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€ 155.000

Bilocale in Vendita, Budoni

45m2
2Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Situato a soli 5 minuti in auto dalle principali spiagge della zona e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad Agrustos, nel comune di Budoni, caratterizzato da una veranda vista mare e da interni luminosi ed accoglienti.
La proprietà, situata al secondo piano di un edificio composto da sole tre unità, viene venduta completamente arredata e si compone di una luminosa zona giorno con cucina funzionale e soggiorno, reso particolarmente arieggiato grazie all’affaccio diretto sulla veranda. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale che dispone di un balcone privato, ideale per godersi la quiete e l’aria fresca, e da un bagno dotato di finestra. Ogni ambiente trasmette un senso di accoglienza e praticità, perfetto per chi cerca uno spazio pronto da vivere.
Agrustos è una frazione amata per la sua vicinanza a spiagge rinomate come Ottiolu, Cala di Budoni e Porto Ainu, tutte facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanza, grazie alla posizione strategica, sia come abitazione per tutto l’anno, grazie ai servizi disponibili nelle vicinanze, al clima mite e all’atmosfera serena del borgo. Una scelta perfetta per chi desidera investire in una proprietà pratica, luminosa e vicina al mare.

Così composto:
· Veranda d’ingresso coperta e panoramica
· Soggiorno con cucina
· Camera da letto matrimoniale con balcone privato
· Bagno con doccia

Dotazioni:
· Completo di arredo
· Aria condizionata in tutti i vani
· Riserva idrica da 7.000 litri
· Posto auto scoperto in area parcheggio comune

Perché acquistarlo:
#1 A soli 5 minuti in auto dal mare
#2 Vista mare panoramica
#3 Senza spese condominiali
#4 Zona tranquilla e ben servita
#5 Ottimo investimento a scopo locativo o come casa vacanze
#6 A soli 25 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

45 m2 

Locali

2

Bagno

1

Piano

2nd° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

155.000 €

Prezzo per mq

3.444 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Elettrico

Servizi

Parcheggio 

Altre caratteristiche

Tinello
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

2003

Dimensione dello stabile

60 m2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

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Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29520286

Rif. Esterno

86685274

Data annuncio

1 apr 2026

Rif. Immobile

BUV-50-25

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