Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Sassari Pag. 30

Elegante Appartamento nel Cuore di Porto Rotondo: Un'Oasi di Stile e Arte
Nel cuore pulsante di Porto Rotondo, a pochi passi dal porto e dalle splendide spiagge della Costa Smeralda, si trova un appartamento esclusivo che incarna l'eleganza e il comfort in una delle località più ambite del Mediterraneo. Questo splendido appartamento con veranda abitabile è un perfetto equilibrio tra design raffinato e funzionalità moderna, pronto ad accogliere chi cerca un rifugio esclusivo dove vivere o trascorrere le proprie vacanze.
Spazi Eleganti e Ben DistribuitiL'appartamento è spazioso e ben distribuito, con una zona soggiorno ampia che accoglie un angolo salotto e una zona pranzo perfetta per cene intime o momenti di relax. Le grandi finestre che affacciano sulla veranda abitabile offrono una vista suggestiva e inondano gli spazi di luce naturale, creando un'atmosfera aperta e ariosa. La veranda, ideale per pranzi all'aperto o per godersi un aperitivo al tramonto, è un perfetto prolungamento del soggiorno, che si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante.
Un cucinino separato permette una perfetta gestione degli spazi, mentre il disimpegno collega con eleganza le due camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato. I bagni sono un esempio di comfort e raffinatezza, con finiture di qualità che contribuiscono a creare un'atmosfera di lusso e tranquillità.
Un'Opportunità Unica: L'Arte di Mario CeroliCiò che rende questa proprietà veramente unica è l'arredo esclusivo, firmato dal celebre artista Mario Ceroli. Ogni angolo dell'appartamento è stato arricchito con sculture personalizzate che l'artista ha creato appositamente per gli ambienti. Le sue opere, eleganti e innovative, conferiscono alla proprietà un carattere distintivo, che unisce l'arte contemporanea con il design di alta classe. Questo elemento artistico aggiunge valore e personalità all'intero appartamento, rendendolo davvero irresistibile per gli amanti dell'arte e del design.
Posizione Invidiabile: Nel Cuore di Porto RotondoLa posizione di questo appartamento è semplicemente impagabile. Situato direttamente sul porto, gli ospiti possono godere della vista sulle barche di lusso che solcano le acque cristalline del porto di Porto Rotondo, mentre il centro con le sue boutique esclusive, ristoranti di classe e locali mondani è a pochi passi di distanza. La spiaggia e le meravigliose baie circostanti sono facilmente raggiungibili, offrendo l'accesso a tutto ciò che questa rinomata località ha da offrire.
Porto Rotondo è una delle località più esclusive della Costa Smeralda, un luogo che combina la eleganza, la raffinatezza e la vita mondana in un'unica destinazione. Sia che tu desideri immergerti nella vivacità del centro, che approfittare della tranquillità della zona, questa posizione ti permetterà di vivere la Costa Smeralda al suo meglio.
Un'Occasione ImperdibileQuesto appartamento rappresenta una vera opportunità per chi...

