Case economiche in vendita in provincia di Siracusa Pag. 175

Appartamento in vendita a Siracusa, composto da 5 locali e 2 bagni, per un totale di 180 mq. Situato in una zona ben servita, offre facile accesso a negozi e ristoranti. Classe energetica G. Un'opportunità da non perdere!

A pochi km dalla città, proponiamo in vendita, Villa singola di 151 mq tutta su unico livello + terrazzo sovrastante. La Villa al suo interno è composta da: ingresso su soggiorno con camino, 4 camere da letto, 1 bagno, doppio soggiorno con cucina e cucinino. Vano forno + 2 ampie verande esterne (1 frontale e 1 laterale). Giardino esterno ben curato in parte pavimentato + orto curatissimo. Posti auto interni con tettoia coperta. Contesto interamente recintato con cancello automatico, climatizzatori e stufa a pellet. X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. SR VCIT 146

La Volta di Demetra | HSH_310-2019 Si propongono in vendita dei caseggiati a Palazzolo Acreide, a 3,8 chilometri dal centro storico e 28,4 chilometri da Noto, il cui centro storico è stato riconosciuto Patrimonio Mondiale Unesco. Il fabbricato, che necessita di opere di ristrutturazione, copre una superficie di mq. 350 e si tratta di una struttura realizzata in modo totalmente tradizionale contraddistinta dalla copertura a volta caratteristica dell'architettura Siciliana. L’immobile è inserito in un terreno di ha. 1,3 altamente panoramico con vista esclusiva su tutto il contesto naturale circostante. La proprietà è dotata di allaccio elettrico e idrico, e il terreno è contraddistinto da piantumazioni tipiche della Macchia Mediterranea.

All'ingresso di Belvedere, sulla Via principale, Proponiamo in Vendita, Splendida Villa su 3 livelli di 500 mq c.a. totali con Vista Panoramica + Piscina La Villa sorge su un lotto di terreno di c.a 2.000 mq in parte con con giardino, in parte pavimentato, e si suddivide in: P.Terra, con ingresso su ampio salone, cucina con Vista Panoramica sull'Etna, 2 camere e bagno; P.1°, con ampio salone, cucina-soggiorno, 3 camere, 2 bagno + lavanderia; P. Mansarda, con cucina + zona living, 2 camerette e bagno. X maggiori inf@ e per concoradare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL VCIT 89

Casa del Volo | HSH_1039-2021 Si propone in vendita a Noto, a meno di 6 km. dal centro storico di Canicattini bagni (Patrimonio Mondiale dell'Unesco) e a 25km. dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, due caseggiati da 400 mq (200 mq + 200 mq) da ristrutturare. Il terreno di pertinenza di 5,85 HA, presenta circa 2100 alberi di ulivo perfettamente produttivi, con impianto di irrigazione. La proprietà dispone sia dell’allaccio elettrico che dell’allaccio idrico.

Baglio 4 Archi | HSH_447-2019 Si propone in vendita, proprietà HSH_447-2019, nel comune di Noto, a soli 13 km dal centro storico ( Patrimonio Mondiale dell'Unesco) ed a 18km dalle meravigliose spiagge di Vendicari, un caseggiato di 490mq da restaurare. Il terreno di 10HA, destinato alla piantumazione tipiche della Macchia mediterranea è contraddistinto dalla presenza di carrubi, mandarini e ulivi. La proprietà è dotata di approvvi- gionamento idrico ed elettrico.

Terre Carrubi Magni | HSH_583A-2020 Si propone in vendita presso il comune di Noto, a meno 16,0 km dal centro storico barocco di Noto ed a soli 20,0 km dalle meravigliose spiagge Vendicari, una splendida tenuta di ha. 30,5, con una splendida vista sul contesto circostante ed accesso diretto al fiume che lo attraversa. All’interno della proprietà sono presenti due fabbricati, entrambi di mq. 220, di cui uno in condzioni discrete ed uno allo stato di rudere. La tenuta è valorizzata dalla presenza di carrubi, ulivi, mandorli e piantumazioni tipiche della Macchia Mediterranea. La proprietà è già dotata di allaccio alla rete elettrica e approvvigionamento idrico acqua.

