Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Sassari Pag. 16

A soli 30 metri dalla splendida spiaggia dell’Isolotto e a breve distanza dal vivace centro di Palau, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo e ultimo piano di un tranquillo complesso residenziale. L’appartamento offre una spaziosa veranda abitabile con incantevole vista mare. Completamente arredato e dotato di climatizzazione caldo/freddo, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa vacanze in Sardegna, con la comodità delle spiagge raggiungibili a piedi e il centro a soli 10 minuti di passeggiata. Inoltre, il porto di Palau, ideale per escursioni verso l’Arcipelago di La Maddalena, è facilmente accessibile. Grazie alla sua posizione privilegiata, l’appartamento è perfetto anche come investimento per affitti brevi. Un’ulteriore attrattiva per gli amanti degli animali: a breve distanza si trova la spiaggia di Punta Nera, accessibile anche ai cani. Questa proprietà unisce il comfort di una posizione esclusiva con la possibilità di godere al massimo delle meraviglie naturali di Palau. Così composto: · Veranda vista mare · Sala con cucina a vista · Camera da letto matrimoniale · Bagno con doccia Dotazioni: · Arredo · Pompe di calore caldo/freddo · Cucina con piastra a induzione Perché acquistarlo? #1 Ottima posizione #2 Vicinanza alla spiaggia #3 A pochi passi dal centro di Palau #4 Ideale come investimento immobiliare #5 Spese condominiali irrisorie #6 Facile accesso al porto e quindi ad escursioni via mare Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

A pochi passi dalla splendida spiaggia di Baia Santa Reparata, proponiamo in vendita un raffinato bilocale disposto su più livelli, recentemente ristrutturato con finiture moderne e linee pulite. Inserito in un contesto residenziale curato e immerso nel verde della macchia mediterranea, l’immobile si apre su un primo cortile privato che conduce alla luminosa zona giorno: un ambiente open space con cucina contemporanea dai toni chiari, zona pranzo e area living. Scendendo al livello inferiore, troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera doppia con accesso diretto a un secondo spazio esterno privato con vista mare, e un bagno dal design moderno, dotato di ampia doccia walk-in. La proprietà dispone di due aree esterne, fronte e retro, perfette per vivere all’aperto in ogni momento della giornata: colazioni, pranzi o momenti di relax godendo della brezza marina. L’attuale configurazione offre quattro posti letto, ma gli spazi versatili permettono diverse soluzioni d’arredo, come la separazione tra soggiorno e cucina o l’ampliamento della zona living. A soli 100 metri dal mare, l’immobile si trova in una delle località più affascinanti e riservate del nord Sardegna: Baia Santa Reparata. Caratterizzata da acque cristalline, fondali sabbiosi e maestose rocce granitiche, la baia è perfetta per chi cerca tranquillità e contatto diretto con la natura. Il centro di Santa Teresa Gallura e la celebre Rena Bianca distano appena cinque minuti, così come il promontorio di Capo Testa, noto per i suoi panorami mozzafiato e i sentieri tra mare e granito. Una posizione ideale per vivere la vera essenza della Gallura, tra comfort, privacy e paesaggi straordinari. Ottima opportunità sia come abitazione estiva, sia come investimento per locazioni turistiche di qualità. Così composto: · Luminosa zona giorno con cucina a vista · Camera matrimoniale · Camera doppia vista mare · Spazioso bagno con doccia · Ripostiglio Dotazioni: · Doppia corte fronte/retro · Boiler · Climatizzazione Perché acquistarlo? #1 A pochi passi dalla spiaggia di Santa Reparata #2 Immobile pari al nuovo #3 Pronto da vivere #4 Ottima esposizione e disposizione degli spazi #5 A 5 minuti dal centro di Santa Teresa e da rinomate località turistiche della zona #6 Ottimo investimento immobiliare (ideale come seconda casa) #7 A 35 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’ unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Bar,Uffici comunali

In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, situato a Murta Maria, località costiera di Olbia, proponiamo in vendita un villino caposchiera con giardino privato e accesso alla piscina condominiale. Questa soluzione è ideale per chi cerca comfort e relax vicino al mare, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Disposta su un unico livello, la proprietà offre un giardino privato e una veranda vivibile, perfetti per creare un angolo esterno riservato. Qui si può allestire una zona pranzo per le serate estive con barbecue o un’area prendisole dove rilassarsi sotto il sole della splendida Murta Maria. La posizione garantisce un ambiente residenziale sereno e ben servito, con la piscina condominiale a disposizione per rinfrescarsi durante le ore più calde o per il divertimento delle famiglie con bambini. Completa la proprietà un posto auto scoperto con tettoia. Il villino si trova a pochi minuti dal centro di Olbia, attivo tutto l’anno e dotato di ogni tipo di servizio, dal supermercato al ristorante. Le vicinissime spiagge di Marina Maria e Porto Istana si raggiungono in soli 5 minuti di auto. Per chi desidera esplorare ulteriormente, Porto Taverna e la vivace San Teodoro distano circa 15 minuti. Le rinomate località della Costa Smeralda — come Porto Cervo, Baja Sardinia e Cannigione — sono raggiungibili in 30-40 minuti di auto. Inoltre, sono disponibili mezzi pubblici che collegano rapidamente tutte queste destinazioni, rendendo gli spostamenti semplici e comodi. Così composta: · Veranda vivibile · Soggiorno con angolo cottura · Comodo ripostiglio · Camera matrimoniale · Bagno con doccia Dotazioni: · Giardino privato · Aria condizionata · Piscina condominiale · Posto auto coperto esterno Perché acquistarla? #1 Contesto tranquillo e curato #2 Spazi esterni privati #3 Comodo a tutti i principali servizi e alle spiagge #4 Vicinanza ad Olbia e alle principali spiagge della zona #5 Ottimo come investimento per prima casa o da mettere a reddito #6 A 5 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Bar,Centri commerciali