Elegante Villa in Posizione Privilegiata: Un Rifugio di Lusso e Privacy
Nel cuore di una delle zone più esclusive della Costa Smeralda, questa villa elegante e raffinata rappresenta una vera oasi di comfort e privacy. Con il suo stile classico e la grande attenzione ai dettagli, la proprietà è progettata per offrire il massimo del lusso e della comodità, senza compromettere la tranquillità e la riservatezza. Un luogo perfetto dove godere di una vacanza rilassante o trascorrere l'intera stagione estiva in totale serenità.
Spazi Ampi e Ben DistribuitiCon i suoi grandi spazi e la distribuzione intelligente degli ambienti, questa villa è il luogo ideale per famiglie o gruppi di amici che cercano una residenza comoda, ma allo stesso tempo esclusiva. Cinque spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, offrono il massimo del comfort e della privacy. Ogni camera è progettata per garantire la massima luminosità e tranquillità, con ampie finestre che permettono di godere della vista sui giardini circostanti.
L'ampia zona living, che si sviluppa in un open space accogliente e raffinato, è il cuore pulsante della villa. Qui gli ospiti possono rilassarsi nel salotto, godersi una cena in famiglia o semplicemente trascorrere momenti di svago. La cucina separata, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e materiali di alta qualità, è un ambiente ideale per gli amanti della cucina, con una praticità che la rende perfetta per preparare piatti prelibati da gustare sia all'interno che all'esterno.
Un Giardino Incantevole e una Piscina PrivataLa villa è circondata da verande coperte e scoperte, che offrono lo spazio ideale per cenare all'aperto o semplicemente godersi il clima mite della Costa Smeralda. Le verande si collegano direttamente al giardino privato, un vero angolo di paradiso dove si può godere della massima privacy. Un'ampia piscina privata, circondata da lettini e angoli relax, è il luogo perfetto dove trascorrere le calde giornate estive, a pochi passi dalla tranquillità della villa.
L'area esterna è pensata per creare un'atmosfera di relax totale, dove la privacy e la bellezza della natura circostante si fondono armoniosamente. Che si tratti di una festa in giardino, di un barbecue in famiglia o di un momento di tranquillità a bordo piscina, questa villa è il luogo ideale per vivere momenti indimenticabili.
Posizione Perfetta: A Pochi Passi dalla Marina e dalla SpiaggiaLa posizione di questa villa è assolutamente privilegiata. Situata a pochi passi dalla Marina Nuova e dal Yachting Club, gli amanti della nautica possono facilmente accedere a tutti i servizi di lusso che la zona ha da offrire, inclusi ristoranti gourmet, boutique esclusive e le meravigliose spiagge della Costa Smeralda. La spiaggia del Giglio, una delle più incantevoli della zona, è a pochi minuti a piedi, permettendo agli ospiti di godere del mare cristallino senza dover mai prendere l'auto.
Inoltre,...

Porto Cervo - Villa Dolce Aloha

Unica e Affascinante Villa in Stile Anni '60 a Porto Cervo: Eleganza, Design e Natura in Perfetta Armonia
Nel cuore della rinomata Costa Smeralda, questa villa esclusiva racconta la storia di un'epoca d'oro attraverso il suo design senza tempo, unendo il fascino del moderno con l'autenticità del design degli anni '60. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione impeccabile, che ha rispettato e valorizzato la storicità dell'edificio, preservando le linee originali e l'artigianalità che caratterizzano la sua costruzione. Un perfetto equilibrio tra storia e modernità, che rende questa villa un'opera unica nel suo genere.
Un'Architettura Senza Tempo: Design e CreativitàLe linee non regolari, i dettagli meticolosi e l'uso di materiali naturali sono i tratti distintivi di questa villa, che affonda le radici nel design innovativo degli anni '60. Ogni angolo della casa racconta la creatività e la visionarietà degli architetti di quel periodo, che hanno saputo creare spazi vivi, dinamici e pieni di personalità. La ristrutturazione ha saputo preservare questi aspetti, donando nuova vita all'immobile, senza mai tradire il suo spirito originale.
Accesso e Ingresso: Un'Accoglienza EleganteL'ingresso carrabile conduce ad un parcheggio comodo e discreto, che offre una prima anticipazione della bellezza della proprietà. Da qui, si accede alla villa attraverso un portone altamente personalizzato, che introduce subito alla zona living, dove il gioco delle forme, la fusione di legno e granito e l'accurata progettazione della luce si fondono per creare un'atmosfera unica. Gli spazi, ampi e ariosi, sono stati pensati per mettere in risalto l'eleganza e la luminosità, caratteristiche peculiari del progetto originario.
La Zona Giorno: Spazi Conviviali e RaffinatiIl soggiorno è il cuore pulsante della villa, un ambiente che unisce comfort, eleganza e funzionalità. Qui, la zona salotto e la zona pranzo convivono in perfetta armonia, con ampie vetrate che permettono di ammirare la bellezza del giardino e del panorama circostante. La grande cucina abitabile è ben separata dalla zona giorno e si affaccia su una veranda con un tavolo rotondo, perfetta per le colazioni o per pranzi all'aperto, in totale tranquillità.
La Zona Notte: Privacy e ComfortDal soggiorno, una elegante scalinata conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto con bagno in camera e una veranda privata che regala una vista mozzafiato sul porto turistico di Porto Cervo. Queste camere, spaziose e luminose, sono pensate per offrire il massimo della privacy e del comfort, grazie anche alla vista incantevole che caratterizza questa zona della villa. Le altre due camere da letto si trovano in una zona adiacente al soggiorno, garantendo una disposizione pratica e funzionale degli spazi.
La Piscina: Un'Opera d'Arte NaturaleCollegata al soggiorno principale, una delle zone più affascinanti della villa...

