Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Sassari Pag. 68

Nuova Casa Semi-Indipendente con Doppio Ingresso e Ampi Spazi Situata nel cuore di Arzachena, a pochi passi dal 'Fungo' e dai principali servizi, questa casa semi-indipendente di 239 m² commerciali rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile nuovo, luminoso e versatile. Con due ingressi indipendenti, uno da via Toscanini e uno da via Satta, l'abitazione offre la massima comodità e possibilità di personalizzazione. L’appartamento, al piano terra, è composto da due ampi soggiorni, una cucina separata, due camere da letto con cabina armadio (oppure tre camere, a seconda delle esigenze) e quattro bagni. Gli ambienti sono caratterizzati da una luminosità naturale che rende ogni spazio accogliente e arioso. Gli infissi in PVC e le porte d’ingresso blindate garantiscono sicurezza e isolamento. Gli impianti, nuovi e mai utilizzati, sono pronti per essere sfruttati al massimo. Inoltre, l’immobile dispone di una riserva idrica di 8.000 litri e possibilità di sopraelevazione, un valore aggiunto per l'efficienza e il comfort della casa. Al piano seminterrato, di circa 90 m², troviamo un’autorimessa, un locale tecnico, un locale di sgombero e un bagno, offrendo ampi spazi aggiuntivi per soddisfare qualsiasi esigenza. Grazie alla sua posizione centrale e alla possibilità di personalizzare gli spazi interni, questa proprietà si presta ad essere utilizzata sia come residenza privata che come struttura per attività professionali o commerciali. Un’opportunità che non si lascia sfuggire! Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360 per il virtual tour. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Vi presentiamo un bel appartamento in vendita situato nel comune di La Maddalena. Questo spazioso immobile offre ben 91 metri quadrati, perfetti per ospitare una famiglia o godersi ampi spazi abitativi. Le spese condominiali contenute sono solo di 63 euro al mese, garantendo comfort e convenienza. Internamente composto di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone con vista mare e cantina di proprietà al piano seminterrato del condominio. Non solo la sua dimensione è accattivante ma anche le sue caratteristiche distintive lo rendono ancora più interessante: luminoso e con vista panoramica. Situato in una posizione strategica vicino ai servizi essenziali come negozi, ristoranti e trasporti pubblici, questo appartamento rappresenta davvero l'opportunità perfetta per coloro che cercano un luogo da chiamare casa su questa meravigliosa isola mediterranea. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata si prega di contattare l'agenzia referente. Richiesta euro 180.000,00 ribassato ad euro 162.000,00

PIAZZA CADUTI DEL LAVORO: Nella tranquilla località di San Pietro, è disponibile un attico in vendita che offre un'esperienza abitativa unica. Distribuito su due livelli, questo immobile di 160 mq è ideale per chi cerca spazio e comfort. L'attico comprende quattro locali, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. La zona giorno si apre su un terrazzo vivibile che circonda l'ultimo piano, perfetto per momenti di relax all'aperto, offrendo una vista panoramica sulla città. L'immobile è dotato di ascensore e aria condizionata, assicurando comodità e praticità. Inoltre, è possibile acquistare un posto auto o un box separatamente, per una maggiore comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale con tutti i comfort moderni. DA RISTRUTTURARE E RIDISTRIBUIRE.

VIA CARLO ALBERTO. Ci troviamo a pochi passi da Piazza D'Italia, all'interno di una palazzina storica. Al secondo piano, l'immobile ci accoglie su un ampio e luminoso salone con , accanto un bagno confortevole, finestrato ed angolo lavanderia. Proseguiamo verso una altra parte della casa dedicata sempre alla zona giorno nella quale è situata una comoda sala da pranzo con un suo terrazzo di pertinenza, una cucina abitabile separata ed un ripostiglio. La zona notte che affaccia sulla via Carlo Alberto è composta da tre camere, tutte matrimoniali; presente anche un secondo bagno completo di tutti i comfort. Questo immobile è stato ristrutturato nella sua totalità eccetto alcuni ambienti dove sono rimasti i pavimenti storici che mantengono una certa originalità. Tutti gli ambienti sono muniti di impianto fan coil ( caldo /freddo), infissi di ultima generazione che isolano sia a livello termico che acustico tutta la casa e garantiscono un ottima efficienza energetica. VI è LA POSSIBILITà DI AGGIUNGERE ALL'ACQUISTO DUE POSTI AUTO COPERTI CON UN COSTO A PARTE. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia

Tenuta Lu Sali - Autenticità nel cuore della Gallura Nella splendida cornice dell'entroterra gallurese, in località San Giovanni, proponiamo in vendita la storica Tenuta Lu Sali, una proprietà unica nel suo genere, estesa su circa 111 ettari di terreno collinare immerso nel verde incontaminato della macchia mediterranea. La tenuta gode di ampie aree panoramiche con vedute mozzafiato sulla campagna sarda, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità, a pochi minuti dalla Strada Provinciale che conduce alla Costa Smeralda. Il cuore della proprietà è un antico stazzo gallurese, testimonianza della storia e delle tradizioni locali. L’edificio principale, ristrutturato con gusto nel rispetto dello stile originario, è composto da un ampio soggiorno con camino in pietra e soffitto con travi in ginepro a vista, una cucina separata con secondo camino in mattone rosso, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca, oltre a veranda coperta, giardino privato, boiler elettrico, riserva idrica, pozzo per l’acqua e due posti auto coperti. L’abitazione si distingue per il calore e l'autenticità dei materiali locali, perfettamente integrati nell’ambiente circostante. La tenuta include inoltre: - una vigna di circa 1 ettaro; - quattro edifici agricoli funzionali alle attività rurali; - circa 300 piante di sughero da estrazione, che rappresentano un’opportunità economica e una risorsa naturale di pregio; - sei pozzi, di cui uno con acqua sorgiva, e un bacino per uso irriguo, che garantiscono approvvigionamento idrico costante durante tutto l’anno. Un luogo suggestivo è il boschetto di alti ginepri, al cui interno si trova una fonte naturale di acqua sorgiva, utilizzata nei secoli passati dalle donne dello stazzo per lavare i panni – un angolo carico di storia e fascino, immerso nella quiete e nella bellezza della natura. Tenuta Lu Sali è la scelta ideale per chi desidera vivere o investire in un ambiente autentico, con un forte legame al territorio, perfetto per un progetto agricolo, residenziale o di ospitalità rurale di charme. Per scoprire ulteriori informazioni e visualizzare il locale in dettaglio, clicca sulle icone fotografiche all'interno della sezione Planimetrie e sull'icona 360° per il nostro virtual tour. Vi ricordiamo che i nostri agenti sono disponibili per appuntamenti dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Inoltre, siamo a vostra disposizione con un Staff di Consulenza Creditizia che saprà proporvi il mutuo più adatto alle vostre esigenze, per rendere l'acquisto ancora più semplice e conveniente.

Nel cuore della località di Monte Rosello a Sassari, proponiamo un appartamento di 94 mq situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1971, ristrutturato, offre un'accogliente zona giorno open space che unisce ingresso, salone e cucina a vista, creando un ambiente luminoso e funzionale. Le due camere da letto, ampie e ben distribuite, garantiscono comfort e privacy. Completano la proprietà un bagno principale e un pratico doppio servizio, ideali per le esigenze quotidiane. I due terrazzi offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax. Il riscaldamento assicura un clima piacevole in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa pronta da vivere, in una zona ben servita e collegata. Inoltre i lavori per il rifacimento della facciata sono stati già deliberati, ma sono a carico della parte venditrice. OTTIMO INVESTIMENTO.

Nella tranquilla località di Vaccileddi, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Porto Taverna, proponiamo in vendita un appartamento trilocale su due livelli, ideale per chi cerca un rifugio vicino al mare. Al piano terra, un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, e un bagno finestrato, completo di box doccia. Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e una cameretta ideale per bambini o ospiti. Completano la proprietà un accogliente spazio esterno privato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, e un comodo posto auto di proprietà. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente le incantevoli spiagge della zona, così come i principali servizi locali. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica, perfetta sia come abitazione per coppie e famiglie in cerca di tranquillità, sia come investimento per chi desidera un immobile da mettere a reddito per affitti turistici. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

All’interno di un residence con piscina, immerso nella quiete, proponiamo in vendita un appartamento con terrazza panoramica affacciata sul mare. L’immobile è composto da due camere da letto, due bagni ed una terza stanza adibita a lavanderia. Zona giorno ampia ed accogliente, con cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza. Terrazza abitabile con vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità in un’atmosfera unica. Situato a breve distanza dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come dimora per le vacanze o investimento di prestigio. Ampio parcheggio condominiale. Comodo ascensore che conduce fino all'appartamento. Nelle vicinanze della piazza principale di Baja Sardinia, che ospita diversi bar, ristoranti e negozi. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