Nel centro di Tempio Pausania, a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e per la versatilità della sua struttura, che permette, grazie alla presenza di doppi ingressi, una suddivisione in due unità abitative indipendenti, secondo un progetto già previsto. L’abitazione è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, impreziositi da pavimenti in marmo e da affacci che regalano scorci sul centro cittadino. L'ingresso si apre su una zona giorno articolata in due grandi salotti, entrambi con accesso al balcone. Un lungo corridoio conduce poi a una terza sala, facilmente trasformabile in studio o camera da letto, e a una spaziosa cucina abitabile. La proprietà si completa con ulteriori sei stanze, da poter utilizzare come camere da letto o personalizzare a seconda delle esigenze, e con tre bagni finestrati. Grazie alla metratura importante e alla posizione centralissima, questa soluzione si presta perfettamente non solo come abitazione principale o casa per una famiglia numerosa, ma anche come investimento in ambito turistico-ricettivo. La configurazione interna e la posizione strategica, infatti, la rendono ideale per la realizzazione di un bed & breakfast o di una struttura ricettiva, in un’area fortemente attrattiva dal punto di vista culturale. Tempio Pausania è nota per la sua architettura in granito, per la presenza di numerosi musei e per l’intenso calendario di eventi culturali, tra cui spicca il celebre Carnevale Tempiese, la città è circondata da un paesaggio unico, con il vicino Monte Limbara, l’oasi naturalistica di Vallicciola e l’Agnata, residenza e rifugio del cantautore Fabrizio De André. Un luogo ricco di storia, cultura e natura, perfetto per chi desidera vivere o investire in una Sardegna autentica e profonda. Così composto: · Due ampie zone living con affaccio sul balcone · Cucina abitabile · Sala · Sei camere da letto · Quattro bagni Dotazioni: · Camino · Riscaldamento con termosifoni · Ripostiglio · Lavanderia · Ascensore · Cantina Perché acquistarlo? #1 Posizione centrale e strategica #2 Potenziale per attività ricettiva #3 Spazi ampi e versatili #4 Buona base per una personalizzazione #5 A 50 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Nel caratteristico borgo collinare di Ludduì, a pochi minuti dall’incantevole spiaggia di Porto Ottiolu e dai servizi di Budoni, ti presentiamo questa splendida villetta di testa con cortile su tre lati, un rifugio esclusivo che offre il perfetto equilibrio tra relax, natura e comfort a pochi minuti dal mare. Questa deliziosa villetta si sviluppa su due livelli, pensata per accogliere chi cerca un luogo di pace senza rinunciare alla praticità. - Piano terra: Un ingresso con veranda introduce in un living ampio e luminoso, con cucina a vista. Da qui, la vista sul mare cristallino della Sardegna regala un’esperienza unica, rendendo ogni momento speciale. - Piano primo: La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con accesso a una corte privata su tre lati, perfetta per momenti di relax, una cameretta e un bagno. La proprietà è ideale sia per chi cerca una residenza lontano dal caos cittadino, immersa nella natura incontaminata della costa nord-orientale della Sardegna, sia per chi desidera una seconda casa per le vacanze. Ludduì dista solo 2,5 km dal centro di Budoni con servizi attivi tutto l’anno e poco più di 1 km dal vivace porticciolo di Porto Ottiolu. Così composta Piano terra rialzato · Veranda coperta d’ingresso vista mare · Living con cucina a vista Piano primo · Camera da letto padronale · Camera da letto · Bagno · Corte privata con doccia esterna e caminetto in muratura Dotazioni: · Boiler · Impianto di climatizzazione caldo/freddo · Stufa a pellet · Pannelli solari · Riserva idrica · Posto auto Perché acquistarla? 1# Contesto tranquillo e riservato 2# Ampia vista mare 3# Ottimo investimento immobiliare in Sardegna 4# A 10 minuti di auto dalle spiagge più belle di Budoni e San Teodoro 5# A soli 30 minuti di auto dal Porto e dall'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In vendita un bilocale al secondo piano di una palazzina situata a breve distanza dal centro di Olbia, in una zona ben servita e comoda ai principali servizi. L’immobile si trova vicino alle fermate di autobus e treno, nonché a supermercati e altre attività commerciali, offrendo un'ottima posizione per chi cerca praticità e comfort. L'appartamento è dotato di un garage privato e una cantina di proprietà, risolvendo qualsiasi necessità di spazio aggiuntivo. L’appartamento si presenta con una luminosa zona giorno, arricchita da una porta a vetri che conduce a una spaziosa veranda coperta, ideale per trascorrere momenti all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e un bagno finestrato, che garantisce una buona luminosità e ventilazione. La presenza dell'ascensore rende l'accesso al secondo piano comodo e pratico. Olbia è una città che unisce modernità e tradizione, offrendo un’ampia gamma di eventi e manifestazioni nel suo vivace centro storico. La città è anche a breve distanza dalle splendide spiagge, come Pittulongu, Bados e Porto Istana, ideali per chi desidera godere del mare a pochi minuti di distanza. La posizione strategica consente di vivere in un contesto dinamico, con tutti i servizi a portata di mano. Un’opportunità ideale per chi cerca un investimento in una delle località più richieste dell’isola. Così composto: Veranda coperta Luminosa zona giorno con cucina a vista Camera da letto matrimoniale Bagno Dotazioni: Aria condizionata Ascensore Cancello elettrico Garage Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica vicina a tutti i servizi #2 A pochi minuti in auto dalle principali spiagge #3 Posto auto riservato #4 Spazi interni ben illuminati #5 A pochi minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In posizione collinare, nel borgo di Ludduì, a pochi minuti dal centro di Budoni, dal porticciolo di Porto Ottiolu e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un villino a schiera con splendida vista mare. Disposto su tre livelli, il villino accoglie al piano rialzato una luminosa zona giorno con cucina a vista, arricchita da un camino in pietra locale perfetto per le serate invernali, e con accesso diretto a una veranda coperta con vista panoramica sul mare. Al piano superiore, la zona notte dispone di una camera matrimoniale e una camera singola. Al piano superiore si trovano la camera matrimoniale, una camera singola e il bagno. Una scala a chiocciola interna collega al piano seminterrato, dove è presente un ambiente ampio e luminoso con bagno, ideale come spazio aggiuntivo. Completa la proprietà una piccola corte sul retro. Il caratteristico borgo di Ludduì si trova a soli 2,5 km dal centro di Budoni e poco più di 1 km dalla splendida spiaggia di Porto Ottiolu, offrendo un contesto riservato e immerso nella natura, ideale per chi cerca tranquillità e relax senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili. Così composto: Piano Rialzato · Veranda coperta vista mare · Ampia zona living con cucina a vista Piano primo · Camera padronale · Cameretta · Bagno Piano Seminterrato · Ambiente ampio e luminoso con bagno Dotazioni: · Completo di arredo · Camino · Boiler · Ripostiglio · Riserva idrica · Corte sul retro · Garage Perché acquistarlo? #1 In posizione collinare e panoramica #2 Vista mare #3 A breve distanza dal centro di Budoni e Porto Ottiolu #4 Ampi e funzionali spazi interni #5 A soli 30 minuti di auto dal Porto e dall'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.   Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