Case Don Santo | HSH_773 Si propone in vendita presso il comune di Noto, a meno di 25,0 km. dallo splendido centro storico Barocco (Patrimonio Mondiale Unesco) e a soli 20,0 km dalla splendida riserva del Plemmirio, un caratteristico caseggiato storico in pietra, da ristrutturare. Il fabbricato, che necessita di una ristrutturazione totale è già dotato di allaccio alla rete elettrica e di approvvigionamento idrico ed occupa una superficie di mq. 280, inoltre la proprietà è comprensiva di terreno che si estende per una superficie di ha. 11,6 e che gode di una vista mozzafiato sul contesto naturale circostante.

Casine Grandi sulla Valle | HSH_193-2018 Si propone in vendita all'interno del Comune di Noto, a 6,0 chilometri dal centro storico Patrimonio Mondiale Unesco, a 12,0 chilometri dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, un complesso di edifici storici, da ristrutturare, sviluppati su di un unico livello che coprono una superficie di mq. 370. I fabbricati sono inseriti all’interno di un terreno che si estende per ha. 4,3, ed è contraddistinto, oltre che da una vista mozzafiato su tutto il contesto collinare dei Monti Iblei, dalla presenza delle essenze tipiche della Macchia Mediterranea e da numerosi alberi di olive e carrube.

Borgo Cartagine | HSH_175-2018 Si propone in vendita nel comune di Noto, a 18,0 chilometri dal centro storico di Noto (Patrimonio mondiale Unesco) e a 21,5 chilometri dalle meravigliose spiagge di Eloro e Vendicari, una splendida masseria storica, da ristruttare, con mq. 250 di caseggiati, con terreno agricolo di pertinenza di ha. 7,0, posizionato in un'area altamente panoramica caratterizzata dalla presenza delle essenze tipiche della Macchia Mediterranea.

Casalino degli Stacci | HSH_1021-2021 Si propone in vendita nel comune di Noto, a circa 7km. dalle splendide spiagge di Fontane Bianche, un caseggiato di 350 mq con terreno seminativo di 11 HA. Il terreno presenta inoltre numerosi alberi tipici della macchia mediterranea, come carrubi e ulivi; l'aggiunta di essere seminativo lo rende un'ottima proprietà su cui investire. L'immobile inoltre beneficia già del collegamento alla rete elettrica e alla rete idrica.

I bassi ne Vanedde ro Teattru | HSH_256-2018 Si propone in vendita nel centro storico di Noto, riconosciuto Patrimonio Mondiale dell’Unesco e a 8,4 chilometri dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, un immobile storico di mq 200 caratterizzato dalla presenza di una corte interna di mq 20. La proprietà necessita di opere di ristrutturazione, ed è dotata di allaccio idrico ed elettrico.

Immersa nella quiete della campagna siciliana, a pochi chilometri da Noto, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 130 mq disposta su due livelli, circondata da 4.000 mq di terreno esclusivo piantumato con agrumi tipici siciliani.
L'immobile, al piano terra, accoglie con un ingresso su ampia zona cucina–soggiorno open space luminosa e funzionale, una camera singola e un bagno.
Tramite comoda scala interna si accede al primo piano, composto da due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno en suite, e affaccio su uno splendido terrazzino vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto.
Completa la proprietà un locale sottotetto, ideale come spazio deposito o studio.
La villa è dotata di pozzo trivellato per l'approvvigionamento idrico e fossa Imhoff per lo scarico, rendendola una soluzione autonoma e ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
Soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, ampi spazi esterni e contatto con la natura, senza rinunciare al comfort.

Villa Y | HSH_371-2019 Si propone in vendita, proprietà HSH_371-2019, nel comune di Noto, a 26,0 chilometri dal centro storico (Patrimonio Mondiale Unesco) e a 32,0 chilometri dalle meravigliose spiagge di Eloro e Vendicari, una proprietà composta da una villa su due piani di mq. 280 con giardino e da un terreno di ha. 0,8. La villa, costituita da due appartamenti con accesso indipendente, risulta essere in buone condizioni, anche se necessita di alcune opere di manutenzione. Il terreno è caratterizzato dalla presenza di alberi ornamentali da giardino, da ulivi e dalla presenza delle principali essenze tipiche della Macchia Mediterranea.