Castelsardo : Via Sant'Antonio Bilocale pronto per le tue vacanze con cortile al piano terra. In un fabbricato esclusivo di sole 5 unità abitative realizzato nei primi anni 2000, proponiamo un appartamento tipologia bilocale , pronto per essere vissuto per la prossima stagione estiva. Con una superficie comoda e funzionale , questa soluzione è composta da un cortile esclusivo e privato accessibile mediante ingresso indipendente da un cancello, lo spazio è vivibile e consente agli ospiti di mangiare all'esterno nelle calde serate estive. La Zona giorno dispone di un divano letto, un angolo cottura e un ripostiglio perfetto per riporre gli utensili per la pulizia. La zona notte è raggiungibile dal disimpegno dove è presente la camera da letto con il secondo spazio esterno, un cavedio ideale ad uso lavanderia ed infine il bagno finestarto con doccia. I Vantaggi di questa proprietà sono l'assenza di costi condominiali aggiuntivi e la Posizione assolutamente strategica infatti il fabbricato di via sant'Antonio si trova a pochi passi dal centro e dalla spiaggia della Marina, ma immersa in un contesto tranquillo e silenzioso. Non farti scappare questa opportunità unica per vivere le tue vacanze in uno dei Borghi più belli d'Italia.

L'immobile proposto si trova in una posizione privilegiata a Stintino, precisamente in via Bruncu Spina 34A, ed e' una villa bifamiliare in ottimo stato, completa di giardino privato di circa 450 metri quadrati su tre lati, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e in tranquillità in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna. La proprietà e' composta da un soggiorno luminoso con tetto a falde e travi a vista, con grandi vetrate che affacciano sul giardino e verande, perfette per occasioni di relax all'aperto. La cucina è separata e completamente accessoriata, ci sono tre camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio, il tutto disposto su un livello sfalsato da pochi gradini, ottimo per chi cerca praticità e comfort. Esternamente, tre verande pergolate di circa 15 metri quadrati ognuna, sono un ottimo spazio per trascorrere momenti di convivialità in tutta tranquillità. La villa si presenta in ottimo stato, curata nei dettagli e immersa in un contesto naturalistico di grande pregio, pronta all'uso e con possibilità di acquistare gli arredi, oltre che di realizzare una piscina privata. La posizione permette di essere vicini alle spiagge più belle della zona grazie anche al servizio di bus navetta presente nella stagione estiva. La proprietà è regolare sotto il profilo edilizio e catastale, e' libera da ipoteche, e offre elevate potenzialità di investimento ed emergere nel mercato immobiliare locale. Il prezzo richiesto e di 280.000 euro, con un costo al metro quadro di circa 2.857 euro. Questa soluzione e particolarmente adatta a famiglie o a chi cerca una seconda casa in un contesto esclusivo e di relax, con tutte le comodità di un'abitazione di pregio in una delle località più rinomate della Sardegna. Per informazioni ulteriori La Cattolica Real Estate 070302438

San Teodoro - Villaggio Li Piri - A pochi minuti a piedi dal centro, in villaggio curato ed immerso nel verde l rinomato Borgo di Li Piri, complesso sorto agli inizi degli anni '90, è posizionato in modo strategico rispetto al paese, essendo all'ingresso di San Teodoro. La posizione garantisce la vicinanza a tutti i servizi principali e alle splendide spiagge della zona, offrendo al contempo un ambiente tranquillo e riservato Questo bilocale è accessibile da una scala esterna. È sviluppato su un unico livello, perfetto per avere tutti gli ambienti a portata di mano. La zona giorno è ampia e luminosa grazie anche all’ottima esposizione ed all’affaccio sulla terrazza a livello di circa 15 metri quadri. Lo spazio esterno è comodo, ideale per pranzi e cena all’aperto con amici e parenti in assoluta privacy. Completano l’interno un soppalco accessibile tramite la scala in legno in cucina, una camera da letto matrimoniale con balcone privato e un bagno cieco fornito di tutti i servizi. Questo immobile è ideale per chi cerca un investimento vicino al centro e ai principali servizi o per chi cerca un punto d’appoggio per trascorre le proprie vacanze nella rinomata San Teodoro.