A Torpé, nella località di Brunella, a circa 7 km dal mare, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto residenziale riservato e ben curato. Una soluzione ideale per chi ricerca tranquillità, comfort e un equilibrio armonioso tra natura e costa. L’abitazione, situata al piano terra rialzato, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti e armoniosamente proporzionati. La zona living accoglie un soggiorno dai toni caldi e accoglienti, con cucina a vista e accesso diretto a una veranda coperta affacciata sul paesaggio collinare circostante, con un piacevole scorcio sul mare. Un ambiente pensato per essere vissuto durante gran parte dell’anno. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe luminose e di dimensioni equilibrate, una delle quali è dotata di cabina armadio. Il bagno, finestrato, è rifinito in Cera Sarda, in linea con lo stile dell’abitazione. Completano la proprietà un giardino privato riservato e ben integrato nel contesto, e un garage, utilizzabile come posto auto o spazio accessorio. L’immobile si presenta in buono stato ed è immediatamente abitabile. Brunella è una frazione del comune di Torpé, apprezzata per il suo contesto ordinato e per l’atmosfera autentica che la caratterizza. La posizione consente di raggiungere agevolmente le principali località balneari della zona, tra cui Posada e La Caletta, oltre ai servizi essenziali. Una scelta adatta a chi desidera vivere o investire in una zona tranquilla, a breve distanza dal mare e immersa nel paesaggio tipico della Sardegna. Così composto: • Veranda coperta panoramica • Soggiorno con cucina a vista • Camera da letto matrimoniale • Camera matrimoniale con cabina armadio • Bagno in Cera Sarda Dotazioni: • Completamente arredato • Aria condizionata • Persiane in PVC • Giardino di 50 mq • Garage privato • Riserva idrica Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica e ben collegata #2 Vista panoramica da veranda e soggiorno #3 A soli 10 minuti in auto dal mare #4 Garage e giardino privati #5 Soluzione adatta sia ad uso residenziale che turistico Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Situata nel pittoresco borgo collinare di Ludduì, frazione di Budoni, questa deliziosa villetta a schiera su due livelli unisce comfort abitativo a una posizione strategica, a breve distanza dai servizi essenziali e a soli 1 km dalla splendida spiaggia di Porto Ottiolu. Con la sua posizione panoramica, la villetta regala una vista esclusiva sul mare cristallino della Sardegna. Gli interni si sviluppano su due piani: - Piano terra rialzato: luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre su una veranda coperta, ideale per cene e momenti di relax all’aperto, ammirando l’orizzonte marino. - Piano superiore: una confortevole zona notte con camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. La camera principale offre accesso diretto a un cortile privato, completo di area lavanderia, che aggiunge praticità e comfort alla casa. A soli 2,5 km dal vivace centro di Budoni, Ludduì è un’oasi di pace, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Il centro di Budoni offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, farmacie, negozi, ristoranti e bar. La vicinanza a Porto Ottiolu, con la sua spiaggia dorata e il grazioso porto turistico, rende questa proprietà ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. Così composta: · Piano Terra rialzato · Veranda coperta vista mare · Soggiorno con cucina a vista Piano Primo · Camera matrimoniale · Cameretta · Bagno con doccia · Corte/veranda scoperta Dotazioni: · Climatizzazione · Boiler · Riserva idrica · Pannelli solari · Posto auto Perché sceglierla? #1 Posizione strategica #2 Splendida vista mare #3 Contesto tranquillo ma a pochi minuti dai servizi #4 A 1 km circa dalla spiaggia di Porto Ottiolu #5 A 10 minuti da tutte le spiagge della zona #6 Perfetta per chi desidera un rifugio di relax #7 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Nella località di Brunella, a Torpé, in una posizione particolarmente apprezzata della costa nord-est della Sardegna, proponiamo in vendita un elegante trilocale inserito in un contesto residenziale curato e riservato, a soli 7 km dal mare. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge. L’appartamento, situato al primo piano e sviluppato su un unico livello, si distingue per la distribuzione armoniosa degli spazi e per la luminosità degli ambienti. Il soggiorno, ampio e accogliente, si apre su una spaziosa veranda coperta, un ambiente ideale da vivere durante gran parte dell’anno, impreziosito da un piacevole scorcio di vista mare e dalla cornice naturale della macchia mediterranea. La cucina, organizzata ad angolo, è arricchita da una pratica penisola che si affianca alla zona pranzo, rendendo lo spazio funzionale e conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate e luminose: una matrimoniale e una doppia, ideali sia per uso familiare che per ospitalità. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, è preceduto da un comodo antibagno in cui trovano spazio lavatrice e potabilizzatore. Completa la proprietà un posto auto scoperto riservato, elemento sempre più essenziale per comfort e praticità. Brunella, frazione del comune di Torpé, è apprezzata per il suo contesto ordinato e per l’atmosfera autentica che conserva nel tempo. La posizione strategica, a soli 300 metri dal centro del paese, consente di raggiungere in pochi minuti alcune delle località balneari più rinomate della zona, come Posada e La Caletta, oltre ai principali servizi. Così composto: • Veranda coperta panoramica • Soggiorno con cucina ad angolo • Camera da letto matrimoniale • Camera doppia • Antibagno • Bagno con doccia Dotazioni: • Completamente arredato • Predisposizione aria condizionata • Riserva idrica • Potabilizzatore • Posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica e ben collegata #2 Vista panoramica da veranda e soggiorno #3 Senza spese condominiali #4 A soli 10 minuti in auto dal mare #5 Soluzione adatta sia ad uso residenziale che turistico Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Situato a soli 5 minuti in auto dalle principali spiagge della zona e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad Agrustos, nel comune di Budoni, caratterizzato da una veranda vista mare e da interni luminosi ed accoglienti. La proprietà, situata al secondo piano di un edificio composto da sole tre unità, viene venduta completamente arredata e si compone di una luminosa zona giorno con cucina funzionale e soggiorno, reso particolarmente arieggiato grazie all’affaccio diretto sulla veranda. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale che dispone di un balcone privato, ideale per godersi la quiete e l’aria fresca, e da un bagno dotato di finestra. Ogni ambiente trasmette un senso di accoglienza e praticità, perfetto per chi cerca uno spazio pronto da vivere. Agrustos è una frazione amata per la sua vicinanza a spiagge rinomate come Ottiolu, Cala di Budoni e Porto Ainu, tutte facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanza, grazie alla posizione strategica, sia come abitazione per tutto l’anno, grazie ai servizi disponibili nelle vicinanze, al clima mite e all’atmosfera serena del borgo. Una scelta perfetta per chi desidera investire in una proprietà pratica, luminosa e vicina al mare. Così composto: · Veranda d’ingresso coperta e panoramica · Soggiorno con cucina · Camera da letto matrimoniale con balcone privato · Bagno con doccia Dotazioni: · Completo di arredo · Aria condizionata in tutti i vani · Riserva idrica da 7.000 litri · Posto auto scoperto in area parcheggio comune Perché acquistarlo: #1 A soli 5 minuti in auto dal mare #2 Vista mare panoramica #3 Senza spese condominiali #4 Zona tranquilla e ben servita #5 Ottimo investimento a scopo locativo o come casa vacanze #6 A soli 25 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Campi da Calcio,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Bar