Rustico con Potenziale nel Cuore di Noto Situata nel pittoresco territorio di Noto, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di investimento per chi desidera un rifugio tranquillo a pochi passi da una delle città più affascinanti della Sicilia. I due caseggiati offrono la possibilità di creare una dimora accogliente e funzionale, con ampi spazi e caratteristiche tradizionali che si prestano a una vita serena immersa nella natura. Il primo caseggiato, già predisposto per l'abitazione, comprende una sala luminosa dotata di camino, ideale per creare un'atmosfera calda e invitante. La cucina è comoda e funzionale, accompagnata da un pratico ripostiglio per gestire al meglio gli spazi. Una camera da letto e un bagno completano la disposizione, rendendo questa casa perfetta per una coppia o una piccola famiglia. Piccole opere di ristrutturazione potrebbero trasformare questo spazio in una residenza pronta per essere vissuta immediatamente. Il secondo edificio, attualmente adibito a magazzino, offre un potenziale significativo per chi desidera espandere gli spazi abitativi o sviluppare un progetto personalizzato. Con una ristrutturazione attenta, questo spazio potrebbe diventare parte integrante della residenza principale o fungere da laboratorio creativo, studio, o cantina vinicola, adattandosi perfettamente alle esigenze del proprietario. Un Terreno Generoso e Produttivo La proprietà include 2.8 ettari di terreno seminativo, corredato da circa 20 ulivi produttivi. Questo spazio offre la possibilità di sviluppare attività agricole o semplicemente di godere di ampi spazi verdi dove potersi rilassare e rigenerare. Gli ulivi, simbolo di eterna prosperità, sono pronte a produrre olio d'oliva di alta qualità, aggiungendo un valore aggiunto alla proprietà. Posizionata a pochi chilometri da Noto e ben collegata con Canicattini, Palazzolo, Siracusa e le coste circostanti, la proprietà offre un accesso facile e veloce all'autostrada, rendendo i viaggi semplici e comodi. La vista sulle campagne circostanti offre un panorama rilassante, perfetto per chi cerca pace e tranquillità. Questo caseggiato è ideale per chi sogna di realizzare una villa che offra confort e uno stile di vita sereno. Questa proprietà non è solo un'opportunità immobiliare, ma anche una tela bianca sulla quale costruire il proprio sogno siciliano. Sia che si tratti di un ritiro personale o di un investimento per il futuro, questi caseggiati offrono una combinazione unica di autenticità, potenziale di sviluppo e comfort moderno, pronti ad accogliere chiunque in uno dei luoghi più idilliaci della Sicilia.

Cerchi un'oasi privata a Siracusa, con un potenziale edilizio eccezionale? Abbiamo ciò che fa per te! Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di circa 3000 mq, strategicamente posizionato tra La Pizzuta e Villaggio Miano. Cosa troverai: Capannone solido: Un capannone di 365 mq in perfette condizioni, con struttura in cemento armato, ideale per molteplici usi trasformabile a villa o appartamenti. Casa con progetto approvato: Una casetta di 80 mq con progetto già approvato, pronta per essere ristrutturata o ampliata. Potenziale edilizio enorme: Secondo il nuovo piano regolatore, potrai edificare fino a 720 mq di superficie residenziale, deposito, garage, vani tecnici e mansarde! Posizione strategica: Il terreno si trova ad angolo su due nuove strade del PRG, garantendo visibilità e accessibilità. Perché scegliere questo terreno: Versatilità: Perfetto sia per costruttori che desiderano realizzare un complesso residenziale, sia per nuclei familiari che sognano una casa su misura. Investimenti sicuri: Un investimento a lungo termine, in una zona in continua crescita e valorizzazione. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito: Agenzia Immobiliare Casa Siracusa tel. 0931461760 Codice di riferimento: TR403

RIF 1550 - VIA SICILIA APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE in condominio composto da 13 appartamenti di varie metrature. Trilocale di 85 mq interni con due balconi di 20mq totali posto al primo piano. L'immobile si compone di ampia zona living (soggiorno/cucina), camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. CARATTERISTICHE L'Appartamento farà parte di un edificio coibentato, insonorizzato, con intonaco termico, infissi a taglio termico e climatizzazione. Possibilità di modifiche interne se non ancora tramezzato. Predisposizione per fotovoltaico. Tempo di consegna previsto in 18 mesi. Il garage NON E' INCLUSO NEL PREZZO, ma disponibile per l'acquisto.