Villetta a Porto Rotondo di recente riqualificazione di circa 150 mq libera su tre lati con accesso indipendente , posti auto e giardino esclusivo a pochi passi dalla piazzetta centrale e dal mare cristallino della costa Smeralda Descrizione Villetta disposta su due livelli di circa 150 mq con accesso indipendente dal giardino privato e dalla comoda scala esterna .Al piano primo siamo accolti dal grande soggiorno con la cucina a vista ben attrezzata e moderna, tre camere matrimoniali e quattro bagni sono al servizio degli ospiti . Al piano terra è stata realizzata una camera matrimoniale con bagno di servizio privato perfetta per il personale di servizio o zona da destinare agli ospiti , ben svincolata con il suo accesso indipendente Spazi esterni La villa libera su tre lati è contornata dal suo bel giardino privato dove è possibile inserire una piccola piscina panoramica. Alberi ornamentali e fiori rendono lo spazio esterno molto gradevole e accogliente . La zona giorno al piamo terra e primo è servita da terrazze abitabili dove trascorrere momenti di assoluto relax . Stato e finiture La villa ha gli impianti a norma e la continua manutenzione da parte dei proprietari ha reso questa proprietà molto bella e curata.I pavimenti sono i ceramica , i serramenti in legno come le porte interne e il portoncino blindato .Grandi vetrate donano luce alla zona giorno e notte . La camera matrimoniale è stata accessoriata con una grande vasca di design molto bella e dagli affacci panoramici Ogni ambiente è dotato di pompe di calore caldo/freddo ed è presente un impianto di allarme. Non sono necessari lavori di manutenzione straordinaria Potenzialità d’uso La villa è un ottimo investimento come immobile da mettere a reddito ma anche perfetta come appoggio abitativo in prossimità della marina di Porto Rotondo . Possibilità di acquistare ulteriori posti auto Location Porto Rotondo non ha bisogno di presentazioni , è famosa in tutto il mondo . A poca distanza dalla villa presenti tutti i primari servizi , ristoranti stellati , negozi di livello e istituti bancari . Distante solo 15 chilometri dall’aeroporto di Olbia la villa è molto comoda per raggiungere le più belle spiagge della costa Smeralda oltre che Porto Cervo e Porto Rotondo . I locali notturni più alla moda distano solo 10 minuti di auto. Location perfetta per vivere una vacanza da sogno immersi nella natura e nella bellezza del mare cristallino .

Scopri questa splendida villa, immersa nella macchia mediterranea e a pochi minuti da Porto Cervo. Al piano superiore, troverai un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno-pranzo, una cucina ben attrezzata, due camere matrimoniali, una con bagno privato e un altro bagno. Una delle camere offre anche un accesso diretto all'esterno, mentre una terza camera con divano-letto si affaccia su un balcone panoramico, perfetto per ammirare il paesaggio circostante. All'esterno, potrai approfittare di una spaziosa area barbecue con forno a legna, completa di tavolo e sedie, ideale per cene all'aperto. Al piano inferiore, un appartamento indipendente con soggiorno-pranzo, angolo cottura, camera e bagno offre ulteriore spazio per gli ospiti. Inoltre, una cantina trasformata in uno studio luminoso con camera da letto e bagno aggiunge un tocco di versatilità. La posizione è davvero strategica, a soli 10 minuti da Porto Cervo, San Pantaleo, Arzachena e dalle splendide spiagge della zona. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo “cresciuti” nell’imprenditoria immobiliare fin dall’infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

Scopri questo appartamento quadrilocale situato nella splendida isola di La Maddalena, un vero gioiello del Mediterraneo. Con una superficie di 102 mq, al secondo ed ultimo piano, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento si presenta accogliente e funzionale e distribuito in ambienti spaziosi e luminosi come il soggiorno con soppalco e ampia terrazza coperta di circa 15 mq. con parziale vista mare, la cucina abitabile con comodo balcone di circa 10 mq. e ripostiglio di servizio; due ampie camere e bagno cieco con estrattore. Area parcheggio condominiale sottostante l'abitazione. Situato in una posizione strategica, l'immobile permette di raggiungere facilmente le meravigliose spiagge dell'isola così come i servizi principali come negozi, ristoranti e strutture ricreative. L'appartamento viene venduto non arredato. Prezzo richiesto € 190.000 ribassato ad euro 175.000. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia! Contatta subito l'Agenzia Immobiliare Il Faro per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Ufficio ristrutturato in zona centralissima, perfetto anche come abitazione

Se cerchi uno spazio versatile nel cuore della città, questo ufficio in via Zanfarino 37A è la soluzione ideale. 90 mq ristrutturati, luminosi e ben distribuiti, con la possibilità di trasformarlo in un accogliente trilocale con due camere, soggiorno, bagno e ripostiglio.

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La posizione è un vero punto di forza: sei in una zona centralissima, con tutti i servizi a pochi passi. Negozi, uffici, ristoranti, banche e mezzi pubblici rendono ogni spostamento semplice e veloce. Perfetto per chi vuole lavorare in un contesto ben servito o per chi sogna una casa in centro senza rinunciare alla comodità.

Gli ambienti sono spaziosi e pieni di luce, grazie alle ampie finestre che donano luminosità naturale per tutto il giorno. La recente ristrutturazione ha reso gli spazi ancora più funzionali, con finiture moderne e impianti a norma, pronti per essere utilizzati subito.