A Santa Teresa Gallura, a pochi passi dalla spiaggia di Rena Bianca, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con scorcio di vista mare. La posizione è ideale: centrale ma riservata, a breve distanza dal centro storico e da tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi. L’appartamento si distingue per i suoi spazi ampi e luminosi. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, impreziosito da tonalità che richiamano i colori del mare. Dal balcone si gode di un delicato scorcio sul mare, uno spazio esterno perfetto per rilassarsi e lasciarsi accarezzare dalla brezza marina. Il cucinotto, separato e funzionale, consente una migliore organizzazione degli ambienti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, attualmente organizzata con un letto singolo a castello aggiuntivo. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. La vicinanza immediata alla spiaggia di Rena Bianca, unita alla posizione centralissima, rende questa proprietà una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche. Santa Teresa Gallura è una affascinante località, particolarmente animata durante la primavera e l’estate, grazie ai suoi ristoranti e locali. A pochi minuti si trova la suggestiva Torre di Longosardo, da cui ammirare spettacolari tramonti sul mare. Inoltre, la posizione è strategica anche per gli amanti del mare e della navigazione: Palau, con i principali imbarchi per l’Arcipelago di La Maddalena, è facilmente raggiungibile, offrendo l’accesso a uno dei paradisi naturalistici più iconici del nord Sardegna. Così composto: • Balcone con scorcio di vista mare • Luminoso living • Cucinotto • Camera matrimoniale con letto singolo a castello aggiuntivo • Bagno con doccia Dotazioni: • Completo di arredo • Aria condizionata Perché acquistarlo? #1 A pochi passi dalla spiaggia di Rena Bianca #2 Scorcio di vista sul mare #3 A breve distanza dai servizi di Santa Teresa Gallura #4 Ottimo potenziale di rendita da locazione turistica #5 Vicino ai punti di partenza per l’Arcipelago di La Maddalena Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. 

Nella suggestiva località di Rena Majore, a soli 400 metri dalla sua celebre spiaggia e a 10 minuti di auto dal centro di Santa Teresa di Gallura, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano. Situato all’interno del complesso Residenza Mannucciu, un residence curato e caratterizzato da un’atmosfera di assoluta tranquillità, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera una casa al mare immersa nella natura, ma comunque vicina ai principali servizi e alle meravigliose spiagge bianche. L’ingresso alla proprietà avviene tramite una scala esterna che conduce a una veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Da qui si accede a un soggiorno con cucina a vista, sapientemente distribuito. Un corridoio finestrato, affacciato sul verde condominiale, porta alla spaziosa camera da letto e al bagno con doccia. Rena Majore è diventata una meta turistica di rilievo, essendo stata scelta come location per le riprese di “La Sirenetta”, dove sono state girate le iconiche scene in cui Ariel salva Eric ed emerge dall'acqua sulla sua roccia. L’appartamento è così composto: - Veranda coperta abitabile - Ampio soggiorno con cucina a vista - Camera da letto - Bagno con doccia Dotazioni: - Climatizzazione - Lavatrice - Posto auto dedicato all’interno del residence, accessibile tramite cancello elettrico Perché acquistarlo? #1 A soli 400 metri dalla spiaggia di Rena Majore #2 Contesto tranquillo e riservato #3 Ottimo investimento immobiliare per affitti brevi #4 Vicinanza ai servizi #5 A 10 minuti di auto dal centro storico di Santa Teresa di Gallura Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Trasporti Pubblici,Asilo,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Nel centro di Tula, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico di circa 100 anni, ricco di elementi originali d’epoca e dal carattere autentico. Libera su due lati, la proprietà si trova in posizione strategica tra le città di Sassari e Olbia, da cui dista rispettivamente 40 e 45 minuti e rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile di pregio nel territorio del nord Sardegna. L’immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo grande versatilità, questo lo rende perfetto per la realizzazione di unità abitative indipendenti, oppure per la realizzazione di una struttura ricettiva. Al piano terra troviamo due sale adibite a zona giorno; ai piani superiori quattro camere da letto distribuite su due livelli e un bagno; all’ultimo piano, un sottotetto. A completare la proprietà una cantina con accesso al giardino posteriore di circa 250 mq, arricchito dalla presenza di alberi da frutto, ideale per creare uno spazio verde riservato e autentico. Tula è un antico borgo del Logudoro affacciato sul lago Coghinas, è apprezzato per il suo centro storico autentico e il fascino delle tradizioni locali e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Così composto: Piano Terra • Due grandi sale adibite a zona living Piano Primo • Due camere da letto • Bagno Piano Secondo • Due camere da letto Piano Terzo • Sottotetto Piano seminterrato • Cantina con accesso al giardino posteriore Dotazioni: • Camino • Ripostiglio • Giardino privato di 250 mq • Cantina Perché acquistarlo? #1 Immobile di stile e fascino storico #2 Potenziale turistico #3 Posizione strategica tra Sassari e Olbia #4 Tutti i servizi a portata di mano #5 A soli 45 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. 

Nel centro storico di Ozieri, nel cuore dell’entroterra del Nord Sardegna, proponiamo in vendita palazzina storica dei primi del ’900, ristrutturata negli anni 2000 e disposta su tre livelli. L’immobile si trova in buono stato manutentivo e rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare a reddito, grazie alla suddivisione interna già organizzata in unità indipendenti. La posizione è centrale ma riservata, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Ozieri dista circa 40 minuti dal porto e aeroporto di Olbia, collegamento strategico per chi desidera investire in Sardegna mantenendo accessibilità internazionale. Ogni piano è concepito come appartamento indipendente, dotato di cucina e camere, rendendo la proprietà estremamente versatile. La proprietà si presta perfettamente sia come investimento a reddito, grazie alla possibilità di locazione o frazionamento in più unità abitative, sia come prima casa spaziosa nel centro storico, oltre a rappresentare un’interessante opportunità per la realizzazione di una struttura ricettiva o B&B. Piano Terra • Cantina con camino • Cucina abitabile • Bagno Piano Primo • Soggiorno con cucina a vista • Camera da letto matrimoniale • Bagno con doccia Piano Secondo • Soggiorno • Cucina abitabile • Camera da letto matrimoniale • Cameretta • Soppalco Dotazioni • Impianto di condizionamento caldo/freddo • Camino • Stufa a legna • Posto auto • Cantina • Taverna • Ripostiglio Perché acquistarla? #1 Posizione centrale #2 Alto potenziale da rendita o ideale come prima casa #3 Vicinanza ai principali servizi e all’ospedale #4 Struttura già suddivisa in unità indipendenti, ottima per investimento #5 A soli 40 minuti dal porto e aeroporto di Olbia-Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Nel cuore del centro storico di Oschiri, a pochi passi da tutti i principali servizi – market, scuole elementari, bar e negozi di prima necessità – proponiamo in vendita un appartamento dalle metrature generose, oggi sempre più rare da trovare. Situato al secondo piano di una palazzina di sole tre unità, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e centrale, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità degli spazi. L’appartamento è composto da cinque vani complessivi. La zona notte offre tre camere da letto, tutte ampie e luminose, con accesso diretto a due balconcini panoramici che garantiscono luce naturale e un affaccio piacevole sul contesto circostante. L’abitazione gode di un’ottima esposizione solare, che rende ogni ambiente particolarmente luminoso e accogliente. Un grande disimpegno centrale, versatile e accogliente, offre interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi: può essere facilmente trasformato in un’elegante zona living separata, creando così una netta distinzione tra l’area giorno e l’area notte. A completare la proprietà, troviamo un comodo ripostiglio, perfetto come dispensa o lavanderia, e una soffitta abitabile, uno spazio aggiuntivo di grande valore che può essere adibito a quarta camera, studio, sala hobby o cabina armadio su misura. L’appartamento è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di modellare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie necessità, perfetto per chi cerca una casa comoda, spaziosa e personalizzabile, o per chi desidera fare un investimento mirato in un contesto in crescita. Una proposta unica nel suo genere, pensata per chi sa riconoscere il valore dello spazio, della luce e della posizione. Oschiri si trova infatti a soli 20 minuti da Olbia, in una posizione strategica del nord Sardegna, ben collegata e ricca di potenziale. Così composto: · Due terrazzini · Zona living con cucina a vista · Tre camere da letto con accesso a balcone panoramico · Ripostiglio · Disimpegno · Comoda e spaziosa soffitta Dotazioni: · Climatizzazione · Riscaldamento con radiatori · Camino in soffitta Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica comoda a tutti i servizi #2 Ampie metrature #3 Ottima occasione #4 Ideale come prima casa o come investimento #5 A soli 20 minuti di auto da Olbia Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