VIA MONTI: In piccolo contesto con facciata rifatta, appartamento posto all'ultimo piano, composto da: ingresso, adiacente sala con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, una camera da letto e bagno con vasca. CONTATTI: Tel: 079252637 Cell: 3929818703 (anche WhatsApp)

Questa splendida villa in vendita a Olbia, situata nella prestigiosa zona di Porto Rotondo, offre un'opportunità unica per vivere in una delle località più esclusive della Sardegna.

Costruita nel 1980, la proprietà si trova in ottimo stato di conservazione ed è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.La villa si sviluppa su due piani, con una superficie totale di 350 metri quadrati, e dispone di 7 locali, tra cui 5 camere da letto e 6 bagni.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno luminoso, dotato di grandi finestre in legno che permettono di godere della vista sul giardino privato.
La cucina, completamente arredata, è presente e offre un ambiente funzionale e moderno. La proprietà vanta una doppia esposizione, sia a nord che a sud, che garantisce un'ottima illuminazione naturale in ogni momento della giornata.
Inoltre, un terrazzo è presente per godere della vista sul paesaggio circostante e per trascorrere momenti di relax durante le belle giornate.Il giardino privato, curato nei minimi dettagli, offre uno spazio ideale per godersi la natura e organizzare cene all'aperto.
La villa dispone anche di un quadruplo box auto e di 4 posti auto coperti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima gestione dei consumi energetici.
Le spese condominiali ammontano a 200 euro al mese, rendendo la proprietà ancora più attraente per chi desidera una soluzione completamente indipendente.Questa villa rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità e comfort, ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una delle località più esclusive della Sardegna.
Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa villa a Porto Rotondo.

Villa con Vista Mozzafiato sulla Spiaggia di Marinella – Un'Opportunità Unica nel Cuore della Costa Smeralda

Immagina di svegliarti ogni giorno con una vista mozzafiato sulla meravigliosa spiaggia di Marinella, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Questa villa rappresenta un'opportunità rara ed esclusiva per chi desidera creare una residenza unica o sviluppare un progetto immobiliare in una delle località più prestigiose della Sardegna.

Un Potenziale Incredibile da Sviluppare

La villa, situata in una posizione strategica, offre ampie metrature che permettono di trasformarla in una residenza di lusso o di suddividerla in due unità abitative indipendenti, ideali per ospitare famiglie, amici o per un progetto di investimento.
• Spazi Interni Ampi e Personalizzabili: La villa necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Puoi creare ambienti moderni e funzionali, con ampi spazi aperti e una distribuzione che massimizzi la luce naturale e la vista panoramica sul mare.
• Piscina Privata da Ristrutturare: La presenza di una piscina, da ristrutturare, è un elemento che aggiunge valore alla proprietà. Potrai trasformarla in un'oasi esclusiva per goderti il sole della Costa Smeralda in totale privacy.
• Posti Auto Interni: La proprietà offre spazio sufficiente per realizzare posti auto privati, una comodità essenziale per chi vive o soggiorna in una località così esclusiva.

Proiezione del Valore: Una volta completata la ristrutturazione, questa villa potrebbe raddoppiare il suo valore attuale, rappresentando un investimento eccezionale in uno dei mercati immobiliari più esclusivi d'Italia.

Posizione Strategica e Comodità Assoluta

Questa villa si trova in una posizione strategica che la rende perfetta per chi vuole vivere il meglio della Costa Smeralda, con collegamenti rapidi e agevoli verso le principali località:
• Spiaggia di Marinella: A pochi minuti a piedi, potrai immergerti nelle acque cristalline e rilassarti sulla sabbia finissima di una delle spiagge più iconiche della zona.
• Porto Rotondo: A pochi chilometri, Porto Rotondo ti offre una vivace vita sociale, con ristoranti gourmet, boutique di lusso e la rinomata Marina, punto di riferimento per gli amanti della nautica.
• Golfo Aranci: Facilmente raggiungibile, Golfo Aranci è un'altra perla della Sardegna, famosa per le sue spiagge incantevoli e il suo affascinante porto turistico.
• Aeroporto di Olbia: A soli 20 minuti in auto, l'aeroporto di Olbia Costa Smeralda garantisce collegamenti facili e veloci con il resto d'Italia e dell'Europa.