Se stai cercando un appartamento elegante e ben posizionato, oppure vuoi investire in un immobile da trasformare in un ufficio confortevole, questa è un'opportunità da non lasciarti sfuggire.

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Via Brigata Sassari, all’ingresso del paese proponiamo ottima villetta semi indipendente su 3 livelli, 200mq commerciali più cortile di proprietà. L’immobile, recente e ben rifinito (2008), sviluppa su tre livelli abitativi; l’accesso principale avviene dal cortile privato fronte casa, tramite cancello carrabile e la possibilità di ricoverare i propri veicoli all’interno del cortile stesso; leggermente defilata sul lato destro della villetta troviamo un’ampia terrazza a livello con angolo barbecue. Il piano terra si compone di sala/soggiorno, cucina abitabile, bagno completo con doccia e terrazzo verandato riservato; al primo piano la zona notte con 3 camere da letto (tutte e 3 climatizzate), un bagno con vasca idromassaggio e due terrazze, una delle quali verandata; nel sottopiano si trova l’ampia taverna (già ridefinita ad uso abitativo col cambio di destinazione d’uso), dotata di camino, climatizzatore, bagno e di un secondo ingresso su un cortiletto interno ad uso esclusivo. Portoncino Blindato, pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetrocamera e persiane esterne. Il riscaldamento è autonomo a Gasolio con serbatoio indipendente, l’acqua calda sanitaria sfrutta un circuito integrato con pannello solare di proprietà. Non esistono utenze e spese condominiali, Cl.En. “D”. Il prezzo della vendita è di € 220.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

L'immobile che vi presentiamo oggi si trova in una delle vie più suggestive del Centro Storico: Via Principe Umberto. Questa strada affascinante è resa ancora più caratteristica dalla presenza del maestoso campanile, che dona all’intero contesto un’atmosfera unica e scenografica. L’appartamento è situato al terzo piano, senza ascensore, di una caratteristica palazzina dei primi del '900. Si tratta di un ampio trilocale di circa 85 mq, distribuito su due livelli, che offre spazi ben organizzati e un’atmosfera accogliente. Dal portone d’ingresso si accede direttamente alla zona giorno, composta da un’ampia sala da pranzo accogliente e luminosa. Sulla sinistra si trova la cucina, resa particolarmente luminosa grazie ai vasistas posti sul tetto, che donano luce naturale e un tocco di originalità all’ambiente. Tornando nella sala da pranzo, sulla destra si accede a un comodo soggiorno, reso particolarmente luminoso grazie a una porta finestra che permette alla luce naturale di illuminare l’ambiente per l’intera giornata. A completare la zona giorno troviamo un bagno di servizio, di dimensioni contenute ma perfettamente funzionale, completo di tutti i sanitari e di un comodo box doccia. La zona notte, situata al piano superiore mansardato, ospita una spaziosa e confortevole camera matrimoniale, una zona relax che può essere facilmente adibita a seconda camera da letto, e un secondo bagno completo di tutti i sanitari e dotato di ogni comfort. Dalla camera matrimoniale si apre una suggestiva finestrella con vista mare, che regala uno scorcio unico su Capo Caccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie alla costante cura e manutenzione da parte dei proprietari. La sua posizione strategica lo rende ideale sia come casa vacanze che come investimento a reddito. Contattateci per fissare la vostra visita!

rif. fc budoni - …passeggiare sulla sabbia di Budoni è un'esperienza sensoriale unica, un piacere semplice che regala momenti di puro relax… la sua consistenza è talmente fine da sembrare quasi velluto al tatto…
In zona residenziale e silenziosa che ne garantisce privacy e tranquillità ma a due passi da tutti i servizi , proponiamo villa con piscina di moderna impostazione, posta in posizione soleggiata con imperdibile vista mare.
La villa di recentissima realizzazione è dotata di ogni comfort, dalla climatizzazione in ogni ambiente, alle tapparelle elettriche, rete wi.fi, impianto di sorveglianza con telecamere esterne, porta blindata con scheda d'apertura, riserva idrica, cancello carraio elettrico, ingresso pedonale e camminamento pavimentato intorno all'immobile, parcheggio all'interno della proprietà, illuminazione esterna e zona verde.
La villa è strutturata con ambienti confortevoli e ben curati completa di arredi che completano l'architettura della casa.
La villa pur essendo unifamiliare, è disposta su tre livelli ideale per due nuclei familiari:
al piano terra, con ingresso indipendente entriamo nella luminosa zona giorno con grande vetrata a vista sull' ampia veranda coperta antistante e sulla ampia piscina a sfioro; ben arredata ed esposta permette la vista di un rilassante panorama.

Ampio soggiorno con cucina a vista, accesso alla zona notte con due accoglienti camere da letto matrimoniali, con accesso all'esterno e un ampio bagno padronale.
Al piano superiore troviamo un'ampia e riservata suite con ampio letto molto ben illuminata grazie alle grandi vetrate scorrevoli che danno accesso ad una terrazza di 90 mq. che abbraccia la suite su tre lati e dalla quale si gode di una fantastica vista a 360 gradi. La suite dispone di un ampio bagno, il cui moderno design comprende sanitari, doccia e vasca idromassaggio con vista panoramica. L'illuminazione e la filodiffusione aggiungono unicità agli ambienti.
Nel piano inferiore seminterrata, con accesso indipendente, troviamo un ampia taverna con ingresso all'area living di ampie dimensioni dotata di ampia zona divani e di cucina con isola, completa di tutti gli elettrodomestici.
Sempre in taverna si sviluppa una zona notte composta da due locali adibiti a camere da letto con accesso al cavedio esterno, ripostiglio e due bagni, uno dei quali con lavanderia.
L'immobile di ampia metratura ha un ottima resa locativa da Aprile a Novembre.
Ed ora vi elenco alcune notizie in merito all'ubicazione di questa splendida soluzione:
Come è mare Budoni?
Le spiagge di Budoni, situate nel tratto nord-orientale della Sardegna, sono delle vere e proprie gemme naturali, luoghi in cui il tempo sembra fermarsi e la bellezza della natura esplode in tutta la sua maestosità. La sabbia delle spiagge di Budoni è uno degli aspetti che rende queste oasi così particolari. La vegetazione lussureggiante, composta principalmente da macchia mediterranea, si estende fino a pochi metri dal mare, offrendo ombra e refrigerio nelle giornate più calde.
La presenza di dune, laghetti salmastri e pinete contribuisce a rendere il paesaggio ancora più vario e affascinante.
Come è il centro di Budoni?
Il centro storico, ricco di storia e locali pubblici, è il cuore della vivacità notturna: luoghi di incontro e ristoranti animano l'atmosfera tutto l'anno, specialmente durante la stagione estiva. BUDONI È UNO DEI BORGHI PIÙ ANTICHI DELLA SARDEGNA.

Per visitare l'immobile chiamare il numero 320.4204558
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Casa autonoma, con giardino vista mare sul golfo dell'Asinara a pochi km dalla spiaggia di Lampiano. La casa è organizzata su due livelli, al piano terra c'è una grande veranda in legno, abitabile con vista mare, pavimentazione in gress. La casa è in corso di costruzione, mancano da mettere gli infissi, al piano terra ci sono due camere da letto con bagno, al piano superiore ci sarebbe un terza camera da letto, con un secondo bagno, soggiorno con angolo cottura con terrazzo con meravigliosa vista mare. Predisposizione di pompe di calore/aria condizionata. La casa è immersa nel macchia mediterranea, distante da Stintino 14 km, da Porto Torres circa 20 km. poco distante da Biancareddu e dalla Corte, e 7 km da Pozzo San Nicola, 2 km circa dalle bellissime spiagge di Lampiano. Bada bene il prezzo è se consegnato da completare è 250.000, 00 invece 300.000, 00 se completato a nuovo.

Sassari, a poca distanza dal centro città e dalla zona ospedaliera, in zona strategica con ogni servizio a disposizione, proponiamo in vendita ottimo appartamento di 110 mq commerciali (95 mq calpestabili). Lo stabile, edificato dall’impresa Pozzo, curato e ben rifinito, è stato edificato all’inizio degli anni ’90, dispone di ascensore doppio e si presenta in ottimo stato di conservazione. L’appartamento, ubicato al 3° piano, è sempre stato destinato ad uso ufficio (destinazione attuale) ma si ben presta ad un eventuale cambio di destinazione ad uso residenziale. Attualmente è composto da ingresso, una sala con una parete con vetrate finestrate a tutta vista, 2 wc (uno con vasca, uno con doccia), 3 stanze ufficio, un archivio ed un locale sgombero/ripostiglio. Una eventuale trasformazione ad uso abitativo consente di ottenere un quadrivano con ampia sala in ingresso, terrazzo verandato, soggiorno con angolo cottura o cucina separata, 2 camere da letto (singola e matrimoniale con cabina armadio) e 2 bagni. Ulteriori altre modifiche nella distribuzione degli spazi sono facilitate dalla divisione interna degli ambienti tramite semplici tramezzi. Portoncino blindato, videocitofono, infissi in alluminio con vetrocamera e vetro esterno specchiato, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento autonomo tramite fan coil. Spese condominiali € 130 mese, possibilità acquisto posto auto coperto nel sottopiano dello stabile. Cl. En. “D” Il prezzo della vendita è di € 245.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

Meravigliosa Villa Unica con Uliveto – Il Tuo Rifugio di Pace a ChiaramontiChiamaci per prenotare la tua visita!Situata nella tranquilla periferia di Chiaramonti, questa splendida villa su un unico livello offre un'opportunità unica di vivere immersi nella natura, circondati da oltre 2 ettari e mezzo di uliveti e terreni seminativi. Un ambiente sereno dove la privacy è garantita, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi minuti di distanza.Caratteristiche Principali:- Spazio e Comfort: Con 167 mq di superficie abitabile, questa villa è stata totalmente ristrutturata a nuovo di recente e si presenta in perfette condizioni, pronta da abitare. Gli ampi spazi interni sono progettati per offrire il massimo del comfort, con una calda atmosfera accogliente.- Zona Giorno: L'ampia sala con cucina a vista è illuminata da grandi finestre che si affacciano sulla splendida veranda di circa 100 mq, caratterizzata da travi in legno a vista. Questo spazio è ideale per pranzi all'aperto, cene con amici o semplicemente per godersi il panorama che la circonda.- Zona Notte Privata: La zona notte è ben separata e offre una suite matrimoniale spaziosa con accesso diretto alla veranda e un bagno completo e finestrato dotato di doccia. Le altre tre camere da letto, generose e luminose, garantiscono ampio spazio per ospitare familiari e amici, con una di esse che si affaccia direttamente sulla veranda. Un secondo bagno completo e finestrato completa la zona notte, perfetto per le esigenze di tutti.- Dettagli Architettonici: L'intera copertura della casa è decorata con travi in legno a vista, che conferiscono un tocco di eleganza rustica e calore agli ambienti interni.- Spazio Extra: Inclusa nella vendita, troverai un ampio deposito attrezzi, perfetto per custodire la tua auto o riporre attrezzi da giardinaggio, mantenendo il tuo spazio ordinato e protetto dal sole nei mesi estivi.- Comfort e Efficienza Energetica: La villa è dotata di un sistema di riscaldamento a gas, collegato a una caldaia che produce acqua calda sanitaria e alimenta i termosifoni. È presente anche un boiler elettrico, per garantire sempre il massimo comfort. Inoltre, per i giorni più caldi, sono installati condizionatori in zona giorno e nella suite, oltre a un elegante termocamino che crea un'atmosfera calda e accogliente durante le serate invernali.Possibilità di acquisto completa degli arredi.Chiamaci per prenotare la tua visita!Un'Occasione da Non Perdere!Se stai cercando una villa che unisca comfort, bellezza naturale e tranquillità, questa è l'opportunità che fa per te. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente dove la qualità della vita è al primo posto. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire. Il tuo sogno di una vita serena in mezzo alla natura ti aspetta!

Tenuta immersa nella natura con villa, piscina e vigneto
Maccia D'Agliastru, a pochi minuti dalla città, una proprietà esclusiva circondata dal verde. Villa su tre livelli, piscina suggestiva, vigneto e giardino curato.

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Spazi ampi e ben distribuiti
La villa si sviluppa su oltre 400 mq ed è disposta su tre livelli. L'ingresso principale conduce a un salone accogliente con camino decorato, collegato a una zona riservata tramite un elegante arco. Il tinello si affaccia su una veranda esclusiva con vista piscina e area barbecue con grande forno/camino. La cucina è separata e funzionale. Il piano terra ospita anche due grandi camere da letto, una stanza guardaroba, un ripostiglio e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia.
Salendo la scala interna si accede alla spaziosa mansarda, un ambiente rifinito e personalizzabile con accesso a una terrazza panoramica. Il seminterrato, collegato anche dall'esterno, offre una grande taverna con camino, tre ambienti versatili, un bagno finestrato, il locale tecnico caldaia e un cavedio.

Esterni curati e dettagli esclusivi
La proprietà si estende su circa un ettaro e mezzo di terreno, impreziosito da siepi impeccabili, piante ornamentali, un frutteto e un vigneto. La piscina dalla forma sinuosa, circondata da pavimentazione in pietra, dona alla tenuta un fascino unico. Sono presenti diverse verande vivibili e un ampio piazzale cementato sul retro.

Comfort e riservatezza
L'accesso avviene tramite una strada privata che garantisce tranquillità e sicurezza. Due cancelli separati permettono una gestione comoda degli ingressi, uno principale e uno dedicato ai mezzi pesanti dei manutentori. La villa è dotata di infissi in legno di alta qualità e riserva idrica, assicurando comfort in ogni stagione.

Due pozzi, vasconi sia a servizio della casa che del terreno. Caldaia a gasolio, scaldabagno elettrico ed uno collegato all'impianto di riscaldamento.

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Immobile Indipendente in centro a Muros

Muros, più precisamente in via Roma, nel cuore del paese! Ti presentiamo un'immobile indipendente di circa 220 mq, perfetto per chi cerca una nuova residenza nella zona centrale del paese, a pochi minuti da Sassari.

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Caratteristiche Principali: Struttura Versatile e Spaziosa
L'appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una combinazione perfetta di comfort e funzionalità.
Appartamento Accogliente e Luminoso
dall'ingresso privato, salendo le scale, ti accoglierà un appartamento al primo piano che emana calore e luminosità. La spaziosa sala, perfetta per momenti di convivialità, è il cuore della casa. Le due camere da letto matrimoniali offrono ampio spazio e privacy per tutta la famiglia, mentre la cucina separata e vivibile è ideale per chi ama cucinare e condividere pranzi e cene in compagnia.
Bagno Generoso e Ripostiglio Funzionale
Il bagno di generose dimensioni è pensato per offrire comfort e praticità, e il ripostiglio adiacente è perfetto per riporre tutto ciò di cui hai bisogno, mantenendo la tua casa sempre in ordine.
Sottotetto Utilizzabile e Cantina
Non dimentichiamo il sottotetto di ampia metratura: uno spazio aggiuntivo versatile, ideale per creare una zona hobby, uno studio o semplicemente per riporre oggetti. Le possibilità sono infinite!
Al piano interrato invece, abbiamo un ampia cantina, comoda per qualsiasi utilizzo e visto lo spazio openspace può essere personalizzata in base alle esigenze.
Ubicazione Ideale, situato in via Roma, questo immobile beneficia di una posizione strategica, a pochi passi da negozi, servizi e aree verdi. La zona centrale di Muros è perfetta per vivere la vita del paese senza rinunciare alla comodità.

Possibilità di acquisto a parte, di un locale commerciale già locato al piano terra che offre una rendita sicura.

Se stai cercando un'opportunità che unisca comfort abitativo e investimento, non lasciarti sfuggire questa occasione. L'immobile è libero da vincoli e pronto per essere abitato o per iniziare la tua attività commerciale.

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Via Iosto Nel cuore del centro storico di Sassari, proponiamo in vendita un appartamento mansardato di 46 mq accatastato come civile abitazione. Situato all'ultimo piano è composto da due locali ed un bagno , perfetti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni , rendendolo una scelta ideale per chi cerca un investimento nel settore immobiliare. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un immobile dal potenziale redditizio.

San Teodoro – Loc. Suaredda – a pochi passi dalla spiaggia La Cinta, in zona tranquilla e riservata. La frazione della Suaredda, sviluppatesi negli anni ’90, è strategicamente posizionata per raggiungere le principali spiagge della zona, fornita di tutti i principali servizi Questa bifamiliare è divisa in due appartamenti, entrambi con ingressi indipendenti e pronti all’uso. È possibile realizzare una scala interna che ci permette di poter unire le due soluzioni, creando ampi spazi. L’ingresso alla proprietà si apre su uno spazio esterno vivibile che circonda la casa, in parte rivestito in pietre e in parte adibito a prato verde. Spazio ideale per mangiare fuori durante la bella stagione o godere di momenti di relax con la propria famiglia o amici, dotato anche di barbecue L’ampia veranda coperta ci conduce al piano terra, ad accoglierci una zona giorno comoda e luminosa, dotata di cucina semi indipendente e da una porta finestra che conduce al giardino sul retro. Tramite un disimpegno accediamo alla zona notte, dove una camera matrimoniale ampia, una camera doppia e il bagno finestrato con doccia, completano l’interno La scala esterna ci conduce al primo piano. Ad accoglierci una veranda abitabile ideale per pranzi e momenti di tranquillità. Da qui accediamo all’interno, dove è presente una zona giorno comoda e luminosa, vantando un tavolo a sei posti, un divano e un angolo cottura separato. La porta scorrevole, lavorata a mano, ci porta alla zona notte composta da un bagno finestrato e da due ampie camere matrimoniali. Completano la proprietà due posti auto interni. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un’immobile con la metratura fuori dall’ordinario, da voler acquistare con un parente o con un amico e suddividersi i piani.