In una delle arterie principali della città di Olbia, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al quarto piano di un condominio ben posizionato, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita.
L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e la grande luminosità, valorizzati da balconi che circondano tre lati dell’abitazione, offrendo piacevoli affacci e un’ottima ventilazione naturale.
L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che introduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo, ambiente perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina separata e completa garantisce funzionalità e praticità nella vita quotidiana.
Adiacente alla cucina troviamo uno studio con bagno indipendente, soluzione versatile che può essere utilizzata come stanza per ospiti, area lavoro o spazio multifunzionale.
La zona notte, accessibile tramite un corridoio, ospita due camere da letto e un bagno, garantendo privacy e comfort.

Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa in posizione strategica, con tutti i servizi e le principali comodità della città a pochi passi.

All’interno di un complesso condominiale curato ed elegante, a pochi passi dal centro di Porto Cervo, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra. La proprietà è dotata di un ampio cortile verdeggiante, fronte e retro, dove si trovano una comoda area relax con angolo BBQ e un intimo divanetto in muratura, angoli splendidi per passare dei piacevoli momenti in compagnia o semplicemente per ritirarsi nella serenità della propria casa. Una veranda coperta con grandi vetrate e una terrazza coperta incannucciato completano la zona esterna. All’interno, invece, gli spazi risultano luminosi ed ampi e la casa è perfetta per famiglie o per chiunque voglia invitare coppie di amici grazie anche alla presenza dei doppi servizi. Il complesso ‘Le terrazze del Porto’ si trova a 400 metri dalla famosa Piazzetta di Porto Cervo con la sua Marina, le rinomate boutique e ristoranti. E’ quindi ideale per chi desidera vivere vicino a servizi e alla movida della Costa Smeralda, pur rimanendo in un contesto che offre massima privacy e tranquillità. Così composto: · Ampio cortile frontale · Terrazzo · Veranda coperta · Ampio e luminoso living · Cucina abitabile · Due camere matrimoniali · Due bagni · Cortiletto esterno Dotazioni: · Giardino di proprietà di circa 120 mq · Completo di arredo · Pompe di calore caldo/freddo · Posto auto scoperto di proprietà · Doppia piscina condominiale · Armadi a muro Perché acquistarlo? #1 Ampi spazi interni ed esterni #2 Complesso curato #3 A pochi minuti dal centro di Porto Cervo #4 A pochi minuti di auto dalle spiagge più belle della Costa Smeralda #5 A 30 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Bar,Centri commerciali,Uffici comunali

BUDONI - Località Maiorca, Via Tiziano n. 7, in posizione panoramica e riservata, all'interno di un tranquillo ed elegante residence, immerso tra pietre sarde e piante tipiche della macchia mediterranea, dotato di una splendida piscina ad uso esclusivo dei condomini, proponiamo per la vendita accogliente appartamento di 92 mq posto al piano primo. L'immobile si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista moderna, affacciata su un terrazzo panoramico con splendida vista mare, spaziosa camera matrimoniale con accesso a una comoda veranda, perfetta come zona lavanderia, seconda camera doppia, bagno finestrato con doccia. Dotazioni: · Pompe di calore caldo/freddo · Piscina condominiale · Riserva idrica da 2000 litri · Riserva idrica condominiale · Posto auto scoperto in uso. La posizione è strategica: in soli 6 minuti d'auto si raggiunge il centro di Budoni con tutti i servizi e in 10 minuti la spiaggia principale, famosa per la sabbia chiara e il mare cristallino. Maiorca è un caratteristico borgo sardo che fa parte del comune di Budoni, immerso nella quiete ma a breve distanza da alcune delle spiagge più belle della costa e da tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, banche, ristoranti, bar, gelaterie e negozi di ogni genere. Oltre alla spiaggia principale di Budoni, facilmente raggiungibile, in pochi minuti si può arrivare a calette e arenili dalla bellezza naturale, come Portu Ainu e Baja Sant'Anna. La posizione è ideale anche per esplorare i dintorni: San Teodoro, con la sua vivace vita estiva, dista circa 15 minuti, mentre a sud si trova Posada, borgo storico affacciato su un litorale di sabbia dorata.

