€ 275.000280.000 €-1,8%

Villa in Vendita, Via Bruncu Spina, Stintino

98m2
5Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

L'immobile proposto si trova in una posizione privilegiata a Stintino, precisamente in via Bruncu Spina 34A, ed e' una villa bifamiliare in ottimo stato, completa di giardino privato di circa 450 metri quadrati su tre lati, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e in tranquillità in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna.
La proprietà e' composta da un soggiorno luminoso con tetto a falde e travi a vista, con grandi vetrate che affacciano sul giardino e verande, perfette per occasioni di relax all'aperto. La cucina è separata e completamente accessoriata, ci sono tre camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio, il tutto disposto su un livello sfalsato da pochi gradini, ottimo per chi cerca praticità e comfort. Esternamente, tre verande pergolate di circa 15 metri quadrati ognuna, sono un ottimo spazio per trascorrere momenti di convivialità in tutta tranquillità. La villa si presenta in ottimo stato, curata nei dettagli e immersa in un contesto naturalistico di grande pregio, pronta all'uso e con possibilità di acquistare gli arredi, oltre che di realizzare una piscina privata. La posizione permette di essere vicini alle spiagge più belle della zona grazie anche al servizio di bus navetta presente nella stagione estiva.
La proprietà è regolare sotto il profilo edilizio e catastale, e' libera da ipoteche, e offre elevate potenzialità di investimento ed emergere nel mercato immobiliare locale.
Il prezzo richiesto e di 280.000 euro, con un costo al metro quadro di circa 2.857 euro.
Questa soluzione e particolarmente adatta a famiglie o a chi cerca una seconda casa in un contesto esclusivo e di relax, con tutte le comodità di un'abitazione di pregio in una delle località più rinomate della Sardegna.
Per informazioni ulteriori
La Cattolica Real Estate
***

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

98 m2  (82 m2)

Locali

5

Bagno

1

Terrazzo

(16 m2)

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

275.000 €

Spese condominiali

150 €

Percentuale di commissione

4

Prezzo per mq

2.806 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Elettrodomestici

Piano cottura
Frigorifero
Lavatrice

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina  (3 m2)
Cucinotto
Aria condizionata  (Autonomo)
Porta blindata
Persiane in Legno
Pavimento cucina in Cotto
Pavimento soggiorno in Cotto
Pavimento bagno in Cotto
Pavimento altre stanze in Cotto
Facciata  Intonaco rustico

Edificio

Tipologia

Signorile

Stato edificio

Ristrutturato

Anno di costruzione

1970

Porta blindata

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo minimo
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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

24484114

Data annuncio

23 apr 2025

Rif. Immobile

06

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