Una Villa Che Racconta il Futuro

Se sei alla ricerca di una proprietà che combina potenziale architettonico e una posizione impareggiabile, questa villa è la scelta ideale. La possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi ti...

San Pantaleo deliziosa villetta immersa nella macchia mediterranea, proprio sotto i monti verso la vallata che conduce in Costa Smeralda, ed alle spiagge più rinomate della località . La villetta si dispone su due livelli. Al piano terra, una grande sala con cucina abitabile, due camere padronali con ognuna il proprio bagno. Parquet in tutto il piano terra. Impianto di riscaldamento. Grandissima la veranda su due lati. Al piano seminterrato, altro bagno, camera, grande sala più vano d'ingresso. La villetta è circondata da fitta macchia mediterranea e moltissimi alberi secolari tra letti e querce. Parte del terreno già ripulito per coltura e olivi. Possibilità di costruzione della piscina prospiciente la villa. “Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079.982471 – WhatsApp +39 3207678134 Ufficio San Pantaleo (Costa Orientale) – Olbia (SS): via Zara 30/b – tel. e WhatsApp +39 335.7662415 Salvatore Scanu Tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro portale www.globalservicesimmobiliari.it”

SARDEGNA COSTA PARADISO
Il complesso residenziale è dotato di una portineria presente per garantire sicurezza e comodità ai residenti.
Inoltre, il giardino comune e il terreno circostante offrono un'atmosfera tranquilla e immersa nel verde.L'appartamento in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola è perfetto sia come investimento che come soluzione abitativa per chi ama il mare e la tranquillità.
Non perdere l'opportunità di vivere in un villino con una vista mozzafiato sul mare della Sardegna.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Una vera occasione per vivere le vacanze in un'oasi di pace e bellezza.

Nel panorama esclusivo della Costa Smeralda™, a pochi minuti dal centro di Porto Cervo, proponiamo in vendita un elegante villa immersa in un parco privato di circa 1.800 mq e dotata di accesso diretto al mare. La proprietà coniuga comfort e lusso in autentico stile smeraldino. La residenza si sviluppa su un unico livello, valorizzata da ampie verande coperte panoramiche e spazi esterni progettati per godere appieno del clima e della luce della Sardegna. L’architettura richiama i tratti distintivi della tradizione locale, con forme armoniose e materiali perfettamente integrati nel paesaggio naturale. Gli interni esprimono con misura l'identità architettonica della Costa Smeralda™ attraverso profili sinuosi e aperture ad arco che accompagnano lo sguardo verso le verande e il giardino. La luce naturale valorizza ambienti eleganti e accoglienti, pensati per vivere la casa con discrezione e comfort, in un dialogo continuo con il verde circostante e il mare. Il giardino mediterraneo, curato in ogni dettaglio, accoglie una scenografica piscina, un’area coperta attrezzata per pranzi e cene all’aperto e numerose zone dedicate al relax. Un percorso privato conduce direttamente alla spiaggia, offrendo il privilegio di un rapporto esclusivo con il mare. Completano la proprietà un posto auto coperto e ulteriori spazi di servizio aggiuntivi. La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell’eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. Così composta: • Veranda panoramica • Ampio soggiorno vista mare • Cucinotto • Sala da pranzo • Camera padronale con bagno en suite • Due camere matrimoniali con bagno privato • Stanza attualmente adibita a camera da letto Dotazioni: • Camino • Aria condizionata • Piscina • Giardino privato di 1800 mq • Impianto di allarme • Posto auto coperto Una selezione Maior Capital: #1 Accesso diretto al mare #2 Posizione esclusiva a Porto Cervo #3 Autentica architettura smeraldina Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Palau Sciumara – A soli 300 metri dalla spiaggia.
All'interno di un residence, a soli 300 metri dalla spiaggia della Sciumara, comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita grazioso appartamento ristrutturato nel 2021.
L'immobile, pronto da abitare, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, comodo vano aggiuntivo utilizzabile come cameretta o studio, bagno con doccia e veranda con piacevole vista mare.
La proprietà viene venduta completa di arredi ed è dotata di climatizzatori.
Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare, rappresenta un'ottima soluzione sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