Villa in vendita a Città Giardino – Moderna ed efficiente su unico livello

Proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa a Città Giardino, situata in una zona residenziale tranquilla, completamente servita e a pochi chilometri da Siracusa e dagli svincoli autostradali. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità ed efficienza energetica senza rinunciare alla privacy.


Descrizione della villa

La villa, di circa 150 mq, si sviluppa su un unico livello con ambienti luminosi e razionalmente distribuiti, grazie all'altezza interna di 2,70 metri. Recentemente ristrutturata con interventi del Superbonus 110%, l'abitazione offre un elevato standard di prestazioni energetiche e comfort abitativo.
L'ingresso conduce alla zona living, collegata alla spaziosa cucina/pranzo. La zona notte comprende tre camere da letto, una lavanderia e due bagni, tutti dotati di inverter per climatizzazione caldo/freddo.


Spazi esterni e pertinenze

La villa dispone di verande coperte per circa 40 mq, ideali per godere degli spazi esterni in ogni stagione. Completano la proprietà:

Terrazzo panoramico di 190 mq, con impianti fotovoltaico e termosolare
Terreno privato di circa 1.500 mq, perfetto per giardino, piscina o orto
Ampia possibilità di personalizzazione degli spazi esterni

Dotazioni e vantaggi energetici

Cappotto termico esterno da 8 cm
Infissi in PVC con doppio vetrocamera e persiane
9 inverter caldo/freddo, inclusi nei bagni
Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 50 kWh
Impianto solare termico per acqua calda sanitaria

Questa villa in vendita a Città Giardino rappresenta un mix perfetto di modernità, efficienza e comfort, in una posizione strategica che coniuga riservatezza, servizi e ottimi collegamenti con Siracusa, il mare e l'entroterra.

Ortigia – Appartamento semi-indipendente a pochi passi dal mare | Ideale come casa vacanze o investimento Nel cuore della splendida isola di Ortigia, centro storico di Siracusa e una delle mete turistiche più affascinanti della Sicilia, presentiamo in vendita un caratteristico appartamento semi-indipendente situato in una delle zone più autentiche e ricercate dell'isola. La proprietà si trova a pochi passi dal mare e a breve distanza dai principali luoghi simbolo della città, come Piazza Duomo di Siracusa, la Fonte Aretusa e il Castello Maniace, immersa tra vicoli ricchi di storia, ristoranti tipici e botteghe artigianali. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina con accesso ad un caratteristico cortiletto interno fruibile (in parte condiviso con altra proprietà) e bagno con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, di cui una con cabina armadio. L'immobile è attualmente adibito a CASA VACANZE pronto per essere utilizzato immediatamente sia come investimento turistico sia come abitazione privata. Punti di forza: - posizione centrale nel cuore di Ortigia - mare raggiungibile a pochi passi - zona ad alta richiesta turistica - appartamento semi-indipendente - cortiletto interno tipico del centro storico - attualmente utilizzato come casa vacanze - posto auto coperto, raro nel centro storico - vendita comprensiva di arredi Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una proprietà in una delle località più iconiche della Sicilia, perfetta sia come investimento turistico sia come affascinante residenza nel cuore di Ortigia.