“Unità 1” In località Murta Maria, a soli 100 metri dalla spiaggia e a circa 12 minuti dal centro di Olbia, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente disposta su due livelli, inserita in un moderno complesso residenziale con piscina privata. La proprietà gode di una posizione riservata, perfettamente integrata nell’ambiente naturale circostante, a breve distanza dalle acque cristalline della costa. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore. L’ingresso alla villa avviene al piano terra, anticipato da una piacevole veranda, in parte coperta e in parte scoperta, ideale per momenti di relax all’aperto e per accogliere gli ospiti in un contesto riservato e curato. Da qui si accede alla luminosa zona giorno con cucina a vista, affiancata da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una seconda modulabile in base alle esigenze, oltre a un bagno finestrato. Al primo piano, troviamo un ulteriore camera da letto con bagno en suite, un ambiente versatile, da utilizzare, ad esempio, come camera aggiuntiva per le famiglie più numerose, stanza per gli ospiti, o studio. All’esterno, la proprietà dispone di un di giardino privato, ideale per rilassarsi e vivere momenti all’aperto in totale tranquillità. La villa è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort abitativo e all’efficienza energetica: è dotata di impianto fotovoltaico, sistema di videosorveglianza e riserva idrica. L’unità dispone di accesso indipendente e posto auto coperto riservato. La spiaggia di Murta Maria, ampia e suggestiva, rappresenta una meta ideale per gli appassionati di sport acquatici come windsurf e kitesurf. Nelle immediate vicinanze si trovano alcune delle spiagge più rinomate della zona, tra cui Porto Istana, Capo Ceraso e la celebre Spiaggia del Dottore. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere rapidamente l’aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda™, il porto, il Mater Olbia Hospital e tutti i principali servizi. Così composta: Piano terra • Veranda coperta e scoperta • Soggiorno con cucina a vista • Camera padronale • Seconda camera • Bagno Primo piano • Camera da letto con bagno en suite Dotazioni: • Climatizzazione caldo/freddo • Impianto fotovoltaico • Impianto di videosorveglianza • Ripostiglio/lavanderia • Giardino privato • Riserva idrica da 1000 litri • Piscina privata • Posto auto coperto Perché dovresti sceglierla? #1 A 100 metri dal mare #2 Location esclusiva #3 Ampi spazi personalizzabili #4 A pochi minuti da Olbia e i suoi servizi #5 Efficienza energetica #6 Porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ a 12 minuti Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

In via Mancaleoni n.1, nel quartiere di Monterosello Alto, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano senza ascensore, situato in una zona altamente servita e a pochi minuti dal centro città. L'immobile, di circa 100 mq, si distingue per gli spazi ampi e versatili ed è così composto: cucina abitabile tre camere, con possibilità di realizzare un comodo soggiorno bagno ripostiglio tre terrazzi, che garantiscono ottima luminosità e spazi esterni Il terrazzo della cucina si presta perfettamente per essere utilizzato come zona lavanderia. L'appartamento necessita di ristrutturazione, rappresentando però una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. In fase di ristrutturazione è possibile anche valutare la realizzazione di un secondo bagno, aumentando ulteriormente il comfort e il valore dell'immobile. Nell'annuncio sono presenti sia le fotografie dello stato attuale sia alcune renderizzazioni, che mostrano il grande potenziale dell'abitazione una volta rinnovata. Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento. Chiamaci per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita una villa libera su tutti e 4 i lati situata fronte mare nella rinomata località di Pittulongu, nel comune di Olbia. La posizione è strategica: pur essendo direttamente sulla spiaggia di Bados, la proprietà gode della vicinanza a tutti i servizi offerti dalla città di Olbia. Questa zona è in forte crescita di interesse immobiliare e le proprietà così vicine al mare sono rare sul mercato. La villa, edificata alla fine degli anni '70, si sviluppa su un unico livello principale composto da soggiorno con camino, cucinotto, tre camere da letto e due bagni. Un'ampia veranda coperta offre una vista diretta sul mare. Al piano inferiore sono presenti locali cantina con un ulteriore bagno. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. La struttura è solida e il terreno circostante, di generose dimensioni e leggermente scosceso, garantisce privacy e la possibilità di realizzare una piscina, previa autorizzazione. Punti chiave: Fronte mare: Direttamente sulla spiaggia di Bados a Pittulongu. Posizione strategica: Vicinanza ai servizi di Olbia e al mare. Potenziale di investimento: Zona in crescita con scarsa disponibilità di immobili fronte mare. Ristrutturazione necessaria: Opportunità di personalizzazione completa. Spazi: Soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, veranda, cantina con ulteriore bagno. Terreno: Ampio e privato, ideale per piscina. Contattaci subito per ulteriori informazioni!

Immersa in una delle zone più esclusive e incontaminate della Sardegna Nord-Orientale, questa straordinaria villa di nuova costruzione domina il paesaggio con una vista panoramica impareggiabile sul mare e sull'iconica Isola di Tavolara. Inserita in un contesto riservato e di assoluto pregio nel Comune di Loiri Porto San Paolo, la proprietà sorge su un lotto privato di circa 600 mq, con la possibilità di acquisire il terreno adiacente di ulteriori 700 mq, offrendo così un'opportunità unica per chi desidera ampliare gli spazi e valorizzare ulteriormente l'investimento. L'architettura, ispirata al design mediterraneo contemporaneo, è stata concepita per esaltare luce, panorama e continuità tra interno ed esterno. Gli ambienti, eleganti e perfettamente distribuiti, si aprono su una luminosa zona living con ampie vetrate panoramiche che incorniciano il mare, trasformandolo in parte integrante della casa. La zona notte accoglie tre camere da letto raffinate e due bagni dal design moderno, tra cui una prestigiosa master suite con cabina armadio privata, pensata per garantire massimo comfort e privacy. All'esterno, le verande coperte di circa 50 mq rappresentano un'estensione naturale degli spazi abitativi, ideali per vivere momenti all'aperto in totale relax, tra pranzi, cene e tramonti sul mare. La piscina a sfioro, affacciata sul panorama, completa la proprietà offrendo un'esperienza scenografica e di assoluto benessere. Completano la proprietà un garage privato di circa 35 mq, un locale tecnico e finiture di alto livello, realizzate con materiali di pregio e particolare attenzione ai dettagli. Ogni elemento è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di alto profilo, dove luce naturale, privacy e vista mare si fondono in un equilibrio perfetto. Situata a pochi minuti dalle spiagge più rinomate della zona e dall'Aeroporto Internazionale di Olbia, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di lusso sia come investimento immobiliare ad alta redditività in una delle località più richieste della Sardegna. Chiamaci ora per fissare la tua visita privata in questa spettacolare villa.