A pochi passi dalla centrale Via Barcellona, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo grazioso appartamento bilocale sito al primo piano, senza spese condominiali.
L'immobile è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale anch'essa dotata di balcone e bagno.
Completa la proprietà una comoda cantina separata al piano seminterrato.
L'immobile gode di un giardino condominiale carrabile.
Appartamento disponibile da gennaio 2027.
Soluzione ideale come investimento per locazioni o come punto d'appoggio in zona centrale.

Nord sardegna
Appartamento in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola, zona Cala Rossa, situato al piano terra con una superficie totale di 65 m² e 58 m² calpestabili.
L'immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno.
L'abitazione si presenta in stato ottimo ed è completamente arredata, pronta per essere abitata.
Completa la proprietà una veranda spaziosa con una splendida vista mare, un balcone e un piccolo giardino privato nella parte posteriore.
Disponibile un posto auto scoperto riservato.

Appartamento ideale per chi desidera vivere in una location mozzafiato con vista mare e tutte le comodità a portata di mano.

Immerso in uno dei contesti più affascinanti della località Liscia di Vacca, questo esclusivo appartamento al primo piano unisce il fascino autentico dell’architettura mediterranea a una recente ristrutturazione dal gusto contemporaneo ed elegante. Circondato da scenari naturali di straordinaria bellezza, tra rocce granitiche, vegetazione mediterranea e splendide aperture sul mare, l’immobile si inserisce all’interno di un prestigioso complesso residenziale dotato di piscina condominiale panoramica. La proprietà si distingue per una distribuzione unica e ricercata degli spazi: due corpi indipendenti collegati da una suggestiva veranda coperta, pensata come naturale punto d’incontro tra indoor e outdoor. Qui, la zona pranzo esterna regala un’atmosfera intima e conviviale, ideale per vivere appieno la bellezza del contesto circostante. Il primo blocco è interamente dedicato alla zona living e ospita un luminoso soggiorno, una cucina separata dal design essenziale e sofisticato e un bagno di servizio. Il secondo blocco accoglie invece la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera doppia con letti singoli e due eleganti bagni rifiniti con materiali naturali e tonalità calde, in perfetta armonia con l’identità della casa. Gli interni, recentemente ristrutturati, esprimono uno stile dalle linee pulite e contemporaneo, caratterizzato da travi in legno, finiture materiche, nuance naturali e dettagli di design che valorizzano la luce e il dialogo continuo con l’esterno. Completano la proprietà un garage doppio di pertinenza e un importante valore aggiunto: l’immobile potrà essere venduto con progetto già approvato per la realizzazione di una piscina privata all’interno dell’area esterna esclusiva attualmente adibita a giardino e zona pavimentata. La piscina non è attualmente presente, ma il progetto autorizzato offre la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà e aumentarne il prestigio e la privacy. Una residenza di grande charme, ideale per chi desidera vivere la Sardegna più autentica in un contesto esclusivo, riservato e immerso nella natura.

In una delle posizioni più suggestive di Alghero, a pochi passi dal mare e comodamente raggiungibile a piedi dal centro storico, proponiamo un elegante appartamento situato al terzo piano di un raffinato edificio di quattro livelli. Una proprietà luminosa e accogliente, impreziosita da una vista mare straordinaria che accompagna ogni ambiente con atmosfere uniche e rilassanti. L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la grande luminosità garantita dalle ampie vetrate che si aprono verso il mare di Alghero. La zona giorno ospita un confortevole soggiorno con angolo cottura, pensato per vivere momenti di convivialità in un ambiente dal gusto contemporaneo e dai toni chiari ed eleganti. Protagonista della casa è senza dubbio la splendida veranda panoramica, ideale da arredare come vera e propria zona living esterna: uno spazio esclusivo dove pranzare all’aperto, rilassarsi al tramonto o semplicemente lasciarsi conquistare dal blu intenso del mare. La zona notte comprende una camera matrimoniale con terrazzo vista mare e una seconda camera con letto singolo. Completano la proprietà due comodi bagni con doccia, funzionali e dal design essenziale. Incluso, un posto auto interrato, un valore aggiunto particolarmente prezioso in una delle località più amate della Sardegna. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere Alghero a piedi, godendo della vicinanza al mare, della comodità dei servizi e di una vista capace di regalare emozioni ogni giorno.

L'appartamento in vendita a Sassari si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato e subito abitato. L'immobile si estende su una superficie totale di 100 metri quadrati, distribuiti in un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno completo di tutti i servizi. Inoltre, è presente un balcone che offre una piacevole vista sulla zona circostante e permette di godere di momenti di relax all'aria aperta.Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un'ottima distribuzione del calore in tutte le stanze e un risparmio energetico. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, comoda e pronta per essere abitata.

In vendita a Sennori, si trova questa splendida casa indipendente in ottimo stato, pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari così composta Ingresso dove troviamo un luminoso soggiorno cucina ,bagno e due comode camere da letto , al piano superiore tramite scala interna troviamo un' altro soggiorno cucina , camera e bagno. A completare la soluzione una depandance molto caratteristica, soggiorno con travi a vista e camino rivestito in pietra e inserto a pellet ,cucina abitabile e bagno. All'esterno troviamo 2 verande, una in muratura e una in legno ideale per pranzi e cene all'aperto , barbeque in muratura ,pozzo a sonda, cisterna interrata, e fossa settica, casetta attrezzi in legno e cancello elettrico a completare la soluzione un terreno di 3000 metri interamente recintato . IMMOBILE NON MUTUABILE.

Rif: DUM000 - Piazza Mazzotti. Proponiamo in vendita, al primo piano, ampio appartamento composto da ingresso, ampia sala, tre camere, cucina bagno e tre terrazzi di cui uno semiabitabile con affaccio sulla piazza. L' immobile che necessita di lavori di ristrutturazione si presenta molto luminoso data la tripla esposizione e presenta pavimenti in graniglia, impianto elettrico originale, cucina e bagno rivisitatiti e finestre doppie in legno ed alluminio con monovetro. Prezzo Trattabile

A pochi passi dalla rinomata spiaggia de La Cinta, in una delle zone più apprezzate di San Teodoro, si trova questo accogliente trilocale inserito in un contesto tranquillo e signorile, ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è uno dei suoi punti di forza assoluti: in pochi minuti si raggiunge a piedi la splendida spiaggia, famosa per la sabbia bianca e le acque cristalline, ma anche il centro del paese, ricco di ristoranti, locali, boutique e tutti i principali servizi. La zona offre inoltre la possibilità di piacevoli passeggiate serali tra mercatini, musica e vivace atmosfera estiva, oltre alla vicinanza ad altre tra le più belle spiagge della costa, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta, nelle immediate vicinanze è presente anche un maneggio, perfetto per vivere esperienze uniche tra mare e macchia mediterranea. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio pensato per la convivialità e per godere appieno dei momenti di vacanza. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una seconda camera, perfette per ospitare famiglia o amici, oltre a un bagno funzionale e ben distribuito. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall’ampio giardino privato, uno spazio esterno raro e prezioso in questa zona, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità e del clima della Sardegna, oltre a una comoda veranda, perfetta per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni momento della giornata. Completa la proprietà un comodo posto auto privato, elemento essenziale soprattutto nei mesi estivi. Grazie alla posizione strategica, a breve distanza dal mare e immerso in un contesto curato e riservato, questo immobile rappresenta una soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento, con ottime potenzialità di rendimento.

Ad Arzachena, in località Cuccu, tra i paesaggi della Costa Smeralda, proponiamo in vendita una casa colonica allo stato rustico, immersa nel verde e circondata da circa 1 ettaro di terreno privato, con un gradevole scorcio sul mare e una vista aperta sulla campagna circostante. La proprietà si inserisce in un contesto naturale di grande fascino, dove il paesaggio tipico della Gallura, fatto di vegetazione mediterranea, regala una piacevole sensazione di tranquillità e riservatezza. Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera vivere in un ambiente autentico, lontano dal caos, ma comunque ben collegato alle principali destinazioni della zona. La casa, attualmente allo stato rustico, presenta spazi interni comodi e ben organizzati. Il progetto prevede un soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina con accesso separato, uno spazio utile da destinare a deposito o da organizzare secondo le proprie necessità. Un aspetto particolarmente interessante è la possibilità di completare l’immobile secondo il proprio gusto, scegliendo finiture, materiali e dettagli in base alle proprie esigenze abitative. All’esterno, il terreno di circa 1 ettaro rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La presenza di circa 120 piante di ulivo valorizza ulteriormente il contesto, donando carattere, privacy e un’atmosfera fortemente legata al territorio. Oltre all’impatto paesaggistico, questa caratteristica offre anche un vantaggio concreto, grazie alla possibilità di dedicarsi alla produzione di olio per uso privato, rendendo la proprietà ancora più interessante per chi cerca un rapporto diretto con la terra e con i ritmi della natura. La posizione, riservata ma strategica, consente di raggiungere con facilità Arzachena e le rinomate località della Costa Smeralda™, mentre il porto e l’aeroporto di Olbia si trovano a circa 55 minuti di auto. Una soluzione che unisce privacy, natura e collegamenti comodi in una delle zone più apprezzate del nord Sardegna. Così composto: • Soggiorno • Cucina separata • Due camere da letto • Una camera con bagno en suite • Secondo bagno • Ripostiglio • Cantina con accesso separato Dotazioni: • Quattro posti auto esterni • Cancello elettrico • Terreno di 1 ettaro • Riserva idrica di 20000 litri • Pozzo artesiano di 112 metri • Sistema di irrigazione nella zona destinata all’orto Perché acquistarla? #1 Vista panoramica nel verde #2 Spazi da personalizzare #3 Terreno con uliveto e orto #4 Posizione comoda per la Costa Smeralda™ #5 Olbia porto e aeroporto a 55 minuti Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Proponiamo in vendita grazioso bilocale situato a Olbia, a pochi passi dal porto turistico Marina di Olbia, in una posizione strategica e ben servita.
L’immobile si distingue per la presenza di una doppia veranda e una piacevole area esterna privata, perfetta per momenti di relax all’aperto.
Internamente è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un comodo disimpegno che conduce alla zona notte e al bagno. La camera da letto ha accesso diretto a una delle due verande, mentre dal soggiorno si accede alla seconda veranda e all’area esterna.
Completa la proprietà un posto auto.

Soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento, grazie alla vicinanza al porto e ai principali servizi.

Proponiamo in vendita un elegante quadrilocale posto al secondo piano di un moderno complesso residenziale di prossima realizzazione a Olmedo, in una zona ben collegata ai principali servizi, attività commerciali e vie di comunicazione. L'appartamento si sviluppa su una superficie coperta di circa 77 mq e oltre ben 23 mq di terrazzi e balconi, ideali per vivere appieno anche gli spazi esterni. L'ingresso apre su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, progettata per garantire funzionalità e comfort, con accesso diretto al primo terrazzo con pergola; un disimpegno conduce alla zona notte nella quale troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone, altre 2 camere da letto, un bagno completo, il ripostiglio ed un ulteriore terrazzo. Particolare attenzione è dedicata alla qualità costruttiva, con materiali di pregio e finiture moderne, pensate per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e uno stile contemporaneo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, moderna e ben collegata ai servizi primari, senza rinunciare a spazi aggiuntivi e qualità costruttiva. Consegna prevista: estate 2027. Nessun costo di mediazione . Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Trilocale in corso di costruzione con consegna 2027. L'immobile sorgerà a Olmedo, in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali servizi. L'appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per gli ambienti ben proporzionati, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Proponiamo un primo piano di circa 60 mq. composto da un'ampia zona giorno open space con angolo cottura, luminosa e accogliente, con accesso diretto al terrazzo. Gli spazi esterni favoriscono un'ottima illuminazione naturale e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno, rendendo l'ambiente ancora più vivibile. La zona notte, ben separata per assicurare privacy e tranquillità, è composta da due camere da letto, un bagno, un disimpegno e un pratico ripostiglio ed un ulteriore terrazza, elementi che contribuiscono a una gestione ordinata ed efficiente degli spazi. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità dei materiali, alle finiture e alle soluzioni costruttive, con l'obiettivo di offrire abitazioni moderne, efficienti dal punto di vista energetico e durevoli nel tempo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa nuova, luminosa e ben organizzata, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Nessun costo di agenzia previsto. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Monolocale di prossima costruzione al primo piano, inserito in un elegante complesso residenziale con consegna prevista per l'estate 2027. L'immobile sorgerà a Olmedo, in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali servizi. L'appartamento è stato progettato per offrire una soluzione moderna, funzionale e facile da mettere a reddito. L'ambiente principale integra in modo armonioso zona giorno, area notte e angolo cottura, creando uno spazio ben organizzato e versatile, adatto sia alla vita quotidiana che a esigenze abitative più dinamiche. Le due porte-finestre, affacciate sul balcone, garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno, rendendo l'ambiente ancora più arioso e vivibile. Completano la proprietà un bagno separato, un antibagno e l'ampia balconata che rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità dei materiali, alle finiture e alle soluzioni costruttive, con l'obiettivo di realizzare abitazioni efficienti dal punto di vista energetico, confortevoli e durevoli nel tempo. Una soluzione ideale come prima casa, punto d'appoggio o investimento, grazie al costo contenuto e al contesto di nuova costruzione. Nessun costo di agenzia previsto. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Trilocale di nuova costruzione al primo piano, inserito in un elegante complesso residenziale in fase di realizzazione, con consegna prevista per l'estate 2027. L'immobile sorgerà a Olmedo, in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos ma con collegamenti comodi e servizi facilmente raggiungibili. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, progettata per offrire uno spazio accogliente, moderno e funzionale. L'ambiente gode di un'ottima esposizione e si affaccia direttamente sul terrazzo, che garantisce una piacevole continuità tra interno ed esterno e un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona notte, ben separata per assicurare privacy e tranquillità, è composta da due camere da letto di dimensioni confortevoli, ideali sia per famiglie che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o stanza ospiti. Completano la proprietà un bagno, un disimpegno, un pratico ripostiglio ed un ulteriore terrazza, elementi fondamentali per una gestione ordinata e funzionale degli ambienti. Particolare attenzione è stata riservata alla qualità dei materiali, alle finiture e alle soluzioni costruttive, con l'obiettivo di realizzare abitazioni efficienti dal punto di vista energetico, confortevoli e durevoli nel tempo. Il progetto rappresenta una soluzione abitativa moderna, pensata per rispondere alle esigenze contemporanee di spazio, luce e vivibilità. Un'ottima opportunità sia come prima casa che come investimento in un contesto residenziale in crescita. Nessun costo di agenzia previsto. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Prossima realizzazione! Trilocale al piano terra, inserito in un elegante complesso residenziale in fase di realizzazione, con consegna prevista per l'estate 2027. L'immobile sorgerà a Olmedo, via su Furraghe, zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali servizi. L'ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, progettata per offrire uno spazio accogliente e funzionale, perfetto sia per la quotidianità che per momenti di convivialità. La zona living si apre direttamente su una generosa area esterna privata di circa 50 mq, uno spazio versatile da vivere in ogni stagione: ideale come giardino, area relax, zona pranzo all'aperto o angolo verde personalizzato. La zona notte, ben separata per garantire privacy e tranquillità, è composta da due camere da letto di comode dimensioni, adatte sia a famiglie che a chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano la proprietà un bagno, un disimpegno un ripostiglio ed una terrazza abitabile, elementi che contribuiscono a rendere gli ambienti organizzati e funzionali. Il progetto pone particolare attenzione alla qualità costruttiva, con materiali selezionati, finiture curate nei dettagli e soluzioni moderne pensate per garantire efficienza energetica, comfort abitativo e durabilità nel tempo. Un'opportunità ideale anche come investimento, grazie alla crescente richiesta di immobili di nuova generazione. Soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna, con spazi ben distribuiti e un'importante area esterna da vivere in totale privacy. Possibilità garage. Nessun costo di agenzia previsto. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury