Case in sconto in vendita in provincia di Siracusa Pag. 9

Noto - Ampio appartamento con Terrazzi, Garage e Cantina A Noto, capitale del Barocco, una splendida Casa Indipendente tutta da personalizzare aspetta solo te!!! L'immobile di 150 mq, si sviluppa principalmente su un unico livello, al piano rialzato, gode di una doppia esposizione ed è composto da 2 Camere, 2 Camerette, Cucinotto, Bagno, un comodo cavedio coperto ideale per l'alloggio della lavanderia, e un Terrazzo a livello di 40 mq. Attraversando il terrazzo a livello, si accede ad un vano scala grezzo che conduce ai garage e alle cantine sottostanti. I 2 Garage di 30 mq uno e 40 mq l'altro, hanno l'ingresso carrabile da Ronco Aleandro Girolamo, ognuno di essi ha la propria apertura su strada, ma sono comunicanti fra loro. Attraverso il Box più grande arriviamo poi alle 2 stanze cantinate. Un ulteriore scala, posta all'ingresso principale dell'abitazione, porta invece al piano primo, dove troviamo un secondo terrazzo che si estende per tutta la metratura dell'immobile, dal quale puoi ammirare la bellezza e il fascino di una città ricca di storia respirando gli armoniosi profumi della natura. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è quindi possibile personalizzarlo nella distribuzione degli ambienti e nelle rifiniture, dandoti così la possibilità di creare la tua casa dei sogni. Chiama il tuo Agente Immobiliare e fissa subito un appuntamento di sopralluogo!!!

L'appartamento in vendita a Sortino si trova in una zona tranquilla e residenziale, ed è caratterizzato da uno stato attuale libero al rogito, il che permette all'acquirente di poter subito entrare in possesso dell'immobile senza dover attendere alcun termine di locazione. La metratura totale dell'appartamento è di 107 metri quadrati, di cui 102 metri quadrati sono destinati all'area calpestabile, garantendo così ampi spazi abitativi. L'immobile è composto da 5.5 locali, tra cui tre camere da letto, un bagno e una luminosa e spaziosa cucina a vista, ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Lo stato di conservazione dell'appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. Inoltre, è dotato di un balcone che offre una piacevole vista sulla zona circostante. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di tre piani, e gode di una buona esposizione solare e di un affaccio sul centro storico. Inoltre, la sua posizione permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali del paese. Un'ottima soluzione per chi desidera acquistare un immobile spazioso e da personalizzare nel cuore di Sortino.

Floridia Centro, zona Santuzzo proponiamo in vendita indipendente su tre livelli in discrete condizioni.

L'immobile è così distribuito;
Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, bagno, cortile.
Piano primo: camera matrimoniale, due camere, bagno, due ripostigli, terrazzo, balcone su strada principale.
Piano terzo: ampio ripostiglio, terrazzo.
Le rifiniture interne e la distribuzione fanno riferimento al periodo di costruzione (ante 67).

Grazie alla sua posizione centrale, questo Indipendente gode di tutti i servizi e le comodità della zona, come negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici.

in una zona CENTRALE E COMODA di Avola, circondata da servizi, negozi e tutto ciò che può rendere piacevole la quotidianità, si trova questa CASA INDIPENDENTE che unisce praticità e intimità in un'unica soluzione.

La proprietà si sviluppa su DUE LIVELLI, offrendo spazi ben distribuiti e una luminosità che accompagna ogni ambiente. Al PIANO TERRA, la zona giorno accoglie con un LIVING CONFORTEVOLE, perfetto per i momenti di relax o convivialità, una CUCINA FUNZIONALE, ideale per chi ama vivere la casa, e un BAGNO DI SERVIZIO che completa il piano con praticità.

Salendo al piano superiore, la zona notte si apre su DUE CAMERE DA LETTO, intime e ben proporzionate, pensate per garantire il massimo riposo. Un BAGNO ELEGANTE E CURATO serve la zona notte, mentre il vero gioiello della casa è il MAGNIFICO TERRAZZO, un angolo esclusivo dove poter trascorrere piacevoli serate all'aperto, organizzare cene o semplicemente godersi la vista e la tranquillità.

Questa abitazione è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto CENTRALE MA RISERVATO, con tutti i comfort a portata di mano e spazi che si prestano sia alla vita familiare sia a chi cerca una casa accogliente e indipendente.

CONTATTACI per ricevere ulteriori informazioni e prenotare la tua visita.

In una zona centrale e ben collegata di Avola, comoda per raggiungere scuole, supermercati e tutti i principali servizi, si trova questo appartamento al piano rialzato, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto pratico e funzionale.

L'immobile si sviluppa su un unico livello e offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. La ZONA GIORNO accoglie con un ampio LIVING, perfetto per i momenti in famiglia o per ricevere ospiti, e una CUCINA comoda e vivibile, pensata per chi ama cucinare e condividere.

La ZONA NOTTE comprende TRE CAMERE DA LETTO, tutte ben proporzionate, ideali per genitori, figli o per creare spazi aggiuntivi come studio o stanza per gli ospiti. Completano la proprietà DUE BAGNI, entrambi funzionali e ben rifiniti.

Una soluzione abitativa interessante, pronta da vivere, in un'area strategica della città che unisce tranquillità e accessibilità.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare la tua visita.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Noto, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di collegamento, si trova questa CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA e pronta da vivere. Una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto riservato ma comodo, con tutti i servizi a portata di mano. La proprietà si sviluppa su DUE LIVELLI e offre ambienti ben distribuiti, luminosi e accoglienti. Al PIANO TERRA si apre la ZONA GIORNO, composta da una CUCINA funzionale, un LIVING confortevole dove rilassarsi o ricevere ospiti, DUE CAMERE DA LETTO versatili (una di esse ideale anche come studio o stanza per gli ospiti) e UN BAGNO ben rifinito. Salendo al piano superiore, la ZONA NOTTE ospita UNA CAMERE DA LETTO, pensata per garantire intimità e comfort e un BAGNO. Da qui si accede a un MAGNIFICO TERRAZZINO, un angolo riservato dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta, leggere un libro o godere della brezza serale. Questa casa rappresenta una soluzione pronta all'uso, senza necessità di interventi, perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.

Nel cuore di AVOLA, in una delle zone più centrali e servite della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al SECONDO PIANO di un edificio residenziale. L'immobile è abitabile fin da subito e si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità.

L'ingresso si apre su un SALONE DOPPIO, un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per chi ama gli spazi ampi e conviviali. La CUCINA e il TINELLO, separati ma armoniosamente collegati, offrono tutto il necessario per chi desidera una zona giorno pratica e ben organizzata. La zona notte è composta da TRE CAMERE DA LETTO, tutte spaziose e ben illuminate, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da adibire a studio o stanza per gli ospiti. Completano l'abitazione DUE BAGNI, funzionali e ben rifiniti, pensati per garantire la massima comodità.

La posizione è uno dei punti di forza di questo appartamento. Vivere in PIAZZA UMBERTO I significa avere a pochi passi negozi, scuole, servizi e aree verdi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una casa in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità.

Questa proprietà è perfetta per una FAMIGLIA che desidera spazi ampi e ben distribuiti, per chi cerca un'abitazione pronta all'uso senza necessità di grandi interventi e per INVESTITORI alla ricerca di un immobile con un ottimo potenziale di rendimento.

NOSTRA ESCLUSIVA- Gabetti avola propone in vendita, in Contrada Pica N°69 - AVOLA (sr) , questa splendida villa ad uso abitativo che rappresenta l'incarnazione del lusso e dell'eleganza. La proprietà vanta una cucina a vista abitabile, un luminoso e comodo soggiorno living per accogliere amici e familiari. Le 3 camere da letto garantiscono spazi confortevoli e riservati, mentre la corte privata regala momenti di relax all'aria aperta. Con una superficie di 151 mq, questa proprietà offre un'esperienza di vita unica e raffinata, ogni dettaglio di questa villa è stato curato con attenzione, dalle finiture di alta qualità ai materiali pregiati utilizzati. L'ampio giardino circostante regala momenti di relax e tranquillità e la posizione rende questa villa una residenza di prestigio ideale per godersi la bellezza della natura circostante.

Kleos Casa propone in vendita una bellissima villetta su due livelli, situata in Contrada Punta Milocca. Hai mai sognato una casa al mare che fosse anche elegante, funzionale e pronta da vivere? Questa villa angolare di circa 200 mq, oltre una vasta area libera e ampie verande, fa proprio al caso tuo! Al piano terra è composta da: un ingresso open- space con un ampio soggiorno ed una cucina abitabile a vista, due comode camere da letto, un bagno con doccia ed un ripostiglio. Il piano primo è costituito da un sottotetto nel quale quale sono stati ricavati due graziosi e funzionali bivani indipendenti. Completamente arredata, è dotata di climatizzatori a pompa di calore in tutte le stanze e di un caratteristico e funzionante camino che crea un'atmosfera magica anche nei periodi invernali. L'ottima posizione, l'esposizione e l'affaccio esterno in tutti i lati, l'area attrezzata dedicata alla zona barbecue, uno spazio che eventualmente può essere riservato ad un piscina fuori terra, il cucinotto e la lavanderia esterni creano un'atmosfera accogliente e rilassante. Una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per chi desidera una dimora perfetta per tutto l'anno, a pochi passi dal mare e anche per chi vorrebbe ricavare un profitto da un eventuale affitto. Contattaci subito per una visita e per maggiori informazioni.

SIRACUSA APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE IN VENDITA ZONA FILISTO -RIF2266- L'immobile è posto al piano terra con ingresso indipendente, 100 MQ C.A. già libero ed in pronta consegna! Composizione interna: ingresso su cucina - soggiorno unico ambiente, n. 2 camere da letto, una cameretta, bagno, ripostiglio. locale esterno con cucinino, area esterna a giro. classe energetica: G; prezzo. euro 118.000,00. RIF2266 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

In vendita uno spazioso appartamento situato in corso Gelone di Siracusa. Attualmente è dato in locazione, ma offre la possibilità di essere acquistato come investimento per la futura locazione o come residenza principale.L'immobile dispone di una superficie totale di 293 metri quadrati, di cui 286 metri quadrati calpestabili. È suddiviso in 10 locali, tra cui 6 camere da letto e 6 bagni, offrendo così ampi spazi e la possibilità di ospitare comodamente una famiglia numerosa.Lo stato di conservazione dell'appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Uno dei punti di forza di questo immobile è la presenza di tre balcone, che offrono la possibilità di godere di spazi esterni e di una vista panoramica sulla città.L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore di un edificio di sei piani totali , garantendo così una buona luminosità e una vista aperta. Questo appartamento rappresenta un ottima oppurtunita' per chi desidera investire in una delle zone centrali di Siracusa,infatti le sue caratteristiche e posizione strategica,a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche come il Parco archeologico Neapolis,il Santuario della Madonna delle lacrime e percorrendo circa 20 minuti si puo' raggiungere Ortigia,lo rendono perfetto anche come struttura ricettiva,ideale per accogliere turisti da tutto il mondo in ogni stagione.Questo immobile vista l'ampia metratuta offre la possibilita' di poter essere suddiviso in due comodi appartamenti con ingressi indipendenti. Inoltre la zona è ben servita da negozi, supermercati e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana molto comoda e confortevole. Non perdere l'opportunità di contattarci per fissare un appuntamento di visita in questo splendido appartamento in una delle città più belle della Sicilia.

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO VIA PO, N. 10 ZONA CORSO GELONE - SIRACUSA Proponiamo un'interessante opportunità di investimento immobiliare nel cuore del quartiere Gelone di Siracusa. L'appartamento, situato al primo piano in Via Po, una traversa strategica di Corso Gelone, offre una metratura di 105 mq catastali. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo all'acquirente la totale libertà di rimodulare gli spazi e scegliere finiture moderne. Attualmente è suddiviso in un soggiorno, una cucina, ben due camere e un bagno, ma il suo punto di forza è l'ampia zona soppalco, utilizzabile a piacimento come studio, lavanderia o ripostiglio. La posizione è ideale per chi cerca la comodità: tutti i servizi, come negozi e uffici, sono raggiungibili a piedi, garantendo un'alta appetibilità. Questa proprietà è perfetta sia per chi desidera una prima casa da personalizzare, sia per l'investitore che intende creare un'unità abitativa con alta rendita da locazione.

Situata nel cuore di Palazzolo Acreide, città d'arte e cultura inserita nella lista dei Patrimoni dell'Umanità dell'UNESCO, presentiamo in vendita una meravigliosa casa indipendente su 2 livelli di circa 105 metri quadrati con un grazioso terrazzo da dove poter ammirare il paesaggio caratteristico del paese ibleo. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione per renderlo ancora più confortevole e moderno. La posizione strategica dell'immobile, nel centro storico della città a due passi dalla Meravigliosa Basilica di San Sebastiano, permette di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi e le attrazioni turistiche, rendendolo perfetto sia come abitazione principale che come investimento per il mercato turistico .Lasciati conquistare dal fascino di questa casa indipendente e vivi in pieno il vibrante stile di vita della stupenda Palazzolo Acreide. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni! Collaboriamo con tutte le Agenzie.

*** OPEN HOUSE SABATO 6 GIUGNO DALLE 15.00 ALLE 18.30 *** Lentini, Luminoso Appartamento con Terrazza e possibilità di Garage Triplo Sito nella parte più viva della città di Lentini, a pochi metri dalla centralissima Via Etnea, in zona super servita da negozi, scuole, servizi e studi professionali, ti presentiamo oggi un comodo appartamento di 110 mq al primo piano di uno stabile bifamiliare. L'immobile si compone di Salone Doppio, 2 Camere da Letto, Ampia Cucina Abitabile e Bagno. Di pertinenza abbiamo inoltre un terrazzo di 50 mq con vano lavanderia al terzo piano. L'immobile gode inoltre di una doppia esposizione parallela che regala all'appartamento un'eccezionale luminosità e tanta aria nonostante si trovi in un piano basso. La casa si presenta da rimodernare e questo ti permetterà di personalizzarla secondo i tuoi gusti. E' possibile acquistare un garage di 40 mq soppalcabile e divisibile perché fornito da doppio ingresso, al prezzo di € 30.000 Contatta l'agente immobiliare per fissare un appuntamento, rimarrai sorpreso dalle enormi potenzialità di questo immobile!!!!!

In centro storico a Palazzolo Acreide - via D'albergo, 42. In posizione centrale, a pochi passi da Piazza Pretura — vivace punto di incontro ricco di locali e attività commerciali — presentiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 150 mq, situato al primo piano di un signorile complesso condominiale. L'accesso avviene attraverso un maestoso portale ottocentesco in pietra, che introduce in una corte interna riservata con giardino condominiale curato, un angolo di tranquillità nel centro storico. L'abitazione, totalmente ristrutturata e mai abitata, si distingue per la qualità dei materiali, la cura del design e l'attenzione ai dettagli. La zona living, ampia e luminosa, è impreziosita da un elegante camino che dona calore e carattere all'ambiente. Segue una cucina abitabile, tre camere da letto (di cui la matrimoniale con bagno en suite), un secondo bagno, lavanderia e ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, impianto di climatizzazione e ascensore, l'appartamento dispone inoltre di ampie verande, perfette per momenti di relax. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un box auto di circa 17 mq, ideale per garantire praticità e ordine negli spazi. Un immobile di pregio, pronto da abitare, che unisce comfort moderno, fascino storico e posizione strategica nel cuore di Palazzolo Acreide. Condizioni economiche trattabili previa reale manifestazione d'interesse. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa splendida proprietà. ________________________________________

NOSTRA ESCLUSIVA- Gabetti avola propone in vendita un immobile situato nel cuore di Avola con ampio terrazzo con vista sulla Piazza Umberto I. Con una superficie di 200 mq circa, questo immobile offre 7 locali spaziosi e ben illuminati, ideali per svolgere attività commerciali, artigianali o ad uso abitativo. La posizione strategica in pieno centro storico di Avola, con la sua vivace attività commerciale e la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, rende questo immobile un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività o per chi è alla ricerca di una casa in pieno centro storico di Avola. Con la sua ampia metratura e la versatilità degli spazi interni rendono questo immobile un investimento sicuro e promettente per imprenditori e professionisti. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere.

Appartamento con vista panoramica, posto al sesto ed ultimo piano di un edificio con doppia esposizione, una nel cortile interno, una vista mare. Nel quartiere della Mazzarrona, in via Luigi Cassia, questo appartamento si trova all'interno di un contesto recintato, con spazi verdi, posti auto, cancello elettrico e garage di pertinenza. Lo stato di conservazione è buono, subito abitabile, mentre per quanto riguarda la facciata dell'edificio, che necessita di ristrutturazione, non sono ancora stati deliberati interventi di ripristino. Gli spazi sono ben distribuiti, luminosi e arieggiati. L'appartamento è composto da ingresso su corridoio, un ampio salone-soggiorno, con zona pranzo e veranda vista mare, disimpegno, una camera da letto, due camerette, 2 bagni, lavanderia esterna, comoda e spaziosa cucina abitabile e infine un ripostiglio. Ottimo per ospitare una famiglia di 4/5 persone questo appartamento rappresenta un buon investimento vista anche la posizione in città ma in prossimità del mare, dove nella stagione estiva viene allestito un solarium con accesso libero.

Casa indipendente su tre livelli in Via Carso, pensata per famiglie e giovani coppie che vogliono spazio, privacy e la soddisfazione di creare una casa su misura. Questa proprietà indipendente, distribuita su tre livelli, offre una tela bianca da personalizzare a tuo piacimento e una posizione centrale che facilita la vita quotidiana. Al piano terra si apre l'androne, spazio d'ingresso che conserva fascino e potenzialità per valorizzare l'accesso principale. Fra il piano terra e il primo piano troviamo un soppalco come ammezzato dove puoi ricrearti un piccolo spazio per gli hobby, relax, accogliere animali,amici ecc. Al primo piano troviamo una cucina abitabile, cuore domestico dove immaginare pranzi in famiglia; una camera matrimoniale ampia, una cameretta accogliente per i bambini o per smart working, e un bagno funzionale. Al secondo piano si sviluppa una terrazza privata, il vero valore emozionale della casa: uno spazio all'aperto da cui trarre momenti di relax, cene sotto le stelle e piccoli orti urbani. Punti di forza: struttura indipendente, terrazza privata, possibilità di personalizzazione totale e posizione centrale che garantisce comodità per servizi, negozi e trasporti. Questi aspetti rendono l'immobile ideale per chi cerca una soluzione con carattere e margine di valorizzazione.

Gabetti avola propone in vendita una Splendida villa situata nel comune di Avola (SR) , precisamente in contrada Chiusa di Carlo a pochi passi dal mare, ideale per chi cerca spazi ampi e comfort. Con una superficie di 257 mq, questa proprietà vanta 10 locali e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi con tanto verde attorno. La villa dispone di un giardino privato, un box auto di 14 mq e un terrazzo vista mare, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Le 4 camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre il soggiorno living e la cucina abitabile sono spazi luminosi e accoglienti. Le condizioni interne sono buone e l'impianto di climatizzazione assicura il massimo comfort in ogni stagione. Con doppio accesso su strada, questo immobile è perfetto per chi ama la tranquillità e la comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa ad Avola.

Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta in zona via Paternò a Siracusa un grazioso e luminoso appartamento di 138 mq totali. L'immobile si trova al terzo e non ultimo piano di un edificio con ascensore, si presenta da personalizzare e gode di una bella esposizione situato in una zona strategica della città. Composto da : - Ingresso su disimpegno, ripostiglio, ampio salone con accesso al balcone, cucina abitabile con veranda chiusa, bagno con finestra, cameretta con balcone, altro bagno finestrato, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone. In zona ampia possibiltà di parcheggio. La zona è servita da numerosi servizi come negozi e supermercati , che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Prezzo Ribassato!! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita all'appartamento. Collaboriamo con tutte le Agenzie.

AUGUSTA/BRUCOLI CONTRADA MORTELLETTO VILLA BIFAMILIARE Lungo la strada provinciale che collega Brucoli a Carlentini, a circa 500 metri dalla ferrovia di Brucoli, troviamo questa Villa Bifamiliare. In vendita è un parte della Villa di 235mq più verande. Completamente da ristrutturare la Villa ha degli spazi interni ampi, cucina-soggiorno di almeno 70mq, tre comode camere da letto una con bagno, un bagno, un ripostiglio oltre a due grandi verande una davanti e l'altra laterale. In questo momento è in vendita solo la villa senza terreno, con la possibilità di poter valutare anche la vendita di una parte del terreno che è di 5.000mq. POSIZIONE GEROGRAFICA A circa un chilometro da Brucoli borgo marinaro, la Villa si trova in una zona comoda per potersi spostare godendo della tranquillità. A pochi chilometri da Augusta, città fornita di ogni mezzo, Carlentini/Lentini anche queste zone sono fornite di ogni mezzo .

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRAZZA VISTA MARE STRADA V SAN LORENZO - NOTO ( SR ) Inserita in un contesto ordinato e riservato, presentiamo una villa indipendente con ingresso autonomo dalla V Strada n.22, a San Lorenzo, località apprezzata per la bellezza del suo litorale e la vicinanza a servizi e comodità. Nonostante l'ingresso indipendente, gode di vantaggi condominiali quali posto auto interno, pozzo trivellato e fognatura, elementi che coniugano libertà e funzionalità. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra, soluzione ideale per chi desidera spazi comodi e facilmente fruibili. L'interno è composto da: - soggiorno luminoso di 18 mq, punto di accoglienza e relax, - cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali, - due camere da letto, di cui una matrimoniale, pensata per garantire riposo e privacy, - un bagno funzionale con doccia. La villa ha una superficie complessiva di 77 mq catastali (incluse le aree scoperte), con sopra un'area libera soprastante che lascia spazio a possibili sviluppi futuri. All'esterno, un ampio giardino di 203 mq, destinato a verde, incornicia la villa: uno spazio prezioso da vivere con familiari e amici, o semplicemente da dedicare a quiete e natura. Salendo, il vero gioiello: una terrazza panoramica di circa 60 mq con vista mare, luogo ideale per colazioni con lo sguardo rivolto all'orizzonte o per aperitivi al tramonto, immersi nei colori cangianti del cielo. La costruzione, risalente al 2003, è dotata di certificato di agibilità e arricchita da soluzioni moderne come i pannelli solari per l'acqua calda, che garantiscono risparmio energetico e attenzione all'ambiente. La spiaggia, infine, dista appena 230 metri, facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa vacanza elegante e funzionale, perfetta per famiglie, coppie o come investimento immobiliare nella zona più richiesta del litorale. Una residenza che unisce comfort, posizione e valore nel tempo.

BORGATA– APPARTAMENTO MANSARDATO CON TERRAZZO – In zona Borgata, presentiamo una mansarda accogliente e luminosa, situata al terzo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile si sviluppa su un unico livello , ed è così composto: • Zona giorno con angolo cottura a vista • Camera da letto • Bagno con finestra • Ampio terrazzo di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, con scorcio vista mare L'appartamento viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o messo a reddito. Ideale come prima casa per single o coppie, casa vacanze o investimento. Caratteristiche principali: • Terzo piano (mansarda) • Superficie interna ben distribuita • Terrazzo vivibile con parziale vista mare • Zona servita e comoda ai principali servizi • Vendita con mobilio incluso Disponibilità immediata. Contattaci per fissare una visita o per maggiori informazioni!

CASA INDIPENDENTE CON GARAGE AL SEMINTERRATO E TERRAZZA CON VISTA VIA VESUVIO, N. 6 - PACHINO ( SR ) Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 250 mq distribuita su più livelli, caratterizzata da spazi ampi e versatili che la rendono adatta sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento da valorizzare. Al piano seminterrato si trova un garage molto grande, in grado di ospitare più veicoli o di essere utilizzato come deposito o ambiente di supporto ad attività lavorative o ricreative. Il piano terra accoglie con un ingresso funzionale che conduce a una cucina abitabile, a un soggiorno e a una camera matrimoniale dotata di bagno privato, garantendo così comfort e praticità negli spazi quotidiani. Salendo al primo piano si accede a un secondo appartamento completo, composto da cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno con vasca. Questa configurazione offre la possibilità di ospitare familiari, destinare gli ambienti a locazione o semplicemente disporre di maggiore autonomia interna. L'ultimo livello ospita una terrazza di dimensioni generose, con vista libera e piacevole esposizione, che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere anche gli spazi esterni della casa. L'immobile si presenta da ristrutturare internamente, caratteristica che offre l'opportunità di organizzare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o progettuali, con la prospettiva di incrementarne ulteriormente il valore. La posizione è residenziale e tranquilla, a breve distanza dal centro di Pachino e dai principali servizi, oltre che ben collegata alle località balneari di Marzamemi e San Lorenzo, mete di grande richiamo turistico e naturalistico. Si tratta di una soluzione indipendente rara per dimensioni, presenza di garage e terrazza panoramica, che merita di essere valutata. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci

Casa indipendente in vendita a Cassaro 80 mq. In zona residenziale, libera al rogito e subito abitabile. Si sviluppa su due livelli: al piano terra zona giorno con cucina a vista, soggiorno e balcone e bagno. e un secondo ingresso dal ronco; al piano superiore 2 camere da letto. Riscaldamento ad aria con 3 condizionatori funzionanti. Immobile in buone condizioni, ideale come prima casa o residenza per chi cerca tranquillità. Perché scegliere Cassaro: Questo caratteristico borgo dei Monti Iblei, a soli 50 km da Siracusa, è immerso nella natura e nella storia della Val di Noto. Passeggiando tra i vicoli potrai ammirare chiese e palazzi storici, respirare l'autenticità della Sicilia e vivere in un contesto sereno, a misura d'uomo. La posizione è ideale anche per escursioni verso la necropoli di Pantalica e le riserve naturali circostanti.