Case con balcone in vendita in provincia di Sassari Pag. 40

In una delle località più esclusive del Mediterraneo, dove l’eleganza incontra la natura incontaminata, si trova questa raffinata villa con accesso al mare in vendita. Realizzata secondo i canoni dell'architettura della Costa Smeralda, e immersa in un parco privato di circa 1.800 mq, questa residenza rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera vivere nel luogo più iconico della Sardegna: Porto Cervo. Gli interni della proprietà si sviluppano su un unico livello per una superficie di circa 213 mq, a cui si aggiungono ampie terrazze coperte, una zona solarium, una piscina scenografica e ampi spazi aperti pensati per la convivialità e il relax, direttamente collegati al mare tramite un accesso privato.  All’interno, la villa accoglie con un ampio soggiorno luminoso, affacciato sulla veranda coperta, pensata come un elegante living esterno che sembra plasmato dal vento, con le sue linee bianche, le sue curve morbide e gli archi scolpiti. Internamente, la zona giorno prosegue verso la sala da pranzo e la cucina abitabile, entrambe con accesso alla terrazza. La zona notte è composta da una suite padronale con bagno privato e affaccio diretto sul giardino, due ulteriori camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata e offrono accesso diretto agli spazi esterni, per un dialogo costante tra interni ed esterni, luce e natura. Il giardino, ampio e curato, è un’autentica oasi di colori e profumi mediterranei. Palme, oleandri, bouganville e un curatissimo prato all’inglese incorniciano la piscina, affiancata da una zona coperta attrezzata con cucina per pranzi all’aperto e momenti di relax. Gli spazi esterni sono stati progettati per offrire il massimo comfort e una profonda sensazione di privacy. Un vialetto attraversa il verde e conduce direttamente alla spiaggia, regalando un accesso privilegiato al mare: un’autentica esperienza pieds dans l’eau. Completano la proprietà un parcheggio privato coperto per due auto e spazi di servizio ben organizzati, pensati per una gestione efficiente della villa. Rif. 13802 https://www.lionard.com/it/villa-pieds-dans-l-eau-con-piscina-sul-mare-di-porto-cervo.html

Grazioso bilocale al piano terra, indipendente con ingresso indipendente, facciata rifatta 7/8 otto anni fa, tetto in buone condizioni, molto luminoso, composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale. L'appartamento si trova nelle caratteristiche viuzze della parte storico di Olmedo, alle spalle della bellissima cattedrale con vista vallata. L'immobile è arredato. Olmedo si trova a pochi chilometri da Alghero e dalle sue bellissime spiagge, e a pochi chilometri da Sassari,. prezzo trattabile, volendo si potrebbe creare un vasistas nella camera da letto rendendola più luminosa.

Appartamento con ottima potenzialità, di circa 59 mq. al secondo piano di una palazzina d'epoca situato nel cuore del centro storico, nella via della cattedrale. L'appartamento è al secondo piano, con scale molto comode. L'ingresso dello stabile ha la volta a botte con fantasie floreali in rilievo. L'appartamento è composto da: cucina ampia abitabile , con balconcino, spaziosa e luminosa, bagno con doccia, ampio ripostiglio dove poter sistemare varie, cose, soggiorno sempre con secondo balcone, con forma regolare, doppia camera, la camera attigua al soggiorno, si potrebbe collegare con il soggiorno con un arco, che darebbe un tocco di eleganza e creare un soppalco, permettendo alla camera di godere di luce. L'appartamento necessità di una ristrutturazione, tuttavia con vari accorgimenti, sarebbe diventerebbe un gioiellino.

ALGHERO, LUMINOSO TRILOCALE
In zona residenziale ed in contesto signorile proponiamo interessante appartamento ricavato dal frazionamento di una più ampia unità abitativa. L'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata, e dispone di due Ampi e comodi Balconi. Attualmente è privo di locale cucina e, proprio per questo, l'abitazione rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi con ottime potenzialità distributive e progettuali. Con facciata e balconi in rifacimento, è Ideale sia come abitazione principale che come investimento.

La sua versatilità la rende l'occasione perfetta per costruire la casa dei tuoi sogni ad Alghero.

Accogliente Appartamento al Piano Terra con Spazio Esterno Privato Situato in una zona tranquilla e riservata, questo grazioso appartamento al piano terra è la soluzione ideale per chi cerca comfort e relax. L’immobile è composto da una luminosa camera da letto, un soggiorno spazioso e finemente arredato, dotato di tutti i comfort moderni: lavastoviglie, microonde, forno e climatizzazione per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, cene estive o semplicemente per godersi la tranquillità del contesto circostante. Un’opportunità unica per vivere o trascorrere le vacanze in un ambiente accogliente, funzionale e immerso nella quiete.

Appartamento al secondo piano di una palazzina senza ascensore, con scale molto comode. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione, pavimentazione in parquet in tutte le stanze, pompe di calore aria calda e fredda in varie stanze. L'immobile è composto da: ingresso molto spazioso, cucina spaziosa e abitabile con adiacenze balcone, due camere da letto grandi e comode, bagno con vasca, lavanderia, e studio, infissi nuovi.

Incastonata in uno dei promontori più suggestivi e riservati della costa nord-orientale della Sardegna, questa affascinante villa pieds dans l’eau in vendita rappresenta un raro esempio di perfetta armonia tra natura selvaggia, architettura tradizionale e l’emozione di vivere direttamente a contatto col mare. La residenza, che mantiene splendidi materiali originari, si sviluppa su due livelli e si estende per circa 280 mq interni, circondata da 800 mq di giardino privato che avvolge la casa su tutti e quattro i lati, garantendo privacy e comunione con il paesaggio. Un cancello privato si apre direttamente su una piccola spiaggia: una lingua di sabbia finissima e scogli lambita da acque cristalline. La proprietà, attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, ospita complessivamente cinque camere da letto e quattro bagni, oltre a verande e balconi con vista sul mare. La possibilità di realizzare una piscina privata e la posizione riservata, raggiungibile tramite una strada chiusa, aggiungono valore a una residenza che ha il sapore di una scoperta preziosa. La villa sorge in un contesto naturalistico di grande pregio, circondata da vegetazione mediterranea e affacciata su un tratto di costa tra i più spettacolari della regione. A pochi minuti si trovano il borgo di Pittulongu, abitato tutto l’anno, e il centro vivace di Olbia, con i suoi servizi, negozi e collegamenti aeroportuali. L’arenile della zona è una splendida mezzaluna di sabbia chiarissima, arricchita da tratti di minuscole conchiglie e delimitata dalle punte Muriscinu e Filiu. Il mare, con le sue trasparenze verde-azzurro, è protetto e sicuro grazie ai fondali bassi e sabbiosi, perfetti per famiglie con bambini. L’area è attrezzata con servizi balneari, bar e ristoranti affacciati sull’imponente isola di Tavolara, meta prediletta per gli amanti di windsurf, immersioni e snorkeling. Il panorama che si gode da qui abbraccia tutto il Golfo di Olbia, offrendo tramonti mozzafiato e atmosfere indimenticabili. Rif. 13992 https://www.lionard.com/it/villa-sul-mare-con-giardino-e-accesso-alla-spiaggia-in-sardegna.html

ALGHERO - Località Maristella, a pochi minuti a piedi dalla bellissima Baia di Porto Conte, villetta a schiera immersa nel verde di mq 210ca su quattro livelli con facciate recentemente ristrutturate, ampio giardino anteriore e posteriore, posto auto.

ALGHERO, ZONA CENTRALE
A soli 500 mt dal Porto e a 200 mt dal Centro Storico, Quadrilocale di circa 92 mq, al 2° Piano, composto da: Ingresso, Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile, Disimpegno, 2 Camere da Letto, Bagno, Ripostiglio, Balcone. Piccolo Balcone di pertinenza accessibile dal vano scala.

Possibilità di acquisire un BOX singolo. L'immobile necessita di interventi di manutenzione, ma, vista la localizzazione, ha un enorme potenziale sia come B&B che per un eventuale Frazionamento in due immobili.

Non perdere l'OCCASIONE di visionare questo interessante QUADRILOCALE!!!

Questo appartamento è caratterizzato da una terrazza. La tranquillità è garantita, permettendoti di goderti momenti di relax senza disturbi. Inoltre, la spiaggia si trova a pochissimi minuti di distanza, rendendo questa posizione strategica per esplorare e conoscere il territorio circostante. Situato al primo piano, l’appartamento dispone di due camere da letto e un bagno con box doccia. Inoltre, un posto auto è incluso nel prezzo. Si prega di notare che l’appartamento si trova al primo piano e non è dotato di ascensore. Non perdere l’opportunità di vivere in questo grazioso appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Viene ceduto completamente arredato.

Nella splendida zona di Puntaldia in Sardegna, all’interno di un esclusivo complesso residenziale, sorge questa lussuosa villa di recente costruzione in vendita, capolavoro nato dall’unione tra il design moderno e la tradizione dell’isola. Questa magnifica dimora si sviluppa su due livelli e offre una vista mozzafiato sulla Baia di Lu Impostu, una delle spiagge più rinomate della Sardegna. La proprietà è immersa in un rigoglioso giardino mediterraneo di 2.200 mq, dove tra le svariate sfumature di verde spicca l’azzurro della piscina privata a acqua salata. Progettata per garantire massimo comfort e privacy, la villa dispone di ampi spazi interni ed esterni, tra cui una veranda panoramica perfetta per cene all'aperto, e si offre come la soluzione ideale per chi vuole vivere un’esperienza abitativa di lusso e relax in un contesto esclusivo. Concepita per fondere modernità e tradizione, la villa si distingue per un’architettura che celebra linee essenziali e minimaliste, esaltate da dettagli tipici della Gallura. Le pareti esterne rivestite in pietra locale dialogano con i soffitti in legno, richiamando un’atmosfera calda e accogliente. Ampie vetrate a tutt’altezza incorniciano il paesaggio circostante, permettendo alla luce naturale di valorizzare gli interni. La palette cromatica chiara, arricchita da tessuti pregiati nei toni dell’avorio e del blu, trasmette un’eleganza senza tempo, mentre l’attenzione alla funzionalità rende ogni ambiente perfettamente vivibile. Il grande giardino che circonda la villa è un tripudio di colori e profumi mediterranei, con piante autoctone e un ulivo secolare che domina il cortile interno. La piscina, incorniciata da un comodo solarium in legno, è ideale per rilassarsi godendo della massima privacy. Una zona barbecue con gazebo adiacente offre la possibilità di organizzare piacevoli serate all'aperto. La proprietà dispone inoltre di 4 posti auto coperti e si trova in un contesto residenziale custodito e vigilato h24, garantendo sicurezza e tranquillità assolute. Rif. 13422 https://www.lionard.com/it/esclusiva-villa-di-design-con-piscina-a-puntaldia-in-sardegna.html

Viale Sicilia - ottimo come investimento, facile da affittare e mettere a rendita: monolocale venduto con arredi come da fotografie in recente costruzione, composto da ingresso sul soggiorno/letto dotato di divano - letto da una piazza e mezzo, angolo cottura separato da porta, comodo bagno con doccia, ampio balcone panoramico e pompa di calore. Finiture recenti, infissi con vetrocamera, porta blindata, impianti recenti.6° piano con ascensore e cantina, bassissime spese di gestione e basse spese condominiali. Ideale come investimento vista la possibilità di affitto a euro 400,00 mensili.

Bilocale al primo piano, ideale per chi cerca un rifugio costiero. La casa presenta un design moderno e accogliente, con una spaziosa camera da letto e un luminoso soggiorno che si apre su un balcone privato, dove potrai goderti panorami mozzafiato sul mare. La cucina è ben attrezzata e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare mentre ammiri il tramonto. Ogni angolo di questo appartamento è stato pensato per offrire comfort e stile, rendendolo un luogo perfetto da chiamare casa. Non perdere l’opportunità di vivere a pochi passi dalla spiaggia e di godere della bellezza del mare ogni giorno.

??? Vivi il Sogno Gallurese!??? Scopri l’incanto di uno stazzo antico completamente ristrutturato, dove tradizione sarda e design moderno si fondono in un’oasi di lusso. ? COSA TI ASPETTA: Vista mare mozzafiato che abbraccia l’orizzonte ? Mini piscina a sfioro firmata Piscine Castiglione e Marc Sadler ? Ampio soggiorno (20+ mq), cucina separata, dispensa e ripostiglio ? 2 camere padronali con bagno en suite, una con sauna privata ? Cortile da 450 mq con erba sintetica, ideale per relax e feste ? 3 terrazze panoramiche (70 mq totali) + pergola con angolo barbecue EXTRA: Arredamento completo, sauna e climatizzatori €20.000 Un investimento senza tempo, a due passi dal mare della Gallura. Fissa un appuntamento!

ALGHERO, Casa spaziosa e accogliente situata in zona Calabona.
Spaziosa e accogliente casa disposta su due livelli, per un totale di 170 mq, comprensiva anche di un ampio sottotetto.
Al piano terra troviamo una Luminosa e Generosa zona giorno, una cucina abitabile dalle dimensioni comode e un bagno con doccia.
L'ambiente è arioso e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana o per accogliere amici e familiari.
Costruita nel 2000, la casa si presenta in buone condizioni.
Dalla cucina si accede direttamente al giardino PRIVATO che circonda l'intera proprietà, arricchito da alberi di ulivo e un bel corbezzolo, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Salendo al piano superiore, tramite una scala comoda e ben rifinita, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, tutte con accesso a balconi privati, e un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio, ideale per concedersi attimi di benessere.
Nel piano seminterrato, vivibile e luminoso grazie a due finestre, si trovano un'ampia sala con angolo cottura, una camera da letto aggiuntiva e un ulteriore bagno con doccia, offrendo così spazi versatili per ospiti o per creare un ambiente indipendente.
Completa la proprietà un BOX AUTO singolo, una riserva idrica e il sistema di riscaldamento già presente.

Una soluzione ideale per chi cerca comodità, spazio e tranquillità, con un ottimo rapporto qualità/prezzo.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

ALGHERO – In zona centrale e ben servita, al piano alto di una piccola palazzina, trilocale di nuova realizzazione, attualmente in fase di ultimazione.
L'appartamento è composto da una grande sala con cucina a vista, una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, un ampio studio, un bagno finestrato con doccia maggiorata, un ripostiglio di buone dimensioni e una veranda.
La posizione permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, il Lungomare e la spiaggia di San Giovanni.Le immagini presenti sono render a scopo illustrativo.
Per maggiori informazioni, per consultare la documentazione o per fissare una visita, contattaci.

Elegante villa in vendita immersa nel cuore della rinomata Porto Cervo, a pochi passi dalle spiagge cristalline della Costa Smeralda, in località Nuova Marina, punto di riferimento per gli amanti della nautica e della vita esclusiva. La villa si estende su una superficie di 270 mq, con interni luminosi e ben suddivisi. Esternamente, un incantevole giardino privato di 625 mq accoglie una piscina dove trascorrere momenti di puro relax nella massima privacy e comodità. A pochi passi dallo Yacht Club e dalla Spiaggia del Giglio, questa proprietà è un vero rifugio di pace con a portata di mano i servizi più esclusivi della Costa Smeralda. L'architettura della villa riflette pienamente il tipico stile della Costa Smeralda, caratterizzato dall'uso di materiali locali come la pietra e il legno, combinati con elementi decorativi in ferro battuto. Gli spazi interni sono stati studiati per creare una perfetta armonia tra comfort e tradizione, con un'attenzione particolare ai dettagli e alle cromie delicate che restituiscono la perfetta atmosfera di mare. La disposizione degli ambienti, con accessi multipli e verande coperte, permette di godere al meglio tanto degli interni quanto degli esterni, in linea con la filosofia di vita di sofisticato benessere che caratterizza questa località. Il giardino di circa 600 mq, ben curato e incorniciato da piante mediterranee, offre un angolo di freschezza e tranquillità dove rilassarsi nelle calde giornate estive. La piscina, incastonata tra la villa e il confine della proprietà, rappresenta il cuore dell'area esterna, perfetta per godere di un tuffo rinfrescante o per rilassarsi a bordo piscina. Due verande coperte, ideali per pranzi e cene all'aperto, permettono di vivere al meglio l'atmosfera rilassata della vita in Costa Smeralda. Completano gli esterni 2 comodi posti auto privati. Rif. 13191 https://www.lionard.com/it/esclusiva-villa-con-piscina-in-vendita-a-porto-cervo.html

Nel pieno del centro cittadino, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita 2 appartamenti nella stessa palazzina, proposti entrambi alla cifra di 190.000€ cadauno. La soluzione al primo piano è composta da un trilocale con soggiorno, cucina separata, due camere da letto, un bagno con doccia e un terrazzino. Parzialmente arredato. Al secondo piano, invece troviamo un ampio bilocale composto da soggiorno, una camera matrimoniale, con la possibilità di realizzare la seconda camera, un bagno finestrato con anti-bagno e doccia e un terrazzino. Arredato. Queste proprietà rappresentano un'opportunità unica per vivere nel cuore di Stintino, con tutti i servizi a portata di mano.

Ittiri in zona centrale vendiamo palazzina. E' in buono stato di manutenzione, su due livelli con giardino e doppia cantina. Internamente si presenta. Primo livello ingresso, soggiorno disimpegno, pranzo, cucinotto, bagno secondo livello camera matrimoniale, cameretta con balcone sul giardino interno. Sottopiano giardino con cantina con le volte a botte. Per tutti i dettagli o informazioni potete contattare il numero 388/9374075 o inviare una mail agenziavaloreimmobiliare@gmail. com Valore Immobiliare di Dina Canu.

Ittiri in zona centrale vendiamo palazzina. E' in buono stato di manutenzione, su due livelli con giardino e doppia cantina. Internamente si presenta. Primo livello ingresso, soggiorno disimpegno, pranzo, cucinotto, bagno secondo livello camera matrimoniale, cameretta con balcone sul giardino interno. Sottopiano giardino con cantina con le volte a botte. Per tutti i dettagli o informazioni potete contattare il numero 388/9374075 o inviare una mail agenziavaloreimmobiliare@gmail. com Valore Immobiliare di Dina Canu.

ALGHERO, Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive di Alghero, in posizione riservata e dominante, si propone in vendita un appartamento di assoluto prestigio, caratterizzato da una vista mare impareggiabile.
L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale: un'ampia zona living con cucina a vista, progettata per coniugare estetica e convivialità, si apre su una straordinaria terrazza panoramica, autentico punto di forza della proprietà, ideale per momenti di relax e rappresentanza. La zona notte comprende due camere da letto raffinate e silenziose, accompagnate da doppi servizi finemente rifiniti e da un comodo ambiente adibito a lavanderia/ripostiglio.
Gli interni, curati in ogni dettaglio, presentano finiture di alto livello e soluzioni contemporanee che conferiscono all'abitazione un'eleganza sobria e senza tempo. L'immobile è inoltre dotato di impianti tecnologici di ultima generazione, inclusi sistemi di domotica e sicurezza da remoto, a garanzia del massimo comfort abitativo.
Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina di circa 10 mq.
Particolare attenzione è stata riservata anche all'efficienza energetica: la presenza di pannelli fotovoltaici contribuisce alla produzione di acqua calda sanitaria, assicurando sostenibilità e contenimento dei consumi.
Una residenza esclusiva, pensata per chi ricerca un'abitazione di alto profilo in una delle località più affascinanti della Sardegna.

Villa con Piscina e spiaggia privata. OGGETTO UNICO Le foto sono puramente esemplificative. Per informazioni potete contattarci via email o telefonicamente al 349/6242293 o 345/7283296

ALGHERO, in zona Residenziale e Ricercata, in NUOVISSIMA Palazzina, TRILOCALE VISTA MARE di circa 78 mq, al 1° Piano servito da Ascensore, composto da: Luminoso Soggiorno con Angolo Cottura, Disimpegno, 2 ampie Camere da Letto, 2 Bagni, Ripostiglio, Balcone abitabile di circa 6 mq, completa l'immobile una Spettacolare Terrazza di circa 30 mq. Previsti garage e cantine nel piano seminterrato.
La Classe Energetica dell'edificio si prevede ricadrà in A4, con Pannelli fotovoltaici e coibentazione e serramenti di ultima generazione.
ECCELLENTE Investimento per chi desidera un Immobile NUOVO e in una Posizione Esclusiva. Possibilità di Personalizzazione Interna.

ALGHERO, in zona Residenziale e Ricercata, in NUOVISSIMA Palazzina, INTROVABILE TRILOCALE di circa 76 mq, al Piano Terra, composto da: Luminoso Soggiorno con Angolo Cottura, Disimpegno, 2 ampie Camere da Letto, 2 Bagni, Ripostiglio, Balcone e Spettacolare Terrazza di circa 70 mq, completa l'immobile un Giardino privato di circa 65 mq. Previsti Garage e cantine nel piano seminterrato .
La Classe Energetica dell'edificio si prevede ricadrà in A4, con Pannelli fotovoltaici, coibetazione e serramenti di ultima generazione.
ECCELLENTE Investimento per chi desidera un Immobile NUOVO e in una Posizione Esclusiva. Possibilità di Personalizzazione Interna.

ISOLA ROSSA (SS)
(Codice IR-Borgo-A1D)

Villetta da realizzare con incantevole vista mare composta da:
Luminosa zona giorno con entrata separata, vetrata sul fronte e cucina lineare
1 camera da letto matrimoniale
1 servizio
Ampia veranda
giardino privato
Posto auto privato

Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.?

Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative.
Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando all'abitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina.
Le ville sono costruite secondo l'architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente.
Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili.
Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove l'isolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno “bianco spazzolato” a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico.
Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo.
Ognuna di esse è predisposta per l'installazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo.

LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.