BUDONI - Località Maiorca, Via Tiziano n. 7, in posizione panoramica e riservata, all'interno di un tranquillo ed elegante residence, immerso tra pietre sarde e piante tipiche della macchia mediterranea, dotato di una splendida piscina ad uso esclusivo dei condomini, proponiamo per la vendita accogliente appartamento disposto su due livelli dagli spazi ben organizzati. L'appartamento al primo piano, si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista moderna, affacciata su un terrazzo panoramico con splendida vista mare. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale con accesso a una veranda, perfetta come zona lavanderia, e una camera doppia. Completa il piano un bagno con doccia. Una scala interna in granito conduce al piano terra, dove un ampio disimpegno separa la zona notte dalla zona giorno. Questo appartamento è caratterizzato da arredo moderno con elementi di design e da abbondante luce naturale che filtra da un'ampia vetrata in legno con vetri anti sfondamento che funge da ingresso principale. Una cucina moderna e funzionale, un'area living open space, due camere da letto e un bagno con doccia completano il piano. Dotazioni: · Pompe di calore caldo/freddo · Piscina condominiale · Riserva idrica da 2000 litri · Riserva idrica condominiale · Posto auto scoperto in uso. La posizione è strategica: in soli 6 minuti d'auto si raggiunge il centro di Budoni con tutti i servizi e in 10 minuti la spiaggia principale, famosa per la sabbia chiara e il mare cristallino. Maiorca è un caratteristico borgo sardo che fa parte del comune di Budoni, immerso nella quiete ma a breve distanza da alcune delle spiagge più belle della costa e da tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, banche, ristoranti, bar, gelaterie e negozi di ogni genere. Oltre alla spiaggia principale di Budoni, facilmente raggiungibile, in pochi minuti si può arrivare a calette e arenili dalla bellezza naturale, come Portu Ainu e Baja Sant'Anna. La posizione è ideale anche per esplorare i dintorni: San Teodoro, con la sua vivace vita estiva, dista circa 15 minuti, mentre a sud si trova Posada, borgo storico affacciato su un litorale di sabbia dorata.

All’interno di un’affascinante fortezza storica di origine sabauda, risalente alla fine del Settecento e immersa in un contesto residenziale tranquillo e ricco di fascino, si trova questa proprietà esclusiva composta da tre appartamenti ristrutturati. Attualmente indipendenti, possono essere facilmente unificati, all’occorrenza, in un’unica e suggestiva residenza. La posizione è particolarmente comoda: a pochi passi dai porticcioli turistici dell’isola e a meno di 2 km dalla splendida spiaggia di Punta Tegge. Le cale e le spiagge delle altre isole dell’arcipelago sono facilmente raggiungibili in barca o in gommone. L’accesso alla proprietà avviene tramite una scalinata in pietra che conduce a una corte interna, arricchita da fiori e piante mediterranee: un angolo di quiete ideale per rilassarsi all’aria aperta. Fin dal primo sguardo si percepisce l’atmosfera intima e riservata di questo luogo. Gli interni colpiscono per autenticità e calore. Le cucine, i divani in muratura e i mosaici dei bagni rievocano lo stile mediterraneo, i soffitti in legno e le pareti in pietra naturale conferiscono carattere e accoglienza agli ambienti. Ogni villetta ha una propria identità, ma insieme formano un insieme armonico e coerente, capace di adattarsi a molteplici esigenze: una grande casa di famiglia, una residenza multifunzionale o un investimento di charme nel cuore dell’isola. La prima villetta, la più ampia, si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con pareti in pietra e un bagno. Una scala in basalto conduce a un soppalco dove trova posto un ulteriore letto matrimoniale. La seconda è composta da soggiorno con cucina a vista, bagno, ripostiglio e una camera matrimoniale collocata sul soppalco. La terza villetta accoglie con una spaziosa zona giorno composta da cucina e salotto, una camera da letto separata e un bagno. Sul soppalco è presente una comoda vasca da bagno, perfetta per momenti di relax. A breve distanza si trovano tutti i servizi necessari per vivere l’isola in piena comodità: supermercati, boutique, botteghe artigiane, farmacia, banca, noleggi, scuole e trasporti pubblici. Il centro storico, con le sue piazze accoglienti e le sue vie pedonali, ospita numerosi ristoranti tipici e caffè con vista sul porto, ideali per godersi la vita dell’isola in ogni stagione. La proprietà è così composta: Prima villetta: - Soggiorno - Cucina abitabile - Camera matrimoniale - Bagno con doccia - Letto matrimoniale soppalcato Seconda villetta: - Soggiorno - Cucina abitabile - Disimpegno - Wc - Letto matrimoniale soppalcato Terza villetta: - Soggiorno - Cucina abitabile - Bagno - Camera matrimoniale - Soppalco con vasca Dotazioni: - Patio - Boiler elettrico - Cantina - Aria condizionata Perche acquistare questa proprietà: Unicità Architettonica Alta potenziale di rendita Ampi spazi versatili e convertibili A pochi passi dal mare e dai moli turistici A pochi minuti dal centro e da tutti i servizi Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali