, con antibagno, e l'accesso diretto alla lavanderia completano un piano progettato con intelligenza e attenzione ai dettagli. Il parquet in rovere spazzolato accompagna ogni passo, trasmettendo calore e qualità.

La zona notte, raggiungibile tramite un'elegante scala illuminata a LED, sorprende per atmosfera e carattere. Il soffitto a volte crea un gioco di luci e ombre che rende l'ambiente unico. La camera padronale è ampia, con armadi su misura e accesso diretto a una veranda con archi in granito San Giacomo, da cui si gode una piacevole vista.
Il bagno padronale, rifinito in cera sarda, con sanitari di alta gamma e rubinetteria di design, è uno spazio pensato per il benessere quotidiano. Le altre camere, entrambe con affacci esterni, e il secondo bagno mantengono lo stesso livello qualitativo, senza compromessi.

Ogni elemento della casa racconta una scelta precisa: infissi in legno meranti, porte in massello, dettagli in granito, impianti di alto livello con riscaldamento a pavimento, climatizzazione inverter, pannelli solari e sistemi di illuminazione evoluti.

La posizione, in contesto residenziale tranquillo e adiacente a un parco naturale, aggiunge un ulteriore livello di valore: privacy, silenzio e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Questa non è una casa per tutti. È una soluzione per chi riconosce il valore delle cose fatte bene, per chi cerca una residenza da vivere davvero o un investimento solido in una tipologia sempre più rara sul mercato.

Immobili con queste caratteristiche, in questa posizione e con questo livello di finiture, hanno tempi di permanenza molto brevi.

Se stai cercando qualcosa di diverso dal solito, il momento di approfondire è adesso.

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Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera, situata al primo piano con ingresso completamente indipendente, a circa 15 kilometri da Palau, nel cuore del caratteristico borgo di Bassacutena, a pochi passi da tutti i principali servizi: market, farmacia, bar e dalla graziosa chiesetta del paese. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica e centrale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma perfettamente servito. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una superficie ampia di circa 175 mq, risultando una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi e ben distribuiti. All'interno troviamo 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ambienti luminosi e funzionali, rifiniti con materiali di pregio. La casa è mai stata abitata, pronta per essere personalizzata e vissuta sin da subito, perfetta anche come abitazione principale per tutto l'anno. Completano la proprietà: - cortile privato con posto auto indipendente davanti all'abitazione - cancello automatico e cancelletto pedonale - balcone e spazi esterni vivibili Il riscaldamento è autonomo e l'immobile si inserisce in un contesto riservato e curato. Una soluzione che offre il comfort di una villa, con l'indipendenza e la tranquillità di una casa pronta da vivere, nel cuore di un borgo autentico della Gallura.

Nel cuore del centro storico di Santa Teresa Gallura, a pochi passi dalla piazza principale e dalla splendida spiaggia di Rena Bianca, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura curato nei dettagli. La proprietà accoglie con una luminosa zona living, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista realizzata su misura, di eccellente fattura, e da spazi pensati per il comfort e la convivialità. Il soggiorno si apre su una splendida veranda coperta, un ambiente da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all’aperto e piacevoli serate estive. La zona notte offre una raffinata camera padronale con bagno en suite, una seconda camera doppia affacciata sulla magnifica terrazza di circa 30 mq e un ulteriore bagno a servizio della casa. La grande terrazza rappresenta un vero valore aggiunto: perfettamente attrezzata con area barbecue e lavabo, ospita una comoda zona pranzo e un’esclusiva area lounge/solarium, perfetta per vivere appieno il clima e l’atmosfera della Gallura. L’immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo nella zona giorno e nella camera principale, sistema di videosorveglianza e predisposizione per impianto antifurto, elementi che ne aumentano comfort e sicurezza. La proprietà beneficia attualmente di una bella vista mare, che potrebbe subire modifiche negli anni a venire in seguito all’edificazione del lotto adiacente, oggi inedificato. Si precisa che questo valore aggiunto non è stato incluso nella valutazione dell’immobile. Una soluzione di grande fascino, ideale sia come residenza privata sia come investimento, situata in una delle zone più ricercate e autentiche di Santa Teresa Gallura. In the heart of the historic center of Santa Teresa Gallura, just a short walk from the main square and the beautiful Rena Bianca beach, we offer for sale an elegant and spacious apartment, meticulously maintained. The property welcomes you with a bright living area featuring a generous lounge and an open-plan bespoke kitchen of excellent craftsmanship, designed for comfort and convivial living. The living room opens onto a charming covered veranda, a perfect space to enjoy outdoor dining and pleasant summer evenings. The sleeping area comprises a refined master bedroom with en-suite bathroom, a second double bedroom overlooking a magnificent 30 sqm terrace, and an additional bathroom serving the property. The large terrace is a true highlight: fully equipped with a barbecue area and sink, it offers an inviting dining space as well as an exclusive lounge/solarium area, ideal for embracing the Mediterranean lifestyle. The apartment is equipped with hot/cold air conditioning in the living area and master bedroom, a video surveillance system, and pre-installation for an alarm system, ensuring both comfort and security. The property currently enjoys a beautiful sea view, which may be affected in the coming years by development on the adjacent lot, currently undeveloped. Please note that this added value has not been included in the property's valuation. Charming property, ideal both as a private residence and as an investment opportunity, located in one of the most sought-after and authentic areas of Santa Teresa Gallura.

Immerso nella quiete della campagna di Loiri Porto San Paolo, a pochi minuti dalle spiagge di San Teodoro e dalle rinomate località della Costa Smeralda, questo esclusivo progetto residenziale propone quattro ville indipendenti di nuova costruzione, pensate per offrire comfort, privacy e qualità abitativa ai massimi livelli.



Le ville sorgono in posizione dominante e riservata, con una vista panoramica aperta sul paesaggio circostante, regalando un'atmosfera di assoluta tranquillità e relax.



Attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista entro 6 mesi dall'acquisto, le ville si distinguono per un'architettura elegante che fonde linee contemporanee con elementi tipici della tradizione sarda.



Gli interni, luminosi e ben distribuiti, sono progettati per valorizzare la luce naturale grazie alle ampie vetrate che creano una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni.

La zona giorno si sviluppa in un raffinato ambiente open space con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza panoramica.



La zona notte comprende tre camere da letto accoglienti, tra cui una suite padronale con travi a vista, e due bagni moderni con finiture di alta qualità e docce walk-in.



All'esterno, il giardino mediterraneo, i percorsi architettonici e l'illuminazione scenografica creano un contesto ideale per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy.



È possibile realizzare una piscina privata con un costo aggiuntivo di €40.000 + IVA, oppure una vasca idro Jacuzzi a € 15.000 + IVA.

Volendo è disponibile una villa con un garage di oltre 40 mq a 390.000 euro.



Contattaci subito e scopri ogni dettaglio di questa splendide ville!

Nel cuore di Murta Maria, tranquilla e ricercata località a pochi minuti da Olbia e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto riservato e vicino al mare. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente e pratico che si apre su due verande, una frontale e una sul retro, perfette per pranzi e cene all’aperto in totale relax. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, ambienti confortevoli pensati per garantire privacy e tranquillità. Murta Maria è apprezzata per l’ampia scelta di servizi, tra cui supermercati, ristoranti, bar e attività commerciali, e per la breve distanza da spiagge rinomate come Porto Istana e Marina Maria. Il valore aggiunto di questa proprietà è la possibilità di raggiungere in pochi minuti d’auto l’aeroporto, il porto e il centro di Olbia: una città dinamica e in forte crescita, punto di riferimento per servizi, collegamenti, shopping, ristorazione e mobilità durante tutto l’anno. Una posizione che consente di vivere la tranquillità di una località residenziale vicino al mare, senza rinunciare alla comodità di una città completa e ben collegata. Una soluzione ideale come casa vacanze, prima abitazione o investimento immobiliare in una delle zone più interessanti della Sardegna nord-orientale. Così composta: Piano terra: - Soggiorno con cucina a vista con doppio accesso alle corti esterne Primo piano: - Camera patronale con accesso alla veranda e vista Tavolara - Seconda camera da letto - Bagno Dotazioni: - Venduta completa di arredi - Corti private fronte e retro - Giardino - Doccia esterna - Posto Auto - Aria condizionata - Persiane Perché acquistare questa proprietà: 1. Posizione tranquilla e ben collegata 2. Ampi spazi esterni per godere del clima della Sardegna 3. A pochi passi dalla spiaggia di Porto Istana e Capo Ceraso 4. A soli 10 minuti dal porto, aeroporto e dal centro di Olbia 5. Ottima opportunità di investimento

Ci sono luoghi in cui il tempo rallenta, dove il profumo del mare si mescola alla tranquillità di un paese dal fascino genuino, un angolo di Sardegna che conserva la sua anima, fatto di spiagge bianche, acqua cristallina e ritmi che invitano a vivere ogni giornata senza fretta. In questo contesto nasce questa villetta caposchiera, pensata per accogliere e raccontare momenti di vita. A pochi minuti, appena 3 in auto, si apre la splendida spiaggia di Sa Capannizza: una distesa di sabbia chiara e fondali bassi, incorniciata da una suggestiva pineta, che accompagna lunghe passeggiate e giornate di sole. La casa si sviluppa su due livelli, con spazi ben distribuiti e una naturale continuità tra comfort e funzionalità. Al piano terra, un ampio living si apre su una cucina a vista con isola centrale in stile americano, diventando il cuore della casa, uno spazio luminoso dove ogni elemento è pensato per valorizzare il piacere dello stare insieme. Salendo al piano superiore si entra nella zona notte, più intima e riservata: la camera master con cabina armadio e bagno privato offre un rifugio personale, mentre altre due camere da letto e una sala (facilmente trasformabile in una quarta camera con possibilità di realizzare un bagno privato) completano gli ambienti, adattandosi alle esigenze di chi la vive. Completano la proprietà altri due bagni, una comoda lavanderia, una raffinata vineria e un curato giardino frontale, pensato per vivere appieno gli spazi esterni. Una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare che garantisca un’esperienza quotidiana. Così composta: Piano terra • Ampio living con cucina a vista • Ambiente dedicato a vineria • Bagno • Lavanderia • Ripostiglio • Locale tecnico Primo piano • Veranda • Una camera master con cabina armadio e bagno en suite • Due camere singole • Un bagno • Ambiente attualmente dedicato a soggiorno/pranzo trasformabile in quarta camera Dotazioni: • Camino • Aria condizionata • Riscaldamento autonomo • Pannelli solari da 4,5 kw • Riserva idrica da 5.000 litri • Posto auto scoperto Punti di forza secondo Maior Capital: #1 Posizione strategica a pochi minuti dal mare #2 Comodità a tutti i servizi #3 Distribuzione interna versatile e adattabile #4 Spazi esterni e accessori di valore #5 A soli 25 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

A pochi minuti dal centro di Budoni, rinomata località del nord-est della Sardegna, proponiamo in vendita una villa in corso di costruzione con giardino privato e vista panoramica sul mare e sulla natura circostante. Inserita nella tranquilla località di Maiorca, la proprietà gode di una posizione riservata e privilegiata, perfetta per chi è alla ricerca di privacy e comfort, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. Il progetto prevede una villa sviluppata su tre livelli, caratterizzata dall’utilizzo di finiture e materiali di pregio, selezionati per garantire un’elevata qualità abitativa. Nel piano principale è stata pensata una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, ambienti studiati per garantire funzionalità e continuità con gli spazi esterni. La veranda, direttamente collegata alla zona living, estende in modo naturale gli ambienti della casa, valorizzando al tempo stesso la piena fruibilità degli spazi all’aperto. La zona notte sarà distribuita tra il piano terra e il primo piano con quattro camere da letto padronali: due situate al piano principale e due al primo piano. Tutte saranno dotate di bagno en suite, cabina armadio e affaccio esterno. Il piano seminterrato prevede ampi spazi completamente personalizzabili, concepiti come area dedicata al benessere e al tempo libero. Questo livello rappresenterà uno spazio dal grande fascino e dalle infinite potenzialità, da modellare in base ai desideri e alle esigenze dei proprietari. Un’area esclusiva da trasformare in wellness privata, palestra, cantina dei vini a vista, sala hobby o ambienti di servizio, per vivere la casa in modo ancora più completo, riservato e confortevole. Un valore aggiunto che esalta l’unicità della proprietà e ne amplia le possibilità di utilizzo. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 840 mq, ideale per vivere pienamente gli spazi outdoor in totale privacy. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina con idromassaggio e di personalizzare le sistemazioni esterne in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà quattro posti auto esterni e un garage di circa 35 mq. Il contesto residenziale in cui sorgerà la villa è facilmente raggiungibile da Olbia, che dista circa 25 minuti d’auto e offre collegamenti nazionali e internazionali tramite porto e aeroporto; inoltre, è ben collegato ai centri di Budoni e San Teodoro, che distano pochi minuti d’auto. La zona si trova inoltre a breve distanza da alcune tra le spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna, come Sant’Anna, La Cinta, Capo Coda Cavallo e Porto Taverna. Un’opportunità perfetta per chi desidera vivere il mare in ogni stagione, in un’abitazione elegante e curata, con ampie possibilità di personalizzazione, immersa nella quiete e nella privacy, ma al tempo stesso comoda ai servizi e ben collegata alle principali destinazioni della costa. Possibilità di realizzare una piscina con idromassaggio al prezzo di € 115.000,00.
 Possibilità di realizzare le sistemazioni esterne al prezzo di € 65.000,00. Così composta: Piano terra - Veranda esterna di circa 36 mq - Ampia zona living con soggiorno luminoso - Cucina abitabile dotata di dispensa - Due camere da letto con bagno en suite, cabina armadio e affaccio esterno - Lavanderia - Bagno di servizio Primo piano - Due camere da letto con bagno en suite, cabina armadio e affaccio esterno Piano seminterrato - Spazio attualmente concepito per ospitare: - Una palestra - Vineria a vista - Ripostiglio e magazzino - Bagno di servizio Dotazioni: - Predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo - Giardino privato di 840 mq - Videocitofono - Garage di 35 mq - Posti auto esterni Perché acquistarla? 1.Contesto riservato con splendida vista mare 2.Villa in corso di costruzione personalizzabile in ogni dettaglio 3.Ambienti ampi e ben distribuiti, con generose superfici esterne 4.Vicinanza al mare e comodo accesso ai principali servizi 5.Soluzione ideale sia come dimora di prestigio sia come investimento di valore

Villetta con piscina uso comune è una splendida proprietà affacciata sul meraviglioso mare di Costa Paradiso. Ideale per trascorrere un periodo di relax o una romantico week, la villa è distribuita su 70 mq La luminosa zona giorno con comodi divani e ampie vetrate si affaccia sulla piscina da cui si possono ammirare gli indimenticabili tramonti di Costa Paradiso. La prima stanza che si incontra è una camera con due letti singoli e una porta finestra che si apre su un piccolo spazio la seconda camera matrimoniale con armadio, un terrazzo vista mare, bagno con doccia e lavatrice All'esterno una curata macchia mediterranea circonda la villetta e la veranda coperta dov'è possibile preparare un buon barbecue. Ma il vero fiore all'occhiello della proprietà è sicuramente la piscina rifinita con granito rosa e la piscina jacuzzi Dalla proprietà si raggiungono facilmente in macchina il centro servizi, con alimentari, bar e ristorante, e il mare seguendo la strada che porta alla strepitosa spiaggia di Li Cossi o le appartate insenatura delle Sorgenti.

Situati nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Olbia, proponiamo in vendita appartamenti di prestigio che coniugano design raffinato e le più moderne tecnologie costruttive. L'abitazione si apre su uno scenografico soggiorno-pranzo di circa 35 mq, un ambiente fluido e raffinato dove le ampie superfici vetrate annullano i confini tra interno ed esterno. La cucina abitabile, perfettamente integrata ma ben distinta, completa una zona giorno progettata per l’ospitalità e il relax di alto livello. La distribuzione degli ambienti della zona notte è studiata con funzionalità e intimità. Due camere padronali con bagno privato en-suite, concepite come suite d'albergo di lusso. Una ulteriore stanza versatile, ideale per la famiglia o come spazio dedicato al lavoro agile e creativo. Un terzo bagno e un ripostiglio strategico garantiscono un'organizzazione domestica impeccabile e uno Stile di Vita Superiore. L'elemento distintivo che rende l'Unità 11 un pezzo unico è la terrazza panoramica di 89 mq, un giardino sospeso. Questo spazio immenso offre una privacy totale e una vista mozzafiato, prestandosi a diventare una vera "oasi urbana". Vi è la possibilità di acquisto di posto auto e cantina. Vivere in queste residenze significa entrare in una dimensione dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, qualità e armonia. L’efficienza energetica in Classe A non è solo un valore tecnico, ma una scelta concreta che si traduce in comfort quotidiano, risparmio e rispetto per l’ambiente. Il silenzio, la privacy e la sensazione di protezione accompagnano ogni momento della giornata, grazie a una costruzione curata sotto il profilo termico e acustico. Gli spazi diventano così un rifugio intimo e accogliente, lontano dai rumori e dal ritmo frenetico esterno. Le finiture, realizzate con materiali di pregio, raccontano una casa elegante e contemporanea, pensata per durare nel tempo senza rinunciare allo stile. Ogni ambiente è progettato per accogliere la luce, valorizzare i volumi e offrire una libertà abitativa autentica. La disposizione interna segue una logica moderna e funzionale, dove ogni spazio trova il suo equilibrio tra estetica e praticità. Gli ambienti sono ampi, versatili, pronti ad adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana, mentre i vani accessori aggiungono ordine e comodità, rendendo ogni gesto più semplice. Il tutto è arricchito da soluzioni tecnologiche che elevano l’esperienza abitativa, trasformando la casa in uno spazio efficiente, intelligente e piacevole da vivere ogni giorno. A completare questo scenario, la posizione in Via Lamberti: un contesto riservato e tranquillo, dove è possibile ritrovare il proprio tempo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un equilibrio perfetto tra privacy e connessione con la città. Contattaci per una visita dedicata e scopri il piacere di abitare l'eccellenza.

Situati nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Olbia, proponiamo in vendita appartamenti di prestigio che coniugano design raffinato e le più moderne tecnologie costruttive. Varcando la soglia, si viene accolti da un maestoso soggiorno-pranzo di circa 38 mq, un open-space di rara eleganza pensato per la grande rappresentanza. La peculiarità di questa unità è la doppia esposizione, che culmina nell'accesso alla grandiosa veranda perimetrale (oltre 60 mq): una vera estensione del living all'aperto, ideale per cene estive o per creare un esclusivo solarium privato. Zona Notte: Un Santuario di Benessere Professionale La distribuzione degli spazi privati è studiata per garantire la massima armonia familiare: Suite Padronale: Una camera matrimoniale spaziosa con accesso diretto alla veranda e dotata di un lussuoso bagno privato en-suite. Due ulteriori camere luminose, estremamente versatili, ideali come camere per i bambini, stanze per gli ospiti o come raffinato ufficio domestico. Un terzo bagno completo e un generoso ripostiglio completano la pianta, assicurando un'organizzazione domestica impeccabile. Il vero gioiello architettonico è la maestosa terrazza panoramica di ben 126 mq. Questo immenso solarium privato, vero attico a cielo aperto, offre una vista a 360 gradi e si presta a diventare un giardino pensile con zona lounge, idromassaggio o area fitness outdoor, garantendo una riservatezza assoluta. Vi è la possibilità di acquisto di posto auto e cantina. Vivere in queste residenze significa entrare in una dimensione dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, qualità e armonia. L’efficienza energetica in Classe A non è solo un valore tecnico, ma una scelta concreta che si traduce in comfort quotidiano, risparmio e rispetto per l’ambiente. Il silenzio, la privacy e la sensazione di protezione accompagnano ogni momento della giornata, grazie a una costruzione curata sotto il profilo termico e acustico. Gli spazi diventano così un rifugio intimo e accogliente, lontano dai rumori e dal ritmo frenetico esterno. Le finiture, realizzate con materiali di pregio, raccontano una casa elegante e contemporanea, pensata per durare nel tempo senza rinunciare allo stile. Ogni ambiente è progettato per accogliere la luce, valorizzare i volumi e offrire una libertà abitativa autentica. La disposizione interna segue una logica moderna e funzionale, dove ogni spazio trova il suo equilibrio tra estetica e praticità. Gli ambienti sono ampi, versatili, pronti ad adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana, mentre i vani accessori aggiungono ordine e comodità, rendendo ogni gesto più semplice. Il tutto è arricchito da soluzioni tecnologiche che elevano l’esperienza abitativa, trasformando la casa in uno spazio efficiente, intelligente e piacevole da vivere ogni giorno. A completare questo scenario, la posizione in Via Lamberti: un contesto riservato e tranquillo, dove è possibile ritrovare il proprio tempo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un equilibrio perfetto tra privacy e connessione con la città. Contattaci per una visita dedicata e scopri il piacere di abitare l'eccellenza.

Situati nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Olbia, proponiamo in vendita appartamenti di prestigio che coniugano design raffinato e le più moderne tecnologie costruttive. L’ingresso si apre su un sontuoso soggiorno-pranzo di oltre 36 mq, vero fulcro della dimora. L'ambiente è concepito per essere inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che conducono alla spettacolare veranda di 62.50 mq: un vero e proprio "giardino d'inverno" sospeso, ideale per ricevimenti esclusivi o momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è strategicamente separata per garantire la massima praticità quotidiana. La Zona Notte: Privacy e Comfort Su Misura Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, progettata per offrire il massimo della riservatezza: Master Room: Una camera matrimoniale spaziosa dotata di bagno en-suite privato, per un’esperienza di comfort assoluto. Camere Versatili: Altre due camere, perfette come stanze per gli ospiti, camere per i figli o studio professionale. La zona è servita da un secondo ampio bagno principale e da un pratico ripostiglio, ottimizzando ogni centimetro della superficie. Dettagli che Fanno la Differenza L’Interno 9 si distingue per la sua pianta armonica, dove ogni ambiente gode di affacci esterni. La meticolosa distribuzione degli spazi (circa 100 mq interni più la vastissima area esterna) definisce uno standard abitativo di alto livello, perfetto per un investimento duraturo o per una famiglia che non vuole rinunciare al lusso dello spazio. L'immenso solarium privato di ben 88 mq, vero attico a cielo aperto, offre una vista a 360 gradi e si presta a diventare un giardino pensile con zona lounge, idromassaggio o area fitness outdoor, garantendo una riservatezza assoluta. Vi è la possibilità di acquisto di posto auto e cantina. Vivere in queste residenze significa entrare in una dimensione dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, qualità e armonia. L’efficienza energetica in Classe A non è solo un valore tecnico, ma una scelta concreta che si traduce in comfort quotidiano, risparmio e rispetto per l’ambiente. Il silenzio, la privacy e la sensazione di protezione accompagnano ogni momento della giornata, grazie a una costruzione curata sotto il profilo termico e acustico. Gli spazi diventano così un rifugio intimo e accogliente, lontano dai rumori e dal ritmo frenetico esterno. Le finiture, realizzate con materiali di pregio, raccontano una casa elegante e contemporanea, pensata per durare nel tempo senza rinunciare allo stile. Ogni ambiente è progettato per accogliere la luce, valorizzare i volumi e offrire una libertà abitativa autentica. La disposizione interna segue una logica moderna e funzionale, dove ogni spazio trova il suo equilibrio tra estetica e praticità. Gli ambienti sono ampi, versatili, pronti ad adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana, mentre i vani accessori aggiungono ordine e comodità, rendendo ogni gesto più semplice. Il tutto è arricchito da soluzioni tecnologiche che elevano l’esperienza abitativa, trasformando la casa in uno spazio efficiente, intelligente e piacevole da vivere ogni giorno. A completare questo scenario, la posizione in Via Lamberti: un contesto riservato e tranquillo, dove è possibile ritrovare il proprio tempo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un equilibrio perfetto tra privacy e connessione con la città. Contattaci per una visita dedicata e scopri il piacere di abitare l'eccellenza.

Nel prestigioso contesto di Cannigione, questa elegante villa domina il paesaggio con una straordinaria vista mare aperta a 180 gradi, che si estende senza interruzioni fino all’orizzonte, regalando scenari di rara bellezza. Inserita in un’oasi di quiete e a soli 900 metri dalle spiagge cristalline, la proprietà è stata recentemente ristrutturata con grande attenzione, esaltando il fascino della tradizione architettonica sarda attraverso materiali autentici quali pietra locale, legni naturali e raffinati dettagli in ferro battuto. La villa si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti. Il piano principale, situato al piano terra, accoglie un’elegante e luminosa zona living con cucina a vista, caratterizzata da ampie aperture verso verande panoramiche affacciate sul mare, una camera matrimoniale e un bagno. Il livello inferiore, collegato internamente da una scala, accoglie due camere da letto con accesso diretto agli spazi esterni e alla piscina, assicurando comfort e riservatezza. All’esterno, verande eleganti, area barbecue e un curato giardino mediterraneo creano ambienti pensati per vivere momenti di assoluto relax, immersi nella natura e nella bellezza del paesaggio circostante. Una dimora esclusiva, ideale per chi desidera vivere Cannigione e la Gallura in una cornice di riservatezza e sofisticata eleganza. Così composta: Piano terra • Ampie verande panoramiche • Ampia zona giorno vista mare • Cucina a vista • Camera padronale vista mare con accesso alla veranda panoramica • Bagno Piano inferiore • Due camere da letto con affaccio sulla piscina • Ampio disimpegno Dotazioni: • Completa di arredo • Aria condizionata • Camino • Impianto video-sorveglianza • Area BBQ • Piscina panoramica • Predisposizione impianto di allarme • Ampio giardino privato • Cancello elettrico • Pozzo • Doppio posto auto coperto I punti di forza secondo Maior Capital: #1 Vista mare panoramica #2 A soli 900 metri dalla spiaggia #3 Posizione riservata a breve distanza da Cannigione #4 Architettura autentica e ristrutturazione recente Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Situati nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Olbia, proponiamo in vendita appartamenti di prestigio che coniugano design raffinato e le più moderne tecnologie costruttive. L'ingresso di questa soluzione trilocale introduce a una zona giorno ben organizzata, dove soggiorno e cucina si integrano in modo naturale, creando un ambiente accogliente e facile da vivere. Gli spazi esterni rappresentano un naturale e imponente prolungamento della casa, perfetti per arricchire la vivibilità quotidiana e offrire ulteriori possibilità di utilizzo. La disposizione degli ambienti è studiata per offrire una chiara leggibilità degli spazi, con percorsi interni semplici e ben definiti che rendono la casa intuitiva e immediata. La zona notte è raccolta e riservata, con camere proporzionate e funzionali, ideali per garantire tranquillità e relax. I servizi sono collocati in modo strategico, risultando comodi e funzionali senza interferire con la vivibilità degli altri ambienti. Eventuali spazi accessori contribuiscono a migliorare l’organizzazione domestica, offrendo soluzioni pratiche per la gestione quotidiana. Vi è la possibilità di acquisto di posto auto e cantina. Vivere in queste residenze significa entrare in una dimensione dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, qualità e armonia. L’efficienza energetica in Classe A non è solo un valore tecnico, ma una scelta concreta che si traduce in comfort quotidiano, risparmio e rispetto per l’ambiente. Il silenzio, la privacy e la sensazione di protezione accompagnano ogni momento della giornata, grazie a una costruzione curata sotto il profilo termico e acustico. Gli spazi diventano così un rifugio intimo e accogliente, lontano dai rumori e dal ritmo frenetico esterno. Le finiture, realizzate con materiali di pregio, raccontano una casa elegante e contemporanea, pensata per durare nel tempo senza rinunciare allo stile. Ogni ambiente è progettato per accogliere la luce, valorizzare i volumi e offrire una libertà abitativa autentica. La disposizione interna segue una logica moderna e funzionale, dove ogni spazio trova il suo equilibrio tra estetica e praticità. Gli ambienti sono ampi, versatili, pronti ad adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana, mentre i vani accessori aggiungono ordine e comodità, rendendo ogni gesto più semplice. Il tutto è arricchito da soluzioni tecnologiche che elevano l’esperienza abitativa, trasformando la casa in uno spazio efficiente, intelligente e piacevole da vivere ogni giorno. A completare questo scenario, la posizione in Via Lamberti: un contesto riservato e tranquillo, dove è possibile ritrovare il proprio tempo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un equilibrio perfetto tra privacy e connessione con la città. Contattaci per una visita dedicata e scopri il piacere di abitare l'eccellenza.

Situati nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Olbia, proponiamo in vendita appartamenti di prestigio che coniugano design raffinato e le più moderne tecnologie costruttive. L’ingresso accompagna verso una zona giorno ariosa, dove soggiorno e cucina si sviluppano in continuità, creando un ambiente aperto ma allo stesso tempo ben definito nelle sue funzioni. Le aperture verso l’esterno valorizzano la luce naturale e donano respiro agli ambienti, rendendoli ancora più piacevoli da vivere. La zona notte, ben organizzata, assicura tranquillità e riservatezza. Il bagno, curato nei dettagli, riflette uno stile moderno e funzionale, in linea con il carattere dell’abitazione. Vi è la possibilità di acquisto di posto auto e cantina. Vivere in queste residenze significa entrare in una dimensione dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, qualità e armonia. L’efficienza energetica in Classe A non è solo un valore tecnico, ma una scelta concreta che si traduce in comfort quotidiano, risparmio e rispetto per l’ambiente. Il silenzio, la privacy e la sensazione di protezione accompagnano ogni momento della giornata, grazie a una costruzione curata sotto il profilo termico e acustico. Gli spazi diventano così un rifugio intimo e accogliente, lontano dai rumori e dal ritmo frenetico esterno. Le finiture, realizzate con materiali di pregio, raccontano una casa elegante e contemporanea, pensata per durare nel tempo senza rinunciare allo stile. Ogni ambiente è progettato per accogliere la luce, valorizzare i volumi e offrire una libertà abitativa autentica. La disposizione interna segue una logica moderna e funzionale, dove ogni spazio trova il suo equilibrio tra estetica e praticità. Gli ambienti sono ampi, versatili, pronti ad adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana, mentre i vani accessori aggiungono ordine e comodità, rendendo ogni gesto più semplice. Il tutto è arricchito da soluzioni tecnologiche che elevano l’esperienza abitativa, trasformando la casa in uno spazio efficiente, intelligente e piacevole da vivere ogni giorno. A completare questo scenario, la posizione in Via Lamberti: un contesto riservato e tranquillo, dove è possibile ritrovare il proprio tempo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un equilibrio perfetto tra privacy e connessione con la città. Contattaci per una visita dedicata e scopri il piacere di abitare l'eccellenza.

Situati nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Olbia, proponiamo in vendita appartamenti di prestigio che coniugano design raffinato e le più moderne tecnologie costruttive. L’ingresso dell'appartamento trilocale, posto al piano primo, introduce a una zona giorno luminosa e ben organizzata, dove soggiorno e cucina dialogano in modo armonioso, creando uno spazio accogliente e versatile, ideale sia per il relax che per la convivialità. Le aperture verso l’esterno amplificano la percezione degli spazi e garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. La zona notte è progettata per garantire riservatezza e tranquillità, con camere ben proporzionate e facilmente arredabili. I servizi, funzionali e curati, si inseriscono in modo discreto nella distribuzione, contribuendo a una gestione pratica e ordinata degli spazi. Completano l’abitazione eventuali spazi accessori, pensati per migliorare l’organizzazione domestica e rendere la casa ancora più confortevole e funzionale. Vi è la possibilità di acquisto di posto auto e cantina. Vivere in queste residenze significa entrare in una dimensione dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, qualità e armonia. L’efficienza energetica in Classe A non è solo un valore tecnico, ma una scelta concreta che si traduce in comfort quotidiano, risparmio e rispetto per l’ambiente. Il silenzio, la privacy e la sensazione di protezione accompagnano ogni momento della giornata, grazie a una costruzione curata sotto il profilo termico e acustico. Gli spazi diventano così un rifugio intimo e accogliente, lontano dai rumori e dal ritmo frenetico esterno. Le finiture, realizzate con materiali di pregio, raccontano una casa elegante e contemporanea, pensata per durare nel tempo senza rinunciare allo stile. Ogni ambiente è progettato per accogliere la luce, valorizzare i volumi e offrire una libertà abitativa autentica. La disposizione interna segue una logica moderna e funzionale, dove ogni spazio trova il suo equilibrio tra estetica e praticità. Gli ambienti sono ampi, versatili, pronti ad adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana, mentre i vani accessori aggiungono ordine e comodità, rendendo ogni gesto più semplice. Il tutto è arricchito da soluzioni tecnologiche che elevano l’esperienza abitativa, trasformando la casa in uno spazio efficiente, intelligente e piacevole da vivere ogni giorno. A completare questo scenario, la posizione in Via Lamberti: un contesto riservato e tranquillo, dove è possibile ritrovare il proprio tempo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un equilibrio perfetto tra privacy e connessione con la città. Contattaci per una visita dedicata e scopri il piacere di abitare l'eccellenza.

Situati nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Olbia, proponiamo in vendita appartamenti di prestigio che coniugano design raffinato e le più moderne tecnologie costruttive. L' ampio trilocale, posto al piano primo, è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi: ad accoglierci un'ampia sala da the, una zona giorno con angolo cottura a vista, contornata da comodi poggioli per un affaccio esterno; un bagno; nella zona notte due camere da letto, un secondo bagno; Vi è la possibilità di acquisto di posto auto e cantina. Vivere in queste residenze significa entrare in una dimensione dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, qualità e armonia. L’efficienza energetica in Classe A non è solo un valore tecnico, ma una scelta concreta che si traduce in comfort quotidiano, risparmio e rispetto per l’ambiente. Il silenzio, la privacy e la sensazione di protezione accompagnano ogni momento della giornata, grazie a una costruzione curata sotto il profilo termico e acustico. Gli spazi diventano così un rifugio intimo e accogliente, lontano dai rumori e dal ritmo frenetico esterno. Le finiture, realizzate con materiali di pregio, raccontano una casa elegante e contemporanea, pensata per durare nel tempo senza rinunciare allo stile. Ogni ambiente è progettato per accogliere la luce, valorizzare i volumi e offrire una libertà abitativa autentica. La disposizione interna segue una logica moderna e funzionale, dove ogni spazio trova il suo equilibrio tra estetica e praticità. Gli ambienti sono ampi, versatili, pronti ad adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana, mentre i vani accessori aggiungono ordine e comodità, rendendo ogni gesto più semplice. Il tutto è arricchito da soluzioni tecnologiche che elevano l’esperienza abitativa, trasformando la casa in uno spazio efficiente, intelligente e piacevole da vivere ogni giorno. A completare questo scenario, la posizione in Via Lamberti: un contesto riservato e tranquillo, dove è possibile ritrovare il proprio tempo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un equilibrio perfetto tra privacy e connessione con la città. Contattaci per una visita dedicata e scopri il piacere di abitare l'eccellenza.

Situati nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Olbia, proponiamo in vendita appartamenti di prestigio che coniugano design raffinato e le più moderne tecnologie costruttive. L' ampio trilocale, posto al piano terra, è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e da un piacevole rapporto tra interno ed esterno. La zona giorno è ben organizzata, con affaccio diretto sull’area esterna privata, ideale per momenti di relax o convivialità. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, progettata per essere il cuore della casa e per vivere appieno la continuità con l’esterno. Proseguendo incontriamo la camera da letto padronale con cabina armadio e bagno privato; una seconda camera da letto e un secondo bagno. A completare gli spazi uno studio polifunzionale e ampi disimpegni. L’immobile si distingue per la presenza di spazi esterni fruibili, che ampliano la vivibilità dell’abitazione, rendendola particolarmente adatta a chi cerca una soluzione al piano terra senza rinunciare alla qualità degli ambienti. Vi è la possibilità di acquisto di posto auto e cantina. Vivere in queste residenze significa entrare in una dimensione dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, qualità e armonia. L’efficienza energetica in Classe A non è solo un valore tecnico, ma una scelta concreta che si traduce in comfort quotidiano, risparmio e rispetto per l’ambiente. Il silenzio, la privacy e la sensazione di protezione accompagnano ogni momento della giornata, grazie a una costruzione curata sotto il profilo termico e acustico. Gli spazi diventano così un rifugio intimo e accogliente, lontano dai rumori e dal ritmo frenetico esterno. Le finiture, realizzate con materiali di pregio, raccontano una casa elegante e contemporanea, pensata per durare nel tempo senza rinunciare allo stile. Ogni ambiente è progettato per accogliere la luce, valorizzare i volumi e offrire una libertà abitativa autentica. La disposizione interna segue una logica moderna e funzionale, dove ogni spazio trova il suo equilibrio tra estetica e praticità. Gli ambienti sono ampi, versatili, pronti ad adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana, mentre i vani accessori aggiungono ordine e comodità, rendendo ogni gesto più semplice. Il tutto è arricchito da soluzioni tecnologiche che elevano l’esperienza abitativa, trasformando la casa in uno spazio efficiente, intelligente e piacevole da vivere ogni giorno. A completare questo scenario, la posizione in Via Lamberti: un contesto riservato e tranquillo, dove è possibile ritrovare il proprio tempo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un equilibrio perfetto tra privacy e connessione con la città. Contattaci per una visita dedicata e scopri il piacere di abitare l'eccellenza.

Situati nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Olbia, proponiamo in vendita appartamenti di prestigio che coniugano design raffinato e le più moderne tecnologie costruttive. L' ampio trilocale, posto al piano terra, è caratterizzato da un piacevole rapporto tra interno ed esterno. La zona giorno è luminosa e ben organizzata, con affaccio diretto sull’area esterna privata, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte, ben separata, garantisce comfort e riservatezza. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, progettata per essere il cuore della casa e per vivere appieno la continuità con l’esterno. La zona notte comprende una camere padronale con cabina armadio e bagno privato; una seconda camera da letto e un secondo bagno. L’immobile si distingue per la presenza di spazi esterni fruibili, che ampliano la vivibilità dell’abitazione, rendendola particolarmente adatta a chi cerca una soluzione al piano terra senza rinunciare alla qualità degli ambienti. Vi è la possibilità di acquisto di posto auto e cantina. Vivere in queste residenze significa entrare in una dimensione dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, qualità e armonia. L’efficienza energetica in Classe A non è solo un valore tecnico, ma una scelta concreta che si traduce in comfort quotidiano, risparmio e rispetto per l’ambiente. Il silenzio, la privacy e la sensazione di protezione accompagnano ogni momento della giornata, grazie a una costruzione curata sotto il profilo termico e acustico. Gli spazi diventano così un rifugio intimo e accogliente, lontano dai rumori e dal ritmo frenetico esterno. Le finiture, realizzate con materiali di pregio, raccontano una casa elegante e contemporanea, pensata per durare nel tempo senza rinunciare allo stile. Ogni ambiente è progettato per accogliere la luce, valorizzare i volumi e offrire una libertà abitativa autentica. La disposizione interna segue una logica moderna e funzionale, dove ogni spazio trova il suo equilibrio tra estetica e praticità. Gli ambienti sono ampi, versatili, pronti ad adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana, mentre i vani accessori aggiungono ordine e comodità, rendendo ogni gesto più semplice. Il tutto è arricchito da soluzioni tecnologiche che elevano l’esperienza abitativa, trasformando la casa in uno spazio efficiente, intelligente e piacevole da vivere ogni giorno. A completare questo scenario, la posizione in Via Lamberti: un contesto riservato e tranquillo, dove è possibile ritrovare il proprio tempo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un equilibrio perfetto tra privacy e connessione con la città. Contattaci per una visita dedicata e scopri il piacere di abitare l'eccellenza.

Situati nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Olbia, proponiamo in vendita appartamenti di prestigio che coniugano design raffinato e le più moderne tecnologie costruttive. L' ampio quadrilocale, posto al piano terra, è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e da un piacevole rapporto tra interno ed esterno. La zona giorno è luminosa e ben organizzata, con affaccio diretto sull’area esterna privata, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte, ben separata, garantisce comfort e riservatezza. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, progettata per essere il cuore della casa e per vivere appieno la continuità con l’esterno. La zona notte, ben separata, comprende 2 camere da letto con cabina armadio e bagno privato; una terza camera da letto e un terzo bagno. L’immobile si distingue per la presenza di spazi esterni fruibili, che ampliano la vivibilità dell’abitazione, rendendola particolarmente adatta a chi cerca una soluzione al piano terra senza rinunciare alla qualità degli ambienti. Vivere in queste residenze significa entrare in una dimensione dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, qualità e armonia. L’efficienza energetica in Classe A non è solo un valore tecnico, ma una scelta concreta che si traduce in comfort quotidiano, risparmio e rispetto per l’ambiente. Il silenzio, la privacy e la sensazione di protezione accompagnano ogni momento della giornata, grazie a una costruzione curata sotto il profilo termico e acustico. Gli spazi diventano così un rifugio intimo e accogliente, lontano dai rumori e dal ritmo frenetico esterno. Le finiture, realizzate con materiali di pregio, raccontano una casa elegante e contemporanea, pensata per durare nel tempo senza rinunciare allo stile. Ogni ambiente è progettato per accogliere la luce, valorizzare i volumi e offrire una libertà abitativa autentica. La disposizione interna segue una logica moderna e funzionale, dove ogni spazio trova il suo equilibrio tra estetica e praticità. Gli ambienti sono ampi, versatili, pronti ad adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana, mentre i vani accessori aggiungono ordine e comodità, rendendo ogni gesto più semplice. Il tutto è arricchito da soluzioni tecnologiche che elevano l’esperienza abitativa, trasformando la casa in uno spazio efficiente, intelligente e piacevole da vivere ogni giorno. A completare questo scenario, la posizione in Via Lamberti: un contesto riservato e tranquillo, dove è possibile ritrovare il proprio tempo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un equilibrio perfetto tra privacy e connessione con la città. Contattaci per una visita dedicata e scopri il piacere di abitare l'eccellenza.

Ampia villetta a schiera situata nel borgo di Straula, a pochi minuti da San Teodoro, inserita in un contesto residenziale riservato e tranquillo, attualmente in fase di costruzione. La posizione è uno dei suoi punti di forza: il mare dista meno di 2 km e tutti i principali servizi – supermercati, ristoranti, tabacchi e attività commerciali – sono raggiungibili comodamente a meno di 500 metri, rendendo l’immobile ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. A breve distanza si trovano inoltre il porto turistico di Porto Ottiolu, quello di San Teodoro e la marina di Puntaldia. L’intervento architettonico si distingue per l’equilibrio tra linee contemporanee e integrazione con il paesaggio, con volumi sfalsati e coperture inclinate che richiamano lo stile mediterraneo e rispettano la morfologia del terreno. Gli interni sono progettati per valorizzare al massimo la luminosità naturale e offrire ambienti funzionali e accoglienti. La zona giorno, ampia e ariosa, rappresenta il cuore della casa, con soggiorno e cucina che si aprono su una spaziosa veranda di 40 mq circa e un giardino, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni in totale comfort. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni e un bagno rifinito con soluzioni moderne e curate. Completa la proprietà un solarium di 15 mq, ideale per momenti di relax, dal quale si può godere di una suggestiva vista sull’Isola di Tavolara e sulle verdi colline circostanti. L’immobile è realizzato con elevati standard qualitativi, dotato di isolamento termico con cappotto da 10 cm e vuoto sanitario di 20mq, elementi che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo durante tutto l’anno. Sono inoltre presenti riserva idrica e predisposizione per impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. no condominio.

Villa di Lusso di Nuova Costruzione con Piscina Infinity e Vista Panoramica – Loiri Porto San Paolo, Sardegna Immersa nella tranquillità della campagna di Loiri Porto San Paolo, a pochi minuti dalle spiagge di San Teodoro e dalla Costa Smeralda, questa esclusiva villa rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà di nuova costruzione in una delle zone più richieste della Sardegna. Situata in posizione dominante e riservata, la villa gode di una vista panoramica aperta sul paesaggio circostante, offrendo privacy assoluta e un'atmosfera di totale relax. Attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista entro la fine dell'anno, la proprietà è progettata con grande attenzione alla qualità, al design e al comfort abitativo. L'architettura combina linee contemporanee con elementi tipici sardi, creando un equilibrio elegante e senza tempo. Gli interni sono studiati per valorizzare luce naturale e spazi, grazie a grandi vetrate che collegano armoniosamente interno ed esterno. La zona giorno si sviluppa in un ambiente open space con cucina di design, area living raffinata e accesso diretto alla terrazza panoramica. La piscina infinity, perfettamente integrata nel contesto, crea un effetto scenografico unico, fondendosi visivamente con il paesaggio. La zona notte prevede 3 camere accoglienti e ben distribuite, tra cui una suite padronale con travi a vista e un'atmosfera calda e rilassante. I bagni sono realizzati con finiture di alta qualità e docce walk-in dal design moderno. Completano la proprietà una cabina armadio su misura e soluzioni di arredo integrate, pensate per garantire funzionalità ed eleganza. All'esterno, il giardino mediterraneo, i percorsi architettonici e l'illuminazione scenografica creano un ambiente ideale sia per il relax che per momenti conviviali. Il piano inferiore offre ulteriori spazi versatili, perfetti come deposito, area fitness o personalizzabili secondo le esigenze dell'acquirente. Caratteristiche principali - Villa di nuova costruzione (consegna fine anno) - Posizione privilegiata a Loiri Porto San Paolo - Piscina infinity con vista panoramica - Architettura contemporanea con elementi sardi - Ampie vetrate e ambienti luminosi - Zona giorno open space -Travi a vista - Cabina armadio - Bagni di design con docce walk-in - Giardino mediterraneo con illuminazione - Elevata privacy - Vicinanza alle spiagge e alla Costa Smeralda Ti aspettiamo per visitare insieme questa magnifica villa.