In Via Cavour 48, nel comune di Noto, capitale barocca, alle spalle della Cattedrale di S. Nicolò, Remax presenta in vendita un dammuso esclusivo. l'immobile è situato all'interno del Palazzo Astuto di Fargione e sorge su una incantevole e quieta corte, dove, il lussureggiante giardino pensile e l'eleganza dei gelsomini che incorniciano il dammuso danno vita ad una raffinata e unica scenografia. Il dammuso è caratterizzato, nell'ampia zona living, dalla tipica volta a botte, finemente restaurata, così da poter godere della vista dell'elegante pietra dorata di Noto. Il pavimento, anch'esso in pietra, è l'originale pavimentazione del Palazzo, risalente al 1700, rinvenuta durante i lavori di restauro che hanno coinvolto l'intero stabile. Tale pavimentazione è stata magistralmente riportata in vita, donando all'immobile una autentica atmosfera settecentesca. La zona living si estende sino ad arrivare ad una preziosa cucina in muratura, costruita secondo le rigorose tecniche siciliane e contraddistinta da maioliche originali risalenti al 1800. L'abitazione in vendita consta di tre ampi ingressi che rendono l'intero immobile estremamente luminoso. Tutti e tre gli ingressi sorgono su un raffinato angolo di corte dove poter ristorarsi, all'ombra di un rigoglioso gelsomino dal profumo inebriante, leggendo un libro e sorseggiando un calice di buon vino. L'immobile è grande 85 mq circa calpestabili distribuiti come segue: - ampia zona living-cucina - servizio con disimpegno - due camere (di cui una soppalcabile) - un cortile esclusivo di circa 25 mq che gode della vista della sontuosa corte e di un meraviglioso giardino pensile. - una grande corte dove è possibile parcheggiare l'auto. L'immobile, attualmente, ospita una galleria d'arte, ma potrebbe anche indossare le vesti di un raffinato showroom, di una boutique d'alta moda o di una prestigiosa dimora, da utilizzare come lussuosa casa vacanze o, semplicemente, per sé stessi, la cui unicità è data dalla ricercatezza dei dettagli che la connotano e dal luogo in cui sorge, l'incantevole Palazzo Astuto di Fargione. Il palazzo Astuto, infatti, è uno dei più importanti palazzi storici della città di Noto e della Sicilia tutta. Esso si affaccia su via Cavour, via del centro storico fra le più ricche di architettura barocca, nota per essere stata riservata alle sontuose dimore delle nobili famiglie netine. La sua costruzione fu commissionata dal barone Filippo Astuto di Fargione, su progetto dell'illustre architetto Vincenzo Sinatra. Il palazzo, oltre ad essere una residenza nobiliare, fu anche sede del prestigioso Museo Astuziano, fondato dal barone Antonino Astuto, archeologo e numismatico, e frequentemente visitato dal re Ferdinando II di Borbone, attratto dalla ricchezza dei suoi numerosi reperti archeologici, molti dei quali sono oggi custoditi presso il Louvre di Parigi e il British Museum di Londra. All'interno della corte del palazzo si trova, inoltre, un rifugio antiaereo della Seconda Guerra Mondiale, lungo oltre 500 metri, che collega il palazzo alla parte alta della città e che è stato recentemente restaurato e aperto al pubblico nel 2021 come attrazione gestita dalla Fondazione Teatro “Tina Di Lorenzo. La facciata del palazzo presenta stupendi balconi in stile barocco con ringhiere bombate in ferro battuto e un monumentale portale con arco a tutto sesto, affiancato da eleganti pilastri tuscanici. Notevoli sono anche gli interni del palazzo, abbelliti da stucchi barocchi settecenteschi che adornano i vari saloni, tra cui l'importante “Salone delle Feste”. Il Palazzo Astuto di Fargione è, senza dubbio, una delle più sontuose dimore nobiliari settecentesche di tutta la Sicilia. *Scorrendo le foto è possibile visualizzare un eventuale rendering dell'immobile*

proponiamo alla vendita un terra-cielo con terrazzo in Sicilia. Questa casa indipendente su quattro livelli è caratterizzata da un doppio ingresso sfruttato dagli attuali proprietari per dare a sua volta un indipendenza a due distinte unità ad uso privato. Ogni piano dispone di una camera da letto e di un bagno con doccia. Questa casa dispone al piano rialzato di un living, di una cucina, di una camera da letto e di un locale bagno: questo piano può essere idealmente diviso dal resto della casa attraverso la chiusura di una porta nella scala di accesso a tutti i piani. Da un altro ingresso infatti sarebbe possibile raggiungere il primo piano che dispone di una grande camera da letto, di un locale bagno con doccia e di un utile ripostiglio lavanderia. Il secondo piano dispone di una zona living, di un bagno e di una zona cottura in area verandata; da una scala esterna si accede dulcis in fundo al terrazzo con arredi da giardino dal quale è possibile godere di una gradevole vista aperta sui caratteristici tetti dell'isola di Ortigia potendo anche osservare alcuni palazzi storici come il Palazzo di epoca borbonica di metà ottocento che fu concepito come carcere ma che oggi è in attesa di nuova destinazione d'uso come ricettivo o più probabile come contenitore culturale. L'intero palazzetto è stato totalmente ristrutturato nei suoi prospetti da pochi mesi, gli ambienti interni sono stati rinnovati da più tempo tranne i bagni. Il contesto è caratterizzato da un dedalo di vicoli ben illuminati con tanti palazzetti terra-cielo indipendenti che danno un fascino particolare a questo storico rione dell'isola di Ortigia. Nelle immediate vicinanze ci sono il lungomare di levante, il tempio di Apollo, il mercato rionale e alcune delle più belle chiese antiche dell'isola. Se state cercando un immobile con una totale indipendenza in Sicilia allora con ogni probabilità questa proprietà immobiliare potrebbe essere una soluzione ideale per voi. Il centro storico di Ortigia a Siracusa è considerato una delle perle urbanistiche del mediterraneo, inserito di diritto nella lista Unesco patrimonio dell'umanità. Possibilità di acquistare un garage appena fuori Ortigia.

Scopri il tuo angolo di paradiso a Marzamemi, una delle località più affascinanti della Sicilia! Proponiamo in vendita un appartamento nuovo di circa 70 mq , al piano terra, all'interno di una villa quadrifamiliare, a soli 250 mt circa dalla spiaggia. Questo luminoso appartamento è composto da una spaziosa zona living con angolo cucina, perfetta per accogliere amici e familiari. La proprietà vanta tre camere da letto confortevoli, ideali per garantire privacy e tranquillità. Un bagno moderno completa la disposizione interna dell'immobile. Uno dei punti forti dell'appartamento è la veranda che si affaccia sul cortile dotato di giardinetto, dove potrai goderti momenti di relax. Gli infissi a taglio termico assicurano un ottimo isolamento sia acustico che termico, contribuendo al comfort abitativo durante tutto l'anno. In aggiunta alla comodità degli spazi interni ed esterni, questa proprietà include un posto macchina riservato, dispone anche di un pozzo trivellato per la fornitura idrica e di una pozza Imhoff. Marzamemi è famosa non solo per le sue spiagge incantevoli ma anche per il suo centro storico ricco di cultura e tradizioni gastronomiche locali. Potrai passeggiare tra i vicoli caratteristici o gustare piatti tipici nei ristoranti lungo il mare. Non perdere questa opportunità unica: contatta subito l’agenzia riferimento per maggiori informazioni e prenota una visita! Il tuo sogno siciliano ti aspetta!

Proponiamo in vendita una grande e luminosa villa di circa 295 mq, situata nella rinomata località balneare di Fontane Bianche, a breve distanza dal mare e a pochi minuti dal centro abitato di Cassibile. L'immobile, sviluppato su tre livelli e suddiviso in tre appartamenti indipendenti, offre nel suo complesso 7 camere da letto e 4 bagni, rappresentando una soluzione ideale sia per uso residenziale sia come investimento turistico. Al piano terra si trovano due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di veranda. Entrambi dispongono di una zona pranzo-soggiorno, un cucinino, due camere da letto e un bagno, risultando perfetti per ospiti, famiglie o per attività di locazione breve. Il primo piano ospita un appartamento più grande e articolato, composto da un accogliente salotto, una luminosa zona pranzo-soggiorno, un cucinino, tre camere da letto, due bagni, un locale ripostiglio e due ampie terrazze ideali per momenti di relax all'aria aperta. Al secondo piano, accessibile tramite scala esterna, si trova un comodo locale lavanderia con un'ulteriore terrazza panoramica che offre una piacevole vista mare, perfetta per godere della brezza marina e dei tramonti estivi. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della villa. Una grande veranda coperta ospita una cucina esterna con barbecue e forno a legna, ideale per pranzi e cene conviviali. Il giardino abbraccia interamente la proprietà, offrendo un ampio spazio verde curato in ogni dettaglio. L'area esterna è impreziosita da zone pavimentate di generose dimensioni, ideali per il parcheggio comodo e ordinato delle auto, e da un elegante gazebo, perfetto per gustare la colazione all'aria aperta, rilassarsi durante le ore più fresche della giornata o trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Il giardino ospita rigogliosi alberi di arance e limoni che profumano l'aria, numerose piante fiorite che aggiungono colore e vitalità all'ambiente, imponenti alberi tropicali ad alto fusto che offrono ombra naturale e scenograficità, oltre a siepi curate che definiscono gli spazi e garantiscono privacy. L'insieme crea un'atmosfera armoniosa e accogliente, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. La proprietà dispone inoltre di due ingressi carrabili, dell'allaccio alla rete fognaria pubblica e di una trivella privata per l'approvvigionamento idrico. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, anche se si rendono necessari alcuni lavori di manutenzione e modernizzazione. Grazie alla sua ampia superficie, alla suddivisione in più unità abitative e alla posizione strategica, la villa offre molteplici possibilità d'uso: ideale per una grande famiglia, come residenza estiva, struttura ricettiva o investimento per affitti brevi. La vicinanza alla spiaggia di Fontane Bianche e ai servizi di Cassibile rende questa proprietà un'occasione unica per vivere o trascorrere le vacanze in una delle zone più apprezzate della costa siracusana. La posizione è inoltre ideale per raggiungere alcu

Nel cuore della splendida isola di Ortigia, centro storico di Siracusa e una delle mete turistiche più affascinanti della Sicilia, presentiamo in vendita un caratteristico appartamento semi-indipendente situato in una delle zone più autentiche e ricercate dell'isola. La proprietà si trova a pochi passi dal mare e a breve distanza dai principali luoghi simbolo della città, come Piazza Duomo di Siracusa, la Fonte Aretusa e il Castello Maniace, immersa tra vicoli ricchi di storia, ristoranti tipici e botteghe artigianali. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina con accesso ad un caratteristico cortiletto interno fruibile (in parte condiviso con altra proprietà) e bagno con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, di cui una con cabina armadio. L'immobile è attualmente adibito a CASA VACANZE pronto per essere utilizzato immediatamente sia come investimento turistico sia come abitazione privata. Punti di forza: - posizione centrale nel cuore di Ortigia - mare raggiungibile a pochi passi - zona ad alta richiesta turistica - appartamento semi-indipendente - cortiletto interno tipico del centro storico - attualmente utilizzato come casa vacanze - posto auto coperto, raro nel centro storico - vendita comprensiva di arredi Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una proprietà in una delle località più iconiche della Sicilia, perfetta sia come investimento turistico sia come affascinante residenza nel cuore di Ortigia. Classe Energetica: G

Panorama Incantevole vicino il Centro Storico di Noto: Terreno da 5,0 ettari con Edifici Storici La proprietà in vendita offre un'opportunità unica di immergersi nella bellezza e nella storia della regione di Noto. I 5,0 ettari di terreno offrono un'ampia superficie per esplorare e godere di una varietà di alberi fruttiferi, creando un ambiente sereno e rigoglioso. La presenza di ulivi secolari aggiunge un tocco di autenticità e testimonianza della tradizione agricola della zona. Gli edifici storici, distribuiti su 490 metri quadrati, testimoniano l'architettura caratteristica dell'area e offrono l'opportunità di recuperare e preservare un pezzo di storia locale. La ristrutturazione di questi edifici potrebbe essere un progetto affascinante, consentendo di creare residenze di charme o strutture ricettive immerse nella quiete della campagna. Esperienza Mediterranea: Terreno Coltivato con Arance, Limoni e Mandarini a Perdita d'Occhio La posizione altamente panoramica della proprietà permette di godere di viste mozzafiato sulla città di Noto e sui dintorni, creando un'atmosfera suggestiva e romantica. Questo contesto è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, lontano dal trambusto urbano, ma comunque a breve distanza dalle comodità del centro storico di Noto. Il terreno coltivato con alberi da frutto aggiunge un elemento pratico e suggestivo alla proprietà. La presenza di arance, limoni, mandarini e mandorle offre la possibilità di godere dei frutti locali e contribuisce al fascino mediterraneo dell'ambiente circostante. Rifugio di Charme con Vista su Noto: Un Connubio Perfetto tra Storia, Natura e Potenziale Immobiliare In sintesi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in un contesto storico e naturalistico, conservando al contempo il legame con le tradizioni locali. La combinazione di un patrimonio culturale UNESCO, una posizione panoramica e la possibilità di ristrutturare edifici storici crea un'esperienza completa e affascinante.